Исходно-разрешительная документация, определение термина
изначальная документация, позволяющая заказчику заключить договор с проектной организацией на проектирование градостроительного или архитектурно — строительного объекта.
Приложение к постановлению Правительства Москвы от 8 февраля 2000 г. N 107 Временное положение о составе мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций в специальм разделе «Инженерно- технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» градостроительной документации г.Москвы.
инженер пожарной безопасности
Размещено 25 июня 2020 года
Все права на текст статьи принадлежат автору. Копирование, распространение, использование и иные действия, за исключением ознакомления на данной странице сайта ptm01.ru запрещены.
Разрешено: копировать ссылку (url) на данную страницу и направлять скопированную ссылку неограниченному кругу лиц.
В случае сомнений, руководствуйтесь правилом: всё, что не разрешено — запрещено
Исходно разрешительная документация для строительства
Источник: ptm01.ru
Состав исходно-разрешительной документации
1. Основание для оформления исходно-разрешительной документации (постановление органа исполнительной власти, договор аренды земельного участка).
2. Градостроительное заключение в составе:
заключение по обследованию объекта недвижимости;
заключение по условиям проектирования;
заключения согласующих организаций (ЦГСЭН, УГПС МВД, ГОиЧС, департамент природопользования).
3. Заключение по инженерному обеспечению объекта с предварительными техническими условиями присоединения.
4. Протокол рассмотрения материалов предпроектных проработок Архитектурным советом.
5. Задание на проектирование.
6. Планово-реставрационное задание УГКОИП (для объектов реставрации).
Перечень основных документов, представляемых заказчиком (застройщиком) для оформления угасн разрешения на строительство
1. Заявление Застройщика (форма УГАСН).
2. Правоудостоверяющие документы по землепользованию (договор аренды и др.).
3. Проект, согласованный и утвержденный в установленном порядке (в том числе Епархиальным Управлением), имеющий положительное заключение государственной экспертизы.
4. Распорядительный документ об утверждении проектно-сметной документации.
5. Лицензия организации, выполняющей функцию заказчика и приказ о назначении ответственного за ведение технадзора.
6. Лицензия строительной подрядной организации, приказ о назначении ответственного за строительство.
7. Лицензия проектной организации, приказ и копия договора на ведение авторского надзора.
8. Акт лицензированного геодезиста о разбивке осей зданий и сооружений.
9. Стройгенплан, согласованный в установленном порядке.
Ориентировочный расчет стоимости проектирования и строительства храмов на предварительном этапе
Расчет стоимости строительства храмов ведется по удельным показателям, взятым по проектам-аналогам. В стоимости строительно-монтажных работ учитываются и общеплощадочные работы, но не учитывается стоимость внутреннего и наружного убранства, которое решается индивидуально на следующих стадиях проектирования и строительства.
Исходно разрешительные документы (ИРД) для проектирования и ошибки, допускаемые в них
Стоимость проектирования храмов рассчитывается в процентном отношении от стоимости строительства. Для малых храмов и часовен стоимость проектирования может доходить до 10-12% стоимости строительства. Для больших храмов (комплексов) стоимость проектирования может составлять лишь 3-7% стоимости строительства.
Приложение 1
Иллюстративный материал
1.1 Русский православный храм
1.2. Современная практика храмостроительства специализированных проектных организаций
1.2.1. Архитектурно-художественный центр Московской Патриархии АХЦ «Арххрам»
1.2.2. Архитектурно-художественная мастерская Данилова монастыря
1.2.3. Патриарший архитектурно-реставрационный центр
Приложение 2
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Архитектурно-строительные термины храмовых сооружений
Алтарь (лат. — высокий жертвенник) — отделенная иконостасом и находящаяся на возвышении главная часть храма, предназначенная для священнослужителей, в которой находится престол; место совершения таинства евхаристии; символизирует собой небесную сферу, Рай.
Амвон (греч. — восходить) — выступающая в центр храма часть солеи перед Царскими вратами, предназначенная для чтения Евангелия, проповедей и причащения во время Литургии.
Архиерейский амвон — четырехугольное возвышение в центре храма, на которое во время богослужения ставится архиерейская кафедра.
Апсида — ориентированная на восток часть алтаря полукруглой или многогранной формы, перекрытая полукуполом или сомкнутым полусводом (конхой). В трехчастном алтаре может предназначаться собственно для алтаря, для ризницы и для жертвенника.
Барабан — венчающая часть храма, несущая купол или многогранный сомкнутый свод и имеющая цилиндрическую или многогранную форму. В большинстве случаев имеет оконные проемы. Глухой барабан без оконных проемов называется шеей.
Глава — наружная часть купольного перекрытия барабана, как правило, в форме шлема или луковицы.
Горнее место — восточная часть алтарной апсиды, где в кафедральных соборах на возвышении располагается место епископа.
Гульбище — открытый или крытый обход, окружающий здание храма.
Диаконские двери — две одностворчатые двери, расположенные в боковых частях иконостаса (в нешироких иконостасах диаконская дверь делается с одной северной стороны).
Жертвенник — помещение, расположенное в северной части алтаря, где на столе-жертвеннике совершается первая часть Литургии — Проскомидия;
— четырехугольный стол, расположенный слева от Горнего места в алтаре.
Журавец — элемент каркаса главы, крепящийся к центральному столбу, несущему Крест, в виде деревянного шаблона с абрисом поверхности вращения главы.
Закомара — полукруглое или килевидное завершение верхней части одного прясла стены храма, обычно соответствующее форме внутреннего свода.
Звонница — отдельно стоящее, пристроенное к храму или надстроенное над храмом или его западной частью открытое сооружение или стенка с проемами, предназначенными для подвешивания колоколов.
Иконостас — преграда (перегородка), отделяющая алтарь от остального пространства храма, заполненная 1-5 рядами икон, крепящихся к горизонтальным тягам-тяблам с завершением наверху Распятием.
Кафедральный собор — городской храм, в котором находится кафедра епископа.
Киворий — навес над престолом в алтаре в виде купола, опирающегося на столбы и завершающийся Крестом. Устраивается в соборах и крупных храмах.
Клирос — боковая часть солеи, предназначенная для церковного клира (певчих хора и чтецов).
Кокошники — декоративные ложные закомары полукруглой или килевидной формы с богатой профилировкой или — профилированные арки с заполненным полем, иногда с заостренным верхом, служащие декоративным завершением стен, сводов, оконных проемов, обрамлением оснований барабанов, шатров, куполов, наружным оформлением сводов в виде горки кокошников.
Колокольня — отдельно стоящее или пристроенное к храму сооружение в виде высокой многоярусной башни, предназначенное для подвешивания колоколов, завершающееся главкой.
Конха (греч. — раковина) — перекрытие апсиды в форме полукупола или сомкнутого полусвода.
Корабль (неф) — вытянутая в длину часть храма, отделенная в продольном направлении колоннадами, аркадами или столбами. Различаются средний и боковые нефы.
Крестово-купольный храм — имеет четыре столба в центре, на которые опираются подпружные арки, поддерживающие свод на световом барабане, переходом к которому служат паруса. В плане крестово-купольный храм образует пространственный крест. К центральному квадрату примыкают прямоугольные в плане концы креста, перекрытые цилиндрическими сводами, между которыми расположены угловые помещения, перекрытые сводами. Крестово-купольный храм имеет трехнефный или пятинефный варианты.
Крещальня — здание или помещение, оборудованное купелью, предназначенное для совершения в нем Таинства Крещения.
Крипта — погребальная камера под храмом или над которой возводится мемориальная часовня.
Купол — полусферическое покрытие здания (или его части) круглой, квадратной или многоугольной формы. Куполами называют также многочастные сомкнутые своды. Название «купол» относят и к наружным покрытиям храмов.
Луковица — см. «Глава».
Неф — см. «Корабль».
Паперть — площадка или крыльцо перед входом в храм, иногда крытое или крытое со стенами, а также галерея, устроенная с двух или трех сторон храма (кроме восточной).
Парус — конструкция в виде вогнутого сферического треугольника, являющаяся переходной от прямоугольного основания к круглому в плане купольному покрытию или барабану.
Позакомарное покрытие — кровля, уложенная непосредственно по сводам («камарам»).
Понамарка — подсобное помещение при алтаре.
Придел — дополнительное помещение с алтарем, устроенное внутри основного храма или в боковых пристройках.
Притвор — помещение, пристраиваемое, как правило, к западной стене храма. Может быть развит с добавлением трапезной части, служащей для размещения молящихся. Символизирует, в частности, грешную землю.
Прясло — часть стены храма, заключенная между двумя пилястрами или лопатками.
Ризница (диаконник) — помещение в южной части алтаря или под алтарем, предназначенное для хранения облачений священнослужителей, богослужебных принадлежностей и церковной утвари.
Свод — каменная, кирпичная или бетонная конструкция покрытия с криволинейными очертаниями.
Сень — навес на столбах над престолом или купелью.
Скит — отделение монастыря, предназначенное для аскетической жизни монахов, включающее в свой состав храм или часовню и монашеские кельи.
Слухи — открытые проемы в шатровом покрытии колоколен, обрамленные наподобие оконных проемов наличниками.
Собор — главный храм в городе или монастыре, рассчитанный на богослужение архиерея.
Солея — часть храма перед иконостасом, находящаяся на отметке пола алтаря, предназначенная для выходов священнослужителей во время богослужений. В середине солеи находится полукруглый выступ — амвон, а по бокам — клиросы.
Средняя часть храма — основное помещение, предназначенное для молящихся, символизирующее обновленный, безгрешный мир, нижняя часть которой означает земную, а верхняя часть — небесную область бытия.
Столп — массивная опора, прямоугольная, круглая или крестообразная в плане, поддерживающая своды.
Трапезная — помещение, пристроенное к западной части храма, служащее для размещения молящихся; здание в монастыре или помещение в церковно-причтовом доме, в котором происходит трапеза.
Трибун — квадратное основание барабана главы храма.
Хоры — антресоли, расположенные внутри храмов, как правило, над западными дверями и предназначенные в основном для церковного хора.
Храм (церковь) — здание, предназначенное для молитвенного собрания верующих, совершения Литургии и имеющее престол, символизирующее в целом Царство Небесное, преображенную вселенную, возвращенный оправданному человечеству Рай.
Царские врата — двухстворчатая особо украшенная дверь в центральной части иконостаса, расположенная напротив престола, через которую во время Литургии выносятся Святые Дары для Причастия.
Часовня — здание, предназначенное для общественной и частной молитвы. В отличие от храма часовня не рассчитана на совершение Литургии и потому не имеет алтаря.
Четверик — нижняя часть храма, имеющая квадратную форму в плане.
Шатер — покрытие в форме высокой четырехгранной или восьмигранной пирамиды.
Яблоко — основание для Креста, который устанавливается на главе храма.
Источник: studfile.net
Исходно разрешительная документация на строительство что
Правительство Москвы
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ
ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ
МОСКОМАРХИТЕКТУРА 1998 г .
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕМЬЕРА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
26 декабря 1996 г. № 1633-РЗП
О порядке и сроках разработки комплекта исходно-разрешительной документации для объектов строительства и реконструкции
В целях дальнейшего упрощения порядка подготовки исходно-разрешительной документации для строительства на территории г.Москвы и упорядочения проведения работ по подготовке материалов исходно-разрешительной документации для объектов строительства и реконструкции:
1. Образовать в системе Главного архитектурно-планировочного управления Москомархитектуры (ГлавАПУ) Центр подготовки исходно-разрешительной документации (Центр).
2. Руководство центром поручить начальнику ГлавАПУ Воронцову А. Р.
3. Установить следующие сроки подготовки и среднюю стоимость комплекта документов исходно-разрешительной документации для объектов строительства и реконструкции, подготавливаемых Центром в соответствии с поручением Городской (окружной) комиссии по земельным отношениям и градостроительству по договору с Департаментом экономической политики и развития г. Москвы:
3.1. При размещении объектов в соответствии с утвержденной предпроектной документацией: срок — 3 месяца, стоимость — до 0,15% от стоимости строительства.
3.2. При размещении объектов по индивидуальной, заявке инвестора, предусматривающих дополнительную разработку или корректировки предпроектной документации, или в зонах особого регулирования территорий: срок — 6 месяцев, стоимость до 0,32% от стоимости строительства.
4. ГлавАПУ (Воронцов А.Р.) в 2-х недельный срок заключить соответствующие договорные отношения с организациями, участвующими подготовке исходно-разрешительной документации.
5. Утвердить порядок разработки исходно-разрешительной документации ( приложения 1 и 2).
6. Утвердить формы заявок (заданий) на разработку исходно-разрешительной документации ( приложения 3 и 4).
7. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы предусмотреть в инвестиционной программе на 1997 год средства на финансирование работ по:
7.1. Разработке и согласованию комплектов исходно-разрешительной документации для объектов строительства и реконструкции соответствии с поручениями городской комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительству.
7.2. Корректировке и разработке предпроектной документации разработке отраслевых схем размещения объектов в соответствии с программами Правительства Москвы.
7.3. Разработке и согласованию комплектов исходно-разрешительной документации для объектов строительства и реконструкции соответствии с решениями окружных комиссий по имущественно-земельным отношениям и градостроительству, при условии соответствующей регистрации их городской комиссией.
7.4. Проведению архитектурно-градостроительных конкурсов, организуемых по поручению Правительства Москвы.
8. Москомархитектуре при участии Москомзема, НИПИ Генплана Мосгоргеотреста в месячный срок разработать и утвердить порядок информационного взаимодействия между организациями при подготовке исходно-разрешительной документации.
9. Контроль за выполнением данного распоряжения оставляю за собой.
Первый заместитель Премьера Правительства Москвы
от 26 декабря 1996 г.
ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ЦЕНТРОМ ПОДГОТОВКИ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО РАЗРАБОТКЕ КОМПЛЕКТА МАТЕРИАЛОВ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА (ПРИ размещении ОБЪЕКТОВ, В СООТВЕТСТВИИ С УТВЕРЖДЕННОЙ ПРЕДПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ)
Источник: files.stroyinf.ru