Исполнительная документация в газовом строительстве

Для пуска газа в АО «Мособлгаз» вашего Треста нужно предоставить следующие документы:

• 1. Договор на обслуживание САКЗ, включающий монтаж/ установку датчиков загазованности СО и СН (4000 руб.).
• 2. Акт/ протокол на контур заземления (2000 руб.).
• 3. Акт обследования дымохода/ дымоходов и вент.каналов/ один документ (цена договорная).

Документы для составления акта на дымоход/ дымоходы и вентканал

В первом случае/ если есть проект газификации.

1. Прислать лист поэтажного плана проекта газификации/ в нем есть вся информация для подготовки акта на дымоход/ дымоходы и вентканал.

Нужно лишь указать полностью ФИО собственника.

Во втором случае/ если нет проекта газификации.

1. ФИО собственника полностью.
• 2. Адрес объекта.
• 3. Марку газового оборудования (полностью) и его мощность.
• 4. Указать, есть ли газовая плита и если есть, то указать сколько конфорок (марку и мощность газ. плиты указывать не надо).
• 5. В помещениях, где расположено газовое оборудование указать:
• а) количество дымоходов и вентканалов;
• б) материал, из чего изготовлен дымоход/ дымоходы и вентканал;
• в) диаметры или размеры каналов дымоходов и вентканалов.

Для получения акта на дымоход/ дымоходы и вентканал, обязательный элемент конструкции дымохода/дымоходов, если дымоход/ дымоходы не коаксиальный–это карман очистки (ревизия).

Для получения акта на дымоход/ дымоходы и вентканал, обязательный элемент конструкции дымохода/ дымоходов – это карман очистки (ревизия), который представляет собой утепленный тройник с прямоугольным или круглым сечением и дверцей с ключом или крышкой без ключа, в том случае, если дымоход наружный. Если дымоход внутренний, то карман очистки (ревизия) расположен под входом трубы дымохода/ дымоходов) котла и/ или бойлера внизу в стене.

Ревизия для осмотра и прочистки конструкции дымохода/ дымоходов является неотъемлемой частью модульной системы.

Ревизия (карман прочистки) чаще всего устанавливается у основания каждого вертикального участка дымохода/ дымоходов, а лучше и для вентиляционного канала (для его прочистки) или ниже входа дымохода/ дымоходов в стену — напротив горизонтальной части дымоходного канала.

Необходимо иметь документы для:
• — пуска газа;
• — замены газового оборудования;
• — …/ при наличии газового оборудования.

При оформлении документов первичной газификации, Заказчик обязан предоставить в газовый трест: — для подготовки исполнительно — технической документации (ИТД) и получения, после её проверки, квитанции на врезку, а в последующем ежегодно, предоставить в газовую службу следующие акты и Договора:
• 1) акт обследования дымохода/ дымоходов и вентканалов;
• 2) акт (протокол) заземления (если газовое оборудование энергозависимо);
• 3) Договор на сигнализатор автоматического контроля загазованности/ САКЗ (при наличии в системе газопотребления клапана-отсекателя, согласно проекта газификации жилого дома или объекта);
• 4) Договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) или внутридомового газового оборудования (ВДГО). Согласно Постановлению Правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года граждане, имеющие газовое оборудование в домах или квартирах, обязаны заключить Договор на обслуживание газового оборудования (котла) со специализированной компанией.
• Инициатором заключения услуги «Договор на обслуживание газового оборудования» должен выступать
• владелец жилья.

Все выше указанные документы
• Пушкинская ЭнергоГазовая компания
• предоставляет день обращения.

Проверка (обследование) конструкции дымохода/ дымоходов в процессе эксплуатации отопительных устройств, является обязательной. Это обусловлено тем, что трубы дымоходов подвергаются воздействию целого ряда негативных факторов – это осадок сажи,
• высокий нагрев,
• конденсат.
• Перечисленные факторы могут вызвать разрушение канала дымохода и своевременное выявление нарушений в системе дымохода/ дымоходов избавит Вас от многих проблем, таких как: отравления угарным газом;
• отказ в работе газового оборудования;
• возможно и пожара.

Трубы дымоходов должны быть герметичными, а сверху трубы защищаются специальными конусообразными элементами.

Акт обследования дымохода/ дымоходов и вентканала (вентканалов)– это один документ, характеризующий техническое состояние дымоотводящей и вентиляционной системы, возможность ее эксплуатации с точки зрения противопожарной и гигиенической безопасности, предъявляемой надзорными государственными органами к системам удаления продуктов сгорания.

Акт обследования конструкции дымохода/ дымоходов и вентканалов– это документ, подтверждающий их исправность и работоспособность

Акт обследования (проверки) дымохода/ дымоходов и вентканала/ вентканалов (вентиляционных каналов) необходим, без исключения, как физическим лицам, так и юридическим лицам, эксплуатирующим то, или иное отопительное и другое оборудование, работающее на газовом топливе и в, обязательном порядке, оснащенное дымоходной системой.

• Сферы ответственности по обслуживанию газового оборудования Газификация частного дома или здания предприятия (юридического лица) подразумевает ряд мероприятий, связанных с получением технических условий (ТУ), заказом проекта на газификацию объекта, согласованием для проведения земляных работ, монтажом подземного и внутреннего газопровода, подготовке исполнительно-технической документации и других операций, связанных с процессом газоснабжения.

• В конце работ по газификации объекта, для того, чтобы газовая служба произвела «пуск газа», необходимо иметь:
• — готовую систему отопления дома;
• — смонтированную систему дымохода/ дымоходов и вентканала/ вентканалов.

И на эти системы необходимо получить — акт обследованияна дымоход/ дымоходы и вентканал/ вентканалы, в котором будет указано все действующее газовое оборудование, которое указано в части проекта: «Газоснабжение жилого дома. Наружные газопроводы. Внутренние газопроводы».

Всё сделанное по газификации объекта, а это и ИТД, которая включает один из документов, и акт обследования дымохода/ дымоходов и вентканала/ вентканалов, должно соответствовать газовому проекту без изменений.

Изменения, если их требуется сделать в проекте, необходимо внести проектной организацией, обратившись в газовый трест, на территории которого находится Ваш объект.

Инженерная служба Пушкинской ЭнергоГазовой компании производит монтажные работы по газификации частного дома (объекта) под «ключ», оказывает юридическую поддержку в оформлении и согласовании документов на всех этапах газификации, а также сделает монтаж дымохода/ дымоходов и вентканалов, и предоставит Вам акт обследования (проверки) дымохода/ дымоходов и вентканалов.

Газовые приборы указываются в проекте по газификации объекта. На все приборы: газовый котёл, газовая плита, газовый накопительный бойлер, газовая колонка и др. оборудование необходимо иметь Договор на пусконаладочные работы, и годовое сервисное обслуживание данного газового оборудования.

К вышеуказанным Договорам, при подаче документов в газовое службу, обязательно прикладываются:

• — «допуск СРО» — свидетельство о допуске к определённому виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
• — копии удостоверения аттестации инженеров и слесарей с протоколами аттестационной (для инженеров), и экзаменационной (для слесарей) комиссий Ростехнадзора, а также учебного комбината.

Проверить на пригодность каналы дымоходов и исправность вентиляционных каналов, и получить акт обследования дымохода/ дымоходов и вентканала/ вентканалов в Пушкинской ЭнергоГазовой компании.

Вы решили газифицировать свой дом или любое другое сооружение и обеспечить его современной системой отопления. Стоит заметить, что монтаж газового оборудования, весьма сложный и трудоемкий процесс, требующий определенных знаний и умений. Кроме необходимости правильно выбрать котел и смонтировать его, также существуют некоторые нормы и правовые документы, получение которых просто необходимо, для его дальнейшего использования.

После получения разрешения на газификацию объекта, монтажа газового оборудования, а также систем дымохода/ дымоходов и вентканала, необходимо оформить данное оборудование, и получить определённый пакет документов. Одним из таких документов является — акт обследования (проверки) дымохода/ дымоходов и вентканала/ вентканалов .

По завершению установки системы дымохода / дымоходов и вентканалов, выдается : — акт обследования дымохода/ дымоходов и вентканала/ вентканалов, в котором указывается, что смонтированная вентиляционная система с дымоходом, соответствует предъявляемым к ней требованиям.

Наилучшим решением данного вопроса будет обращение в Пушкинскую ЭнергоГазовую компанию.

Наша компания имеет необходимую аккредитацию для проведения проверок такого уровня и выдаст Вам соответствующий акт обследования (проверки) дымохода/ дымоходов и вентканала/ вентканалов.

Пользуясь услугами Пушкинской ЭнергоГазовой компании, Вы экономите собственное время и свои деньги потому, что наша компания занимается и подбором оборудования, и его монтажом, а так же проведет проверку Вашего дымохода и вентканала, и выдаст соответствующий акт обследования (проверки) дымохода/ дымоходов и вентканала/ вентканалов (вентиляционных каналов).

Обследование конструкции дымохода/ дымоходов.

В процессе эксплуатации система дымохода/ дымоходов постоянно подвергается различным нагрузкам — отложение сажи, конденсат, кислотные отложения, перепады температур, да и просто некачественно выполненная кладка или монтаж дымохода/ дымоходов может стать причиной пожаров и отравлений угарным газом.

Во избежание подобных проблем конструкцию дымохода/ дымоходов необходимо не только регулярно чистить, но и проводить ее периодическую проверку.

В соответствие с нормативными документами, обследование дымохода/дымоходов необходимо производить три раза в год.

• Первый раз – не позднее чем за неделю до начала отопительного сезона.
• Второй раз – в середине отопительного сезона.
• Третий раз – через неделю после окончания отопительного сезона.

Очистка труб дымохода/дымоходов производится по результатам проверки, но не реже одного раза в год.

Для того чтобы в дом не попадали отработанные газы, в канале дымохода должна быть очень хорошая тяга, за счет которой все вредные вещества и попадают в трубу.

В ходе обследования (проверки) канала дымохода, проверяется его тяга, чистота, наличие трещин и разрушений. По желанию заказчика, возможно проведение анализа воздуха на наличие угарного газа.

Классический способ проверки (обследования) конструкции дымохода/ дымоходов происходит с помощью гири на веревке, которой выявляют наличие завалов, а фонариком и зеркальцем выявляются трещины и некачественную кладку трубы дымохода.

Специалисты Пушкинской ЭнергоГазовой компании, после обследования конструкции дымохода/дымоходов и вентканала/ вентканалов, предоставят Вам акт обследования (проверки) дымохода/дымоходов и вентканала/ вентканалов, и дадут необходимые рекомендации по найденным неисправностям, примут нужные решения о ремонте данной системы.

Если же этого не сделать, пользоваться приборами для отопления нельзя. Нарушение запретов приведет к очень серьезным последствиям.

Специалисты Пушкинской ЭнергоГазовой компании имеют в своем активе видеосистему для осмотра (проверки) скрытых полостей дымохода/дымоходов. Видеосистема оснащена цветной видеокамерой, прожектором и монитором, которая имеет возможность видеозаписи и фотофиксации повреждений канала дымохода.

Современные методы позволяют на ранней стадии выявить возможные неисправности конструкции дымохода/ дымоходов и с минимальными потерями устранить их.

Основные неисправности металлических дымоходов.

Металл трубы дымохода покрылся ржавчиной, и его толщина снизилась, а значит требуется замена поврежденного участка дымохода/ дымоходов.
1. Вышел из строя оголовок предотвращающий образование обратной тяги в конструкции дымохода/ дымоходов.
2. Ослабли крепления труб наружных дымоходов к стене.

Хомуты для крепления труб дымоходов

Замена крепежных хомутов и надежная фиксация трубы дымохода, позволит избежать ее деформации. Если труба дымохода уже деформирована, то требуется полная замена поврежденного участка.

Крепежные элементы конструкции дымохода/ дымоходов крепят жестко или свободно. Первый вариант допустимо использовать, если линию устанавливают в отапливаемом помещении. В остальных случаях монтажники рекомендуют применять плавающий способ, так как при температурных изменениях трубы дымохода сдвигаются в осевом направлении. Выбирайте держатели с ребрами жесткости – это еще больше повышает надежность элемента.

Хомут надежно удерживает трубу дымохода без сварки и клея. При выборе вида и веса крепления учитывают габариты и длину поддерживаемой трубы, характер нагрузок (переменный или постоянный). Гарантией качества является соответствие крепления ГОСТу.

Рекомендации по обслуживанию трубы дымохода.

Дымоход/ дымоходы – это сооружение, требующее постоянного присмотра за его состоянием. Простейшее обслуживание дымовой трубы рекомендуется производить ежегодно. Выявленные неисправности, такие как — деформация металлической трубы дымохода или ослабление наружной конструкции дымохода/ дымоходов, требуется устранять до начала отопительного сезона, так как они могут привести к возникновению пожара

Порядок проведения работ по обследованию дымовых каналов/ дымоходов.

1. Определение вида теплогенератора и способа его подключения к трубе дымохода.
2. Определение высоты здания и мест прохождения каналов дымоходов, и доступа на крышу.
3. Проведение непосредственно обследования технического состояния каналов дымоходов с помощью видеокамеры.

При проведении обследования (проверки) канала дымохода устанавливают:

• — материал, из которого изготовлен дымоход;
• сечение канала дымохода;
• — длину канала с фиксацией отметок, характеризующих состояние канала дымохода (сужения, отводы, подключения, щели и т.д.);
• — обособленность канала дымохода;
• — наличие горизонтальных участков дымохода/ дымоходов;
• — состояние оголовков дымоходов;
• — отсутствие или наличие зоны ветрового подпора трубы дымохода;
• — плотность канала дымохода;
• — наличие тяги в трубе дымохода;
• — герметичность соединительных патрубков дымохода/дымоходов) ;
• — состояние противопожарных разделок конструкции дымохода/ дымоходов;
• — наличие и состояние кармана и люка для чистки дымохода/ дымоходов;
• — состояние канала дымохода.

По итогам проверки (обследования) дымохода/ дымоходов и вентканалов составляется технический отчет и акт обследования (провепки) дымохода/ дымоходов и вентканалов, содержащие заключение о результатах обследования, а также фото и видеоматериалы.

Материалы технического отчета можно использовать для оценки стоимости ремонтно-восстановительных работ, а также для выставления претензий подрядчикам за некачественно выполненную работу.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. №1225 «О лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений», деятельность по обследованию конструкции дымохода/ дымоходов и вентканалов компания, проводящая данные работы и предоставляющая акт обследования (проверки) дымохода/ дымоходов и вентканалов, подлежит лицензированию.

Лицензирующим органом является МЧС России.

Акт обследования (проверки) дымохода/ дымоходов и вентканалов включает в себя:

— проверку технического состояния дымохода/ дымоходов и вентканалов на наличие нормальной тяги и отсутствие загрязнений;

— наличие и состояние пожарных разделок в местах прохода каналов дымоходов и вентканалов через межэтажные перекрытия и кровлю;

— исправность и правильность расположения оголовков труб дымоходов относительно крыш, близко расположенных сооружений и деревьев, с целью определения зоны ветрового подпора.

По результатам проверки оформляется акт обследования (проверки) дымохода/дымоходов и вентканалов, установленного образца о технической пригодности дымоходов и вентканалов к эксплуатации. Обследование имеют право проводить аттестованные чистильщики, имеющие соответствующие удостоверения.

Если Городские службы СЭС, УГПС, Служба газа и т.д. запросили у Вас акт обследования (проверки) технического состояния и очистки дымохода/ дымоходов и вентканалов, организация, проводившая обследование, должна выдать Вам:

— акт обследования (проверки) дымохода/ дымоходов и вентканалов;
• — копию удостоверения чистильщика, который проводил проверку дымохода/ дымоходов) и вентканалов.

При оформлении документов на подключение объекта к сетям газораспределения, Вам также необходимо предоставить протокол (акт) измерения сопротивления заземления котельного оборудования.

Для объектов с газовыми приборами (котла, котельной), в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 410 от 14 мая 2013 г. и Правилами производства трубо-печных работ № 153 от 14.03.2006 г., на объекте должен находиться «Журнал регистрации периодических проверок вентиляционных и дымовых каналов зданий», в котором, по результатам каждой проверки и очистки, ставится соответствующая отметка.

Пушкинская ЭнеогоГазовая компания имеет все необходимые разрешительные документы для проведения работ по обследованию конструкций дымохода/дымоходов и вентканалов.

Все сотрудники регулярно проходят обучение, повышают квалификацию и имеют соответствующие удостоверения.

Стать нашим партнером легко, работать с нами – выгодно.

Один из наших партнеров — ИП Селина О. Н.

Соглашение о сотрудничестве и совместной деятельности № 02/15 от 08.04.2015 г.

Лицензия № 1-Б/ 00418 от 28 сентября 2012 г.

На осуществление деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений

Объект Пушкинской ЭнергоГазовой компании по установке конструкции дымохода (дымоходов) и вентканалов/ вентиляционных каналов.

Источник: energygaz.ru

Какие документы нужны для подключения газа

Чтобы получить возможность пользоваться газом в своём доме, необходимо подготовить и собрать все документы, соблюсти технические условия, получить разрешения. Каждый этап регламентирован законодательными актами и сопровождается оформлением определенного вида документа, подтверждающим факт завершения процедуры. Такие документы потеряют юридическую силу только при отказе собственника от газоснабжения и разрыва договора со снабжающей организацией. В статье мастер сантехник расскажет, какие документы нужны для газификации частного дома.

Нормативные акты для газификации дома

В процессе газификации придется иметь дело со следующими нормативными актами:

• Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в РФ»;
• Постановление правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»;
• Постановление правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения объектов к сетям газораспределения»;
• Постановление правительства РФ от 15.06.2017 № 713, которым утверждены формы запросов (заявлений) на подключение;
• ГОСТ Р 54961-2012 «Системы газораспределительные. Сети газопотребления».

Какие объекты можно газифицировать

Закон № 69-ФЗ позволяет подключить к сети газораспределения только объекты капитального строительства. К ним относятся:

• Промышленные здания, строения и сооружения;
• Частные и многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию;
• Объекты, строительство которых не завершено.

Следовательно, можно начать подведение газа к участку еще до начала строительства дома. В этом случае подсоединение газового оборудования и фактический пуск газа будут осуществляться после ввода дома в эксплуатацию.

Перечень объектов, которые вы не сможете подключить к газу, приведен в Постановлении правительства РФ № 549:

• Некапитальные строения и сооружения — хозпостройки, теплицы, гаражи и бани без фундамента, летние кухни и иные аналогичные объекты;
• Неотделимые улучшения земельного участка — покрытие, замощение, дорожка, тротуар;
• Отдельные квартиры в многоквартирном доме (газ подключается к целому дому, а не к каждой квартире отдельно).

Дачные или садовые дома можно газифицировать, если они отнесены к объектам капитального строительства, т. е. стоят на фундаменте и зарегистрированы в ЕГРН.

Кто может обращаться для газификации

Согласно Постановлению правительства РФ № 1314, при подключении частных домов могут возникать следующие варианты:

• Если у дома или участка только один собственник, он подает заявление по собственному решению;
• При наличии нескольких собственников каждый из них должен дать свое согласие на газификацию (за детей-собственников согласие дают родители, опекуны или попечители);
• Подать заявление может арендатор дома или участка, но в этом случае нужно оформить письменное согласие собственника;
• Собственники могут поручить все формальности представителю, однако для этого нужно оформить доверенность через нотариат.

Полномочия собственников, арендаторов или их представителей будут проверять специалисты ГРО.

Чтобы газифицировать дом, нужно подтвердить техническую возможность подключения (присоединения) к сети газораспределения. Для этого оформляются технические условия (ТУ). Этот документ должен подтвердить, что характеристики вашего дома и сети газораспределения соответствуют правилам подключения.

Для получения технических условий вам нужно выполнить следующие действия:

• Подать запрос в адрес ГРО о выдаче технических условий. На сайтах ГРО обязательно размещается перечень всех документов, которые вам придется подать для получения ТУ и подключения газа. ;
• Запрос можно подать в письменной или электронной форме через сайт ГРО;
• Если вы не знаете, куда обращаться с запросом на ТУ, вы можете подать заявление в местную администрацию для уточнения адреса службы газораспределения. Администрация обязана ответить на заявление в течение 5 рабочих дней.

Получение технических условий

Перед началом процесса нужно выяснить. На балансе, какой организации находится газопровод, размещенный около придомового участка застройщика. Собственно у него и потребуется оформить технические условия (ТУ), а также выполнить за них оплату.

Для оформления ТУ, владельцу потребуется предъявить такие документы:

• Паспорт и идентификационный код.
• Топосъемка и кадастровый план земельного участка.
• Оригинал техпаспорта дома.
• Данные по расходу газа и целевое назначение потребления: отопление, ГВС и пищеприготовление.
• Разрешение на строительство дома, если объект не введен в эксплуатацию.

Технические условия выдаются в течение 10 дней после оплаты заявителем и должны храниться собственником постоянно. Если ТУ выданы не будут, заявитель может обжаловать действия монополиста в судебном порядке.

Проект системы газоснабжения коттеджа

При положительном решении, полученные ТУ передаются проектной компании, для разработки проекта газификации дома. Перед заключением договора, проверяют, чтобы компания имела право выполнения проектных работ по газификации, и представляют для изготовления проекта следующие документы:

• ТУ по газификации.
• Паспорта газоиспользующего оборудования: котел, колонка и газовая плита.
• Исходные данные о системе вентиляции и дымоотвода.

Рекомендуется поручить проектной организации самостоятельно выполнить согласование проекта с контролирующими ведомствами, чтобы проект получил юридическую силу и только после этого оплачивают за проектную документацию.

Производство строительно-монтажных работ

После завершения проекта заключают договор с монтажной фирмой, имеющей право выполнения соответствующих работ на газовом оборудовании. После завершения монтажа подрядчик выдает собственнику всю исполнительную документацию.

Проверка и утверждение смонтированного оборудования выполняется комиссией представителями газоснабжающей и монтажной организации, архитектурно-строительного надзора, МЧС и владельца строения.

Предельный срок в течение, которого комиссия выносит решение о вводе газопровода в эксплуатацию — 4 недели, после оплаты собственником квитанции технадзора.

Этап должен быть подтвержден актом о запуске системы, который подписывается всеми членами комиссии. Только после этого рекомендуется рассчитываться с подрядной организацией за проведенный монтаж газопровода.

Проверка готовности оборудования и запуск газа во внутридомовую систему

Для оформления заключительного этапа владелец дома должен иметь на руках следующие документы:

• Акты обследования комнат, предназначенных для размещения газовых установок, представитель СВДГО.
• Акт обследования дымовентиляционной системы объекта, представитель ВДПО.
• Копию техпаспорта БТИ на домостроение.
• Топосъемка и кадастровый план земельного участка.
• Согласование на подключение к газовой магистрали от горгаза.
• Технические условия.
• Договор на проектирование.
• Утвержденный проект со сметной документацией.
• Договор на сопровождение технадзора.
• Акт на техсостояние дымоотводной системы, оформляется ВДПО.
• Договор на выполнение монтажно-строительных работ.
• Исполнительная документация.
• Акт приемки внутридомового газопровода.
• Договор на газоснабжение с горгазом и на техобслуживание внутридомовой газовой системы.
• Акты разграничения балансовой принадлежности с горгазом.
• Отметка о проведении инструктажа жильцам дома по технике безопасной эксплуатации газового оборудования.

После подготовки всех документов владелец дома или его представитель по доверенности, согласовывают в горгазе время включения газа.

Источник: tvin270584.livejournal.com