Исследование в строительстве это

В чем особенности проведения строительно-технической экспертизы дома? Как провести строительно-техническую экспертизу и от чего зависит её стоимость? Какие вопросы следует задавать эксперту?

Приветствую читателей сайта «ХитёрБобёр»! С вами Мария Даровская.

Наш сегодняшний материал посвящен строительно-технической экспертизе. Такое исследование проводится, когда необходимо проверить работу строителей и определить, насколько здание соответствует техническим и строительным нормативам. Ещё одна цель проведения — выяснить реальную стоимость строительного объекта и сравнить его с той, что заявлена в документации.

Читаем материал до конца — в финале вас ждёт обзор наиболее компетентных в РФ компаний,которые проведут профессиональную строительную экспертизу на выгодных для заказчика условиях.

Готовы? Тогда поехали!

Лекция 2. Средства и методы научного исследования.

1. Что такое строительно-техническая экспертиза и когда она может понадобиться

Строительно-техническая экспертиза проводится на любой стадии строительства какого-либо объекта недвижимости и после его завершения.

Дадим определение понятию.

Строительно-техническая экспертиза — это комплекс мероприятий, которые проводятся с целью определить стоимость возведения здания, его качество и устойчивость. Также исследуют эффективность строительства, причины разрушения здания, возможности провести перепланировку объекта.

Процедура применяется для домов, материалов, документации, оборудования, зданий, сооружений.

Экспертизу проводят:

• для контроля работы строителей;
• проведения и контроля расчетов;
• выявления нарушений;
• оптимизации.

Экспертное заключение предъявляют для рассмотрения в суды и правоохранительные органы. Часто инициатором процедуры выступает суд. Делает он это по ходатайству одной из сторон. Экспертный отчет при этом выступает как доказательство по делу. Советуем прочитать статью Судебная экспертиза, чтобы глубже разобраться в этой теме.

Назначить экспертизу могут на стадии предварительного расследования для выявления механизма аварии или установления финансовой обоснованности проекта.

Если экспертиза выявит нарушения безопасности при строительстве или ремонте, закон предусматривает за это уголовную ответственность согласно статье 216 УК РФ.

Если вы хотите узнать больше о независимых исследованиях, мы подготовили для вас материал «Независимая экспертиза».

Гражданская ответственность имеет место при спорах по вопросам аренды жилой и коммерческой недвижимости, раздела недвижимости на доли, правомерности возведения зданий или сооружений.

Для работы эксперта нужны:

• постановление суда или заявка от заказчика;
• документы, подтверждающие право собственности;
• техдокументация объекта;
• информация об объекте оценки.

Пример

Строительные компании нередко нарушают условия договора купли-продажи. Если купленный объект оказался ненадлежащего качества, и этот факт не был заранее оговорен, то покупатель может подать иск на основании экспертизы.

В таких случаях требуют расторгнуть договор, или снизить цену, или ликвидировать недостатки за счет продавца.

Дополнительная информация — в статье Судебная строительная экспертиза.

2. Какие бывают виды строительно-технических экспертиз — 7 основных видов

Рассмотрим основные разновидности строительно-технической экспертизы.

Вид 1. Экспертиза качества монтажно-строительных работ

Эта экспертиза нужна, чтобы исключить необоснованное удорожание строительства здания, а также аварийные ситуации. Экспертиза качества активно используется для защиты прав в суде.

Экспертиза монтажа и строительства проходит в три этапа:

1. Проверка соответствия постройки строительным нормативам и проектным документам.
2. Определение прочности материалов методами неразрушающего контроля.
3. Получение техотчета, имеющего юридическую силу.

Когда заказывают экспертизу качества монтажно-строительных работ:

• постройка не соответствует проекту;
• претензия к качеству выполнения отдельных участков работ;
• проявление дефектов после завершения строительства;
• при подозрениях на завышение стоимости;
• если заказчик отказался оплачивать работы;
• при спорах заказчика и подрядчика.

Экспертиза выявит законность разрешающих документов, соответствие работ требованиям технадзора, подлинность отчетной документации, объем фактических работ.

Вид 2. Экспертиза технического состояния конструкций

Эта разновидность экспертизы выявляет и определяет характер и последствия повреждений и дефектов конструкций, а также причины, их вызвавшие.

Экспертиза техсостояния конструкций нужна для:

• выявления, в каком состоянии находятся конструкции и имеют ли они дефекты;
• увеличения нагрузки на существующие конструкции;
• выявления ослабленности здания;
• оценки состояния конструкций при возобновлении приостановленного строительства;
• подтверждения необходимости капитальных работ;
• оценки степени физического износа здания или его элементов;
• изменения назначения здания;
• определения капитальности строения;
• подготовки к использованию.

Проведение своевременной экспертизы техсостояния конструкций позволит сократить затраты на ремонтные работы, продлить срок эксплуатации объекта.

Вид 3. Экспертиза настоящей стоимости строительных объектов

Этот вид экспертного исследования проводят при разногласиях между заказчиком и подрядчиком по поводу фактически выполненных и документально-зафиксированных работ.

Экспертиза актуальна, когда заказчик отказывается оплачивать выполнение подряда или когда заказчик считает, что в актах указано больше работ, чем выполнено на самом деле.

Экспертиза строительных документов поможет установить истину и разрешить конфликт.

Ознакомьтесь с материалом Независимая оценка , если хотите изучить эту тему подробнее.

Вид 4. Экспертиза по фактическому определению порядка пользования сооружением

Эта экспертиза подразумевает разделение общей долевой стоимости для всех участников.

Чаще всего это судебная экспертиза, поскольку порядок использования сооружения почти никогда не определяется путем мирных переговоров. В большинстве случаев — это конфликтный вопрос.

О том, как оценить квартиру, читайте соответствующую публикацию.

Вид 5. Замер вибраций и шума в здании

Шум и вибрации при определенной частоте и интенсивности вредят здоровью человека — снижают работоспособность, концентрацию, приводят к травмам, расшатывают нервную систему. Экспертиза шума и вибраций относится не только к строительному, но и к экологическому направлению исследований.

Уровень шума и вибраций исследуют в жилых, производственных и административных зданиях, в квартирах (читайте также Экспертиза промышленной безопасности).

Вид 6. Экспертиза деревянных домов

Исследование деревянных домов проводят при завершении строительных работ или чтобы выявить необходимость ремонта. Также экспертизу проводят перед покупкой или продажей дома. Актуальность этого вида экспертизы увеличивается из-за постоянного роста спроса и предложения на дома из дерева.

Посмотрите также материал Оценка дома.

Вид 7. Экспертиза смет и проектов

Экспертиза проектно-сметных документов устанавливает, соответствуют ли бумаги требованиям Ростехнадзора, экологическим и санитарным нормам, стандартам безопасности и другим нормативам.

Экспертиза проводится для многоквартирных зданий, частных домов, промышленных строений, офисных и административных объектов, торговых и развлекательных комплексов при реконструкциях, внесении изменений, при ликвидации или заморозке. Экспертиза проектов и смет может анализировать как весь объект целиком, так и его части.

Читайте статью по близкой тематике — Независимая экспертиза квартиры.

3. От чего зависит стоимость строительно-технической экспертизы — ТОП-4 главных фактора

Перечислим главные факторы, влияющие на стоимость экспертных работ.

Фактор 1. Размеры объекта и его расположение

Чем больше размеры объекта, который клиент хочет подвергнуть строительно-технической экспертизе, тем выше будет цена этой услуги, поскольку объём работ пропорционально повышается. Роль играет и удаленность объекта. Цена на услугу возрастет, если здание расположено далеко от города.

Фактор 2. Количество проводимых исследований на объекте

Количество проводимых исследований серьезно повлияет на цену услуги. Чем больше работ для экспертизы нужно провести, тем дороже обойдется мероприятие. На каждое исследование в разных проектных бюро свои расценки.

Фактор 3. Срочность проводимой проверки

Сроки влияют на стоимость любой экспертизы. Но строительно-техническое исследование — трудоемкая процедура. А потому чем сильнее заказчика поджимают сроки, тем выше будет цена экспертизы.

Фактор 4. Затраты на транспорт, оборудование и инструменты

Для проведения процедуры эксперту нужно использовать спецоборудование и инструменты, а также личный транспорт или транспорт экспертной компании. Все это сказывается на цене услуг.

В таблице мы привели выгоду от применения инженерно-технического аудита для различных участников процесса:

№	Участник инвестиционного процесса	Выгода от проведения экспертизы
1	Инвесторы	Получение полной информации о техническом состоянии объекта
2	Заказчик	Повышение качества работ по организации и техническому сопровождению процесса строительства
3	Генподрядчик	Контроль качества выполнения работ субподрядчиками и своевременное устранение текущих дефектов
4	Субподрядчики	Получение информационно-технической поддержки и использование опыта специалистов
5	Управляющие компании	Принятие в эксплуатацию объекта, отвечающего техническим требованиям с полным пакетом техдокументации; повышение энергоэффективности
6	Муниципальные органы	Сокращение аварийности, уменьшение числа жалоб и объема дотаций на жилищно-коммунальные услуги
7	Жильцы	Безопасное и энергоэффективное, соответствующее требованиям жилье

4. Как провести строительно-техническую экспертизу — пошаговая инструкция для новичков

Чтобы не допускать ошибок, руководствуйтесь пошаговой инструкцией.

Шаг 1. Выбираем компанию для проведения экспертизы

При выборе компании нужно уделить внимание ее репутации. Опросите знакомых, изучите отзывы в сети. Если компания недобросовестно выполняет свои обязанности, вы наверняка об этом узнаете при простом поиске в гугл.

Каждое уважающее себя экспертное бюро должно иметь свой сайт. Не связывайтесь с фирмой, о существовании которой не знает интернет.

Уделите внимание документам фирмы и проверьте их достоверность. Экспертная компания должна состоять в СРО. Также закон обязывает экспертов страховать свою гражданскую и профессиональную ответственность. Обратите внимание на эти моменты перед заключением договора.

Шаг 2. Согласовываем сроки первоначального осмотра объекта и разработки проекта исследования

Займитесь этими вопросами еще на стадии заключения договора. Заранее обсудите с экспертом, сколько времени займет разработка проекта исследования и когда возможен первоначальный осмотр. Сопоставьте полученную информацию со своими ожиданиями.

Шаг 3. Предоставляем эксперту инженерно-техническую документацию

Обязательно предоставьте эксперту инженерно-техническую документацию объекта. Она будет ему нужна на протяжении всего срока проведения экспертизы (смотрите также Экспертиза проектной документации).

Шаг 4. Дожидаемся результатов визуального осмотра объекта

Во время визуального осмотра эксперт соберет все нужные данные, проведет фото и видеофиксацию нарушений. Этот этап очень важен. Ведь основную информацию для экспертизы получают именно на этой стадии.

Обеспечьте эксперту беспрепятственный и полный доступ к объекту на время осмотра. Позаботьтесь, чтобы он смог детально осмотреть объект и провести фото и видеосъемку (читайте также Обследование зданий и сооружений).

После осмотра вам останется дождаться его результатов и первых выводов экспертной группы по поставленным вопросам.

Шаг 5. Ожидаем проведения лабораторных испытаний

После первичного осмотра объекта эксперт приступает к лабораторным испытаниям. В их число входят экспериментальные мероприятия. Вне зависимости от вида испытаний эксперт указывает их в своем отчете. Действия эксперта должны соответствовать процессуальным нормам и требованиям ведомственных документов. Методы исследования заимствованы из строительных дисциплин.

Шаг 6. Контролируем процесс создания чертежей и проведение необходимых расчетов

При создании чертежей и проведении расчетов ход работы экспертного бюро лучше контролировать на предмет возможного несоответствия уже существующим чертежам объекта или его частей.

Шаг 7. Получаем отчет о проделанной работе

Отчет о проделанной работе основывается на результатах осмотра и исследований, а также на информации, полученной из документации объекта.

Заключение эксперта должно содержать развернутые и компетентные ответы на поставленные заказчиком вопросы. Отчет нередко выступает доказательством в суде при рассмотрении гражданских и уголовных дел.

На каждом из этапов проведения экспертизы незаменимой будет помощь специализированного юриста. Найти подходящего вы можете на сайте Правовед.ру. Отыскать юриста нужной специализации на этом портале легко и просто, так как с сайтом сотрудничают более 16 тысяч квалифицированных и опытных специалистов.

Связаться с консультантом Правоведа можно, заказав обратный звонок прямо на сайте. Сайтом уже воспользовались и рекомендуют его услуги уже больше 500 тысяч человек. Если юристы не смогут оказать нужную помощь, то Правовед.ру возвратит деньги в течение 30 дней.

5. Где заказать строительно-техническую экспертизу — обзор ТОП-5 компаний по предоставлению услуг

Представляем обзор пятёрки лучших фирм, специализирующихся на строительной экспертизе.

1) Вета

Компания «Вета» занимается экспертизами строительства и ремонта, помогает подтвердить позицию клиента в спорах. «Вета» подскажет клиенту, нужно ли решать спор в суде, поможет мирно урегулировать спор без суда, защитит экспертизу в суде, поможет оспорить экспертизу оппонента.

Получить бесплатную консультацию можно, заполнив форму на сайте.

Компания состоит в СРО, имеет большой ассортимент необходимых инструментов и собственную лабораторию. Такая ресурсная база помогает эффективно оказывать экспертные услуги клиентам.

В день обращения консультант оценит, сколько времени займет экспертиза и сколько она будет стоить. Инструментальное обследование объекта и анализ документации займет у «Веты» всего 10 дней.

2) Гилберт Инвест

ООО «Гилберт Инвест» проводит экспертизы строительства уже 15 лет. Компания входит в десятку крупнейших инжиниринговых компаний России.

У «Гилберт Инвест» есть все необходимые допуски СРО на строительство, проектирование и изыскание. Компания лицензирована ФСБ, МЧС, Министерством культуры, Ростехнадзором. Работает с корпоративными клиентами, с государственными и муниципальными заказчиками.

Оставить заявку на проведение экспертизы можно онлайн. Также с помощью сайта компании вы можете отправить вопрос директору и сделать запрос коммерческого предложения.

3) ФениксЭкспертСервис

«ФениксЭкспертСервис» — член Палаты судебных экспертов. Имеет допуски к строительству, проектным работам, инженерным изысканиям, аккредитацию на негосударственную экспертизу проектов и изысканий, свидетельство Национальной палаты судебной экспертизы. Занимается экспертизами различных видов.

Срочную консультацию эксперта можно получить по телефону или заказав обратный звонок на сайте.

4) Бюро архитектурно-строительных исследований (БАСИ)

Бюро архитектурно-строительных исследований занимается судебными, строительными, инженерными и другими видами экспертиз. Рассчитать стоимость работ можно по предварительной заявке, отправленной через сайт.

Сотрудники «БАСИ» принимают участие в рассмотрениях дел в качестве судебных экспертов. Компания имеет свидетельство Палаты судебных экспертов, состоит в СРО «Гильдия судебных экспертов».

С ценами компании можно ознакомиться на сайте — там представлен прайс-лист.

5) Судэкспертгрупп

Центр технических исследований «Судэкспертгрупп» проводит экспертные работы по всей территории РФ, в том числе редкие и сложные. Акты компании имеют юридическую силу и используются в суде. Компания сотрудничает с УМВД, Прокураторой, Следственным комитетом, российскими судами

У компании есть необходимые для работы допуски. Штатные сотрудники «Судэкспертгрупп» имеют соответствующее образование, ученые звания и стаж работы. Фирма выполняет все разновидности строительных исследований — в том числе определение качества выполненных работ и стоимости строительства. Проводит оценку ущерба, техническое обследование зданий и сооружений, экспертизу дверей и окон.

Чтобы связаться с компанией, можно заказать обратный звонок на сайте или позвонить самостоятельно.

6. Как правильно сформулировать задачу для экспертной компании — 4 главных вопроса эксперту

Главная задача любой экспертизы — создать документ, который будет иметь силу в суде или других инстанциях.

Остальные задачи зависят от пожеланий заказчика. Правильные вопросы помогут вам получить правильные ответы.

Вопрос 1. Какова стоимость выполненных работ?

Такую задачу ставят, если у заказчика появились сомнения в честности подрядчика и достоверности его смет. Тогда экспертной компании нужно будет выяснить реальную стоимость выполненных работ. Для этого эксперт исследует использованные строителями материалы и технологии.

Вопрос 2. Какие из видов работ выполнены некачественно?

Эксперту можно заказать анализ выполненных работ на предмет их качества. В этом случае оценщики займутся обнаружением разного рода дефектов, нарушений технических норм и правил, проведут анализ корректности применения стройматериалов и правильности монтажа.

Вопрос 3. Какую сумму должен компенсировать недобросовестный подрядчик?

Если подрядчик не выполнил работы, завысил цены или поработал недостаточно качественно, то сумму компенсации выясняет эксперт по результатам специальных исследований.

Эту сумму он обозначает в отчете, на основании которого можно обратиться в суд или другие инстанции за возмещением.

Вопрос 4. Какие отступления найдены в ходе экспертизы?

Когда подрядчик нарушает условия договора, это нужно официально подтвердить или доказать. Сделать это момжет оценочная компания. Эксперт исследует объект, найдет отступления и обозначит их в отчете.

Об основных задачах строительно-технических исследований расскажут в этом видео.

7. Заключение

Итак, друзья, подведём итоги.

Мы выяснили, что:

• строительно-техническая экспертиза определяет стоимость объекта, нарушения при его возведении, возможные риски и уязвимые места;
• суд может назначить строительно-техническую экспертизу принудительно;
• на стоимость экспертизы влияют: размер здания, его удаленность, сложность экспертизы, объем и специфика поставленных перед экспертом задач;
• эксперту обязательно нужно предоставить инженерно-техническую документацию исследуемого объекта.

Наша команда желает, чтобы процесс строительства не доставлял вам хлопот и проблем. Будем благодарны за обратный отклик в виде комментариев и оценок. До новых встреч!

Предприниматель, маркетолог, автор и владелец сайта «ХитёрБобёр.ru» (до 2019 г.)

Закончил социально-психологический и лингвистический факультет Северо-Кавказского социального института в Ставрополе. Создал и с нуля развил портал о бизнесе и личной эффективности «ХитёрБобёр.ru».

Бизнес-консультант, который профессионально занимается продвижением сайтов и контент-маркетингом. Проводит семинары от Министерства экономического развития Северного Кавказа на темы интернет-рекламы.

Лауреат конкурса «Молодой предприниматель России-2016» (номинация «Открытие года»), молодежного форума Северного Кавказа «Машук-2011”.

Источник: hiterbober.ru

Проведение строительно-технических экспертиз и исследований

Строительно-техническая экспертиза – процессуальное действие, представляющее собой исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в целях получения с помощью специальных знаний сведений о фактах, имеющих доказательственное значение при расследовании и судебном разбирательстве уголовных дел, а также рассмотрении гражданских дел в судах общей юрисдикции и арбитраже.

Объекты строительно-технической экспертизы:

* Продукция строительного производства – здания, дороги, сооружения и иные материальные объекты, возведенные человеком.
* Участки местности, в том числе предназначенные для возведения строительных объектов.
* Техническая документация на объекты строительного производства и иные документы, в которых содержатся сведения о событии, ставшем предметом расследования либо судебного разбирательства.

Задачи строительно-технической экспертизы

• 1) Исследование зданий, строений и сооружений на предмет соответствия их строительным, санитарным и пожарным нормам и правилам;
• 2) Исследования обстоятельств несчастного случая в строительстве с целью установления его причин, условий и механизма, а также должностей, в чьи обязанности входило обеспечение безопасных условии труда;
• 3) Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, и иных свойств; исследование строительных объектов, их инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий; исследование строительных объектов и земельных участков, с целью определения их стоимости;
• 4) Исследование поврежденных зданий и помещений, с целью определения ущерба и стоимости их восстановительного ремонта;
• 5) Определение влажности помещений, конструкций и материалов;
• 6) Определение участков утечки тепла из зданий и сооружений;
• 7) Установление наличия и границ скрытых инженерных коммуникаций и конструкций на поверхности земельных участков неразрушающим методом;
• 8) Исследования земельных участков, с целью определения границ, установления их соответствия кадастровым границам, исследования топографической основы, вынос поворотных точек в натуру. Исследование домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом и разработка вариантов указанного раздела.

Стоимость проведения строительно-технической экспертизы

Наименование вида экспертизы	Стоимость проведения экспертизы в досудебном порядке	Стоимость проведения экспертизы в рамках судебного разбирательства
Установления соответствия жилого дома (пристройки) к жилому дому требованиям строительных норм и правил, и угрожает ли постройка жизни и здоровью граждан	От 15000 рублей, в зависимости от удаленности стоимость может достигать 20 000	От 35000 рублей
Установления соответствия выполненной перепланировки в квартире (жилом доме) требованиям строительных нор и правил	15000 рублей	25000 рублей
Установления качества выполненного ремонта в квартире до 70 м 2	15000 рублей	25000 рублей
Установления качества выполненного ремонта в квартире до 150 м 2	20000 рублей	30000 рублей
Установления качества выполненного ремонта в жилом доме до 150 м 2	20000 рублей	30000 рублей
Установления качества выполненного ремонта в жилом доме до 300 м 2	30000 рублей	40000 рублей
Установление стоимости выполненных работ по ремонту квартиры (стоимости устранения выявленных дефектов) до 70 м 2	От 8000 рублей	От 12000 рублей
Установление стоимости выполненных работ по ремонту квартиры (стоимости устранения выявленных дефектов) до 150 м 2	10000 рублей	10000 рублей
Установление стоимости выполненных работ по ремонту жилого дома (стоимости устранения выявленных дефектов) до 150 м 2	От 12000 рублей	От 16000 рублей
Установление стоимости выполненных работ по ремонту жилого дома (стоимости устранения выявленных дефектов) до 300 м 2	15000 рублей	15000 рублей
Установление причины залива квартиры, жилого дома, нежилого помещения	15000 рублей	25000 рублей
Установление возможности раздела одно этажного жилого дома (производится расчет компенсации по площади и по переоборудованию)	30000 рублей	40000 рублей
Установление возможности раздела двухэтажного жилого дома (производится расчет компенсации по площади и по переоборудованию)	40000 рублей	50000 рублей
Установление качества изготовления и монтажа оконных блоков из ПВХ за единицу	От 10000 рублей, за каждую последующую 6 000	От 10000 рублей, за каждую последующую 6 000
Определение стоимости убытков, причиненных квартире в результате залива	— 1 комната — 10000 рублей;- 2 комнаты — 12000 рублей;- 3 комнаты — 14000 рублей.	— 1 комната 15000 рублей- 2 комнаты 20000 рублей- 3 комнаты 25000 рублей
Определение стоимости убытков, причиненных жилому дому в результате залива	— до 100 м 2 — 10000 рублей;- до 150 м 2 — 15000 рублей;- до 250 м 2 — 20000 рублей.	— до 100 м 2 — 15000 рублей;- до 150 м 2 — 20000 рублей;- до 250 м 2 — 25000 рублей.
Проверка строительных смет на соответствие применённым коэффициентам, нормативам	От 10000 рублей	От 10000 рублей
Установление причинно-следственной связи несчастных случаев на строительной площадке	От 55000 рублей	От 60000 рублей
Рецензирование заключений экспертов	30000 — 50000 рублей	—
Участие эксперта в комиссии по приему сдачи объекта после строительства, реконструкции, ремонта	— квартира — 20000 рублей;- жилой дом до 150 м 2 — 30000 рублей;- жилой дом от 150 до 300 м 2 — 40000 рублей.	В судебном порядке данная услуга не оказывается
Определение степени физического износа жилого дома	От 15000 рублей	От 20000 рублей
Установления категории технического состояния объекта (аварийное, ограниченно работоспособное и т. д.)	15000 рублей	От 25000 рублей
Признание помещения пригодным для проживания или признание помещение непригодным для проживания	25 000 рублей	От 35000 рублей
Определение объемов фактически выполненных работ	— квартира до 100 м 2 — От 15000 рублей;- жилой дом до 150 м 2 — От 20000 рублей;- жилой дом до 300 м 2 — От 30000 рублей.	— квартира до 100 м 2 — От 25000 рублей;- жилой дом до 150 м 2 — От 30000 рублей;- жилой дом до 300 м 2 — От 40000 рублей.
Технический надзор	От 20000 руб	—
Выезд	В пределах МКАД — не оплачивается.До 10 км от МКАД — 2000 рублей.До 20 км от МКАД — 3000 рублей.До 30 км от МКАД — 4000 рублей.

Стоимость по каждому случаю индивидуальна. Уточняйте при обращении

Межрегиональная Коллегия Судебных Экспертов

Прием по предварительной записи по телефону +7 495 295 95 95:

Источник: www.xn——6kcbbblkjdwlyf3ah0alukhjqm0xwb.xn--p1ai

Методы исследования строительных материалов

Строительные материалы – это материалы, которые используются в строительстве для постройки, ремонта и реконструкции сооружений.

Строительные изделия и материалы делятся на:

1. Естественные или природные. Данные строительные материалы используются в строительстве без изменения внутреннего строения и состава. Природные строительные материалы подразделяются на органические, к которым относятся древесина, коллаген, солома, шерсть, лузга, камыш, костра и неорганические, к которым относятся каменные материалы.
2. Искусственные. Данные строительные материалы делятся на безобжиговые и обжиговые. Первые в свою очередь подразделяются на неорганические — гипсовые, магнезиальные, клинкерные и клинкеросодержащие цементы и т. п; полимерные — термореактивные и термопластичные; органические — пасты, эмульсии, битумные и дегтевые; комплексные — комбинированные, смешанные и компаундированные. К обжиговым строительным материалам относятся керамические, шлаковые, стекломассовые и другие материалы.

По области применение все строительные материалы моно разделить на две группы: конструкционные, которые используются при сооружении различных элементов зданий, к таковым относятся цемент, бетон, кирпич, лесоматериалы и т. п; строительные материалы специального назначения, подразделяющиеся на отделочные, гидроизоляционные, акустические, теплоизоляционные и другие.

Методы исследования строительных материалов

Свойства строительных материалов в значительной степени определяются их составом и структурой пор. Самыми растраченными методами их исследования являются:

• сорбционные методы,
• петрографический метод,
• магнитоспектроскопические методы,
• электронная микроскопия,
• люминесцентный анализ,
• инфракрасная спектроскопия,
• колориметрические методы,
• рентгеноструктурный анализ,
• дифференциально-термический анализ.

Петрографический метод исследования применяется в большинстве случаев для исследования неорганических материалов, таких как цемент, цементный камень, различные горные породы, минералы, стекло, шлаки, керамика, бетоны. Исследование осуществляется при помощи микроскопов разной конструкции — от обычных световых, которые позволяют рассмотреть структуры с расстоянием между составляющими до 0,25 микрометров до электронных, при помощи которых можно рассмотреть структуры с расстоянием между элементами до 0,01 нанометра.

Готовые работы на аналогичную тему

Электронная микроскопия применяется для исследования тонкой структуры. Современные электронные микроскопы способны увеличивать изображение в 106 раз. Сейчас в основном используются магнитопросвечивающие и растровые электронные микроскопы.

В основу их действия заложен принцип развертывания, заключающийся в последовательном перемещении от одной точки к другой электронного пучка электронов по поверхности исследуемого объекта. Электронный пучок взаимодействует с веществом и вызывает физические явления, регистрируемые датчиками излучения. Такие сигналы преобразуются рельефное изображение поверхности образца.

Метод инфракрасной спектроскопии заключается в получении и исследовании спектров в инфракрасной области излучения. В данном случае изучаются вращательные и колебательные спектры молекул, по которым определяются структура и химический состав образца. Данный метод является основным способом исследования состава и строения строительного материала.

Главными его преимуществами являются наглядность результата и быстрота процесса исследования. Сущность метода следующая. Взаимодействие инфракрасного излучения и молекул исследуемого образца сопровождается передачей энергии. Таким образом молекула переходит из невозбужденного состояния в возбужденное.

Когда она возвращается в исходное состояние ей испускается квант энергии. При облучении образца инфракрасным светом некоторые участки спектра поглощаются молекулами, результате чего проходящий луч ослабляется. Посредством регистрации интенсивности проходящего инфракрасного излучения в зависимости от волновых чисел получают кривую, на которой отображаются полосы поглощения. Такая кривая называется инфракрасным спектром поглощения, а приборы для записи инфракрасных спектров спектрометрами.

Рентгеноструктурный анализ заключается в исследовании состава и структуры вещества посредством экспериментального изучения дифракции рентгеновских лучей.

Дифракция – это процесс огибания волнами препятствий.

Нужны еще материалы по теме статьи?

Воспользуйся новым поиском!

Найди больше статей и в один клик создай свой список литературы по ГОСТу

Эксперт по предмету «Материаловедение» , преподавательский стаж — 5 лет

Автор24 — это сообщество учителей и преподавателей, к которым можно обратиться за помощью с выполнением учебных работ.

Источник: spravochnick.ru

Исследование в строительстве это

Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки

Эксперты:

Шушарина Марина Геннадьевна

Садовничая Лидия Петровна

Тел: (8422) 41-09-81

Судебная строительно-техническая экспертиза (ССТЭ) назначается в случаях, когда при расследовании и судебном рассмотрении уголовных, гражданских, арбитражных дел и дел об административных нарушениях возникает потребность в специальных знаниях в области проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонте), демонтаже и утилизации зданий, строений и сооружений. Судебная строительно-техническая экспертиза отно­сится к классу инженерно-технических и базируется на знаниях из области строительной механики, строительного материаловедения, технологии строительного производства, технологии производства строительных деталей и конструкций, организации строительного производства, проектирования и др.

Предметом ССТЭ являются технические, организационные, экономические и другие вопросы, решение которых обеспечивает установление фактических обстоятельств по делу.

Объектом ССТЭ являются здание, строение, сооружение, их комплексы, инженерные коммуникации, находящиеся в процессе возведения (монтажа), эксплуатации, разрушения и восстановления, демонтажа, функционально связанная с ними территория, строительные машины, механизмы, приспособления, оборудование, вовлеченные непосредственно в строительные работы, проектно-сметная документация, документы, отражающие качественные и количественные характеристики результатов предпроектных изысканий, проектирования, возведения, эксп­луатации, демонтажа, разрушения и восстановления строительных объектов.

Задачи ССТЭ определяются в зависимости от того, по какой категории дел они ставятся перед экспертом. Так, по гражданским делам о разделе имущества ССТЭ необходима для установления технической возможности и определения вариантов реального раздела жилого дома (квартиры), других строений и сооружений, земельных участков, находящихся в общей совместной или долевой собственности, выдела части жилого дома (квартиры), иных сооружений, строений в индивидуальную собственность в соответствии с долями совладельцев в праве собственности или иными условиями, заданными судом.

Основными задачами ССТЭ по делам этой категории являются:

— определение стоимости жилого дома, дачи, летних домиков, построек хозяйственно-бытового назначения, участков земли;

— установление технической возможности реального раздела жилого дома (части дома, квартиры), земельного участка, выдела части дома (квартиры) и разработка вариантов их раздела;

— установление технической возможности реального раздела дач, садовых домиков, построек хозяйственно-бытового назначения, участков земли и разработка вариантов их раздела;

— установление факта соответствия выделенной части дома (квартиры), земельного участка доле в общей собственности и отклонений (в натуральном и стоимостном выражении) от идеальных долей.

Объектами экспертных исследований этого вида являются жилой дом, часть дома, квартира, дача, строения, сооружения хозяйственно-бытового назначения, их конструктивные элементы, участки земли. Кроме того, для производства экспертизы необходимы следующие материалы:

— определение суда о назначении экспертизы, содержащее сведения о долях сособственников, строениях и сооружениях, входящих в состав домовладения, с указанием сложившегося порядка пользования ими;

— исковое заявление с указанием вариантов раздела, предлагаемых сторонами;

— копия технического паспорта территориальных бюро технической инвентаризации на жилой дом;

— справка территориального бюро технической инвентаризации о принадлежности домовладения.

В случае необходимости могут быть запрошены в установленном порядке и другие материалы.

При рассмотрении в судах дел о нечинении препятствий в пользовании общей долевой собственностью может возникнуть необходимость в определении порядка пользования помещениями жилого дома, земельным участком. Для выделения в пользование сособственников помещений дома и земельного участка с учетом их назначения может возникнуть потребность в специальных строительных знаниях.

При этом перед экспертом могут быть поставлены следующие вопросы:

— соответствуют ли выделенные в пользование помещения требованиям строительных норм и правил;

— соответствуют ли выделенные помещения по площади идеальным долям и каковы отклонения от идеальных долей в случае несоответствия?

Объектами экспертного исследования в данном случае являются жилой дом, его части, квартиры в многоквартирных домах, земельные участки. Для производства экспертизы этого вида необходимы те же материалы, что и для раздела жилого дома.

При наличии спора о порядке пользова­ния общим участком, как и при реальном разделе, его части распределяются в индивиду­альное пользование таким образом, чтобы они отвечали нормативным требованиям, предъявляемым к устройству проездов, проходов, санитарных разрывов и т.п., а их расположение, площадь и конфигурация обеспечивали возможность доступа и технического обслуживания выделяемых совладельцам частей жилого дома, иных построек.
Объектом исследования эксперта-строителя является выделенный под строительство жилого дома, для ведения приусадебного хозяйства земельный участок.

Для проведения экспертизы необходимы также следующие материалы:

— документы, подтверждающие предоставление в бессрочное пользо­вание (владение) земельного участка под строительство жилого дома (иных целей);

— копия плана земельного участка территориального бюро технической инвентаризации;

— определение о назначении экспертизы с указанием доли в общей собственности каждого совладельца;

— копия решения суда или соглашение о разделе или определении порядка пользования жилым домом;

— иные документы, необходимость которых определяется спецификой судебно-экспертной ситуации.

По делам, связанным со строительством жилых домов, дач, иных строений без надлежаще утвержденного проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, перед экспертом могут быть поставлены следующие вопросы:

— допущены ли при строительстве жилого дома (дачи) отступления от проекта и в чем они выразились;

— оказывает ли вновь возведенный строительный объект негативное влияние на существующие здания, строения или сооружения и в чем это выражается;

— имеется ли техническая возможность устранения указанного негативного влияния (при наличии такового) и какова стоимость необходимых для этого работ?

Объектом экспертных исследований этого вида являются вновь возведенные жилой дом, дача, иное строение, его отдельные части, строения, расположенные в непосредственной близости от вновь возведенного строительного объекта, фрагменты грунта, расположенные между вновь возведенным и существующими ранее строениями. Для производства экспертизы необходимы сле­дующие материалы:

— решение о выделении земельного участка для строительства жилого дома (дачи);

— акт о предоставлении застройщику земельного участка и об определении его границ в натуре (на местности);

— разрешение на строительство, выдаваемое в установленном порядке;

— утвержденный проект жилого дома, дачи, иного строения;

— нотариально удостоверенный типовой договор о возведении жилого дома на отдельном земельном участке или типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование (владение) земельного участка под строительство жилого дома, дачи, иного строения, который определяет необходимые условия застройки: сроки, габариты жилого дома, этажность и т.д., перечень надворных построек и сооружений;

— акт приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома.

Критерием отнесения нарушения строительных норм и правил к грубым является влияние последствий этих нарушений на прочность и безопасность эксплуатации дома (иного строения), возможность его разрушения, необходимость в немедленном их устранении. К компетенции эксперта-строителя в связи с этим может быть отнесено решение вопроса о влиянии выявленных отступлений от требований строительных норм и правил на прочность конструкций и безопасность эксплуатации дома (иного строения), возможности, сроках и стоимости их устранения.

Эксперт может быть ориентирован на решение вопроса о том, находится ли жилой дом (иное здание, строение) в аварийном состоянии. Аварийным считается состояние, при котором величина деформации основных несущих конструкций превышает предельно допустимую величину. При этом дальнейшее раз­витие процесса деформации приводит к разрушению здания (сооружения) в целом, т.е. к обвалу. К компетенции эксперта-строителя относится решение следующих подзадач:

— установление наличия деформаций основных несущих конструкций, их характера и величины;

— установление факта выхода величины деформации за допускаемые нормами пределы;

— установление факта аварийности здания (сооружения).

Объектами экспертного исследования по данной категории дел являются жилое помещение, жилой дом, его конструктивные элементы. Кроме того, для производства экспертизы могут быть необходимы:

— копия технического паспорта территориального бюро технической инвентаризации на жилой дом по состоянию на момент заключения договора купли-продажи;

— проектно-сметная документация на строительство жилого дома;

— данные инженерно-геологических изысканий.

В судах нередки иски о нарушении условий договора купли-продажи жилых домов. Как известно, при продаже жилого дома ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, покупатель вправе требовать расторжения договора, уменьшения покупной цены или безвозмездного устранения недостатков. При доказывании иска возникает необходимость определить: наличие недостатков (дефектов, повреждений) дома, их число, характер, наличие недостатков объемно-планировочного и конструктивного решений помещений, здания в целом, соответствия (отсутствия такового) санитарным, противопожарным требованиям, требованиям к условиям комфортного проживания (достаточной освещенности, инсоляции, воздухообмена и т.д.), возможность устранения недостатков, стоимость необходимых для этого работ, стоимость жилого дома. Все перечисленные вопросы относятся к компетенции эксперта-строителя. Аналогичные вопросы могут быть поставлены на разрешение ССТЭ при рассмотрении в судах дел о признании обмена жилых помещений недействительным.

Достаточно распространены в следственно-судебной и экспертной практике дела, расследование и разрешение которых требует определения различных видов стоимости недвижимости, включающей строительные объекты, отдельные их фрагменты и земельные участки. Это, прежде всего, рыночная стоимость, стоимость объекта оценки с ограниченным рынком, стоимость возмещения и воспроизводства, стоимость при существующем использовании, инвестиционная стоимость, стоимость для целей налогообложения, ликвидационная и утилизационная стоимость, специальная стоимость. Объектом экспертизы в таких случаях будет недвижимость, подлежащая оценке. Перечень документов, необходимых для ее проведения определяется обстоятельствами дела и спецификой объекта, подлежащего исследованию.

В гражданском судопроизводстве рассматриваются иски о возмещении ущерба, возникшего в результате протекания воды через ограждающие конструкции помещений, места их соедине­ния. Причиной протекания воды может быть нарушение правил как строительства, так и эксплуатации здания, его конструктивных элементов, коммуникаций, в частности:

— дефекты, допущенные при строительстве кровли, ее износ;

— дефекты швов между стеновыми панелями в крупнопанельном строительстве;

— несвоевременная очистка от снега элементов кровли и балконных плит;

— отступления от правил устройства организованного водостока дождевых и талых вод;

— аварии на трубопроводах холодной и горячей воды, канализации;

— некачественное устройство гидроизоляции в полах санитарных узлов и ванных комнат;

— отступления от требований правил эксплуатации санитарно-технического оборудования;

— отступления от требований строительных норм и правил при монтаже трубопроводов, канализационных стояков, санитарно-технических приборов.

В предмет доказывания по этой категории дел входит наличие причинной связи между возникновением повреждений конструкций и элементов отделки (разрушение покрасочного слоя, появление и развитие трещин, деформирование несущих и ограждающих конструкций и др.) и перечисленными выше обстоятельствами, определение размера материального ущерба, установление лиц, виновных в создании условий, способствовав­ших заливу. При этом экспертом-строителем могут быть установлены:

— наличие повреждений несущих конструкций, элементов отделки;

— объем и характер этих повреждений;

— причины, условия и механизм возникновения и развития повреждений, наличие (отсутствие) причинной связи между возникновением повреждений конструктивных элементов дома, элементов отделки и недостатками ограждающих конструкций (кровли, перекрытий), монтажа оборудования, отступлениями от правил монтажа и эксплуатации санитарно-технического оборудования, системы водостока дождевых и талых вод;

— объем и стоимость работ, направленных на восстановление первоначального (до залива) состо­яния помещений (восстановительный ремонт).

Объектами экспертного исследования в этом случае будут конструктивные элементы и элементы отделки зданий, помещений, санитарно-технического оборудования, трубопроводы. В распоряжение эксперта должны быть предоставлены следующие материалы:

— проектно-сметная документация; акты о приемке здания в эксплуатацию, акты расследования причин заливов, проводимого эксплуатирующими организациями; акты на скрытые работы, акты испытаний сани­тарно-технических систем, трубопроводов;

— документы, содержащие данные о профилактических осмотрах, проведенных ремонтах санитарно-технического оборудования, трубопроводов.

С учетом значительных масштабов и темпов строительных работ и повышенной опасности нарушений строительных норм и правил законодательством предусмотрена уголовная ответственность за нарушение указанных правил, если это повлекло за собой смерть, причинение тяжкого вреда здоровью людей либо крупный ущерб.

При расследовании уголовных дел возникает необходимость установить наличие факта нарушения строительных норм и правил, причинную связь между событием и причинением вреда здоровью людей, их гибелью и иными тяжкими последствиями. Для этого перед экспертом могут быть поставлены следующие задачи, связанные с установлением:

— факта отступлений от требований действующих правил безопасности труда, допущенных пострадавшим и иными лицами, ответственными за безопасные условия труда при организации и проведении строи­тельных работ; наличия причинной связи между указанными отступлениями (если таковые имели место) и наступившими последствиями;

— возможности предвидеть и предотвратить происшедшее;

— технической возможности и экономической целесообразности восстановления пострадавшего строительного объекта, если несчастный случай был связан с аварией (например, частичным или полным разрушением здания, строения или сооружения).

При решении этих задач эксперту необходимы следующие документы: проектно-сметная, исполнительная документация; акты ведомственного расследования несчастных случаев и причин аварий при проведении строительных работ; объяснительные записки очевидцев и должностных лиц, ответственных за охрану труда на данном участке; фотоснимки, чертежи, зарисовки, схемы, эскизы места аварии и деформированных конструкций; данные проб грунтов в основаниях, геологических изысканий и т.п.; акты приемки фундаментов; журналы сварочных работ, омоноличивания стыков, защиты закладных деталей; документы, свидетельствующие о прохождении пострадавшим инструктажа по безопасным методам работы (журналы учета инструктажа); должностные инструкции лиц, ответственных за безопасное ведение строительных работ, охрану труда, производственную санитарию; технические паспорта, технические условия, инструкции по установке и эксплуатации оборудования, машин и механизмов, приспособлений и устройств, непосредственно вовлеченных в процесс строительства; материалы, содержащие данные о техническом состоянии оборудования, механизмов, приспособлений, устройств, имеющих непосредственное отношение к процессу производства строительных работ (акты приемочных испытаний, технических осмотров и т.д.); разрешение на производство строительно-монтажных работ (разреша­ющий документ); документы, содержащие данные о профессиональной подготовленности лиц, выполнявших строительные работы и осуществлявших руководство ими и пр.

К материалам, необходимым для производства экспертизы, относятся: заключения инженерно-топологических исследований, геологических исследований строительных участков; акты решения об отводе земельных участков под строительство; титульные списки проектно-изыскательских работ, задания на проектирование, архитектурно-планировочные задания, утвержденные технические проекты; утвержденные сводные сметы, договоры на производство строительных работ; исполнительная техническая документация (журналы работ, журналы авторского и технического надзора и т.д.); акты: контрольных обмеров, приемки выполненных работ, об­следования некачественно выполненных строительных работ, некачественно изготовленных и примененных строительных материалов и изделий, акты на скрытые работы; материально-технические отчеты на списание строительных материалов; материально-техническая отчетность по выполненным строительным работам; технические паспорта, технические условия, сертификаты на поставленные строительные материалы, конструкции; акты отбора проб материалов для испытания на прочность и результаты лабораторных исследований материалов и конструкций; договоры о поставке строительных материалов и конструкций, технической документации; накладные на отпуск-получение технической документации (квитанции на отправление); протокол рассмотрения и приемки технической документации; товарно-транспортные накладные; заявка на рационализаторское предложение, приложения к ней; документы на выплату премий за рационализаторское предложение.

Общая методика проведения ССТЭ заключается в сопоставлении установленных с помощью визуальных и инструментальных методов (способов) данных с результатами теоретических изысканий, расчетов и научных экспериментов, а также с нормативными данными и специальными правилами.

При производстве ССТЭ используются специальные методы исследования, заимствованные из строительных дисциплин, например:

— метод определения физического износа сооружений и конструкций; методы проектирования, модифицированные для решения задач раздела домовладений, определения порядка пользования земельным участком;

— методы диагностики скрытых дефектов, повреждений и деформаций строительных конструкций;

— методы расчета прочности конструкций;

— расчетные, расчетно-графические методы определения величины и характера нагрузок на конструкции; площадей и объемов (участков зем­ли, помещений, сооружений); инсоляции, освещенности.

Если для дачи заключения необходимо проведение экспертного эксперимента, он должен базироваться на правилах организации производственного процесса в строительных и других организациях, утвержденных компетентными государственными учреждениями и нашедших свое отражение в нормативных актах, регламентирующих различные методы расчетов и испытаний. В заключении эксперт должен указать метод ис­пытания, который применялся при исследовании.

Необходимым усло­вием проведения экспертизы, изложения ее хода и результатов должно быть строгое соответствие действий эксперта процессуальным нормам и требованиям ведомственных регламентирующих документов.

Виды исследований:

— экспертные исследования, направленные на установление инсоляции и освещенности помещений и земельных участков.

Решение задач данного вида выполняется в автоматическом режиме с использованием специального программного обеспечения.

— установление причин обременения зданий и сооружений;

— определение видов, объемов, качества и стоимости работ, а также конструкций, изделий и материалов, использованных при возведении, реконструкции, расширении и проведении различного вида ремонтов строительных объектов;

— определение технического состояния здания, строения или сооружения;

— установление причин обрушения зданий и сооружений;

— определение рыночной стоимости недвижимости, проводимые в рамках ССТЭ;

— определение возможности реального раздела домовладения (иного объекта) между сособственниками; разработка вариантов раздела или определение порядка пользования домовладением;

— определение стоимости восстановительного ремонта квартир (офисных и иных помещений), поврежденных заливом (пожаром). Объекты: квартиры, офисные, производственные, торговые помещения эксплуатируемых зданий;

— экспертные исследования, направленные на определение межевых границ и их соответствия данным, отраженным в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах;

— нормативно-технические исследования, проводимые в рамках ССТЭ;

— соответствие требованиям СНиП и другой строительно-технической документации;

— определение нарушений санитарных и противопожарных требований;

— определение размера долей совладельцев.

Объекты исследования:

— дома, здания, строения, сооружения, а также земельные участки, функционально связанные с ними, квартиры, офисные, производственные и иные помещения;

— домовладения, жилые дома, дачи, летние домики, гаражи;

— комплексы производственных зданий и отдельные объекты производственного назначения, офисные здания, торговые павильоны и пр.;

— конструкции дверных и оконных заполнений.

Перечень ориентировочных вопросов:

1) Какова действительная стоимость домовладения?

2) Какова стоимость 1 кв.м. полезной площади дома?

3) Возможен ли технически раздел данного домовладения в соответствии с размером долей каждого из домовладельцев (указать размеры долей)?

4) Если раздел домовладения невозможен в соответствии с долями совладельцев, провести раздел с отступлением от идеальных долей.

5) Какие варианты раздела домовладения технически возможны?

6) Какие работы по переоборудованию домовладения необходимо провести и какие материальные затраты необходимы на это по каждому из представленных вариантов раздела (составить смету на эти работы и материалы)?

7) Каков порядок пользования земельным участком в соответствии с идеальными долями? Провести раздел земельного участка в соответствии с долями.

8) Какова стоимость ремонтно-строительных работ после залива квартиры? после пожара?

9) Какова стоимость конкретных строений (гаражей, дачных домиков, надворных построек)?

10) Соответствуют ли сомовольно возведенные на земельном участке строение требованиям СНиП, противопожарной безопасности?

11) Имеются ли строительные недостатки в устройстве потолка, двери и т.п.? В случае положительного ответа на вопрос определить перечень и объем работ по их устранению.

Источник: ulse.ru

Исследование современных материалов в сфере строительства

Волошина, Е. В. Исследование современных материалов в сфере строительства / Е. В. Волошина. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2019. — № 25 (263). — С. 157-159. — URL: https://moluch.ru/archive/263/60951/ (дата обращения: 10.10.2022).

Исследование современных материалов в строительной области играет важную роль. Мероприятия такого характера являются необходимым условием дальнейшего развития данной области в научном и технологическом воспроизводстве. Автор статьи раскрыл основные особенности проведения исследовательских работ при изучении и разработке строительных материалов, дал сравнительную характеристику и классификацию строительного материала, который пользуется популярностью на современном этапе строительства.

Ключевые слова: строительство, здания, исследования, строительные материалы, технологии, газобетон, облицовочный кирпич.

The study of modern materials in the construction field plays an important role. Events of this nature are a prerequisite for the further development of this field in scientific and technological reproduction. The author of the article revealed the main features of research in the study and development of building materials, gave a comparative description and classification of building material, which is popular at the present stage of construction.

Keywords: construction, buildings, research, construction materials, technologies, aerated concrete, facing brick.

Развитие сферы строительства — это тоже достижения науки и нового научного знания. Современные научные исследования, как «прожектор», через который возможно увидеть идею, процесс и полученный результат от проведенного исследования, его итоги. Научные исследования в строительной области, как и в других областях наук и практики играют значимую роль. Благодаря инновационным научным подходам существует возможность комплексно обосновать и определить научную новизну исследуемого предмета.

Строительство зданий и сооружений в 21 веке — это далеко идущая развитая научная область и совершенная научно-техническая сфера, которая основывается на использовании множества смежных наук и технических (гуманитарных) специализациях. В совокупности они представляют собой целостный и единый механизм (систему), которая по своей направленности и структуре должна удовлетворять требованиям современного общества, стандартам и нормативам, установленным в сфере строительства.

Включая в себя сразу несколько категорий наук, таких как фундаментальная, прикладная и категория разработки, определяет тенденцию настоящего и перспективного развития разного рода исследований. Тем самым определяя новые предпосылки для расширения и развития науки и практики в строительстве. Сегодня сама область строительства — это не та область, которая успешно была принята обществом еще 10 лет назад. В современном понимании это достаточно развитая экономическая конъюнктура; разнопрофильный сегмент использования; прибыльная бизнес-структура; затратная и конкурентоспособная область; и достаточно динамичный и развивающийся на совершенном уровне механизм, который в специфику своей направленности играет важную роль в благоустройстве, как самого человека, так и государства в целом.

В условиях масштабности строительства разных видов объектов существует необходимость строительства зданий, которые должны обладать высокой степенью полезности, высокими показателями технических и технологических свойств, низкими издержками, умеренной ценовой политикой. Строительство, как технологичная, механизированная и автоматизированная отрасль материального производства требует от специалистов осуществлять строительный и производственный цикл на высоком уровне. Тем самым наделяя данную отрасль значимостью проведения научных исследований в организационных, изыскательных и проектных мероприятиях.

Исследования современных строительных материалов для обеспечения прочности, долговечности, экологической безопасности при возведении, капитальном (текущем) ремонте, реконструкции, реставрации и реновации здания (сооружения) играет важную роль. Современные строительные материалы исследуют и разрабатывают в новой технологической концепции для того, чтобы наделять их на постоянной основе лучшими характеристиками, нежели их аналоги. Наделяя при этом новый задел или образец материала более совершенными технологическими свойствами и показателями, к примеру, легкий вес при строении, быстрое возведение, эффективное энергосбережение и т. д.

Представим некоторые из них.

К первой рассматриваемой группе можно отнести современный материал для возведения здания — это газобетон. Сегодня газобетон принимает активное участие в строительстве частных жилых домов, объектов производственного и непроизводственного назначения и т. д. Данный материал набирает с каждым годом популяризацию в области строительства, обладая при этом преимуществами и недостатками, как в принципе каждый материал, который принимает непосредственное участие при возведении объекта [1 С. 10–14].

Классификация по марке и плотности газобетона следующая: D300-D500 — теплоизоляционной газобетон; D500-D900 — конструкционно-теплоизоляционной газобетон; D1000-D1200 — конструкционный газобетон. Преимущество заявленных свойств газобетона зависит прежде всего от его марки и плотности, а именно: прочность, простота обработки, теплоизоляционные свойства, звукоизоляционные свойства, огнестойкость, экологичность, лёгкость, устойчивость к биологическому воздействию факторов внешней и внутренней среды. Но одна из главных его проблем, это то, что газобетон интенсивно впитывает влагу, поэтому при его использовании нужна хорошая гидроизоляция, оштукатуривание, которое ограничивает выбор вида облицовки.

К второй рассматриваемой группе можно отнести современный материал, используемый для облицовки здания — это облицовочный кирпич. Облицовочный кирпич — это классический материал для отделки стен зданий, который в современном строительстве обладает огромным выбором ассортимента, по типу, виду, оттенку и текстуре изделия. Основными компонентами при производстве кирпича используется специальная технология, которая придает определенный оттенок (в сырье добавляются различные пигменты), а для обеспечения физико-химических свойств — специальный перечень добавок.

На современном этапе используют 4 основных вида облицовочного кирпича в зависимости от технологии изготовления и применяемых ингредиентов. Представим их классификацию более подробно: керамический, клинкерный, гиперпрессованный, силикатный.

Для изготовления керамического кирпича применяется метод пластического формирования и последующего отжига при использовании глины определённых сортов. В строительстве очень актуален пустотный вид керамического кирпича, который по своим свойствам эстетичен, но его вес влияет на будущую нагрузку строительной конструкции.

Клинкерный вид облицовочного кирпича является разновидностью керамического материала с более высокими технико-эксплуатационными характеристиками, так как при его изготовлении применяются специальные виды глины и обжигание происходит до полного стекания при температуре в пределах 1200 °С. Этот вид кирпича при своих эргономических свойствах нередко используется при облицовке цоколя. Фасад из такого кирпича считается премиальным в строительной области. Если сравнивать клинкерный кирпич с керамическим кирпичом, то клинкерный обладает более низким водопоглащением, нежели керамический, так как обладает повышенной плотностью и меньшим количеством пор в своей структуре. Данные свойства позволяют клинкерному облицовочному кирпичу не терять своих высоких показателей морозостойкости, при этом сохраняя эстетичность воспроизводства на протяжении всего срока эксплуатации.

Гиперпрессованный кирпич изготавливается на основе цемента, известняка и ракушечника методом прессования под высоким давлением, но без применения обжига. В его характеристики входит идеальная геометрия, высокая плотность, которая позволяет повышать прочностные характеристики, но при этом увеличивает вес. Также он обладает низким коэффициентом влагопоглощения и морозостойкости.

Силикатный облицовочный кирпич изготовляется под прессом, но здесь используются при изготовлении известь, песок и добавки. Основными преимуществами данного вида кирпича является низкая стоимость, но по всем своим другим характеристикам уступает выше представленным материалам.

Каждый облицовочный кирпич вне зависимости от вида и типа обладает разными видами оттенков, которые облагораживают здание и эстетически привносят индивидуальность строительному объекту. Чтобы получить разных оттенков облицовочный вид кирпича применяется целая палитра разных оттенков методом добавления специальных красящих пигментов. Вариации оттенков позволяют выбрать тот облицовочный кирпич, который будет удовлетворять архитектурному замыслу проектировщика и потребителя. Широкая цветовая палитра достигается путем мельчайших условий обжига и примесей в сырье, отклонения от норм которых могут привести к изменению цвета. Следовательно, этот процесс включает в себя точную техническую и технологическую детализацию всего производственного цикла для достижения результирующего цвета.

Выше представленное не означает, что на этом весь перечень достойных и наукоемких современных материалов в строительстве заканчивается, наоборот существующий расширенный перечень определяет дальнейшую актуальность темы в следующей статье. Исследования современных материалов в сфере строительства необходимы, как при его разработке, создании, так и в процессе его выбора и применения в области строительства. Тем самым с каждым годом задавая все новые ориентиры для исследований, которые бы улучшали качество в соответствии со стандартами строительной области и вехой развивающихся технологий.

1. Пономарев А. Б., Шаламова Е. А. История и методология науки и производства в области строительства, Учебное пособие, Изд-во Пермского национального исследовательского политехнического университета, 2015.

Основные термины (генерируются автоматически): облицовочный кирпич, материал, строительная область, керамический кирпич, свойство, вид кирпича, область строительства, производственный цикл, современный материал, сфера строительства.

Источник: moluch.ru