К кому обратиться по поводу незаконного строительства

Выселение против воли жильца может быть связано с законными мерами, или служить признаком уголовно наказуемого деяния. Чтобы исключить незаконное выселение из квартиры, следует изучить, какие ситуации становятся основанием для лишения жилья, а в каких случаях инициатору процесса грозит реальное судебное разбирательство и обвинение по статье УК РФ за самоуправство или мошенничество. Даже при наличии оснований для законного выселения жильца, должна быть соблюдена четко регламентированная процедура, любое ее нарушение дает повод считать права выселяемого нарушенными и искать защиты в суде.

Ответственность за незаконное выселение

Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы , обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85

Под незаконным выселением понимают неправомерные действия по лишению недвижимости или созданию препятствий для проживания. Специальной статьи УК за незаконное выселение не существует. Вместо этого в Уголовном Кодексе есть ряд положений, предусматривающих наказание, если собственника незаконно лишают жилья.

Проблемы признания права собственности на самовольную постройку (ее легализации) | Щербаков Н.Б.

Обязательные, исправительные работы.

Обязательные, принудительные работы.

Арест – 4 месяца.

Запрет занятия должностей до 3 лет.

Какая из статей закона будет применяться к нарушителю, зависит от конкретной ситуации. Если нарушение прав очевидно, обращаются в прокуратуру, либо готовят иск о восстановлении в полномочиях. Разобраться в сложностях судебного процесса нелегко, потребуется знание процессуальных особенностей и грамотное оформление документов, поэтому юридическая поддержка становится обязательным.

Что считать незаконным выселением?

Можно всю жизнь терпеть неудобства, не подозревая о серьезных нарушениях собственных прав через прекращение прописки или лишение права проживания.

Следующие ситуации считаются нарушением законов с возможностью оспорить и восстановить свои права в дальнейшем:

• насильственные действия;
• семейные конфликты;
• желание избавиться от не понравившихся квартирантов;
• процессуальные нарушения.

Зная, какие меры расцениваются как незаконные, человек сможет отстоять свои гражданские права, интересы на достойную жизнь и имущество.

Насильственные меры

Высказывая угрозы, заинтересованное лицо требует покинуть жилплощадь, выселяя зарегистрированного на ней жильца в никуда. Насильственные действия или обещания их исполнить могут принудить человека искать другое место проживания. Предъявление жалобы и доказательств в прокуратуру и органы правопорядка помогут восстановить справедливость и наказать виновного.

Семейные конфликты, споры с соседями

Темпераментные супруги иногда доходят до крайностей с выкидыванием вещей, криками, угрозами. Нередко провинившийся супруг выставляется за дверь, а замки после него меняются. Подобный произвол необходимо пресекать, возвращая право проживания.

Самовольно возведенное строение — признание права собственности на незаконную постройку

Если из квартиры собственник выселяет бывшего супруга, не имеющего прав на имущество, выселение законно, однако при выполнении процедуры могут возникнуть процессуальные нарушения, такие как отказ в реализации права на отсрочку при выселении, либо отсутствие предупреждения о необходимости покинуть жилье.

Сами по себе конфликты не являются поводом для выселения, но вступившее в силу судебное решение дает такое основание.

Досрочное выселение квартирантов

Неприязнь и ссора – не является поводом для лишения арендного жилья. Заключая договор найма с передачей жилья квартирантам, собственник обязан следовать правилам, указанным в документе. Психологическая несовместимость, безосновательные подозрения не являются основанием для выселения.

Если добросовестного нанимателя выселяют в период действия договора, не указав на нарушенные арендные договоренности, у квартирантов есть основание обратиться в суд для восстановления прав и взыскания компенсации.

Снос дома

Если жильца выселяют без предоставления согласованной замены, процесс считается незаконным.

Планируя снос недвижимости, администрация или уполномоченный орган, обязаны предложить равноценное жилье, полностью аналогичное по параметрам и техническим характеристикам. Собственник сносимой недвижимости вправе отказаться, если сочтет свои права нарушенными.

Лишение служебной квартиры

Для организации быта сотрудника по месту работы организация предоставляет служебное жилье. Право пользования судебной квартирой распространяется на весь период работы, однако у работодателя сохраняется право попросить освободить жилплощадь после завершения трудовых отношений.

В ряде случаев выселить нельзя и после увольнения, если:

1. Человек обратился за получением жилья и поставлен в очередь.
2. Военнослужащий после потери служебного жилья не получил иной жилплощади.
3. Получена производственная травма, повлекшая инвалидность.
4. Работник вышел на пенсию.
5. Трудовой контракт был заключен много лет назад, ранее 2015 г.

При выселении из служебного жилья должна быть соблюдена процедура, указанная в договоре.

Долги ЖКХ

Пропустив пару платежей за коммуналку, жилец рискует испортить отношения с коммунальными службами или управляющей компанией, однако для выселения и лишения человека жилья этого мало.

Чтобы требования освободить жилплощадь были законными, должно быть получено вступившее в силу судебное решение с принудительным взысканием долга, сопоставимого по сумме со стоимостью отчуждаемого объекта.

Второй вариант законного освобождения жилья – накопление полугодовой задолженности по муниципальной квартире с последующим расторжением договора соцнайма в одностороннем порядке.

Нарушение процедуры принудительного освобождения жилья

Помимо наличия оснований для освобождения жилья, должна соблюдаться последовательность действий и сроки. Следует знать, как происходит выселение из квартиры по решению суда, чтобы в случае превышения полномочий и выявления нарушений иметь возможность оспорить действия инициатора процедуры, добившись некоторой отсрочки.

Установленный законом алгоритм действий:

1. Досудебное урегулирование.
2. Обращение в суд с иском о выселении из квартиры прописанного человека не собственника, если жилье муниципальное.
3. Получение судебного решения.
4. Передача исполнительного листа сотруднику ФССП после вступления решения в силу.
5. Открытие исполнительного производства.

Пристав не сразу выселяет жильца. Вначале ему дается время добровольно покинуть жилье. Если в течение этого времени ничего не изменилось, пристав организует выселение, пригласив свидетелей и участкового.

Условия для законного выселения

Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 302-32-85

К законным поводам для освобождения жилплощади относят:

1. Использование жилья в целях, не связанных с проживанием, для складирования товара, производства, розничной торговли.
2. Антиобщественное поведение – скандалы, драки, пьяные застолья, нанесение повреждений общему имуществу.
3. При отсутствии доли в имуществе, выселение при расторжении брака.
4. Злостное уклонение от оплаты ЖКХ с длительным перерывом в погашении.
5. Увольнение, если жилье служебное.
6. Желание собственника прекратить регистрацию конкретного жильца.
7. Включение дома, в котором расположена квартира, в перечень сносимых объектов.
8. Вынесено судебное решение о признании договора купли-продажи недействительным.

Если соблюдена процедура и есть основания для прекращения прописки и владения собственности, обжаловать действия инициаторов выселения шансов немного.

Случаи мошенничества при выселении собственников

Желание завладеть дорогой недвижимостью может довести корыстных людей до преступлений с захватом жилья и присвоением собственности. Если жилье куплено или арендовано у мошенников, обманным образом получившим недвижимость, с высокой вероятностью сделка будет оспорена.

Необязательно в основе мошеннической сделки лежит серьезное преступление. К распространенным случаям мошенничества относят:

• Продажа совместно нажитой квартиры без согласия второго владельца;
• Продана квартира, в которой зарегистрирован ребенок при отказе отдела опеки в согласовании купли-продажи;
• Для оформления сделки использованы поддельные документы при отсутствии права распоряжаться недвижимостью.

Если право собственности возникло в результате одной из перечисленных выше ситуаций, проживание в квартире будет признано незаконным с последующим выселением обманутого покупателя.

Чтобы исключить риск потери недвижимости и выселения из квартиры, следует уделить особое внимание проверке документов перед сделкой, привлекая юриста к составлению договора отчуждения.

Кого нельзя выселить из квартиры даже через суд?

Надоело читать? Позвоните юристу и он быстро вас проконсультирует по любым вопросам (бесплатный звонок по всей России): 8 (800) 302-32-85

Определяя возможность и правомерность принудительного освобождения квартиры, следует учитывать ряд запретов, защищающих от выселения в никуда, без предоставления иной жилплощади.

Согласно ст. 103 ЖК РФ, невозможно выселить:

• Получателей пенсии по старости или выслуге лет, в связи с состоянием здоровья;
• Лица с 1 или 2 гр. инвалидности вследствие травм, полученных в процессе выполнения обязанностей или при выполнении распоряжений руководителей (ранения и контузии на службе);
• Членов семей сотрудников Министерства внутренних дел, МЧС, военнослужащих, погибших или пропавших без вести во время выполнения служебного долга;
• Семью после смерти нанимателя по договору соцнайма;
• Сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей.

Категории граждан, находящиеся под особой защитой государства, вправе рассчитывать на помощь в решении жилищных вопросов, если понадобится освободить занимаемую жилплощадь.

Способы защиты от незаконных действий, препятствующих проживанию в квартире

Если обстоятельства складываются негативным образом, и впереди угроза выселения, следует внимательно изучить документы, на основании которых используется недвижимость, и документацию, согласно которой появляются причины для принудительного освобождения жилплощади.

Если человека выселили по надуманным причинам, следует немедленно обратиться к юристу за консультацией и оценкой шансов на восстановление прав на собственность или на проживание. Он подскажет правильную стратегию действий и поможет с составлением официальных заявлений в суд и прокуратуру.

Обращение в суд

Если нарушено законное право проживать и владеть жилплощадью, следует изучить документ, на основании которого требуют освободить жилье. Если это постановление суда, его оспаривают в отведенное для этого время.

Помогут разобраться в законности мер следующие документы:

1. Выписка ЕГРН (свидетельство о собственности из Росреестра).
2. Свидетельство о регистрации или отметка с регистрацией в паспорте.
3. Справка с характеристиками помещения по форме №7.
4. Копия ордера (если это муниципальное жилье).

Перед обращением в суд следует попытаться решить вопрос в досудебном порядке путем направления письменной претензии на имя предполагаемого виновного лица. Поскольку ситуация дошла до выселения, без опытного в жилищном праве юриста разобраться и защитить права выселяемого шансов мало.

Иск в суд составляют согласно общим требованиям гражданско-процессуального законодательства:

• Наименование судебной инстанции;
• Сведения о стороне истца и ответчика;
• Описание сути претензий, почему пришлось обращаться в суд;
• Указание данных, которые позволяют считать выселение незаконным;
• Сформулированные требования со ссылкой на законодательные нормы;
• Перечень прилагаемых документов;
• Дата, подпись истца.

Обращение в правоохранительные органы

Если налицо грубое нарушение прав с угрозой насилия, давлением, созданием опасных для жизни и здоровья ситуаций, следует обратиться с жалобой в правоохранительные органы. При отсутствии реакции со стороны участкового или отдела полиции следует подавать заявление в прокуратуру.

Частые вопросы

Собственник вправе решать, кого и когда прописывать, кому разрешать пользоваться жилплощадью. Арендатора выселяют только при нарушении условий действующего договора или по окончании аренды. Если выселяемый игнорирует требования, выселяют принудительно в судебном порядке.

Можно, но только после прекращения регистрации или в судебном порядке, при наличии веских оснований. Из единственного жилья выселят только при задолженности по ипотечной квартире.

Да. Должны накопиться просроченные за несколько месяцев или лет квитанции. Сумма долга по ЖКХ должна быть сопоставима со стоимостью недвижимости. Из квартиры выселяют для принудительной продажи на основании судебного решения и открытого исполнительного производства.

Когда нужна помощь юриста

Лишение права проживания – серьезное наказание для собственника или жильца, даже при наличии законных причин для выселения. Помощь юриста необходима, даже если выселяют на законных основаниях, поскольку есть ряд ситуаций, когда лишить права проживания человека невозможно, либо есть шанс отсрочить момент до более благоприятного момента.

При незаконном выселении юрист поможет выработать стратегию действий и составит необходимые заявления с целью восстановления справедливости и защиты прав выселяемого клиента.

Не нашли ответа на свой вопрос? Для того чтобы узнать, как решить именно Вашу проблему и получить консультацию юриста, пишите в онлайн-чат справа, в форму для вопросов ниже или звоните по телефону:

Консультация в чате и по телефону – это самые быстрые способы получения ответа. Через форму ниже – примерное время ожидания ответа 1-2 дня.

Источник: glavny-yurist.ru

Незаконные постройки в москве куда жаловаться

Проверка самостроя Прокуратурой. Прокуратура наделена полномочиями осуществлять надзор за соблюдением федерального и регионального законодательства. Прокурор может возбудить дело об административном правонарушении по любой статье кодекса об административных правонарушениях.

Прокурор также может вынести предписание об устранении выявленных нарушений или предостережение о недопустимости совершения нарушений в будущем. Проверка самостроя Госстройнадзором. Строительный надзор осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

В Москве это Комитет государственного строительного надзора, а в Московской области Главное управление государственного строительного надзора Московской области. Пожалуй, госстройнадзор является самым эффективным органом по вопросам пресечения самовольного строительства. Проверка самостроя Росреестром.

Куда жаловаться на незаконное строительство и какой штраф?

• Просьба о рассмотрении вопроса и требование ликвидировать строение либо принять иные меры по урегулированию ситуации.
• Дата составления жалобы.
• Подпись заявителя.

Скачать образец жалобы на незаконное строительство соседей Подготовить прошение рекомендовано в нескольких экземплярах. Одна копия вместе с оригиналом передается в канцелярию соответствующей инстанции. Еще один образец стоит сохранить на руках. Лучше всего, если обращение будет составлено не от одного человека, а от нескольких.

На незаконные постройки в москве можно жаловаться через интернет

Невыполнение предписании госстройнадзора. Влечет за собой наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток. Кодексом города Москвы об административных правонарушениях установлен штраф за самовольные строительство на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от семисот тысяч до одного миллиона рублей.

Куда жаловаться на незаконное строительство соседей?

Незаконное строительство

День добрый. Нужна ваша консультация. Мы проживаем в селе ставропольского края, и не так давно наш сосед возвел незаконно коровник за двором, и все ничего, но я извиняюсь, все отходы он не вывозит, моча течет рекой, а навоз там же просто собирается в кучу.. это центр села, пройти не возможно не на рынок не в магазин. Посоветуйте как нам быть, куда обращаться? Обращались в администрацию, но нет результатов. номер вопроса №12428281 прочитан 197 раз Срочная консультация юриста8 800 505-91-11 бесплатно

• Уважаемый Людмила, по данному про вопросы вы можете обратиться жалобы в прокуратуру, а также в жилищную инспекцию.

В москве на самострой теперь можно жаловаться через интернет

Влечет за собой наложение административного штрафа в размере на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Строительство или реконструкция без разрешения на строительство.

Заявление о сносе самовольной постройки. куда подают жалобы на самострой.

• Кому адресовано заявление — прокуратура, мировой суд, администрация населенного пункта.
• Адрес инстанции, куда подается жалоба.
• От кого исходит обращение — жителя одного дома либо жителей, проживающих в жилищном массиве.
• Сведения о месте проживания заявителя.
• Данные о правонарушителе.
• Информация о незаконном строении — характеристика, где находится.
• Суть жалобы. Здесь потребуется описать причины, побудившие составить заявление.

Незаконные постройки куда жаловаться

Влечет за собой наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Использование земельного участка не по целевому назначению.

Незаконные постройки в москве куда жаловаться

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы Мы проживаем в городском частном секторе. Рядом, на давно заброшенном маленьком участке, наши соседи решили наконец то построиться Очень нужна ваша консультация мы живем в спб а муж и ребенок зарегистрированы в области, подаю рвп по квоте, подскажите пожалуйста какой адрес указыв Нужна Ваша консультация. Я специалист по маркетингу и столкнулась с такой ситуацией.
Наша компания хочет разместить на здании рекламную конструкцию Мы проживаем в селе уже 12 лет. У нас в собственности 1/4 дома и земли, так получилось, что мы построили дом за пределами участка и в нем проживаем и Мы живем в селе в частном доме, наш огород от участка соседей разделен небольшим забором.

Куда жаловаться на незаконное строительство на земельном участке-новые правила 2017-2022 года: образец жалобы в прокуратору

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Куда жаловаться на незаконное строительство на земельном участке-новые правила 2017-2022 года: образец жалобы в прокуратору». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Территориальные отделы Росреестра осуществляют федеральный земельный контроль и в пределах предоставленных им полномочий вправе привлекать к административной ответственности за нарушение земельного законодательства (например, за использование земельного участка с нарушением целевого назначения или за захват земель).

При доказанном факте мошенничества, при условии, что владелец проводит на участке предпринимательскую деятельность либо планирует заняться ей в будущем, налагается уголовная ответственность.

Речь идет об администрациях районов, городских поселений. В Москве это районные управы и префектуры административных округов.

Что делать, если в жилом доме хотят открыть магазин?

В обязательном порядке укажите дату составления документа и поставьте подпись. В соответствии с действующим законодательством, подобные обращения рассматриваются в тридцатидневный срок.

Главное управление государственного строительного надзора Московской области. Пожалуй, Госстройнадзор является самым эффективным органом по вопросам пресечения самовольного строительства.

Внимание! Чтобы нарушителя быстрее привлекли к ответственности, лучше подать коллективную жалобу от группы заинтересованных лиц (например, от жильцов соседнего дома).

Вы вправе требовать от должностного лица органов прокуратуры выдачи оригинала или заверенной копии такого акта с приложениями проверяемому лицу (см. Постановление Конституционного Суда РФ от 17.02.2015 № 2-П).

Суд вынесет решение с учетом представленных доказательств и действующих нормативов в области строительства, поэтому заранее соберите все необходимые справки (кадастровый паспорт или схему межевания земельного участка).

Территориальные отделы Росреестра осуществляют федеральный земельный контроль и в пределах предоставленных им полномочий вправе привлекать к административной ответственности за нарушение земельного законодательства (например, за использование земельного участка с нарушением целевого назначения или за захват земель). Какая ответственность за самовольное строительство.

Соответственно, нужно осознавать, что судебное разбирательство чревато большими затратами (на экспертизу, на юриста, на госпошлину) и не обязательно может закончиться в пользу истца даже при, казалось бы, явно выигрышной позиции. Поэтому все же желательно, чтобы контролирующие органы сами занялись этим делом.

Ответы юристов (1)

• Все услуги юристов в Москве Представительство в суде кассационной инстанции Москва от 20000 руб. Составление кассационных жалоб Москва от 5000 руб.

Кроме того, в заявлении укажите нормы законодательства (гражданского, земельного, административного), которые нарушены в результате неправомерных действий владельца смежного земельного надела. Завершите составление жалобы просьбой помочь разрешить конфликтную ситуацию и принять меры по защите ваших прав.

Сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных на расстоянии не ближе 4 м от границы соседнего участка.
Также стоит обратиться по данному поводу к Главному архитектору Администрации Томского района (634050 г. Томск, ул. К.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Совет 1: Куда жаловаться на незаконную перепланировку

Суд первой инстанции быстро рассмотрел дело и признал Клиента виновным, но юристы VERDICTO обеспечили защиту прав и выиграли дело.

Обращаюсь к Вам с жалобой на незаконные действия моего соседа, Косова Константина Николаевича, проживающего по адресу: г. Ейск, ул. Д.Донского, 200.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Косов Константин Владимирович, собственник соседнего участка, фактически изменил границы принадлежащего ему участка, осуществив захват прилегающей к участку территории. Данная земля никем не используется, находится в муниципальной собственности.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Здесь есть несколько вариантов. Как правило, этим занимаются либо судебные инстанции, либо муниципальная администрация. Для верности, жалобу можно написать и туда, и туда.

Жалоба на незаконное строительство

Речь идет об администрациях районов, городских поселений. В Москве это – районные управы и префектуры административных округов. Эти органы осуществляют муниципальный земельный контроль. Т.е. проверяют подведомственную им территорию на предмет соблюдения земельного законодательства. Сами органы местного самоуправления не могут привлекать виновное лицо к административной ответственности.

Уважаемая НАДЕЖДА АЛЕКСЕЕВНА, г.Конаково ! Для проверки документов на строительство данного гаража вы можете обратиться с Заявлением в Инспекцию ГАСН (госархстройнадзора) вашего города . Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 07.10.2012г 20:17 моск.

Здесь потребуется описать причины, побудившие составить заявление. Чаще всего указывают — нарушение прав, угроза жизни и здоровью, отсутствие разрешения, нарушение интересов третьих лиц, в этом случае, соседей. Просьба о рассмотрении вопроса и требование ликвидировать строение либо принять иные меры по урегулированию ситуации.

Важно! Дом, гараж и иные постройки будут считаться нелегальными при наличии хотя бы одного из перечисленных признаков.

Нужно пригласить представителей пожарного и архитектурного надзора, при выявлении нарушений, они подтвердят данный факт документально. Справка послужит доказательством для обращения в суд.

На портале Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости в столице появилась возможность подать жалобу на незаконно возведенное здание, то есть «самострой». Эта информация стала доступна из официального сообщения представителей ведомства.

Сложившаяся ситуация мне причиняет огромные неудобства, так как от душевой кабинки вода стекает в компостное устройство, а также вода стекает на мой участок и подтекает под фундамент гаража, земля на участке постоянно мокрая и постоянно грязь. От компостного устройства разносятся зловония, эти зловония вызывают скопления мух, и все лето на участке стоял жуткий запах.

Жалоба в прокуратуру может стать действенным инструментом защиты нарушенных или оспариваемых прав, ведь прокуратура вправе принять меры реагирования: принести протест, направить информацию дело для возбуждения уголовного или административного дела и др.

При этом суд, безусловно, в первую очередь учтет позицию прокуратуры, даже если участие прокурора в деле не обязательно (прокурор в гражданском деле).

Жалоба оформляется в произвольной форме, так как законодательство РФ не содержит жестких требований к ней. В правом верхнем углу необходимо указать, в какой государственный орган или какому конкретно должностному лицу адресован документ. Кроме того, необходимо прописать, кто именно подает жалобу, поскольку анонимные обращения не рассматриваются.

В разделе «Сообщить о незаконной постройке», который уже введен в эксплуатацию, заявитель может сообщить о фактах или подозрениях на незаконное строительство», — поясняется в сообщении.

Вопросов много, начиная от таких, как узаконивания гаража, дома, бани, вплоть до торгового павильона. Для того, чтобы разобраться в процедуре легализации самовольной постройки, необходимо начать с ее признаков, указанных в Гражданском кодексе.

Куда обратиться по поводу незаконного строительства в многоквартирном доме?

Такие недобросовестные действия нарушают принцип сочетания интересов общества и законных интересов граждан. Самопроизвольный захват земли не допускается. В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля представляет собой основу жизни и деятельности проживающих на соответствующей территории народов. При этом владение и пользование землей не должно нарушать прав и законных интересов других лиц.

Чтобы получить разрешение на сооружение того или иного объекта недвижимости, необходим целый пакет документов, вкупе с соответствующим заявлением. Их оформление — долгий, утомительный и затратный процесс. Поэтому многие пытаются сэкономить время и силы, и пропустить этот момент. Как итог — привлечение к ответственности того или иного рода.

Ивановка, ул. Ивановка, д. 1 до жилого дома по адресу: с. Ивановка, ул. Ивановка, д. 3 составляет 2м. (нормируемое значение не менее 6 м); расстояние от жилого дома по адресу: с. Ивановка, ул. Ивановка, д. 3 до границы соседнего земельного участка, расположенного по адресу: с.

Кроме доказательных документов и бумаг, необходимо написать и оформить заявление в архитектуру о незаконном строительстве дома. В качестве инстанции-адресата может выступать прокуратура, мировой судья, кадастровая палата или местная администрация. Оформление документа будет одинаковым.

Однако в любом случае, самым важным вопросом является сбор доказательств, позволяющих установить фактическое нарушение ваших прав. Поэтому данному вопросу уделите особое внимание. В зависимости от характера неправомерных действий соседа, наряду с обращением в муниципалитет, напишите соответствующее заявление и в профильный государственный орган, в компетенцию которого входит решение данных вопросов.

Кроме того, местная администрация может направить обращение в иные подведомственные структуры, если решение вопроса не относится к их ведомству.

Ивановка, ул. Ивановка, д. 1 составляет менее 1 м. (нормируемое значение 3 м). На основании изложенного, ПРОШУ: 1. Провести проверку по данным фактам, обязать Петрова Е.С. приостановить работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: с.

Самое меньшее, что ждет в этом случае ответчика — штраф, исправительные работы на срок до 240 часов или лишение свободы до 1 года по части 1, статье 159.4 УК РФ. Следует помнить, что к данному виду ответственности владелец постройки может привлекаться только при планирующейся или проводимой предпринимательской деятельности на указанном участке.

Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

К нам во двор между домами 4, 4к3 и 6к1 по Дмитровскому проезду вломилась фирма Сатори, не предъявляя никаких документов, они сломали шлагбаум (http://www.youtube.com/watch?v=7Qz5ckRjCC0 — я снимал лично), вырвали с корнем заборчик вокруг газонов, сломали деревья и кусты, перегородили своим забором двор и установили бытовки, затем разобрали дорожки и стали готовиться копать … Москва, Дмитровский проезд, д. 4 к.

Куда жаловаться на незаконное строительство и какой штраф?

Рядом, на давно заброшенном маленьком участке, наши соседи решили наконец то Очень нужна ваша консультация мы живем в спб а муж и ребенок зарегистрированы в области, подаю рвп по квоте, подскажите Нужна Ваша консультация. Я специалист по маркетингу и столкнулась с такой ситуацией. Наша компания хочет разместить на Мы проживаем в селе уже 12 лет.

У нас в собственности 1/4 дома и земли, так получилось, что мы построили дом за пределами Мы живем в селе в частном доме, наш огород от участка соседей разделен небольшим забором.

На незаконные постройки в москве можно жаловаться через интернет

Незаконное строительство

Куда жаловаться на незаконное строительство соседей?

В любом случае после передачи жалобы в соответствующую инстанцию должна быть созвана комиссия для экспертизы проводимых работ или уже существующей постройки (осуществляется проверка соблюдения норм, правил безопасности, происходит замер границ, изучается разрешение на строительство). По результатам составленного заключения судом либо иной структурой выносится решение. Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела.
У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91). Содержание обращения ​Независимо от инстанции, в которую будет передана жалоба на незаконное строительство, ее текст приблизительно одинаков. Стандарта в этом случае не существует.

В москве на самострой теперь можно жаловаться через интернет

Прежде всего, рекомендовано обратиться именно в муниципалитет и далее смотреть по обстоятельствам. Стоит учитывать, что решение вопроса при помощи администрации в некоторых случаях оптимальный вариант, поскольку подача иска, так или иначе, повлечет за собой множественные издержки. Поэтому, прежде чем, собирать доказательства и нести их в судебные органы, стоит оценить серьезность нарушений и реальность рассмотрения спора в сторону истца.
В отдельных случаях, а точнее, когда идет речь о преступных действиях, допускается написать заявление в прокуратуру с жалобой на нарушение прав и свобод человека. В течение 30 дней с момента ее регистрации, на адрес заявителя поступит решение об открытии дела либо, наоборот, отсутствии аргументов к началу разбирательств.

Незаконное строительство в москве

Если отказаться от получения разрешения на возведение постройки, то нарушитель может быть привлечен к ответственности. Согласно п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, при выявлении незаконной постройки застройщика принудят вернуть участок в первоначальное состояние, то есть снести самовольный объект. Кроме обязательного сноса застройщика ждет штраф. Важно помнить, правило истечения исковой давности на незаконное строительство не распространяются.

Штраф за незаконное строительство для рядовых граждан составит от 2,5 до 5 тысяч рублей. Если застройщик – юридическое лицо, то сумма вырастет до 1 млн. рублей. Во время рассмотрения материалов дела суд будет выяснять, были ли попытки у застройщика получить разрешение.

Нередки случаи, когда застройщики предоставляют незаконное разрешение на строительство, хотя это является нарушением положений другой статьи и отягощает основное преступление.
Главная Услуги Преступления Незаконная деятельность, нарушения Незаконное строительство в Москве Здесь вы можете быстро получить консультациююриста онлайн или по телефону. Незаконное строительство – постройки, организованные самовольно на территориях, не предназначенных для строительства, а также с отсутствием разрешения. Большинство построек подобного рода нарушает градостроительные нормы и правила, что делает объект опасным.

К данному понятию относится не только отдельное новое строительство, но и пристройка к уже существующему дому с отсутствием разрешения и согласования. Бороться с таким явлением помогают высококвалифицированные юристы, имеющие большой опыт в решении подобных вопросов. Такие специалисты из Компании «Правовое решение» дадут грамотную консультацию и защитят интересы граждан.

Незаконные постройки куда жаловаться

Практика показывает, что жалобы, написанные коллективно, дают результат быстрее и эффективнее, нежели документы, поданные от одного лица. Порядок организации строительных работ Строительные работы можно начать только после того, как будут выполнены следующие условия:

• оформлено право собственности на участок земли, где планируется постройка;
• разработан проект строительства по действующим нормам и правилам градостроительного процесса;
• вышеупомянутый проект согласован во всех необходимых организациях и инстанциях;
• получен ордер на производство земляных работ;
• получено разрешение на начало строительных работ.

Каждый из этапов включает в себя множество подэтапов. Продолжительность зачастую процесса отпугивает организатора строительства и вынуждает его начать незаконные работы.

Незаконные постройки в москве куда жаловаться

Предметом проверки будут являться следующие положения:

• наличие или отсутствие разрешения на строительство;
• наличие свидетельства, предоставляющего допуск к ведению строительных или реставрационных работ, которое выдано саморегулируемой организацией;
• соответствие строительных работ заявленным в разрешении параметрам.

Другой вариант борьбы с незаконным строительством – отправка жалобы в прокуратуру. В этом случае в жалобе необходимо указать все положения, касающиеся стройки, которые противоречат законам. Развернутый ответ на жалобу с определенным решением должен быть получен в течение тридцати рабочих дней с момента отправки документа.

Подкрепить жалобу можно организацией митинга или пикета. Не стоит забывать, что порядок проведения подобных мероприятий должен отвечать положениям Федерального закона.

Источник: terraria.su

Незаконное отключение электроэнергии

Жизнь современного человека сложно представить без электроэнергии. Ведь электричество — это не только освещение, но и источник питания для бытовой техники, холодильного оборудования, электронных гаджетов, и пр. К сожалению, об этом знают и представители управляющих компаний, которые часто используют отключение электроэнергии, как рычаг давления на жильцов, задерживающих оплату за коммунальные услуги.

Примечательно, но происходит такое отключение не всегда в рамках закона, и в некоторых случаях, УК и ЖКХ можно привлечь к ответственности за самоуправство.

Что говорит закон

Единого законопроекта, регулирующего правовые отношения между поставщиком электроэнергии и конечным потребителем, нет. Однако существует ряд нормативно-правовых актов, раскрывающих основные юридические аспекты, связанные с этим вопросом.

В частности, учитывая, что фактически электроэнергия — это товар, речь идёт о продавце и покупателе. Поэтому можно обращаться к положениям Закона, защищающего права потребителей. Согласно пунктам этого документа, потребитель вправе жаловаться на поставщика при систематических перебоях с подачей электроэнергии или в случаях незаконного отключения.

Помимо этого, не стоит забывать, что потребитель является гражданином, следовательно, на его защите стоит Гражданский кодекс РФ.

В случаях, когда речь идёт о неправомерном отключении электроэнергии на территории СНТ, можно обратиться к Федеральному закону № 217-ФЗ. Этот документ обязывает членов товарищества оплачивать коммунальные услуги, и регулирует суммарный объём членских взносов.

В каких случаях обесточивание помещений признаётся незаконным

Сразу отметим, что отключение электроэнергии не может проводиться наобум, просто потому, что кто-то захотел оказать давление на должника. Даже если человек давно не платит за свет, внезапно обрезать провода, идущие в его квартиру, нельзя.

Согласно установленным правилам, отключение электроэнергии не должно повлечь негативных последствий. В частности:

1. Порча имущества: личного и общедомового.
2. Нарушение требований пожарной безопасности.
3. Создание угрозы жизни и здоровью граждан.

Установленный порядок ограничения энергоресурсов регулируется положениями Правительственного Постановления № 442. В этом документе указан и перечень лиц, по чьей инициативе может проводиться полное либо частичное ограничение. Сюда входит поставщик, сетевая компания, распределяющая энергоресурсы, и потребитель.

Если говорить о конкретике, отключение электроэнергии признаётся неправомочным в следующих ситуациях:

1. Если электричество используется для отопления многоквартирного дома — нельзя обесточивать в зимний период, даже если имеется непогашенная задолженность.
2. Отключение за неуплату — если человек исправно платит за электроэнергию, ему не могут отключить свет за долги по водоснабжению, водоотведению и другим коммунальным услугам.
3. Создаётся угроза жизни и здоровью — например, если в доме проживает маленький ребёнок или находится больной человек, подключенный к аппаратуре жизнеобеспечения.
4. Отключение всего подъезда/дома — ограничение подачи энергоресурса не должно нарушать гражданские права других жильцов.

Важно! Ограничение подачи электроэнергии не может быть внезапным, даже если человек никогда не платил за свет. Чтобы отключить электричество, инициатор обязан заблаговременно предупредить об этом плательщика. Доносится эта информация любым способом: телефонный звонок, заказное письмо, рассылка на электронную почту.

После получения уведомления у должника имеется 20 дней, чтобы погасить задолженность полностью либо частично. Если оплата отсутствует, вводится ограничение подачи энергоресурса на 10 дней. В случаях, когда и эта мера не возымела должного воздействия, помещение обесточивается на неограниченный период. Обычно, до полного погашения имеющихся долгов.

Куда звонить при отключении

Если в доме внезапно погас свет, в первую очередь необходимо проверить пробки и автоматы. Возможно, причина кроется в большом количестве подключенной бытовой техники или резком скачке напряжения. Если в квартире всё в порядке, необходимо связаться со следующими организациями:

1. Сетевая компания, перераспределяющая энергоресурсы.
2. Энергосбыт.
3. Управляющую компанию, обслуживающую дом.
4. МЧС — если есть риск возникновения пожароопасной ситуации.

Порядок составления жалобы

В случаях, когда отключения электроэнергии носят систематический характер или квартира обесточена незаконно, необходимо составить жалобу. Обращаться по этому вопросу можно к поставщику электроэнергии или управляющую компанию. Если жалоба осталась без ответа, можно попытаться восстановить справедливость через Роспотребнадзор, администрацию района или прокуратуру. Когда неправомерное отключение электроэнергии повлекло причинение имущественного ущерба или морального вреда, следует подавать иск в суд.

Особые требования к жалобам по поводу систематического/неправомерного отключения электроэнергии, отсутствуют. Главное, детально и лаконично изложить обстоятельства дела.

Для этого в жалобе должна содержаться следующая информация:

1. Наименование инстанции (полностью) при обращении в прокуратуру желательно указать должностное лицо.
2. Полный адрес инстанции.
3. Данные заявителя: Ф.И.О, адрес проживания, контактный телефон.
4. Наименование документа, а нашем случае, «Жалоба на отключение электроэнергии».
5. Адрес объекта, сведения о статусе: собственность или договор соцнайма.
6. Причины отключения: задолженность по оплате, перебои в работе поставщика и пр.
7. Информация о дате ограничения подачи энергоресурса, сведения о том, как отреагировала на ситуацию управляющая компания.
8. Требование о возобновлении подачи электроэнергии.
9. Отсылки к нормативно-правовым актам, доказывающим, что отключение выполнено неправомерно.
10. Сведения о причинении вреда (если он был причинён).
11. Согласие на обработку персональных данных.
12. Дата написания и подпись.

Важно! Жалоба может быть частной или коллективной. Во втором случае документ подписывается всеми гражданами, чьи права были нарушены. К слову, коллективные жалобы рассматриваются оперативнее.

Какие документы и доказательства потребуются

К жалобе прилагаются все предыдущие обращения в надзорные инстанции, в порядке иерархического подчинения. Например, если жалоба подаётся в прокуратуру, к ней необходимо приложить ксерокопии ответов от управляющей компании, поставщика услуг, Роспотребнадзора или районной администрации. Дополнительно потребуется правоустанавливающая документация на жилое помещение: договор купли-продажи или соцнайма, дарственная и пр.

В качестве доказательной базы могут рассматриваться квитанции об оплате энергоресурса, показания соседей по подъезду.

В какие сроки рассматривается

Закон чётко определяет сроки рассмотрения таких жалоб. В частности, гражданин должен получить ответ в 30-дневный срок после обращения. В исключительных случаях, период рассмотрения может быть продлён, например, если необходимо проведение дополнительных проверок. В таких ситуациях, заявитель должен быть уведомлён в письменном виде. В любом случае, максимальный срок принятия решения не может превышать 60 дней с момента принятия жалобы уполномоченной инстанцией.

Решение проблемы через суд

Судебное разбирательство можно инициировать в случаях, если обращение в предыдущие инстанции не дало ожидаемого результата, причинён имущественный/физический вред, поставщика нужно привлечь к ответственности. В остальных ситуациях, решать проблему с отключением электроэнергии лучше в досудебном порядке. Дело в том, что такие разбирательства отнимают много времени и сил. Кроме того, истцу придётся оплачивать услуги адвокат, правда, эту сумму потом можно будет взыскать с поставщика услуг, если его действия по отключению электроэнергии будут признаны неправомерными.

Исковое заявление пишется по тому же принципу, что и жалоба в прокуратуру. В частности, в иске нужно указать:

1. Полное наименование судебной инстанции (обычно такие дела рассматриваются районными судами).
2. Данные истца и ответчика.
3. Суть дела, с отсылками к нормам российского законодательства.
4. Отметка о причинение вреда: какого и в каком размере.
5. Требование о взыскании с ответчика соразмерного морального ущерба (по необходимости).
6. Перечень документов, приобщенных к иску.
7. Дата и подпись.

Сроки рассмотрения исковых заявлений занимают месяц. Не стоит забывать о том, что обращение в суд предполагает оплату государственной пошлины: квитанция прилагается к общему пакету документов.

Размер пошлины напрямую зависит от стоимости исковых требований. Например, если цена иска варьируется в пределах 20 000-100 000 рублей, госпошлина составит 800 руб. + 3% от суммы, превышающей минимальный порог в 20 000 рублей. Более подробную информацию по этому вопросу можно узнать из ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

В случае, если исковое заявление носит неимущественный характер, пошлина уплачивается в таких размерах:

1. Физлица — 300 рублей.
2. Юрлица — 6 000 рублей.

Могут ли отказать в удовлетворении иска

Да, могут. Если отключение электроэнергии выполнено в рамках закона, суд откажет в удовлетворении претензий к поставщику. Например, если в ходе разбирательств выяснится, что собственник не платит за электроэнергию, и ему высылалось уведомление об ограничении подачи энергоресурса. В этом случае, можно обжаловать решение районного суда в вышестоящей инстанции. В частности, в 15-дневный срок после вынесения решения, нужно обратиться в арбитражный суд.

Ответственность за незаконное отключение электроэнергии

Если вина управляющей компании или поставщика энергоресурсов будет доказана, виновных можно привлечь к административной или уголовной ответственности за самоуправство. Под самоуправством следует понимать самовольные действия, идущие вразрез с нормами действующего законодательства.

Источник: zakonoved.su

Как заставить коммунальные службы работать?

Мы привыкли к тому, что в наших домах всегда есть электричество, холодная и горячая вода, газ. А если что-то происходит, то неисправность быстро устраняется. Но иногда соответствующие службы просто отказываются принять вызов. Как такое может быть?

Кто устраняет неисправности?

Ремонтные работы производят аварийные компании. Они в четко обозначенные сроки устраняют те неисправности, которые могут случиться в многоквартирных домах. Часто такие проблемы связаны с износом оборудования, форс-мажорными обстоятельствами или погодными условиями.

Аварийные службы вызываются в следующих случаях:

• повреждение трубопроводов — прорывы труб, протечки, сорванные и протекающие краны;
• выход из строя электрооборудования — отключение подачи электроэнергии в квартире, подъезде, здании, повреждение электрокабелей;
• неисправности в газоснабжении — в домах, которые подключены к газопроводам.

Если требуется привлечь другие службы, представили аварийных организаций принимают это решение уже на месте, оценив причину и масштаб бедствия.

Выехать на место происшествия аварийная бригада должна в течение получаса после поступления вызова!

Работы при этом проводятся бесплатно, исключения составляют только внутриквартирные аварии собственников жилья и внутридомовые аварии на объектах с формой непосредственного управления.

На каждый вид работ существуют нормативы, устанавливающие, сколько по времени должно занимать устранение той или иной неисправности. Они перечислены в Приложении № 2 к Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Так, например, течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков в унитазах, неисправности мусоропроводов должны быть устранены в течение суток. Неисправности аварийного порядка трубопроводов — немедленно.

Повреждение одного из кабелей, питающих жилой дом, отключение системы питания жилых домов — в течение времени, необходимого для прибытия персонала, обслуживающего дом, но не более 2 часов (в случае наличия переключателей кабелей на воде в дом).

Устранение поломок электрических сетей — 2 часа.

Замена участка стояка, устранение течи из трубы холодного водоснабжения (без замены ее участка) — 4 часа. А горячего — 6 часов. Если нужно менять участок водопровода, то на работу отводится 8 часов.

В квартире потоп: кто оплатит ремонт?

Всегда ли аварийные службы обязаны приехать?

Кто отвечает за то, чтобы подобного рода услуги оказывались жителям многоквартирных домов в срок? Эта ответственность лежит на управляющей компании (далее — УК), которая занимается обеспечением функционирования и эксплуатации многоквартирного дома. Работа УК регулируется Жилищным Кодексом РФ, Гражданским Кодексом РФ, ФЗ-210 «Об основах регулирования организаций коммунальных комплексов» и рядом других документов.

В частности, в обязанности УК входит:

• контроль состояния имущества, включая готовность к отопительному сезону, на случай ЧП;
• обеспечение работоспособности внутридомовых сетей, посредством которых поставляются энергоносители, вода;
• поддержание в надлежащем состоянии водостоков и канализации;
• обеспечение соблюдения Правил пожарной безопасности.

Управляющей компанией может быть созданное в соответствии с законодательством РФ акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью. Также возможно управление домом посредством ТСЖ — товарищества собственников жилья. В этом случае именно оно берет на себя ответственность бороться с авариями и выступает в качестве посредника между жильцами дома и аварийными службами.

Что может пойти не так?

Если УК не заключает договоры с обслуживающими службами (в том числе, с аварийными) и не платит вовремя за такого рода услуги, заявления жильцов вовремя не выполняются. Точнее, они могут выполняться, но — в течение рабочего дня. А, например, ночью или в выходной день бригада отправится на место только в том случае, если есть прямая угроза жизни (например, если пришла в неисправности система газоснабжения).

Если коммунальные службы не будут обслуживать дом, это приведет к износу оборудования и коммуникаций, в результате чего может случиться авария. Невнимание к состоянию имущества, находящегося в доме, — прямое нарушение исполнения обязанностей со стороны управляющей компании. И в этом случае жильцы вправе требовать исправить ситуацию, компенсировав им убытки, если таковые имели место.

Куда обратиться, если управляющая компания не исполняет свои обязанности?

• Необходимо написать жалобу в саму управляющую компанию на имя руководителя. Ее можно вручить уполномоченному сотруднику УК или отправить почтой письмом с уведомлением — чтобы было доказательство обращения в УК.
• Жалобу нужно писать в двух экземплярах, один оставлять у себя. Если вручаете лично в руки, попросите поставить на своем экземпляре дату, время, входящий номер.
• Если в течение 10 дней реакции на жалобу не последовало, вы можете потребовать перерасчета платы за соответствующую услугу. И обратиться в Роспотребнабзор, со ссылкой на закон «О защите прав потребителей».
• Помимо этого можно обращаться в прокуратуру или суд. Невыполнение своих прямых обязанностей и создание опасных ситуаций — серьезное нарушение, за которое УК должна понести ответственность. И это уже не говоря о том, что ситуацию необходимо исправить и заключить все договоры на обслуживание дома. Тогда неисправности будут устранять в обозначенные законом сроки и бесплатно для жильцов.

Так как подобного рода аварии могут быть и опасны, и крайне неприятны, лучше не допускать повторения таких ситуаций. Убедитесь, что ваша управляющая компания качественно выполняет возложенные на нее обязанности.

Источник: roscontrol.com