Как делать пол с шумоизоляцией в новостройке

Шумоизоляция квартиры в новостройке: когда она нужна? Виды звукоизоляции, предварительные работы. Шумоизоляция пола, потолка, стен, труб, окон и дверей.

Шумоизоляция пола в новостройке.

В современной России большинство людей, покупающих квартиру в новостройке сталкиваются с такой проблемой, как плохая звукоизоляция. Как правило застройщик, пытаясь максимально сэкономить, не задумывается о том, насколько комфортно будет находится в данной квартире покупателю. Более того, больший процент домов сейчас являются каркасно-монолитными. В данных домах, поскольку конструкция единая, звук перемещается по всем возможным поверхностям (пол, потолок, стены, перегородки).

В данной статье попробуем разобраться, как сделать качественную звукоизоляцию пола. Как правило люди не задумываются об этом изначально и в дальнейшем столкнувшись с этим, приходится удалять стяжку, либо выстраивать что-то поверх ее, тем самым сильно завышая высоту пола и теряя драгоценный квадратные метры.

Вариант 1 — Стяжка пола с базальтовой плитой

Для того что бы сделать качественную звукоизоляцию пола и защитить себя от воздушного, а соседей от ударного шума (вы делаете это не для соседей, а в первую очередь для себя, что бы соседи к вам не поднимались и не говорили что вы топаете), лучше всего использовать базальтовую плиту.

По периметру клеится демпферная лента, для того что бы не было жестких связей с другими поверхностями, в частности со стенами, после чего укладываются плиты в плотную к друг другу. Поверх укладывается строительная пленка, это делается для того что бы плиты не промокли, и заливается стяжка. Важно что бы стяжка была не менее 6 см. Иначе может возникнуть «эффект барабана». Данная схема является наилучшим решением по сочетанию «цена-качество», сами плиты стоят 420 руб./м2, но при этом пол поднимется на 9 см. в черновом варианте, плюс чистовой пол. И не каждый может себе это позволить.

Вариант 2 — стяжка пола с МаксФорте SoundPRO

Для тех у кого есть ограничения по высоте можно использовать рулонную звукоизоляцию, такую как МаксФорте SoundPRO, материал так же защищает от всех видов шума, но при этом пол поднимется на 6-7 см.
Материал укладывается с нахлестами на стену, укладывается стрительная пленка и заливается стяжка.
Но поскольку материал композитный, тонкий, но при этом достаточно эффективный, его цена уже соответствующая 1190 руб./м2.
Вариант 3 Стяжка пола с битумной мембраной ШумоИзол

И третий вариант звукоизоляции пола тонкие битумные мембраны, например МаксФорте ШумоИзол. Он являются как звукоизоляционным, так и гидроизоляционным материалом. При этом тоже входит во все нормы СНиП. Сам материал 4-5 мм. Поэтому толщина пола с ним будет минимальная. Стоимость материала составляет 320 руб./м2.

Если высота позволяет лучше всего использовать базальтовые плиты, самый подходящий вариант по сочетанию цена-качество.
Если есть ограничения по высоте подойдет рулонная звукоизоляция SoundPRO. Но если есть ограничения по высоте, но также присутствуют ограничения по бюджету, тогда нужно использовать битумную звуко-гидро изоляционную подложку.

Вариант 1 — Стяжка пола с базальтовой плитой. Шумоизоляция пола в новостройке . Для того что бы сделать качественную звукоизоляцию пола и защитить себя от воздушного, а соседей от ударного шума (вы делаете это не для соседей, а в первую очередь для себя, что бы соседи к вам не поднимались и не говорили что вы топаете), лучше всего использовать базальтовую плиту. По периметру клеится демпферная лента, для того что бы не было жестких связей с другими поверхностями, в частности со стенами, после чего укладываются плиты в плотную к друг другу. Поверх укладывается строительная пленка, это делается для того что бы плиты не промокли, и заливается стяжка.

Звукоизоляция комнат в квартире в новостройке

Удобно, когда застройщики предлагают к заселению квартиры в новостройках в черновом варианте – с голыми стенами, полом, потолком. Такая покупка дает возможность создать квартиру своей мечты с использованием любых материалов, минуя стадии разочарования качеством капитального ремонта. Отделка с ноля обходится дешевле, чем переделки, и очень существенно, особенно, если делаете все своими руками. Шумоизоляция – самое дорогое мероприятие при создании комфорта в квартире. Она не понадобится, только если вы глухи от рождения. В остальных случаях расходов на материалы не миновать.

Когда устанавливать звукоизоляцию?

Звукопроводимость в высотном доме – штука хитрая. Вы всегда будете в курсе, чем живут люди из соседней квартиры, или без конца конфликтовать с ними из-за гамм, которые разучивает ваш юный музыкант. Защитив одну стену от соседей шумоизоляционными материалами, вы можете услышать их через пол или потолок. Вся конструкция дома завязана в единую систему, поэтому устанавливать звукоизоляцию придется вкруговую, не забывая изолировать детскую от гостиной, кухню от спальной, а также ванну и даже входные двери.

Шумоизоляция – второй по очередности этап обустройства квартиры в новостройке после установки унитаза и раковины. Ее можно совмещать с утеплением стен комнаты.

Виды шумоизоляции

Звукоизоляция квартир подразделяется на два вида:

1. Звукоотражающая (материал, возвращающий децибелы обратно).
2. Звукопоглощающая.

Материалы для звукоизоляции используют как в новостройках, так и в старых квартирах. Некоторые их виды применимы для шумоизоляции ванных, некоторые для входных или межкомнатных дверей. Производители предлагают большой ассортимент звукоизоляционных материалов, есть из чего выбрать.

• Тонкие плотные материалы обладают большим весом, могут соперничать по шумоотражающим свойствам с бетонными стенами. Их цена достаточно высока. объединяют в себе звукопоглощающие и звукоотражающие материалы. Монтируются на каркас, тем самым уменьшая площадь помещения. Относятся к среднему ценовому сегменту.
• Плиты из минеральной ваты служат отличной шумоизоляцией от звуков общего фона, но не защищают от ударных шумов. Являются самым доступным материалом.

Предварительные работы по шумоизоляции квартиры

Шумоизоляция квартиры начинается с обнаружения и удаления щелей (потенциальных пропускников звука). Обнаруженные дефекты затираются шпаклевкой или герметиком. Особое внимание стоит уделить коммуникационным трубам. Они плотно обматываются шумоизоляционным материалом, например пенополиэтиленом, минватой или стекловолокном, а место вхождения тщательно герметизируется.

Розетка в стене послужит «рупором» от соседей, если ее не защитить. Перед установкой гнезда подрозетника в него вкладывают шумоизолятор из негорючего материала.

Шумоизоляция пола в квартире

Самый популярный на данный момент способ шумоизоляции пола в квартире – это монтаж «плавающего» пола.

1. Основание выстилается звукоизолятором (базальтовые плиты, минвата).
2. Укрывается пленкой.
3. Заливается цементная стяжка.
4. Укладываются материалы финишного покрытия.

Второй вариант шумоизоляции предусматривает монтаж пола на лагах. Крепление лаг производится на прокладки из материала, гасящего вибрацию. Пространство между ними заполняется плотно уложенными звукопоглощающими плитами.

Есть еще один вариант: использовать в квартире материалы звукоизоляции системы ЗИПС-ПОЛ. Эту систему собирают из сэндвич-панелей, снабженных точечными опорами из эластомера. Способ удобен для быстрого монтажа своими руками.

Важно! Законодательством РФ предусмотрена ответственность за отсутствие противоударной (падение предметов, шаги) защиты пола в квартире.

Шумоизоляция квартирных стен

При монтаже шумоизоляции в маленькой квартире встает выбор: или жертвовать площадью, защищаясь от шума, или слушать работающий лифт и голоса на лестнице, сохранив территорию. Наиболее рациональный выход в такой ситуации использовать тонкие, но эффективные звукоизолирующие материалы. Они дороги, однако стоят своих денег.

Материалы, позволяющие частично избежать шума:

• Пробковые панели, уложенные без зазоров.
• Тафтинг-обои, имеющие шумоизолирующую прослойку.
• Штукатурка.

Если площадь квартиры позволяет, можно воспользоваться менее дорогими материалами для шумоизоляции, такими как плиты из стекловолокна, минеральной ваты, плотного пенопласта. Крепят их каркасным или бескаркасным способом.

Важно! Металлический профиль – отличный проводник звука, поэтому при монтаже каркаса места крепления изолируют от несущей поверхности виброизолирующими материалами, а сам профиль тщательно заполняют звукоизолятором.

Бескаркасные способы шумоизоляции менее трудоемкие и более простые в исполнении. Как результат – тратится меньше времени на монтаж материала. В дополнение к этому отсутствует возможность допустить ошибку при сборке каркаса, которая неминуемо повлечет за собой переделку конструкции.

МаксФорте SoundPro – рулонный композитный материал нового поколения. Создан с учетом теоретических наработок в области строительной акустики. При толщине в 12 мм обеспечивает максимальную защиту от воздушного и ударного шума. Незаменимый материал в небольших квартирах. Без клея и химии в составе. Он также выступает в качестве огнезащиты и теплоизоляции.

• Полностью негорючий.
• Не боится воды.
• Без фенола и запаха.
• Простой в монтаже.
• Максимальный класс «А» по звукопоглощению.

Видео о том, как осуществить монтаж звукоизоляции без изготовления каркаса с МаксФорте SoundPro:

Дорогой, но качественный материал – это жидкая шумоизоляция. Чтобы провести ее монтаж в квартире своими руками, не нужно обладать особым опытом. Она наносится на поверхность стены перед креплением листов черновой отделки (гипсокартон, фанера, ОСБ) или на листовой материал, которым будут обшиваться поверхности.

Шумоизоляция потолка в новостройке

Шума из верхней квартиры можно избежать двумя способами:

1. За счет шумоизоляции собственного потолка.
2. Сделав соседям над вами звукоизолирующий пол.

Для шумоизоляции потолка квартиры пригодны те же материалы и технологии, что и для стен. В то же время материалы для пола для соседей обойдутся вам примерно в такую же сумму, но высота комнаты останется первозданной.

Шумоизоляция двери

В новостройке входные двери, как правило, устанавливаются самые дешевые. Они свободно пропускают звук и холод в квартиру. Чтобы решить эту проблему, необходимо ликвидировать зазоры между стеной и косяком, а также косяком и дверью. В этом поможет:

• Наружная обшивка двери дерматином или кожей с прослойкой из изоляционных материалов. Крепление обшивки делают с напуском на щели.
• Внутреннюю полость двери заполняют минватой, пенопластом или жидкой шумоизоляцией. В таком случае на косяк наклеивают резиновые прокладки, устраняя зазоры меду ним и дверью.
• Установка второй входной двери. При этом создается тепло- и шумоизолирующая воздушная прослойка.

Чтобы звук телевизора не мешал детям спать, шумоизоляция межкомнатных дверей в квартире производится теми же способами.

Шумоизоляция окон

Стекло само по себе – отличный шумоизолятор. Звуки со стороны окна могут проникать только в щели, оставленные при монтаже стеклопакетов. Их легко устранить своими руками – достаточно аккуратно замазать штукатуркой или шпаклевкой.

Для шумоизоляции необходимо провести регулировку рам. Проверить, насколько плотно они прилегают, можно с помощью листа бумаги. Зажмите лист в створке и потяните. Вытащили без усилий – примыкание плохое, нужна регулировка или замена резиновых уплотнителей.

При установке окон необходимо изначально использовать качественные материалы. Если сами окна не пропускают шум, то монтажная пена, на которую они монтируются, является отличным проводником шума, так как она легкая, твердая, и имеет закрытую ячеистую структуру.

Поэтому при установке окон либо дверей необходимо использовать специальную звукоизолирующую пену, которая в отличие от обычной монтажной пены, обладает важными для шумоизоляции свойствами:

• Высокая плотность, для отражения звуковой волны;
• Эластичность, для снижения передачи вибрации;
• Качественное заполнение полостей и щелей, чтобы не дать звуку «протечь» в помещение.

По сравнению с обычными строительными пенами, использование пены MAXFORTE SoundFLEX добавляет к звукоизоляции более 10 дБ, что равносильно снижению шума в 2 – 3 раза по ощущениям.

Шумоизоляция ванной

Выбирая материал для звукоизоляции ванной комнаты, учитывайте повышенную влажность помещения и его размеры.

При использовании гигроскопичных шумоизоляционных материалов потребуется дополнительная защита от проникновения в них влаги. Иначе в ванной со временем появится неприятный запах, от которого сложно избавиться. Такой способ «съедает» много места. В разрезе он выглядит 3-слойным: звукоизоляция – гидроизоляция – финишная отделка.

Другие способы шумоизоляции ванной не намного дороже, зато гораздо эффективнее.

• Полимерные мембраны толщиной до 4 мм не боятся влаги, легко наклеиваются на поверхности стен.
• Звукоизолирующие панели. Бумажный крафт с минеральным наполнителем.
• Специальная штукатурка с пористыми наполнителями. Максимальный эффективный слой материала – 25 мм.

Если у вас установлена стальная ванна, многократно увеличивающая шум от льющейся воды, сделать ее звукоизоляцию можно с помощью монтажной пены или вспененного полиэтилена. Материалы наносятся или приклеиваются на днище ванны.

Канализационные и водопроводные трубы – отличные проводники звуков. Их обертывают звукоизоляционной лентой или вспененным полиэтиленом, не допуская зазоров.

Чтобы отгородиться от шума соседних квартир, на потолок и пол туалета и ванной крепят плиты из базальтового волокна.

Следите, чтобы все части шумоизоляции плотно прилегали друг к другу. Не оставляйте лазейки для звуков.

Подводя итог

Можно сказать, что работы по улучшению шумоизоляции стен в новостройке предстоит много. Стоимость мероприятия обойдется в кругленькую сумму. Монтаж конструкций своими руками займет больше времени, чем с привлеченными профессионалами. Но! Долгие годы вы и ваши дети будете спокойно проводить время, не отвлекаясь на посторонний шум. И с удовольствием приглашать гостей на вечеринку, не мешая соседям.

Спасаемся от соседского грохота; как сделать шумоизоляцию квартиры в новостройке в Журнале Недвижимости. … Изолировать от шума можно стены, пол , потолок и даже двери и окна. Технология звукоизоляции квартиры в новостройке зависит от того, насколько шумно у вас в доме и откуда этот шум идёт. Например, если вы слишите шаги соседей сверху, скорее всего, причина в неправильно залитом бетонном полу . Избавиться от шума поможет каркасная шумоизоляция потолка у вас дома или ремонт и шумоизоляция пола у соседей. А если вас беспокоит утреннее пение соседа по этажу, сделайте шумоизоляцию стен.

Как делать пол с шумоизоляцией в новостройке

Сосед с дрелью — персональная головная боль многих жителей российских квартир. Особенно остро она ощущается в новостройках: ведь шуметь можно по «упрощённым требованиям», то есть с 7:00 до 23:00, в то время как в более старых домах — с 9:00 до 19:00. Да и соседей с дрелью в новых домах обычно несколько: они окружают со всех сторон и, кажется, вот-вот сведут с ума своим нескончаемым запасом вещей, которые нужно прикрутить.

Справить новоселье — и, что важнее, спокойно жить дальше, без лишних звуков ремонта — поможет шумоизоляция. ​​Рассказываем, какая она бывает, как её сделать и стоит ли вообще этим заниматься.

Почему в новостройках такая слышимость

Давайте сначала немного скучной, но важной теории. Степень звукоизоляции в доме зависит от множества факторов. Вот перечень основных:

• материалы, которые использовали для стен дома и перегородок между квартирами и комнатами;
• плотность материалов и их качество;
• общая толщина стен дома и перегородок.

Например, толстые бетонные стены здорово защищают от уличного шума. Но в монолитном доме будут хорошо слышны звуки любого ремонта стен, потолка и пола, потому что его конструкция — единая для всех этажей и квартир. Поэтому схема такая: если ваш сосед через два этажа решит просверлить стену, чтобы повесить картину, вы услышите его так же хорошо, как если бы он делал это прямо у вас в комнате. Похожая слышимость в новых домах и современных панельках (из бетонных панелей с утеплителем между ними).

Если дом кирпичный, то сотрясаться от дрели соседа вы не будете, но любые громкие бытовые звуки (мощный кашель, крики, а главное — передвижения мебели) скорее всего услышите. Потому что, несмотря на плотность внешних стен, внутренние могут быть гораздо тоньше и легко пропускать звуки.

Почему в новых домах такая слышимость? Застройщики часто хотят сэкономить, поэтому и качество материалов иногда страдает. А вместе со снижением качества увеличивается и слышимость в новостройках — тут всё просто и логично. Чтобы быть уверенным, что в новой квартире вы не услышите ни ругани соседей, ни смеха детей с детской площадки на улице, нужна шумоизоляция.

На каком этапе ремонта делают шумоизоляцию в новостройках

Если вы только получили свою квартиру в новостройке (и она без отделки — это важный момент), можете сразу приступать к звукоизоляции пола, потолка и стен.

А вот если вы уже как-то обжились в квартире в новостройке, обставили помещение и решили побороться за тишину дома, то у нас плохие новости. Звукоизоляция любой поверхности потребует от вас капитального ремонта, потому что будь то стены, потолок или пол, всё придется укладывать, перемонтировать и красить заново поверх слоя звукопоглощающего материала и каркасов.

Когда делать шумоизоляцию новостройки? В принципе, на любом этапе ремонта, но в самом начале сделать её будет всё-таки легче.

Какие технологии шумоизоляции в новостройке бывают и как выбрать подходящую

Перед тем, как начать звукоизолировать квартиру, нужно понять, какой вид шума беспокоит вас больше всего. Существует две основные технологии звукоизоляции: каркасная и бескаркасная. Ваш выбор зависит от того, с какими шумами вы хотите распрощаться, каким количеством квадратных сантиметров пространства готовы пожертвовать и сколько денег можете потратить.

Каркасная технология защищает от воздушного и ударного шума (топота, звуков ремонта, громко играющей музыки). Заключается она в том, что на стену вешается металлический вибронепроницаемый каркас, а на него крепятся звукопоглощающие и звукоизолирующие материалы. Толщина всей конструкции внушительная, около 5 см, но она сможет защитить вас почти ото всех посторонних звуков.

Бескаркасная шумоизоляция избавляет только от воздушного шума (громкая музыка или телевизор, разговоры соседей), но от ударного не убережёт. В рамках этой технологии звукопоглощающие и звукоизолирующие материалы крепятся сразу на нужной поверхности, без каркаса, с помощью дюбелей и саморезов. Поэтому и сама конструкция дешевле и тоньше — 2-3 см, а ещё она проще в монтаже.

Самые популярные материалы, которые используются и в той, и в другой технологии — звукопоглощающая минеральная вата и звукоизоляционные панели с кварцевым песком. Чем больше масса и чем многослойнее конструкция, тем лучше она будет подавлять шум.

Что можно изолировать

Изолировать от шума можно стены, пол, потолок и даже двери и окна. Технология звукоизоляции квартиры в новостройке зависит от того, насколько шумно у вас в доме и откуда этот шум идёт. Например, если вы слишите шаги соседей сверху, скорее всего, причина в неправильно залитом бетонном полу. Избавиться от шума поможет каркасная шумоизоляция потолка у вас дома или ремонт и шумоизоляция пола у соседей.

А если вас беспокоит утреннее пение соседа по этажу, сделайте шумоизоляцию стен. Её можно осуществить каркасным и бескаркасным способом, в обоих случаях шум должен прекратиться или хотя бы заметно снизиться.

Если же причина в уличном шуме, то надо подумать об изоляции окон. Для этого пространство между стеклом и домом заполняют специальными газами, которые подавляют шумы с улицы. А если беспокоит шум в общем коридоре и плохая шумоизоляция на уровне подъезда, стоит приобрести специальную шумоподавляющую входную дверь. Или, как вариант, заменить старую обивку на звукопоглощающую минеральную вату.

З вукоизоляция в новостройке: основные ошибки

Сделать шумоизоляцию в квартире технически не очень сложно, но для работы с, например, звукоизоляционными панелями определённо нужен строительный опыт. Вне зависимости от того, будете ли вы делать шумоизоляцию квартиры в новостройке сами или обратитесь за помощью к бригаде, постарайтесь не допускать следующих ошибок:

• Не используйте в качестве звукоизоляционных материалов поролон и строительную продукцию с корнем «пено-»: пенопласты, пенополистирол и т.д. Они хороши для теплоизоляции, но не спасут вас от шума. Поэтому перед тем, как выбрать материал, подробно изучите его характеристики. Иначе слышимость в квартире останется с вами надолго.
• Не покупайте звукопоглощающую минеральную вату в рулоне: она тонкая и всё равно будет пропускать шумы.
• Не используйте пластиковые «грибки» для закрепления звукоизолирующих материалов. Здесь пластик будет проводником звука, поэтому качественной шумоизоляции новостройки не получится.
• Не жалейте денег на акустический герметик, вибропоглотительные подвесы и герметичную ленту. Это не уловка маркетологов, они действительно работают.

Что делать со слышимостью в новостройках : бюджетные альтернативы шумоизоляции

Звукоизоляция — недешёвое удовольствие. К сожалению, не все могут себе позволить ремонт всей квартиры с качественными звукоизоляционными материалами. Вот несколько советов, как можно улучшить звукоизоляцию в новостройке без больших затрат:

• Ковры на полу и стенах. Ковры действительно помогают немного заглушить шум. Конечно, на потолок их не повесишь, но, возможно, хотя бы один ковёр на полу уже значительно улучшит ситуацию.

• Большие шкафы вдоль стен. Мощные платяные шкафы, шкафы-купе у стены станут отличным препятствием для соседских звуков.
• Плотные шторы. Если вас беспокоит шум из окон, повесьте толстые портьеры. Они тоже будут служить барьером для звуков с улицы и сберегут ваш ночной сон и рабочие онлайн-созвоны.
• Толстые межкомнатные двери. Массивные двери между комнатами, которые почти не оставляют щелей в стенах и полу, — отличный выбор. С ними звук от соседей по этажу если и дойдёт до вас, то, во-первых, не сразу, а, во-вторых, будет не таким громким.

Как проверить шумоизоляцию в новостройке

Ознакомьтесь с планом дома. Посмотрите, где на нём отмечены капитальные, то есть несущие, стены. Если в вашей квартире такая есть, это хорошо. Если среди стен нет ни одной капитальной, скорее всего вас ожидает плохая шумоизоляция . Ведь именно несущие стены — самые толстые и пропускают меньше всего звуков.

Оценить уровень шумоизоляции на цифрах можно при помощи специального устройства — шумомера. Иногда подобные шумомеры есть даже в приложениях для телефона. Уровень шума замеряется по такому алгоритму:

1. Попросите соседей взять шумомер и стоять с ним начеку в своей квартире.
2. Включите в вашей квартире музыку на максимальную громкость, а соседи пусть замерят уровень шума в своей.
3. Посмотрите результат и сравните с референсными значениями

Имейте в виду, результаты, полученные таким способом не будут полностью объективными, если у вас дома или дома у ваших соседей есть натяжные или подвесные потолки, а также стены, обшитые гипсокартоном. Такие интерьерные решения в несколько раз усиливают передачу звука.

Как решить, делать ли шумоизоляцию в новостройке

В этом тексте мы постарались раскрыть азы того, как делается шумоизоляция в квартире в новостройке . Конечно, у этого процесса есть множество строительных и технических нюансов. Перед тем, как сделать звукоизоляцию, обязательно проконсультируйтесь с профессионалами: часто компании предоставляют первую консультацию бесплатно даже в том случае, если вы не планируете дальше с ними сотрудничать. Знающие строители помогут вам точно измерить уровень шума, подскажут, какие материалы для каких поверхностей лучше использовать, и помогут провести нужные работы, если этого всё же потребует ситуация.

Здравствуйте. Столкнулся с проблемой звукоизоляции пола в новостройке . Квартира без ремонта, высота потолка 266 см., дом панель серии д25. Квартира на… … Посоветуйте, пожалуйста, что лучше делать , пол на лагах или плавающий пол со стяжкой, и какие звукоизолирующие материалы лучше применить. Регистрация: 16.07.09.

Шумоизоляция в новостройке: как уживаться рядом с «человеком-соседом»?

Высокая слышимость в новостройках — проблема, конечно, не вселенского масштаба, но уж всероссийского точно. Ее бурно обсуждают на различных строительных форумах, кто-то пытается исправить ситуацию самостоятельно, кто-то вызывает мастеров. Но в любом случае равнодушных к этой проблеме точно нет среди тех, у кого рядом живет «человек-сосед»… В этой статье разберемся, какой уровень шума должен быть в новостройке, как делают шумоизоляцию и спасет ли она от топота над головой и громкой музыки из соседней квартиры?

Разбираемся с проблематикой некачественной шумоизоляции в квартире

Если вы — обладатель эконом-жилья, а в некоторых случаях — и жилья комфорт-класса, то вы — тот самый «счастливчик», который в красках способен рассказах о всех тех ужасах некачественной шумоизоляции, которые бурно обсуждаются на строительных порталах. Виной всему — нерадивые застройщики и низкое качество строительных материалов, которые создаются без соблюдения ГОСТов и монтируются без учета норм и правил. Да и низкая квалификация строителей тоже дает о себе знать.

В результате собственники квартир, с нетерпением дожидаются сдачи дома, уже и сами не рады тому, что заехали в него. Они жалуются не только на звук перфораторов, который можно смело называть очень громким, но даже на слышимость разговоров за стенами, топота и плача детей и так далее. Особенно хорошая слышимость наблюдается, как правило, в санузлах, где проходят трубы и ряд других коммуникаций.

Проблему с шумными соседями может решить шумоизоляция

Большая часть домов сейчас возводится по так называемой монолитной технологии. Внутри — железобетонный каркас из межэтажных перекрытий и несущих колонн. Шумоизоляция же зависит от того, из чего сделаны внешние стены и перегородки между комнатами и квартирами. Это могут быть железобетон, кирпич, газоблоки и ряд других материалов. При соблюдении технологии уровень шумоизоляции будет примерно таким, как указано в таблице ниже.

Материал	Конструкция	Толщина	Rw, индекс шумоизоляции
Гипсобетон	Стена в санузле	8 см	40 дБ
Газобетон	Межквартирная перегородка	12 см	40 дБ
Панель из железобетона	Перегородки между квартирами и комнатами	14 см	50 дБ
Монолитный железобетон	Несущие элементы	20 см	53 дБ
Кирпич	Перегородка межквартирная	25 см	54 дБ
Кирпич	Перегородка между комнатами	12,5 см	47 дБ

Специалисты по акустике различают такие типы шума:

• ударные — топот, передвигаемая мебель, удары молотка;
• воздушные — речь, музыка, звуки животных.

В свою очередь эти типы делятся на несколько видов в зависимости от способа проникновения в квартиру:

Воздушные — самые распространенные в новостройках. И у них — следующие показатели уровня шума:

• громкая речь — 60 дБ;
• музыкальный центр и кинотеатр на полной громкости — 100 дБ;
• лай большой собаки, ссора — 75 дБ;
• отжим стиральной машины — 78 дБ.

Таким образом становится понятно, что строительные материалы просто не способны удерживать многие из этих звуков, даже если они выполнены качественно и использовались правильно. И вы в любом случае будете в курсе того, что происходит у ваших соседей.

Делать ли шумоизоляцию в новостройке?

Почему-то при планировании ремонтных работ в новенькой квартире (большинство сдаются в черновом варианте, и собственник сам делает ремонт) проблеме звукоизоляции практически не уделяется внимания. Все думают только о дизайне, а вот о том, чтобы оградить себя от шумных соседей, даже мысли не промелькнет. А зря.

Шумоизоляцию в новостройке лучше делать всегда, независимо от того, сколько пространства «займут» материалы, и сколько они будут стоить. Поверьте, ваш комфорт будет намного дороже. Да и ряда конфликтов с соседями вы сможете избежать. В том числе и с соседями снизу, которые будут уверять вас, что вы топаете как слон.

Процесс создания шумоизоляции

Технологии шумоизоляции в новостройках

Несмотря на значимость проблематики, материалов, используемых для шумоизоляции, не так уж много. В целом же можно обозначить две технологии шумоизоляции:

• бескаркасная;
• каркасная.

Каркасная идеальна при наличии ударного и воздушного шума и представляет собой так называемый вибронезависимый каркас, на котором зафиксированы различные звукоизоляционные материалы. Если все сделать правильно, то такая изоляция спасет практически от любого шума. Но ее толщина составляет не менее 5 см, а это значит, что площадь вашей квартиры в любом случае уменьшится.

Главный редактор проекта Stroyday.ru. Инженер.

Рекомендую ознакомиться с моей популярной статьей шумоизоляция пола от соседей снизу.

Каркасная шумоизоляция

Бескаркасная тоньше (около 3 см) и в этом случае материалы для звукоизоляции располагаются не на каркасе, а на соответствующей поверхности (например, прямо на стене). Обустроить такую шумоизоляцию можно быстрее, а технология работ намного проще, чем у каркасного варианта. Да и по цене такая изоляция выгоднее для вашего кошелька. Но вот от ударного шума этот способ не защитит ни вас, ни ваших соседей.

Бескаркасная шумоизоляция

Что касается используемых материалов, для звукоизоляции используют:

• минеральную вату;
• панели с кварцевым песком;
• звукоизоляционный картон;
• пенополиуретановые плиты.

На пол же рекомендуют делать плавающую стяжку. Она позволит избежать конфликтов с соседями и не превратиться вам самим в человека-соседа.

Главный редактор проекта Stroyday.ru. Инженер.

Точно решили делать шумоизоляцию? Обязательно прочитайте материал про правильную шумоизоляцию стен в квартире.

Возможные ошибки при шумоизоляции в новостройке

Многие желают сэкономить на ремонте и делают шумоизоляцию сами. И, к сожалению, нередко допускают ошибки. Вот самые распространенные из них. Зная об этих ошибках, вы сможете их избежать при выполнении всех работ.

• Не стоит использовать при фиксации звукоизолирующих материалов пластиковые «грибки». Пластик в этом случае — хороший проводник звука, и желаемого уровня шумоизоляции вы не получите.
• Не нужно приклеивать кварцевые панели или специальные мембраны прямо на стену. В этом случае отличные материалы просто не смогут проявить себя и не изолируют звуки в доме. Вы просто впустую потратите деньги на них.
• Некоторые вспененные материалы не изолируют звук — они сами начинают проводить его. Поэтому, выбирая материал, обязательно подробно изучите все его характеристики и убедитесь, что он подойдет для ваших целей.

Шумоизоляция в новостройке — обязательная мера, которой точно не стоит пренебрегать, если вы хотите жить в комфорте и уюте. И общаться с соседями только на позитивной волне. Поэтому не пренебрегайте ей и не экономьте: здесь экономия точно выйдет вам боком.

Как сделать эффективную шумоизоляцию в новостройке ? Как видно, звукоизолировать в квартире придется несколько поверхностей. Выбор подходящего решения как правило связан с тремя моментами: стоимость, толщина конструкции и эффективность. Особое внимание хочется обратить на толщину, т.к. многие, пытаясь сделать максимально тонкий вариант, в итоге потратив достаточно много денег получают нулевой результат. Наиболее эффективными будут многослойные каркасные конструкции, толщиной не менее 5,5 мм. … Так нужно ли делать в новостройке звукоизоляцию пола и какую? Да, нужно. Есть требования СНИП, по которым необходимо организовать плавающую стяжку.

Шумоизоляция в новостройке: полезные советы

Вопрос обеспечения шумоизоляции в новостройке очень популярен. Как правильно, когда вы заселяетесь в новый дом, соседи массово делают ремонты, а за окном еще может идти стройка второй или последующих очередей. Хочется тишины, покоя и защиты от посторонних шумов. Но в реальности очень многие покупатели жалуются, что буквально слышат все, что происходит за стеной. Давайте разбираться, почему так бывает, и что делать для обеспечения комфортной жизни.

Тип новостройки и звукоизоляция

В монолитных домах несущие стены выполнены из бетона, они обладают низкой звукопроницаемостью и хорошо защищают от шумов с улицы. При этом для внутренних перегородок застройщики часто выбирают пеноблоки или сходные по характеристикам блоки из газосиликатов. Эти материалы отличаются низкой плотностью и, как следствие, хорошо пропускают звуки.

В панельных домах ситуация еще хуже, так как здесь звуки проходят через отверстия, предназначенные под трубы, электричество, а также стыки между плитами. Все эти «проблемные» зоны становятся источниками звуков из коридора, от соседей или с улицы.

При покупке вторичного жилья, скорей всего, этим вопросом уже озаботились предыдущие владельцы квартиры. В новостройке звукоизоляция в 99% случаев становится проблемой покупателя. Впрочем, все это можно решить, а преимущества нового жилья – неоспоримы.

Ремонт от застройщика: плюсы и минусы

Важно понимать, в каком состоянии вы получите квартиру. В случае черновой или предчистовой отделки вы сможете самостоятельно разобраться со звукоизоляцией до того, как выполните финальные отделочные работы.

Если застройщик сдает квартиру с ремонтом «под ключ», обязательно уточните, каким образом будет решаться вопрос звукоизоляции. Чаще всего строительные компании уделяют этому нюансу недостаточно внимания или вовсе его игнорируют. В этом случае выгоднее отказаться от финальной отделки в новостройке. Большинство звукоизолирующих материалов выглядят не слишком презентабельно, а потому декоративное покрытие пола, потолка и стен стоит выполнять после их установки.

Начинаем устранение источников шума

Первое, что необходимо сделать в любой новостройке обеспечения шумоизоляции, это обезвредить отверстия, через которые может проходить звук:

• щели в стенах и стыки панелей;
• каналы прокладки коммуникаций;
• розетки и т.д.

Обычно для этого используется шпаклевка или затирка герметиком. Трубы и провода можно обмотать, например, пенополиэтиленом или минеральной ватой, в гнезда розеток также укладывается любой негорючий шумопоглощающий материал.

Шумоизоляция пола

Чтобы обезопасить себя от «звуков снизу», придется заняться полом. Один из самых популярных вариантов решения – установка «плавающего» пола. В этом случае на жесткое основание («черновой» пол) укладывают шумопоглощающий материал и защитную пленку. И только потом выполняется цементная стяжка. Причем, ее делают так, чтобы не было жесткой сцепки со стенами. Далее на стяжку укладывается чистовое покрытие (ламинат, паркет, линолеум, кафель и т.д.).

Еще один метод – монтаж пола на специальных лагах. Пространство между лагами заполняют шумоизолирующим материалом, а сверху идет покрытие.

Некоторые строители в новостройках сами выполняют качественную изоляцию пола, но встречается это не столь часто, как хотелось бы.

Шумоизоляция стен

Стены – один из очень частых «источников шума». При качественной изоляции вы забудете о звуках из соседней квартиры, шума движущегося лифта и других звуков с лестничной площадки. Кроме того, шумоизоляция стен станет дополнительным утеплителем, что особенно полезно для угловых квартир.

В этом случае действует следующее правило:

• Экономите на материалах – жертвуете частью площади квартиры;
• Экономите пространство – выбираете дорогостоящие современные виды шумоизоляции.

Дело в том, что качество изоляции с помощью минваты, пенопласта или стекловолокна напрямую зависит от толщины слоя.

Кроме того, для крепления их на стену обычно используется металлический каркас, крепления которого также нуждаются в собственной звукоизоляции.

Более компактные и простые в установке варианты – это тафтинг-обои или пробковые панели. С ними работать проще, но затраты на сам материал заметно возрастут.

Также не забывайте, что иногда требуется звукоизоляция также внутренних перегородок. Например, если вы хотите получить тихую детскую, спальню, рабочий кабинет, придется продумать шумоизоляцию внутри квартиры.

Шумоизоляция потолка

Соседи сверху – это источник вечного раздражения. Помимо бытовых шумов, т.е. разговоров, работы телевизора, музыки, на пол регулярно что-то роняют, мебель периодически двигают, даже шум шагов жильцов из квартиры сверху может стать проблемой. Потому потолок изолировать необходимо.

Здесь используются те же материалы, что и при шумоизоляции стен. Также можно договориться с соседями сверху и сделать у них «плавающий» пол. Затраты при этом будут отличаться несущественно, а если договоритесь на совместное финансирование, еще и можно сэкономить. В этом случае звукоизоляция потолка не обязательна.

Входные двери и окна

Мы уже обезопасили в новостройке стены, пол и потолок, остаются самые популярные источники шума – окна и двери.

Входную дверь лучше всего дополнительно обшить шумоизолирующим материалом, одновременно это станет дополнительным утеплением.

Даже если вы покупаете дорогостоящую дверь с гарантированной защитой от шума, вполне возможно, что это действие будет не лишним.

Далее нужно обязательно нужно заполнить изолирующим материалом все полости в двери, если они есть, и загерметизировать щели между стеной и косяком.

Если вы установите две двери на входе – изоляция будет еще лучше, так как дополнительной защитой станет слой воздуха между дверями.

Окна пропускают звуки в двух случаях:

1. Стеклопакет низкого качества.
2. При установке были допущены ошибки.

Обязательно при приемке квартиры обратите внимание на качество шумоизоляции, проверьте, не пропускают ли окна воздух, не скапливается ли там конденсат. Отдельно обратите внимание на фурнитуру. В случае выявления недочетов требуйте их устранения.

Если вы покупаете квартиру в новостройке первой очереди, и впереди вас ждет не один этап строительства, имеет смысл задуматься о замене стеклопакетов на тройные. Они дороже, но защищают от внешних шумов надежнее.

Подручные средства

Если вы уже купили квартиру в новостройке с ремонтом, и на дополнительные работы не хватает средств, можно вспомнить о методах наших бабушек. Например, казалось бы, нелепые ковры на стенах, столь популярные при СССР, на самом деле выполняли функции тепло- и звукоизоляции. Конечно, их эффективность не сравнить с установкой качественных материалов, но все же, частично они «приглушат» звуки от соседей.

Такую же функцию выполняли шкафы-стенки, сейчас их с успехом может заменить шкаф-купе или другой вариант корпусной мебели. Учтите, что платяной шкаф защитит вас от ненужных шумов намного лучше, чем шкаф с посудой или другими мелочами. Все это, конечно, не панацея, но как временный выход также может помочь.

В заключение заметим, что в этой статье были приведены примеры решения вопроса шумоизоляции в новостройке. Существует множество материалов и методов, которые мы не описали здесь. Главное, что этот вопрос можно и нужно решить. И ваша новая квартира в новостройке станет по-настоящему уютной!

Качественно выполненная звукоизоляция пола защищает жилое помещение от проникновения посторонних звуков, шума. Источник trendy.house. Эффективная шумоизоляция пола в квартире. Возникающий в многоквартирных зданиях шум бывает таких видов … Сделать высокоэффективную шумоизоляцию пола под линолеумное покрытие без стяжки нельзя. Как показывает практика, даже самые дорогие подложки полностью не защищают от посторонних звуков, тем более если они воздушного типа. Подложенный под линолеум материал сможет лишь слегка заглушить исходящий изнутри квартиры ударный шум, но практически не повлияет на тот, который поступает от нижних соседей.