Как делают полы в квартире в новостройке

Как сделать пол в новостройке: инструкция по монтажу своими руками, фото

Как сделать пол в новостройке

Покупатели квартир в новостройках знают, что сейчас такое жилище сдается, как правило, с черновой отделкой. Имеется в виду, что в них есть только несущие голые стены. Пол тоже не может похвастаться обработкой.

Иногда жилище имеет минимальную отделку. Однако бывают случаи, что хоть строители выполнили стяжку, но хозяев жилища она почему-то не устраивает.

Крайне важно, чтобы подготовка пола была качественной. Это способствует дальнейшему его устройству, ведь тогда бес проблем можно уложить выбранное напольное покрытие.

Необходимость хорошей стяжки

Черновой ремонт в новенькой квартире, по стандарту, требует хорошей стяжки, как основы, гарантирующей надежность финишного покрытия.

Нужно это для таких целей:

для выравнивания поверхности. Идеальная основа поможет быстро и качественно уложить паркет или паркетную доску или ламинат, причем, в дальнейшем они не будут скрипеть. Также на нее прекрасно ложится линолеум, керамическая плитка, ковролин;
профессионально сделанная стяжка гарантированно обеспечивает высокую звукоизоляцию, а также делает квартиру теплой;
помогает создать систему «теплый пол» разными способами, например, помощью полипропиленовых труб.

Предпочтительная стяжка

Для выравнивания поверхности пола самым правильным вариантом является цементно-песчаная стяжка с применением керамзита. Она выгодна, прежде всего, доступностью и демократичной ценой применяемых материалов. Технология ее устройства давно отработана и зарекомендовала себя с наилучшей стороны.

Главным достоинством такой стяжки, устройство которой следует поручить профессионалам, является сочетание отличной прочности и необычной легкости. Используемые в ней гранулы керамзита представляют собой экологически чистый материал из сначала вспененной, а потом обожженной глины.

Там, где применена именно такая стяжка, соблюдается отличная звукоизоляция, в таких помещениях не жарко теплое время года и не холодно в холодные деньки.

Высыхает эта стяжка постепенно, при этом нужно строго следить, чтобы она слишком быстро не теряла влагу. Для этого поверхность чернового пола постоянного смачивают и накрывают полиэтиленом.

Тем дольше будет продолжаться процесс высыхания, тем прочнее будет стяжка. В помещении должна быть постоянная температура и отсутствовать сквозняки.

На стяжке экономить неприемлемо, так как ее качественное выполнение является гарантией того, что при замене напольного покрытия не нужно будет делать заново черновой пол.

Смотрите также:

Виды винтовых свай http://domkrat.org/vidyi-vintovyih-svay/.

Интересное по теме: Как утеплить пол каркасного дома

Советы в статье «Роллеты – что это такое?» здесь.

Обладатели квартиры в новостройке или нового частного дома зачастую получают помещение в «черновой отделке». Это означает, что перед Вами будут голый пол и стены, без обработки и коммуникаций. Если видны плиты перекрытия, то первичная «черновая» стяжка не делалась вообще. Вот её и необходимо будет сделать . … Поэтому если решили делать черновую стяжку самостоятельно, даже в первый раз смело беритесь за дело. Берёте лопату и выкладываете ею раствор между 2мя маяками, чуть-чуть выше их верхнего уровня. … Черновая стяжка пола в новостройке может делаться не идеально ровной, если имеются большие перепады. После неё делается чистовая стяжка, она сделает пол идеально ровным.

Как сделать пол в новостройке наиболее качественным 03.08.2014 – Опубликовано в: Заливка, стяжка – Метки: новостройка

Счастливые обладатели квартир в новостройках зачастую бывают неприятно удивлены не только неровными и перекошенными стенами, но и кое-как сделанным полом. Мы давно перестали этому поражаться, и, до въезда в новое жилье беремся за ремонт.

Немало сил и вложений требует обустройство или переделка пола. Особенно, если вам досталась квартира с «черновой» отделкой, где рабочими оставляются только голые полы и стены. В последнее время такого рода сдача квартир стала очень распространенной. В этом есть один плюс – хозяин не переделывает, а лишь доделывает все по своему вкусу.

Нередко полы в новостройках не блещут качеством.

При этом всегда встает вопрос – как сделать полы в новостройке так, чтобы можно было забыть о ремонте на долгие годы.

Разновидности стяжек

1. Сухие.
2. Полусухие.
3. Цементные (бетонные).
4. Под пол из дерева.
5. С одновременным монтажом теплых полов.

В зависимости от вида окончательного покрытия, вам придется выбирать тип стяжки. На сегодняшний день в продаже предлагается широкий ассортимент современных смесей для выравнивания. Но все же, тот, кто не первый раз делает пол в новостройке, предпочтет проверенный метод – выравнивание пола с помощью собственноручно приготовленного цементно-песчаного раствора.

Если вы предпочли так называемую «жесткую» стяжку, ее можно монтировать прямо на перекрытие из железобетона. Но нередко возникает необходимость сделать «плавающий» вариант, укладываемый на тепло- или гидроизоляционный слой. Все зависит от разновидности планируемого финишного покрытия.

Как выбрать тип чернового покрытия

В любом случае, по общепринятым стандартам, минимальной толщиной предварительного покрытия принято считать 3 см.

Обратите внимание!
Слой тоньше этого показателя, будет слишком ненадежным.
В ближайшем будущем может деформироваться, потрескаться и разрушиться.
Стяжка пола в новостройке отличается тем, что обычно не приходится демонтировать предыдущее покрытие, сделанное на скорую руку.

Применение наливных полов.

1. В случае если предыдущая стяжка выполнена достаточно качественно, можно использовать наливные полы. Они не создают нагрузок на перекрытия, а толщина покрытия будет минимальной.
2. Если особенности конструкции перекрытий не допускают больших нагрузок, можно использовать, как наполнитель, дробленый керамзит или уложить ГВЛ.
3. Когда «мокрая» стяжка необходима, свести толщину слоя до минимума можно, сохранив небольшие (до 4 см) перепады напольного покрытия, декорировав их дорожками из алюминия.
4. При высоких потолках пол в новом доме желательно залить бетонным раствором. Уйдет некоторое количество высоты, зато стяжка будет надежной и долговечной.

Обустройство основы

Расскажем об основных этапах укладки основания.

Монтаж стяжки из раствора или бетона

1. Основание очищается от строительного мусора и пыли. При необходимости щели затираются густой смесью песка с цементом. Чтобы стены и перегородки не впитывали влагу, к их нижнему краю клеится полоска рубероида или смазывается гидроизоляционным раствором выше планируемой плоскости стяжки на 15 см. На последнем этапе поверхность основания грунтуют.
2. После точного определения высоты уровня наносится разметка. Если вы монтируете полы в новостройке своими руками, воспользуйтесь уровнем, желательно лазерным. Сделайте отметки по всему периметру помещения, в среднем по 2/3 по каждой стене, затем соедините их прямыми линиями. По этому уровню, называемому нулевым, ставят маяки.

1. Если слой стяжки небольшой, маяки можно сделать из раствора. Из него делается полоса, накрывается скотчем, и прижимается правилом. Далее маяк проверяют уровнем, и шпателем убирают лишний раствор. Можно применить другой вариант – установить маяки из металлических профилей, с шагом в 50 см. Для них укладывают полоски из раствора, маяки вдавливают, затем контролируют уровнем и убирают лишний раствор.

1. Для смеси можно использовать пескобетон, но, если вас не устраивает его цена, смешайте песок с цементом и водой, в пропорциях 4 кг/1 кг/0,5 л. Чтобы значительно сэкономить, как наполнитель используйте керамзит или щебень.
2. Заливку производят ниже уровня маяков на 1 см, затем ровняют шпателем и добавляют верхний слой, подмешав пластификатор. Готовый слой разравнивается правилом и оставляется застывать на сутки. Далее стяжка затирается строительной теркой.

Укладка сухого покрытия

Схема обустройства сухой стяжки.

1. Пол очищается, если есть старое покрытие, его демонтируют. Щели и зазоры, а также трещины замазывают.
2. Укладывается слой влагоизоляции (пленка из полиэтилена или пергамин) на 6 см выше будущего уровня стяжки. Под финишное покрытие из дерева инструкция рекомендует применять пропитанную битумом бумагу или специально предназначенные материалы.
3. По кромке пола, оставляя со стеной зазор в 10 мм, кладут ленту звукоизоляции из пенополиэтилена или минваты.
4. По поверхности засыпается ровным слоем перлитовый, кварцевый или кремнеземный песок. Можно использовать шлак, отходы керамзита, щебенку и другие сыпучие смеси.

Обратите внимание!
Толщину слоя определяет качество основания.
Нежелательно делать его толще 6 см и тоньше 3 см.
Если основа относительно ровная, можно заменить сыпучий материал пенополистирольными плитами, нарезанными на небольшие фрагменты.

На фото укладка сухой стяжки.

1. Листы сухой стяжки монтируют, начиная от дверей, на засыпанную плоскость. Если применены плиты теплоизоляции, укладку начинают от стены, противоположной дверям. В случае необходимости монтируют два слоя, крепя материал клеем и саморезами.
2. На финальном этапе шпаклюют и шлифуют швы пола, наносят изоляцию из битума и делают чистовую отделку.

Вывод

Отделав свой пол соответственно будущему покрытию, вы на годы гарантируете как сохранность финишной отделки, как и комфортное пребывание в новой квартире. Качественный ремонт станет приятным дополнением к новоселью.

Стяжка пола в новостройке : как правильно сделать стяжку в квартире своими руками. Стяжка – это обязательная составляющая конструкции любого пола , которая расположена под напольным покрытием, и обеспечивает долговечность и стойкость чистовой отделки. Ее основная функция – выровнять поверхность, придав ей необходимую твердость и прочность, на которую будет уложено финишное покрытие. Также стяжка применяется в качестве тепло- и звукоизоляции между перекрытиями. При наличии необходимых знаний, определенного опыта и материалов, ее можно сделать своими руками. Содержание.

Как сделать стяжку пола в новостройке?

Одним из способов подготовки поверхности к укладке напольных материалов является ее выравнивание стяжкой. Сейчас существует несколько технологий, применив которые можно сделать полноценную платформу, соответствующую предъявляемым требованиям.

Как сделать стяжку пола в квартире разными способами? Ответ на этот вопрос — в нашей статье.

Виды стяжек

В зависимости от материала, из которого изготавливаются стяжки, их можно разделить на несколько видов:

Цементно-песчаная — самый простой, доступный и широко распространенный материал при работе со стяжкой – это цементно-песчаный раствор. У него есть два больших плюса – его широкая доступность и относительная дешевизна.

Впрочем, немало и минусов. Цементно-песчаный раствор – материал довольно капризный, он требует хотя бы базовых навыков работы с ним. Он достаточно долго сохнет и может при этом трескаться.

Устройство пола на цементно-песочной армированной стяжке

Гипсовая — гипс выступает полностью натуральным материалом. Его плотность относительно низкая. Однако гипс наделен прекрасными тепло и звукоизоляционными качествами. На нем не задерживается пыль, и он не способен гореть.

Такие параметры крайне важны, если речь идет именно о жилом помещении. Использование стяжки на базе гипса позволяет несколько скорректировать «климат» в жилище. Ведь гипс наделен пористой структурой, а значит может «дышать». Гипсовая стяжка будет как поглощать, так и отдавать затем влагу. Это свойство в климате, характеризующемся значительными температурными перепадами и повышенной влажностью, особенно важно.

Полусухая стяжка пола своими руками

Бетонная с пластификатором – высокоактивная добавка, которая повышает текучесть, прочность и однородность строительной смеси, позволяет улучшить тепло- и звукоизоляционные свойства. Эффективная добавка позволяет сделать структуру цементно-песчаного раствора гомогенной. Благодаря этому изменяются физико-механические свойства жидкого состава. Образованная с его помощью поверхность становится абсолютно гладкой и неподверженной механическому воздействию.

Финишная стяжка пола — описанные выше стяжки причисляются к разряду черновых. Кроме них есть еще и такие составы, с помощью которых возможно решить конкретные проблемы пола. Речь, в первую очередь, ведется о финишных растворах, которые преследуют цель довести пол, что называется, до идеала. Подбирать финишную стяжку пола тоже нужно в зависимости от того режима, в котором будет использоваться помещение. В толщину финишные стяжки могут составлять не более десятка миллиметров. Данные стяжки обычно образованы довольно жидким и текучим видом раствора, и после нанесения они не нуждаются в дополнительном выравнивании.

Финишная стяжка пола

Стяжки по способу сцепления

В зависимости от того, как стяжка соединяется с фундаментной плитой можно выделить связанные, плавающие и на разделительной основе.

Связанная – кладется на рабочую поверхность пола, без использования тепло- и гидроизоляционных материалов. Такой вид используется в том случае, если она должна быть очень легкой, основание пола не требует выравнивания или площадь помещения очень большая.

На разделительном слое отделяется от теплоизоляции и гидроизоляции и не соприкасается со стенами. Такая конструкция способствует уменьшению теплопотерь. Изготавливается на основе достаточно жестких минеральных плит или пенополистерола. Таким способом обустраивается пол чаще всего в ванных комнатах, санузле или на первых этажах квартир.

Плавающая – устанавливается на изоляционном слое, представляющей собой подушку для защиты от теплопотерь, посторонних звуков и повышенной влажности. Чаще всего применяться при использовании в качестве напольного покрытия линолеума, ламината или паркетной доски. При использовании паркета не применятся.

Плавающая стяжка пола своими руками

Подготовка к работе

Перед тем как сделать стяжку пола, необходимо собрать все необходимые приспособления и материалы.

Если вы решили замешать раствор для стяжки, не важно, готовую смесь или смешаете цемент с песком, назад пути нет. Поэтому тщательно подготовьте поверхность, на которую будет наноситься стяжка.

Особо тут рассказывать нечего — результатом подготовительных работ должна стать поверхность пола, с которой при помощи перфоратора или отбойного инструмента удалены все крошащиеся и бухтящие участки.

Выполнение разметки

В самой высокой точке пола, нанесите на стене от пола расстояние, равное толщине будущей стяжки и поставьте отметку. Для укладки керамической плитки, толщина стяжки должна составлять 15 мм, для ламината – 10 мм, а для линолеума эта величина и вовсе составляет 5 мм.

Не будет ничего зазорного, если вы подстрахуетесь и для верности прибавите к требуемой толщине стяжки еще 5 мм.

Далее, начиная от отметки, проведите горизонтальную линию по всему периметру стен комнаты и, прорисовав полный путь, вернитесь в начальную точку. Горизонтальную линию можно проводить используя уровень, а можно и воспользоваться горизонтальной линией, нанесенной при поиске самой высокой точки пола. Проверьте расстояние от отметки будущего уровня пола до горизонтальной линии.

А теперь, отступая от горизонтальной линии по всему ее периметру на это расстояние, получите линию, показывающую будущий уровень пола.

Установка маяков

В качестве маяков допускается использование ровных брусьев, труб или оцинкованных профилей для штукатурных маяков.

Используя линию будущего пола, начерченную по всему периметру стен комнаты, установите маяки на полу в комнате. Один конец маяка выравнивайте по линии на стене, а другой – по уровню, добиваясь строго горизонтального положения маяка. Расставьте маяки по всей длине комнаты, расстояние между маяками не должно превышать длины правила (с ударением на второй слог), а вообще в строительной практике это расстояние колеблется от метра до полутора.

Для выравнивания маяков по высоте подкладывайте под них кирпичики, камни, но уж ни в коем случае не деревянные бруски или кусочки ДСП или ДВП, которые при намокании сначала увеличатся в объеме, а по мере высыхания стяжки будут уменьшаться и вызывать растрескивание поверхности стяжки.

Очень важно камни подкладывать под маяки почаще, чтобы не допускать их провисания.

Установка штукатурных маяков для стяжки пола

Фиксируются маяки раствором алебастра или гипса, можно крепить их и бетонным раствором, но придется выждать минимум сутки до «схватывания» бетона.

Приготовление раствора

Для стяжки, предназначенной под жесткие напольные покрытия, кафельную плитку, ламинат или паркет пропорции раствора будут следующие: 1 часть цемента, 5 частей песка и 0,8 частей воды.

Для стяжки под мягкие напольные покрытия, линолеум или ковролин рецепт раствора будет несколько иным: 1 часть цемента, 4 части песка и 0,8 частей воды.

При приготовлении раствора очень важным является не допустить в нем избытка воды, иначе растрескивания стяжки не избежать. Готовьте раствор с минимально возможным количеством воды, а для облегчения укладки раствора добавляйте в него при замешивании пластификаторы.

Укладка раствора

Поверхность старого пола смочите водой для повышения сцепления с раствором. Мастерком вручную заполните пространство под маяками раствором, чтобы предотвратить их провисание в процессе укладки и выравнивания стяжки.

Начните процесс укладки стяжки с угла, противоположного ко входным дверям. В комнату занесите емкости с приготовленным цементно-песчаным раствором и приступите к его укладке его между маяками. Мастерком распределите и выровняйте раствор, добиваясь его более плотной укладки, а затем беритесь за правило.

Разместив правило перпендикулярно линиям маяков и отведя его от себя на расстояние вытянутых рук, прижмите правило к профилям маяков. Пошатывая правило вправо-влево и не ослабляя нажима, перемещайте его к себе поступательными движениями по направляющим профилям маяков, как по рельсам. При этом весь лишний раствор будет снят с поверхности стяжки, а сама поверхность станет идеально ровной и гладкой.

Процесс укладки сухой стяжки пола

Если после первого прохода правилом на поверхности стяжки образовались раковины и неровности, нанесите на поверхность немного раствора и еще раз проведите правилом по проблемному участку стяжки.

В случае необходимости, извлечь направляющие профили можно через 5-6 часов, а примерно через сутки промежутки без раствора, оставленные профилями, следует заполнить раствором и выровнять вручную.

Если использовались штукатурные маяки, вынимать их нет необходимости, пусть остаются в растворе.

Уход за свежей стяжкой

На вторые сутки после нанесения, свежую стяжку нужно накрыть полиэтиленовой пленкой. Через две недели на новую стяжку можно смело укладывать кафельную плитку или линолеум. А вот для ламината и паркета, чувствительных к влаге, следует выдержать стяжку в течении месяца под пленкой, а затем еще две недели с доступом воздуха.

Заливка стяжки для пола в квартире своими руками – не такое уж сложное дело. Если вы не боитесь ручного труда и хотите сами контролировать процесс – учтите наши несложные рекомендации, и вы добьетесь хорошего результата. Ваш пол будет готов для укладки любого вида напольных покрытий, будь то паркет, ламинат или линолеум.

Хорошо и правильно сделанная стяжка – залог того, что ваши полы прослужат долго и никогда не доставят неудобств.

Подпишись, чтобы быть в курсе последних новостей магазина StroyBaza.by

Ремонт полов в квартирах новостройках несколько отличается от ремонта уже обжитых квартир . С одной стороны, ремонт новостроек более удобен для работ, так как в квартирах нет мебели и нет проблем с шумом. С другой стороны, ремонт квартир в новостройках более объемен, потому что в перечень работ, часто приходится включать работы черновой подготовки. … Например, устройство теплого пола тепловыми матами нельзя делать под ламинат и для обогрева ламината нужно использовать только обогрев инфракрасной пленкой. Заключение. Ремонт полов в квартирах новостройках и отделка полов должна производиться после окончания всех строительных работ, чтобы избежать порчи отделочных покрытий. Еще статьи.

Ремонт полов в квартирах новостройках

Ремонт полов в квартирах новостройках несколько отличается от ремонта уже обжитых квартир. С одной стороны, ремонт новостроек более удобен для работ, так как в квартирах нет мебели и нет проблем с шумом. С другой стороны, ремонт квартир в новостройках более объемен, потому что в перечень работ, часто приходится включать работы черновой подготовки.

Какие полы сдают в новостройках

На практике есть два типа новостроек, по законченности ремонта. Первая часть новостроек это квартиры без отделки. В таких квартирах, объем работ по ремонту и отделке кажется больше, зато не нужно переделывать огрехи отделки новостроек с ремонтом.

Другой вариант новостроек это дома с отделкой. Не секрет, что не все новостройки сдаются с качественным ремонтом, не требующим переделки. Даже если ремонт новостройки вполне жизнеспособен, качество и типы отделочных материалов могут не устроить и задача ремонта новостройки становиться задачей работ по переделке уже сделанного ремонта. Ремонт полов в квартирах новостройках входит в эти работы.

Ремонт полов в новостройке

Полы в новостройке, это самая больная тема для жильцов. Если дом сдается без отделки, то предстоит выполнить все этапы устройства пола по бетонному основанию:

• Монолитный бетон нужно обработать абразивными материалами (шлифовальной машинкой) для удаления глянцевой пленки;
• Как правило, монолитный бетонный пол достаточно ровный, чтобы по нему сразу сделать наливные полы и довести ровность пола до идеальной;
• Если в доме перекрытия не монолитные, а из бетонных плит перекрытий, то придется запланировать устройства выравнивающей стяжки, а потом финишного выравнивания наливным полом. Для стяжки лучше запланировать полусухую стяжку, и отойди от технологии мокрой цементно-песчаной стяжки;
• Как альтернативу полусухой стяжки, используют сухую стяжку типа сборные полы Кнауф суперпол. Эти полы не требуют раствора для заливки пола, из-за чего эти работы более чистые и главное, более быстрые, хотя и дорогие.

Если квартира сдается застройщиком с отделкой, то, недорогие отделочные материалы, используемые для отделки пола обычно хочется заменить. Здесь работ меньше чем в новостройках без отделки. Достаточно демонтировать покрытие пола и сделать не трудоемкие наливные полы, чтобы идеально выровнять пол в квартире для последующей отделки и ремонт полов в квартирах новостройках завершен.

Отделочные работы

Отделочные работы в новостройках ничем не отличаются от стандартных отделочных работ. По хорошо сделанному основанию можно использовать любой доступный отделочный материал. Здесь главное правильно выбрать отделочный материал для пола по комнатам и правильно сочетать материал для пола с технологическими дополнениями конструкций пола. Например, устройство теплого пола тепловыми матами нельзя делать под ламинат и для обогрева ламината нужно использовать только обогрев инфракрасной пленкой.

Заключение

Ремонт полов в квартирах новостройках и отделка полов должна производиться после окончания всех строительных работ, чтобы избежать порчи отделочных покрытий.

Стяжка пола в квартире – нюансы и этапы. Во многих квартирах в новостройках или хрущёвках черновые полы сложно назвать ровными и, если их не выровнять, возникнет множество сложностей при дальнейшей эксплуатации помещения и его оформлении. Для этого устанавливается стяжка на основе цемента, керамзита, армированной сетки и иных комплектующих. Как правильно выполнить стяжку пола . Пространство очищается от мусора и пыли, измеряется уровень напольного покрытия. Выставляются маяки, укладываются металлические направляющие.