Как ип заниматься строительством

В случае если предприятие планирует оказывать услуги государственным учреждениям и юридическим лицам, тогда придётся регистрировать ООО. При регистрации ИП собственник лишает себя возможности работать с крупными заказчиками.

Процесс регистрации лучше перепоручить одной из юридических фирм. Одновременно нужно заказать сайт для фирмы. Все это обойдётся в 20 000–25 000 руб., в которые войдёт и оплата государственной пошлины.

Регистрация предприятия является лишь первым и не самым дорогим этапом. Дальше предстоит вступить в СРО.

Если раньше для работы в строительной сфере нужно было получать государственные лицензии, то теперь этот процесс упразднён. Введено такое понятие, как саморегулируемая организация, которую составляют специалисты в соответствующей сфере. Для строительной сферы эту организацию составляют профессионалы всех сопутствующих профессий, которые работают по профилю, – кровельщики, геологи и так далее.

Чтобы стать членом СРО, нужно подать следующие документы:

ОТКРЫТИЕ ИП В БЕЛАРУСИ! Делаем БИЗНЕС С НУЛЯ В РБ! Поиск Помещения и Первая Аренда!

• выписку из ЕГРЮЛ;
• ксерокопия свидетельства о государственной регистрации фирмы и её постановке на учёт в налоговой службе;
• устав организации;
• выписку из решения учредителей организации о назначении руководителя фирмы.

Ксерокопию необходимо оформить у нотариуса. Кроме этих документов, которые предоставляют сведения о фирме, необходимо представить документы, характеризующие её персонал, а именно:

• ксерокопии документов о профильном высшем или среднем специальном образовании;
• ксерокопии трудовых книжек рабочих, заключённых с ними трудовых договоров;
• копии свидетельств повышения квалификации персонала.

Если руководители не могут представить документы, подтверждающие наличие профильного образования, фирма не сможет осуществлять серьёзные работы.
Ей будут доступны лишь отделочные работы и мелкий ремонт. Для таких профессий, как электрик или монтажник-высотник, требуется представить копии непросроченных удостоверений, в которых указаны группа допуска и есть отметка о прохождении медкомиссии. Ко всем этим документам нужно приложить действительную визитку руководителя фирмы с контактными данными.

За вступление в СРО придётся заплатить взнос в размере до 25 000 руб. Размер взноса зависит от местной конъюнктуры, он может быть значительно меньше, но не ниже 10 000 руб. Но одним взносом отделаться не получится, требуется внести 300 000 руб. в компенсационный фонд СРО. Этот взнос является ничем иным, как страхованием гражданской ответственности члена организации. В результате, с учётом государственной регистрации фирмы, создания сайта, вступления в СРО, придётся выложить около 350 000 руб.

Оформив строительное предприятие таким образом, можно поступать с вложениями так, как указано выше, но практики рекомендуют сделать вложения в проект, чтобы у фирмы было какое-то собственное материальное обеспечение. Это потребует существенных финансовых вложений, а именно:

Как ИП организовать строительный бизнес с минимальными налогами. Бизнес и налоги

• на закупку и аренду специальной строительной техники, геодезических и геологических изысканий, проектно-конструкторские работы придётся потратить от 10 млн рублей;
• за гараж для размещения техники и офис придётся выложить от 60 тыс. рублей в месяц;
• приобретение спецодежды, ручного инструмента для бригады обойдётся минимум в 400 000 руб.

С учётом оплаты аренды офиса за год и оформлением документов первоначальные вложения составят приблизительно 11 миллионов руб.
Такой старт существенно отличается от предложенного выше, но он позволяет очень быстро получить крупные заказы, позволяющие окупить первоначальные вложения в течение 1–1,5 лет.

Инструкция по продвижению

Продвижение зависит от специализации. Если компания специализируется на выполнении работ для частных лиц, то придётся завести хороший сайт, создать целую систему привлечения заказчиков, которые будут находить предприятие через поисковые запросы в сети и через печатную рекламу.

Собственный сайт — прекрасная возможность продемонстрировать примеры своих работ, если таковы имеются

В том случае, если компания будет работать с генподрядчиками, придётся активно сотрудничать с их менеджерами. Понадобятся хорошие способности переговорщика, и если их нет, тогда наймите менеджера или директора фирмы, которые этими способностями обладают.

Не оставляйте без внимания и участие в тендерах. Для этого наймите одного сотрудника, в обязанности которого будет входить подготовка нужной документации и участие в проведении тендеров. Рассчитывать только на этот способ привлечения клиентов не стоит, поскольку очень многие конкуренты занимаются тем же и вероятность победить в них невелика.
Однако получить несколько заказчиков в год через этот канал можно.

Предпринимательская деятельность направлена на систематическое извлечение прибыли.

Прибыль — основной
стимул, генератор предпринимательства.
Это категория исключительно рыночных
отношений, ибо вне рынка прибыли быть
не может.
Прибыль — понятие в большей степени
экономическое, нежели пра­вовое.
Однако в силу того, что систематическое
получение прибыли ука­зано в качестве
одного из признаков легального определения
предприни­мательской деятельности,
необходимо, насколько это возможно,
дать и правовую характеристику данного
квалифицирующего признака
пред­принимательства.

В общем плане
прибыль
представляет
собой разницу между полученным доходом
и произведенными расходами. Понятие
прибыли в действующем законодательстве
РФ определено в ст. 247 НК РФ, посвя­щенной
объекту налогообложения и порядку
исчисления облагаемой прибыли, согласно
которой:

Направленность
на систематическое получение прибыли
означа­ет, что деятельность, признаваемая
в качестве предпринимательской,
осу­ществляется субъектом с целью
неоднократного (постоянного) извлече­ния
прибыли. Прибыль в силу различных
обстоятельств может отсутст­вовать,
но если целью деятельности являлось
ее получение, такая деятельность будет
признаваться предпринимательской. Это
не означает, что предприятие, не получающее
прибыль вследствие различных
неблагоприятных фак­торов, не
осуществляет предпринимательскую
деятельность.

4. Источник
извлечения прибыли
— от пользования имуществом, продажи
то­варов, выполнения работ и оказания
услуг. Исчерпывающую формулировку
таких источников нельзя признать
удачной, поскольку многообразие
направлений предпринимательской
деятельности предполагает и иные
источники получения при­были, не
укладывающиеся в вышеназванные формы,
например, продажа (уступка) права.
Классический пример такой деятельности
— про­дажа юридических адресов.
Вероятно, уже в скором времени зако­нодателю
придется редактировать данную норму.

5. Предпринимательская
дея­тельность должна осуществляться
лицами,
зарегистрированными в этом качестве в
порядке, установленном законом.
Регистрация — это способ легали­зации
предпринимательской деятельности.
Осуществление пред­принимательской
деятельности без регистрации
противозаконно.

Можно выделить
и иные признаки предпринимательской
деятельно­сти,
не вошедшие в понятие предпринимательской
деятельности:

— полная имущественная
ответственность за нарушения договорных,
кредитных, расчетных и налоговых
обязательств, продажу товаров и их
качество, которые могут принести вред
здоровью населения;

— работа в жестком
режиме, т.е. предприниматель должен
заботиться об экономии во всем,
рациональном использовании земли и
других природных ресурсов, не загрязнять
окружающую среду, не нарушать правил
безопасности производства и соблюдать
санитарно-гигиенические нормы и
требования по защите здоровья его
работников;

— новаторство и
постоянный творческий поиск, поскольку
в рыночных условиях очень трудно
увеличить прибыль только за счет роста
цен. Требуется высокое качество продукции
и постоянное ее обновление. Это невозможно
сделать без внедрения современной
первоклассной техники и технологии,
без привлечения высококвалифицированных
кадров или постоянной учебы своих
работников.

— профессионализм
и целенаправленность предпринимательской
деятельности и др.

Коммерческая
деятельность, коммерция —
это вид предприни­мательской,
хозяйственной, экономической деятельности,
связанный с торговлей, товарооборотом.

Любовь к делу, находчивость, честность

Если при мысли о бизнесе у предпринимателя не горят глаза, ему лучше этим не заниматься. Нельзя зажечь своей идеей кого-то, если она не вдохновляет своего хозяина. Бизнесом заниматься непросто, на пути возникнет немало трудностей и барьеров. Будет много ситуаций, когда захочется опустить руки и всё бросить.

Единственное, что способно не дать этого сделать, — это искренняя любовь к делу. Если человеку нравится то, чем он занимается, и он готов делать это день и ночь, бизнесмен никогда ни на что не променяет желанное занятие.

В бизнесе очень важно уметь предугадывать события, однако, часто возникают неожиданные обстоятельства, заставляющие отойти от намеченного плана. Именно в таких случаях помогает находчивость

Это качество тоже является крайне важным для бизнесмена. Нужно уметь быть гибким и быстро принимать решения в самых различных ситуациях. Необходимо приготовиться к тому, что иногда придётся импровизировать.

Ещё одним важным качеством для любого предпринимателя является честность. Не стоит обманывать потребителей, сотрудников и партнёров. Прежде всего, необходимо быть честным с самим собой. Специалисты не рекомендуют:

• ставить цели, которых невозможно добиться в силу тех или иных причин;
• устанавливать временные сроки, в которые не получится уложиться.

Строительство дома

Ищем бригаду строителей, которая качественно и в срок выполнит необходимые работы. Удостоверьтесь, что бригада владеет техникой кладки, облицовки, заливки фундамента. Приглашать для этого бизнеса строительную фирму — неудачная идея. Это нерентабельно. Она «проглотит» всю прибыль.

Наемная бригада обойдется гораздо дешевле, но с вашей стороны потребуется жесткий контроль и частое посещение стройки.

Если вы сами квалифицированный строитель и проект дома несложный, то строительство можете осуществить сами, подключив помощников. Или какие-то отдельные строительные этапы, в которых вы мастер, выполняйте самостоятельно. Это поможет вам сохранить высокую рентабельность проекта.

Покупая стройматериалы у крупных оптовиков или непосредственно у заводов, минуя магазины и рынки, вы экономите около 20% средств. Никогда не надо экономить на качестве и надежности строительных материалов.

К строительству лучше всего приступать ранней весной, чтобы уже к осени вы получили прибыль. Но для этого нужно работы производить в быстром темпе, не срывая сроков. Если строительство ускорить, то дом можно продать уже через 2 месяца. Чтобы данная бизнес-идея дала максимальную прибыль, лучше строить сразу несколько домов.

Вам нужно решить вопрос о варианте отделки: черновая отделка или окончательная. Есть покупатели, которые желают получить сразу дом «под ключ». Но кому-то может не понравиться, как вы оформили помещение.

Необходимость регистрации ИП

В согласии с Федеральным законом №445, решив систематически получать прибыль за счёт ведения предпринимаемой деятельности, каждое физическое лицо (как гражданин РФ, так и подданный других государств) обязано зарегистрировать ИП в порядке, который установлен действующим законодательством. Если же лицо, которое не было внесено в соответствующие государственные реестры (ЕГРИП), получает постоянную прибыль от ведения хозяйственной (производство товаров) или коммерческой деятельности (оказание услуг), то это является прямым нарушением закона, что может стать поводом привлечения конкретного физического лица к различным видам гражданско-правовой ответственности (уголовная, административная).

Если любой хозяйствующий субъект имеет право самостоятельно принимать решение о получении прибыли, то оплата налогов и страховых платежей – это обязанность, которая прописана в Налоговом кодексе Российской Федерации. Индивидуальные предприниматели обязаны уплачивать налоги на основании одной из трёх систем налогообложения, которая выбирается при регистрации и указывается в соответствующих документах. Так, ИП может выбрать общую или упрощённую систему налогообложения, а также вменённые налоги на будущую прибыль.

Порядок регистрации индивидуальных предпринимателей и предъявляемые требования

Для того чтобы зарегистрировать ИП, физическое лицо должно собрать и подать в налоговую службу пакет документов, состоящий из:

• заявления о регистрации, которое должно быть удостоверено подписью заявителя и печатью нотариальной конторы;
• чека или квитанции об уплате государственного сбора в размере 800 рублей;
• оригинала и копии паспорта заявителя;
• свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика.

Для подачи вышеуказанных документов у заявителя есть 5 рабочих дней. При этом сотрудники ИФНС выдают расписку о приёме документов, в которой указывается время получения Свидетельства о регистрации. В соответствии с действующим законодательством, каждый заявитель вправе воспользоваться услугами специальных организаций, которые оказывают помощь в регистрации ИП. Для этого физическое лицо обязано оформить и нотариально удостоверить генеральную доверенность на конкретного сотрудника.

Отметим, что зарегистрировать индивидуальное предпринимательство могут все граждане, имеющие документ о подтверждении личности. Но если совершеннолетние люди могут самостоятельно открывать своё ИП, то с несовершеннолетними подростками дела обстоять несколько сложнее. Несмотря на то, что в России паспорта выдают в возрасте 14 лет, несовершеннолетние ещё не могут полностью отвечать за свои гражданские права и обязанности. Поэтому, чтобы подростку приобрести статус индивидуального предпринимателя, ему обязательно нужно получить письменное согласие родителей или опекунов.

Оборудование и персонал

Как уже выше было сказано, любое оборудование и инструменты можно взять в аренду, оформить в лизинг. Но даже если есть средства на его закупку, приобретайте самое необходимое, в зависимости от того, на каких работах специализируется компания. Учтите, что ни одна строительная фирма не может обеспечить себя всем необходимым собственным оборудованием. Поэтому не стремитесь в этом направлении достичь невозможного, лучше сэкономленные деньги потратить на продвижение и персонал.

Ни одно строительное предприятие не может обеспечить себя всем необходимым собственным оборудованием

Все материалы закупаются после получения заказа, в зависимости от которого определяется его количество и качество. Не всегда заказчик, руководствуясь соображениями экономии, сделает выбор в пользу качественных строительных материалов. Поэтому и нет необходимости заранее закупать его в высоком качестве, по более высокой цене.

А вот к подбору персонала нужно отнестись очень серьёзно. Для этого в помощь себе лучше сразу взять кадровика, который имеет опыт работы в строительной сфере. Он поможет быстро подобрать нужных специалистов и хорошего бригадира. Кроме этого, понадобятся архитектор-проектировщик и бухгалтер.

Несколько полезных советов

Новичкам рекомендуется прислушаться к ценным рекомендациям специалистов. Обеспеченные люди мыслят совершенно не так, как те, кто привык довольствоваться малым и постоянно на всём экономить. Если начинающий предприниматель собирается развивать своё дело, ему следует понять, что даже без связей можно добиться успеха. Чаще всего денежную энергию блокируют неверные убеждения.

Например, кто-то уверен, что честным трудом много не заработаешь. Так, считая себя добропорядочным, человек никогда «не подпустит» к себе большие суммы.

Нужно понимать, чем отличается зависть от конкуренции. Если чужие успехи вызывают неприятные эмоции, это плохой знак. Не следует зацикливаться на том, чтобы «утереть нос» конкуренту. Лучше сфокусироваться на собственных достижениях и подумать над тем, как добиться ещё больших высот.

Даже если пока нельзя похвастаться присутствием необходимых качеств, не стоит отчаиваться, ведь всех их можно развить в процессе деятельности. Чтобы было легче преодолевать трудности, нужно помнить о конечной цели и трудиться с энтузиазмом. Конечно, всё это работает лишь в том случае, если человек влюблён в своё дело и не представляет свою жизнь без него.

Риски, с которыми связываются ИП

Каждый индивидуальный предприниматель сталкивается с различными проблемами, которые возникают из-за конкретных рисков. Отметим, что по Конституции ИП имеют более широкий список прав, нежели обычные граждане. Они владеют правом заключения коммерческих договоров, осуществления хозяйственных и финансовых сделок, использования квартир и другого вида жилой недвижимости для ведения предпринимательской деятельности.

Но при этом регистрационные акты (свидетельства о регистрации) создают для новоиспечённых коммерсантов и ряд дополнительных обязанностей, при невыполнении которых физические лица могут быть привлечены к материальной, административной и уголовной ответственности. Наиболее распространённые ситуации привлечения ИП к ответственности:

• несообщение представителям налоговой службы о факте открытия расчётного счёта в каком-либо банке в течение 10 дней: в данном случае выписывается штраф в размере 5 000 рублей;
• непредоставление деклараций с бухгалтерской отчётностью: за это индивидуальные предприниматели должны заплатить штраф в размере 1 000 рублей;
• недостаток материальных ресурсов для расчёта с поставщиком, оплаты оказываемых услуг и или вычета налогов: в данном случае долги взыскиваются за счёт личного имущества должника.

Несмотря на отсутствие статуса юридического лица, индивидуальные предприниматели несут ту же ответственность, что и АО, ООО или другие предприятия, имеющие подобный статус. Такие нормы регламентированы Гражданским и Налоговым кодексами РФ. Именно поэтому ИП обязаны следить за правомерностью выполняемых действий, чтобы минимизировать вероятность возникновения проблем с законом.

Также при ведении индивидуального предпринимательства нужно всегда помнить о рисках, которые связаны с активностью и инициативностью. Ведение бизнеса – это как хождение по лезвию ножа – тут даже бездействие может привести к серьёзным проблемам. Если не предусматривать и не рассчитывать степень опасности, то можно не только не получить прибыль, но и потерять уже имеющиеся материальные ресурсы.

С первого же дня ведения хозяйственно-коммерческой деятельности у ИП существуют различные риски, разделённые на 4 категории, каждая из которых имеет свой уровень опасности:

• минимальный;
• допустимый;
• кризисный;
• катастрофический.

Каждый уровень опасности имеет свои объёмы и цену потери, которая возникает из-за конкретного неучтенного и непредвиденного обстоятельства. Если при минимальной степени опасности прибыль растёт в неограниченном количестве (поскольку потери являются минимальными или вообще отсутствуют), то на допустимом уровне риск потери может достигать отметки поступившей прибыли. На основании этих рисков выделяют такие уровни деятельности индивидуальных предпринимателей:

• устойчивый;
• стабильный;
• потенциально успешный.

Кризисный уровень опасности подразумевает возникновение различных проблем, из-за которых у ИП расходы будут превышать доходы. Основная причина таких проблем – накопление задолженностей и снижение спроса на товары/услуги. Кризисный уровень может со временем перерасти в катастрофический, при котором индивидуальных предпринимателей могут признать банкротом. А это уже является поводом ликвидировать наработанные активы и прекратить любую коммерческую деятельность конкретного физического лица.

Основные причины закрытия ИП вследствие банкротства – это неумелая маркетинговая политика, пренебрежительное отношение к материальным и трудовым ресурсам, отсутствие ответственности за свои решения и действия

Особенно важно тщательно и взвешенно рассчитывать риски при реализации коммерческих проектов, которые касаются не только личных интересов индивидуального предпринимателя, но и его семьи

Способность снижать вероятность убытков возникает в процессе накопления практического опыта и расширения базы теоретических знаний. Поэтому, для того чтобы вы развивали свой бизнес, советуем изучать как можно больше информации и прислушиваться к мнению опытных экспертов, которые прекрасно зарекомендовали себя на экономическом и финансовом рынке.

Роль предпринимательства в современном мире

В последние десятилетия сфера предпринимательской деятельности стала одним из наиболее важных секторов в создании ВВП в большинстве стран мира, включая Россию. Особенности такой тенденции обсуждают все без исключения эксперты в мире экономики, а также простые граждане. Многие люди считают предпринимательство радужной перспективой обеспечения материальной стабильности. Особенно это касается юношей и девушек, которым сегодня всё труднее найти хорошую работу с высокой заработной платой. При этом решить проблемы, которые возникают у индивидуальных предпринимателей, пытается чуть ли не каждый журналист, учёный и представитель государственных структур.

Почти все жители России хоть раз задумывались над тем, чтобы вести независимую доходную деятельность. Каждый хочет самостоятельно принимать решения, использовать всё время по своему усмотрению, не чувствовать постоянный административный контроль и испытывать ряд других прелестей ведения собственного бизнеса. Это подталкивает многих людей к выполнению конкретных действий.

Но на одном желании невозможно успешно построить свою маленькую финансовую империю – требуется чётко понимать, как свои желания превращать в реальность. Ведь все люди знают крылатое выражение: «Чтобы преодолеть даже минимальное расстояние, нужно делать первые шаги». Именно о том, как начать создавать свой бизнес, мы поговорим в этой статье.

Кадры

Для строительства каркасных домов необходимо в летний период нанимать бригаду лесорубов (5 человек). Сборку также должны осуществлять 5-6 квалифицированных специалистов, которых владелец компании нанимает на полную ставку.

Для постоянной работы в компании, специализирующейся на строительстве домов под ключ, достаточно нескольких человек:

Руководитель.
— Прораб.
— Менеджер.
— Бухгалтер.
Всех остальных сотрудников можно привлекать на подрядных условиях в зависимости от этапа работ.
Ищите фирмы и бригады с узкой специализацией:

Проектирование.
— Земляные работы.
— Возведение стен.
— Внутренние работы.
— Прокладка электроснабжения и коммуникаций.
— Водоснабжение.
— Отделочные работы.
— Ландшафтный дизайн.

Предложений по каждому из пунктов очень много. Выбрав лучшие варианты в плане стоимости услуг, качеству и срокам проведения работ, вы можете в дальнейшем заключать с каждой из этих бригад или фирм договора о сотрудничестве для строительства следующих объектов.

Функции ИП в строительстве

Нормы строительства, как и взаимоотношения между участниками бизнеса этой области, изложены в Градостроительном кодексе РФ. Согласно данному Кодексу, контроль за процессом строительства осуществляется лицом, предоставляющим ремонтно-строительные услуги. Ответственность тоже ложится на застройщика. Однако 53 ст.

ГК РФ предусматривает возможность привлечения третьей стороны к вопросу управления, если лицо, осуществляющее строительство, не имеет достаточного профессионального уровня в управлении строительством. Часто выполнение подобной функции предлагается ИП по строительству.

В качестве генерального подрядчика, заказчика или застройщика ИП должен контролировать грамотное и своевременное осуществление строительных работ, а также заниматься обслуживанием строительного оборудования. Главной задачей ИП при выполнении данной функции является обеспечение безопасности на наблюдаемом объекте.

Решения по вопросу порядка осуществления строительных работ принимаются лично предпринимателем и должны быть зафиксированы документально.

Согласно системе нормативных документов в строительстве, ИП, осуществляющий надзорные функции на объекте, должен производить контроль:

• проектной документации;
• расходования материалов;
• процесса и окончания проводимых строительных работ;
• сроков, закрепленных договорными отношениями.

Являясь генеральным подрядчиком, ИП получает допуск на все виды работ, которые будут производиться на участке строительства.

Еще одной функцией, которую может выполнять ИП, является участие в долевом строительстве наравне с физическими лицами, при условии вложения собственных денежных средств. Объектом долевого строительства может являться любая жилая и нежилая недвижимость.

Строительная деятельность в качестве ИП предусматривает инвестирование в объекты недвижимости. В случае инвестиционной деятельности, осуществляемой ИП, взаимоотношения между ним и застройщиком регулируются ГК РФ и нормативно-правовыми актами страны в данной области.

Основные риски

Конкуренция в строительной сфере высокая. Новичку необходимо выбрать узкую специализацию и предлагать клиентам максимально высокий уровень сервиса. Ваше преимущество – возможность сконцентрироваться на мелочах. Крупные строительные компании не располагают такой возможностью в силу особенностей организации менеджмента.

Зависимость от сезона. Все этапы строительства коттеджей можно осуществить весной и летом. При правильной организации работ и наличии достаточных средств для обеспечения строительства под ключ в полном объеме, вы можете приступить к продаже дома уже осенью. Если эти условия не соблюдаются, риск заморозить строительство до следующего сезона очень высок. Приступая к работе, убедитесь, что располагаете всем необходимым для сдачи объекта к запланированному сроку.

Кто такой ИП, каков порядок достижения поставленных целей

Индивидуальный предприниматель – это особый вид компаний, которые ведут физические лица и которые могут осуществлять предпринимательскую деятельность, не образуя юридическое лицо. Порядок регистрации ИП осуществляется по правилам и требованиям, описанным в Федеральном законе №445 «О предприятиях и ведении предпринимательской деятельности». Предпринимательство основывается на трёх основных принципах: инициативе, самостоятельности, получении прибыли.

Чтобы достичь основных целей независимой экономической деятельности, ИП должны пройти три стадии:

• Первый этап – это определение идей, которые могут быть реализованы на практике в конкретных сферах деятельности людей (производство товаров, оказания услуг). На этой стадии вы должны найти выгодную коммерческую нишу, которая позволит развиваться вашему бизнесу и получать хорошую прибыль.
• Второй этап – это создание определённого порядка действий и установление условий, которые помогут найти и породить спрос у потребителей на вашу продукцию или оказываемые услуги. На данной стадии нужно грамотно разработать бизнес-план, определить все финансовые возможности, изучить необходимую схему работы и структуру организации (варианты поставки сырьевых ресурсов, транспортные схемы, штаб сотрудников и т. д.).
• Третий этап – это организация реализации выбранных идей. Начинающие индивидуальные предприниматели должны быть менеджерами, рабочими и коммерсантами в одном лице. Они должны приходить на рынок в роли активного инвестора, который вносит свою лепту в создание успешных финансовых отношений и развитие государственной экономики.

Расчет и продажа

Поговорим о самом сложном — денежных расчетах. Этот бизнес требует средств, чтобы купить землю, стройматериалы, оплатить проектную документацию и работу подрядчиков. Если вы планируете привлечь инвесторов, то понадобится бизнес-план с подробными расчетами в финансовом разделе.

После строительства сделайте калькуляцию всего процесса, чтобы определиться с рыночной стоимостью дома. Конечно, стоимость домов в разных регионах России различается. Например, 1 кв. м строительства в средней полосе нашей страны стоит около 20 тысяч рублей (в крупных городах до 40 тысяч). Потратив на постройку дома 2 млн. рублей и продав его за 3 млн., вы получите прибыль в 1 млн. рублей.

Дом построен, теперь его надо продать. Можете заняться поиском покупателя сами или платите риэлтору. Продажи домов класса «эконом» осуществляются быстрее, чем дорогие. Размещайте рекламные объявления в СМИ. Учтите, что большинство покупателей придут из Интернета.

Отличная идея — щиты и растяжки.

Информация о том, как открыть ИП по строительству, является очень важной для тех, кто решил вести бизнес в данном сегменте рыночных отношений. С недавнего времени строителям не нужно оформлять лицензии на проведение строительных, отделочных, проектных, ремонтных работ

Но для осуществления определенных видов этой деятельности, субъекту хозяйствования следует быть не только зарегистрированным в установленном порядке, но и получить соответствующий допуск к проведению работ.

Кто должен стать членом СРО

Невзирая на то, что обязательное лицензирование услуг в сфере строительства уже давно отменено, остается важным получение специального допуска. Его не нужно брать, если планируется осуществление только ремонтно-отделочных работ, к которым относят:

• нанесение штукатурки;
• отделку гипсокартоном;
• заливка стяжки
• малярные, земляные, облицовочные работы;
• внутренние отделочные работы и текущий ремонт.

Нужно ли СРО на отделочные работы, определяет приказ Минрегиона РФ № 624 от 30.12.2009: в нем содержится перечень всех услуг, которые можно осуществлять только при наличии допуска СРО, а это практически все фасадные и теплоизоляционные работы. Ремонтно-отделочные работы в списке отсутствуют, также не нужно специальное разрешение для сантехнических работ.

Все остальные категории строителей-предпринимателей, впрочем, как и юридические лица, должны получить специальный допуск. Но для этого обязательно нужно стать участником саморегулируемой организации (сокращенно – СРО). Без допуска, выдаваемого данной организацией, вышеуказанная деятельность будет попросту незаконной.

Помимо гарантирования качества работ в определенных сферах услуг, к которым относится и строительство, задачей саморегулируемых организаций является предупреждение негативных последствий от некачественно выполненных работ, а также компенсация ущерба в таких ситуациях. Регулируется деятельность СРО ФЗ № 315 от 01.12.2007.

Чтобы вступить в СРО, нужно подать заявление в одну из строительных саморегулируемых организаций региона. Члены СРО должны вносить обязательные взносы: вступительный (от 3 до 15 тыс. рублей) и ежемесячные (от 3 тысяч рублей). Их величина определяется самой организацией.

Помимо взносов, важно также оформить и оплатить страхование гражданской ответственности предпринимателя. Если ИП планирует работать самостоятельно, без привлечения наемных работников, то он сам должен иметь профильное образование, а также практический опыт в строительстве не менее пяти лет

Хотя каждая саморегулируемая организация может устанавливать и иные требования к своим участникам. Допуск на работы, выданный СРО, действителен на всей территории РФ.

Определите, располагаете ли вы достаточными средствами, возможностью взять кредит на самостоятельный старт или необходимо привлекать инвесторов. Если средства уже есть, можно создать ИП, для привлечения крупной суммы со стороны лучшим выбором станет организация ООО.

Изучите спрос на недвижимость в своем регионе. В зависимости от этого следует выбирать направление деятельности: строительство таунхаусов, коттеджей на продажу или деревянных домов под заказ.

При составлении бизнес-плана следует учитывать сезонность, среднюю стоимость жилья в вашем регионе и покупательские возможности населения. Спрос на строительство жилья очень высокий, но начинать лучше с узкой специализации и выбрать самые востребованные варианты, позволяющие выйти на окупаемость в самые короткие сроки.

Источник: business-notepad.ru

Как подобрать коды ОКВЭД для ИП

Коды ОКВЭД для ИП подбираются в зависимости от вида предполагаемой деятельности. Каково предназначение этих кодов, по какому принципу они выбираются и возможно ли их добавить или заменить, если предприниматель захочет закрыть одно направление бизнеса и организовать другое, разберем в нашей статье.

Что такое коды ОКВЭД и для чего они предназначены

Аббревиатура ОКВЭД расшифровывается как Общероссийский классификатор видов экономической деятельности. ОКВЭД — это сборник статистических кодов, присвоенных видам деятельности, которую разрешено вести хозяйствующим субъектам на территории нашей страны с целью получения прибыли.

В 2022 году актуальна только одна редакция классификатора — ОКВЭД-2 (или ОК 029-2014 [КДЕС ред. 2]). Классификаторы более ранних редакций ОКВЭД-1 (или ОК 029-2001 [КДЕС ред. 1]) и ОКВЭД-2007 (или ОК 029-2007 [КДЕС ред. 1.1]) перестали действовать с начала 2017 года.

Зачем нужны коды ОКВЭД:

1. На их основании Фонд социального страхования определяет тариф для индивидуальных предпринимателей для расчета страховых взносов от несчастных случаев на производстве и профзаболеваний. Для присвоения тарифа организации подают заявление и справку-расчет, подтверждающую их основной вид деятельности.
2. Коды важны для возможности использовать специальный налоговый режим — УСН, ЕСХН, что, в свою очередь, влияет на величину налоговых обязательств и объем представляемых контролерам отчетных форм.
3. По кодам ОКВЭД могут определяться категории предприятий, в отношении которых устанавливаются те или иные меры государственной поддержки.

Читайте о действующих мерах государственной поддержки бизнеса в специальном материале.

О том, как влияют коды ОКВЭД на возможность применения УСН, разъяснили эксперты КонсультантПлюс. Если у вас нет доступа к системе К+, получите пробный онлайн-доступ бесплатно.

Как выбираются коды для предпринимательской деятельности для ИП

Итак, коды ОКВЭД для ИП в 2022 году выбираются из ОКВЭД-2.

Для начала потенциальный бизнесмен определяет ту сферу, в которой он хочет работать. Для этого в классификаторе представлен 21 раздел. Наиболее популярны среди индивидуальных предпринимателей разделы, связанные:

• с розничной торговлей;
• ремонтом и строительством;
• бытовыми услугами;
• грузовыми и пассажирскими перевозками;
• ремонтом и пошивом одежды и пр.

ВАЖНО! Существуют области, в которых индивидуальный предприниматель не имеет права работать в силу действующих положений законодательства. Это, например, виды деятельности, связанные с производством алкоголя, лекарственных средств, вооружения и военной техники, пиротехнических изделий, а также космическая, охранная деятельность и т. д. То есть привязанные к указанным и некоторым другим сферам деятельности коды ОКВЭД для ИП в 2022 году запрещены.

Альтернативой регистрации в качестве ИП может быть получение статуса самозанятого. О том, как он оформляется, читайте в специальном материале.

В каждом разделе классификатора ОКВЭД-2 идет градация на классы (два символа), подклассы (три символа), группы (четыре символа), подгруппы (пять символов) и затем конкретизируется вид деятельности (шесть символов). Так происходит выбор от общего к частному.

Подобрать верный ОКВД вам поможет наш сервис. Достаточно лишь набрать ключевое слово вида деятельности и нажать на лупу, система выдаст вам перечень наиболее подходящих кодов ОКВЭД 2.

Перейдя на соседнюю вкладку, вы можете воспользоваться готовым набором кодов и выбрать наиболее подходящий.

После того как выбор сделан, физлицу предстоит пройти процедуру регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, более подробно о которой расскажем далее.

Сколько ОКВЭД можно указать при регистрации ИП

Будущий индивидуальный предприниматель должен заполнить заявление о регистрации гражданина в качестве ИП по форме Р21001. Виды деятельности, которые он собирается осуществлять, прописываются кодами ОКВЭД в листе А.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Требования к указанию ОКВЭД таковы, что каждый код должен состоять не менее чем из 4 символов-цифр. Таким образом, конкретизируются не только класс и подкласс, но и как минимум группа видов деятельности. Например, если предприниматель желает заняться розничной торговлей, то с помощью кодов ОКВЭД он зарегистрирует и то, что именно он намерен продавать и каким способом будет осуществляться торговля. Например, код ОКВЭД 47.51 означает, что ИП будет продавать в розницу текстильные изделия в специализированных магазинах, а 47.81 — что розничная торговля пищевыми продуктами, напитками и табачной продукцией будет осуществляться в нестационарных торговых объектах и на рынках.

О самостоятельной регистрации гражданина в качестве ИП читайте в специальном материале.

Возможно ли внесение изменений в ОКВЭД ИП — добавление, смена

Часто в процессе ведения бизнеса предприниматель начинает осознавать, что какое-то направление ему стало неинтересно, например в силу его убыточности, а какое-то, наоборот, он готов попробовать, чтобы получить максимальную прибыль. Для этого потребуется закрыть один вид деятельности и открыть новый. Возможно ли сделать это?

Да, возможно. Предприниматель в любой момент может перепрофилировать свой бизнес.

Однако тут возникает следующий вопрос: как быть, если при регистрации предприниматель не заявил нужный код, определяющий его новое направление? В этом случае необходимо добавить код ОКВЭД для ИП. О том, как это сделать правильно, расскажем в следующем разделе.

Как добавить ОКВЭД для ИП в регистрационные документы

Добавление ОКВЭД ИП осуществляет путем подачи заявления о внесении изменений в сведения об индивидуальном предпринимателе, содержащиеся в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, по форме Р24001. В данном заявлении помимо обязательного титульного листа и листа Ж заполняется страница 1 листа Е, где приводятся коды, подлежащие включению в ЕГРИП.

При смене ОКВЭД ИП понадобится заполнить не только страницу 1 листа Е, но и страницу 2. В ней отражаются коды, которые бизнесмен просит исключить из ЕГРИП.

Заполненный бланк заявления о внесении изменений в ЕГРИП при смене вида деятельности вы можете скачать в «КонсультантПлюс», получив бесплатный пробный демодоступ к системе, и внести в него необходимые правки:

Остальные листы формы заполнять не требуется, если ничего больше не меняется.

Заявление необходимо распечатать и пронумеровать в нем листы. Затем в листе Ж вручную прописываются фамилия, имя, отчество бизнесмена. Подписывается документ лишь в момент его подачи (если он представляется в регистрирующий орган лично) — заранее этого делать не следует.

Про то, в каком порядке организации меняют и добавляют новые виды деятельности, узнайте из этой статьи.

Каковы последствия несовпадения выбранных кодов деятельности для ИП с реально осуществляемой деятельностью

Как уже было отмечено, количество кодов, указываемых предпринимателем при регистрации, не ограничено. Что, однако, не означает, что ИП обязательно должен осуществлять каждый вид деятельности. Вполне возможно, что он лишь планирует заняться ими в обозримом будущем. Наличие лишнего кода в ЕГРИП не повод для беспокойства.

А вот отсутствие кода в госреестре может быть расценено контролерами как непредставление сведений о предпринимателе в орган, осуществляющий госрегистрацию, что влечет за собой наказание в виде штрафа от 5 тыс. до 10 тыс. руб. в соответствии с п. 4 ст. 14.25 КоАП РФ. Поэтому во избежание конфликтных ситуаций при развитии нового направления в бизнесе предпринимателю следует оповестить инспекторов об этом путем подачи заявления по форме Р24001.

Эксперты «КонсультантПлюс» подробно рассказали о порядке привлечения предпринимателей к ответственности за предоставление в ФНС некорректных сведений. Получите пробный доступ к материалу на данную тему бесплатно.

Минфин в письме от 12.01.2022 № 03-04-06/824 указал, что в случае, если ИП работает не по ОКВЭДам, указанным при регистрации, то не связанные с предпринимательской деятельностью доходы, которые выплачиваются ему организацией, подлежат обложению НДФЛ у источника выплаты в установленном порядке. Данная организация будет при этом налоговым агентом. С учетом этой точки зрения регулятора ИП следует быть особенно внимательным при выборе кода ОКВЭД.

Итоги

Затевая свое дело, предприниматель обычно предполагает, чем он будет заниматься. Каждое направление его бизнеса должно быть зафиксировано в ЕГРИП с помощью кодов ОКВЭД. К их выбору необходимо подойти со всей серьезностью, ведь они будут влиять на тариф страховых взносов от несчастных случаев и профзаболеваний, возможность применения того или иного спецрежима, объем сдаваемой отчетности и пр.

В случае если бизнесмен захочет перепрофилировать свою деятельность, он в любой момент вправе сообщить о добавлении или замене кодов в регистрирующий орган.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Источник: nalog-nalog.ru

Как организовать ИП в сфере строительства и ремонта

Профессиональное строительство и ремонт домов и квартир – это система последовательных операций по созданию или восстановлению функциональности жилых помещений. Перспективность деятельности в этом направлении обусловлена высоким спросом на сравнительно недорогие, но высококачественные работы по строительству и отделке. В тоже время доступность новых технологий и хороших материалов позволяет при небольшом размере стартового капитала начать свое дело, что объясняет заинтересованность бизнесменов в возможности открытия ИП в строительстве и ремонте.

ИП или ООО: что лучше выбрать

Начинающие предприниматели часто интересуются, может ли ИП заниматься строительством и ремонтом, или для бизнеса в этой сфере необходимо выбрать другую форму хозяйствования – ООО. С позиции российского законодательства обе формы предпринимательства являются приемлемыми, а выбор зависит лишь от точки зрения заинтересованного лица.

Для того чтобы определиться с выбором между ИП и ООО, нужно разобраться в плюсах и минусах этих форм предпринимательства. ИП легче открыть, а доходом от деятельности предприниматель распоряжается самостоятельно. С другой стороны, ИП невозможно продать, оно ведется только самостоятельно и отвечает по долгам всем своим имуществом.

ООО можно и купить, и продать, а ответственность его членов пропорциональна их взносам. Однако затраты на регистрацию велики, и уплачивает ООО гораздо больший объем налогов.

Обе формы хозяйствования могут быть предпочтительны в разных ситуациях. Специалисты говорят, что если предприниматель изначально не видит особой разницы, – лучше и проще открыть ИП.

Как правильно выбрать ОКВЭД

ОКВЭД – это специальный классификатор кодов экономической направленности, которые соответствует каждому отдельному направлению деятельности предприятия. Далее о том, как правильно выбрать ОКВЭД для любого предприятия.

Начинать необходимо от общего к частному. Например, сначала необходимо выбрать общую сферу деятельности, то есть определить, чем конкретно будет заниматься предприятие. Например, это может быть финансовая деятельность, может быть промышленная, производственная и т.д.

После того, как сфера деятельности определена, то тогда можно определить раздел ОКВЭД, класс и т.д. Но вне зависимости от того, до какой подкатегории будет учтена сфера функционирования компании, самое главное – это определиться именно со сферой. Действующее законодательство говорит о том, что предприятие обязано определить код до трех цифр. Меньше нельзя, а больше – по желанию, насколько сильно юридическое лицо хочет детализировать информацию о себе.

Также важно знать, что предприятие может работать в нескольких сферах одновременно, но оно обязано по ОКВЭД выбрать именно одно основное направление.

Что же делать, если очень трудно определиться с ОКВЭД, ведь не всегда очень просто сделать такой выбор? В таком случае рекомендовано обратиться к специальному приложению к ОКВЭД, где очень подробно и детально описывается каждый вид деятельности. Вопросов после прочтения такого приложения не должно остаться.

ОКВЭД рекламные услуги

Регистрация ИП на строительство

Сегодня регистрация ИП по строительству – достаточно простая процедура, состоящая из нескольких взаимосвязанных этапов:

1. Выбор ОКВЭД, соответствующего строительству и ремонту.
2. Выбор режима налогообложения.
3. Уплата госпошлины.
4. Подача пакета документов в налоговую.

Процедура занимает от 3 до 5 дней, а точную дату получения регистрационных бумаг обычно указывают в расписке. По прошествии указанного срока новый ИП должен получить свидетельство о постановке на налоговый учет и лист записи Единого госреестра ИП по форме № Р60009.

Выбор ОКВЭД

Первым шагом в открытии индивидуального предпринимательства является выбор кодов экономической деятельности, которой в дальнейшем планирует заниматься бизнесмен. Коды выбирают согласно общероссийскому классификатору: с 2020 года действует только одна его версия – ОКВЭД-2.

На классификацию предпринимательства по ОКВЭД не влияет ни размер начального капитала, ни форма собственности, ни система налогообложения. Все, что имеет значение, – это предполагаемый вид деятельности.

При создании ИП код ОКВЭД должен быть указан в заявлении на регистрацию.

ОКВЭД состоит из 17 разделов (от А до Q), которые описывают все виды деятельности, совершаемые предпринимателями. Строительству и ремонту соответствует раздел F. Эта группировка включает в себя капитальный и текущий ремонт, а также новое строительство; и не включает деятельность по градостроительству, архитектуре и проектированию зданий.

Набор кодов ОКВЭД “Ремонт и отделка квартир под ключ”

Деятельность ИП в сфере строительства и ремонта преимущественно заключается в ремонте и отделке помещений под ключ. Основной код этой деятельности – , характеризующий завершающие и отделочные работы.

ИП может воспользоваться и дополнительными кодами:

• 45.31 –электромонтажные работы;
• 45.32 –изоляционные работы;
• 45.33 –санитарно-технические работы;
• 45.42 –столярные и плотничные работы;
• 45.43 – покрытия полов и облицовка стен;
• 45.44 –малярные и стекольные работы.

ИП вправе выбрать несколько кодов ОКВЭД, однако основным должен быть один. Подробнее о кодах и их группах можно прочитать в .

Пакет документов

Для того чтобы зарегистрировать ИП, гражданину РФ понадобится всего три документа:

• ксерокопия гражданского паспорта;
• квитанция об уплате госпошлины;
• заявление на открытие ИП, составленное по действующему образцу (Р21001).

заявления можно на .

Если предпринимательство регистрируется при помощи посредника, то такому представителю необходимо предъявить доверенность, а также документ в подтверждение личности. Иностранцу, желающему открыть бизнес в России, нужно иметь при себе разрешение на проживание в РФ (РВП, ВНЖ).

Выбор системы налогообложения

Выбор системы налогообложения – особенно важный вопрос для ИП, поскольку именно от этого зависит, как часто будет необходимо подавать отчетность и в каком размере платить взносы. В сфере строительства действуют четыре системы:

• общая (ОСНО);
• упрощенная (УСН);
• патентная (ПСН);
• единый налог на вмененный доход (ЕНВД).

Рассмотрим их характеристики:

1. ОСНО оптимальна для крупных предпринимателей и для тех, кому нужен НДС, однако невыгодна в начале ведения бизнеса.
2. УСН наиболее распространена среди начинающих ИП. Она удобна тем, что вместо 3 общих налогов нужно платить всего один.
3. ПСН распространяется только на индивидуальных предпринимателей, позволяя им приобрести патент на деятельность сроком от месяца до года и не платить другие налоги в этот период.
4. При уплате ЕНВД не имеет значения, какой доход получил ИП. Налог взимается только с установленной законом суммы.

Отметим, что из всех перечисленных режимов налогообложения начинающим бизнесменам специалисты советуют выбирать упрощенный. При желании режим налогообложения можно позже изменить.

Строительство зданий

Этому подразделу присвоен код ОКВЭД – 41, к нему относится следующая трудовая деятельность:

• Проектирование и возведение новостроек
• Выполнение текущего либо капитального ремонта ранее построенных объектов
  Строительство зданий и сооружений
• Сооружение на строительном участке временных конструкций (бытовок, строительных лесов и т.д.)
• Ремонт уже существующих и всех перечисленных объектов
• Строительство зданий различного назначения, фермерских и складских помещений

Этот подраздел включает в себя четыре основные группы:

• 41.1 – работы, связанные с проектированием
• 41.10 – проектирование зданий жилого либо нежилого фонда, подразумевающее дальнейшую реализацию проекта и эксплуатацию возведенного по нему здания
• 41.2 – работы, связанные со строительством зданий нежилого и жилого назначения
• 41.20 – возведение зданий типа «В».

К последней группе относится:

1. Строительство жилья всех типов: домов различной этажности, коттеджей (включая индивидуальные заказы, бревенчатые и щитовые дома)
2. Строительство нежилых объектов:

• Производственных – это: фабрики, заводы, мастерские, сервисы и т.д.
• Спортивных – залы, стадионы и площадки
• Коммерческих – магазины, офисы, торговые центры, рынки и т.п.
• Административных и обслуживающих – клубы, дома культуры, гостиницы, рестораны
• Хозяйственных – сараи, гаражи, дачи, бани, подземные парковки и пр.

Сюда не включаются: руководство проектами, выполнение и организация архитектурных работ, и сборка сооружений промышленного назначения (помимо зданий).

Варианты оформления ИП

Зарегистрировать ИП в сфере строительства, ремонта или в любой другой можно несколькими способами:

• самостоятельно;
• онлайн;
• при помощи посредников.

Срок регистрации ИП обычно занимает не больше 3 дней с момента подачи нужных бумаг в налоговую службу. Сократить этот срок невозможно вне зависимости от способа оформления предпринимательства.

Самостоятельное оформление ИП

Самостоятельное оформление нового бизнеса считается оптимальным, поскольку не требует больших затрат и позволяет начинающему предпринимателю понять особенности взаимодействия с органами власти. В этом случае гражданину необходимо просто отнести в налоговую инспекцию описанный выше пакет документов.

Завершается процесс личной регистрации получением в той же налоговой нужных свидетельств.

Регистрация ИП онлайн

Сегодня зарегистрировать ИП можно даже дистанционно. В этом помогает , предлагающий бизнесменам пройти всю процедуру онлайн. Пакет документов формируется буквально автоматически: в соответствующих вкладках необходимо ввести свои данные паспорта, ИНН, а также заполнить заявление на оформление ИП. Более того, оплатить госпошлину можно тоже удаленно – например, с мобильного.

Такой способ регистрации бизнеса подходит уверенным пользователям ПК, которые ценят свое время и не хотят его тратить на очереди.

Регистрация через посредников

Существует и третий вариант открытия индивидуального предпринимательства – через посредников. Преимуществом этого метода выступает экономия времени гражданина, однако такой вариант ощутимо дороже. Помимо государственной пошлины, нужно оплачивать услуги самого посредника и нотариуса, который составит на него доверенность.

Главная задача ИП при такой регистрации – передать свои документы посреднику (нередко ими выступают многофункциональные центры). Все остальное посредник сделает сам.

Выполнение специализированных строительных работ

Это понятие объединило в себе множество работ узкой специализации: кровельные, каркасные, бетонные и т.п. Группе присвоен код 43 в справочнике ОКВЭД. К ней относятся четыре основные и несколько дополнительных:

43.1 – Подготовка к процессу площадок и участков:

• 43.11 – снос и разбор построек
  Снос
• 43.12 – демонтаж сооружений:

1. 43.12.1 – освобождение от мусора площадок
2. 43.12.2 – обеспечение дренажа
3. 43.12.3 – земляные
4. 43.12.4 – подготовка зоны перед добычей ископаемых (кроме нефти и газа)

43.2 – Строй и электромонтаж, а также сантехнические работы:

• 43.21 – электромонтаж: подведение и подключение электропроводки, интернета, кабельного телевидения и т.д. Установка сигнализаций и антенного оборудования.
• 43.22 – монтаж и демонтаж вентиляционных, отопительных систем (к группе не относится установка электроотопительных систем).
• 43.29 – монтажно-строительные работы: автоматические двери, лифты, громоотводы, звуко/теплоизоляция.

• 43.31 – штукатурные
• 43.32 – столярные и плотнические
• 43.33 – облицовочные
• 43.34 – проведение малярных, стекольных работ
• 43.39 – заключительные

• 43.91 – работы малярной и стекольной специфики, сюда не включена аренда строительной техники и оборудования без оператора
• 43.99 – иные услуги, не принадлежащие к известным группам:
  Отделка

1. 43.99.1 – гидроизоляция
2. 43.99.2 – сооружение вспомогательных приспособлений
3. 43.99.3 – установка свай и заливка фундамента
4. 43.99.4 – бетонные/железобетонные работы
5. 43.99.5 – установка металлических конструкций (при условии, что произведены они другой организацией)
6. 43.99.6 – выполнение каменной либо кирпичной кладки
7. 43.99.7 – монтаж/демонтаж сборных конструкций
8. 43.99.9 – иные услуги, не состоящие в других группах

Вот таким образом классифицируются различные ВД. Определить правильный код для своего направления довольно просто.

Кто должен стать членом СРО

На данный момент ограничения ИП в строительстве не существуют, и все действия можно совершать без получения специальной лицензии – в 2010 году она была упразднена. Сегодня на смену лицензированию строительства пришел допуск саморегулируемой организации (СРО).

Разрешение СРО выдается на неопределенный срок и требует достаточно больших финансовых затрат.

ИП необходимо одноразово оплатить компенсационный и вступительный взносы, при необходимости купить страховой полис, а также ежемесячно платить членские взносы.

Только некоторые виды строительных и ремонтных работ не обязывают ИП к вступлению в организацию. К этим работам относятся:

• отделка гипсокартоном;
• штукатурение;
• земляные работы;
• малярные и облицовочные работы;
• текущий ремонт.

Все остальные виды деятельности в данной сфере требуют от ИП вступления в саморегулируемую организацию. Без допуска от СРО деятельность ИП не будет законной.

Выбор ОКВЭД для строительства в 2020 году: основные особенности

Вы планируете подобрать коды ОКВЭД самостоятельно? В этом случае вам необходимо иметь в виду следующее:

• При регистрации ИП или ООО вы должны указать хотя бы один ОКВЭД;
• Дополнительные виды деятельности указывать не обязательно (но, при необходимости, вы можете указать неограниченное количество дополнительных кодов ОКВЭД);
• Каждый код должен включать в себя минимум 4 знака (например, код 41.20 — Строительство жилых и нежилых зданий или 43.34.1 — Производство малярных работ);
• У вас есть право добавлять или удалять коды ОКВЭД в любое время — даже после завершения процедуры регистрации ИП или ООО.

Отчетность ИП в строительстве

ИП в сфере строительства должен подавать два вида отчетности:

1. Отчетность самого индивидуального предпринимателя. Она включает в себя данные о среднесписочной численности работников, а также отчеты и налоги во внебюджетные фонды и Пенсионный фонд.
2. Отчетность, которую подает ИП за своих сотрудников. Она состоит из отчетов в Фонд соцстрахования, Пенсионный фонд, а также отчета по налогу на доходы физлиц.

Согласно нормам законодательства, у ИП есть 30 дней для того, чтобы сдать квартальный отчет, и 100 дней для подготовки годового отчета. Перед подачей отчетов в налоговую их необходимо тщательно проверить во избежание проблем и санкций.

Строительство инженерных сооружений

Данный класс регистрируется под кодом 42 и включает в себя создание новых (капитальных либо временных) конструкций, а также ремонт и восстановление уже существующих. Он делится на две основные и несколько более мелких подгрупп.

42.11 – прокладка автотрасс, магистралей и автодорог, сюда же относятся уличные сети, пешеходные переходы и тротуары, а также работы по:

• нанесению и обновлению дорожных покрытий
• размещению дорожных ограждений и знаков
• обновлению и расположению разметки

42.12 – работы, связанные со строительством железнодорожных полотен и метро, в частности: строительство железнодорожных, трамвайных и метрополитеновских путей.

42.13 – сооружение мостов и тоннелей. Сюда же можно отнести путепроводы и эстакады.

В данную группу и ее подразделы не входит: освещение улиц и размещение светофоров, управление проектами, архитектурные работы.

42.21 – сооружение систем и конструкций, предназначенных для снабжения населенных пунктов газом и водой:

• Оснащение трубопроводов различного назначения, резервуаров, водопроводов и оросительных систем, насосных и очистных станций
• Ремонта вышеперечисленных конструкций

42.22 – создание электроэнергетических и телекоммуникационных систем:

• Прокладывание распределительных линий по подаче электрической энергии, а также создание сооружений, необходимых для их полноценной работы (щитовых, подстанций и пр.)
• Возведение объектов для обеспечения функциональности энергетических и коммуникационных линий связи. Сюда же относится прокладывание кабелей и расстановка антенн

Эта группа не содержит инженерно-технического консультирования и проектирования.

42.91 – водные (шлюзы и плотины), системы оросительного назначения. К этой группе относится:

• 42.91.1 – возведение портовых конструкций
• 42.91.2 – гидротехнических
• 42.91.3 – систем орошения
• 42.91.4 – выполнение работ, связанных с очищением и углублением водоемов, укреплением береговых линий

42.99 – строительство иных и не принадлежащих к известным группам, конструкций.

В этой группе не состоят: сборка и демонтаж промышленного оборудования, межевание неблагоустроенных земель.

Основной код:

• Код ОКВЭД 45.45 — Производство прочих отделочных и завершающих работ Эта группировка включает: — установку частных плавательных бассейнов — пароструйную, пескоструйную и прочую очистку фасадов зданий — производство прочих отделочных и завершающих работ, не включенных в другие группировки, например установка декоративных металлических изделий (панелей, сеток, решеток, в том числе на радиаторы) Этот класс не включает: — внутреннюю уборку зданий и сооружений, кроме уборки зданий после строительства, см. Код ОКВЭД 74.70.1

upravlenie_ekspluataciey_zhilogo_fonda_-_okved.jpg

Похожие публикации

Собственники объекта недвижимого имущества имеют право управлять им самостоятельно либо привлекать к этому управляющую компанию. В рамках этого процесса происходит разграничение функций владельца имущества и управляющего. Владелец имущества имеет право принимать стратегические решения и контролировать качество выполнения, а функции оперативного управления передаются доверительному управляющему. Для того, чтобы деятельность управляющей компании осуществлялась на законных основаниях, в ее учредительных документах должен быть указан код ОКВЭД «Управление недвижимым имуществом».

ОКВЭД для строительной деятельности

Отрасль строительства является одной из ключевых для развития государства по всем направлениям. Возведение зданий жилого сектора и промышленной сферы, обустройство дорожных коммуникаций и магистралей для транспортировки всевозможных грузов, линии электропередач, котельные, аэродромы и морские порты – всё это относится к данной сфере.

Предприятия, предоставляющие такие услуги, могут работать как по контракту, так и от собственного лица, а в некоторых случаях используется частичный или полный субподряд. Естественно, доходы, полученные от данной деятельности, облагаются налогами, и их часть отчисляется в государственную казну. А чтобы данный процесс имел чёткую структуру, ФНС использует классификатор, в котором прописаны все коды, раскрывающие суть проводимых работ. В разделе ОКВЭД строительство есть вся необходимая информация для открытия новой компании или указания дополнительных профилей для уже существующей.

Если вы планируете начать собственный бизнес в данной сфере, стоит помнить об обязательной регистрации субъекта предпринимательства и указании кодов в специальной форме. Для юридических лиц это форма № Р11001, а для индивидуальных предпринимателей — № Р21001. Если же у вас на балансе уже есть организация или ИП и вам необходимо зарегистрировать изменения по части кодов ОКВЭД, применяются формы № Р23001 и 24001 соответственно.

Стоит отметить, что в новом ОКВЭД за 2020 г. строительство представлено целым разделом, который соответствует букве «F». В нём содержится 3 основных класса и десятки подклассов для уточнения сфер и отраслей. Однако при заполнении достаточно лишь указать основной класс, который является своеобразной группировкой и уже содержит всю необходимую для налоговой информацию. А теперь поговорим более подробно о каждом из классов.

ОКВЭД 41 – класс, отвечающий за общее понятие возведения зданий различного назначения. Сюда входят:

• Жилые и нежилые постройки.
• Административные здания.
• Вспомогательные постройки.
• Здания сельскохозяйственного назначения.
• Склады, торговые центры, офисы и т.д.

Другими словами, класс описывает в ОКВЭД 2020 производство общестроительных работ.Если ваша компания планирует заниматься именно этим направлением и не имеет чёткого профиля, то при заполнении регистрационных документов следует указать один из подклассов с начальной цифрой 41. К ней относится разработка проектов с изысканием материальной, технической и технологической базы и непосредственно само строительство со всеми вытекающими.

Также стоит отметить, что есть некоторое разделение по форме организации и оплаты. Строительная компания может осуществлять все работы за счёт уставного фонда либо за вознаграждение от заказчика. Третий вариант – оформление частичного или полного субподряда.

ОКВЭД 42 – класс, отвечающий за возведение инженерных конструкций и сооружений. Эта обширная сфера включает в себя самый широкий вид конструкций – мосты, портовые постройки, подземные магистрали, трубопроводы различной модификации и направления, железнодорожные пути и линии метрополитена, линии электропередач, трансформаторные будки, взлётно-посадочные полосы и многое другое.

Таким образом, деятельность, описанная в данном классе, распространяется практически на любую сферу: от организации водоснабжения в жилые дома до обеспечения военных нужд страны в сфере новых авиабаз и т.д. Однако есть и ряд исключений. К примеру, в этот список не входят открытые спортивные сооружения – стадионы, площадки и другие профильные объекты. Естественно, ОКВЭД строительства жилых и нежилых зданий тоже идут отдельным списком.

ОКВЭД 43 – класс, описывающий строительные работы, не подпадающие под конкретную специализацию. Другими словами, сюда вошли коды Общероссийского классификатора видов экономической деятельности, описывающие конкретные строительные услуги:

• Организацию кровли и крыши.
• Создание фундамента.
• Земельные работы.
• Установку металлоконструкций (в том случае, если эти конструкции были произведены другим предприятием).
• Проведение исследовательских бурильных работ и т.д.

Согласно данному классу ОКВЭД, строительно-монтажные работы практически в полной мере относятся к разделу. Однако нельзя причислять сюда аренду специализированной техники, установок и агрегатов без сопровождения водителя или машиниста. Таким образом, если в вашем распоряжении есть бригада, занимающаяся отделочными, внутренними ремонтными, земляными, монтажными и другими видами работ, именно класс 43 содержит все необходимые коды по данному направлению. И их вам нужно будет указывать в регистрационных документах в соответствующих инстанциях.

Стоит помнить, что в 2014 году была разработана, а в 2016 полностью принята и вступила в силу новая редакция Общероссийского классификатора видов экономической деятельности, в которой были изменены все коды, и именно они являются главной информацией, действующей на территории Российской Федерации. Таким образом, указание кодов из старой версии ОКВЭД является нарушением и может послужить причиной отказа в регистрации. Поэтому при заполнении соответствующих документов используйте информацию исключительно из ОКВЭД-2 раздела «F».

Свежие материалы

• СРО строительный ресурс отзывы СРО «Солидарность» помогает НОСТРОЙ продавать места в отелях и не спешит переводить компфонд на спецсчета?…
• ОКВЭД торговля пивом Закон о продаже пива, что нового в 2019 годуКоммерсанты всех форм собственности должны организовать продажу…
• Добавить ОКВЭД для ИП Требования к заполнениюКак и все регистрационные заявления, форма Р24001 2020 года ориентирована на автоматическое распознавание…
• Строительство пруда по закону Строим пруд законно(Калиновский Ю.) («ЭЖ-Юрист», 2011, N 17) СТРОИМ ПРУД ЗАКОННО Ю. КАЛИНОВСКИЙ Юрий Калиновский,…

С чего начать бизнес по строительству загородных домов

Чтобы организовать собственный бизнес по возведению каркасно-щитовых домов, желательно иметь продолжительный опыт работы в строительстве.

Начинающему предпринимателю нужно будет сформировать бригаду рабочих. На начальном этапе можно трудоустроить 3-4 человек.

Бизнесмену обязательно нужно приобрести личный транспорт.

Предприниматель должен быть готовым к тому, что ему придется проводить большую часть дня за городом.

Ему нужно будет контролировать выполнение заказов самостоятельно.

При наличии финансовых возможностей имеет смысл взять на работу помощника-прораба.

Предпринимателю нужно будет приобрести специальные станки для раскройки SIP-панелей.

При изготовлении фрагментов плит будущего дома необходимо соблюдать точность, в противном случае можно понести серьезные убытки.

Готовые чертежи для строительства каркасно-щитовых построек можно найти в интернете или заказать в проектном бюро (что конечно дороже).

Например вместо фундамента можно использовать винтовые сваи которые и дешевле, и проще монтируются.

Или чтобы уменьшить нагрузки использовать облегченные плиты перекрытия цена которых ниже чем цельных.

Все такие нюансы и тонкости должен учесть проектировщик, вплоть до того какую нагрузку снега сможет выдержать крыша.

Бригада из 4-5 рабочих сможет построить дом площадью 120 квадратных метров примерно за неделю. Таким образом, за месяц удастся выполнить заказа такого же объема.

Бизнесмен может браться за выполнение малобюджетных проектов, возводя конструкции с минимальной площадью 40-45 квадратных метров.

Источник: dostupnodengi.ru

Как открыть ИП и спокойно работать

Требования к индивидуальным предпринимателям лояльнее, чем к юрлицам. Штрафы для ИП меньше, чем штрафы для ООО. Формат ИП особенно удобен тому, кто только начинает своё дело. Пошаговая инструкция в конце статьи.

Процедура создания ИП несложная. Мы подготовили инструкцию, как самостоятельно открыть ИП и что сделать сразу после открытия, чтобы потом спокойно работать.

Человек, планирующий открывать ИП, уже имеет представление о том, чем будет заниматься. Теперь надо правильно выбрать основной и дополнительные коды деятельности по ОКВЭД, чтобы в дальнейшем избежать штрафов и лишних расходов.

ОКВЭД — это классификатор видов предпринимательской деятельности, в котором каждому виду деятельности соответствует свой числовой код. С помощью кодов государство понимает, чем занимается тот или иной предприниматель. Вот несколько советов по выбору кодов:

Совет 1. В качестве основного кода предпринимательской деятельности выбирайте ту деятельность, от которой планируете получать больше всего доходов. Если проверяющие органы узнают, что основная деятельность предприятия ведётся не по основному выбранному коду, бизнесмену грозит штраф по ст. 14.25 КоАП от 5000 рублей.

А проверить очень легко: узнать, по каким направлениям деятельности предприниматель заключает сделки. И если сделки не соответствуют выбранным видам деятельности, возможен штраф. Плюс к тому, могут возникнуть сомнения в благонадежности ИП, а это дополнительные проверки налоговиков, контагентов и банка, который обслуживает расчётный счёт ИП.

Совет 2. По основному коду определяется опасность работы, следовательно, рассчитывается размер страховых взносов на травматизм. И чем опаснее деятельность, тем больше взносов придётся платить за сотрудников.

Совет 3. По правилу — основной код один, а дополнительных может быть сколько угодно. Но это не означает, что нужно вписать в заявление как можно больше дополнительных кодов. От выбранных кодов зависит возможность использования специальных налоговых режимов: может случиться, что предприниматель указал больше кодов «на всякий случай», но из-за этих кодов он не сможет перейти на более выгодные режимы — патент или вменёнку. Или другая история, когда добавил побольше кодов, но оказалось, что по одному из видов деятельности требуется лицензия. А на деле бизнесмен этой деятельностью даже не занимается.

Чтобы не создавать себе лишних проблем, укажите только ту деятельность, которой реально планируете заниматься. И обязательно проверьте, разрешено ли на ней использовать льготный налоговый режим и не нужна ли лицензия.

Важно. Коды выбирайте по новому ОКВЭД-2, иначе заявление не примут. На третьей странице заявления о регистрации в качестве ИП (о нём далее) нужно указать один основной код и несколько дополнительных, состоящих из не менее чем четырёх цифр. Если после создания ИП решите заняться новыми видами деятельности, нужно будет заполнить форму P24001, вписав в неё новые коды, и подать в налоговую.

От налогового режима зависит сумма налогов, подлежащая к уплате, а также количество налоговой отчётности. Индивидуальный предприниматель может выбрать один из шести налоговых режимов. Коротко расскажем о преимуществах и недостатках каждого:

Общая система налогообложения обязывает уплачивать 13% НДФЛ, налог на имущество, а также до 20% НДС. Это самая сложная в использовании система, поскольку требуется не только платить огромные налоги, но и по каждому налогу отдельно отчитываться. Поэтому без опытного бухгалтера, а лучше штата бухгалтеров, либо же бухгалтерии на аутсорсинге не обойтись.

ОСНО подойдёт, если предприниматель сотрудничает с крупными фирмами, принимающими к вычету НДС, а также не хочет быть ограничен по размеру дохода и численности сотрудников. Начинающим бизнесменам лучше выбрать налоговый режим попроще, освобождающий от уплаты НДФЛ, налога на имущество и НДС. А на общую систему перейти в будущем, если возникнет такая необходимость.

Упрощёнка — самый часто используемый налоговый режим. Это минимум отчётности — декларация раз в год, и лояльные налоговые ставки — либо 6% от доходов, либо 15% от «доходы минус расходы» (в регионах возможна ставка меньше 15%).

УСН «доходы» подойдет тем ИП, у которых небольшие расходы, например риэлторам.

УСН «доходы минус расходы» будет выгодна предпринимателям с большими расходами, например, занятым в торговле или сфере обслуживания — кафе, ресторанам.

Если предприниматель получает более 70% дохода от сельскохозяйственной деятельности, разумно выбрать единый сельхозналог. Налоговая ставка по нему составляет 6% от «доходы минус расходы» (в субъектах ставка может быть снижена до 0), декларацию нужно подавать раз в год.

Предприниматели, перешедшие на вменёнку, платят налог не с реального дохода, а с «вменённего» государством. И это очень выгодно, потому что на деле этот «вменённый» доход оказывается гораздо ниже реального. Единый налог на вменённый доход могут использовать ИП, оказывающие бытовые услуги, услуги по перевозке, занимающиеся торговлей в розницу. Однако с 2021 года ЕНВД скорее всего отменят и придётся переходить на другой налоговый режим.

Патентная система налогообложения доступна только индивидуальным предпринимателям. При этом ИП не платит налог, а как бы покупает у государства право заниматься предпринимательской деятельностью.

Купить патент можно, если ремонтировать обувь, оказывать парикмахерские услуги, стеклить балконы и производить другие виды деятельности, перечисленные в ст. 346.43 НК. В этой же статье названы условия, при которых разрешено использование патента, например, не более 15 сотрудников в штате. Воспользуйтесь сервисом расчёта патента на сайте ФНС, чтобы узнать стоимость патента по выбранному виду деятельности.

Плательщики НПД уплачивают только 4% с дохода при работе с физлицами и 6% с дохода при работе с юрлицами. Они освобождаются от прочих налогов, отчётности и уплаты страховых взносов. Индивидуальный предприниматель, не имеющий работников, также может стать самозанятым. Подробно о режиме самозанятости для ИП мы писали в статье «Стать самозанятым и сохранить ИП».

Уведомление о переходе на льготный налоговый режим лучше подавать сразу с заявлением на открытие ИП. Если не подали сразу, даётся ещё 30 дней на выбор системы налогообложения, иначе налоговая автоматически присвоит ОСНО.

Кстати, с 1 января 2020 года предпринимателям, торгующим обувью, лекарствами и меховыми изделиями, запрещено использовать ЕНВД или патент. Таким ИП лучше перейти на упрощёнку.

Важно. Впервые зарегистрированные ИП, использующие упрощёнку или патент, могут рассчитывать на кредитные каникулы. Но нулевая ставка по налогу действует не во всех регионах и не по всем видам деятельности. Поэтому лучше уточнить в своей ИФНС о возможности использования кредитных каникул.

Чтобы индивидуальное предприятие начало существовать юридически, его следует зарегистрировать в ФНС. Для этого необходимы следующие документы:

о регистрации физлица в качестве ИП. В заявлении нужно указать ФИО, дату и место рождения, сведения о гражданстве, паспортные данные, адрес, коды по ОКВЭД, телефон, адрес электронки и поставить подпись. Бумажное заявление должно быть заполнено печатными буквами.
• Копия паспорта.
• Копия ИНН.
• Квитанция об уплате госпошлины в размере 800 руб. Пошлину необходимо оплатить, если планируете подавать в налоговую бумажные документы лично или через доверителя. Сформировать квитанцию на оплату можно на сайте ФНС, оплатить там же, либо распечатать бумажную квитанцию. Подавая документы онлайн на сайте ФНС, на Госуслугах, через МФЦ или нотариуса, пошлину не надо платить.

Способов подачи документов несколько, выбирайте подходящий:

• Лично в налоговую. Документы следует подавать в налоговую по месту жительства физлица. Воспользуйтесь сервисом определения реквизитов ИФНС, чтобы не ошибиться. Личный визит защитит от возможных ошибок в заявлении, поскольку инспектор на месте проверит правильность заполнения.
• По доверенности. В этом случае необходимо обратиться к нотариусу, чтобы он заверил подпись на заявлении, копии паспорта и ИНН, а также составил доверенность на представителя.
• Через сайт ФНС или Госуслуги. Если обладаете квалифицированной электронной подписью, подавайте документы на сайте ФНС или на Госуслугах через личный кабинет. Это самый быстрый и бесплатный способ.
• Через МФЦ. Зачастую удобнее идти с документами в МФЦ, нежели в налоговую. Тем более, что теперь при обращении через МФЦ регистрируют в три рабочих дня, как и при обращении в ИФНС. Но заранее узнайте, оказывает ли выбранный многофункциональный центр такую услугу через справочную.

Согласно ст. 22.1 ФЗ «О госрегистрации юрлиц и ИП», регистрация проходит в три рабочих дня со дня подачи документов. Подтверждение регистрации ИП — лист записи из ЕГРИП и уведомление о постановке на налоговый учёт.

Вот лист записи Единого госреестра индивидуальных предпринимателей.

Документы о регистрации поступят на указанную в заявлении электронную почту, поэтому важно правильно её указать.

От использования онлайн-касс в 2020 году освобождены определенные категории предпринимателей, например, торгующие в киосках мороженым или разливными безалкогольными напитками, занимающиеся ремонтом обуви, изготовлением металлической галантереи и т.д. Полный перечень освобождённых категорий указан в ст. 2 ФЗ «О применении ККТ при осуществлении расчётов в РФ».

Также до 1 июля 2021 года онлайн-кассы могут не применять ИП без наёмного персонала, оказывающие услуги или работы, и торгующие товарами собственного производства.

Если ИП не попадает под освобождение от использования кассы или не имеет права на отсрочку, онлайн-кассу необходимо установить. Для этого потребуется купить саму кассу и фискальный накопитель — специальный чип, на котором будет храниться информация о совершенных операциях. Также потребуется заключить договор с оператором фискальных данных (ОФД), который будет передавать данные в налоговую. Кассовый аппарат необходимо зарегистрировать в налоговой, подав заявление через личный кабинет ИП на сайте ФНС.

Подключить онлайн-кассу можно в Делобанке: специалисты бесплатно доставят и подключат кассу, научат пользоваться, зарегистрируют онлайн–кассу в ФНС и заключат договор с ОФД. Предложение действует в городах, где есть офисы Делобанка — это большинство городов с населением от 500 тыс. человек. Заказать кассу можно по телефону 8 800 5000 700 или на странице «Онлайн-касса» на сайте банка.

Поскольку индивидуальный предприниматель обязан платить страховые взносы на пенсионное и медицинское страхование за себя, он должен встать на учёт в Пенсионный фонд и Фонд обязательного медстрахования.

Самостоятельно подавать документы не нужно. Согласно ст. 11 ФЗ «О госрегистрации юрлиц и ИП», налоговики в один рабочий день после регистрации предприятия сами передадут сведения о новом ИП во внебюджетные фонды. В три рабочих дня ПФР поставит бизнесмена на учёт. Затем Пенсионный фонд направит информацию об ИП в отделение ФОМС и вышлет на электронную почту уведомление о регистрации.

Становиться на учёт в Фонд социального страхования ИП, не имеющий наёмных сотрудников, не обязан. Можно встать на учёт, если хотите добровольно отчислять за себя страховые взносы на случай нетрудоспособности и материнства.

Но как только заключён первый трудовой или гражданско-правовой договор с сотрудником, предприниматель должен в 30 дней встать на учёт в Фонд соцстрахования в качестве работодателя. Для этого необходимо подать в отделение ФСС паспорт, выписку из ЕГРИП, ИНН, трудовой договор или трудовую книжку работника и заявление.

В три рабочих дня ФСС поставит предпринимателя на учёт и направит на электронную почту уведомление.

Ещё ИП понадобятся коды статистики для заполнения бухгалтерской и налоговой отчётности. Проще всего получить их с помощью сервиса Росстата, указав ИНН или ОГРНИП.

Если предприниматель занимается пассажироперевозками, фармацевтикой и другими видами деятельности, перечисленными в ст. 12 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ему необходимо получить лицензию. Процедура получения, а также требования к документам перечислены в ст. 13 этого же закона.

Для ИП, занимающихся бытовыми или гостиничными услугами, предусмотрена обязанность уведомить госорганы о начале работы. Перечень других работ и услуг, при которых нужно уведомлять госорганы, приведён в Постановлении Правительства №584.

Уведомление о начале предпринимательства можно подать непосредственно в проверяющий орган, например, Роспотребнадзор, или через МФЦ.

Расчётный счёт для ИП — право, а не обязанность. Предприниматель может рассчитываться наличными, но только если сумма в рамках одного договора не превышает 100 тыс. руб. На практике без расчётного счёта не обойтись по нескольким причинам:

• По длящимся договорам, например, аренды оплата точно превысит 100 тыс. руб., значит нельзя будет расплачиваться наличными через какой-то срок.
• Если контрагент переведёт деньги не на расчётный счёт ИП, а на обычный счёт физлица налоговая может расценить такой перевод как доход и потребовать от контрагента уплаты НДФЛ.
• С расчётного счёта удобнее оплачивать страховые взносы и налоги. Туда же поступит излишне уплаченная сумма налога в случае ошибки.

Чтобы открыть расчётный счёт, нужно выбрать банк и подать заявление. Банки стараются всячески облегчить предпринимателю жизнь и предлагают множество сервисов: ведут бухгалтерию, предоставляют юридические консультации, назначают персональных менеджеров.

Когда будете выбирать, где открывать счёт, обратите внимание на «Делобанк»: эта ссылка для открытия счёта даёт скидку на годовое обслуживание и три месяца бесплатной бухгалтерии.

ИП обязан использовать печать, если оформляет трудовые договоры, товарные чеки или накладные, собирается подавать заявку на участие в госзаказах. В остальных случаях печать не обязательна. Но её отсутствие всегда вызывает подозрения со стороны контрагентов. Лучше обзавестись печатью сразу после открытия ИП, чтобы все подписанные предпринимателем документы были единообразны.

Для заказа печати необходимо обратиться в сервис по их изготовлению с паспортом и заявлением. Также понадобится ИНН и ОГРНИП, так как эти реквизиты будут стоять на самой печати. Дизайн печати ничем не ограничен — печать будет выглядеть так, как вы захотите (в сервисе по изготовлению печатей вам наверняка предложат два—три варианта).

Источник: vc.ru