Возможно ли направление средств материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат на строительство (реконструкцию) жилья после его строительства (реконструкции) за счет собственных средств женщины (мужчины), имеющей право на дополнительные меры государственной поддержки в виде материнского капитала?
Направление средств материнского капитала на компенсацию затрат на строительство (реконструкцию) жилья после его строительства (реконструкции) за счет собственных средств женщины (мужчины), имеющей право на дополнительные меры государственной поддержки в виде материнского капитала возможно.
Гражданкой М. с использованием накопленных средств было осуществлено строительство жилого дома. При этом в феврале 2009 года (период с 1 января 2007 года по 1 января 2016 года) в семье родился второй ребенок, и женщина получила государственный сертификат на дополнительные меры государственной поддержки. Впоследствии семья решила воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала с целью компенсации понесенных при строительстве жилья затрат.
Реальная стоимость дома. Затраты на строительство. / Модульдом54
Для этого гражданка М. обратилась в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на улучшение жилищных условий (компенсации затрат на построенный дом).
Источник: paralife.narod.ru
Можно ли получить компенсацию за уже построенный дом
Предлагаем рассмотреть тему: «можно ли получить компенсацию за уже построенный дом» с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.
Компенсация из материнского капитала за построенный дом
Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ в ст. 10 п. 1.3 дает право гражданам, получившим сертификат на материнский капитал, использовать предусмотренную по нему сумму 453026 руб. для улучшения своих жилищных условий (полностью или по частям).
Помимо использования средств материнского капитала на покупку нового жилья, есть возможность получить компенсацию на уже построенный (реконструированный) жилой дом. При этом существуют определенные требования к построенному или реконструированному объекту индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС), а также земельному участку, на котором он построен.
Лицу, имеющему право на компенсацию из средств материнского капитала необходимо подготовить пакет документов, подтвердить факт постройки или реконструкции объекта ИЖС, после получения денежных средств оформить дом в общую собственность семьи с определением размера долей.
Затраты на строительство дома 10 на 12 из арболита. Расходы за 2 года стройки одним человеком.
Требования к дому и земельному участку для получения компенсации
Материнский капитал можно использовать не только на приобретение нового жилья, но и получить компенсацию на уже построенный (реконструированный) объект ИЖС. Для этого данный объект и земельный участок, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта ИЖС, должен отвечать ряду требований:
- Участок, на котором построен объект ИЖС, должен находиться на территории Российской Федерации.
- Данный участок должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства.
- Участок должен находиться в собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), в постоянном (бессрочном) пользовании, в пожизненном наследуемом владении, в аренде либо в безвозмездном пользовании.
| Видео (кликните для воспроизведения). |
Получить средства с материнского капитала реально: мне выплатили деньги за уже построенный дом
История Елены из Московской области о получении средств материнского капитала. Мама двоих детей смогла оформить компенсацию за уже построенный дом и получила средства на карточку. Елена подробно рассказывает, какие понадобятся документы и как правильно заполнить заявление.
Меня зовут Елена, проживаю в Московской области. Когда моему сыну Всеволоду (второй ребенок) исполнилось 3 года, я стала думать, как потратить материнский капитал. Кто знает, вдруг его отменят. В нашей стране ни в чем нельзя быть уверенным. От знакомой узнала, что можно получить средства материнского капитала в качестве компенсации за уже построенный дом.
При этом никакие чеки предоставлять не нужно. Единственное условие ‒ категория земли должна допускать индивидуальное жилищное строительство.
Какие нужны документы для оформления выплаты по материнскому капиталу
Я съездила в местное отделение Пенсионного фонда и уточнила информацию. Мне выдали список документов и объяснили, где и когда я могу написать заявление.
Рис. 1. Сертификат на материнский капитал
Заявление можно подать в МФЦ или непосредственно в Пенсионный фонд. На прием в ПФР необходимо было записываться заранее – очередь расписана на месяц вперед. Поэтому я решила подавать заявление в МФЦ.
Список необходимых документов, прилагаемых к заявлению:
- Сертификат на материнский капитал.
- Паспорт.
- СНИЛС.
- Свидетельство или выписка из ЕГРН о праве собственности на дом.
- Справка с указанием реквизитов банковского счета, на который будут перечислены средства.
- Письменное обязательство оформить дом в общую собственность, выделив доли супругу и детям (первому и второму ребенку). Этот документ оформляется у нотариуса.
- Копия документа, подтверждающего право собственности на земельный участок. Мы оформили участок еще в 2011 году. Тогда еще выдавали свидетельство.
Обязательство об оформлении дома в общую собственность
Первым делом я заказала выписку из ЕГРН в МФЦ. Затем через интернет выбрала нотариуса и, позвонив по телефону, уточнила стоимость и необходимые документы.
Чтобы оформить письменное обязательство, потребуются:
- Паспорт.
- Договор купли-продажи земельного участка.
- Свидетельство о праве собственности на дом (или выписку из ЕГРН, которая была выдана при регистрации).
- Справка о составе семьи. Я брала ее в МФЦ (при этом потребуется домовая книга, которая у владельцев частных домов обычно на руках).
- Выписки из ЕГРН о праве собственности на дом и землю можно не предоставлять – нотариальная контора может запросить эти сведения в Росреестре.
Рис. 2. Копия письменного обязательства оформить дом в общую собственность
Как мне объяснили в ПФР, если по какой-то причине вы не хотите выделять долю супругу, и он не против, то нужен письменный отказ от его имени. У меня была другая ситуация – мы с мужем на тот момент были уже в разводе, поэтому этот документ мне был не нужен.
Оформление письменного обязательства стоило мне 2 600 руб. В эту сумму входил оригинал обязательства и заверенная копия, которую нужно предъявлять в регистрационную палату при выделении долей. Документы были готовы через 10 дней.
Важно! Неизрасходованный семейный капитал при расторжении брака не делится между супругами, но бывают исключения.
Как правильно заполнить заявление
Получив письменное обязательство и выписку из ЕГРН и взяв остальные документы, я отправилась в МФЦ. Там мне выдали бланк заявления – 4 листа А4, в которых нужно было указать:
- личные данные;
- данные на детей;
- информацию о земельном участке и доме.
Не знаю, для чего, но отдельно прописывалась сумма для получения. Я ранее получала единовременное пособие, но сумму его забыла. Поэтому вписала сумму, указанную в сертификате. Заявление и документы у меня приняли, выдали расписку в получении документов.
Я и стала ждать результата. Решение выносится Пенсионным фондом в течение примерно одного месяца с даты приема заявления (то есть еще плюс-минус несколько дней для доставки документов из МФЦ в ПФР).
Через 5 дней мне позвонили из МФЦ и сообщили, что мои документы вернулись из-за ошибки в сумме. ПФР указал на заявлении остаток, который можно получить. Я взяла бланки заявления и дома в спокойной обстановке снова его заполнила. Потом приехала в МФЦ и отдала, получив на руки расписку.
Сроки принятия решения
Теперь оставалось ждать. К слову, подала я заявление в конце ноября и гадала, выплатят ли деньги до конца года или нет. Оказалось, что Пенсионный фонд, действительно, принимает решение в течение месяца. 27 декабря, когда уже прошел месяц, я стала звонить в МФЦ. Мне ответили, что принято положительное решение.
Я спросила: «Почему тогда меня не уведомили об этом ни по телефону, ни смс, ни письмом на электронную почту?» (когда оформляла документы, указывала и телефон, и электронную почту). Ответили, что не уведомляют в таких случаях – «Просто проверяете счет». Проверила сумму на счете, и, правда, деньги были начислены два дня назад.
В этот же день вечером пришло письмо на почту о том, что по моему заявлению вынесено положительное решение. То есть, уведомляют все-таки, только задним числом. Не возмущалась – приличная сумма на счете не позволила этого сделать. Потом еще на почте забрала письменное уведомление.
Что нужно сделать после получения денег
Рис. 3. Выделение долей в собственность
Через полгода после получения средств на счет необходимо оформить дом в общую собственность. Можно это сделать и позже, но по закону могут привлечь к ответственности.
Выделить доли можно в нотариальной конторе (стоит это еще дороже, чем письменное обязательство) или регистрационной палате (почти бесплатно, придется оплатить только госпошлины).
Компенсация за материнский капитал расходов на строительство в 2020 году
В России за рождение второго ребенка (или последующего, если выплаты не были получены после рождения второго малыша) семье полагается значительная сумма денег – материнский (семейный) капитал. Получить средства по сертификату возможно только на определенные цели, главная из которых – улучшение жилищных условий. Однако, потратить деньги можно не только на покупку жилья – когда дом уже построен может быть получена компенсация за материнский капитал.
Что такое материнский капитал
Материнский (семейный) капитал – выплата из государственного бюджета, рассчитанная на семьи, в которых воспитывается двое и больше родных или усыновленных детей. Чтобы получить возможность потратить средства, придется дождаться исполнения ребенку, появление в семье которого дает право на выплату, трех лет. Но такое требование предъявляется не всегда, об этом поговорим позже.
Правительство предусмотрело и то, что у семей с детьми могут возникнуть незапланированные расходы, а потому некоторые виды затрат могут быть компенсированы из средств материнского капитала. Так вот одним из вариантов целевого использования сертификата является компенсация из средств семейного капитала расходов на возведение частного дома.
Под строительством дома понимается не только возведение коттеджа с нуля, но и реконструкция уже имеющегося жилья с целью сооружения пристройки и расширения жилплощади.
Кому может быть предоставлена компенсация за материнский капитал расходов на строительство дома
Использовать материнский капитал в качестве компенсации расходов на возведение жилого дома могут перечисленные ниже категории граждан:
- женщина с гражданством РФ, оформившая сертификат после рождения или усыновления второго по счету ребенка в семье;
- мужчина с гражданством РФ, обладающий сертификатом на семейный капитал с момента рождения или усыновления двоих и более детей;
- мужчина, вне зависимости от гражданства, который приобрел право на получение денег по сертификату на материнский капитал после того, как мать детей лишилась права на выплату;
- несовершеннолетний ребенок (или ребенок в возрасте младше 23 лет, если он проходит обучения по очной форме в ВУЗе), получивший сертификат вместо родителей, лишенных права на получение выплаты.
Условия, на которых предоставляется компенсация за материнский капитал расходов на постройку дома
Компенсация из средств семейного капитала может быть получена только в случае улучшения условий проживания семьи. К таким случаям закон относит:
- возведение жилого дома силами членов семьи без оплаты труда третьих лиц после появления в семье ребенка и перед рождением ребенка, если это произошло позднее 2007 года;
- строительство коттеджа своими силами с привлечением труда рабочих после появления в семье ребенка или до его рождения, если это произошло после 2007 года;
- возведение жилого дома силами бригады рабочих с привлечением подрядчика после появления у родителей ребенка или до этого, если событие имело место позднее 2007 года;
- реконструкция построенного ранее жилья с увеличением его площади своими силами или через подрядчика после появления у супругов ребенка или раньше, если произошло это после 2007 года.
В каком размере выплачивается компенсация за материнский капитал затрат на строительство
Максимальная величина компенсации ограничена размером материнского капитала на год обращения за выплатой. Если расходы на строительство или реконструкцию дома оказались меньше суммы семейного капитала, будет возмещена фактическая доля затрат. Если семья потратила больше, чем предполагается к выплате по сертификату, оставшаяся сумма компенсирована не будет.
Предполагалось, что материнский капитал будет индексироваться ежегодно в связи с повышением инфляции. Однако, индексация была проведена лишь дважды. На сегодняшний день размер выплаты составляет 453 026 рублей, и в ближайшее время увеличение суммы не планируется. Кроме того, выплату могут и вовсе отменить после 2018 года.
Как оформляется компенсация за материнский капитал расходов на строительство дома
Условием предоставления компенсации за постройку дому из средств материнского капитала является оформление построенного коттеджа на всех членов семьи так, чтобы каждому досталась его доля в общей собственности.
Существует установленная законом процедура получения компенсационной суммы, соблюдать которую нужно обязательно. В первую очередь, нужно сходить в Пенсионный Фонд по месту постоянного проживания или фактического нахождения и получить перечень необходимых для рассмотрения дела документов.
Далее следует подготовить запрашиваемые бумаги, написать заявление на получение компенсации и отдать все это специалистам ПФР. Специально организованная комиссия изучит документы и вынесет решение о предоставлении компенсации или об отказе в выплате. Нередко запрос на проверку данных направляется в МВД – это связано с участившимися случаями попытки обналичивания материнского капитала.
Если решение будет принято в пользу заявителей, выплата поступит на счет матери или отца семейства через 14-28 дней после подачи бумаг.
Какие документы нужны, чтобы была оформлена компенсация за материнский капитал расходов на постройку дома
Несмотря на то, что на этапе оформления сертификата на капитал от семьи потребуется внушительный комплект документов, придется подготовить и отдельный набор бумаг для получения компенсации. Он включает в себя:
- заявление о назначении компенсации из средств семейного капитала;
- паспорта членов семьи;
- реквизиты банковского счета для перечисления средств;
- обязательство об оформлении дома в долевую собственность на всех членов семьи;
- документ о правах собственности на дом;
- документ о праве собственности на земельный участок;
- документ о праве на бессрочное пользование участком земли или сертификат на аренду земли под ИЖС;
- документ о праве на постоянное пользование землей.
Законодательные акты по теме
| Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ | О направлении средств материнского капитала |
Типичные ошибки
Ошибка: Семья наняла подрядчика для строительства дома и не проверила документы, позволяющие ему заниматься данным видом деятельности. Затем семья подала заявление на получение компенсации из средств материнского капитала.
Комментарий: Необходимо обязательно проверять законность деятельности подрядчика, чтобы не столкнуться с мошенником, который хочет обналичивать сертификат на материнский капитал.
Ошибка: Спустя год после получения одобрения на выплату компенсации расходов на строительство из средств материнского капитала семья так и не оформила дом в общую долевую собственность.
Комментарий: Выделить доли в доме необходимо не позднее чем в течение полугода после получения ответа от ПФР относительно выплаты компенсации.
Ответы на распространенные вопросы о том, что представляет собой компенсация за материнский капитал
Вопрос №1: Что будет, если я получу компенсацию расходов на строительство дома из средств материнского капитала и куплю на эти деньги мебель в тот же дом?
Ответ: Это не будет целевым расходованием средств, а потому Вас могут привлечь к административной или уголовной ответственности за нарушение закона.
?Видео-советы. Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами?
В видео раскрывается информация о том, какие документы, где их брать, как избежать необоснованных трат⇓
Источник: xn--16-flclq0cfe.xn--p1ai