Как лучше делать ремонт под ключ или по отдельности в новостройке

Под ключ или поэтапно с разными исполнителями? Как выгоднее сделать ремонт? Все чаще жители крупных городов обращаются в строительные компании, заказывая ремонт под ключ. Став собственником

Как лучше сделать ремонт под ключ или отдельно нанимая бригады?

Плюсов и минусов в данной ситуации много. Если у Вас есть желание и старание можно сделать все самому, конечно это дольше чем выполнит бригада, но плюс в том материал вы сами покупаете и занете сколько он стоит, затем никто его не разворовывает, не накручивает по чекам цены и т.д. Плюс за свой ремонт Вы сами отвечаете и качеством и дизайном. Я лично сам у себя в квартире делал ремонт через год закончил, потому что квартира досталась так сказать в супер ужасном состоянии. Пришлось сдирать все и со стен штукатурку до кирпича сбивать, и пол новый перестелить. А потом все остальное. Минус во времени, потому как работа отнимает большую часть времени. А в остальном получилось не хуже чем ремонт в самых престижных домах.

Бригадный подряд или шабаи — бригадный подряд лучше искать, в надежных проверенных компаниях, они и качественно делают и заботится о своей репутации. Там вы сами можете совместно контролировать ремонт. Да стоимость может возрасти в разы так как услуга сама этих компаний не из дешевых.

Ремонт по найму, вы на нанимаете людей самостоятельно, материал Ваш. Неофициально они делают ремонт. Лучше всего составить договор с согласованной суммой, и подписью на то что они убедились что стоимость работ будет стоить столько, а не увеличиваться, как сейчас многие говорят мы столкнулись со сложностями, которые они учитывали но по договору он не указали поэтому следует иметь ввиду. Оговоренная сумма должна оставаться такой какая есть и не более. Контроль только с вашей стороны.

Ремонт по найму уже проверенных людей, к сожалению таких мало но они могут превзойти даже смелые ожидания в плане ремонта. Цены у них так сказать символические, делают качественно, и на совесть. Знают практически все о ремонте и его подвохах, могут консультироваться с Вами и показывать сложности во время работ, дабы пересмотреть дизайн. или технологические особенности. Как правило вежливые люди знают своё дело, лишнего не возьмут. А вот дорожат и репутацией и дальнейшей дружбой.

Неофициально они делают ремонт … Лучше всего составить договор с согласованной суммой, и подписью на то что они убедились что стоимость работ будет стоить столько, а не увеличиваться, как сейчас многие говорят мы столкнулись со сложностями, которые они учитывали но по договору он не указали поэтому следует иметь ввиду… Оговоренная сумма должна оставаться такой какая есть и не более… Контроль только с вашей стороны… Ремонт по найму уже проверенных людей, к сожалению таких мало но они могут превзойти даже смелые ожидания в плане ремонта … Цены у них так сказать символические, делают качественно, и на совесть…

Под ключ или поэтапно с разными исполнителями? Как выгоднее сделать ремонт?

Все чаще жители крупных городов обращаются в строительные компании, заказывая ремонт под ключ. Став собственником новой жилплощади, хочется как можно скорее сделать в ней ремонт и начать обустраиваться. Поэтому часто при выборе подрядчика ключевыми критериями становятся не только стоимость работ, но и сроки. Своими руками полноценный ремонт почти никто не делает – во-первых, это требует огромных затрат времени и сил, а во-вторых, для некоторых видов отделки необходимо специализированное оборудование и навыки.

Когда уже принято стратегическое решение заказать ремонт и отделку на стороне, встает новый вопрос: обратиться в крупную фирму и заказать весь комплекс работ под ключ? Или же поискать нескольких мастеров, которым можно будет поручить конкретные работы (монтаж натяжных потолков, отделку пола, установку дверей и так далее)?

Вопрос на самом деле непростой. Компаний, предлагающих услуги ремонта и отделки, сегодня на рынке очень много; частных мастеров – и того больше. Расценки варьируются в широких пределах и у фирм, и у непосредственных исполнителей, то же касается и сроков. Что же выбрать?

Преимущества заказа «под ключ»

Основной плюс сотрудничества с ремонтной фирмой – это удобство. Выбирая фирму, вы выбираете единственного подрядчика, который возьмет на себя весь спектр работ. Вам больше не нужно будет тратить время и повторять этот цикл (поиск объявлений – сравнение цен и условий – уточнения – принятие решений) каждый раз. И в этом заказ «под ключ» намного проще, если, конечно, у вас нет знакомых мастеров-отделочников.

Чем еще хорош такой вариант?

• Гибкое деление на этапы – и, опять же, экономия времени. Мастера компании знают, как соблюсти технологические этапы, и какие работы можно выполнять параллельно, сокращая сроки ремонта. Запустить же в квартиру рабочих разных специализаций, в надежде, что они разберутся, кто, чем занят – это утопия.
• Почти всегда гарантированные скидки – при заказе ремонта под ключ 90% компаний дают солидную скидку. Чего нельзя сказать о частных мастерах, выполняющих малые объемы. А хорошая скидка – это хорошая экономия, что особенно ощутимо при ремонте квартиры большой площади.
• Официальный договор. Сотрудничая с фирмой, вы заключаете договор с юридическим лицом. Соответственно, все работы ведутся согласно условиям договора и ранее составленной смете, выступающей как приложение к договору. За нарушение сроков или при выявлении брака компания-подрядчик несет ответственность.
• Упрощенный расчет стоимости. Фирма-подрядчик перед заключением договора обязательно высылает на объект специалиста, который оценивает объемы работ и формирует смету. Таким образом, вы всегда заранее знаете, сколько и за что предстоит заплатить. И сможете спланировать выплаты заблаговременно без ущерба бюджету. К тому же, многие компании практикуют работу без предоплаты или с частичной предоплатой, с оплатой поэтапно – существует множество удобных гибких схем.
• Детальные отчеты и фотографии хода ремонта. Вам не обязательно следить за процессом лично.

Наконец, у многих фирм есть сайты с удобным калькулятором ремонта, позволяющим рассчитать стоимость быстро и бесплатно.

Преимущества поэтапного ремонта

Заказ ремонтных работ у разных мастеров тоже имеет свои плюсы. Прежде всего, такой формат дает больше свободы – к примеру, вы можете сами закупить стройматериалы или взять на себя часть мелких работ (установку светильников, например). Это позволит хоть немного, но сэкономить.

Работая напрямую с мастерами, важно понимать, что это совершенно другой уровень – никто не будет заключать с вами договор, никто не будет давать гарантий. Привлечь к ответственности подрядчика можно будет, только выявив брак сразу же, в ходе ремонта. Поэтому здесь огромное значение имеет выбор мастера – через связи, знакомства, по отзывам. Не стоит ориентироваться на низкую цену, даже если бюджет сильно ограничен.

С другой стороны, у найма мастеров есть большое преимущество перед работой с фирмами. Даже если качество работы одного мастера вас не устроит, вы всегда можете нанять другого, почти ничего не потеряв. Разорвать контракт с компанией намного сложнее. А риск нарваться на фирму-однодневку, нанимающую в штат гастарбайтеров, тоже немал.

Вам может быть интересно:

Стиль модерн в дизайне интерьера: 40 фото

Уникальный стиль модерн, который еще называют ар-нуво или belle epoque, отлично смотрится в интерьерах загородных домов и в архитектуре. Мы собрали дл.

Дизайн квартиры в стиле неоклассика: 48 фото

Кухня Дизайн квартиры в стиле неоклассика — это, прежде всего, кухня. Эта кухня с полуостровом и отделкой столешницы и фартука мрамором может порадов.

Английский стиль в дизайне интерьера: 50 фото

Английский стиль — это поразительное сочетание исключительной британской сдержанности и удивительного разнообразия материалов, тканей, орнаментов и фо.

Ремонт должна сделать одна бригада а не 2 или 3,либо спрос только с одного бригадира21 апреля 2015 г., 14:02:17. 1. комментировать комментариев0. … Отдельные виды работ или работы по отдельности всегда дороже, дешевле когда ремонт делают под ключ или можно сказать оптом. Не надо на этом экономить, черевато тем что в итоге за качество и гарантию ни кто не отвечает. Обращайтесь цены приемлемые гарантия 100% Тел: 89060816868 Владимир Владимирович.

Нанять бригаду или все отдельно ?

Как вы считаете, лучше нанять бригаду на весь объем работ по ремонту или делать ремонт поэтапно. Компания специализирующаяся на окнах сделает окна, другая компания занимающаяся натяжными потолками делает только потолки итд. какие плюсы и минусы ?

Спрашивает Александр

где то дешевле где дорого

Здравствуйте. Если найдете хорошую бригаду которая Вам сможет сделать всё и сразу, отвечая Вашим требованиям и критериям качественно, грамотно и надёжно тогда Вам повезло. В 80% Люди разделяют работу. К примеру мы занимаемся окнами, электрикой и сантехникой. Все остальные работы делают другие специалисты. О плюсах и минусах: узкие спецы делают грамотно и быстро выполняя свою работу, не затягивая процес. В комплексной бригаде всё зависит от квалификации этой бригады. Не редки случаи что назвавшись бригадой на все руки мастера знают не все тонкости тех или иных профессий. В конечном итоге выбор лежит на Вас. Самое главно как вы построите процесс ремонта. С чего же начинается ремонт. С Вашего проекта, со взглядом в будующее . Где будет стоять мебель, где будут розетки и выключатели, люстры и бра, что бы это было удобно и функционально. 1. Планирование и монтаж инженерных коммуникаций: отопление, электрика, слаботочка (тв антенна, телефон, интерне, акустика), сантехническая разводка воды к потребителям и водоотведени. 2. Подготовка пола и стен, выравнивание поверхностей если нужно. 3. потолок. гипсокартон, или шпаклевка. 4, Ближе к финишной шпаклёвке замена ОКОН. Не нужно менять окна перед началом ремонта — это сокращает срок службы фурнитужы т.к. туда попадает пыль и грязь. 5. потолок. натяжной перед оклейкой обоями. 6. поклейка обоев, плитка, напольные покрытия, двери, плинтуса

наша бригада сделает вам ВСЕ под ключ. Сантехнику, электрику, двери, окна, полы, радиаторы. Меньше хлопот когда все в одних руках! меньше звонков и нервов!

Как вы считаете, лучше нанять бригаду на весь объем работ по ремонту или делать ремонт поэтапно. Компания специализирующаяся на окнах сделает окна, другая компания занимающаяся натяжными потолками делает только потолки итд. какие плюсы и минусы ? Спрашивает Александр. Лучший ответ. Василов Дмитрий Сергеевич. где то дешевле где дорого. … По отдельности стоимость выше .И ещё ,откосы на окнах это финиш а окна начало ,потолок натяжной тоже финиш .Вот и считайте .А комплексная отделка учитывает этапы . Кушнир Андрей Андреевич. … Начиная от фундамента и заканчивая ремонтом под ключ . На рынке строительства мы свыше 5 лет, у компании много как завершенных, так и текущих проектов.

Выбираем, что выгоднее: ремонт от застройщика или самостоятельный

На современном рынке новостроек многие застройщики предлагают квартиры уже с готовым ремонтом. Вариаций много: здесь и черновая отделка, и предчистовой ремонт, полноценная чистовая отделка или даже готовое жилье с мебелью — можно уже заселяться. Последний вариант идеален для тех, у кого нет времени делать ремонт или для тех, кто хочет сдавать квартиру в аренду. Но насколько выгоднее покупать квартиру с ремонтом от застройщика, чем делать своими руками, если собираешься жить в ней сам? Узнаем в нашей статье.

Ремонт от застройщика: плюсы и минусы

Плюсы

1. Экономия сил и времени. Ремонт в квартире самостоятельно это всегда энерго и ресурснозатратный процесс. С готовым ремонтом от застройщика вы избавляете себя от строительного мусора, пыли и шума, а еще вам не нужно ездить по магазинам в поиске стройматериалов и проводить все свободное время за ремонтом.

2. Экономия денег. Так как застройщик закупает строительные материалы оптом, они обходятся ему гораздо дешевле, а значит, и ремонт будет не таким дорогим, как при самостоятельных работах. А если вы еще и наняли рабочих, то траты возрастают вдвое. В готовом ремонте таких расходов нет.

3. Тишина в соседних квартирах. Ремонт будет сделан во всех квартирах сразу и вам не придется «наслаждаться» звуками дрели и молотка или мешать другим жильцам.

Минусы

1. Ограниченность в выборе. Будьте готовы к тому, что чаще всего планировки и отделка будут однотипными как у вас, так и у ваших соседей. Кроме того, в большинстве случаев застройщики предлагают довольно стандартные проекты и нейтральное, но типичное оформление, как будто «загоняя» в определенные рамки. Правда, сейчас появляется все больше уникальных цветовых решений в готовых отделках, которые придутся по вкусу всем.

Вывод

Ремонт от застройщика чаще всего позволяет сэкономить. Он подходит тем, кто берет квартиру в ипотеку и не имеет дополнительных средств на ремонт и не хочет тратить время на отделку.

Самостоятельный ремонт: плюсы и минусы

Ремонт своими руками требует вложения не только средств, но и массы времени, и нервов.

Плюсы

1. Дизайн на свой вкус. При самостоятельном ремонте вы не ограничены ни в цветах, ни в материалах. Вы можете сделать все по своему вкусу и не отталкиваться от стандартов застройщика, а конечный итог будет зависеть только от вашего выбора.

2. Контроль за качеством. Вы сами выбираете материалы, знаете, из чего они сделаны, сколько стоят и где будут находиться в той или иной части квартиры. Делая ремонт своими руками, вы можете контролировать качество своей работы на каждом этапе ремонта.

Минусы

1. Долго и энергозатратно. Самостоятельный ремонт в квартире всегда длительный процесс, который может растянуться на месяцы. Добавьте выбор и покупку материалов, установку сантехники, а если вы нанимаете бригаду рабочих, то переговоры с ними и неустанный контроль. Если выбираете делать все своими руками, будьте готовы к тому, что быстро вы это не сделаете.

2. Дорого. По оценке экспертов, самостоятельный ремонт обходится в среднем на 30% дороже, чем ремонт от застройщика. Здесь стоит учитывать цену всех материалов, начиная от шпаклевки и плитки, заканчивая дверями и сантехникой. В отличие от компании-застройщика, у покупателя нет возможности приобрести все по оптовым ценам, следовательно, ремонт обходится гораздо дороже.

Вывод

Самостоятельный ремонт позволяет сделать в квартире все по своему вкусу, но выходит дороже и гораздо дольше. Подойдет для тех покупателей, кто разбирается в ремонте и готов тратить деньги, и время на отделку своей квартиры.

У ремонта от застройщика и самостоятельно есть свои преимущества и недостатки. Выбирайте наиболее подходящий вам вариант, исходя из своих желаний и возможностей. А перед покупкой обязательно решите, чего вы хотите больше: быстрее въехать в новое жилье или обустроить будущее гнездышко так, как вы мечтаете.

Отделка квартиры в новостройке с нуля по индивидуальному проекту. В квартире сделали освещение по зонам, установили камин, использовали натуральные отделочные материалы. В квартире с отделкой под ключ сделать такое практически невозможно Источник: https://mastera-remonta.com/. Процесс и качество ремонта можно контролировать. … Квартира с отделкой под ключ подойдет, если нужно быстро переехать или сдать квартиру в аренду. Еще — если в планах ипотека, тогда не придется дополнительно копить на ремонт . Квартира с предчистовой отделкой, — если можно подождать и сделать квартиру более индивидуальной: выбрать материалы, добавить розеток и светильников.