В процессе загородного строительства всегда есть некоторые моменты, на которые необходимо обратить тщательнейшее внимание. Ведь, ошибки, допускаемые строителями, очень дорого могут обойтись застройщику. Поэтому следует знать, что нужно учесть, чтобы не допустить лишних затрат.
1. Смета
Любое строительство должно начинаться с подсчета (смета) средств, которые будут затрачены на строительство. Многие начинающие застройщики делают большую ошибку, полагая, что строительство загородного дома встанет им в ту сумму, которую установила фирма застройщик.
На это надеяться нельзя ни в коем случае, потому что реальная смета легко может превзойти в несколько раз, первоначально указанную в договоре. Возведенный дом это еще не дом для жилья, а просто коробка. Чтобы в этом строении можно было полноценно жить его требуется подключить ко всем нужным коммуникациям и произвести внутреннюю отделку. А это все стоит примерно, так же как и постройка дома.
Строители ЖЕСТКО НАКОСЯЧИЛИ! Как не допустить ошибок при строительстве дома и не попасть на деньги?
Поэтому не следует радоваться, когда увидите рекламу понравившегося вам дома или чертеж проекта дома. Чтобы не попасть в неловкое положение, то вы должны ту сумму, которая указана в цене, как минимум утроить и тогда получится примерная стоимость стройки. Не нужно испытывать иллюзию насчет рекламных цен, иначе в середине стройки вы сильно огорчитесь. Поэтому надо учесть эти моменты.
2. Разметка
Перед началом работ необходимо тщательнейшим образом изучить основные чертежи. Досконально нужно знать размеры всех стен и фундамента. Очень часто фундамент делается чуть больше дома. А также размеры по осям, внутренние и внешние. Если допустить на этом этапе ошибку, то это грозит изменению плана всего дома и процесс его возведения.
3. Фундамент
Одно из главных и основных требований к фундаменту, это его однородность. Поэтому если вы хотите качественный фундамент, то не нужно экспериментировать. Например, будет грубая ошибка, если строить ленточный фундамент, да еще и «усиливать» его столбиками. При лучшем раскладе столбики под лентой просто не работают, как это обещают недобросовестные строители.
В худшем случае они удерживают только некоторые точки всей ленты. А при промерзании или пучении грунта, от перемещения фундамент постепенно разрушается.
Правильный и качественный фундамент должен быть одинаковым, т.е. либо ленточным, либо столбчатым.
4. Гидроизоляция
Недостаточное внимание при гидроизоляции дома может привести новое строение к катастрофе. Потому как от дождевых, талых и грунтовых вод, фундамент очень сильно портится, и со временем подвергается разрушению. Это касается и стен. Зимой при морозах влажный кирпич сильно промерзает и крошится, а древесина гниет и размножает грибок, а также способствует к размножению различных древесных насекомых.
Необходимо учесть, что талые воды поднимаются до 25см выше уровня грунта (отмостки). Это конечно зависит от того, как расположен дом. На сегодняшний день гидроизоляционных материалов огромное количество, следует только доверить это профессионалам в этой отрасли работ. Уделите должное внимание строящемуся фундаменту и контролируйте весь процесс сами. Потому что с фундаментом шутки плохи.
5. Ветро и пароизоляция стен: вентиляция дома
Грунтовые, дождевые и талые воды являются главными источниками влаги в доме. Многие строители с малым опытом работы считают, что именно атмосферная влага служит источником сырости дома. Но, это не так! В большей степени сырость в доме появляется из-за плохой внутренней пароизоляции и вентиляции.
Поэтому Вы должны знать, что при строительстве деревянного дома, причем не имеет значение это сруб или каркасно-щитовое строение – пароизоляция и вентиляция являются одним из главных критериев удачного строительства. Внутренняя влага в доме является предметом быта – это пар при готовке пищи, стирка, мытье пола и посуды, в общем, все то, что выделяет влажный пар.
При строительстве каменного дома вентиляция играет тоже важную роль. Наружная сторона стен крайне нуждается в хорошей ветроизоляции, которая не должна быть глухой, а пропускать испарение на улицу. Если Вы не предусмотрели качественную вентиляцию стен, то для отделки наружной стороны дома, категорически нельзя использовать материалы, которые не пропускают через себя влагу. Поэтому если не хотите в дальнейшем проблем с сыростью, то тщательнейшим образом продумывайте качественную вентиляцию стен с обеих сторон.
6. Углы деревянного дома
Особое внимание стоит уделить строительству деревянного сруба, в частности стыкам стен в углах. Для стен из бруса самый эффективный метод стыковки – в шип. Этот способ гарантировано спасет дом от сквозняков. Но так как это является довольно-таки трудоемким процессом, недобросовестные строители очень часто пытаются рассказать заказчикам об обратном и используют метод рубки (в чашку). Но этот способ на 10% увеличивает расход используемого материала, что ударит по вашему карману, потому что древесина материал не самый дешевый.
Вывод: нанимайте квалифицированного прораба и в договоре прописывайте все до мелочей.
7. Проемы
На сегодняшний день монтажная пена для строителей очень сильно упрощает работу. Но вы должны помнить главную деталь, что пена является только вспомогательным элементом в установке дверей и окон. Большая ошибка считать пену надежным соединением.
Конечно, некоторое время так и будет, однако монтажная пена имеет свойство рассыхаться, поэтому в дальнейшем вам сквозняки обеспечены на все 100%. При установке окон или дверей необходимо в проем заложить куски дерева или камня, а только после этого запенить. Например, фундамент: если сделать просто бетон, то он в будущем может лопаться, а если бетон как следует забутить кусками камня, то он способен простоять несколько веков. Также и с монтажной пеной.
И прежде всего это не только качество установки окон и дверей, но и существенная экономия в деньгах, отведенных для покупки монтажной пены.
8. Отопительная система
Система отопительных печей и котлов должна быть продумана до мелочей. Это не только пожарная безопасность вашего дома, но и его тепло. А правильно устроенный дымоход это дополнительная вентиляция. Конечно, хороший специалист в этой области работ стоит кучу денег, но поверьте, это того стоит. Не следует доверять отопительную систему человеку, плохо знающему эту отрасль.
Как известно скупой платит дважды. А, это не тот случай, когда нужно экономить на специалисте.
9. Кровля
При укладке кровли из металлического листового материала очень часто допускаются ошибки такие как: использование чрезмерно широких листов, которые при ветре приведут в ужас и вас, и соседей, потому что будут сильно грохотать. Также некоторые «мастера» под листы железной кровли умудряются укладывать рубероид, что абсолютно не допустимо, т.к. из-за этого под металлической кровлей будет обширное скопление конденсата. И это касается не только лишь металлической крыши.
Появление под кровельным материалом конденсата приведет к коррозии листов, а также к загниванию стропильного каркаса и соответственно обрешетки.
Заключение
Общий вывод! Для строительства дома необходимо нанимать профессиональных строителей, и весь процесс контролировать самому. Нельзя построить качественный дом, отвечающий всем критериям функционирования и при этом сэкономить на профессионалах и качественных материалах!
+7 (931) 260-91-91 Адрес: г.Санкт-Петербург, Пр. Энгельса д.34, офис 372 Режим работы: пн-пт с 10:00 до 19:00 ИНН 7806087962 / ОГРН 1157847050195 Политика конфиденциальности
Пройдите тест — мы подберем и вышлем Вам подходящие проекты по цене со скидкой.
Источник: village-comfort.ru
Статьи
Ошибки при строительстве могут быть разными. И каждая может повлиять на весь бизнес. Расскажу, как не допустить ошибок.
Согласно Закону о защите прав потребителей ст. 28, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуг) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 3 процентов цены выполнения работы, а если цена работы договором не прописана – ценой договора.
Если вы решили схитрить и в договоре написать меньший процент, то сообщаю вам, что ваши договоренности с клиентом подчиняются Закону РФ. Суд начислит неустойку 3 %. Вам вполне может попасться клиент-юрист, который это прекрасно понимает.
В связи с тем, что в строительстве просрочка стоит дорого, рекомендуем делать доп. соглашения или прописывать в договоре размытые сроки выполнения строительных услуг. Например: Срок выполнения работ ориентировочно 30 дней.
В случае нарушения технологии строительства гарантийные обязательства, как правило, включают в себя демонтажные работы с последующим монтажом новых материалов. Придется раскошелиться на оплату труда рабочим (если случай произошел не по их вине), транспортные расходы, закуп нового материала. Деньги вы теряете вдвойне, тратите деньги на выполнение гарантийных обязательств и не получаете прибыли от нового объекта, который могли уже начать (упущенная выг.). Разработайте инструкции по технологии строительства, пропишите порядок работ, узловые элементы, припуски, допуски. Чтобы строитель четко знал, как необходимо выполнить работу, делайте максимально понятно, при этом с рисунками.
Проявляют себя так: не соблюдают режим трудового дня, разглашают важную корпоративную информацию, уничтожают наработанную базу данных, уводят клиентов, портят репутацию фирму, не выполняют или некачественно выполняют должностные обязанности (не отвечают на вопросы в соцсетях, неграмотное консультирование, невнимательность в расчетах проектировщиком, бесконтрольность принятия материала снабженцем, безалаберный и безответственный контроль строек прорабом и прочее). Надо понимать, какой сотрудник нужен, что и как он должен делать. Не справляется сотрудник – смело увольняйте. Не губите свой бизнес. Подберите для себя удобную структуру строительной фирмы, изучите должностные обязанности работников и требуйте от каждого работника соблюдений правил фирмы и качества обслуживания клиента.
При обнаружении материала ненадлежащего качества можно потерять время и деньги. Доставка и замена некачественного материала потребует затрат времени, транспортных затрат. К тому же, бригада из-за отсутствия материала может простаивать. Если некачественный материал вовремя не обнаружен и его уже вмонтировали в конструкцию, может возникнуть гарантийный случай, который приведет к переделке работ.
Вложение средств в «мертвую» рекламу.
Анализируйте информационные ресурсы, которыми пользуются потенциальные клиенты. Например, позавчера все покупали газету «ВДВ», вчера заходили на «Авито». Размещение рекламы в информационных сообществах в соцсетях становится неактуальным, т.к. люди отписываются с этих сообществ, таргетинг в соцгруппах все меньше дает результата.
Из работающих источников пока Яндекс Директ, Google AdWords, в моду идет YouTube. Тестируйте. Рекламные подходы и их эффективность меняются. Следите за рекламными подходами успешных крупных строительных компаний. Если они успешны, возможно, и реклама их эффективна.
Безответственное и неразумное расходование авансов на личные нужды, неспособность управлять выручкой и расходованием денег может привести к кассовому разрыву. Получили аванс, заплатили за аренду, выдали аванс работникам, оплатили налоги, а денег осталось только на частичное строительство. В итоге закончить стройку не можете, чтобы получить окончательный расчет.
Конечно можете взять авансовые деньги со 2 объекта и на эти деньги закончить первый объект. Только вам надо понимать, что если вы не сдадите его, то не получите окончательный расчет. Начать второй объект вы не сможете, т.к. деньги на строительство вложили в первый объект. Возникает финансовая жопа и куча проблем.
Время – это деньги. Очень важно сократить расходы времени на всех этапах. Расходы времени на рекламу, времени на обслуживание клиента в офисе и времени на строительство.
На первых порах вы работаете на энтузиазме, отдаетесь своему делу всецело и не цените свое время. Вам нравится отдавать, но надо понимать, что лучше отдать это время своим близким: родителям или семье, детям, отдыху, а не растрачивать понапрасну.
Ошибки в строительстве встречается кругом. И мы не исключение. Приведу в пример случаи из практики, после которых вы не допустите ошибок.
Случай №1. Мы заказали у фирмы производство сруба из оцилиндрованного бревна и провели этот материал через свою фирму. То есть мы внесли материал (сруб из оцилиндрованного бревна) в свой договор, в свою смету и напрямую подписали договор с клиентом. В этом случае наша фирма несет ответственность за сроки, качество и количество по этому срубу.
Сруб находился в пачке, поэтому оценить качество всего объема материалов было невозможно. При внешнем осмотре все было хорошо. В момент строительства выяснилось, что на бревнах были небольшие задиры. Фактически это – брак. Если бы клиента не устраивали эти задиры, нам бы пришлось отвозить бревна, т.е. нести финансовые потери, связанные с транспортными затратами.
Ведь в договоре было указано, что мы забираем материал с места производства. Мы потеряли бы и время, и деньги. Материалы необходимо заново собрать, загрузить и отвести на производство. Потеряли бы упущенную выгоду. Упущенная выгода.
— не полученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (ст.15 п.2 Гражданский Кодекс РФ).
Случай № 2. Мы договорились с заказчиком о строительстве дома, но взяли на себя только строительные работы. Заказчик напрямую с производителем договорился о производстве и доставке сруба. При этом у производителя возникли проблемы со сроками, с качеством поставляемых бревен и с доставкой. Как итог, заказчик подал в суд и выиграл.
Производитель выплатил 323 610 руб. в качестве неустойки, компенсации морального вреда и штрафа за нарушение условий договора.
Случай №3. Мы заключили договор с фирмой «X» на поставку и монтаж винтовых свай. Фирма «X» произвела расчет и подбор винтовых свай под проект нашего дома и монтаж свай. Все вроде замечательно. Но когда мы заканчивали строительство дома, т.е. уже подходили к настилу кровли, заметили, что сваи стали погуливать, просаживаться.
Фирма «X» подобрала несоответствующие по диаметру и типу сваи для частного дома. В результате этого, дом стал обрушаться. В разговоре с директором фирмы мы получали ответ, что они все поправят, но пока погодные условия не позволяют. «Завтраки» были в течение полугода. Я так предполагаю, директор фирмы «X» выигрывал время, изучал как себя юридически защитить.
Как итог, спустя полгода, от своих обязательств он отказался. Мотивировав, что вина не его.
На суде прямым текстом сообщил, что его фирма «X» отвечала только за монтаж винтовых свай, согласно задания нашей фирмы, и он тут ни при чем. Суть в том, что в договоре ответственный за подбор свай прописан не был. Все переговоры велись устно, поэтому и доказательной базы не было. Суд мы не выиграли, все затраты по восстановлению дома легли на меня. Суммарных затрат было на 400 тыс. руб.
Видите, ошибки при строительстве могут очень негативно сказаться на бизнесе. Лучше их предотвратить, чем потом исправлять.
Строительная сфера очень прибыльна, в нее можно войти с минимальными затратами. Но чем выгоднее и прибыльнее заниматься в строительном бизнесе: отделкой квартир, строительством домов или изготовлением заборов? Рассказываю в следующей статье.
Источник: stroibiz.com
Ошибки, допускаемые при составлении проекта загородных домов
Загородное строительство в России в последнее время переживает настоящий бум. Жилые дома и коттеджи возникают в самых неожиданных местах: на опушке леса, на заболоченном участке, на “раскопках” бывшего карьера и в других зачастую неблагоприятных для строительства местах.
Следует отметить, что часто загородный дом эконом класса начинает строиться спонтанно. В итоге получается, что построен он неудачно с архитектурно планировочной точки зрения и обеспечения благоприятного микроклимата. Внешний вид дома убогий и невыразительный, совершенно не вписывается в окружающий местный ландшафт.
Практически повсеместно на участках порядка 6 соток строения размещены настолько близко друг к другу, что нарушаются все противопожарные требования и санитарно-бытовые нормы. В правилах пожаробезопасности, как известно, всё зависит от степени огнестойкости материалов стен зданий, по правилам они должны располагаться не ближе 6-15 метров.
Эстетические соображения подсказывают, что стремление скрыться от посторонних глаз за высокими сплошными кирпичными заборами, только ещё больше усугубляет ограниченность пространства. Участки плохо проветриваются, долго полностью не просыхают, как результат в фундаментах близлежащих домов появляются трещины и другие повреждения, в цокольных и подвальных помещениях появляется вода.
Встречаются ошибки и другого плана, когда всё строительство загородных домов начинается без необходимых расчётов по эскизам, людьми далёкими от строительного дела. Только этим можно объяснить, что фундаменты домов криворукие строители делают из шлакоблоков. Сколько простоит такой фундамент? А иногда хозяин вынужден менять строителей уже в ходе возведения дома.
Построить загородный дом при таком отношении к делу, конечно, можно. Но качество такой постройки будет очень низким.
Как не допустить подобных просчётов при строительстве?
Прежде чем построить загородный дом обязательно проведите инженерно-геологические изыскания на месте строительства. Они помогут правильно решить строительный раздел проекта обустройства участка. Они дадут ответы на вопросы: целесообразно ли размещать в цокольном этаже или подвале бассейн, сауну или гараж; помогут определиться с правильным устройством дренажа на загородном участке.
Проведённые изыскания укажут наиболее выгодные в инженерном смысле места размещения источников водоснабжения и очистных сооружений.
Помогут наиболее рационально расположить все постройки, а так же место под сад или огород на отведённом участке.
Особенности проектирования загородного дома
Загородный дом должна отличать глубоко продуманная и обоснованная внутренняя планировка. Главное — она должна быть комфортной. При проектировании инженерного оборудования здания исходить следует из необходимой тепловой мощности отопительной системы дома, запрашиваемого у поставляющих организаций нужных объёмов воды, газа, электроэнергии.
Согласуются ли ваши потребности с максимальными нормами отпуска? Сможете ли вы наполнить свой бассейн тем количеством воды, которое вам отводится по норме? Хватит ли электроэнергии для обогрева вашего загородного дома, если у вас будет подобная система отопления? На все эти и подобные вопросы должен быть получен однозначный ответ ещё до начала составления проекта самого дома.
Проектирование внутренних инженерных систем дома
Некоторые загородные дома имеют излишнюю площадь оконных проёмов. Это приводит не только к перерасходу энергии, необходимой для поддержания комфортной температуры в комнатах в осенне-зимний период, но и дополнительным сложностям с системами отопления, монтажу водоснабжения, вентиляционных каналов и труб.
Давно высчитано, что оптимальное отношение площадей световых проёмов и площади комнаты должны соотноситься в диапазоне от 1:5 до 1:8. Любые отступления от этих значений следует аргументировано обосновать.
Чтобы построить загородный дом соблюдайте эти веками выработанные постулаты.
Особый раздел проектов двухэтажных домов из клееного бруса – внутренние системы дома, их планирование и строительство. Речь идёт о проектирование системы отопления. Здесь никак нельзя полагаться на практические познания сантехника дяди Васи.
Следует принимать в расчёт и площадь самого отопительного прибора, и температуру воды на выходном патрубке котла, и номинальный поток тепловой энергии от одной секции батареи, и площадь и качество остеклённой поверхности окон, и, конечно, площадь отапливаемой комнаты. Застройщики, бывает, не понимая трудностей, которые всегда могут возникнуть, желают иметь скрытые в стены здания трубы отопления. При этом значительная часть тепла расходуется впустую. Не поддавайтесь на подобные предложения.
Пожарная безопасность при проектировании
А знают ли застройщики, которые собираются отапливать свой загородный дом газом, что к помещению, где будет устанавливаться газовый котёл, тоже предъявляются достаточно жёсткие требования?
Вот основные из них:
- выход из такого помещения должен быть непосредственно наружу здания;
- оно должно нормально освещаться естественным светом (отношение площади остекления окна к площади пола не менее 0,03:1);
- высота помещения должна составлять более двух с половиной метров.
Эти противопожарные требования нарушаются очень часто.
Перекрытия между этажами (это относится и к перекрытию между цокольным и первым этажом), должны иметь повышенный уровень теплозащиты. Всё объясняется просто: продолжительность зимнего отопительного периода в России составляет 60% от всех 365 дней года, а в наиболее холодный период — 5 суток, температура держится около 30 градусов мороза. Это в среднем по России. Пожарные справедливо обращают на эти вопросы особое внимание.
Построить загородный дом и существенно сэкономить можно, если использовать современные утепляющие материалы. Например, кирпичную кладку в 2 или 2,5 кирпича без ощутимых тепло потерь можно строить тоньше, достаточно 1-1,5 кирпича. Только благодаря применению теплоизоляции. А прочности стен при малоэтажном строительстве, хватит с запасом.
Пожалуйста, учтите приведённые рекомендации. Это убережёт вас от неприятностей при приёмке дома в эксплуатацию, и жить в комфортных условиях гораздо приятнее. Построить загородный дом и не допустить ни единой ошибки очень трудно. Но свести их к минимуму вполне возможно.
Источник: stroyizdereva.ru
Как не допустить ошибок при строительстве лестницы
В данной статье хочется рассказать про самые распространенные ошибки, с которыми нам приходится сталкиваться при проектировании лестниц в домах наших клиентов.
Лестница, несмотря на кажущуюся свою простоту, является сложным инженерным сооружением, требующим достаточного количества знаний для ее проектирования, как удобного и безопасного пути связывающего межэтажное пространство дома.
В среднем каждый член вашей семьи будет ходить по ней не менее 4-6 раз в сутки и поэтому лестница должна быть:
Безопасной при спуске.
Удобной для всех членов семьи.
Красивой и соответствовать интерьеру.
Теперь собственно перейдем к основным ошибкам, с которыми мы столкнулись при изготовлении лестниц в Хабаровске:
Недостаточный проем.
Данную ошибку допускают еще на этапе проектирования дома, и встречается она как у людей спроектировавших свой дом самостоятельно, так и в домах спроектированных профессиональными архитекторами.
Какой же он должен быть?
Все зависит от нескольких факторов:
выбранной вами конфигурации лестницы:
— Г-образная т.е. с разворотом на 90 градусов.
— П-образная т.е. с разворотом на 180 градусов.
Желаемой ширины лестничного марша – рекомендуется не менее 90 см.
Расстоянием над головой до межэтажного перекрытия при спуске по лестнице. Т.е. расстояние от ступени находящейся под краем проема в межэтажном перекрытии до чистового потолка должно быть не менее 200 см.
С шириной проема все более-менее понятно – она должна быть не меньше ширины марша при Прямой и Г-образной лестниц и не менее 2-х ширин марша при П-образной
Длина проема зависит в первую очередь на расстояния над головой, про которое говорилось выше и во вторых от угла наклона лестницы.
Рекомендуемый угол наклона удобной лестницы должен быть в пределах 30-45 градусов.
От угла наклона лестницы зависит длина марша, а от длины марша и расстояния над головой зависит длина проема.
Материал изготовления.
Исходя из несущего каркаса лестницы они бывают:
Какой же материал выбрать?
У каждого варианта есть свои достоинства и недостатки.
Деревянная лестница: рекомендуется строить в домах не выше 2-х этажей — согласно нормам противопожарной безопасности. Дерево наиболее легкий материал и лестница оказывает минимальную нагрузку на перекрытия. Так же деревянные лестницы наиболее доступны по цене и имеют классический вид, который впишется в любой интерьер.
Металлические и бетонные лестницы: рекомендуется строить в домах с этажностью выше 2-х.
Имеют большую массу и оказывают сильную нагрузку на межэтажное перекрытие. Так же требуют дополнительную обшивку деревом, что приводит к их удорожанию, по сравнению с деревянными.
При выборе дерева стоит учесть, что лестницы это конструкция, испытывающая постоянные динамические нагрузки. Мы не рекомендуем нашим клиентам изготавливать лестницы из дерева хвойных пород — Ель, Сосна, Кедр. Так как срок службы таких лестниц значительно ниже, чем если бы они были выполнены из древесины твердолиственных пород (Ясень, Дуб, Ильм, Береза).
Комфорт лестницы.
Часто при подборе конфигурации лестницы мы рекомендуем своим клиентам увеличить проем в меж этажном перекрытии, чтобы сделать лестницу более удобной. Но при расширении проема не стоит забывать про расчетную нагрузку на перекрытие и о распределении нагрузки с убранной части перекрытие на оставшуюся часть. Другими словами бетонное перекрытие нужно резать, так что бы минимизировать перерезанние несущей арматуры. А в случае с деревянным перекрытием перераспределить нагрузку с обрезанной лаги на другие или подпорную колонну.
Шаг лестницы – это расстояние, которое проходит человек, перемещаясь по лестнице, как по горизонтали, так и по вертикали.
Средний шаг человека составляет 60-66 см. Соответственно формула оптимального шага имеет вид:
2h+L = 60-66 см
Где: h – это высота ступеньки
L – это глубина ступеньки без свеса (перекрытия между ступеньками).
Рекомендуемое значение h = 14-20 см; L = 25-27 см.
Чем ближе значения h и Lк рекомендованным, тем комфортнее будет лестницы.
Разное значение h ступенек на одной лестнице.
Иногда бывают ситуации, когда мы вынуждены привязывать наши лестничные марши к уже созданным конструкциям в доме клиента и тогда может получаться что на разных маршах разные ступени по высоте. Это очень плохо т.к. повышает риск сбиться с шага при спуске с лестницы. Мы всегда рекомендуем нашим клиентам на этапе проектирования сделать лестницу с шагом одинаковым по всей ее протяжённости.
Иногда в случаях, когда мы выполняем обшивку металлической или бетонной лестницы деревом, мы сталкиваемся с тем, что первая или последняя ступень может получаться выше, чем все остальные.
Часто возведение каркаса лестницы заказчики доверяют строителям, которые им строили дом. И в итоге получаем каркас кривой в вертикальном и горизонтальном уровне, а также не учтено:
Что первая ступенька делается ниже на толщину материала обшивки лестницы.
А при расчете последней ступени нужно учесть уровень финишного пола второго этаже с учетом всех выравнивающих элементов и самого покрытия пола.
Забежные ступени.
Применение забежных ступеней рекомендуется на лестницах шириной более 950 мм и в стесненных условиях, когда нет возможности расширить проем и заменить забежной (поворотный) элемент площадкой.
Безопасное ограждение лестницы и проема.
Проектирую конструкцию лестницы не стоит забывать обо всех жильцах данного дома и особенно о детях, которые уже есть или которые могут когда то в нем появиться.
Из расчета детей до 3-х лет мы рекомендуем устанавливать по 2 балясины на ступень и расстояние между балясинами ограждения проема делать не более 120 – 150 мм.
Материал деревянных элементов.
При выборе материала для изготовления лестницы мы рекомендуем дерево твердолиственных пород – Ясень, Дуб. Дерево должно быть влажности 8-12%. А так же должно быть срощенным из ламелей т.к. при сростки из древесины убирается лишнее напряжение и ламели укладываются волокнами в разном направлении, что снижает зависимость величины колебания древесины от влажности воздуха.
Монтаж лестницы.
Монтаж лестницы следует производить уже после завершения всех черновых работ связанных с переносом тяжелых строительных материалов и работ, связанных с цементом.
Самое страшное для покрытия лестницы это абразив и цементная пыль.
Лестница как мебель – заносится в дом последней.
Покрытие лестницы и ее эксплуатация.
Для покрытия лестницы следует применять только паркетный лак обладающий высокой износостойкостью. Элементы лестницы должны покрываться лаком со всех сторон, что бы исключить попадание влаги.
Так же не следует ходить по деревянным лестницам на каблуках с металлической набойкой.
Источник: dv-massiv.com