Как оформить паспорт строительства

Содержание

Паспорт проекта требуется для получения разрешения на строительство и регистрации дома в государственных органах. Все необходимые сведения есть в проекте, но в местной Администрации для этих целей не примут проект, а потребуют паспорт – документ, содержащий некоторые чертежи из проекта.

Паспорт можно составить самостоятельно, но для этого предстоит перебрать весь проект, вычленить из него нужные данные, скопировать их и подшить в отдельный альбом. Есть и другая проблема – самодельный паспорт в Администрации могут не принять, так как на его листах не будет живой печати разработчика проекта.

Мы рекомендуем заказывать паспорт проекта для упрощения регистрации и получения разрешения на строительство сразу вместе с проектом. Это поможет сэкономить массу времени, сил и нервов – мы соберем паспорт строго на основании требований государственных органов и на каждом его листе поставим живую печать и подписи.

Почему паспорт выгодно заказать у нас

Мы составляем проекты домов различной сложности с 2006 года, у нас большой практический опыт в профессиональной сфере. Средний стаж специалистов составляет 12 лет.
Наши сотрудники имеют высшее образование по профилю и регулярно повышают свою квалификацию. Они четко знают действующее законодательство, поэтому все документы гарантированно принимаются в госорганах.
Мы предлагаем строго индивидуальный подход – за каждым заказчиком закрепляется конкретный специалист, который всегда остается на связи. Учитываем все пожелания, бесплатно консультируем.
Работаем без посредников, поэтому исключили любые дополнительные наценки и переплаты для наших клиентов. Предлагаем самую выгодную стоимость на составление паспорта проекта для регистрации.

Как мы работаем

Вы предоставляете нам все необходимые данные, связавшись с нами по телефону, электронной почте или через мессенджер – WhatsApp, Viber, Telegram.

Строительный паспорт. Что это? Оформление его.

Наш специалист уточняет полученные данные, находит проект по его номеру. Если паспорт заказывается вместе с проектом – это существенно ускоряет и упрощает процесс.

По необходимости специалист предоставляет вам подробные консультации, учитывает все ваши указания и пожелания.

Мы приступаем к работе и подготавливаем паспорт проекта.

Готовый паспорт отправляется курьерской службой. По необходимости на e-mail пересылается его электронная версия.

Вы оплачиваете услугу любым удобным способом – как от физического, так и от юридического лица, наличными курьеру или в нашем офисе, переводом на карту или счет Сбербанка.

Специалист, который с вами работал, остается на связи и после завершения сотрудничества – вы всегда можете связаться с ним и задать вопросы.

Как заказать паспорт проекта для регистрации

Чтобы оформить заказ на паспорт проекта для регистрации, воспользуйтесь формой заказа или свяжитесь с нами любым удобным способом – напишите на электронную почту , позвоните по телефону +7-999-028-18-57 или воспользуйтесь мессенджером.

Как быстро получить загранпаспорт? Оформляем через «Госуслуги». Ходячие репортёры

Если паспорт заказывается одновременно с проектом, от вас ничего не требуется – в этом случае наши специалисты сразу будут иметь доступ к необходимым документам. Однако мы всё равно уточним у вас некоторые основные моменты, ведь наша задача – сделать паспорт так, чтобы у вас его гарантированно приняли.

Данная услуга существенно облегчает регистрацию и согласование строительства в Администрации.

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта дома входят дополнительные разделы, которые помогают более детально подойти к возведению — заранее определить тип закладываемых коммуникаций, запланировать на этапе строительства устройство пожарной или охранной сигнализации. Документация понадобится как в процессе строительства, так и при приемке — для контроля качества и соответствия нормам.

Как правильно его оформить?

Правила оформления колерного паспорта

При получении колористического паспорта необходима подготовка проекта на выполнение работ, в который должна входить проработка всех типов фасадов с описанием существующих архитектурных элементов. На базе проекта осуществляется согласование в Москомархитектуре, после чего документ выдается или отправляется на доработку.

Смотрите также: Технические проектные решения в строительной сфере: тонкости организации

Проблемы и трудности, связанные с оформлением колористического паспорта, зависят от региона. Как правило, местные органы власти ориентируются на общий порядок и самостоятельно определяются с правилами оформления, видом и сроками предоставления документа. Но существуют общие правила, которые едины для всех регионов, вне зависимости от местных положений и уставов.

При оформлении колористического паспорта стоит учесть следующее:

До начала подготовки плана работ стоит обратиться в уполномоченный орган (градостроительный комитет, архитектурно-строительную организацию). Сотрудники структуры по запросу клиента выдают колерную раскладку (должна соответствовать стандартам ГОСТ). Если на руках отсутствует такая раскладка с установленным номером, планы и бумаги будут недействительны.
Конечный план, как правило, оформляется в форме Альбома, утверждение которого не требует передачи старого паспорта на здание. Главным документом, определяющим права пользования, считается персональный заказ на проведение работ, а также план БТИ.
Получить колористический паспорт на объект культнаследия не получится — этим вопросом занимается государственное бюро. В такой ситуации единственное, что способно сделать частное лицо — помочь в решении вопроса финансово или участвовать в работах по реконструкции.
Сроки и правила осуществления работ прописываются отдельным пунктом и указываются в плане. Также важно следить, чтобы другие разделы соответствовали требованиям и правилам властей на местах.
Изменение колерного плана и описание внесенных правок производится в виде отдельного раздела и вставляется в конце.

Процесс оформления имеет следующий вид:

Составление запроса на оказание услуги (оформляется письменно или онлайн).
Передача доверенности на выполнение работ (если такую функцию берет на себя специальная фирма).
Передача инвентаризационного плана, на базе которого составлен техпаспорт здания, проведен его осмотр и сформирован колерный паспорт.
Предъявление приложения к заявлению (требуемые документы рассмотрены ниже).

По результатам проверки выдаются такие бумаги — колерный паспорт, выписка из техпаспорта (форма 1а), а также техдокументация на объект.

Из чего состоит проект? Какие пункты обязательны?

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. В проекте должны быть следующие разделы:

архитектурный (АР)
— описывает общую информацию, архитектурные решения, содержит поэтажные планы, чертежи фасадов и основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов;
конструктивный (КР)
— включает конструкторские чертежи фундамента и других несущих конструкций, устройства полов, стропильной системы. В конструктивном разделе указаны требуемые стройматериалы и их количество.

Такой комплект чертежей всегда входит в проект дома — это регламентируется государственными нормативными документами. По желанию заказчика в проектную документацию включают дополнительные разделы — например комплект чертежей инженерных систем.

В частном домостроении, когда строят небольшие по площади жилые дома, часто ограничиваются эскизным проектом. Но это первый этап архитектурного проектирования, его нельзя назвать полным. В эскизных документах указаны только общие данные, изображения фасадов и поэтажные планировки.

Полное проектирование с более детальной архитектурной частью предпочтительнее: даже в строительстве простых зданий есть нюансы и конструктивные особенности.

Паспорт на фасады здания

Паспортизация фасадов является обязанность каждого правообладателя или застройщика здания, если оно расположено в городской черте. Кроме того, паспорта на фасады должны получить технические заказчики, выполняющие строительные работы в рамках региональных программ капитального ремонта многоквартирных зданий. Для каждого субъекта РФ утверждаются региональные правила оформления паспортов на фасады зданий, а их практическое назначение заключается в следующем:

проверка соответствия внешнего вида фасадов первоначальной проектной документации;
проверка технического состояния фасадов, его отдельных элементов и внешних конструкций;
определение объекта и стоимости предстоящих строительных работ, связанных с изменений фасадов зданий;
для контроля изменений, вносимых в технические характеристики фасадов при проведении строительных работ.

Помимо описания технических характеристик, специальные требования предъявляются и к внешнему виду фасадов. Они должны соответствовать единой колористической и цветовой концепции застройки, утверждаемой на местном уровне. Для этого каждый правообладатель или заказчик строительных работ должен получить паспорт колористических решений (далее – колористический паспорт).

Например, на территории Москвы действует Административный регламент по выдаче колористический паспортов и Постановление Правительства Москвы от 28.03.2012 № 114-ПП «О колористических решениях фасадов зданий, строений и сооружений в городе Москве» (с января 2020 года в указанный нормативный акт были внесены существенные поправки, а процедура получения паспортов фактически проводится по новым правилам).

габариты всех фасадов объекта, их техническое состояние;
сведения о количестве и параметрах оконных, дверных и иных проемов на фасадах;
описание архитектурных деталей фасадов, их технические характеристики;
материалы и цвета фасадов, а также их отдельных элементов.

Комментарий специалиста. Получение паспорта не является разрешительным документом для проведения любых видов строительных работ на фасадах, в том числе изменения цветовых характеристик. Однако без этого документа согласовать изменения в колористическом решении фасада будет невозможно, поэтому требование о получении паспортов должно соблюдаться каждым правообладателем или заказчиком. В Москве оформления паспортов происходит путем обращения в Комитет по архитектуре и градостроительству (далее – Москомархитектура). Согласование фасадов можно заказать в нашей организации, позвонив по одному из телефонов.

Паспорта на фасады здания

Архитектурно-строительные решения (АС)

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3, в одном экземпляре, заверенная синей печатью. В состав проекта входят два раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Рабочие чертежи марки АР (Архитектурные решения)

Этот раздел состоит из нескольких частей:

общие данные об объекте и пояснительная записка;
генплан;
разбивочный план осей;
кладочные и маркировочные планы;
каждый из фасадов дома с указанием высотных отметок;
план кровли;
основные разрезы по дому;
экспликация полов, особенности заполнения проемов окон и дверей;
вентиляционные каналы и дымоходы.

В архитектурных чертежах указано расположение всех окон, дверей, шахт вентиляции, каминов с дымоходами, высота этажей, толщина стен; показаны основные конструктивные узлы.

Обложка проекта

Титульный лист

Общие данные проекта и спецификация основного материала стен дома

Образмеренные планы этажей (строительные)

Маркировочные планы этажей

Разрезы

Фасады

12.Фрагменты плана

13.Вентиляционные каналы, дымоходы

Рабочие чертежи марки КР

Этот раздел в составе архитектурного проекта разрабатывают для технически грамотной реализации архитектурных замыслов. КР состоит из следующих частей:

общие данные;
схема размещения фундамента, в том числе размеры, точное расположение на участке, глубина заложения;
план перекрытий, перемычек, стропильной конструкции с размерами и техническими указаниями по устройству;
детальные чертежи;
расчет расхода кладочных материалов;
спецификации материалов.

Состав входящих в КР чертежей зависит от типа конструкций, заложенных в проектной документации.

Пример: Конструктивные решения, в составе КЖ и КД

Состав раздела КЖ (конструкции железобетонные)

Общие данные

План фундамента, спецификация материала

Монолитные колонны (если есть по проекту), спецификация

5.Крыльца

План перекрытий со спецификациями

7.Схемы расположения перемычек, спецификация

Монолитные пояса, спецификация

Состав раздела КД (конструкции деревянные)

Общие данные

Дополнительно:

Необходимые документы

Чтобы запустить процесс оформления колористического паспорта, от заказчика требуется передача исходной информации — проекта колористического решения (для реставрации или ремонта), пояснительной записки или заключения по реконструкции, в которое входят колерные, архитектурные и конструктивные решения, а также графические материалы. При самостоятельном оформлении требуется передать больший пакет документов. При этом требования в отношении обычных граждан и компаний имеет различия.

Смотрите также: Разрешение на строительство объекта незавершенного строительства и получение права собственности

Так, если оформлением занимается частное лицо, требуется:

Заявление на получение госуслуги.
Паспорт заявителя.
Бумаги на сооружение, которые устанавливают право собственности. Это может быть копия, которая заверена в нотариальном органе, или копия с оригиналом.
Проект колерного решения (если цвет фасада не меняется).
Техническая инвентаризация объекта.
Проект колерного решения, в том числе его обоснование в виде разверток фасада в цвете по отношению к близлежащим сооружениям. Это требование обязательно, если планируется незначительно изменение внешнего вида.
Колористический проект, чертежи элементов фасада, обоснование в графическом виде, а также пояснительная записка, в которой указано решение по изменению цвета фасада (обязательно в случае, если при ремонте цвет меняется комплексно или частично).
Существующий колористический паспорт.

Инженерные системы (ИС)

Если кроме основных разделов, которые обязательно включает в себя проект дома, предусмотрен раздел инженерных сетей, в нем должны быть следующие части:

1. общие пояснения к каждой из систем жизнеобеспечения, рекомендации по монтажу и подключению приборов;

2. схема систем водоснабжения, канализации — обоснование выбора — индивидуальные или с подключением к централизованным системам, — планы по этажам;

3. схема отопления — обоснование устройства индивидуального отопления или подключения к центральным сетям, теплотехнический расчет;

4. проектирование электроснабжения, включая схемы разводки сетей, электропроводки, планы размещения электрооборудования (;

5. спецификация изделий, оборудования, материалов. (Заказываются к каждому проекту отдельно, по желанию заказчика.)

К некоторым проектам разработаны типовые ИС, их наличие уточняйте у менеджера. Их стоимость не включена в цену АС проекта.

Примеры:

Архитектурный паспорт

Паспорт на проект дома не входит в состав полного комплекта, его можно приобрести за дополнительную плату.

Архитектурный паспорт проекта позволяет быстрее и проще оформить разрешение на строительство, так как содержит в себе все документы, необходимые для предоставления в местные органы архитектуры.

Состав архитектурного паспорта:

Планы в осях

Фасады

Разрезы в осях

Продажа «Строительного паспорта проекта» без приобретения основного комплекта рабочих чертежей не производится.

Также можно приобрести дополнительный комплект чертежей (бумажную копию), необходимую, как правило, для строителей.

Можно ли внести изменения в готовые разделы?

В любой готовый проект можно внести изменения , но нужно оценивать рентабельность: если изменения затронут конструктив, готовые расчеты не будут актуальными. И стоимость готового проекта с учетом внесённых изменений может оказаться выше, чем разработка индивидуального с нуля.

Заказать и купить архитектурный паспорт домового проекта индивидуального жилого здания можно в любой проектной организации, которая обладает государственной лицензией на предоставление услуг подобного рода. В пакет документов архитектурного паспорта обязательно должны входить планы кровли и этажей, разрезы по осям, цветные фасады и фасады по осям, которые необходимо сопроводить общей пояснительной запиской.

Не забудьте проследить за тем, чтобы в проектный паспорт включили копию лицензии разработчика проекта.

Процессы проектирования и согласования тесно взаимосвязаны, поэтому желательно по мере возможности проводить их параллельно. Проще всего заказывать архитектурный паспорт у компании, которая разрабатывает проекта вашего дома, поскольку она сразу предоставит вам все необходимые планы и документы.

Проектная работа выполняется на основе договора-заказа о составлении проектной документации. Специалисты рекомендуют не пренебрегать подписанием данного договора – при наличии претензий к разработчику проекта он может стать вашей основной гарантией и главным аргументом в споре.

Кто делает колористический паспорт?

Колерный паспорт оформляется в трех инстанциях — Комитет Культуры, Государственное Архитектурно-строительное бюро, Градостроительный комитет. В Москве этот вопрос решается в Москомархитектуре. Оформление колористических паспортов в столице регламентировано Постановлением Правительства под номером 114, созданном 28 марта 2012 года.

Сегодня власти Москвы не требуют передачи колерного паспорта при начале строительных работ. Эта бумага необходима только при начале ремонта, реконструкции или восстановления фасадов. Если цвет меняется меньше, чем на 5%, в получении нового паспорта нет необходимости. В случае корректировки цветового решения или перекраски стен, требуется согласование документа.

Для этого собирается пакет бумаг (рассмотрен выше) и передается в Москомархитектуру. Если документы (оригиналы и копии) имеются в базовом регистре административного органа, передача на бумажных носителях не обязательна.

Самостоятельная разработка проекта колорического решения фасадов невозможна по нескольким причинам:

Проектная организация, которая занимается выполнением такой работы, должна иметь допуск. Если компания не является членом СРО, документ не принимается Москомархитектурой.
Выбор цветового решения для фасадов объектов выбирается с учетом цветовой палитры, действующей для Москвы, и в привязке к объектам, находящимся в непосредственной близости. Если неправильно выбрать веет, уполномоченный орган отказывает в передаче колерного паспорта.
В материалах проекта колористического решения должны присутствовать графические материалы, которые оформлены с учетом требований, установленных на законодательном уровне.

Чтобы избежать проблем, проект колористического решения разрабатывается только в проектной компании, которая входит в СРО и имеет свидетельство, подтверждающее возможность осуществления работ, оказывающих воздействие на безопасность сооружений капстроительства. Если созданием такого документа занимается дизайнер или архитектор, которые не имеют лицензии, придется разработать дополнительные бумаги в специальной проектной компании.

Смотрите также: Снижение административных барьеров в строительстве: опыт России и мира

Документы для оформления

Чтобы оформить архитектурный паспорт на загородный дом, вам понадобится лицензия на право строительной деятельности и договор на строительство дома, проектная документация на постройку, разрешение администрации на строительство и архитектурно-планировочное задание.

Помимо этого, не забудьте включить в пакет документов свидетельство о праве собственности на земельный участок, задание на проектировку жилого дома и хозяйственных построек, ситуационный план в виде топографической съемки с нанесенными коммуникациями и условия присоединения к инженерным сетям. Также необходимо предоставить копию из генерального плана соответствующей градостроительной документации, результат инженерно-геологических изысканий, акт об установлении границ участка или разбивки построек и сам архитектурный паспорт.

Устанавливать приборы, оборудование и инженерные коммуникации можно только после завершения строительства и соблюдения всех нормативов.

Подключение газа, света, электричества, отопления и канализации к общим сетям происходит после предоставления проектной документации. Также вам понадобится специальное согласование, которое вы получите после проверки соответствия дома действующим санитарным нормам и правилам.

Разработка паспорта фасада

На каждый объект разрабатывается паспорт на фасад один раз. Если произошли какие-то изменения на одном или нескольких фасадах, то они просто вносятся в существующий документ. Сроки изготовления паспорта зависят от сложности объекта, количества видов отделки. Для разработки паспорта фасадов многоэтажных домов необходимо больше времени, чем на одноэтажный, загородный коттедж или небольшое сооружение.

Выполняют паспорт фасадов здания проектные организации, имеющие лицензию на этот вид работ. Пример документа можно увидеть на сайтах этих компаний. После разработки документа его необходимо согласовать в государственных органах, на это может уйти до двух месяцев.

Для получения паспорта фасада нужны следующие документы:

заявление (2 экземпляра);
технический паспорт объекта;
свидетельство о праве собственности и копии, заверенные в нотариальной конторе;
планы всех этажей от БТИ, одна из копий должна быть с печатью;
если была проведена реконструкция, нужно предоставить проект изменений.

Паспортизация фасадов необходима для государственных служб и для владельцев зданий и строений. Этот документ позволяет следить за изменениями, техническим состоянием и внешним видом объекта.

Источник: maxxroyal-nn.ru

Строительный паспорт объекта частного дома и сопутствующие документы

Технический план дома

Под техническим планом подразумевается документ, который необходим для постановки уже построенного здания на кадастровый учет. Это вариант является единственным способом узаконить жилой дом. Иных путей легального строительства законодательство не предоставляет.

До начала возведения жилого объекта необходимо узнать, какие действия потребуется совершить до момента начала первых строительных работ. А список потенциально требуемых документов может быть широким:

уведомление администрации о начале строительства;
уведомление администрации об окончании строительства;
согласование с Росавиацией;
заключение от Роснедра;
получение одобрения на строительства от федерального агентство по рыболовству.

Список может продолжаться. Точный список обязательных документов будет изменяться в зависимости от территории, на которой расположен участок, и от нюансов будущего строительства.

Владелец может получить технический план на дом только по окончании строительных работ. Технический план – это промежуточный этап между завершением строительства и вводом дома в эксплуатацию. Для начала работ по составлению документа владелец жилого дома должен обратиться к кадастровому инженеру, который будет вести всю процедуру. Обратиться за услугами инженера могут только законные владельцы земли или их доверенные лица.

Технический план показывает планировку дома

Технический план показывает планировку дома Источник finees.ru

Где можно заказать технический план:

кадастровое бюро – юридическая компания, предоставляющая услуги на коммерческой основе;
БТИ – специалист назначается через бюро;
МФЦ – альтернативный способ обращения в БТИ;
кадастровый инженер – физическое лицо, которое при наличии аттестата может составлять план.

Требования к подготовке строительного плана будут разниться в зависимости от вида жилого дома и от типа земли, на которой он расположен. Техплан состоит из схематических изображений, текстового описания здания и прилегающей территории, копий документов.

Зачем нужен

Владелец земли не сможет зарегистрировать построенный дом, если он не оформит технический план. Данная процедура позволяет получить полное описание дома и легально занести его в базу данных, как капитальное строение, в котором может прописаться.

Как мы работаем

Мы приступаем к работе и подготавливаем паспорт проекта.

Необходимые документы для получения технического плана

При постановке на учет любого жилого дома, его владелец должен взять за основу декларацию, которая будет использоваться для подготовки и составления плана. С формой декларации можно ознакомиться в приказе Минэкономразвития № 953.

На основании каких документов делается техплан дома

На основании каких документов делается техплан дома Источник aquagroup.ru

Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на проектировании загородных домов

Также владелец дома должен предоставить сведения из ЕГРН о земле, на которой расположился построенный дом. Данный документ может быть заменен на любую другую бумагу, которая подтверждает факт права собственности. Также для людей, которые занимаются строительством жилых домов на собственном участке, подготовлен список дополнительных документов:

заявление о выдаче разрешения на строительство;
уведомление о соответствии законодательству и другим регулирующим актам;
уведомление о наличии плана строительства дома для индивидуального проживания;
проектная документация и бумага, разрешающая начать строительство.

Список необходимой документации может быть расширен в зависимости от каждой отдельно взятой ситуации, т.к. каждый дом стоит на определенному участке, который может вносить свои нюансы. Более подробную информацию о требуемом пакете бумаг можно узнать при обращении в городскую администрацию.

Технический паспорт на дом: что это, как и где его получить?

В том случае, если для Вас особенно актуальна проблема оформления техпаспорта на квартиру либо частный дом, стоит тщательно взвесить все возможные способы получения документа, выбрать наиболее подходящий для себя.

В числе таких вариантов:

1) Посредством МФЦ – это многофункциональные центры, которые функционируют практически в любом городе, населенном пункте РФ, которые в значительной мере упрощают жизнь обыкновенным российским гражданам, «разгружая» разнообразные государственные структуры (к примеру, БТИ, Росреестр, Пенсионный фонд и прочие). Чтобы оформить таким образом технический паспорт необходимо предварительно записаться в МФЦ в онлайн режиме. В процессе разговора с работников организации каждый клиент обязан представить полный перечень требуемых документов, оформить заявку на предоставление техпаспорта, а также согласовать визит работника бюро к своему объекту с целью осуществления соответствующих измерительных процедур. На последних этапах работники БТИ всегда называют приблизительную дату готовности техпаспорта.

Как правило, специалисты МФЦ информируют клиентов в телефонном режиме посредством смс-сообщений либо звонка.

2) С помощью посреднических организаций — если в Вашем распоряжении не имеется достаточное количество свободного времени для самостоятельного похода по государственным инстанциям ради оформления техпаспорта на пребывающий в собственности объект недвижимости, Вы всегда сможете обратиться за такой услугой в специализированные компании. За некоторую плату данные организации готовы выполнить такого рода работы за Вас. И все же стоит понимать, в такой ситуации затраты по получению технического паспорта возрастут в несколько раз. Кроме услуг бюро, госпошлины Вам доведется заплатить также за услуги посреднической структуры.

3) Онлайн способ — если Вы ищите удобный способ заказа техпаспорта в БТИ без посещения данного бюро, стоит выбрать оформление документа в интернете. Для таких целей доведется посетить официальный веб ресурс Бюро технической инвентаризации, корректно заполнить форму запроса, а также отправить необходимые документы в отсканированном виде. К тому же, Вам придется выполнить оплату услуг специалистов, связанных с оформлением документа. Чтобы это сделать, можно воспользоваться электронными средствами, банковской карточкой, либо же наличкой — в банковских отделениях, расположенных в Вашем городе.

4) Традиционный способ – наиболее популярный, распространенный метод оформления техпаспорта на недвижимое имущество – персональное обращение граждан в БТИ. Чтобы это сделать, доведется записаться на прием в предварительном порядке, выбрав день, время, после чего посетить отделение бюро. По факту предъявления соответствующей документации, заполнения бланка заявки стандартной формы, а также оплаты услуги работников БТИ, устанавливается дата посещения экспертом объекта клиента с целью выполнения измерений. И только после этого будет известен день, когда можно будет получить документ в готовом виде.

В целом, техпаспорт на жилые дома оформляется стандартно, процедура, по сути, не отличается от оформления документа на другие недвижимые объекты.

При этом, в техпаспорт с исключительной аккуратностью, внимательностью вносятся все доступные сведения о Вашем строении:

дата возведения постройки, дата ввода в эксплуатацию;
материал внутренних перегородок, материал изготовления сооружения;
информация о благоустройстве (наличие отопительных система, раковины, ванны, унитаза и прочего);
совокупное количество помещений;
площадь дома (общая и жилая).

Действительно важно понимать, такой документ, как техпаспорт, подлежит обязательной процедура пересмотра, замены спустя каждые пять лет.

Так само, как и другое недвижимое имущество, многоквартирный дом подлежит обязательной процедуре технической инвентаризации.

Оформленный технический паспорт в таком случае является главным документом в целом для всех владельцев недвижимости в таком доме.

Техпаспорт многоэтажного сооружения должен сберегаться в управляющем предприятии.

В таком документе указываются детальные сведения об инженерных системах, конструктивных деталях, представлена оценка меры их физического износа, здесь отображаются места общего пользования, все квартиры и комнаты.

Процедура получения технического паспорта для только что возведенного дома осуществляется до момента госрегистрации прав собственности.

При этом во время обращения в бюро либо в прочую выбранную структуру, доведется предоставить кроме стандартного списка документов также разрешительные документы на проведение строительных работ.

Кто ответственен за составление технического плана

Только кадастровый инженер имеет право на составление технического плана. Данное условие указано в ст. 24, ФЗ №218. Инженер несет ответственность за точность данных и правдивость информации, занесенной в уже готовый документ. Заказать услугу у любого физического или юридического лица, которое имеет соответствующее разрешение на осуществление кадастровой деятельности.

Технический план дома должен делать специалист

Технический план должен делать специалист с соответствующим допуском Источник sk-teta.ru

Кадастровый работник не имеет права удаленно определять характеристики участка, доверяя разработанным схемам и чертежам. Одной из делегируемых обязанностей – выезд на объект и произведение всех необходимых замеров, в которые включено и определение координат местности для привязки жилого дома к определенной точке.

Все измерения осуществляются при помощи специального оборудования. Кадастровый инженер может делегировать функцию замера другим специалистам – геодезистам.

Почему паспорт выгодно заказать у нас

Мы составляем проекты домов различной сложности с 2006 года, у нас большой практический опыт в профессиональной сфере. Средний стаж специалистов составляет 12 лет.
Наши сотрудники имеют высшее образование по профилю и регулярно повышают свою квалификацию. Они четко знают действующее законодательство, поэтому все документы гарантированно принимаются в госорганах.
Мы предлагаем строго индивидуальный подход – за каждым заказчиком закрепляется конкретный специалист, который всегда остается на связи. Учитываем все пожелания, бесплатно консультируем.
Работаем без посредников, поэтому исключили любые дополнительные наценки и переплаты для наших клиентов. Предлагаем самую выгодную стоимость на составление паспорта проекта для регистрации.

Содержание техплана

Когда инженер получит все необходимые замеры, он сможет перейти к заполнению технического плана в соответствии со строгой формой. Документ делится на две части: текстовая и графическая. В первой указываются документы, координаты, данные объекта, материал, из которого изготовлены стены, и т.д. Во второй чертится схема дома относительно участка, планировка каждого этажа, схемы геодезических построений и т.д.

Срок работы зависит напрямую от выбранного кадастрового эксперта. При возможности, процедура может быть выполнена в течение 15 дней, но точный срок и стоимость работы будет озвучена самим специалистом. В некоторых случаях процедура может задержаться на период до одного месяца. Поэтому если один эксперт занят, то всегда можно обратиться к его конкуренту.

Изготовление плана дома

Сроки изготовления плана также зависят от сложности планировки Источник myremontnow.ru

Строительство дома должно начинаться и постоянно сопровождаться оформление различных бумаг. Они необходимы, чтобы владелец участка и жилого здания смог занести недвижимость в базу, и стать ее полноправным владельцем.

Как получить разрешение и паспорт:

Отправиться к нотариусу для заверения двух важных документов: свидетельство о праве собственности и кадастровый план земельного участка. Каждый из документов необходимо оформить минимум в трех экземплярах.
С оформленными нотариусом копиями и оригиналами документов необходимо отправиться в администрацию сельского округа, где требуется составить заявление на имя главы администрации. Цель обращения – получить разрешение на строительство дома на участке. Форма текста свободная, но она требует наличия прямого прошения, начинающегося с фразы: «Прошу разрешить мне…». Среднее время ответа на такое заявление составляет 2 недели.
Если прошение удовлетворено, то в ответном письмо заявитель получит: разрешение на строительство, ходатайство местной администрации, справка об отсутствии арестов и запретов, ситуационный план.

Разрешение на строительство

В ряде случаев, разрешение на строительство может и не понадобиться – достаточно уведомления Источник srorate.ru

Собрать полученный пакет документов и направить заявление в Управление архитектуры и градостроительства. Должность адресата – главный архитектор района. Потребуется провести топографическую съемку участка. При наличии чертежа участка, хранящегося в кадастровой палате, проведение съемки будет необязательным.
Получение технического паспорта. Теперь можно определить, с какие коммунальными службами необходимо согласовать дальнейшие действия (газовая, санэпидемиологическая, пожарная и т.д.).
Дополнительное необходимо собрать: согласия от остальных владельцев участка на проведение строительных работ, согласия от владельцев соседних территорий, если предусмотренный план строительства не может быть реализован в рамках закона из-за нарушения строительных норм.
Заказ проекта объекта строительства. Клиент сам решает, куда обратиться за получением проекта, главное уточнить, имеется ли у компании соответствующая лицензия, без которой подобная деятельность считается незаконной.
Получить готовый строительный паспорт, который включает в себя: экспликацию помещения, копию лицензии проектировщика, планы всего дома, эскизы фасадов, схема планировки земельного участка, пояснительная записка.

Что включает паспорт проекта для регистрации

Фасады с отметками высот

Планы всех этажей с габаритами дома

Разрезы с отметками высот

Отказы в регистрации дома

Но не всегда подготовленные документы гарантируют регистрации недвижимости. Есть причины, на основании которых Росреестр может дать отказ:

неверно определены координаты дома;
отсутствует заверение кадастрового инженера;
заявитель не оплачивает пошлину;
отсутствует информация о геодезических сетях;
имеются ошибки в документах;
третье лицо оформляло бумаги без нотариально заверенной доверенности.

В случае отказа Росреестр укажет на причину такого решения. Заявитель сможет исправить недочет и вновь подать документы для регистрации дома в кадастре. Если владелец участка получает необоснованные отказы, то он может обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Зачем создается проектная документация

Проекты частных домов любого типа описывают архитектуру здания, особенности устройства его важных узлов и используемые стройматериалы. Трехмерные изображения фасада помогут понять, как будет выглядеть строение в реальном ландшафте. Схемы и планы позволят представить здание изнутри, и точно рассчитать необходимое количество материалов, сроки и порядок проведения работ. Если начинать строительство без четко определенного плана, есть риск неправильно распределить смету, что приведет к простоям и излишним тратам.

Важно! Проект позволяет избежать и более серьезных и опасных ошибок: например, фундамент или перекрытия могут начать трескаться из-за неправильно распределенной нагрузки, а инженерные коммуникации не будут полноценно функционировать.

Коротко о главном

Строительный паспорт – это необходимый и достаточный документ, на основании которого можно начинать строительство дома, площадью до 300 м² и высотой до двух этажей включительно. В остальных случаях потребуется более серьёзная проектная документация.

Хотя получение строительного паспорта, по сути, более простая процедура, чем стандартная подготовка документов для строительства, есть ряд нюансов, из-за незнания которых многие предпочитают классический способ оформления нужных бумаг.

Как заказать паспорт проекта для регистрации

Чтобы оформить заказ на паспорт проекта для регистрации, воспользуйтесь формой заказа или свяжитесь с нами любым удобным способом – напишите на электронную почту, позвоните по телефону +7-981-873-67-07 или воспользуйтесь мессенджером.

Данная услуга существенно облегчает регистрацию и согласование строительства в Администрации.

Основные составляющие проекта

Главное, что должно входить в проект дома — это архитектурный, конструктивный и инженерный разделы. Дополнительно документация может включать описание конструкции и выбранного дизайна, список оборудования, а также сметы материалов и строительных работ.

Архитектурный

Главная часть проекта, в которой находятся все данные о конструкции ИЖС. Глава обязательно содержит:

Чертежи фасадов в разных ракурсах. Схем должно быть достаточно для получения полного представления об устройстве дома: расположении дверей, окон, гаражных ворот, балконов, внешнего освещения и прочих наружных элементов.
Вертикальные разрезы строения, которые наглядно отображают размещение внутренних стен, дверей, лестниц и перекрытий. Чертежи сечений позволяют оценить высоту этажей, заглубление цокольного этажа и фундамента, а также угол скатов крыши.
Горизонтальные планы всех уровней здания, в том числе и мансарды. При помощи схем можно наглядно оценить планировку дома. На планах необходимо указать толщину стен, местонахождение всех дверей, окон, дымоходов и вентиляционных каналов, а также высоту потолков.
Устройство стропил кровли. На схеме должны присутствовать все составляющие элементы, их габариты, и углы наклона.
План крыши, на котором обозначены ее габариты, местонахождение вентиляционных отверстий, мансардных и слуховых окон.
Перечень столярных элементов (дверей и окон) с указанием направления их открытия.

Планы в составе проекта частного дома должны содержать всю информацию о размерах и расположении основных конструктивных элементов здания, в том числе кухонь, ванных комнат и туалетов, с указанием мест установки оборудования и сантехники. При составлении документации деревянного дома необходимо включить раскладку бревен или бруса по осям.

На заметку. Эскизный проект дома — это просто концепция дизайна и конструкции будущего строения, он не может использоваться в качестве технической документации.

Конструктивный

Вторая часть проекта должна содержать базовую информацию об устройстве дома, расчеты прочности и устойчивости строения, а также схемы:

Фундамента — его план, сечение, габариты, глубина залегания и необходимые материалы.
Вертикальных и горизонтальных разрезов перекрытий с указанием отметок высоты.
Лестниц, с учетом используемых материалов и арматуры. В разделе, помимо схем, необходимо указать расчеты на прочность и статичность.

Сложные узлы располагают на дополнительных листах. Помимо чертежей, глава содержать данные о видах и технологии работ, а также о последовательности этапов строительства.

На заметку. На схемах необходимо отображать продольные и поперечные разрезы всех основных элементов.

Инженерный

Глава, которая содержит чертежи и описание систем жизнеобеспечения жилого дома, разводку коммуникаций внутри помещения, а также перечень необходимого оборудования.

Электроснабжение. Расчет предполагаемых нагрузок на сеть, схемы силовой и осветительной разводок, обозначение мест подключения оборудования и высоту его расположения, а также данные о заземлении и громоотведении.
Проектирование и разводка системы снабжения горячей и холодной водой, отопления и канализации.
Планы и устройство вентиляции.
Схема газификации.

На заметку. В районах с повышенной громовой опасностью систему молниезащиты необходимо вынести в отдельный пункт.

В конце главы должны содержаться данные о монтаже и спецификации всех устройств, необходимых для полноценного функционирования инженерных систем.

Посмотрите наши проекты

Дополнительная информация

Вспомогательная документация может содержать:

Технико-экономические показатели дома: кубатуру, площадь, и т. п.
Смету используемых стройматериалов и оборудования.
Последовательность проведения отдельных этапов стройки с указанием стоимости труда рабочих.
Архитектурный паспорт проекта.

Виды проектов домов

На сегодняшний день выполняются проекты домов под ключ в двух вариантах:

Типовые проекты домов. Представляет собой проекты многократного применения. Создаются в качестве общего шаблона специально для этой цели.
Индивидуальные проекты домов. Выполняется с нуля исключительно под пожелания конкретного заказчика.

По ценовой политике эти два варианта отличаются друг от друга. Поэтому вопрос «проект дома цена» сегодня наиболее часто задаваемый в поисковой системе интернета. Сразу отметим, что типовой проект дешевле. Ведь он уже существует, остаётся лишь произвести корректировку по месту строительства.

Одним словом, вносятся незначительные изменения, которые не влияют на стоимость типового проекта. По согласованию с Заказчиком производится замена:

ленточного фундамента на монолитную плиту;
деревянных балок на монолитные перекрытия;
кирпича на газобетон, при условии обеспечения несущей способности;
кровельного покрытия.

дом из бруса проекты и цены

Типовой проект дома для строительства по канадской технологии
Незначительному повышению стоимости проекта могут способствовать такие изменения проекта, как:

замена газобетона на кирпич;
изменение наружной отделки фасадов;
корректировка высоты этажей и их количества.

На заметку! Индивидуальный проект под строительство дома по стоимости отличается в несколько раз от цены типового проекта. Его разработка может составлять от 200 до 700 рублей за квадратный метр.

Четкое техническое задание на проектирование и анализ пожеланий Заказчика позволяют создать трехмерную модель, разделенную на этажи. Благодаря такому макету можно получить ясное представление о будущем доме. Сэкономить время и деньги, избежав недоразумений и недопонимания со строителями.

Пример заполнения паспорта проектной работы

Ниже представлен пример заполнения паспорта проектной работы. При заполнении паспорта необходимо помнить, что он выполняется индивидуально для каждой работы, поэтому использовать чужие заготовки не желательно.

Паспорт проектной работы

Скачать различные готовые формы для подготовки паспорта проектной работы можно на странице: «Оформление паспорта проектной работы».

Основные сложности при согласовании изменений фасадов зданий

При нарушении норм законодательства Москве, может быть вынесен отказ в согласовании паспорта. Отказать в утверждении паспорта могут в следующих случаях:

несоответствие паспорта форме и содержанию, утвержденным МКА;
несоответствие паспорта материалам архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства;

Отказать в согласовании работ могут при нарушении требований к оформлению проектной документации, при отсутствии согласия собственников объекта. Отказать в приемке работ и вводе объекта в эксплуатацию могут при отступлении от предписания проектировщика.

Комментарий специалиста. Чтобы устранить риски отказа в согласовании изменений фасада и утверждении паспорта, обращайтесь в МосОблРег. Мы гарантируем строгое соблюдение нормативной базы РФ и Москвы, представим ваши интересы в уполномоченных ведомствах.

Алгоритм получения паспорта лицевых фасадов зданий в Москве

Оформлять паспорт лицевых фасадов нужно по Постановлению Правительства Москвы. После каждого последующего изменения фасада нужно вносить изменения в паспорт, прилагать акт выполненных работ по итогам обследований.

Заказ исходной документации

Владельцы объектов и иные лица, на которых возложены обязанности по содержанию и ремонту фасадов, должны обратиться для изготовления паспорта в МосОблРег. После изготовления паспорта он передается для утверждения в МКА.

Для разработки паспорта потребуются следующие документы:

генеральный план участка, на котором расположено здание;
правоустанавливающие документы;
фотографии всех фасадов (в отдельности) до ремонта и после ремонта размером 18 24 см.
колерные бланки МКА и КГИОП с образцами колеров и указанием окрасочной системы;
документация по реконструкции, строительству, переустройству фасадов и связанных с ними изменению размеров и конфигурации оконных и дверных проемов, устройству и демонтажу лестниц, маркиз, козырьков, навесов, балконов, лоджий, эркеров, кондиционеров, рекламных вывесок.

На основании этих документов будет производиться разработка паспорта фасадов.

Заказать разработку паспорта можно в МосОблРег.

Образец проекта на реконструкцию фасада

Разработка паспорта лицевых фасадов зданий. Содержание паспорта лицевых фасадов зданий

Паспорт лицевого фасада содержит текстовой и графический блок.

титульный лист (сведения о заявителе, разработчике паспорта, функциональное назначение и адрес здания, год разработки паспорта);
описание фасадных решений фасада;
описание высотных характеристик, включая этажность;
описание стилевых характеристик объекта;
описание параметров фасада (длина, площадь);
описание композиционных приемов фасада, т.е. взаимосвязанного и последовательного расположения частей и элементов.

В графический блок паспорта включаются следующие материалы:

Калькулятор стоимости и сроков наших услуг — здесь

титульный лист;
ситуационный план с изображением местоположения объекта (на плане указывается нумерация лицевых фасадов);
изображение фасадных решений (развертка выполняется в виде чертежа с указанием длины, членений и высотных характеристик);
изображение композиционных приемов фасадов (чертежи архитектурных деталей и элементов декора);
изображение композиционных приемов в виде цветных фотоматериалов.

Паспорт изготавливается в виде pdf. файла, направляется для согласования в МКА или КГИОП на электронном носителе.

Образец паспорта лицевых фасадов

Согласование паспорта лицевых фасадов зданий

Паспорт рассматривается и утверждается на основании заявления. МКА или КГИОП в течение 30 дней со дня поступления заявления принимает решение об утверждении паспорта или об отказе в утверждении паспорта. При положительном решении паспорту присваивается регистрационный номер. Для проверки исполнения требований нормативных актов, специалисты МКА или КГИОП вправе проводить обследования по истечении шестимесячного срока со дня выдачи паспорта.

Для каких зданий необходимо иметь паспорта лицевых фасадов зданий

На данный момент норма об оформлении паспортов лицевых фасадов зданий в МСК носит добровольный характер. Однако с 2021 года такое требование будет обязательно для владельцев зданий, имеющих лицевые фасады. Если у объекта нет лицевых фасадов, паспорт не нужно оформлять даже после 2021 года.

Чтобы заранее соблюсти требования законодательства Москвы, рекомендуем разработать и утвердить паспорт заранее. Помощь в этом окажут опытные специалисты МосОблРег.

Источник: bf-zamki.ru

Щит строительный (паспорт объекта)

Елена О.

Aleksandr M.

Роман

Anna Sakovich

Идеал Студия Заточки

Все делают очень быстро и самое главное вовремя! Очень приветливый мастер! Обращались уже много раз!Советуем!

Глория Ким

Очень близко от метро, все сделали быстро качественно, и наконец то я нашла место с адекватными ценами

Лидия Е.

«Раположение удобное, легко найти, навигация простая и удобная. Заказывала тут штампы, исполнение на 5+ еще делала тут фото, фото делают быстро, и качественно, такие хорошие фото не страшно иметь в паспорте или визе. еще печатала фото и документы с носителей. быстро, аккуратно. Ну, и , особенно , хочется отметить Алексея, котрый принимает все эти заказы и подсказывает лучшие решения, если возникают вопросы.»

Екатерина С.

«Отзывчивый и вежливый сотрудник! Качественный подход к работе по доступной цене. Также объяснят и помогут, если что-то непонятно) Однозначно рекомендую данный центр!»

Николай Черкасов

Вика Зубарева

Александр Дорощук

Кирилл Д.

Все отлично. Делал фото на документы! Все оперативно, распечатали и записали на флешку. Все за пять минут. Спасибо!

Виктория Л.

Очень понравилась скорость и качество обслуживания. Обращалась за копией документов и печатью с флеш-накопителя. Отдельно стоит отметить вежливость сотрудника

Алексей

Ангелина Алексеевна

Заказывала для коллег срочно кружки на 23 февраля, все сделали быстро и очень красиво. По цене по-моему самые демократичные ребята. Спасибо, все рекомендую!

Ирина Орлова

Постоянно обращаюсь в копицентр на Павелецкой, ни разу не подвели. Работаю непрерывно с ними уже шестой год, с времен когда еще на Дубининской был офис. Отдельная благодарность менеджеру Вадиму Мазаеву, очень опытный и трудолюбивый сотрудник.

Ольга Добрынина

Делала срочные печати сразу на несколько компаний, сделали за 1,5 часа весь заказ, оттиски от оригиналов не отличить)) Мастера своего дела! Отдельные респект Андрею))

Олег Николаев

Обратился в центр на Киевской за визитками, как обычно надо «вчера»)) Сделали все без промедлений, и бесплатно поправили макет и сохранили мне на флэшку. Ребята — редкие професиионалы и фанаты своего дела, так держать!

Сергей Супрунов

С копицентрами «ШтампМастер» имею дело порядка пяти лет, работал со всеми тремя подразделениями. Мне понравилось работать со всеми офисами, все быстро, недорого и понятно для заказчика. Особенно порадовало СМС информирование о готовности заказа и накопительные скидки, которые действую в независимости от филиала!

Андрей Королев

Я, генеральный директор МКА «ФИОКАН», сотрудничаю с копицентром «ШтампМастер» по изготовлению печатей и бизнес-полиграфии с 2007 года, ни разу не подвели, да и цены и не задирают! Рекомендую всем заинтересованным в надежном партнере!

Информационный строительный щит, или паспорт объекта, как его еще называют, это щит с содержащейся на нем информацией, являющейся обязательной в соответствии с требованиями контролирующих органов. На щите должны значиться: наименование заказчика строящегося объекта, компании-подрядчика, компании-инвестора, название самого объекта строительства, контактные номера телефонов, должности и имена-фамилии лиц, осуществляющих строительство и всех руководителей вышеперечисленных организаций, а также номер лицензии. Помимо этого, на щит в обязательном порядке должна быть нанесена схема проезда по стройплощадке, маршруты объезда и изображение непосредственно самого объекта строительства в уже готовом виде.

Информационный щит на строительной площадке играет не только роль «паспорта» с необходимыми данными, он еще и выполняет роль рекламного стенда. Красиво и продуманно оформленный щит сыграет на руку компании, выполняющей строительные работы, повысит ее узнаваемость на рынке подобных услуг, что будет способствовать привлечению новых клиентов. Помимо этого, строящийся объект будет продаваться еще на незавершенной стадии, если на щите будет в выигрышном свете изображен будущий фасад. Информационный щит строительного объекта сообщает каждому потенциальному покупателю всю необходимую информацию, которая может его заинтересовать.

У нас возможен заказ строительных щитов желаемых размеров и параметров. Мы осуществляем нанесение всей требуемой информации на любые материалы, используемые в наружной рекламе: это сотовый поликарбонат, баннерная ткань, оцинковка и т.д. Вы можете заказать щит как с каркасом, так и без него. Услуга доставки возможна по вашему желанию; также вы можете лично забрать заказанный готовый стенд из нашего офиса.

Изготовление паспорта объекта в Москве

Паспортом объекта принято называть специальный информационный щит, который устанавливается на строительном объекте. На нем изображен будущий проект, с полным названием и данными подрядчика, который занимается строительством.

Устанавливать информационный щит обязаны все строительные компании. Это прописано в законодательстве. Также он должен быть правильно расположен и доступен каждому для изучения. В противном случае компания будет оштрафована.

Особенности производства паспорта объекта

Изготовление паспорта объекта в Москве от сети копировальных центров производится по специальной схеме с соблюдением всех норм. Для этого используется:

ПВХ-пластик;
оцинкованная сталь;
сотовый поликорбонат, который устойчив к различным погодным условиям;
алюминиевый композитный материал.

Вся необходимая информация наносится на щит по специальной технологии с применением пленочной аппликации или широкоформатной печати на пленке. Во избежание выгорания, деформации, случайного механического повреждения используется дополнительная ламинация. Чтобы конструкция была устойчива ее укрепляют специальным металлокаркасом из квадратных труб.

Также очень часто для изготовления паспорта объекта применяется виниловый баннер с полноцветной сольвентной печатью.

Как сделать строительный паспорт рекламно привлекательным

Главная задача рекламы — привлечь как можно больше клиентов. Печать паспорта объекта должна быть правильной. Как именно вам подскажут наши специалисты. Важно придерживаться следующих правил:

важно понимать, что покупка квартиры дело ответственное, и паспорт должен вызвать максимальное доверие среди клиентов. Для этого все преимущества выносятся на первое место;
креативность играет немалую роль. Важно, отличаться от конкурентов;
доказательство качества и гарантии.

Размеры должны быть внушительными, чтобы информацию можно было прочитать на максимально дальнем расстоянии. так вам удастся привлечь больше внимания.

Почему нас выбирают люди

Сеть копировальных центров в Москве работает уже много лет. У нас вы можете заказать изготовление паспорта объекта по доступной цене и высокого качества. Мы нанесем важную информацию на любом материале, который используется для наружной рекламы, поэтому каждый останется довольным.

Клиенты могут самостоятельно забрать строительный щит, а могут заказать доставку. Выполнение работ осуществляется в строго оговоренные сроки.

Источник: shtampmaster.ru

Оформление строительных площадок — паспорт строительства, стенды, баннеры на забор и фасад

Перефразируя известное выражение классика, каждая новостройка лишь тогда чего-нибудь стоит, когда квартиры в ней – продаются. Важную роль в продвижении жилой и коммерческой недвижимости на этапе возведения и сдачи дома играет правильное рекламное оформление строительных площадоки паспорт объекта, которым занимается наша компания.

Элементы оформления строительных площадок

В оформлении строительных площадок необходимо применять следующие типы носителей:

Информационный щит 6.0 х 3.0 м

Оформление стройки - Информационный щит 6.0 х 3.0 м

Информационные носители рассчитаны на следующие целевые аудитории: автомобилистов и пешеходов, а также жителей столицы, использующих общественный транспорт. Односторонний (или двусторонний) информационный носитель (щит) рассчитан в первую очередь на автомобилистов и должен располагаться на пути следования автомобилей вдоль дорог.

Технические параметры одностороннего или двустороннего информационного носителя (щита) 6.0 х 3.0 м.:

Габаритный размер информационных полей — 6.0 х 3.0 м
Несущая конструкция рекламного щита состоит из силовой рамы 3.3 х 2 х 0.17 м
Нагрузки на ветроустойчивость рассчитаны по I-му ветровому району, по типу местности «В».
Опора: две стойки из профильной трубы 120х120х8мм по ГОСТ 8639-82 высотой от земли 3.2 м, имеющие базу для крепления к металлической раме и узел крепления рамы для информационных полей
Внутренний силовой каркас одного или двух информационных полей выполнен из профильной трубы 40х40. Каркас обшит фанерой ФСФ сорт ВВ/С толщиной 10мм. Крепление фанеры при помощи кровельных саморезов.
Крепление баннера к информационным полям осуществляется монтажными скобами.
Все монтажные соединения сборочных единиц на болтах, узловые — на сварке.
Применяются утяжелители бетонные УБО (класс прочности не ниже В12,5 и В15; морозостойкость F150; водонепроницаемость W4) либо блоки фундаментные ФБС 24.6.6-Т.

Информационный модуль 2.0 х 1.0 м

Оформление стройки - Информационный модуль 2.0 х 1.0 м

Информационные носители (модули) устанавливаются СЕРИЙНО (модули примыкают друг к другу и размещаются в последовательности указанной в приложениях) с промежутком не более 50 метров между каждой серией. Информационный носитель (модуль) рассчитан в первую очередь на пешеходов, поэтому серийное размещение модулей должно осуществляться в местах наибольших потоков пешеходов (около остановок общественного транспорта, на пути выхода из метро, по пути следования автотранспорта, у въезда на стройобъект и т.д.). Носители должны быть изготовлены в ЕДИНОМ ДИЗАЙНЕ, утвержденном Стройкомплексом Москвы, и содержать общую для всех типов информацию

Технические параметры одностороннего информационного носителя (модуля) 2.0 х 1.4 м. (оформление ограждения):

Размер информационного поля 2.0 х 1.4 м
Носитель выполняется из сотового поликарбоната толщиной 8 мм с накаткой самоклеящейся пленки 3М
По периметру устанавливаются люверсы диаметр 20мм
Крепление к ограждениям строительных площадок производится пластиковыми хомутами 8 мм

Паспорт объекта строительства (односторонний), формата 5.0 х 3.0м

Оформление стройки - Паспорт объекта строительства

Паспорт-щит установливается при въезде на строительную площадку и выезде с нее. Паспорт объекта должен содержать следующую информацию:

наименования объекта;
местонахождения объекта;
названия заказчика, номер телефона
подрядная организация, номер телефона;
свидетельств о допуске к работам выдано СРО (до 01.01.2010 были сведения о лицензии);
должности и фамилии производителя работ, номер телефона;
даты начала и окончания строительства.

Технические параметры одностороннего информационного носителя (паспорта объекта) строительного объекта:

Габаритный размер информационных полей — 3.0 х 5.0 м
Несущая конструкция рекламного щита состоит из силовой рамы 3.3х2х0.17м
Нагрузки на ветроустойчивость рассчитаны по I-му ветровому району, по типу местности «В».
Опора: две стойки из профильной трубы 120х120х 8мм по ГОСТ 8639-82 высотой от земли 3.2 м, имеющие базу для крепления к металлической раме и узел крепления рамы для информационных полей
Внутренний силовой каркас информационных полей выполнен из профильной трубы 40х40. Каркас обшит фанерой ФСФ сорт ВВ/С толщиной 10мм. Крепление фанеры при помощи кровельных саморезов.
Крепление баннера к информационным полям осуществляется монтажными скобами.
Все монтажные соединения сборочных единиц на болтах, узловые — на сварке
Применяются утяжелители бетонные УБО (класс прочности не ниже В12,5 и В15; морозостойкость F150; водонепроницаемость W4) либо блоки фундаментные ФБС 24.6.6-Т.

Фальшфасад из строительной сетки

Реклама на фасаде

Фальшфасады — это изображение здания напечатанное на баннере или баннерной сетке. Сетка фальшфасад служит в качестве декоративного прикрытия фронта строительных и реставрационных работ и облагораживает неприглядный вид зданий, в которых проводятся работы такого рода.

Как заказать оформление стройки

Уличные информационные стенды и щиты могут содержать данные о компании-застройщике и контактах ответственных лиц. Информационный стенд на стену чаще рассказывает уже о перспективах строительства, времени его предполагаемого завершения, характеристиках квартир, цене квадратного метра, условиях покупки или аренды, рассрочках и скидках. Ближе к концу строительства информационные стенды для улицы могут содержать подробную информацию о динамике продажи, соотношении числа проданных и ожидающих своих владельцев квартир.

паспорта объекта строительства

Изготовление паспорта объекта строительства и других информационных стендов для новостроек на заказ – один из приоритетных видов деятельности нашего предприятия. Мы печатаем баннеры и изображения на плёнке с помощью самого современного полиграфического оборудования, дёшево и в короткие сроки. Обычно оформление информационных стендов занимает 1 – 2 дня.

Цена изготовления элементов оформления стройки зависит от материала рекламного носителя и самой конструкции, сложности изготовления макета, качества печати, наличия у заказчика готового макета или необходимости работы дизайнера. При изготовлении рекламных носителей мы используем высокотехнологичное японское оборудование Mimaki.

Монтаж рекламы на стройке

баннер на забор

В нашей компании вы можете не только недорого заказать полное оформление строительной площадки и другую наглядную агитацию для новостройки, но и заказать монтаж баннеров и щитов на фасады и ограждения. При необходимости мы привлекаем профессиональных промышленных альпинистов и современные автовышки.

Если вы – застройщик, девелопер, представляете агентство недвижимости или ипотечную брокерскую контору, мы приглашаем вас к длительному взаимовыгодному сотрудничеству! Дизайн и изготовление паспорта объекта строительства и рекламы на фасадах жилых домов и новостроек в Москве, их недорогой монтаж и демонтаж, комплексное оформление стройплощадок и возводимых зданий – все эти услуги можно заказать, позвонив нам прямо сейчас!

Источник: www.enigmaprint.ru