Актуальность бизнеса по производству жилых домиков для дачи из контейнеров очевидна. Дело в том, что спрос на старые контейнеры значительно вырос за последние несколько лет. Бизнес идея производства жилых домиков для дачи из контейнеров возникала заграницей. Это европейские страны и Канада, где компании специализируются на поставке домиков из контейнеров, которые могут использоваться в качестве стационарного жилья, или загородных коттеджей. Эта бизнес идея из Европы пришла в Россию и теперь ее хотят использовать многие предприниматели.
О бизнес идее по производству домов из контейнеров
Строительство домов из контейнеров — новый вид бюджетного жилья для россиян. Если учесть, что мечты о собственной «усадьбе» посещают любого гражданина, то поиск наиболее выгодных вариантов и для потребителя, и для бизнесмена всегда актуален.
Как открыть свой бизнес по строительству загородных домов и коттеджей под ключ?
Постройки из контейнеров перевозят с места на места. При этом, их вид весьма презентабелен и мало отличается от обычных коттеджей. Стоимость их невысока в сравнении с дворцами из кирпича и бетона.
Жилые дома строятся с условием, что хозяева могут убирать или добавлять блоки, увеличивая или сокращая пространство. Устанавливая контейнеры, строители соединяют их изнутри сварным швом. Внутренние стенки следует убрать, в последующем они станут перегородками для комнат. В боковых стенках контейнеров оборудуются окна и проёмы для дверей. В конце работы постройка утепляется, и производится внешняя и внутренняя отделка.
Как начать бизнес: строительство домов из контейнеров
Как ни странно, первым идею по постройке домов из отработавших свое морских контейнеров предложил американский дизайнер. Он решил разнообразить процесс постройки домов и внести в него дизайнерскую составляющую.
Так получились весьма интересные и перспективные варианты, которые за одно и решили проблему малоимущих семей, что отчаялись уже получить собственный угол, рассмотрим бизнес-план этой идеи.
По началу бизнес-идея по постройке домов из морских контейнеров не испытывала такого интереса. Просто люди не верили в то, что из такого материала можно вообще что-то построить.
Так же многих заботил вопрос о прочности и морозоустойчивости сооружения. Но спустя время были представлены первые дома-контейнеры, которые по своей прочности, теплоте и что немаловажно шумоизоляции превосходили своих кирпичных собратьев.
Тут то все и началось. Вскоре ноу-хау уже появилось в Норвегии, где зимние условия схожи с российскими и показали себя весьма успешно.
Как Открыть Свою Строительную Компанию?
Таким образом даже в условиях суровой зимы дом из контейнеров показал себя весьма перспективным и требующим пристального внимания со стороны долгосрочных вложений в это дело.
Для жилой постройки оптимальный вес контейнера составляет 40 футов, размеры: длина 12 метров, высота 2,4, ширина 2,6. Для дачных построек длину сократите до 6 метров, ширину — до 2,4 метра.
Стартовый капитал должен быть не менее 1 миллиона рублей. Сэкономить вы можете на покупке не нового, а подержанного оборудования. В стоимость включена покупка грузового транспорта — его можно взять в аренду. В таком случае сумма, необходимая на старте, сократится вдвое.
Для начала бизнеса арендуйте цех, где работники будут разрезать контейнеры, шлифовать их и красить. Найдите поставщиков, и всегда храните один контейнер, чтобы в случае срочного заказа не ждать поставки. Купите необходимые материалы — гипсокартон, крепежи, цемент, краску; бетоносмеситель, пилы для металла, шлифовальные машины и ножовки.
Стоимость дома из двух контейнеров весом в 40 фунтов составляет от 25 до 50 тысяч рублей. С учётом расходов на стройматериалы и коммуникации получаем около 450 тысяч рублей. Продавать дом можно за 700 тысяч рублей — никакие другие коттеджи из представленных на рынке не обходятся потребителю дешевле. Прибыль с одной постройки может доходить до 300 тысяч рублей.
Дома из контейнеров: бизнес-план
Огромный плюс такого бизнеса – здесь не потребуется каких-то сложных решений для организации процесса. Итак, что нужно будет продумать предпринимателю на этапах запуска строительного бизнеса в этой нише?
- Арендовать цех со складским помещением. Здесь будут проводится работы, необходимые по технологии – разрезание контейнеров и прочих расходных материалов, их предварительная подготовка (шлифовка, грунтовка, покраска).
- Наладить поставки сырья. Чтобы не возникало никаких простоев в работе, на производственном складе при цехе всегда должен быть хотя бы один контейнер под дом «про запас». Помимо контейнеров, потребуется еще гипсокартон, цемент, крепежи, краска.
- Оснастить цех. В набор оборудования будут входить обычные слесарные инструменты – пилы по металлу, ножовки, шлифовальные машины. Также нужна и строительная техника – бетоносмеситель и прочий инвентарь.
- Нанять на работу мастеров. Причем, в бригаде должны быть не только сотрудники рабочих специальностей, но и квалифицированные специалисты для составления проектов домов и проведения коммуникаций.
- Купить автотранспорт. Каждый раз нанимать сторонний транспорт, чтобы довести сырье до места, будет затратно, а потому, сразу стоит подумать о собственном автопарке.
В среднем, чтобы поставить на ноги строительный бизнес по возведению качественных построек на основе контейнеров, потребуется не менее 1000000 руб. Сэкономить тут можно так – либо купить поддержанное оборудование, либо отказаться от покупки грузового транспорта. При таком раскладе вполне реально уложиться и в 500000 руб.
Что касается основного компонента для возведения постройки, то дом из контейнера 40 футов – наиболее подходящий вариант в качестве жилой постройки. Размеры 1 такого контейнера (ДВШ) – 122,42,6 м. А вот для дачных построек и времянок подойдут контейнеры поменьше – 62,42,4 м.
Преимущества домов из контейнеров
Из сильных сторон технологии можно выделить такие:
1. Внешний вид зданий из контейнеров ничем не хуже, чем построек, возведенных из дорогих материалов. Строители научились преобразовывать старые железные блоки в конструкции с большими панорамными окнами, окрашивать их в самые неожиданные цвета. Архитекторы же придумывают необычные здания, которые достаточно вместительные, светлые и уютные.
2. Цена модульных домов из контейнеров намного ниже, чем традиционного жилья. Поскольку проблема жилых квадратных метров существует постоянно, это хороший способ ее решить даже малообеспеченной семье.
3. Дома могут быть мобильными. Эта функция удобна для тех, кто планирует со временем сменить место жительства. Для дачников модульные дома – это вообще неоценимый вариант.
4. Контейнерный дом легко дополняется необходимой площадью. Для этого достаточно добавить один стандартный блок. Таким же путем можно избавиться от лишней площади.
Спрос на дома из контейнеров в России
Российские предприниматели могут использовать высокий спрос на быстровозводимые дома и моду на «зеленые» технологии, организовав производство и строительство строений из грузовых контейнеров. Большинство жителей нашей страны скептически относятся к жилью быстровозводимого типа, считая его ненадежным и неподходящим для российских условий. Поэтому предпринимателям необходимо сконцентрироваться на строительстве дачных и деревенских домиков, времянок, торговых помещений, передвижного жилья.
Для организации производства предпринимателям необходимо наладить закупку контейнеров, утеплителя, отделочных материалов. Также бизнесменам необходимо нанять на работу инженеров-проектировщиков, которые разработают несколько типовых проектов быстровозводимых зданий, а также смогут проектировать на их базе индивидуальные решения. Наконец, предпринимателям понадобится оборудованное производственное помещение (цех), транспорт для доставки контейнеров на место строительства, строительная техника и персонал.
Здания из контейнеров необходимо позиционировать в качестве дешевой альтернативы постройкам из традиционных материалов, а также большинству типов быстровозводимых конструкций. Например, дом из контейнера обойдется заказчику намного дешевле каркасного сооружения из металлоконструкций, так как старый контейнер по сути играет роль каркаса здания.
Бизнесменам необходимо использовать идею строительства «зеленых» домов и чистой утилизации контейнеров, чтобы заручиться поддержкой властей и общественных организаций и привлечь внимание потребителей к своему проекту. В случае удачного стечения обстоятельств, бизнесмены получат как минимум бесплатную рекламу.
Идея производства домов из контейнеров является перспективной. Для успешной реализации проекта предпринимателям необходимо обеспечить техническую сторону производства, а также выдержать конкуренцию со стороны производителей модульных и каркасных быстровозводимых зданий. Наконец, успех проекта будет зависеть от качества маркетинга.
Источник: bizznes.ru
Строительство домов – строительные фирмы и бригады.
Спасибо большое за креативный и профессиональный подход к разработке интерьера нашей квартиры. В своем воображ.
Мне и мужу понравился новый ремонт, я всегда хотела светлую матовую кухню. Вместо старой плитки в ванной сдел.
Заказывал работы о утеплению второго этажа дома. Грамотно разработали проект. Все работы прописали, есть даже.
Прошлым летом построили дом на оз. Смолино. Фирма, занимавшаяся строительством, не делала внутреннюю отделку.
Ремонт произвели качественно и уложившись в оговоренный срок. Порадовали и ценовой политикой за предоставленны.
Купили детям двушку на вторичном рынке. Естественно, выбрали самый недорогой вариант, то есть, без ремонта. Ду.
Такой «чистой» стройки никогда не видел. Сделали все по проекту, немного даже опередив график (этому способств.
Дизайн-проект шоуруме женской одежды www.sabellino.ru. Проект был сделан в короткие сроки. Обсуждение и согла.
Не советую категорически. Ремонт делают специалисты низкого уровня подготовки. Никакого контроля качества нет.
Отработали ну очень хорошо. Четко, и по делу. По всем вопросам получали конкретные ответы и советы. подсказали.
Москва, м.Сокол, Ленинградский пр. д. 80 корпус Д , Санкт-Петербург, БЦ Кварц, Пискарёвский просп., 63, литера А, офис 650 , Москва 125315
Сейчас много строительных компаний, но Эколунд превзошёл все наши ожидания! Мы обратились к ним по совету друз.
Отличная компания. Работали с этой компанией, в прошлом году, строили деревянный коттедж в московской области.
Я Ваш подписчик. Просто влюблена в компанию. Молодцы,ПРОФЕССИОНАЛЫ. Приятно наблюдать за Вашими работами. Рад.
Компанию Авантум нашли мы через знакомых, отзывы хорошие, рейтинг высокий, плюс понравились их работы. Заказал.
Спасибо всей команде компании Ритм , которая так трудилась над ремонтом нашей квартиры! Квартира изменилась до.
Строительство домов – строительные фирмы и бригады. рядом со мной – избранные отзывы
“ Благодарю команду ОлимпСтройСервис за профессиональную консультацию в строительстве цокольного этажа. С уважением Олег сотрудник МЧС ”
“ Добрый день! Я пишу этот отзыв о работе строительной компании План Тех Строй, потому что заказывал ремонт нашей квартиры и остался очень доволен проделанной работой. Это не первый мой ремонт и я знаю, что какими бы квалифицированными строители не были бы, всегда возникают ситуации. Ситуации разноплановые и непредсказуемые.
Начиная от поставки материалов, заканчивая отделочными работами. У ПТС очень ответственные рабочие, они брали многие моменты на себя в рамках своей ответственности, а так же я получил прекрасный сервис, что редко можно встретить сегодня. Они очень доброжелательно мне объясняли каждый ньюанс, иногда, по нескольку раз.
Ремонт принимал с инженером-приемщиком, он тоже остался доволен. Не цену, ни работы по смете, ни сроки не меняли. У меня была возможность следить за квартирой, на другие квартиры бригада не уходила. Работа велась в новостройке в Москве с голого бетона. Бригадой и прорабом остался очень доволен. Рекомендую фирму ”
“ Хочу поблагодарить команду компании Альфа Билдинг за плодотворное сотрудничество! Уже не один объект реализовали вместе, всегда все четко, слаженно и в срок. Все работы ведутся строго по дизайн-проекту, поэтому итоговый результат сложно отличить от 3d визуализаций из проекта)) Все технические вопросы решаются по факту, очень грамотные прорабы, всегда посоветуют, как лучше сделать. Кстати, смета всегда фиксированная, что очень удобно для клиента — в конце работы не выявится никаких незапланированных доплат. Поэтому, всегда даю контакты этих ребят своим заказчикам, когда просят посоветовать строителей. Не стыдно порекомендовать и комфортно работать) ”
“ Благодарю компанию «Центр Евроремонта» и лично Антона за хорошо организованный процесс по ремонту моей двушки по улице Братьев Кашириных. Несмотря на все сложности и нюансы, ребята смогли реализовать дизайн-проект с максимальной точностью. Слелали классные потолки, зонированное освещение/подсветку, ламинат положили. В ванной сделали современную душевую комнату — евродуш.
В общем, я довольна. За все это время суммарно потратила не более 10 часов на подписание бумаг, расчеты и контроль работ. Теперь буду доверять любые ремотные и отделочные работы только настоящим профессионалам. ”
“ Рады, что обратились с мужем именно в эту компанию. Мастера сделали нам хороший ремонт квартиры, учтя все наши пожелания. По срокам не задержали, сделали все качественно. ”
“ Заказывала ремонт квартиры для своей дочери у компании Профессионал дизайн и ремонт квартир, в июне этого года. Ремонт был косметическим в новостройке: сменили обои, пол и потолок. Отделы снабжения и дизайна помогли подобрать мебель, люстру и кухню. В туалете заменили полностью плитку и сделали скрытую дверь.
Ремонт квартиры приняли с второго раза, осталось установить двери и можно заселяться. Теперь я уверена, что к 1 сентября моя дочь будет жить в новой квартире самостоятельно. Огромное спасибо хочу сказать: Олесе руководителю проекта, Константину из отдела снабжения и бригадиру Евгению, они большие молодцы. ”
“ С компанией АСК Поместье вместе работаем около 20ти лет. За эти годы, совместными усилиями создано около пятидесяти объектов недвижимости. В основном загородные дома. Особо ценно, что в АСК Поместье есть в штате все собственные специалисты : архитекторы, дизайнеры, проектировщики ну и естественно строители и отделочники, с большим опытом. Это компания с историей, в наше время это важно. Всем рекомендую! ”
“ Компанию Некст Проект нам рекомендовали друзья, которым делали квартиру ранее. Понравилось, что можно было выбрать дизайнера. Проект сделали во время, за ремонт дали скидочку. Все устроило. Кстати, устанавливают камеры. ”
“ Перечислю плюсы. Чтобы зря не тратить время людей, читающих мой отзыв, сразу перечислю плюсы. Разница в сметах по предварительной оценке и итоговой составила 15 %. Оплата после приема каждого этапа отдельно. На все материалы, которые покупались не по каталогу Ремонт Экспресса, были чеки. Были мелкие недочеты, все исправили.
Под ключ сдали без нареканий. По моему опыту, это одна из лучших фирм в Москве. ”
Проектирование и строительство домов под ключ
На этой странице мы собрали для вас лучшие строительные компании и бригады опытных строителей, которые помогут вам построить частный дом или дачу вашей мечты.
Как заказать строительство дома на Houzz?
Здесь есть два варианта:
- Заполните Заявку на строительство дома и получите контакты фирм, готовых выполнить ваш заказ.
- Посмотрите на портфолио и реальные отзывы клиентов фирм по ремонту квартир из списка на этой странице и обратитесь к понравившимся профессионалам напрямую, нажав кнопку “Отправить сообщение”.
-
Чтобы узнать цену на строительство дома, укажите свои пожелания:
- Количество этажей;
- Материал – деревянный дом или дом из камня, кирпича, блоков;
- Для деревянных домов – технологию строительства – каркасные дома, дома по финской технологии, срубы итд.;
- Примерную площадь дома;
- Количество комнат, ванных, наличие веранды, гаража, бани или других построек.
-
Если вы пока не уверены во всех этих деталях, строительная фирма поможет вам в планировании. Точную стоимость вы узнаете после завершения проектирования, но примерную стоимость специалисты могут прикинуть достаточно быстро.
Строительство дома под ключ – состав пакета услуг и плюсы
Обычно поэтапное строительство частного дома, дачи или даже бани подразумевает поиск архитектора и составление проекта дома, затем подключаются строители, и только после — дизайнеры и ремонтные бригады. Строительство коттеджа — задача непростая, а многоуровневость этого процесса усложняет положение еще больше. Несмотря на то, что процесс проектирования и строительства дома или коттеджа можно разбить на несколько этапов, они очень тесно связаны между собой. Именно поэтому строительство домов под ключ становится все более популярным.
Строительство дома под ключ подразумевает под собой все этапы возведения здания, начиная с проектирования планировки дома и заканчивая внутренней отделкой.
Преимущества строительства дома под ключ.
- Комплексный подход, при проектировании дома учитывается его последующая отделка, дизайн и другие особенности, здесь мы избегаем сценария “архитектор спроектировал, а мы такое технически построить не можем”.
- Работа с одним подрядчиком – один договор, все этапы контролируются одной компанией и если что-то не так в процессе, компания берет на себя решение проблем и вам не нужно держать в голове множество подробностей и общаться с большим количеством людей;
- Экономия времени – все этапы планируются при проектировании;
- Согласованность действий проектировщиков, строителей и отделочников;
- Стоимость чаще всего гораздо ниже, чем отдельный наем профессионалов и контроль их работы;
- Соблюдение сроков;
- Компания заботится о приобретении и доставке всех необходимых строительных материалов.
Почему желательно привлекать проектировщиков и строить дом по индивидуальному проекту?
Потому что архитектор или проектировщик строительной компании учтет:
- Ваши пожелания.
Только дом по индивидуальному проекту будет идеально подходить для вашей семьи и там будет максимально комфортно жить именно вам. Вы можете выбрать, сколько комнат и ванных вы хотите, указать, потребуется ли веранда, крыльцо, бассейн или баня. Самое приятное – что профессионал сам предложит вам удобные варианты планировок, если вы расскажете ему о своих предпочтениях. - Особенности местности.
В обязанности проектировщиков входит оценка местности, на которой планируется возведение дома. Перед началом строительства необходимо убедиться, что земля пригодна для выбранного типа дома и фундамента. Планируете стройку на болотистой почве или хотите возвести дом на берегу реки? В подобных случаях помощь проектировщиков будет просто необходима. Ведь неустойчивый грунт может испортить даже самый хороший фундамент здания. Чтобы избежать таких неприятных сюрпризов, как осадка фундамента, уделите особое внимание этому моменту планирования. - Законы о жилищном строительстве.
Чтобы не было проблем с согласованием и продажей постройки или, в крайнем случае, не пришлось сносить свежепостроенный дом, нужно учесть все нюансы законодательства в вашем регионе и даже в вашем районе/коттеджном поселке. Например, требования по этажности и отступам от соседских построек. В список обязанностей проектировщика также входит получение всех необходимых нормативных документов и разрешений на строительные и ремонтные работы. - Особенности материалов.
Дома из дерева, камня, кирпича, газо- и пеноблоков ведут себя по-разному в эксплуатации и требуют различных технологий строительства и отделочных материалов.
Если у вас еще нет проекта дома, многие фирмы, представленные на этой странице, смогут предложить вам типовой проект или даже разработать для вас индивидуальный проект.
Но если вы хотите заказать проект дома отдельно у дипломированного архитектора, посетите страницу Архитектурные студии и частные архитекторы . Это обойдется дороже, чем строительство типового дома под ключ, но результат будет сделан именно для вашей ситуации, комфорта и специфики, а также с учетом вашего вкуса. После этого лучше всего договориться с архитектором об авторском надзоре. Так можно вы можете быть уверены, что ваш дом будет построен с учетом всех особенностей проекта. Также при возникновении непредвиденных ситуаций и трудностей архитектор может внести правки в проект дома.
Что важно при выборе компании для строительства частного дома?
Чтобы оценить компетентность специалистов, можно задать следующие вопросы:
- Как давно вы занимаетесь строительством домов?
- Сколько домов и коттеджей вы уже построили?
- Не могли бы вы предоставить рекомендации?
- У вас есть лицензии или сертификаты?
- У вас есть профессиональное строительное образование?
- Что конкретно входит в ваш пакет услуг, и сколько это стоит?
- Мы сможем подписать официальный контракт перед началом работ?
- Имеется ли гарантия на постройку дома и отдельные части (фундамент, стены, крыша итд)?
- Как вы обычно рассчитываете расходы на стройматериалы и оборудование?
- Сколько времени занимает типичный проект?
- Что делать, если цена завершенного проекта окажется выше оговоренной суммы?
- Какую документацию мне нужно будет предоставить?
Если вы нанимаете только строительную бригаду, поинтересуйтесь, если у них все необходимое оборудование или придется брать его в аренду за отдельную стоимость.
Если вы – профессионал в сфере строительства, узнайте больше о наших услугах для профессионалов на странице Привлечение клиентов на строительство домов с Houzz PRO.
Проектирование и строительство рядом со мной на Houzz
Для того, чтобы найти исполнителя в разделе проектирование и строительство, изучите наш список из 5 486 профи. Читайте отзывы клиентов, смотрите портфолио выполненных работ и связывайтесь с лучшими компаниями и частными специалистами категории проектирование и строительство, чтобы узнать цены и заказать услуги
Источник: www.houzz.ru