Свои строительные заграждения и ставят технику на нашу придомовую территорию до 19 ч.
У нас напротив дома идёт стройка многоэтажки, так вот строители ставят технику и работают прямо у меня под окнами, перекрывают дорогу прямо напротив нашего подъезда, и грохот стоит такой что окна невозможно открыть, буровая машина, экскаватор, открывают с утра в 7 ч. свои строительные заграждения и ставят технику на нашу придомовую территорию до 19 ч. Что нам нужно сделать, чтобы такого не было.
Напишите в администрацию.
Буквально 3 метра от окон на первом этаже и ребенок с самого утра не может уснуть потомучто копают долбят колотят.
У нас под окнами решили возобновить старую стройку. Буквально 3 метра от окон на первом этаже и ребенок с самого утра не может уснуть потомучто копают долбят колотят.
А почему у вас ребёнок должен утром засыпать, он у вас что не просыпается что-ли? Утром все люди просыпаются.
Марина, обратитесь с жалобой в Прокуратуру и Роспотребнадзор.
Звоните, разберемся: стройка многоэтажки у частных домов
Ведётся стройка под окнами, при этом наш дом трясет как при землятресении. Законно ли это?
Потребуйте провести проверку законности строительства контрольно-надзорными органами (прокуратура района, управление архитектурно-строительной инспекции мэрии г. Новосибирска, Минстрой НСО Роспотребнадзор)
Меня. Интересует имеют ли они права на работу и выходной и кто должен или может .
У. Меня под окном развернулась стройка многоэтажного дома который якобы строиться под реановацию, но дело в том, сто сначала перегородили все дорожки подхода к подъезду а теперь вообще проход прям под моими окнами первого этажа вообще маленькая лазейка что бы попасть в подъезд, рабочие даже не обеспечили безопасность прохода раз и мало того вот суббота а у меня прямо под окном стоит опросное жужжащее техника которая как я понимаю будет работать весь день. Меня. Интересует имеют ли они права на работу и выходной и кто должен или может помочь что бы навели порядок ведь это только начало тройки она будет длиться два года, как нам тут жить?
Здравствуйте. По поводу прохода пишите жалобу в управляющую компанию и жилинспекцию. Если не поможет, то обращайтесь в прокуратуру. Что касается работы в выходные дни, то она не запрещена, но работы должны проходить в строго определенное время. С понедельника по субботу с 9-00 до 19-00, а вот запрещено с 13.00-15.00, 19.00-09.00.
Выходным в данном случае может быть только воскресенье. Также с жалобой можете обратиться и в управу района.
Стройка ещё продолжается. Есть фото от 1 июня, 24 июля и от сегодняшнего числа, на которых виден один и тот же мусор.
Длительное время не вывозится мусор со строительной площадки, которая находится под окнами нашего многоквартирного жилого дома. Стройка ещё продолжается. Есть фото от 1 июня, 24 июля и от сегодняшнего числа, на которых виден один и тот же мусор. Данный мусор образовался ещё с осени прошлого года, но фотографии за тот период отсутствуют. Куда можно обратиться, чтобы наконец вывезли мусор.
Грунтовые воды высоко решение проблемы
Здравствуйте, Светлана! В администрацию с заявлением об административном правонарушении (ст.28.1 КоАП РФ, Закон г. Москвы от 21 ноября 2007 г. N 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях») за нарушение Правил благоустройства, чтобы возбудили дело об административном правонарушении и внесли предписание об устранении нарушений законодательства, неисполнение которого будет самостоятельным административным правонарушением. Также можно подать заявление участковому, который также уполномочен принимать такие заявления.
В вашу Управляющую Компанию
Вы же платите за вывоз мусора по квитанции, а это мусор.
ФЗ «Об отходах производства и потребления» регулирует ваш вопрос.
Еще можно писать жалобу в Госжилинспекцию, Согласно изменениям, внесенным в Правила осуществления деятельности по управлению МКД, утвержденные Постановлением Правительства №416, срок ответа на жалобу в УК составляет три дня.
Либо к собственнику земли, где идет стройка, надо выяснять какая строительная компания там работает.
Можно писать претензию им.
Добрый день, Светлана.
Надо поднимать договор или контракт строительного подряда (ст.740 ГК РФ) и смотреть кто обязан и в какие сроки вывезти строительные отходы. Как правило, это обязанность подрядчика и она прописывается в договоре (контракте). Возможно вывоз мусора предусмотрен после окончания строительства.
На данной стадии Вы можете обратиться в управу района города Москвы и в прокуратуру.
Обязаны рассмотреть обращение и дать ответ в установленные сроки.
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.[/quote]
Здравствуйте, пишите жалобу в администрацию района.
Подрядчик является собственником всех отходов производства и потребления, образующихся в результате
его деятельности при выполнении работ по договору.
2. Подрядчик обязан осуществлять ежедневную, а по завершении работ окончательную уборку рабочих мест
от остатков материалов и отходов, которые собираются в мешки для строительного мусора.
3. Подрядчик обязуется осуществлять ежедневный вывоз строительного мусора с участка работ. Строительные отходы подлежат вывозу специализированной
организацией, с которой подрядчик обязан заключить
договор (вывоз организуется подрядчиком и происходит за его счет). При невозможности ежедневного вывоза строительных отходов подрядчик обязан в
соответствии с проектной документацией и законодательством РФ обустроить специальное место для
складирования строительных отходов.
4. Подрядчик обязуется своевременно и за свой счет
вывозить и утилизировать строительный мусор в соответствии с действующим законодательством, в том
числе в соответствии с законами № 128-ФЗ 2
, в соответствии с КоАП РФ, нормативно-правовыми актами субъектов РФ и органов местного самоуправления.
У меня один выходной в неделю и я хочу выспаться, но под окнами именно в этот час, в этот день затеили стройку.
Каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, [quote]достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.[/quote]
Можете и подать в суд.
Вопрос от подписчика 9111
Здравствуйте, попали в такую ситуацию. Купили дом, год назад, выбирали участок и расположение дома сами. На плане, который нам предоставили, детская площадка была через улицу от нас. Сам дом находится рядом с пожарным проездом. Теперь застройщик решил построить детскую площадку, вместо проезда, прямо под окнами нашего дома.
Если я правильно понимаю, что пожарный проезд вообще нельзя загромождать прстройками, а тем более детской площадкой. Хочу чтобы застройщик перенес стройку площадки в другое место. Что я могу сделать? Спасибо.
Для начала ПИСЬМЕННО обратитесь в МЧС, сообщите о нарушении правил пожарной безопасности.
Дело в том, что помимо начислений за отведение сточных вод, холодную, горячую воду, электроэнергию, отопление,
На самом деле — все надо начинать рассматривать с точки зрения соответствия платежей (все упомянутые — могут быть) условиям договора управления, смотрите его и проверяйте, должно ли это указываться отдельно.
Какими нормами в первую очередь Регулируется законность такой стройки?
Под окнами моего дома появился забор под строительство. Соседи говорят, что в очередной раз хотят строить многоэтажку, то ли офис, то ли мкд. Какими нормами в первую очередь Регулируется законность такой стройки? Участок всего 40 на 100 и это скверик между дублером и моим домом, расположен южнее. Спасибо.
Градостроительными. Разрешительная документация на строительство размещена на сайте застройщика, застройщик — указывается на этом самом заборе. Если этого нет — можно идти в прокуратуру, т. к. само несоблюдение этих формальностей — уже нарушение. А там и документацию за вас проверят, и соблюдение норм застройки, и ответят письменно по такому же заявлению о проведении прокурорской проверки.
Временные нормативы по стройке в частном секторе
Полный ответ вы сможете получить, обратившись в прокуратуру с жалобой на нарушения при проведении строительных работ.
Как можно доказать, что эта стройка влияет на конструкцию нашего дома и может привести к негативным последствиям?
Живу в ветхом доме. Под окнами началась стройка нового дома. Как можно доказать, что эта стройка влияет на конструкцию нашего дома и может привести к негативным последствиям?
Обратитесь в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию, прокуратуру, роспотребнадзор для замеров и проведения проверки по данным фактам. Затем в суд с иском о нарушении прав.
Можете написать жалобу в админитрацию. Будет создана комиссия.
Либо сразу в суд ст.131 ГПК и в ходе разбирательства назначайте строительно техническую экспертизу и если в заключении эксперта будет вывод о допущенных нарушениях сможете остановить стройку либо просить компенсацию за ущерб.
Имеет ли льготы мать-героиня на строительство футбольного поля в частном секторе?
Я живу 20 лет в частном доме. Не было никаких проблем.
Летом соседи купили 10 соток под ИЖС, построили футбольное поле и строят двухэтажный дом вплотную (!) к моему забору. Я написала жалобы в муниципальные органы, в администрацию президента, в Росреестр. Ответа пока нет. Теперь моя соседка говорит, что у нее 8 детей и она по закону имеет право на замельном участке под ИЖС, строить футбольное поле для своих детей и суд в любом случае ее поддержит, потому что она мать-героиня, поэтому суда она не боится. Футбольное поле в 3-х метрах от моего дома.
Мой папа Герой России, ему уже 81 год, у меня больная дочь (не хочу озвучивать диагноз, но поверьте, он очень серьезный) и игра в футбол под нашими окнами — это катастрофа.
Неужели количество детей играет на закон? Чем больше детей, тем больше можно нарушать закон? Соседка очень скандальная и прикрывается на любой вопрос одним ответом: «Я мать-героиня, моим детям нужно футбольное поле. Я что хочу то и буду строить». К слову сказать, отдельный дом рядом они тоже купили и там живут.
То есть этот участок в 10 соток используют чисто «под игровую площадку». Но вокруг стоят другие дома, в них живут люди и все соседи против этого футбольного поля, потому что все хотят тишины.
Мой вопрос: Все-таки, имеет льготы мать-героиня на строительство футбольного поля на земле, предназначенной под ИЖС? Может ли она строить дом вплотную к моему забору, если она мать-героиня? Есть ли в законе такие отступления? И что реально мы, соседи можем еще сделать по закону, чтобы остановить эту стройку? Неужели никто не может нас защитить?
Благодарю за любой ответ.
Количество детей вообще никак не влияет. Льгот в данном случае нет. Если земля для ИЖС, то вообще можно усомниться в законности стрительства этого поля. Вы можете подать в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
В данном случае никаких льгот у соседки нет на строительство футбольного поля. Вам надо обратиться в Росреестр, прокуратуру и органы муниципальног оконтроля для проверки. Соседей могу т привлечь за нецелевое использование земельног о участка
Если и это не поможет — можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом, Ст.304 ГК РФ
КоАП РФ Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению
1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, —
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
2. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи, —
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц — от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.
2.1. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», по целевому назначению в течение одного года с момента возникновения права собственности, если такой земельный участок приобретен по результатам публичных торгов на основании решения суда о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации и (или) если в отношении земельного участка у уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению государственного земельного надзора имеются сведения о его неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации в течение срока, указанного в пункте 3 статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», —
влечет наложение административного штрафа на граждан и индивидуальных предпринимателей в размере от 0,1 до 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двух тысяч рублей; на юридических лиц — от 1 до 6 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 354-ФЗ)
3. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, —
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.
4. Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, —
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.
Источник: www.9111.ru
Как остановить строительство во дворе жилого дома
В крупных городах постоянно ведется строительство, и жители района не застрахованы о того, что сегодня или завтра у них по соседству не начнут возводить новый. Недвижимость РИА Новости, 03.03.2020
В крупных городах постоянно ведется строительство, и жители района не застрахованы о того, что сегодня или завтра у них по соседству не начнут возводить новый дом, бизнес-центр или прокладывать дорогу. Сайт «РИА Недвижимость» решил узнать, какие правила должны соблюдать строители для того, чтобы не сильно нарушать комфорт местных жителей, и сильно ли стройка под окном влияет на цену квартир.В борьбе за безопасностьНесмотря на то, что соседство со стройкой все же, как правило, весьма неприятно, можно утешать себя тем, что застройщик и рабочие вряд ли хотят намеренно испортить вам жизнь.
Понятно, что совсем избежать неприятного влияния стройки под окном невозможно и нужно потерпеть, но все же есть вещи, которые вы имеете полное право требовать от строителей.Законодательство обязывает его вести строительство таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным, и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений, перечисляет эксперт.Если на вас со стройки, не дай бог, что-то упало и в результате вами получена травма, то стоит ее зафиксировать и обратиться в суд с иском о взыскании компенсации. «Одновременно с этим стоит пожаловаться на застройщика в надзорные органы. Нередко в конкретных ситуациях помогает внимание СМИ, так как это ускоряет проверку застройщика», – советует адвокат Наталья Тарасова.
Тишина на стройке!Кроме того, на строительные работы за пределами вашего дома также распространяется «режим тишины». Согласно федеральному законодательству, не допускается вести шумные работы с 21.00 до 8.00 часов в будние дни, а также с 22.00 до 10.00 часов в выходные и официально установленные нерабочие праздничные дни.На стройке также запрещается шуметь с 13.00 до 15.00 часов ежедневно в том случае, если она соседствует с так называемыми «защищаемыми объектами» – речь идет в частности о жилых домах, внутридворовых проездах, детских, спортивных, игровых площадках на территории жилых микрорайонов, образовательных, медицинских организациях, а также организациях, оказывающих социальные услуги.В Москве правила для строителей немного мягче.
Они имеют право выполнять работы в ночное время, но с рядом ограничений. Закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве» обязывает строителей в ночное время заглушать двигатели автотранспорта, не пользоваться громкоговорителями и тому подобное, говорит Тарасова.
В том случае, если вы понимаете, что ваши права нарушаются, следует обязательно жаловаться в Роспотребнадзор, Государственный административно-технический надзор, прокуратуру и другие надзорные органы. При выявлении нарушения застройщика привлекут к административной ответственности.
Без воды и теплаНеизбежным неудобством, с которым столкнутся местные жители при соседстве со стройкой, это отключение домов от коммуникаций при подключении нового объекта к инженерным сетям.Это время нужно просто пережить. Хотя и в этом случае существуют определенные нормативы.
Так, допустимая продолжительность перерыва подачи холодной и горячей воды составляет суммарно всего 8 часов в течение 1 месяца и 4 часа единовременно при аварии в централизованных сетях холодного водоснабжения (в случае с горячей водой при аварии на тупиковой магистрали – 24 часа), обращает внимание эксперт «ЖКХ Контроль».Если речь идет об отключении отопления, то этот срок не может составлять в сумме более 24 часов в течение месяца и не более 16 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от 12 градусов, а при температура в квартире от 10 до 12 градусов – не более 8 часов. Если же в квартире настоящий «колотун» (температура от 8 до 10 градусов), то отключить отопление можно не более чем на 4 часа.Финансовые последствияЗачастую стройка по соседству создает не только временные неудобства, которые нужно просто пережить, но и влияет на цену вашей собственной квартиры в том случае, если вы захотите ее продать.
Но в этой ситуации многое зависит от сегмента рынка, к которому относится продаваемая квартира.»Например, если речь идет об эконом-классе, то здесь люди, вероятно, будут готовы приобрести квартиру за указанную цену даже в случае, если близко строят дорогу или новое здание. А вот в более высоких классах жилья покупатель может не захотеть вкладывать деньги в подобную недвижимость, даже если она имеет качественный ремонт и предлагается с хорошим дисконтом», – говорит руководитель офиса «На Алексеевской» компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Елена Медведева. Особенно сложно будет продать квартиру на одном из нижних этажей, так как в этом случае стройка повлияет и на видовые характеристики, замечает эксперт. В этом случае дисконт может достигать 3-4%, добавляет генеральный директор компании «Азбука Жилья» Владимир Каширцев.
Источник: realty.ria.ru