Как перенести канализацию из кухни в комнату в новостройке

Устройство канализации не так сложно, как кажется на первый взгляд.

Вопросы по организации слива при переносе кухни

Уважаемый форумчане.
Был бы благодарен за помощь в следующем вопросе.

Начинается ремонт в квартире. Квартира новая, «с нуля», свободной планировки.
Планируется осуществить перенос кухни из одного угла квартиры в диаметрально противоположенный.

Возник вопрос с организацией слива. Мастера, которые будут выполнять эту работу (да весь ремонт квартиры) несколько призадумались.

Во первых. Труба будет тянуться достаточно далеко к мойке (кухонной) от стояка труб. Но это ладно, решаемо.

Второе (главное). Как говорят мастера сосок на стояке труб расположен примерно на расстоянии 10 см. от пола. В этой связи, чтобы сделать правильный слив под уклоном, надо будет на очень много поднимать пол, чего не хотелось бы.

Слышал, что существуют для подобных ситуаций какие то насосы принудительной канализации. Это действительно решение вопроса .

Рассмотрим подробнее, как перенести канализацию из кухни в комнату : С технической точки зрения, работы по сборке канализационной линии внутри квартиры не представляют сложности. Однако, надо продумать важные моменты … Единственная особенность: поскольку перенос канализационных труб требует повышения уровня, унитаз и ванну придется разместить на специальном подиуме. Такое поднятие края трубы необходимо чтобы вода не задерживалась и стекала с определенной скоростью.

Лайфхак: как перенести канализацию в квартире

Устройство канализации не так сложно, как кажется на первый взгляд. Оно намного проще системы водоснабжения и электрической разводки. Но именно о ней стоит подумать в первую очередь, ведь она служит для отвода сточных вод. Главная трудность, с которой сталкиваются новички во время переноса канализации, — спроектировать систему так, чтобы вода передвигалась самотеком.

Перенос стояка канализации

Если на всех этажах сантехнические приборы были подключены правильно, то перенос канализации не составит большой проблемы. А в точках, где были нарушены технологии подключения, гарантировано возникнет стойкий запах сточных вод.

Незначительное смещение стояка в сторону допустимо только в случае, если не будет уменьшаться диаметр трубы вентиляции канализационного стояка. При монтаже желательно использовать опорное кольцо sml (выбрать можно здесь) и консоли.

Канализация на кухне: как перенести мойку

Стандартная планировка в квартирах, построенных в 60х-90х, во многих случаях оказывается неудобной в эксплуатации. К примеру, мойка находится непосредственно возле стояка, в самом темном углу кухни. Многие домашние мастера решают осуществить перенос канализации в кухне своими руками. Наиболее популярно переносить мойку поближе к окну: так и пространство освобождается, и рабочая поверхность становится более светлой.

1. Прежде чем приступать к работе, жителям многоквартирных домов придется получить специальное разрешение. Ведь во время работ в разы повышается опасность затопления, что всегда имеет неприятные последствия. Без согласования дозволено передвигать мойку только вдоль одной стены. Чтобы получить разрешение, нужно сдать заявление, проект работ, копию документов на квартиру и техпаспорт в районную жилищную инспекцию.

2. Чем дальше Вы переносите мойку, тем больше должен быть угол наклона канализационных труб. Независимо от используемых материалов, с каждым метром высота стока должна приподниматься на 3-5 см.

3. Перенос канализации на кухне на небольшое расстояние (не более одного метра от стояка) позволяет использовать для слива гофрированный сифон. Но учтите, что его достаточно трудно прочищать. При организации мойки в отдалении, лучше использовать пластиковые трубы.

4. Если же Вы решили передвинуть мойку к окну, используйте для слива трубу диаметром 50-70 мм. Желательно, чтобы она была изготовлена из полиэтилена низкого давления (ПНД). Делая перенос канализации на кухне на противоположную стену, откажитесь от проектировки угла в 90 градусов. Лучше заменить его двумя углами по 45: так в разы уменьшится вероятность засора.

Перенос канализации в ванной

Перенести канализацию в ванной не сложнее, чем на кухне. Единственная особенность: поскольку перенос канализационных труб требует повышения уровня, унитаз и ванну придется разместить на специальном подиуме. Такое поднятие края трубы необходимо чтобы вода не задерживалась и стекала с определенной скоростью. При подключении стиральной машины высота вывода канализации должна рассчитываться от центра барабана.

Если же нет возможности воплотить в жизнь свободный сток вод, можно воспользоваться специальными приборами, которые отводят воду в нужном направлении независимо от уклона. Но работают эти насосы от электричества, так что при отсутствии света пользоваться нельзя будет и сантехникой.

Мы рекомендуем также установить отдельный запорный кран для каждого сантехнического прибора. Так в случае поломки незачем будет перекрывать водоснабжение по всей квартире.

Перенос канализации из комнаты в комнату

Наиболее сложная манипуляция с канализационной системой — перенос канализации в другую комнату. При перепланировке может возникнуть желание расширить кухню за счет гостиной или и вовсе перенести ее в соседнее помещение. Но в многоквартирных домах это часто невозможно:

— запрещено переносить кухню в однокомнатной или одноуровневой квартире (исключение — квартиры на последнем этаже);

— нельзя обустраивать кухню в комнате без оконного проема;

— законодательство запрещает перенос канализации в квартире, если под предполагаемым «мокрым местом» будут находиться жилые помещения.

Основные правила изменения системы канализации

1. В любом случае, перед проведением капитального ремонта в квартире, новый план канализации стоит утвердить.

2. Наилучшее решение — проводить разводку системы с самой близстоящей к стояку точки.

3. Если Вы столкнулись с проблемой когда трубы преграждают дверные проемы — уложите их под стяжку пола.

4. В системе канализации применяйте трубы диаметром не менее 50 мм.

5. Если было принято решение укладывать канализацию без уклона — обязательно используйте электронасос.

Реклама 16 + ООО «ИНРУССТРЕЙД М» г. Москва, ул. Петровка, дом 26, стр. 2, офис 2, ОГРН 1107746088328

Планируется осуществить перенос кухни из одного угла квартиры в диаметрально противоположенный. Возник вопрос с организацией слива. Мастера, которые будут выполнять эту работу (да весь ремонт квартиры) несколько призадумались. … Мы перенесли кухонные коммуникации, утопив их в стены. Проходят только над кухне . То есть просто перенесли на противоположную сторону мойку. … Ну там профилактическое ср-во периодически заливать. Я кухню в жилую зону не переносила, поэтому проблем не вижу. К тому же квартира вряд ли будет когда-то продаваться) Слишком удобна во всех отношениях. Конечно, теоретически могут трубы потечь, но теоретически они могут течь и на старом месте.

Перенос канализации в другую комнату: способы переноса кухни или стояка в жилую комнату

Подключение и Ремонт

Одной из наиболее спорных и сложных задач при перепланировке квартиры является перенос канализации в другую комнату. Здесь возникают сложности как административного, так и чисто технического характера. Существуют определенные ограничения, о которых надо знать заранее.

Иначе можно создать проблему для себя или для соседей из квартир снизу. Вопрос непростой, поэтому надо рассмотреть его со всех сторон.

Общие правила

Любое изменение положения инженерных сетей в квартире является перепланировкой. Если производится перенос канализации, все действия надо условно разделить на 2 этапа:

• согласование перепланировки, получение разрешения на проведение работ;
• выполнение технической части.

Перенос канализации в квартире необходимо согласовать в БТИ и других инстанциях. Не касаясь подробностей, отметим сложность этой процедуры. Во-первых, надо сделать обследование помещений и проконсультироваться со специалистами. Надо выяснить, насколько предполагаемые изменения возможны и допустимы.

Во-вторых, понадобится подробный план предстоящих изменений. Его надо утвердить, затем придется согласовать работы в отделе архитектуры и т.д. Чиновники или ответственные лица неохотно идут навстречу владельцам квартир, желающих произвести кардинальные изменения. Есть четко определенные правила:

• перенос стояка канализации в квартире запрещен. Здесь действует одновременно несколько ограничений, касающихся имущественных прав (стояк относится к общедомовому имуществу), технических (изменение конфигурации инженерных сетей запрещено). Кроме этого, размещение влажных помещений над жилыми комнатами соседей снизу запрещается жилищным законодательством;
• запрещается разрушать или уменьшать размер несущих стен. Подобные действия часто производятся при объединении двух квартир или присоединении кухни к комнате;
• если производится перенос кухни в жилую комнату, канализация может дать течь и затопить соседей снизу. Независимо от того, в жилом или вспомогательном помещении возник потоп, возникнут претензии в адрес виновника.

Учитывая эти сложности, чиновники стараются не рисковать и не дают разрешение на выполнение работ. Последствия неграмотно выполненного переноса канализации могут коснуться того, кто дал разрешение на этот шаг. Тем более, что в правилах говорится об изменениях в общей схеме канализации дома, а к ним относятся любые работы.

Поэтому, перед тем, как провести канализацию в квартире в другую комнату, следует критически рассмотреть свой замысел и взвесить его слабые стороны. Если их окажется слишком много, лучше поискать другие, менее проблемные варианты. Это поможет сэкономить время, деньги, избавит от неприятных разговоров с соседями.

Разрешенные способы

Поскольку перенос стояка канализации запрещен, перенести в другие помещения туалет никто не разрешит. Это же касается и ванной комнаты. Тем более, что на подобные действия имеется прямой запрет. Поэтому, чаще всего переносят кухню. Однако, и здесь немало ограничений:

• кухня с газовой плитой должна иметь оконный проем и закрывающуюся дверь;
• запрещено переносить кухню в помещения, если под ними находятся жилые комнаты. Во-первых, возникает опасность затопления. Во-вторых, такой перенос делает их нежилыми;
• перенос кухонной мойки допускается только вдоль стены. К которой она прикреплена. Поэтому и канализацию проводить далеко не придется.

Необходимо учитывать, что ограничения касаются только жилых помещений. Это означает, что разместить кухню над коридором или вспомогательными участками квартиры можно. Часто встречаются различные советы, как провести канализацию из кухни в комнату. В них рассматривается чисто техническая сторона дела, не представляющая никакой сложности. Административные сложности не учитываются, или вскользь упоминается о необходимости узаконить произведенные изменения.

Есть отдельные моменты, когда ограничения не действуют. Это двухуровневые квартиры, когда перепланировка выполняется на верхнем этаже. Кроме того, расширены возможности для изменения конфигурации квартир на 1 этаже. Однако, он относятся только к размещению влажных помещений над жилыми. Все остальные запреты действуют в полной мере.

Порядок действий

Рассмотрим подробнее, как перенести канализацию из кухни в комнату:

• составление проекта. Делается точный чертеж квартиры в масштабе, на котором отмечаются участки изменений. Его надо сделать правильно, с соблюдением всех требований. Это необходимо, так как проект придется утверждать в нескольких инстанциях. Неряшливые или неграмотные чертежи сразу вызывают у чиновников сомнения;
• получение всех разрешений, согласование в инстанциях;
• выполнение необходимых работ;
• получение в БТИ нового техпаспорта на квартиру.

С технической точки зрения, работы по сборке канализационной линии внутри квартиры не представляют сложности. Однако, надо продумать важные моменты:

• трубопроводы следует расположить так, чтобы они не мешали и не находились на виду;
• необходимо обеспечить заданный уклон труб.

Иногда скрытное размещение элементов системы невозможно. Установить трубы под напольным покрытием не позволяет конструкция пола, и остается только спрятать их между натяжным полотном и потолочной плитой. Этот вариант вполне допустим, но обеспечить необходимый наклон труб не удастся.

Перенос канализации в другую комнату без наклона требует установки бытового канализационного насоса. Для него надо отвести место, подключить к сети электропитания и периодически обслуживать. Это сложно и требует постоянного внимания, поэтому рекомендуется заранее разобраться с прокладкой трубопроводов. Иногда их прячут в стены, делая скрытый монтаж. Это хороший вариант, но трогать несущие стены не следует. Если других способов нет, проще изготовить короб и отделать его в общем стиле с остальными стенами комнаты.

Видеообзор:

Можно ли перенести кухню в жилую комнату ? Чем грозит отсутствие разрешения жилищной комиссии на перепланировку?. Вопросы по тэгам: недвижимость, квартира, право, документы. … Как узаконить перенос кухни в жилую комнату ? Добрый день! Я делаю ремонт в квартире. Хочу поменять местами кухню и жилую комнату . Как мне это узаконить? Подскажите порядок действий. … Мне достаточно будет отсоединить шланги воды и канализацию от раковины ( канализация и вода за стеной, в ванной. В квартире 2 стояка) Вытяжка угольная будет. Ведь по факту в комнате будет кухонный не подключённый к воде и канализации гарнитур и плита электрическая. Ответить. 0. Taya. 19.07, 06:54.

Перенос кухни и насос канализации: стоит радикально менять планировку?

В Студию DIA в рамках рубрики «Дизайнер, дай совет» поступил крайне интересный вопрос о том, как выбрать насос канализации при переносе кухни .

Заказчики сомневаются, стоит ли вообще переносить кухню в другое помещение или смириться с существующей планировкой. Однако, чтобы организовать пространство под себя, они больше склоняются к варианту переноса . Следовательно, возникает необходимость в насосе. Вот только вопрос: как его выбрать? Ведь важно, чтобы насос канализации был мощным, качественным и при этом не шумел.

У Заказчиков квартира в новостройке, со свободной планировкой, без межкомнатных стен и с электроплитой. Площадь — 62 кв.м.

У руководителя Студии DIA Дмитрия Воюнкова есть личный опыт эксплуатации специальных бытовых насосов . Поэтому сегодня он покажет на примере своей квартиры, как у него решен узел с насосом, а также даст советы по поводу планировки и выбора насоса. Смотрите видео ниже!

Планировочное решение с переносом кухни

Ранее для Заказчиков мы подготовили бесплатное планировочное решение , на котором идея переноса кухни как раз была предложена. Поэтому, в соответствии с нашим дизайнерским решением, кухонную зону Заказчики хотят разместить в левом от входа углу квартиры. Так, за счет переноса кухни в общую зону появится место для отдельной комнаты.

На планировочном решении четко видно, что кухня отлично вписывается в предполагаемое для нее место . Также появляется возможность поставить обеденный стол, диван, обустроить ТВ-зону, поскольку площадь совмещенной кухни-гостиной составляет 25,4 кв.м.

Вопрос, который был задан: “Стоит ли переносить кухню?” Ответ: конечно, стоит! Потому что Вы получаете довольно комфортные по площади жилые комнаты и большое единое общесемейное пространство.

Как организовать перенос кухни без насоса

Поскольку канализация у нас в том углу, где ванная, то возникает вопрос: как организовать мойку в кухне на новом месте?

Здесь есть несколько возможностей организовать кухню, не прибегая к насосу:

• Если посмотреть внимательно на план квартиры, не до конца понятно, что зашито в рамках узла слева от входной двери . Можно предположить, что это вентканал. Но не исключена вероятность, что здесь проходит водоснабжение. Стоит уточнить этот вопрос у товарищества. Может оказаться, что здесь как раз и есть канализация.

2. Мы смотрим на план в контексте одной квартиры. Очень высока вероятность, что где-нибудь за стеной, возле нашей потенциальной кухни, у соседей есть санузел. Посмотрите на планировку всего этажа. В нашей практике были случаи, когда появлялась возможность подключиться к санузлу соседа . В этом нет ничего плохого и затруднительного для него.

Кухню решили перенести в зал. Объединили зал с кухней . Мойка в зале. Я планировал канализацию 32мм из полипропилена, сваренную, монолитную, выдерживающую давление. Работники (пока был в отъезде) поставили простую самотечную канализацию диаметром 50 мм. Расстояние до канализации : от мойки по залу — 1.5 м, по спальне 4 м, по детской 3+3 = 6 м, уклона нет, канализация лежит на полу. Рисунок №1 — это схема по квартире. Поставил Sololift 2 C-3. Ну как думал так и подсоединил. … Родилась она в связи с переносом кухни . Канализационную трубу нельзя сделать самотечной, т. к. нет уклона. Труба лежит на полу на протяжении 12 метров.

Можно ли расположить кухню над жилой комнатой

Нередко планировка квартиры жильцов заставляет задуматься о внесении различного рода изменений. Одно из распространенных — перенос кухни в комнату вместе с коммуникациями. Подобное мероприятие требует составления проектной документации, имеет строгие ограничения относительно реализации. Согласование, получение разрешения строго регламентированы. Результаты проверяются специалистами.

Можно ли перенести кухню в жилую комнату

Перепланировка кухни, ее объединение с комнатой запрещается, если в помещении установлен газопровод. Оборудование, работающее на природном топливе, должно быть огорожено технологической перегородкой из несущей конструкции. Также обслуживание техники допускается при наличии окна в помещении и собственной вентиляции. Иное решение заключается в смене источника питания на электричество.

Можно ли расположить кухню над жилой комнатой? Перенос кухни в жилую комнату допустим только в случае расположения квартиры на первом этаже здания, двухуровневого конструктивного решения жилого пространства. Исключением также может быть будущее расположение кухни над коридором, кладовкой, гардеробом, рабочим кабинетом, мастерской. Юридически подобные помещения считаются нежилыми. К ним же относятся административные и торговые площадки: магазин, ресторан или кафе, офис. При этом цокольное помещение не должно быть жилым, воздействие на вентиляцию строго ограничивается только подведением автономных воздуховодов. Также дополнительно в разрешительной документации могут быть указаны обязательные требования относительно гидроизоляции, переноса инженерных коммуникаций. Соответствие проведенных работ отслеживается жилищной инспекцией.

Как перенести канализацию и водопровод

Как в комнату перенести кухню? Помещение является зависимым от коммуникаций, обеспечивающих свободный, беспрепятственный отвод стоков и подачу питьевой воды. Канализационную трубу прокладывают с соблюдением уклона в 3 см на погонный метр канала (3-5 градусов). Такое положение из-за удаленности от коллектора предусматривает снижения риска появление засоров.

Перемещение стояка практически не осуществимо. Если уклон организовать не представляется возможным, тогда предусматривается установка насосной станции. Как правило, это доступное по стоимости оборудование компактных размеров, монтируется под раковиной. Приборы обеспечивают принудительное откачивание стоков, измельчение твердых отходов. Достоинство использования насоса состоит в расположении труб в полу или под потолком. Недостатком — отсутствие электропитания исключает возможность пользования канализацией.

Водопровод прокладывается на основании уже имеющегося. Осуществляется удлинение. Магистрали могут быть расположены в штробах стен, в стяжке пола, скрыты коробом или натяжным, подвесным потолком. В любом случае, фиксация водных магистралей допустима только к несущим конструкциям здания.

Как согласовать перепланировку

Расширение кухни за счет жилой комнаты, перенос ее в другое помещение является мероприятием по перепланировке квартиры. Согласование подобного происходит на основании пакета документов. Пошагово мероприятие по составлению проекта выглядит следующим образом:

1. В БТИ получается поэтажный план дома. На него наносятся линии, соответствующие предполагаемым изменениям.
2. В жилищное хозяйство пишется заявление, чтобы получить разрешение на реализацию задуманного.
3. Осуществляется составление проекта. В нем должны присутствовать схемы расположения инженерных коммуникаций, стен и перегородок, дверных проемов, оборудования, воздуховодов. Также производится составление сметы на строительные материалы, используемые для канализации, водопровода и возводимых конструкций относительно стен, пола и потолка.
4. Проект согласуется с инстанциями, отвечающими за архитектуру, инженерию, обслуживание дома.
5. В администрацию после положительного ответа подается пакет документов с целью получения разрешения на перепланировку.

В случае получения допуска на проведение ремонтных работ осуществляется реализация задуманного. После окончания всех ремонтных работ (демонтаж, подготовка, декоративная отделка) необходимо пригласить специалистов, которые уполномочены дать техническое заключение, оформить акт по вводу в эксплуатацию объекта. В завершение нужно снова обратиться в БТИ. Там оформят техпаспорт и поэтажный план в соответствии с разрешенными изменениями. На основании этого в Росреестре выдаются новые документы на квартиру. В результате вся процедура согласования занимает около 35-45 дней.

В каких случаях невозможен перенос кухни в жилую комнату

На основании постановления правительства РФ под номером 47 (26.01.2006г.), СанПин 2.1.2.2645-10 и СНиП 31-01-2003 переносить помещения вне зависимости от этажа, обслуживаемые водопроводом и собственным вентиляционным каналом, запрещается. Исключением является двухуровневая квартира, расположение квартиры на первом этаже, над нежилыми помещениями, частное строение.

Реализация задуманного без согласования проекта является административным нарушением. В качестве наказания предусмотрен штраф в 2-2,5 тысячи рублей. Также нарушитель обязуется внести исправления в негативные последствия содеянного по отношению к другим квартирам. Как правило, возникают трещины на стенах, протечки, появление пищевых запахов в жилых комнатах.

Заключение

Перепланировка квартиры в обязательном порядке сопровождается составлением проектной документации, согласованием проекта, получением разрешения на проведение работ. Результаты реализации задуманного вносятся в технический паспорт на квартиру, поэтажный план здания. Перед принятием решения на перенос кухни в иное помещение необходимо ознакомиться с правилами, которые допускают такую возможность.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Разбираемся, возможен ли перенос кухни в комнату вместе с коммуникациями: как допустимо переносить канализацию и порядок согласования перепланировки. … Как перенести канализацию и водопровод. Как согласовать перепланировку. В каких случаях невозможен перенос кухни в жилую комнату . Заключение. Можно ли перенести кухню в жилую комнату . Перепланировка кухни , ее объединение с комнатой запрещается, если в помещении установлен газопровод. Оборудование, работающее на природном топливе, должно быть огорожено технологической перегородкой из несущей конструкции. Также обслуживание техники допускается при наличии окна в помещении и собственной вентиляции.