Заказать проекты современных домов в стиле шале или купить готовые проекты домов. Поручите проектирование опытному архитектору.
Проектирование дома протекает в комфортных условиях, в удобное для всех время.
Цены и сроки
Разработка проекта индивидуального жилого дома длится 2-3 месяца. Стоимость всех этапов проектирования составляет 22$/м2.
Ход строительства сопровождаем консультациями, а по высылаемым фотографиям – авторским надзором.
Удаленное проектирование домов- качественные услуги архитектора в комфортных условиях.
Современные дома позволяют значительно снизить расходы на обогрев или кондиционирования домов, проект современного дома включает в себя новые материалы. Закажите разработку АР и КР комплектов строительных чертежей современного дома, это позволит избежать ошибок при строительстве вашего дома шале, именно архитекторы подскажут комфортную планировку проектов и обыграют расположение дома шале на вашем участке. Частный архитектор соберет исходные данные, сопоставит с климатом участка будущего дома и создаст сбалансированный и современный дом, в то время как готовые проекты домов не способны решить все поставленные задачи.
Разработка АР и КР в одном файле Revit
Прежде всего необходимо определить архитектурный стиль будущего дома. Это может быть модерн, классицизм или проект шале, частный архитектор поможет вам в выборе дизайна дома в стиле шале или заказать проект современного загородного особняка и наслаждаться вечерами в комфортном и продуманном доме. В наше время приобретают популярность энергоэффективные или так называемые «умные» дома, которые невозможно типизировать и продавать как готовые проекты, ведь каждый отдельный заказчик требователен к особым деталям, поэтому важно заказать комплект АР чертежей опытного архитектора. Наверняка вам приходилось бывать в домах, которые были построены без проекты и поэтому, возможно, оущащали недостатки планировки или трещины в стенках. Эти и многие другие проблемы случаются из-за отклонения от современных норм строительства, зачастую т.к. стройки идут без проектов и авторского надзора.
Наша компания предлагает Вам услугу по разработке проектной документации стадии КР (Конструктивные и объемно-планировочные решения). Наши высококвалифицированные конструкторы на высокопрофессиональном уровне разработают для Вас проект КР для сдачи в экспертизу (стадия Проектная документация). В дальнейшем на основании проектной документации КР мы можем разработать для Вас рабочую документацию марок: АС (Архитектурно-строительные решения), КЖ (Конструкции железобетонные), КМ (Конструкции металлические) и КМД (Конструкции металлические деталировочные) по которой будет происходить строительство объекта.
Проектная документация КР разрабатывается и проектируется на основании 87 Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» с поправками и дополнениями на текущий год. Состав проектной документации КР можно увидеть ниже в разделе «Состав документации КР».
ТОП 5 СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ КЫРГЫЗСТАНА!!! Какая строительная компания всё таки лучшая?
Исходные данные для проектирования КР
Перед стартом проектирования и разработки документации КР, Заказчику необходимо выдать исходные данные:
— Смежный раздел проектной документации АР (Архитектурные решения);
Смежный раздел проектной документации ТХ (Технологические решения);
Смежный раздел проектной документации ПЗУ (Схема планировочной организации земельного участка);
Инженерно-геологические изыскания района строительства.
При отсутствии требуемых смежных разделов мы можем также предложить Вам услуги по их разработке.
Стоимость разработки проекта КР
Стоимость разработки проекта КР зависит от ряда важных критериев:
Архитектурная сложность будущего объекта;
Площадь и этажность;
Наличие подземных сооружений;
Конструкционных материалов, из которых планируется строительство;
Условий района строительства.
В любом случае, оценка стоимости производится только после предоставления Заказчиком исходных данных.
Сроки разработки проекта КР
Сроки проектирования целиком и полностью зависят от тех же критериев, что стоимость. Сроки согласовываются перед началом проектирования, после получения от Заказчика исходных данных, указанных выше.
Технологии разработки проектов КР
Все проекты выполняются в 2D с использованием программы Autocad, расчеты выполняются вручную и с использованием программных комплексов, например ЛИРА и SCAD.
Наши преимущества при разработке КР
Изначальное и одно из основных направлений нашей организации;
Большой опыт разработки конструктивных и объемно-планировочных решений различных объектов;
Положительный опыт прохождения государственной и негосударственной экспертизы проектов КР;
Наличие высококвалифицированных инженеров-конструкторов;
Решение поставленных задач в срок.
Формат выдачи разработанного проекта КР
PDF (весь проект в одном файле или один чертеж на одном файле);
DWG — Autocad (по желанию);
Состав проекта конструктивных и объемно-планировочных решений «КР»
Состав проектной документации раздела проекта КР определен 87 Постановлением Правительства РФ.
В текстовой части проект КР состоит из:
а) сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
б) сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства;
в) сведения о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании объекта капитального строительства;
г) уровень грунтовых вод, их химический состав, агрессивность грунтовых вод и грунта по отношению к материалам, используемым при строительстве подземной части объекта капитального строительства;
д) описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций;
е) описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий и сооружений объекта капитального строительства в целом, а также их отдельных конструктивных элементов, узлов, деталей в процессе изготовления, перевозки, строительства и эксплуатации объекта капитального строительства;
ж) описание конструктивных и технических решений подземной части объекта капитального строительства;
з) описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений зданий и сооружений объекта капитального строительства;
и) обоснование номенклатуры, компоновки и площадей основных производственных, экспериментальных, сборочных, ремонтных и иных цехов, а также лабораторий, складских и административно-бытовых помещений, иных помещений вспомогательного и обслуживающего назначения — для объектов производственного назначения;
к) обоснование номенклатуры, компоновки и площадей помещений основного, вспомогательного, обслуживающего назначения и технического назначения — для объектов непроизводственного назначения;
л) обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих:
Соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций;
Снижение шума и вибраций;
Гидроизоляцию и пароизоляцию помещений;
Снижение загазованности помещений;
Удаление избытков тепла;
Соблюдение безопасного уровня электромагнитных и иных излучений, соблюдение санитарно-гигиенических условий;
м) характеристику и обоснование конструкций полов, кровли, подвесных потолков, перегородок, а также отделки помещений;
н) перечень мероприятий по защите строительных конструкций и фундаментов от разрушения;
о) описание инженерных решений и сооружений, обеспечивающих защиту территории объекта капитального строительства, отдельных зданий и сооружений объекта капитального строительства, а также персонала (жителей) от опасных природных и техногенных процессов.
В графической части проект КР состоит из:
п) поэтажные планы зданий и сооружений с указанием размеров и экспликации помещений;
р) чертежи характерных разрезов зданий и сооружений с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий с описанием конструкций кровель и других элементов конструкций;
с) чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения;
т) схемы каркасов и узлов строительных конструкций;
у) планы перекрытий, покрытий, кровли;
ф) схемы расположения ограждающих конструкций и перегородок;
х) план и сечения фундаментов.
Что нужно сделать, чтобы заказать разработку проекта Конструктивных и объемно-планировочных решений «КР»
Пример разработанного проекта « КР» :
Рабочий проект, раздел: АР, КР, КМ, КЖ, Проект усиления конструкций, ВК, ЭО, ТХ, ОВ, — последовательность разработки и согласования рабочего проекта
АР проект раздела «Архитектурные решения»
АР. Архитектурными решениями называется раздел проектной документации, в котором излагаются авторское видение архитектурного объекта: указывается его внешний и внутренний облик, пространственная, функциональная и планировочная организация. Эти данные фиксируются и реализуются в построенном здании.
Архитектурное проектирование АР, соответственно — это работа по созданию прототипа будущего объекта. Среди главных элементов архитектурного решения — архитектурно-художественный (решения по проектным материалам, от которых зависит внешний вид и интерьер объекта), архитектурно-планировочный (поэтажный план здания), конструктивный.
Раздел «Архитектурные решения» является неотъемлемой частью проектной документации для всех типов нежилых и производственных помещений. Это обязательный и самый начальный этап проектирования объекта. Он дает основу для разработки других разделов проектной документации.
При разработке раздела архитектурных решений, учитывается функциональное предназначение здания и соответствующие требования государственных стандартов и нормативной документации. Это способствует определению наиболее верного варианта технического решения.
Готовый раздел «Архитектурные решения» представляет собой альбом разработанной документации и набор чертежей, в которых обозначаются элементы архитектурного облика объекта.
Правильно разработанные архитектурные решения обеспечат грамотную организацию строительных работ, оптимизируют рабочие процессы. Итогом строительства станет не только визуально привлекательный, но и безопасный, надежный и функциональный объект.
В частности, именно этот раздел определяет схему расположения здания на участке строительства, схемы фундаментов, поэтажные планы объекта, план кровли, спецификацию дверных и оконных проемов, варианты внутренней отделки и т.п.
Разрабатывают раздел архитектурных решений специализированные проектные организации, имеющие лицензию на подобный вид деятельности. Стоимость разработки меняется в зависимости от площади объекта, его специализации и расположения. Играют роль и личные предпочтения заказчика — если они не выходят за рамки определенных правил и норм. Кроме того, серьезно влияет на сроки и стоимость разработки проектной документации наличие у заказчика всех необходимых документов. В случае их отсутствия сроки выполнения раздела могут затянуться.
Работы по проектированию
Состав проекта определяется типом помещения. Здания, офисы, складские помещения — все эти сооружения требуют проведения проектных работ различного вида. Функциональное назначение будущего строения также играет важную роль в проектировании. Например, основным требованием для жилого дома является продуманная проектировка комфортабельности, а для склада — всевозможных технических зон.
Архитектурные мастерские и бюро
Архитектурные бюро или мастерские — это предприятия, занимающиеся соответствующим проектированием сооружений, таких как дома или коттеджи. Кроме того, в их обязанности может входить разработка проектной документации для работ по перепланировке и ремонту зданий, по строительству инженерных сооружений. Согласование проекта также может выполняться такими предприятиями.
Проектные организации и бюро
Проектные организации оказываются незаменимыми помощниками при составлении планов для предстоящих ремонтно-строительных работ. На основании изложенных заказчиком идей, пожеланий и предоставленных в проектное бюро эскизов, производится согласование решений и разработка рабочих чертежей. Очень часто, для экономии сил и времени заказчика, проектные бюро берут на себя также функции согласования проектов.
Процедура формирования проектной документации, описывающей архитектурные решения и внешний вид будущего здания, называется архитектурным проектированием. В результате этого процесса определяются и будущий облик сооружения, и особенности его постройки и последующего использования. Надежность и долговечность здания во многом зависит от того, насколько грамотно было проведено архитектурное проектирование.
Проектирование зданий и домов
Пожалуй, это наиболее трудоемкий и сложный процесс для архитектора. Для успешного выполнения проектирования домов требуются знания из области специальных дисциплин. Теоретическое и практическое понимание свойств, способов и условий использования различных материалов определяет качество конечного продукта — здания. Учёт архитектором всех тонкостей проектирования сооружения позволяет создать под ним прочный, но не видимый глазу фундамент, на который будут опираться не только строители, но и будущее здание. Название этого «фундамента» — проект.
КР проект раздела «Конструктивные решения»
Проектирование КР. Конструктивными решениями называют раздел в составе проектной документации, который отражает архитектурные решения в виде конкретных расчетных данных. Конструктивные решения, а также входящие в их состав объемно-планировочные решения соответственно выполняют на основе конкретных разработанных ранее архитектурных заданий.
Главная задача проектирования раздела конструктивных, а также объемно-планировочных решений — определение полного объема предстоящих строительных работ, выбор оптимальных стройматериалов и несущих конструкций под каждый конкретный вид работ, с целью обеспечения максимальной устойчивости постройки.
В этом разделе проектировщики описывают и обосновывают технические решения для достижения необходимой прочности, устойчивости, пространственной однородности объектов строительства. Имеется в виду не только объект в целом, но также его отдельные конструктивные элементы, детали, узлы.
Основание для конструктивных решений — сочетание взаимосвязанных несущих конструкций объекта. Независимо от используемых строительных материалов и способов постройки здания, конструктивные решения должны обеспечить устойчивость, жесткость и прочность. При этом важным фактором является оптимизация несущих способностей конструкций объекта. То есть, закладывание характеристик материалов, максимально подходящих по параметрам к каждой конкретной задаче.
Соответственно, объемно-планировочные решения представляют собой компоновку элементов объекта. Цель их — удовлетворение определенных эксплуатационных, экономических, конструктивных и эстетических требований.
В основе конструктивных решений — инженерные расчеты. Они выполняются с использованием специализированных компьютерных программ, что способствует избеганию ошибок и прочего влияния «человеческого фактора».
Конструктивные решения являются неотъемлемой частью общего проекта здания — это требование прописано в строительных нормах и федеральном законодательстве.
Реализуются конструктивные решения в виде отдельных частей, в зависимости от типа конструкций: металлических, железобетонных, деревянных или металлодеревянных. Проект решений состоит из текстовой и графической части.
Проектированием конструктивных решений должны заниматься исключительно специализированные проектные организации.
КЖ проект раздела «Конструкции железобетонные»
КЖ. Раздел проектирования конструкций является обязательным элементом проекта любых строительных работ, связанных с возведением или изменением опорных элементов объекта, от которых зависит надежность и жесткость постройки.
Конструкции проектируются как при новых постройках объектов, так и перепланировках, перевооружении и реконструкции зданий.
Проектирование конструкций является довольно емким понятием, включающим в себя проектирование основных конструкций здания, а также конструкций навесов, лестниц, козырьков и т.п. Если речь идет о необходимости прокладки наружных инженерных систем, возведении подпорных стен и т.п. — в этом случае также необходимо проектирование конструкций.
Одним из подразделов в проектировании конструкций является разработка проектов железобетонных конструкций. Они классифицируются по способу выполнения, виду применяемого бетона, виду напряженности.
Проектирование железобетонных конструкций выполняют для устройства фундаментов, обустройства плит перекрытий, возведения колонн, ригелей и диафрагм жесткости (если речь идет о каркасных зданиях), устройства лестниц и консолей.
Проектная документация по разделу железобетонных конструкций состоит из общих данных, пояснительной записки, плана фундаментов и разрезов (с отметками высот), плана монолитного пояса, чертежей отдельных элементов конструкций, спецификации элементов перекрытий.
Конструкции из железобетона требуют максимально точных расчетов. Особенно это касается расчетов защитных слоев бетона и армирования.
Для выполнения проекта раздела «Конструкции железобетонные» привлекаются специализированные проектные организации. Так как железобетонные элементы являются основными и наиболее сложными элементами строительства и являются самой дорогой частью в процессе возведения объекта, важно проводить профессиональное проектирование.
Практика показывает, что в процессе эксплуатации здания полностью окупаются расходы на проведение проектирования железобетонных конструкций. Это происходит за счет использования материалов с оптимальными характеристиками и эксплуатационными свойствами.
В проекте рассматриваются следующие возможные железобетонные элементы: фундаменты, перекрытия и стены, объемные элементы, ступени, площадки и лестничные марши, сваи и стеновые панели.
Проект усиления конструкций
Проектирование усиления конструкций является одним из сложнейших этапов проектных работ. При разработке проекта усиления учитываются требования тысяч нормативных документов, учитывая технологические и проектные варианты. Однако нормативов, непосредственно касающихся проекта усиления нет — есть только общие рекомендации к разработке.
В состав проекта усиления могут входить конструктивные решения и технологии по повышению или восстановлению несущей способности конструкций или объектов в целом. По большей степени этот проект предполагает проведение ремонтных и восстановительных работ на существующих конструкциях. В таком случае он должен разрабатываться только на основе результатов обследования конструкций и проектирование км или кж.
Принципы восстановления, соответственно, в каждом случае индивидуальны — они исходит из видов повреждений, возможностей их устранения и сроков. Например, при разработке проекта усиления во время аварийно-восстановительных работ приоритетной задачей является скорейшее восстановление объекта для запуска в эксплуатацию с учетом имеющихся ресурсов и возможностей. А вот при плановом проектировании усиления конструкций основой проекта становится экономико-техническое сравнение вариантов усиления. При этом учитывается максимально возможное использование имеющихся конструкций.
Проект усиления, при условии разработки его специализированной проектной организацией, обеспечит эффективное восстановление несущих способностей конструкций зданий и сооружений. При этом гарантируется безопасная и надежная эксплуатация объектов на протяжении 40 и даже 50 лет. Как уже говорилось ранее, существуют тысячи вариантов проектов усиления, которые касаются как зданий целиком, так и всех возможных элементов объектов: фундаментов, перекрытий подкрановых путей и т.п.
Наличие проекта поможет сэкономить на восстановительных работах, существенно продлить эксплуатацию объекта после капитального ремонта. Выполнение подобных работ без проекта нежелательно, так как усиление конструкций без глубокого изучения причин и разрушения не приведет к эффективному результату. Наоборот — здание может стать аварийным и, соответственно, не пригодным к эксплуатации.
Стоимость проекта усиления (проектирование км или кж) варьируется в зависимости от типа исследуемого объекта, его технических параметров, общего состояния конструктивных элементов.
КМ проект раздела «Конструкции металлические»
Проектирование КМ. При строительстве нежилых объектов довольно часто применяются металлоконструкции. Их применение основывается на данных раздела проектной документации под названием «Конструкции металлические». В целом, рабочую документацию по конструкциям можно разделить на две группы. Первая — это непосредственно документация по конструкциям металлическим.
Она составляется на основе материалов техническогопроекта для последующего создания деталировочных чертежей. Вторая часть — деталировка металлических конструкций. В этом случае прорабатываются все элементы конструкций по отдельности. Эти чертежи могут быть основой для изготовления металлоконструкций на предприятиях (в случае необходимости).
В состав проекта металлических конструкций входят планы и разрезы конструкций объекта, конструктивные решения элементов, варианты их сопряжения, спецификации металла. На этой стадии проводится увязка конструкций с другими частями проекта. Расчет конструкций оформляется в формате расчетно-пояснительной записки.
Детализированные проекты металлоконструкций состоят из чертежей отдельных элементов всех металлических конструкций, монтажных схем.
Проектирование КМ
При проектировании раздела металлических конструкций учитывается ряд основных требований. В первую очередь, условия эксплуатации — они определяют конструктивную форму конструкций и наиболее подходящий вид материала.
Второе требование — экономия металла. Это легко объяснимо, так как металл является дорогим строительным материалом. Поэтому используют его чаще всего в случаях, когда применение других материалов (например, железобетона) не является рациональным.
Следующий фактор — технологичность. Проекты составляются с учетом технологических требований по монтажу металлоконструкций, с упором на современные способы монтажа. Это влияет на снижение трудоемкости процесса.
Кроме того, при разработке проекта учитывается эстетичность готовых металлоконструкций, гармоничность их форм. Особенно это важно, когда застройка ведется в черте города, с учетом требований городской власти к архитектурным формам объектов.
Проект раздела «Конструкции металлические» выполняют специализированные проектные организации. При проектировании достигаются три показателя, от которых зависит стоимость металлоконструкций и работ по их сборке. Это экономия стали, повышение производительности труда, снижение трудоемкости и сроков монтажа.
Последовательность разработки и согласования рабочего проекта
На самом деле в согласовании рабочего проекта нет ничего сложного. Необходимо иметь только время и желание. После того как было принято решение о проектировании, необходимо получить решение местных органов власти по реконструкции или проектировании какого-то здания (супермаркет, магазин, аптека и т.д.). После получения данного документа необходимо обратиться в лицензированную проектную организацию для разработки рабочего проекта. Следующий этап — это заказ технических условий в городских службах (Водоканал, Энергоснабжающая организация, Городские тепловые сети).
Для заказа технических условий в проектной организации предоставляются инженерные нагрузки (электричество, вода, тепло и т.д.). И с этими нагрузками, паспортом БТИ (если есть существующее здание и происходит реконструкция), необходимо обратиться в соответствующие инстанции. После того, как технические условия получены, их нужно передать в работу инженерам — проектировщикам.
Вместе с этим они разрабатывают паспорт наружной отделки и генеральный план. Как только один из разделов готов, необходимо взять 2 экземпляра соответствующего раздела, технические условия, оригинал генерального плана и отправиться в инстанцию для согласования раздела, т.е. если раздел ВК (водопровод и канализация) то в Водоканал и т.д.
Когда все разделы будут согласованы, а именно: ВК, ОВ (отопление и вентиляция), ЭМО (электроснабжение и электроосвещение), и проставлены печати этих инстанций на оригинале генерального плана, можно полный рабочий проект (ГП, АС, ТХ, ВК, ОВ, ЭМО) и пояснительную записку отнести в Роспотребнадзор и такой же проект в Городское управление по чрезвычайным ситуациям (в городскую службу — к пожарным). В этих инстанциях необходимо получить заключения на рабочий проект. Параллельно с согласование разделов можно согласовать и паспорт наружной отделки. Следующий этап после получения заключений — это комплектация рабочего проекта на согласование к городскому инженеру, для получения квадратной печати на генеральном плане.
Комплектуем полный рабочий проект (ГП, АС, ТХ, ВК, ОВ, ЭМО и ПЗ), а также заключение Роспотребнадзор и ГУМЧС. После получения квадратной печати на генеральном плане готовим рабочий проект в ГАСН (Государственный архитектурно — строительного надзор) для получения протокола на согласование рабочей документации.
Главное правило при согласовании — следить за движением оригиналов разделов, генерального плана.
Услуги компании в области инженерного и архитектурного проектирования включают:
предпроектные разработки, в том числе: архитектурные и объемно — планировочные решения, а также технико-экономические обоснования;
создание разделов проектов таких как: АР, КР, ВК, ЭО, ТХ, КМ, ОВ, КЖ; и их согласование в соответствующих инстанциях;
подготовку рабочих проектов;
работы по планировке и капитальному ремонту фасада, состоящие из формирования и согласования соответствующей документации по модификации внешнего вида;
исполнение функций генпроектировщика;
другие виды профильных работ.
Накопленный годами опыт работы на объектах, позволяет осуществлять согласование необходимой проектной документации. Выбирайте нас, Вы будете уверены в том, что требований к проектной документации, будут учтены.
Мы с полной уверенностью можем говорить о том, что компания является надежным и профессиональным партнером в строительном бизнесе. И многолетний опыт работы в этой сфере служит лишним тому подтверждением.
Индивидуальный, творческий подход к работе, продуманность, чёткость и своевременность исполнения заказов обеспечиваются высоким уровнем компетенции специалистов, являющихся настоящими профессионалами своего дела. Деловому предназначению строения и обращенности его к человеку способствуют масштабные остекления фасадов, лаконичность форм и открытое перед зданием пространство.
Особое отношение к труду определяется внутренними эргономичными объемами и интерьерами. Ощущение умиротворённости вызывают простые, и вместе с тем, весьма изысканные очертания сооружения. На обеспечение здоровья, заботу о нём и отсутствие бытовых проблем нацелены базовые инфраструктурные элементы.
Эстетическая привлекательность, надёжность и практичность, и в то же время — достоинство. Чёткое следование проверенным архитектурным тенденциям позволяет возводить здания, достойно вписывающиеся в любую обстановку. Грамотные, продуманные решения проектировщиков придают законченной конструкции элементы лёгкости и приподнятости.
Таким образом, архитектура демонстрирует общественное значение здания. Сохраняя исторический стиль города, крупное здание гармонично вписывается в его среду. Новая функция сооружения привела к соответствующей адаптации инфраструктурного окружения. Символами открытости и дружелюбия являются остекленные фасады, так популярные в наши дни.
Для более эффективного и эстетичного использования существующего пространства была применена оригинальная планировка ступенчатой формы и органично подобрана высота строений. Предусмотрена основа для формирования инфраструктуры, определяющая во многом качество жизни.
Объединение профессионалов: дизайнеров, конструкторов и архитекторов, умеющих найти решение для самых трудновыполнимых задач, составляет ядро архитектурного бюро.
Быстрота, грамотность, профессионализм — характерные черты нашей компании. Поэтому, Вы можете доверять нам!
〉 ПП и ИРД (комплект предпроектной документации):
поэтажные планы и экспликации
заключение:
об археологической значимости территории
об исторических границах объекта культурного наследия
об инженерно экологических изысканиях по территории земельного участка размещения объекта
фрагмент историко-культурного опорного плана города Москвы
историческая справка об объекте культурного наследия (выявленном объекте культурного наследия либо исторически ценном градоформирующем объекте)
получение информации из Городского реестра недвижимых памятников истории и культуры и их территорий
кадастровой справки по земельному участку
кадастрового плана земельного участка
инженерно – топографического плана М 1: 500 (геоподоснова)
ситуационного плана М 1: 2000
инженерно – геологического заключение по состоянию грунтов участка застройки
разработка технического заключение по результатам инженерного обследования технического состояния конструкций здания (строения)
документации об инженерно – геодезическом обследовании земельного участка
документации об обследовании земельного участка под компенсационное озеленение
получение исходной информации из ГУП «Мосгоргеотрест» по месту размещения объекта
технические условия присоединение объекта к инженерным сетям:
Источник: pravoslavnayadrujba.ru
Что такое кжи в строительстве
АР- означает архитектурный раздел и КР – конструктивные решения. Оби части входят в состав ПСД (проектно сметной документации). Эти разделы содержат подробное техническое задание: материалы, технологию строительства, все виды соединяющих узлов.
Раздел КЖ — конструкции железобетонные. Этот раздел является важным раздел при строительстве металлокаркасных зданий или железобетонным каркасом. КЖ разрабатывают на основании утвержденного раздела АР и КР, прошедшего экспертизу и предполагаемых технологических и эксплуатационных нагрузок.
Архитектурные формы проекта АР
Содержание разделов КР, КЖ и АР
Основная часть общей проектной документации представлена в виде раздела АР. После неё осуществляется разработка прочих проектных разделов и обеспечивает контроль за разработкой последующих проектных работ. Разработчики представляют заказчику раздел АР в виде альбома, включающем в себе документы внешнего и внутреннего описания объекта.
В АР-раздела входят следующие документы:
— общими сведениями об объекте строительства;
— схемы планов этажей, подвала, включая дверные и оконные проемы;
— работы по защите от вибраций шумоизоляции;
— проекции здания различного вида.
Рабочие чертежи, входящих в состав КР зависит от типа конструкций. В КР входят следующие документы:
— схема размещения фундамента;
— схема перекрытий, перемычек, стропильной конструкций;
Общие данные проекта КР
Раздел проектирования КЖ является обязательным элементом проекта любых строительных работ, связанных с возведением или изменением опорных элементов объекта, от которых зависит надежность и жесткость постройки.
Схема фундаментов проекта КЖ
Разработка раздела КЖ включает в себя комплект документации в виде текстовых данных и чертежей для строительства многочисленных конструкций, от фундаментов до многоэтажных зданий с учетом действующих на неё нагрузок, климатических условий и эксплуатационных сведений. Также в разделе КЖ даются необходимые объемы материалов необходимые для строительства объекта.
Компания «ЛУКАРИНВЕСТ» занимается разработкой различной проектной документации. У нас работают опытные специалисты в области архитектурно- строительного проектирования. Многолетний опыт позволяет нам осуществлять комплекс различных работ даже в условиях крайне сжатых сроков. Заказчику достаточно представить будущий объект в общих чертах. Мы найдем оптимальные варианты для претворения Ваших желаний в реальность.
Wiki ЖБК
Материалы для проектирования железобетонных конструкций
Инструменты пользователя
Инструменты сайта
Боковая панель
Проектное бюро Фордевинд:
Сайты схожей тематики:
Состав рабочей документации марки КЖ
Требования к содержанию рабочей документации марки КЖ установлены в следующих документах:
ГОСТ 21.501-93 «СПДС. Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей»
3.1. В состав основного комплекта рабочих чертежей строительных конструкций включают:
В состав рабочих чертежей монолитных железобетонных конструкций дополнительно включают:
Подробнее см. ГОСТ 21.501-93 «СПДС. Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей»
СП 50-101-2004 Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений
Б.4. На стадии рабочая документация при двухстадийном проектировании или «РАБОЧИЙ ПРОЕКТ» при одностадийном проектировании чертежи фундаментов входят в комплект железобетонных конструкций (КЖ) и включают:
— лист Общие данные, в котором приведены: сведения о составе разработанного комплекта чертежей; перечень спецификаций; ведомость ссылочных и прилагаемых документов проекта; ведомость основных объемов строительно-монтажных работ; выкопировка из генплана с нанесенными осями сооружения, положением инженерно-геологических выработок (скважин, шурфов, точек зондирования и др.), линий инженерно-геологических разрезов; абсолютная отметка 0.000.
На листе должны быть даны общие указания, включающие наименование организации, выдавшей задание на проектирование; номер и дату договора, на основании которого разработан проект; перечень инженерно-геологических материалов, абсолютную отметку, условно принятую за 0.000. Должны быть указаны нагрузки, принятые на фундаменты, и обоснование их принятия в проекте, а также требования к общим и неравномерным осадкам.
На листе должна быть сделана специальная надпись за подписью главного инженера проекта о том, что проект разработан в соответствии с действующими нормативными документами. Эта надпись помещается в левом нижнем углу чертежа и обрамляется.
— лист «Разрез(ы)», на котором изображают характерные инженерно-геологические разрезы, на которые наносятся оси здания, линии с уровнями дна котлована с абсолютными отметками подошвы фундаментов;
— лист со схемами расположения фундаментов со спецификациями;
— лист(ы) с конструкциями фундаментов, с опалубочными размерами, схемами армирования, спецификациями, схемами нагрузок на фундаменты и их величинами;
— лист(ы) с узлами и сечениями;
— чертежи железобетонных и арматурных изделий (КЖИ).
Подробнее см. СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений», приложение Б
СП 50-102-2003 Проектирование и устройство свайных фундаментов
Б.3 На стадии рабочая документация при двухстадийном проектировании или «РАБОЧИЙ ПРОЕКТ» при одностадийном проектировании чертежи свайных фундаментов входят в комплект чертежей железобетонных конструкций (КЖ) и включают:
— лист Общие данные, состоящий из сведений о составе комплектов чертежей марки КЖ, разработанного комплекта чертежей свайных фундаментов, перечня спецификаций, ведомости ссылочных и прилагаемых документов проекта, ведомости объемов работ; на листе должна быть приведена выкопировка из генплана с нанесенными архитектурно-строительными осями здания или сооружения, положением инженерно-геологических выработок (скважин, шурфов, точек зондирования и др.), линий инженерно-геологических разрезов, красных и черных отметок дневной поверхности земли, абсолютной отметки 0.000.
На листе должна быть сделана специальная надпись за подписью главного инженера проекта о том, что проект разработан в соответствии с действующими нормативными документами. Эта надпись помещается в левом нижнем углу чертежа и обрамляется.
На листе должны быть даны общие указания, включающие наименование организации, выдавшей задание на проектирование, номер и дату договора, на основании которого разработан проект, перечень инженерно-геологических материалов, абсолютную отметку, условно принятую за 0.000. Должны быть указаны нагрузки, принятые на сваи (вертикальные, горизонтальные, изгибающие моменты), и обоснования их принятия в проекте. На листе указывают сведения об агрессивности воды и грунта и принятой в проекте защите свай от коррозии. Указывают также сведения об источнике получения нагрузок на фундаменты; приводят требования к общим и неравномерным осадкам, которые обеспечиваются принятой конструкцией фундаментов.
— лист «Разрез(ы)», на котором изображают характерные инженерно-геологические разрезы, на которые наносят оси здания, линии с уровнями дна котлована с абсолютными отметками подошвы ростверков, отметками нижних концов свай, данными физико-механических свойств грунтов, необходимых для обоснования параметров свай;
— лист со схемами расположения свай со спецификациями;
— лист со схемами расположения ростверков со спецификациями;
— лист(ы) с конструкциями свай (если в этом имеется необходимость) со спецификациями;
— лист(ы) с конструкциями ростверка(ов) с опалубочными размерами, схемами армирования, спецификациями, со схемой нагрузок на фундамент(ы) и их значениями со спецификациями;
— лист(ы) с узлами и сечениями;
— чертежи железобетонных и арматурных изделий (КЖИ).
Подробнее см. СП 50-102-2003 «Проектирование и устройство свайных фундаментов», приложение Б
Что такое кжи в строительстве
Чертежи и проекты
Подразделы
Вступай в группу
Раздел технологическое оборудование канализационных насосных станций
Пожарная сигнализация модулей котельной строится на базе приборов приемно-контрольных «Гранит-4А»
ОБУСТРОЙСТВО МЕСТ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ,РЕМОНТЕ И СОДЕРЖАНИИ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ И УЛИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Формат pdf скан
Скачать можно после регистрации
Формат dwg
Установочный чертеж пункта коммерческого учета (ПКУ) типа ПКУЭ-6(10) для учета активной и реактивной энергии прямого и обратного направления в цепях электроснабжения переменного тока напряжением 6, 10 кВ, частотой 50 Гц;
Программа и методика пусконаладочных работ по замене трансформаторов тока в ячейках КРУ 6 кВ (далее по тексту – Программа) разработана на основании договора на проведение указанных работ.
Файл в формате word
Нормативные и технические документы, на соответствие требованиям которых проведены испытания:
— РД 34.45-51.300-97 Объем и нормы испытаний электрооборудования;
— ПУЭ Правила устройств электроустановок. 7 изд. гл. 1.8;
— Проект АУДВ. Комплекс плазменной переработки ТРО АЭС.
Целью работы является разработка рабочей документации на монтаж системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре для объекта «Аптека индивидуального предпринимателя» В рамках данной рабочей документации не предусмотрено изменение архитектурно-строительных, конструктивных решений, капитального ремонта, реконструкции существующего здания.
Проект электроснабжения 10 кВ. Кабельная трасса 1500 метров. Установка ПКУ-10 кВ на границе участка. PDF
Наружные сети электроснабжения 10 кВ от границы участка до существующего оленеводческого комплекса
Готовый лист для вставки в проекты электроснабжения
Формат dwg
Лист из проекта Подстанция ГПП-1. Установка УШР 110 кВ. Электротехнические решения
Источник: dom-srub-banya.ru
Архитектурные и конструктивные решения проекта
Марина
Объект: . Квартира
Площадь: . 62
Хотелось бы оставить свой отзыв благодарности! Обратились с супругом в компанию Энерджи. Нужно было в кротчайшие сроки.
Алена Председатель ТСН Мой Дом
Объект: . Офис
Площадь: . 42 м.кв
Необходимо было переоборудовать одну из квартир в нашем доме под офис ТСЖ. По рекомендациям было принято решение обратиться в Энерджи.
Екатерина Довольная домохозяйка
Объект: . Квартира
Площадь: . 58 м.кв
Я-мама трех дочек. С переездом в новую квартиру в Москве столкнулись с проблемой, как разместить троих детей в одной комнате и при этом.
Галина Руководитель отдела ООО «Улыбка»
Объект: . Дом
Площадь: . 680 м.кв
Моя детская мечта, обзавестись своим большим домом, и вот этот момент наступил! Мы с мужем начали думать над проектом, как все будет, что.
Антон Менеджер по продажам
Объект: . Дом
Площадь: . 280 м.кв
С женой решили переехать и заняться строительством нового дома. Понадобилась помощь в проектировании инженерных систем. Долго искали.
Анна Домохозяйка
Объект: . Квартира
Площадь: . 156 м.кв
Заказывала дизайн-проект проект, для квартиры с инженерными проектами в комплекте. Сама не хотела ничего подобного делать и вообще в этом.
Юлия Юлия
Объект: . Дом
Площадь: . 64 м.кв
Давно с мужем мечтали о загородном доме. Купили участок с домом, но дизайн интерьера в нем нам совсем не нравился, мы решили сделать ремонт.
Vladimir Собственник
Объект: . Квартира
Площадь: . 68 м.кв
После приобретения квартиры столкнулись с необходимостью ремонта. По совету знакомых мы обратились в ENERGY-SYSTEM. В минимально сжатые.
Елена Клиент
Объект: . Дом
Площадь: . 98 м.кв
Срочно понадобился проект перепланировки загородного дома. Перебрала кучу компаний, но везде дорого, либо не успевают сделать в назначенный.
Дарья Домохозяйка
Объект: . Квартира
Площадь: . 64 м.кв
Родители на свадьбу подарили нам трехкомнатную квартиру. Но сама квартира была в таком ужасном состоянии, что я даже не знала с чего начать.
Статьи / Архитектура и дизайн / Архитектурные и конструктивные решения проекта
Состав архитектурных и конструктивных решений проекта
Проект возводимого или реконструируемого объекта недвижимости, как правило, состоит из 3 главных разделов: архитектурное, конструктивное решение и проект инженерных систем. Две первые части обычно разрабатываются параллельно, и при этом конструктор и архитектор работают в одной команде. В рамках статьи мы поговорим о том, что представляет собой архитектурное и конструктивное решение проекта.
Архитектурный раздел в проектировании
При его разработке создаются эскизные, рабочие и дизайн-проекты на ремонтные работы, реконструкцию, перепланировочные мероприятия и строительство.
Имеются 3 варианта (или стадии) выполнения проектных работ. Заказчик всегда может остановиться на одном из них или выбрать полное архитектурное проектирование.
Архитектурная концепция. Этот тип работ обычно требуется тем застройщикам, которые не приняли окончательное решение об объеме строительных работ, требуемых стройматериалов, размере инвестиций в строительство. Этап создания концепции является самым недорогим. Бюджет на ее разработку колеблется в пределах 20-50 процентов от цены на полное проектирование архитектуры с составлением рабочей документации. Архитектурная концепция складывается из таких документов, как:
- Пояснительная записка, в которой изложены общие данные о будущем здании;
- Поэтажные планы, не содержащие точных размеров;
- Не детализованные разрезы сооружения;
- Трехмерное компьютерное представление объекта в общих чертах.
Проект дизайна интерьеров. В рамках архитектурного проектирования под ключ заказчики нередко заказывают дизайн-проект помещений. В результате по окончании строительства можно сразу же приступать к отделке, закупке и расстановке мебели, декорированию помещения по дизайнерской задумке, отраженной на чертежах и планах.
Дизайн-проект, однако, не предполагает детальной проработки привязок, разрезов, инженерных коммуникаций и других технических моментов. В нем отражена лишь художественная композиция всех объектов, 3D-визуализация, расчет отделочных материалов, бюджета на ремонт и пр. Все вышеперечисленное в совокупности представляется лишь в полном дизайн-проекте, над которым зачастую трудятся несколько узкопрофильных специалистов.
Рабочая архитектурная документация. Это самый дорогой и объемный раздел комплексного проекта, создаваемого для строящегося или реконструируемого здания. Он представляет собой тщательно проработанные технические вопросы. Сюда же входит наложение элементов смежных разделов (электрики, вентиляции, канализации, конструктивного раздела и пр.) на разработанные в ходе проектирования архитектуры чертежи. На базе рабочей документации возможна реализация запланированных задач по строительству и отделочным материалам.
Однако необходимо понимать, что здесь находятся лишь «сухие» технические данные, которые неосведомленный клиент, как правило, затрудняется прочесть и проанализировать. Ему важнее увидеть архитектурную концепцию, и желательно, с детализованной трехмерной визуализацией. Поэтому рабочую документацию лучше заказывать вместе с эскизным проектом, который позволяет увидеть, каким будет готовый объект. В рабочую документацию включены:
- Пояснительная записка, в которой имеется расчет площадей помещений и общие данные об объекте;
- Планы, которые создаются на базе проведенных обмеров, со схематичным отображением оборудования, мебели, инженерных систем и пр.
- Разрезы, развертки с детализованной проработкой;
- Спецификации.
Конструктивные решения проекта
Это раздел проекта, в котором содержится информация и расчеты несущих конструкций, а также тех элементов архитектуры, которые оказывают воздействие на их несущую способность. В ходе разработки конструктивных решений определяется тип стройматериалов, которые отвечают за надежность, прочность и долгий срок службы сооружения.
КР является обязательной частью проектной документации. Это установлено в законодательных документах, описывающих нормы архитектурного проектирования и строительства. Раздел конструктивных решений состоит из текстовой и графической части. Сюда входят разрезы, схемы каркасов, план кровли, гидро- и теплоизоляции, спецификации проемов и прочее.
Раздел КР включает в себя подразделы, которые основываются на описании конструкций из разных материалов: металла, дерева, железобетона. Также есть подраздел КМД, который представляет собой детализацию документации, которая разрабатывалась для металлических конструкций.
Обязательные элементы, которые проектируются в рамках любого проекта — это металлоконструкции и конструкции из железобетона. Железобетон играет роль в строительстве фундамента, плит перекрытий и других элементов здания. Раздел ЖК включает в себя пояснительную записку, планы и чертежи.
Так как железобетонные части конструкции — наиболее дорогие и их строительство сопряжено с рядом трудностей, в проекте им уделяется особое внимание. В разделе металлических конструкций указываются элементы здания, изготовленные из металла, а также способы их сопряжения. Здесь же находится их спецификация.
Источник: energy-systems.ru