Любое строительство предполагает совершение нескольких этапов, последовательно выполняя которые, можно добиться успеха. Строительство бани не становится исключением. Отвечая на вопрос, с чего нужно начать строить, можно сказать, что с выбора места. Вообще, можно все строительство условно разделить на такие этапы:
- Выбор места.
- Подготовка плана строительства.
- Разметка будущей бани на выбранной местности в соответствии с планом ее расположения.
- Выбор материала для строительства и его подготовка.
- Подготовка строительной площадки.
- Непосредственные строительные работы.
Первым делом необходимо подготовить качественный фундамент, лучше всего подойдет ленточный, мелкозаглубленный.
Этапы строительства бани
Выбор места
От правильности выбора места расположения вашей будущей бани зависит комфорт ее использования. Очень хорошо, если баня будет примыкать к дому, имея общий коридор, который будет отапливаться в зимнее время.
Как РАЗМЕТИТЬ и ОТСЫПАТЬ участок под строительство бани/дома в УРОВЕНЬ своими руками
Вторым моментом, на который стоит обратить ваше внимание при выборе места, является расположение поблизости открытых природных водоемов. Озеро или речка помогут познать истинное наслаждение от настоящей русской бани.
Подготовка плана строительства
План бани на участке.
В этот этап входят все действия, которые связаны с официальным оформлением строительства в различных инстанциях. На этом же этапе вам в этих самых инстанциях выдадут план строительства, который будет составлен с вашим участием. На плане будут отражены все размеры будущей бани.
В общем, этот этап полностью посвящен работе с документами на строительство.
Здесь же будет сделана топографическая съемка местности и, если требуется, геологический анализ, результаты которого помогут потом выбрать правильный тип фундамента для бани.
Разметка будущей бани
Итак, уже после того как все документы сделаны, разрешение на строительство получено, остается только перенести план будущей бани на местность. Разметка выполняется при помощи колышков и длинной веревки. На местности, в соответствии с планом, ставится первый колышек, который будет обозначать место выбранного угла.
После чего от колышка, двигаясь в выбранном направлении, отмеряют расстояние, которое соответствует длине выбранной стены. На нужном месте устанавливают второй колышек. Так продолжают делать до тех пор, пока все колышки, которые обозначают расположение углов, не будут установлены.
Примечание! Последним шагом нужно протянуть веревки между колышками, очертив контур будущего строения.
На этом разметку можно считать завершенной. Теперь остается только ее проверить.
Схема устройства траншеи для фундамента.
Для проверки используется метод диагоналей. Его суть заключается в том, что делаются замеры диагоналей, а потом полученные результаты сравниваются.
В правильном четырехугольнике диагонали равны между собой, поэтому, если в результате измерения длин двух диагоналей получился один и тот же результат, можно смело утверждать, что разметка произведена правильно.
Если же есть отличия в результатах, то это означает, что какая-то из сторон больше или меньше по длине, чем нужно. В таком случае нужно вносить корректировки в разметку. Найти ту сторону, которая отличается своим размером от плана, можно последовательным замером всех сторон.
Очень часто баня имеет не просто прямоугольную форму, а представляет собой некий многоугольник. В таком случае тоже можно воспользоваться методом диагоналей, но перед этим нужно всю площадь разбить на маленькие прямоугольники. Весь процесс становится более трудоемким, но остается очень эффективным.
Выбор материала для строительства и его подготовка
На этом этапе необходимо не только определиться со строительным материалом, но и рассчитать, закупить и доставить его. Из чего же строить баню? Конечно, лучшим материалом для строительства будет круглый лес, поэтому в большинстве случаев бани строят именно из него.
Однако следует учесть, что, прежде чем использовать бревна, их следует очень хорошо высушить. Если используется техническая сушка, то много времени это не займет. Если же бревна будут просто высыхать на открытом воздухе, то требуется минимум полгода.
Подготовка строительной площадки
После того как будет завезен строительный материал, можно начинать готовить строительную площадку. Строить лучше всего на ровной и чистой площадке, поэтому на ней не должно быть никаких посторонних предметов, мусора. Лучше всего даже верхний слой грунта срезать.
На этом же этапе необходимо окончательно определиться с типом фундамента для бани. Строить фундамент необходимо особо аккуратно, так как от него зависит и прочность строения, и его ровность. Поэтому и к выбору типа фундамента предъявляются особые требования. Во многом перевес в сторону того или иного типа возникает благодаря специфике грунта.
Схема устройства ленточного фундамента.
Вообще существует три основных типа фундамента:
- Столбчатый.
- Ленточный.
- Плитный.
Такое строение, как деревянная баня, способен выдержать любой фундамент. Поэтому масса конструкции не является основополагающей при выборе типа фундамента. В обязательном порядке нужно ориентироваться на грунт, а точнее на геологическую экспертизу, которая должна была производиться на более ранних этапах.
Важно! Если грунт сильно пучинистый, то лучше всего его просто заменить, то есть отрыть котлован, а потом снова засыпать его новым грунтом, который будет обладать большей несущей способностью, нежели любой пучинистый грунт.
Если замена слоя грунта очень проблематична, то можно просто выбрать ленточный фундамент или специальный вид столбчатого фундамента – стаканный.
Однако устройство и ленточного, и стаканного фундамента в итоге будет дороже, чем обычного, например монолитного железобетонного столбчатого фундамента.
Кроме того что нужно выбрать тип фундамента, необходимо определиться и с его параметрами, то есть с глубиной закладки и размерами столбов или же шириной ленты фундамента. Плитный фундамент, как правило, незаглубленный, и глубина его закладки не больше 40 сантиметров, поэтому с этим фундаментом таких проблем не возникает.
Глубина закладки столбчатого фундамента определяется в основном сезонной глубиной промерзания грунта.
Строительные работы
С этого этапа начинается непосредственное строительство бани. Первым делом по тем расчетам, которые были сделаны на предыдущем этапе, наносят разметку на грунт фундамента. Именно с его возведения начинается любое строительство.
Если фундамент ленточный, то отлично подойдет та разметка, которая была сделана ранее, если же фундамент столбчатый, то необходимо отметить места расположения столбов.
Источник: pogreemsya.ru
Баня на участке за городом — особенности строительства и регистрации
У вас есть дача, и вы не знаете, как правильно поставить баню на участке? В таком случае, эта статья именно то, что вам нужно. Рассмотрим основные моменты строительства парилки собственными руками, при том условии, что результат проделанных работ не будет противоречить действующему законодательству.
Принимая во внимание сезонный характер использования дачи,рассмотрим технологию возведения летней бани, в конструкции которой не предусмотрена высококачественная и заведомо дорогостоящая теплоизоляция.
Каркасная баня, отделанная блок-хаусом
Нормы, определяющие особенности проведения строительных работ
До того как поставить баню на участке, нужно найти проект, по которому будет составлена смета и проведено строительство .
Важно: проект должен быть составлен профессионально с учетом всех норм и требований, предъявляемых к загородным строениям.
Многие дачники, решившие начать строительство, не знают, сколько метров от забора для бани на участке должно быть, и на каком расстоянии постройка должна находиться от жилого дома? И это неудивительно, так как есть нормы для ИЖС (индивидуального жилищного строительства) и есть требования для СНТ (садового некоммерческого товарищества).
Итак, согласно нормам СНТ, расстояние между деревянным строением и баней должно быть не меньше 15 метров. И соответственно от внешнего (уличного забора) до деревянных строений должно быть не менее 5 метров.
По нормам, характерным для ИЖС, расстояние от дома до бани должно составлять не менее 6 метров, а от внешнего забора не меньше 3 метров. Более того, по СНиП 30-02-97 оговаривается то, что деревянные строения должны располагаться на расстоянии 4 метра от полноразмерных деревьев и на расстояние не менее 1 метра от низкорослого кустарника.
Если при проектировании объекта не принять во внимание вышеперечисленные моменты, регистрация бани на земельном участке может быть затруднена или даже невозможна.
Еще один важный момент, который хотелось бы затронуть. Представим ситуацию, когда у вас есть участок под ИЖС, где уже стоит жилой дом и есть необходимость поставить баню. Вопрос,как зарегистрировать баню на земельном участке и нужно ли для этого специальное разрешение?
Оказывается специального разрешения на строительство бани, в соответствии с ст. 51 Градостроительного кодекса, не нужно, так как баня относится к категории вспомогательных строений.
Теперь, что касается регистрации. В данном случае процедура существенно упрощена в сравнении с постановкой на учет объектов жилищного назначения. Таким образом, если участок принадлежит вам, и вы на нем поставили небольшую баню, то оформление осуществляется на основании декларации.
По закону баня не считается объектом капитального строительства в том случае, если она построена своими руками на малозаглубленном фундаменте. Если объект строится на полноценном фундаменте, он будет признан капитальным сооружением. Решение о принадлежности объекта к той или иной категории строений принимается сотрудниками организации технической инвентаризации.
Теперь, когда мы выяснили,как на участке правильно разместить баню и как этот объект зарегистрировать, самое время приступить к строительству.
Как и из чего построить баню на даче
Силовой каркас бани на столбчатом фундаменте
Баня на приусадебном участке может быть построена различными способами и с применением различных материалов.
В качестве стройматериалов можно применить:
- кирпич;
- пеноблоки;
- шлакоблоки;
- бревно оструганное или оцилиндрованное;
- брус обрезной или профилированный;
- брус клееный.
Разумеется, это не полный перечень стройматериалов, но всех их объединяет один недостаток- это высокая цена, которая негативно сказывается на себестоимости всего строительства.
Впрочем, есть инструкция строительства, позволяющая свести расходы к минимуму. Речь идет о каркасных постройках, которые только начали приобретать популярность на территории и постсоветского пространства. Между тем,технология не нова и в течение долгого времени апробирована в странах Западной Европы и североамериканского континента.
После того как определили,где на участке поставить баню и после того как разработан проект,приступаем к строительству.
Подготовка участка
Участок под застройку должен быть ровным без ярко выраженных рельефностей. Поэтому на начальном этапе определяем периметр постройки и по всей площади этого участка снимаем верхний слой грунта вместе с растительностью.
Перепады уровня выравниваем за счет выемки грунта в тех местах, где есть возвышение и переноса на место, где уровень ниже необходимых параметров.
Фундамент
Схема свайного фундамента
Принимая во внимание то, что каркасная постройка весит на порядок меньше объектов, возведенных с использованием кирпича или бетона,при строительстве можно обойтись недорогим малозаглубленным ленточным или свайным фундаментом.
Выбор типа фундамента определяется следующими факторами:
- уровень промерзания грунта;
- бюджет, отведенный на строительство;
- сроки, отведённые на выполнение строительных работ.
Схема ленточного фундамента
Строительство монолитного ленточного фундамента предполагает необходимость в выполнении следующих работ:
- Размечаем периметр внешних и внутренних стен. На этом же этапе намечаем место укладки водопроводных труб для подачи воды и для отведения сточных вод.
- Согласно разметке выкапываем траншеи:
- под внешние стены — глубина не менее метра ширина 50 см;
- под внутренние стены — глубина и ширина по 50 см;
- под трубопровод — глубина ниже уровня промерзания грунта (как правило, не менее 1.5 метров).
Траншея под фундамент
- Далее делается опалубка,поверхность которой в среднем на 20 см выше уровня почвы. Внутрь опалубки устанавливается обвязка из арматурного прута.
- В траншею заливается бетон и выравнивается заподлицо с поверхностью опалубки. После высыхания бетона, поверхность фундамента покрывается рубероидом или битумом.
Постройка стен
Силовой каркас строится из бруса с сечением 50*100 и 50*150 мм.
Важно: До начала сборки, брус обрабатывается антипиренами и антисептиками.
За неимением последних, можно применить очищенную отработку, которая также воспрепятствует гниению пиломатериалов.
- Вертикальные балки монтируем на расстоянии 0,5 м друг от друга. Горизонтальные балки устанавливаем на расстоянии 1 метр и в итоге получаем прочную обрешетку.
- Далее в обрешетку монтируем рамы под монтаж окон и дверей бани.
- После того как готов силовой каркас, монтируем каркас под внутренние стены.
- Стены снаружи обшиваем плитами ОСП.
Обшивка стен снаружи
- В промежутки между брусьями каркаса укладываем маты минеральной ваты.
- Поверх ваты крепим полосы пароизоляциии с нахлестом друг на друга.
- Поверх пароизоляциии выполняется обшивка ламинированной фанерой.
- Наружная отделка стен выполняется с применением сайдинга.
- Внутренняя отделка выполняется с использованием деревянной вагонки для бани.
- Внутренние стены на месте примыкания к печи выкладываются из огнеупорного кирпича.
Стропильная система и кровля
Стропилами каркасной бани является сам каркас. А так как силовой каркас является цельной конструкцией, стропильная система отличается особенной прочностью.Обрешётка стропильной системы делается из обрезной доски с сечением 50*100 мм.
На фото стропильная система
Кровельную систему делаем вентилируемой. В качестве кровельного материала применяется популярный сегодня«Ондулин». Подробное описание технологии изготовления вентилируемой кровли вы сможете найти на нашем портале.
Потолок и пол
Полок делается подшивным с обязательным использованием пароизоляции и утеплителя. Потолок с обеих сторон обшивается ламинированной фанерой. Изнутри потолок отделывается вагонкой из лиственницы.
Лаги для настила половой доски
Пол в комнате отдыха настилается на лаги.В промежуток между лагами засыпается керамзит, а поверх укладывается половая доска. В моечном отделении и в парилке пол делается протекающим с системой отведения сточной воды.
Вывод
Теперь вы знаете, как разместить баню на участке, и как ее правильно построить. Осталось приобрести необходимые материалы и приступить к выполнению поставленной задачи.Строительство каркасной парилки на дачном участке нельзя назвать сложными, тем не менее, не стоит приниматься за работу в одиночку так как вам потребуется помощь двух-трех человек.
Для того чтобы в процессе строительства не возникло трудностей, ознакомьтесь с другими не менее полезными статьями на нашем портале и посмотрите видео в этой статье.
Источник: 9ban.ru
Подготовка к строительству бани на участке: выбор места расположения, планировки, варианты с фото
Что может быть лучше, чем попариться в жаркой сауне зимой или летом – освежить организм и набраться сил.
Чтобы не посещать общественные заведения данного типа, многие владельцы загородных участков строят баню у себя на земле.
Это может быть, как отдельно стоящая конструкция, так и прилегающая часть дома. Собственная баня – это всегда удобно и полезно, но есть несколько нюансов при создании проекта участка с сауной, на которые стоит обратить внимание.
С чего начать проектирование?
Любая разработка проекта начинается с определения его формы и размера. Не всегда загородные участки продаются квадратными или прямоугольными.
Если это так, то владельцу повезло, но зачастую приходится приобретать в недвижимость землю неправильной формы. Тогда встает вопрос: где лучше разместить на плане баню? Одно из основных правил – оптимальная разметка территории с учетом всех построек на ней.
Разработка проекта с баней всегда начинается с оценки условий, в которых будет построена сама сауна и другие объекты. Здесь обязательно указывают характеристики земли.
Несколько основных нюансов, с которых стоит начать проектирование участка с баней:
- рельеф;
- качество почвы;
- наличие грунтовых вод;
- климат;
- размеры и форма.
Рельеф может быть ровным или холмистым, иметь овраги или возвышения. Все это следует учитывать при составлении проекта, ведь размещать баню на неровных поверхностях не рекомендуется. Для этого предварительно потребуется выровнять участок.
Качество почвы нужно определить для дальнейшего ландшафтного дизайна вокруг сауны – если плодородный слой менее 10 см, то придется подвозить грунт. Этот пункт станет важным, если есть желание обустроить красивые зоны вокруг бани для отдыха.
Если грунтовые воды проходят слишком высоко, то необходимо обустраивать дренажную систему. Особенно это актуально, если баня планируется из сруба или деревянного бруса: нельзя допускать подтопления конструкции из такого материала. Климатические условия также важны – они определяют материал строительства.
Форма и размер напрямую влияют не только на ландшафтный дизайн вокруг сауны, но и на размещение объектов по территории. Если участок имеет форму буквы «г», то придется подумать, как лучше разместить баню, а в какой части территории спланировать жилой дом, гараж и другие объекты.
Схема
Схема планировки создается для того, чтоб наглядно понимать, где и как будут расположены различные объекты по территории. Что необходимо сделать:
- для начала берут лист белой обычной бумаги;
- если территория неправильной формы, то лист можно вырезать под него;
- из бумаги других цветов можно вырезать объекты: баню, дом, гараж, беседку;
- далее следует компоновать объекты по своему усмотрению, передвигая их.
Этот метод позволяет тщательно продумать все решения планировки: когда владелец передвигает объекты, он продумывает различные варианты расположения, тем самым выбирая лучший из них.
Не стоит забывать о том, что все объекты на плане должны быть вырезаны в масштабе и соответствовать размерам участка. После того, как владелец придет к окончательному решению, можно прорисовать объекты на схеме. Для этого необходимо карандашом на листе начертить территорию и перенести в масштабе на лист все его постройки.
Обязательно нужно указать расположение:
- жилых помещений;
- самой бани;
- хозяйственные и вспомогательные постройки;
- отрисовать забор;
- прочертить расположение коммуникаций.
По желанию можно расположить на схеме зеленые насаждения. Когда схема будет готова, ее можно отработать в компьютерном варианте через программы проектирования участков.
Принципы планировки
Существуют общие правила планировки участков, где располагается баня:
- определить границу участка;
- решить, будет ли баня отдельным строением или же будет частью дома, гаража или другой постройки;
- расположить все хозяйственные постройки за жилым домом.
Одно из основных правил при планировании – познакомиться с соседями и рассказать им, где будет находиться баня и другие объекты. Это важно, так как расположить колодец или насосную станцию рядом с туалетом соседа не получится. Еще одно правило – провести межевание.
Для этого нужно вызвать геодезиста и определить границы участка: инженер со сведениями заносит всю информацию в кадастровую карту, где будут видны пределы территории. Благодаря наличию кадастрового плана в дальнейшем не возникнут споры с соседями.
Также важно определиться, будет ли баня отдельно стоящим сооружением. Такое решение актуально, если участок имеет размеры более 6 соток. В ином случае баню лучше пристраивать к другим конструкциям. Например, часто владельцы решают делать баню на первом этаже жилого дома со входом с террасы. Иногда вход в сауну производится из гаража, что также экономит место.
При совместном размещении бани с другими постройками не стоит забывать о наличии всех необходимых помещений для функционирования сауны: парилки, душа, тамбура, санузла и зоны отдыха.
Правила и нормы
Есть некоторые отступления в общих правилах, которые также стоит учитывать при планировании. Они касаются формы и размера участка под строительство бани.
По формам ЗУ
Размещение парилки и других объектов также зависит от формы участка:
- Если он прямоугольный, то проблем с размещением не возникнет. Здесь можно воплотить все задумки владельца, не нужно что-то придумывать, хитрить с расположением.
- Если же форма г-образная, то есть наличие своеобразной ниши, которая будет скрыта от посторонних глаз. В такой нише можно обустроить баню и нормально подвести к ней все коммуникации, которые не будет мешать на участке.
- Если форма участка треугольная, можно ее разбавить круглыми извилистыми дорожками, а баню расположить среди зеленых насаждений позади жилого дома.
- Если участок имеет вытянутую форму, тут будет несколько трудностей. Тут важно поделить территорию на зоны, чтобы по ней было удобно передвигаться.
В качестве деталей, которые будут разделять зоны, можно использовать цветочные насаждения, деревья и кустарники. Возле короткой стороны участка можно высадить яркие растения. Жилое здание в таком случае лучше расположить у короткой стороны забора, а вдоль длинной стороны сделать баню, гараж и другие постройки.
По размерам территории
Если большой по площади участок предполагает свободное размещение всех построек, то маленькие территории размером 5-6 соток требуют компактного планирования. Например, если участок небольшой, то можно жилой дом расположить по длинной стороне забора, пристроив к нему гараж.
С заднего входа, где есть терраса, проложить дорожку в баню, а саму баню сделать на задней части двора. Редко бывает, когда баню планируют на самом видном месте – это неудобно, так как сауной люди пользуются не каждый день.
Сразу возле бани можно расположить детскую площадку, а с другой стороны сделать небольшой красивый сад с цветами. Если останется место, то можно сделать небольшую территорию под огород для выращивания овощных культур.
Выбор схемы
К размещению самой бани на участке предъявляется несколько требований и норм. Они касаются расстояний от забора, от жилых построек и хозяйственных. Также правила можно поделить согласно выбору на участках разных форм и размеров.
По формам
- Если участок треугольной формы, то сауну можно расположить в центре. При этом дом должен находиться от нее не менее, чем в 8 метрах. Это касается бани, изготовленной из дерева. До забора должно приходиться не менее 1 метра.
- Если участок прямоугольный, то расположить баню можно сзади дома или впереди сбоку. Расстояние от сауны до ближайшего дерева – не менее 4 метров.
- Если участок квадратной формы, сауну можно расположить в одном из углов территории, возле нее сделать пруд или бассейн и организовать небольшую клумбу.
По размерам
Размеры территории определяют соответствие расположения объектов согласно законодательным нормам. Не стоит пытаться вместить максимум объектов на небольшой участок, если это не будет соответствовать строительным стандартам.
Например, на 5 сотках вряд ли получится уместить и большой жилой дом, и баню, и бассейн, так как между этими объектами обязательно должно быть выдержано установленное СНиПами расстояние. Если же не соблюсти нормы, то владельца могут оштрафовать или заставить делать перепланировку.
Как и где разместить банный комплекс?
Не стоит забывать о правилах размещения бани на участке:
- она не должна стоять ближе, чем в 6 метрах от хозяйственных построек;
- лучше не ставить сауну близко к забору;
- до источника воды от бани должно быть не менее 8 метров: до колодца или пруда;
- до туалета от сауны должно быть не менее 8 метров.
Учитывая все эти нормы, стоит заранее позаботиться о санитарном планировании участка с баней. Оптимальный вариант размещения сауны на участке – возвышенное место, где отвод воды будет самотеком проходить к септику.
Баню нередко устанавливают на склоне, а от посторонних глаз ее можно отгородить растительностью. Вход в баню делают с южной стороны – так она быстрее прогреется солнцем. Вход должен быть виден из окна дома – так можно проще контролировать процесс топки сауны.
Проект дачного и садового ЗУ с парной
Если баню планируется строить на дачном или садовом участке, то стоит размещать сауну в глубине сада. При этом расстояние до соседнего участка должно быть не менее 2,5 метров, а до жилого домика – 10 метров. Хорошим вариантом является строительство сауны возле естественного водоема, но такой вариант возможен редко.
Возможные ошибки
Существует несколько ошибок, которые склонны допускать хозяева при проектировании участка с баней:
- перегруженность;
- хаотичность;
- несоблюдение СНиП;
- несоблюдение пожарной безопасности.
Часто владельцы на участках маленьких размеров и нетрадиционных форм стараются уместить максимум объектов. Это не только нарушает стилистику участка, удобство передвижения по нему, но и нарушает нормы, которые предъявляются к расстоянию между объектами.
Пример оформления с фото
Чтобы наглядно понимать, как лучше расположить баню на участке, можно привести визуальный пример.
На этой схеме видно, что баня располагается рядом с гаражом, и вход в нее обустроен через гараж. На квадратном участке отлично соблюдены все требования к расстоянию между жилым домом. Все хозяйственные постройки расположены вдали от сауны.
Заключение
При самостоятельном планировании участка с баней важно соблюдать все требования СНиП и размещать сауну согласно правилам. Необходимо учитывать размеры и форму участка, а также не нагромождать территорию объектами.
Источник: stroim-domik.org