Все те, кто решил построить частный жилой дом в городе или на даче сталкиваются с проблемой подключения вновь построенного дома к электросетям. Практически все собственники домов сталкивались с этой проблемой: непонятно куда бежать и что необходимо делать, сколько стоит электричество, а также кто его подключает.
В этой статье мы предлагаем инструкцию по подключению к электросетям вновь построенного жилого дома и подключения электроэнергии.
Итак, какие же действия необходимо выполнить собственнику дома или дачи, для того, чтобы осуществить подключение электроэнергии к дому.
Вначале предлагаем рассмотреть вопрос подключения к электросетям частного жилого дома, собственник которого не является членом садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ или ДНТ).
1. Вам необходимо обратиться в сетевую организацию (организации которой принадлежат линии электропередач), электрические сети которой находятся на наименьшем расстоянии от границ вашего участка.
2. В эту сетевую организацию необходимо подать перечень документов:
Как подключить электричество на участок ИЖС за 550 рублей
- заявка на технологическое присоединение (пример заявки приведен в разделе «Справочник потребителя»);
- план расположения ваших энергопринимающих устройств (проект схемы электроснабжения – можно заказать в любой организации самый простой и недорогой проект). Стоит отметить, что не все сетевые организации требуют предоставить проект электроснабжения, поэтому необходимость его составления необходимо уточнять при подаче заявки на технологическое присоединение;
- копии документов, которые подтверждают право собственности на дом и участок;
- доверенность на представителя, если заявка на присоединение к электросетям подается представителем.
Требования со стороны сетевой организации о предоставлении каких-либо иных документов – незаконно.
3. После этого сетевая организация выдаст технические условия, которые необходимо выполнить потребителю в границах его участка. Срок действия технических условий для заявителя не может быть менее 2 лет.
4. На своем участке потребитель выполняет предусмотренные техническими условиями работы самостоятельно. Все работы до участка потребителя (постройка линии электропередач и т.д.) выполняет сетевая организация.
5. После выполнения потребителем и сетевой организацией технических условий, представители сетевой организации проводят осмотр и фактическое подключение к электросети.
6. Стоимость технологического присоединения (размер платы за технологическое присоединение). В случае, если расстояние от границ участка потребителя до ближайших электрических сетей сетевой организации составляет менее 300 м. для города и менее 500 м. для села, то стоимость подключения электричества к дому (цена подключения к электросетям) не может составлять выше 550 рублей за 15 кВт присоединяемой мощности — или не более 550 рублей за присоединение. (рассчитать мощность можно использую данные о потреблении электроприборов, которая размещена на страницах портала). В случае, если расстояние больше указанного, то тогда стоимость подключения к электросетям рассчитывается на основании тарифа, который устанавливается местным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов (Региональная служба по тарифам или Региональная энергетическая комиссия).
Подключение электричества на участке. начало стройки.
7. Срок присоединения к электросетям не должен превышать:
- 6 месяцев, если электрические сети сетевой организации находятся далее 300 м. от границы участка заявителя (для города) или 500 м. для села
- 1 года, если электрические сети сетевой организации находятся далее указанного выше расстояния.
8. После окончания процедуры технологического присоединения (присоединения к электросетям) сетевой организацией оформляются и передаются потребителю акт разграничения балансовой принадлежности сторон и эксплуатационной ответственности сторон и акт о технологическом присоединении. Все эти документы выдаются бесплатно.
Теперь предлагаем рассмотреть случай, когда необходимо подключить на даче электричество.
Если Вы являетесь членом садоводческого некоммерческого товарищества и членами садоводческого товарищества на общем собрании принято решение, что члены СНТ изъявляет желание, чтобы в СНТ существовало «дачное электричество», т.е. принимают решение о подключении СНТ к электричеству, то тогда уполномоченный представитель от СНТ в интересах членов СНТ осуществляет следующие действия:
1. Подает следующие документы на технологическое присоединение к электросетям в адрес сетевой компании:
- заявку на присоединение к электросетям;
- план – схему расположения энергопринимающих устройств членов СНТ
- копии документов, которые подтверждают право собственности на дома и участки членов СНТ;
- копию решения общего собрания членов СНТ о принятом решении заключить с сетевой организацией договор о технологическом присоединении;
- копия устава СНТ.
2. После этого сетевая организация выдаст в течение 30 дней проект договора технологического присоединения технические условия, которые необходимо выполнить потребителю в границах его участка. Срок действия технических условий для заявителя не может быть менее 2 лет.
3. Если все условия договора о технологическом присоединении соответствуют нормам действующего законодательства, то председатель СНТ в течение 30 дней подписывает его и одни экземпляр возвращает в адрес сетевой организации. Если нормы договоры не соответствует – то необходимо направить мотивированный отказ от его подписания в адрес сетевой организации, сетевая организация в течение 5 дней обязана устранить замечания.
4. После подписания договора, СНТ осуществляет выполнение технических условий (постройка за счет членов СНТ на своей территории линий электропередач, трансформаторной подстанции и т.д.), а сетевая компания организует выполнение до границ СНТ.
5. Сколько стоит подключить электричество для СНТ. Тариф на технологическое присоединения для СНТ составляет не более 550 рублей за присоединение одного участка, при условии, что каждому члену необходимо присоединить не более 15 кВт. Однако для каждого члена СНТ стоимость подключения к электросетям будет увеличена на величину затрат на постройку линии электропередачи внутри СНТ (сетевая компания ее строить не обязана).
6. Срок технологического присоединения должен составлять не более:
- 6 месяцев, если суммарная присоединяемая мощность всех членов СНТ не более 100 кВт и расстояние от границ СНТ до объектов сетевой организации не превышает 300 м. для города и 500 м. для сельской местности;
- не более 1 года, в случае если не соблюдаются вышеуказанные условия и суммарная присоединяемая мощность не превышает 750 кВа;
- не более 2 лет, если суммарная присоединяемая мощность превышает 750 кВа. В этом случае инвестиционной программой сетевой организации могут быть предусмотрены иные сроки выполнения технологического присоединения, но не более 4 лет.
7. После окончания процедуры технологического присоединения (присоединения к электросетям) сетевой организацией оформляются и передаются потребителю акт разграничения балансовой принадлежности сторон и эксплуатационной ответственности сторон и акт о технологическом присоединении. Все эти документы выдаются бесплатно.
После этого все мероприятия по технологическому присоединению выполнены, и СНТ необходимо заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения. Подробно о процедуре заключения договора энергоснабжения можно узнать в разделе Заключение договора энергоснабжения
Важно!
В случае, если членами СНТ на общем собрании членов СНТ не принято решение о присоединении к электросетям дач или между членами СНТ не может быть достигнут компромисс по вопросам подключения и стоимости постройки линии электропередач внутри СНТ, то тогда собственник дачи может подключить на даче электричество самостоятельно. В этом случае ему необходимо действовать в соответствии с порядком, описанным выше, как для случаев подключения электроэнергии к дому.
Итак, в этой статье приведен перечень необходимых действиях, а также информация о плате за электричество, способах подключения к электричеству для потребителей, которые хотят присоединить к электричеству дом, дачу, участок, т.е. провести мероприятия, которые некоторые не совсем корректно называют «подключение к электроэнергии» или «установка электричества».
Позитивный факт: для жителей Москвы и Московской области процедура подключения к электросетям стала значительно проще, чем, скажем 10-15 лет назад. Какие позитивные изменения произошли и как подключить к электричеству свой дом, участок или магазин и пойдет речь в этой статье.
Источник: www.energo-konsultant.ru
Правила проведения электричества к дому и участку. Новые тарифы – почему заплатим 3 тысячи вместо 550 рублей
В частном доме подключение электричества – одна из первоочередных задач, потому что иначе жить в таком доме невозможно. Однако теперь домовладельцам придется заплатить за подключение к электросетям кругленькую сумму – с 1 июля 2022 года отменили льготное подключение, благодаря которому раньше можно было получить стандартные 15 кВт за 550 руб.
Расскажу, сколько теперь будет стоить подключение дома к электричеству – и о самой процедуре.
Как подключить электричество к земельному участку и частному дому
Электричество можно подключить как к уже построенному дому, так и подвести к участку, на котором пока ничего нет. Если электричество подводится к участку без построек, то собственник будет пользоваться электроэнергией от щита учета на столбе (специальный металлический ящик, где находится счетчик).
Естественно, для подключения гражданин должен иметь документы о праве собственности – поэтому и участок, и дом (если таковой имеется) должны стоять на учете в Росреестре.
От ЛЭП до границы участка должно быть не более 300 м в городе и не более 500 м в сельской местности. В противном случае подключение так же возможно, но цена его будет совсем другой, поскольку потребителю придется оплачивать установку дополнительной опоры.
Пошаговый план
Если очень коротко, то порядок действий для подключения должен выглядеть так:
- Выяснить, к какой сетевой организации подключаться.
- Подать заявку на заключение договора присоединения к электросетям.
- Заключить договор, провести работы, согласно техническим условиям (ТУ), и получить акт о технологическом присоединении.
Теперь расскажу подробнее.
К какой сетевой организации нужно подключаться
Подключать участок или дом нужно к ближайшей сетевой организации, поскольку для подсоединения к электросетям поблизости должны быть линии электропередач. У электросетей всегда есть хозяева – это или государственные компании (что встречается чаще), или частные.
Узнать, какой сетевой организации принадлежат ближайшие электросети, можно несколькими способами:
- Обратиться с соответствующим запросом в местную администрацию – они обязаны дать ответ в течение 15 дней.
- Дойти до ближайшей опоры ЛЭП – на ней должно быть указано название компании, и иметься порядковый номер.
- Дойти до ближайшей подстанции, от которой тянутся линии – там точно указаны собственник и его контакты.
- Обратиться в Ростехнадзор – это организация, которая контролирует безопасность электросетей.
- Воспользоваться специальными региональными порталами техприсоединения – поищите в интернете, возможно, в вашем регионе они есть.
- Самый банальный способ – узнать у соседей, которые уже какое-то время живут в своем доме и успели провести себе электричество.
Необходимые документы
Сразу хочу отметить важный момент – с 2020 года все документы для подключения к электросетям подаются в электронном виде, через личный кабинет на сайте конкретной сетевой организации. Подать документы через МФЦ нельзя: бумажный документооборот заменен на электронный.
Для подключения к электросетям потребуются следующие документы:
- копия паспорта заявителя;
- копии документов о праве собственности (выписка из ЕГРН);
- план расположения энергопринимающих устройств – можно использовать скриншот с кадастровой карты в масштабе 1:100, на котором нужно отметить постройки, коммуникации и опоры ЛЭП. Специальных требований к оформлению нет, тем более что энергетики все равно будут проводить собственную проверку;
- доверенность – если подключением занимается не лично собственник.
Подача заявления на технологическое присоединение и заключение договора
Собранный пакет документов подается в сетевую организацию вместе с заявкой на присоединение к электросетям. Если к заявителю нет претензий, то в течение 15 дней ему должны прислать проект договора на присоединение и технические условия (ТУ) подключения.
В ТУ прописываются сроки, действия и обязанности обеих сторон. Если заявитель со всем согласен, то должен в течение 10 дней после получения подписать и оплатить договор и направить один экземпляр сетевой организации. Договор будет считаться заключенным в день оплаты счета.
Что касается ТУ, то там прописаны действия и обязанности как энергетиков, так и заявителя. Свои обязанности сетевая организация выполнит самостоятельно – и потребителя это волновать не должно. Обычно разграничением полномочий является запитанный щиток учета. Все, что до щитка – тянут и монтируют энергетики. Все, что за щитком в сторону дома – обязанность собственника.
До приезда энергетиков потребитель должен выполнить свою часть обязанностей, согласно ТУ, а потом уведомить о выполнении, чтобы энергетики начали производить работы со своей стороны. Для потребителя обычно это означает необходимость провести линию электропередач от частного дома до того места, где будет находиться опора ЛЭП. Если же опора ЛЭП уже есть, то кабель должен быть протянут до нее с небольшим запасом.
После того как потребитель выполнил свою часть обязанностей и уведомил об этом энергетиков, сетевая организация выполняет свою – монтирует столбы и пускает электричество. В личном кабинете на сайте компании появится соответствующее уведомление, и сформируется акт о технологическом присоединении. В дальнейшем акт понадобится для заключения договора со сбытовой компанией.
Стоимость: изменения с июля 2022 года
О льготном подключении 15 кВт за 550 руб. теперь можно забыть. Энергетики заявили, что стоимость льготного подключения оставалась неизменной с 2009 года, тогда как материалы и работа специалистов выросли в цене – в результате электрокомпании начали нести убытки, которые были вынуждены закладывать в тарифы на электроэнергию.
В результате с 1 июля 2022 года вступили в силу Федеральный закон от 16.02.2022 №12-ФЗ и Постановление Правительства РФ от 30.06.2022 №1178, которые утвердили новые тарифы на подключение. Энергетики утверждают, что это позволит им снизить тарифы на собственно электроэнергию.
Что нужно знать потребителю:
- С 1 июля 2022 года плата за подключение к электричеству зависит от мощности.
- Платить придется конкретную сумму за каждый предоставленный кВт, причем в ближайшие три года плата будет постепенно расти.
- С 1 июля 2022 года по 30 июня 2023 года стоимость одного кВт составит не менее 3 тыс. руб.
- С 1 июля 2023 года по 30 июня 2024 года стоимость одного кВт составит не менее 4 тыс. руб.
- С 1 июля 2024 года стоимость одного кВт составит не менее 5 тыс. руб.
- Конкретную цену за один кВт будут устанавливать региональные власти.
- Установлен предельный размер тарифа – 10 тыс. руб., но энергокомиссия того или иного региона может принять решение о превышении после согласования с федеральным ведомством.
- За исключением стоимости, прочие условия подключения остались неизменными.
Путем нехитрых математических действий можно подсчитать, что пресловутые 15 кВт в 2022 году обойдутся потребителю в 45 тыс. руб., и это стоимость только технологического подключения, а ведь нужно еще будет потратиться как минимум на покупку оборудования (при условии, что уличный щит и счетчик потребитель сможет установить самостоятельно).
Можно ли сэкономить
Сэкономить можно, если подключать не 15 кВт, а меньше – вот почему выгодно, когда в дом подведен еще и газ, используемый для отопления. Ведь 15 кВт – не какая-то обязаловка или аксиома, просто эта мощность считается оптимальной для среднестатистических нужд. Так же традиционные 15 кВт можно добрать, подключив дополнительную мощность – к примеру, в дом уже заведены 10 кВт, значит, потребителю придется оплатить только 5 кВт.
И еще пара нюансов:
- Если заявка на подключение была подана до 1 июля 2022 года, то ее выполнят по старым тарифам.
- Льготы на подключение будут у ветеранов, инвалидов, многодетных и малоимущих семей.
Калькулятор стоимости
На сайте Россетей есть калькулятор стоимости подключения, но на сегодняшний день (август 2022 года) он временно не работает из-за обновления сервисов расчета стоимости.
Источник: zakonguru.com