Схема траншевой ипотеки выглядит так: клиент выбирает квартиру, оформляет ипотечный договор, вносит первоначальный взнос в размере 15% от ее стоимости, затем в течение года вносит минимальные платежи по ипотеке, которые могут составить даже от 1 рубля в месяц.
Данная программа отлично подойдет семьям, которые арендуют квартиру и не могут решиться взять в ипотеку квартиру в доме, который находится в процессе строительства, так как в таком случае им придется платить и за съем квартиры, и за кредит на новое жилье одновременно.
Обзор дома в стиле Хай-тек 125 м2
Также, это отличный выход для покупателей, которым морально сложно платить за квартиру, которая еще строится, и клиентов, которые продают старую квартиру, но хотят успеть купить новое жилье по актуальным ценам и ставкам, так как тенденции на рынке недвижимости меняются ежедневно.
Трашевая ипотека обладает большим количеством преимуществ:
— Удобно, что первый год практически отсутствуют ежемесячные платежи. Это позволяет будущим владельцам жилья направить сэкономленные деньги на ремонт и мебель. Банк в случае с подобным видом ипотеки переводит на счет эскроу не всю сумму, а только минимальную часть. Например, в нашем микрорайоне она составляет 5 000 рублей. Получается, что клиент в первый год будет платить ипотеку с 5 000 рублей, что составит 33 рубля в месяц, вне зависимости от общей цены квартиры, будет это студия или трехкомнатная квартира, — рассказывает директор по продажам микрорайона «Корней» Никита Кулигин.
К слову, в микрорайоне «Корней» предлагают приобрести по траншевой ипотеке не просто квартиру, а уютное и комфортное жилье в квартале, который сравним с тихой и спокойной загородной жизнью, несмотря на расположение в центре города — на улице Мельникайте.
Будущие жильцы получат удовольствие не только от красоты и уюта будущего микрорайона, но и от развитой инфраструктуры вокруг него. В шаговой доступности от квартала находятся школы, торговые центры, крупные гипермаркеты, физкультурно-оздоровительный комплекс и другие социально-важные объекты. Застройщик «Корнея» позаботились не только о комфорте будущего жилья для тюменцев, но и о выгодных условиях его приобретения.
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА В ИПОТЕКУ / ИПОТЕКА ИЖС 2022 / Ответы на все вопросы!
Больше информации можно узнать на сайте Kornei.ru или по тел.: .
Адрес офиса продаж: ул. Федюнинского, 20, корпус 1
«СЗ Твелл», проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
Подробная информация об условиях ипотечного кредитования на сайте ПАО Сбербанк.
Источник: vsluh.ru
Ипотечное кредитование на строительство индивидуального жилого дома из СИП панелей.
Стандартное ипотечное кредитование на строительство индивидуального жилого дома из СИП панелей.
Строительство дома из СИП панелей в пригороде это смена обстановки в лучшую сторону, а так же это позволит Вам сэкономить на стоимости квадратных метров. Так как, приобретение квартиры происходит через агентства, которые являются посредниками. То же касается и квартиры в новостройке – с приближением сдачи многоквартирного дома ее стоимость возрастает. В строительстве индивидуального дома не будет никаких посредников, поэтому стоимость за квадратный метр гораздо ниже, даже если при строительстве дома оформляется ипотечный кредит.
Так же стоит отметить, что многие предпочитают строить загородные дома, а не покупать уже готовое жилье, по причине наценки продавца. Приведем пример, заметьте, что вместо 2-х комнатной квартиры, где максимум, что можно сделать качественный ремонт, за эти же средства можно построить весьма уютный и не менее красивый загородный дом из СИП панелей для постоянного проживания, причем его площадь будет в 1.5-2 раза больше. А также со временем, если площадь Вашего участка позволяет, можно построить гараж, баню и даже хоз помещение.
Банки дают ипотеку на строительство
частного жилого дома из СИП панелей.
Ипотека на строительство дома является одной из рискованных услуг для банка, поэтому и требования здесь довольно таки не простые. Для компенсации рисков, как правило, банк может потребовать предоставить залоговые обязательства.
- Ипотека на строительство. Можно получить первую часть средств, подтвердить ее и затем получить вторую часть, в этом варианте Вам потребуется подтвердить наличие первоначального взноса. Банк предоставляет около 80% от сметной стоимости будущего дома.
- Ипотека под залог земельного участка. Уже имеющийся участок, очень облегчает задачу. Это может стать дополнительным источником. Возможно, у Вас есть дополнительные накопления, это также облегчит стройку.
- Ипотека под залог недвижимости. Тут необходимо оформить залог на квартиру для получения значительной суммы наличных. Обычно банки одобряют 80% рыночной стоимости квартиры. Этих средств хватит для полноценного финансирования стройки.
- Использование материнского капитала — его также можно использовать для строительства дома, улучшение жилищных условий для проживания семьи одно из первых условий для реализации материнского капитала.
На сегодняшний день в банках есть интересные программы ипотечного кредитования для строительства ИЖС, такие как льготная ипотека, семейная ипотека и другие. Банки в которых мы аккредитованы Дом.РФ, Сбербанк, ВТБ.
Источник: sip-rost.ru