Как получить разрешение на строительство дома через Госуслуги

Присвоение объекту адресации адреса осуществляется в отношении земельного участка, здания, строения, сооружения, помещения, объектов незавершенного строительства. В рамках рассмотрения заявления принимается решение о присвоении или аннулировании адреса объекта адресации. Результат услуги вносится в Федеральную информационную адресную систему (ФИАС).

Присвоение адреса земельному участку требуется в случаях:

1. Подготовки документации по планировке территории для застроенной и подлежащей застройке территории.
2. Выполнения в отношении земельного участка работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

Присвоение адреса зданиям, сооружениям и объектам незавершенного строительства требуется в случаях:

1. Выдачи (получения) разрешения на строительство здания или сооружения.
2. Выполнения в отношении здания, сооружения и объекта незавершенного строительства работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета, или постановка таких объектов на государственный кадастровый учет (в случае, если для строительства или реконструкции здания, сооружения и объекта незавершенного строительства получение разрешения на строительство не требуется).

Присвоение адреса помещениям требуется в случаях:

Присвоение адреса через Госуслуги

1. Подготовки и оформления проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
2. Подготовки и оформления в отношении помещения, в том числе образуемого в результате преобразования другого помещения (помещений) документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком помещении.

Аннулирование адреса объекта адресации осуществляется в случаях:

1. Прекращения существования объекта адресации.
2. Присвоения объекту адресации нового адреса.
3. Отказа в осуществлении кадастрового учета объекта адресации в связи с тем, что объект адресации не является объектом недвижимости, объект недвижимости, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается.

Присвоение адреса через госуслуги Московской области

Срок предоставления

• 12 рабочих дней — Максимальный срок оказания услуги
• 1 день — Срок регистрации заявления
• Стоимость и оплата — Бесплатно

РАЗРЕШИЛИ СТРОИТЬ ДОМ ИЛИ НЕТ? Получил ОТВЕТ на уведомление о строительстве с «ГОСУСЛУГ»

Результат предоставления услуги

• Постановление о присвоении адреса

Документы

1. Решение о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, подтверждающий его полномочия
2. Заявление о присвоении адреса объекту адресации
3. Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости
4. Документ, удостоверяющий личность заявителя

1. Разрешение на ввод объекта адресации в эксплуатацию.
2. Предоставляется в случае присвоения адреса строящимся объектам адресации.
3. Разрешение на строительство объекта адресации.
4. Выписка из единого государственного реестра недвижимости.

Основания для отказа

Документы, обязанность по предоставлению которых для присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса возложена на заявителя (представителя заявителя), выданы с нарушением порядка, установленного законодательством Российской Федерации.

Ответ на межведомственный запрос, который свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса, либо соответствующий документ не был представлен заявителем (представителем заявителя) по собственной инициативе.

Присвоение адреса через госуслуги МО — инструкция

Шаг 1. Для получения услуги необходимо войти в личный кабинет (кнопка входа расположена в правом верхнем углу экрана), используя учётную запись единой системы идентификации и аутентификации (есиа). Переходим на портал госуслуг: uslugi.mosreg.ru.

Шаг 2. П осле входа в личный кабинет, необходимо выбрать услугу. обращаем ваше внимание, что услуга по присвоению адреса отображена на главной странице портала, также её возможно найти, набрав в поисковой строке «присвоение адреса».

Шаг 3. Необходимо нажать на оглавление услуги для дальнейшего перехода.

Шаг 4. После выбора услуги вы попадёте в меню услуги, которое будет выглядеть следующим образом .

Шаг 5. Необходимо выбрать муниципалитет, в котором расположен объект, которому вы собираетесь присвоить адрес. при нажатии на поисковую строку будут отображены муниципалитеты указанные в районах. в случае отсутствия в первом случае вашего муниципалитета, необходимо выбрать «города» и выбрать необходимый.

Шаг 6. После выбора муниципалитета нажмите кнопку «получить услугу».

Шаг 7. Далее необходимо из всплывающего списка выбрать подуслугу «присвоение адреса» или «аннулирование адреса».

Шаг 8. Выбрать из всплывающего списка объект, которому вы собираетесь присвоить адрес.

В данном примере рассматривается самый частый случай, как присвоение адреса земельному участку, которому ранее не присваивался адрес.

Шаг 9. Далее выбрать категорию заявителя и кто подает заявление из всплывающих списков.

Шаг 10. Нажать кнопку «заполнить форму».

Шаг 11. На этапе «согласие» подтвердите оба пункта нажав в указанные квадраты, затем нажмите кнопку «далее». на этапе «представитель», если заявление подаёт собственник объекта необходимо выбрать «нет» и нажать «далее».

Шаг 12. В случае подачи заявления представителем, необходимо выбрать «да» и заполнить обязательные поля. обращаем внимание, поля отмеченные красным будут заполнены автоматически, в случае входа в личный кабинет через есиа.

Шаг 12. На этапе «заявитель», многие поля будут заполнены, кроме «почтового адреса» необходимо выбрать район субъекта, в котором проживает заявитель и нажать «сохранить», после заполнения всех необходимых полей нажать «далее».

Шаг 14. На этапе «заявление» необходимо выбрать вид права на объект (например, право собственности), вид объекта (например, земельный участок). для появления всплывающего списка в поле «вид права на объект адресации» необходимо нажать на данное поле.

Шаг 15. Далее необходимо указать, имеются ли сведения об объекте в едином государственном реестре недвижимости (егрн), в случае оформления прав после 01.01.1998 выбрать «нет».

Шаг 16. Основание для подачи зависит от объекта и совершаемых действий, в нашем случае необходимо выбрать «адрес не присваивался ранее» (данное основание выбирается в случае отсутствия адреса в государственном адресном реестре, а также, если вы не знаете какое основание вам подходит).

Шаг 17. Далее необходимо указать адресный ориентир объекта (указать адрес, под которым вы знаете свой объект).

Шаг 18. Укажите кадастровый номер вашего объекта. обращаем внимание, что данное поле является необязательным, однако необходимо обязательно указывать кадастровый номер при наличии.

Шаг 19. После заполнения указанных полей нажмите кнопку «далее».

Справка: дополнительные документы предоставляются в зависимости от ситуации, необходимо обращать внимание на наличие *- звёздочки к полю.

Шаг 22. После добавления файлов, нажмите «далее», на этапе «предпросмотр» проверьте внесённую информацию, если всё верно нажмите «отправить» .

Шаг 22. На экране появится сообщение с номером заявления, в личном кабинете вы сможете отслеживать работу по вашему заявлению, а также крайний срок рассмотрения заявления.

Источник uslug-mosreg.ru

Как присвоить адрес дому через Госуслуги

После завершениястроительства дома хозяин должен решить, как присвоить новому строению адрес. Сделать это можно с помощью портала «Госуслуги». Для того, чтобы выполнить задуманное, стоит ознакомиться с правилами Постановления Правительства № 1221. В каждом регионе действуют уникальные правила, регулирующие порядок и правила оформления адреса дому.

Специфика заполнения заявки и необходимые документы

Чтоб стать обладателем адреса, необходимо обратиться в администрацию по месту жительства. Для этого можно:

• лично посетить организацию;
• отправить заявку по почте с приложенными документами;
• посетить МФЦ;
• обратиться с помощью сайта «Госуслуги»;
• отправить заявку на официальный портал города, в котором находится новое строение.

Для обращения с запросом необходимо заявление:

В заявке указываем:

• Ф.И.О. главы поселения или название органа власти;
• Ф.И.О. заявителя;
• адрес места жительства;
• электронная почта и номер телефона;
• данные о доме и участке;
• реквизиты свидетельства, которое подтверждает право собственности;
• дату и подпись.

Заявление необходимо принести лично или с помощью доверенного лица, у которого есть доверенность, заверенная нотариусом.

К заявлению прикладывают следующие документы:

• паспорт;
• разрешение на строительство дома на указанном участке и на его ввод в эксплуатацию;
• подтверждение права собственности на земельный участок и построенный дом.

Тот, к кому обращается заявитель, вправе направить на участок комиссию для проверки соответствия постройки заявленным сведениям.

Адрес для нового строения через «Госуслуги»

Для начала следует создать и подтвердить учетную запись на сайте «Госуслуги». Для присвоения строению адреса после авторизации следует:

• Нажать «Каталог услуг».
• В поисковой строке набрать «Присвоение, изменение и аннулирование адреса» и нажать на поиск.

• Нажимаем «Получить услугу».
• Заполнить заявку, появившуюся на экране. В ней указать свои личные данные, документ, предоставляющий право на объект недвижимости, сведения о доме.
• Ставим галочку в знак согласия на обработку персональных данных.
• Выбираем способ получения.
• Кликаем «Подать заявление».

Услуга предоставляется бесплатно. В течение 18 дней заявка будет рассмотрена и заявителю поступит ответ. После его получения в указанное время стоит явиться в администрацию с пакетом документов.

Получателем может стать:

• физическое лица;
• организация;
• ИП.

Пользователю портала «Госуслуги» не придется стоять в длинных очередях, заявку можно заполнить в удобное время и в личном кабинете наблюдать процесс ее рассмотрения.

Другие методы присвоения адреса строению

Москвичам доступна подача заявки через портал мэра Москвы (www.mos.ru). В поиске на сайте найдите услугу, нажмите «Получить услугу» и заполните заявление.

После заполнения заявки нужно дождаться ответа в течение 12 рабочих дней.

Получение постановления

Получение самого постановления — цель процесса получения адреса. В данном постановлении указывается:

• наименование органа власти, выдавшего документ;
• номер документа и дата его составления;
• основание;
• решение, вынесенное уполномоченным органом или лицом;
• дата вступления постановления в силу.

Основной принцип для нового адреса — его уникальность. Идентичных адресов в одном населенном пункте быть не может.

Подав электронную заявку, постановление выдается отправителю:

• лично в руки;
• по e-mail;
• по почте.

Если заявку подавали через МФЦ или администрацию, то постановление выдается только лично.

После того, как постановление получено, необходимо зарегистрировать объект в течение 3 дней после того, как постановление получено. Для этого необходимо обратиться в ФИАС. Раньше это сделать невозможно, так как у дома при обращении должен быть почтовый адрес.

Что делать, если через «Госуслуги» поступил отказ

Местное самоуправление может отказать в предоставлении услуги, если заявитель:

• собрал не полный пакет бумаг;
• не имеет полномочий присылать такие заявки;
• допустил ошибки в документах.

Отказ в письменном виде отправляют заявителю, в нем прописываются все недочеты. После их исправления можно подать заявку вновь.

Обжаловать отказ также возможно путем:

• личного визита;
• обращения через «Госуслуги»;
• обращения в судебную инстанцию.

Для обжалования необходимо наличие следующих причин:

• отказ не соответствует правилам, прописанным в законодательстве;
• нарушен срок приема заявления или оказания самой услуги;
• ведомство запрашивает дополнительные документы, которых нет в нормативно-правовых актах;
• заявку отказались выполнить бесплатно;
• в документах опечатки допустили принимающие органы, а не заявитель.

Жалобу рассматривают 30 дней, после чего высылают удовлетворение или отказ.

Нюансы присвоения адреса дому

В процессе присвоения строению адреса могут возникнуть некоторые сложности, особенно в таких случаях как:

1. Нахождение двух домов на одном участке. Два адреса в этом случае зарегистрировать возможно только в случае размежевания участка. Его результатом станет обособление двух отдельных объектов, каждый из которых получит собственный адрес.
2. Наличие одинакового адреса у двух различных объектов. Ситуация может произойти при плотной застройке местности. В этом случае нужно обратиться в управление по градостроительству и архитектуре, его сотрудники смогут внести изменения в постановление.
3. Дом расположен в СНТ. В данных обстоятельствах также подается заявка и предоставляется пакет документов.

Для экономии времени советуем использовать портал «Госуслуги» при необходимости присвоения адреса жилому дому. Это позволит избежать стояния в очередях.

Источник pravoman.ru

Руководство к действию: как получить разрешение на строительство дома через Госуслуги?

В целях экономии времени граждан и для снижения нагрузки на государственные органы ряд разрешительной документации можно оформить дистанционно.

Сайт gosuslugi.ru насчитывает десятки государственных услуг, в том числе и разрешение на строительство объектов недвижимости.

О том, как получить разрешение на строительство частного дома через портал Госуслуги, расскажем в статье.

Можно ли оформить через портал?

Выдача разрешений на строительство лежит в компетенции местных администраций соответствующего характера. Подача заявки через единый портал государственных услуг ничем не отличается от физической явки в соответствующий орган.

Подавать заявку через портал могут:

Российское законодательство классифицирует два типа строительства: индивидуального характера и капитального назначения.

Под индивидуальным строительством понимаются объекты, возводимые физическими лицами для личного пользования. Капитальное строительство подразумевает возведение объектов недвижимости в целях использования в коммерческих целях.

Это может быть торговое, производственное или иное помещение, назначением которого является извлечение прибыли в процессе оказания услуг или реализации товаров. Разрешительная документация на возведение объектов недвижимости через онлайн-портал предусматривает подачи заявки в трех направлениях:

1. Оформление свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения для будущей единицы недвижимости. Уполномоченный орган – Комитеты по градостроительству и архитектуре местного назначения.
2. Оформление разрешительной документации на строительство объектов, не находящихся в Особо Охраняемых Природных Территориях (ООПТ). Уполномоченный орган по этим вопросам – Комитеты государственного строительного надзора по административной принадлежности.
3. Прием заявок на разрешительную документацию строительного характера для объектов, находящихся на территории Особо Охраняемых Природных зон (ООПТ). Орган, принимающий решение по данному виду заявок – Департаменты природопользования и охраны окружающей среды местного назначения.

Разрешение потребуется для строительства жилого дома или коммерческой недвижимости. Законное основание статья 51 ГрК РФ.

Если речь идет о строительстве объектов хозяйственного назначения, таких как баня, гараж, подсобное помещение, помещение для содержания животных, то разрешительная документация не потребуется. Это обосновано п. 17 ст.51 ГрК РФ.

Плюсы подачи заявки через портал:

• экономия времени;
• экономия средств;
• прозрачность услуги;
• понятный и простой механизм;
• противостояние коррупционным элементам;
• отсутствие бюрократии и т.д.

Минусы подачи заявки дистанционным способом:

• невозможность получить консультационные услуги;
• необходимость подготовить всю документацию в соответствующем техническом состоянии;
• практические барьеры – если заявитель не умеет пользоваться онлайн-сервисами.

Применение информационных технологий в системе государственных услуг обладает несомненными достоинствами.

Полный список документов – что нужно и как нужно прикрепить?

Чтобы получить разрешительную документацию на строительство, необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на получение услуги. При подаче через портал, открывается специальное интерактивное окно, просто нужно следить за подсказками;
2. Если заявка подается уполномоченным представителем, то необходимо приложить документ, свидетельствующий о получении такого права. Обычно это нотариально заверенная доверенность;
3. Документы, подтверждающие право на земельный участок. Это может быть договор купли-продажи или аренды;
4. Проектная документация на планируемый объект;
5. Копия паспорта владельца;
6. Градостроительный план участка;
7. Схема планировочной организации;
8. Кадастровый документ на участок.

Следует учитывать, что список документов отличается от региона к региону.

Чтобы пользователи могли получить точный список, портал государственных услуг при открытии запрашивает регион. Рекомендуется указать тот регион, в котором планируется строительство.

Пошаговая инструкция оформления

Идентификация персоны происходит через номер мобильного, зарегистрированного в РФ или через код СНИЛС.

В «Личном кабинете» следует выбрать раздел «Услуги». Если регистрация уже имеется, то вход осуществляется через эту же опцию путем введения логина и пароля.

Откроется длинное окно, которого нужно прокрутить вниз, пока не появится на экране раздел «Квартира, строительство и земля». Необходимо искать его в правой колонке списка услуг.

Следует открыть страницу «Разрешение на строительство» одним кликом по тексту.

Также на сайте предоставлены условия получения. Нажатие на кнопку «Я согласен» означает, что пользователь принимает все условия. Далее следует заполнить форму для заявки. В нем необходимо указать свои персональные данные: фамилия, имя и отчество заявителя, дата рождения, серия и регистрационный номер паспорта, адрес регистрации.

Примечание: для удобства пользования порталом госуслуг, внедрена система сохранения персональных данных. Достаточно ввести их один раз и в последующем система автоматически будет вставлять данные в форму.

Далее необходимо указать сведения об участке. Необходимо ввести основную информацию из проектной документации.

Необходимо загрузить электронные копии документов. Это может быть предварительно отсканированные версии или фотографии документов высокого качества.

В конце система просит разрешение на обработку данных, следует нажать соответствующую кнопку и отправить заявку на рассмотрение.

Стоимость и способы оплаты

Услуга оказывается бесплатно.

Сколько ждать результата?

Сроки рассмотрения варьируются от 7 до 10 дней со дня подачи.

При подаче заявки необходимо убедиться, что заявка зарегистрирована в системе. Об этом приходит специальное уведомление в личном кабинете. Уведомление означает, что заявка принята к рассмотрению.

В каких случаях могут отказать?

Если отказано в выдаче разрешительных документов, то необходимо уточнить следующие моменты:

• правильность заполнения персональных данных на сайте;
• не истек ли срок годности разрешения на строительство на данном участке (3 года);
• подача заявки не правомочным лицом без нотариального заверения;
• есть ошибки и неточности в онлайн-заявлении.

После выяснения ошибки следует еще раз отправить заявку, убедиться в регистрации и ждать аналогичный период.

Выводы

Результатом обращения в портал будет отказ либо подтверждение на выдачу разрешительной документации. Если отрицательное решение вынесено по непонятным для заявителя причинам, рекомендуется позвонить на номер поддержки: 8 800 100-70-10 (бесплатный звонок по всей России) и выяснить причину.

Но почти во всех случаях, когда документы в порядке и обращение через портал оформлено правильно, заявитель получает уведомление о положительном решении.

В этом случае завершающим шагом будет явка в местные компетентные органы для выдачи разрешения с оригиналами пакета документов, ранее загруженных на портале. Этого достаточно для получения в руки бумажного разрешения и старта строительных работ.

Источник baskal45.ru