Как получить землю от государства под строительство многодетным семьям

В стране существуют различные программы по повышению рождаемости.

Семьям, в которых количество детей больше среднего по региону, оказывается поддержка на уровне государства и/или региона.

Одной из форм такой поддержки является предоставление многодетной семье надела земли для строительства жилья, но существует ряд условий, которым должна соответствовать семья, претендующая на получение надела земли от государства.

Какая семья считается многодетной в РФ?

Демографическая ситуация в различных регионах страны очень сильно отличается.

Среднее количество детей в семье зависит от разных факторов, среди которых могут быть как национальные особенности, так и уровень жизни людей в данном регионе.

Согласно Указу Президента «О мерах социальной поддержки многодетных семей» от 05.05.1992 каждый регион самостоятельно определяет критерии многодетности семей (с учётом особенностей региона) и способы социальной поддержки таких семей (исходя из бюджетных и территориальных ресурсов), в том числе и процедуру выделения многодетной семье бесплатного надела земли.

Как многодетной семье получить бесплатный участок земли за 6 шагов

Существуют общие критерии многодетности семьи, действующие в подавляющем большинстве регионов РФ.

К таким критериям относятся:

• Наличие трёх и более несовершеннолетних детей в семье;
• Родители полных семей проживают совместно и их брак зарегистрирован официально;
• Все члены семьи являются гражданами РФ.

В разных регионах существуют различные дополнения к данным критериям.

Например, в Республике Бурятия многодетными считаются семьи, в которых детям может быть до двадцати трёх лет, при условии, что такие дети получают средне-специальное или высшее профессиональное образование на дневном отделении государственных учебных заведениях, проживая при этом совместно с родителями (или опекунами).

Важно помнить, что членами многодетной семьи считаются не только родные дети обоих родителей, но и неполнородные дети (пасынок, падчерица) обоих родителей, проживающие на одной территории, а также усыновленные дети и дети, над которыми оформлено опекунство или попечительство одним из взрослых членов семьи.

При определении многодетности семьи не учитываются дети, которые:

• Эмансипированные, согласно ст. 27 Гражданского кодекса РФ;
• Отбывающие наказание в местах ограничения/лишения свободы;
• Находящиеся на государственном довольствии и обеспечении;
• Вышедшие из состава семьи из-за лишения их родителей родительских прав.

Как получить земельный участок многодетным семьям в 2022 году?

К детям, находящимся на государственном довольствии относятся воспитанники интернатов с постоянным проживанием и детских домов.

В случаях, когда родители забирают своих несовершеннолетних детей из интерната в результате восстановления в родительских правах, таких детей снова учитывают при определении статуса многодетности.

К эмансипированным (вступившим в полную дееспособность) относят детей от 16 до 18 лет, вступивших в брак в этом возрасте, осуществляющих предпринимательскую деятельность или имеющих официальное трудоустройство с полученного согласия родителей.

Помимо статуса многодетности, для права получить надел земли от государства необходимо иметь статус нуждающихся в улучшении жилищных условий и соответствовать ряду требований региональных властей.

Для большинства регионов РФ статус нуждающихся получают многодетные семьи, которые удовлетворяют следующим условиям:

• Все члены многодетной семьи имеют постоянную регистрацию на территории субъекта РФ, в котором они хотят получить надел земли, не менее пяти лет;
• В собственности у родителей и/или детей нет других земельных наделов, пригодных для строительства жилья;
• Количество квадратных метров на каждого члена многодетной семьи по месту постоянной регистрации меньше определённого в регионе минимума — порога для признания семьи нуждающейся в увеличении жилищных условий.

Если семья является многодетной и соответствует вышеперечисленным критериям нуждаемости, то такая семья может претендовать на бесплатный надел земли от органов местной власти!

Процедура получения земельного надела

Следует помнить, что надел земли, выделяемый местными властями, предназначается для строительства дома, поэтому подлежит предоставлению земля соответствующих категорий и целевого использования (строительство жилья для постоянного проживания).

Получение надела земли происходит следующим образом:

1. Семья обращается в органы социальной защиты для признания такой семьи многодетной;
2. После признания семьи многодетной и получения соответствующей справки следует обращение в местные органы исполнительной власти с заявлением о желании получить надел земли;
3. Местные власти рассматривают такое заявление в течение срока до одного месяца, после чего выносят решение о признании многодетной семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановке такой семьи на специальную льготную очередь на получение надела земли или об отказе в предоставлении земли.
4. После постановки в льготную очередь заявитель в ряде регионов получает право выбрать вместо надела земли денежную компенсацию, размер которой утверждён местными властями;
5. Когда подходит очередь, многодетной семье сообщается место выделения участка и его площадь, после чего необходимо провести межевание и утвердить границы земельного надела;
6. После утверждения границ выделенного надела заявитель обращается в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта;
7. С полученным кадастровым паспортом заявитель заключает с исполнительной властью договор аренды на выделяемый земельный надел;
8. На арендованном наделе строится жилой дом для многодетной семьи;
9. После окончания построения дома (не позднее, чем через три года) происходит регистрация построенного дома в собственность родителей-членов многодетной семьи, оформляется кадастровый паспорт на дом.
10. С документами на построенный дом родители-владельцы обращаются в органы исполнительной власти для получения документа о наличии вещного права на арендуемый надел с построенным домом;
11. В органах Росреестра оформляется право собственности на арендуемый ранее надел земли.

При обращении в органы социальной защиты необходимо иметь следующие документы:

• Свидетельства о рождении неэмансипированных несовершеннолетних детей;
• Выписку-справку из домовой книги, подтверждающую совместное проживание всех заявленных членов семьи на одной территории;
• Справку из местного ЗАГСа о составе семьи;
• Справку из местного органа опеки и попечительства о том, что родители не лишены родительских прав и не ограничены в таких правах;
• Для полных семей необходимо свидетельство о регистрации брака;
• Для усыновлённых и/или подопечных детей — справки, подтверждающие их статус в приёмной семье.

Если орган социальной защиты признает семью многодетной, такой семье будет выдана соответствующая справка (в ряде регионов — специальное удостоверение многодетного отца/многодетной матери).

При обращении в местные органы власти необходимо иметь справку из домоуправления с указанием площади, приходящейся на каждого члена многодетной семьи.

Такая удельная площадь является одним из главных факторов, влияющих на решение органов власти о предоставлении или непредоставлении надела земли многодетной семье.

Если органы исполнительной власти отказали признать многодетную семью нуждающейся в наделе земли, то родителям выдаётся документ с указанием причин отказа, чтобы эти причины можно было устранить.

К таким причинам относятся:

• Обращение за предоставлением бесплатного надела земли повторно;
• Указание в заявлении недостоверных и/или неполных данных;
• Утрата одним из членов многодетной семьи российского гражданства;
• Наличие в собственности кого-либо из членов семьи земельного надела, подходящего для строительства дома.

При получении положительного решения органов местной власти предоставление надела земли или денежной компенсации происходит в течение года после такого решения.

Проведение межевания и установление границ надела может производиться как государственными органами (БТИ), так и частными проектными бюро, но многодетная семья имеет льготы при оплате услуг межевания и утверждения границ получаемого надела при обращении в местное БТИ.

Важно помнить, что после получения плана земельного надела в БТИ (или проектном бюро), такой план перед подачей его в кадастровую палату необходимо утвердить в органах исполнительной власти, о чём такие органы должны выдать документ, который также необходимо предоставить в кадастровую палату вместе с планом надела земли из БТИ.

Особенности выделения наделов земли многодетным семьям

Правила выделения земельных наделов различаются для каждого региона. Так, жители Москвы и Санкт-Петербурга не могут рассчитывать на получение надела земли в границах города — разрешена только долгосрочная аренда, или выделение надела для строительства в области.

Размеры выделяемого надела варьируются в каждом регионе в зависимости от заселённости этого региона и наличии земельных ресурсов, но в основном размер надела, выделяемого многодетной семье, составляет от 6 до 15 соток.

Получение в ряде субъектов денежной компенсации вместо надела земли происходит по выбору заявителей-членов семьи, но при дефиците в регионе свободных земель происходит только выплата компенсации.

В отдельных случаях возможно выделение многодетной семье квартиры для улучшения жилищных условий вместо надела земли, но такие случаи достаточно редки.

Если на выделенном наделе земли многодетная семья не осуществляет строительство дома или использует землю в целях, противоречащих её целевому назначению, то такая семья может потерять право на оформление данного надела в собственность, а договор аренды будет прерван по решению суда.

Важно учесть, что при наличии в семье неполнородных детей многодетная семья может неожиданно потерять статус нуждающейся в результате получения наследства одним из членов семьи.

Если в многодетной семье присутствуют отец и его двое сыновей от предыдущего брака и мать, имеющая дочь от своего предыдущего брака, то получается многодетная семья с тремя детьми.

Биологический отец дочери при разводе был лишён родительских прав, но это не запрещает ему оставить дочери наследство.

Семья получила статус многодетной и подала заявление в местные органы власти о предоставлении надела от государства, а за это время умер биологический отец дочери и оставил ей в наследство землю с жилым домом, и семья потеряла статус нуждающейся.

Итак, правила, по которым предоставляется земля многодетным семьям различны для каждого субъекта РФ, но главными условиями для получения земли бесплатно являются наличие трёх и более детей, а также плохие жилищные условия согласно местным критериям.

Нуждающимся семьям необходимо узнавать требования властей в регионе их проживания для получения надела земли бесплатно.

Источник: zakonguru.com

Как оформить многодетной семье земельный участок в собственность бесплатно

Вопросы поддержки многодетных семей, в частности о выделении таким семьям земельных участков, всегда находились под пристальным вниманием властей всех уровней. Так, в ноябре 2010 года Президент России поручил Правительству Российской Федерации разработать механизм, по которому многодетные семьи могли бы получить землю в собственность.

Уже с 1 января 2012 года граждане, воспитывающие троих и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, которые еще не достигли восемнадцатилетнего возраста, а также совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, могут рассчитывать на бесплатное получение земельных участков.

Эффективная реализация норм Закона в Кольском районе в настоящий момент во многом зависеть от практической деятельности конкретных муниципалитетов, направленной на перспективное развитие своих территорий, включающее в том числе развитие жилищного строительства.

Следует отметить, что в некоторых муниципалитетах, необходимое количество свободных земельных участков отсутствует, но Закон существует, а значит должны быть найдены и пути его практической реализации.

Но чтобы процесс приобретения заветных земельных соток не превратился в бесконечное хождение по кабинетам чиновников, нужно знать об определенных тонкостях этого законодательного акта. Специалистами Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Кольского района, подготовлены нижеследующие ответы по наиболее часто задаваемым гражданами вопросам, затрагивающим земельные правоотношения.

1. Если ребенку в многодетной семье 18 лет исполнится после подачи такого заявления в орган местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Сохраняется ли у многодетной семьи право на бесплатное получение земельного участка?

Да, сохраняется. Так как на момент подачи соответствующего заявления в орган местного самоуправления ребенок в многодетной семье не достиг 18 лет.

В случае своевременной постановки на учет многодетные семьи сохраняют право на соответствующую очередь до достижения детьми возраста 23 лет.

Законом установлен исчерпывающий перечень случаев, при которых принятый на учет гражданин подлежит снятию с такого учета. Достижение одним их детей совершеннолетия не является основанием для снятия с учета такой многодетной семьи.

2. Для каких целей предусматривается безвозмездное предоставление земельных участков?

Для индивидуального жилищного строительства – на площади от 0,1 до 0,15 гектара в зависимости от испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка.

3. Должна ли многодетная семья нуждаться в улучшении жилищных условий для того, чтобы получить земельный участок для строительства жилого дома?

Да. Выделение земельного участка многодетным семьям зависит от факта признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма в Мурманской области.

4. На кого из родителей либо членов многодетной семьи может быть оформлено право собственности на получаемый земельный участок?

Право собственности на получаемый земельный участок оформляется в общедолевую собственность всех членов семьи, то есть в равных долях, как родителей, так и детей, в число которых также входят усыновленные дети.

5. Сколько раз многодетные семьи смогут бесплатно получить земельные участки?

Только один раз.

6. Будут ли учитываться при определении численности многодетной семьи дети, в отношении которых, к примеру, родителей после подачи заявления на землю лишили родительских прав?

Нет, учитываться не будут. Как, впрочем, и при отмене усыновления.

7. Где будут предоставляться земельные участки?

Земельные участки будут предоставляться в границах того муниципального образования, которое указали в своем заявлении представитель многодетной семьи при постановке многодетной семьи на учет.

Гражданину будут предлагаться на выбор земельные участки из перечня земельных участков, возможных к представлению в собственность бесплатно, формируемого соответствующим органом местного самоуправления.

Участки будут распределены между многодетными семьями путем проведения жеребьевки. Очередность участия граждан в жеребьевке определяется в хронологической последовательности исходя из порядкового номера в журнале очередности применительно к населенному пункту, в котором заявители желают получить земельный участок. Участвующие в жеребьевке граждане последовательно по одному извлекают из ящика конверты с карточками, на которых содержится информация о земельном участке.

Результат выбора гражданином конкретного земельного участка либо отказ от предоставленного ему на выбор земельного участка подлежит оформлению в письменном виде за подписью этого гражданина.

При этом необходимо учитывать, что граждане, отказавшиеся от предоставленных им на выбор земельных участков, продолжают состоять на специальном учете граждан в целях последующего предоставления земельных участков в собственность бесплатно.

Перечни предназначенных для многодетных семей земельных участков в обязательном порядке подлежат официальному опубликованию в средствах массовой информации газете «Кольское слово» и, одновременно, размещаются на официальном сайте Администрации Кольского района в Интернете (http://kola.murmansk.ru/informatciya-dlya-mnogodetnykh-semey_kumi.html). Указанная информация подлежит обновлению по мере включения в перечень новых земельных участков.

8. Предусматривает ли законодательство РФ формирование инженерной инфраструктуры земельных участков, передаваемых бесплатно многодетным семьям в собственность для индивидуального жилищного строительства?

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие трех и более детей (далее — граждане), имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки (далее — земельные участки). Случаи и порядок бесплатного приобретения гражданами земельных участков устанавливаются законом субъекта РФ.

В Мурманской области условия и порядок бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям установлены ст. 15.1 Закона Мурманской области от 31.12.2003 N 462-01-ЗМО «Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области» (далее — Областной закон) и приложением к названому Областному закону. При этом согласно разделу 3 приложения к Областному закону исполнительным органом государственной власти Мурманской области и местными администрациями осуществляется только формирование земельных участков без создания соответствующей инженерной инфраструктуры.

Таким образом, федеральное законодательство не предусматривает обязательного формирования инженерной инфраструктуры земельных участков, передаваемых бесплатно многодетным семьям. Вместе с тем обеспечение объектами инженерной инфраструктуры таких земельных участков может осуществляться органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления муниципальных образований в порядке реализации ими полномочий, установленных законодательством РФ, с учетом местных особенностей и финансовых возможностей консолидированных бюджетов субъектов РФ, а также возможностей по привлечению для финансирования расходов на создание инфраструктуры земельных участков иных не запрещенных законодательством РФ источников.

В настоящее время муниципалитетами и администрацией Кольского района принята целевая программа, предусматривающая финансирование на выполнение работ по обеспечению земельных участков, предоставляемых в рамках реализации Закона, инженерной инфраструктурой.

9. Многодетная семья имеет намерение получить земельный участок. Каковы наши действия и схема получения участков?

Один из родителей обращается в уполномоченный орган местного самоуправления по месту постоянного проживания с заявлением (его форма утверждается муниципалитетом) о предоставлении земельного участка. В течение 2-3х дней этот орган принимает решение о включении заявителя в списки граждан, имеющих право на получение земельного участка, о чем письменно уведомляется заявитель.

Формирование и ведение списков осуществляются УМИ Кольского района. Очередность граждан определяется по дате и времени поступления заявления в Администрацию Кольского района.

УМИ Кольского района назначает место, дату и время проведения процедуры выбора земельных участков и отбирают граждан для участия в ней – в соответствии с очередностью и количеством сформированных участков. Уполномоченным органом гражданину, имеющему трех и более детей, предлагаются на выбор земельные участки из перечня земельных участков.

Результат выбора гражданином земельного участка либо отказ от предоставленных ему на выбор земельных участков оформляется в письменном виде за подписью этого гражданина. Решение уполномоченного органа о предоставлении гражданину выбранного земельного участка в собственность бесплатно принимается в течение 3-х рабочих дней со дня оформления протокола Комиссии и подписания заявителем согласия на получение конкретного земельного участка подготавливает проект постановления о предоставлении земельного участка.

Решение о предоставлении земельного участка многодетной семье в собственность бесплатно принимается администрацией муниципального образования Кольского района в форме постановления в двухнедельный срок со дня подготовки проекта решения о предоставлении земельного участка.

10. Какие документы необходимо приложить к заявлению?

подлинники и ксерокопии

1) паспорта граждан Российской Федерации Заявителя и членов многодетной семьи, достигших возраста 14 лет (страницы с паспортными данными и регистрацией);

2) свидетельства о рождении (усыновлении, удочерении) каждого из детей;

3) свидетельство о заключении брака (при наличии);

4) свидетельство о расторжении брака (при наличии);

5) документ об установлении отцовства (при наличии);

6) документы, подтверждающие полномочия представителя (при обращении представителя);

7) документы, подтверждающие проживание Заявителя на территории муниципального образования Мурманской области;

8) документы, подтверждающие нуждаемость многодетной семьи в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма;

9) документы, подтверждающие обучение членов многодетной семьи в возрасте от 18 до 23 лет в образовательных учреждениях по очной форме обучения;

10) справка об установлении ребенку инвалидности.

а) документов, подтверждающих обучение членов многодетной семьи в возрасте от 18 до 23 лет в образовательных учреждениях по очной форме обучения;

б) справки, содержащей сведения о регистрации по месту жительства и составе семьи граждан (форма N 9).

Копии документов, представленных одновременно с подлинниками, после проверки их соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим документы, оригиналы возвращаются Заявителю. В случае представления Заявителем нотариально заверенных копий представления оригиналов документов не требуется. При направлении Заявления почтовым отправлением копии документов, указанных в подпункте 1 пункта 5 (за исключением ксерокопии паспорта), подлежат нотариальному заверению.

11. Могут ли местные власти отказать в предоставлении земельного участка?

Да, многодетной семье может быть отказано в предоставлении земельного участка. Например, если заявителем не представлены все необходимые документы, предусмотренные Законом. Либо документы не подтверждают право гражданина на бесплатное получение земельного участка либо ранее гражданин в рамках рассматриваемого Закона уже реализовал свое право на бесплатное получение земельного участка в другом муниципалитете.

12. Будет ли вестись учет граждан, которым бесплатно предоставлены в собственность земельные участки в рамках Закона?

Ведение реестра граждан, имеющих трех и более детей, получивших земельные участки в собственность бесплатно в порядке и на условиях, предусмотренных Законом, осуществляется КУМИ Кольского района. Реестр ведется в целях соблюдения принципов прозрачности, открытости принимаемых муниципалитетом решений о предоставлении земельных участков, а также соблюдения принципа однократности бесплатного получения земельного участка многодетной семьей.

Источник: akolr.gov-murman.ru

Как получить земельный участок многодетной семье

Уровень естественного увеличения численности населения в большинстве развитых государств мира, в том числе и в Российской Федерации остается на очень низком уровне. С целью улучшения ситуации законодательно установлены определенные льготы, привилегии, социальные гарантии, которые поощряют рождения большего количества детей. Одним из вариантов такого поощрения является выделение бесплатной земли. Правила, регламентирующие вопрос, как получить земельный участок многодетной семье, отличаются в зависимости от региона.

Нормативная база

Для получения статуса «многодетная семья» на иждивении семейной пары должно находиться не меньше трех несовершеннолетних воспитанников.

При этом не имеет значение, сами ли они рожали их, или взяли на воспитание из соответствующих государственных воспитательных и лечебных учреждений.

Государство передало абсолютное большинство правомочий, касающихся социальных вопросов на законодательные и исполнительные органы субъектов. Поэтому в основе нормативной базы получения участка земли многодетными, лежат законы субъектов РФ.

В частности, на местном уровне решается вопрос о перечне необходимых документов, сроках рассмотрения заявления, структурных особенностях принятия решений о передаче участка в собственность. Так же на уровне региона устанавливаются условия получения участка, которые могут отличаться.

Например, администрация Санкт-Петербурга руководствуется положениями соответствующего Закона № 710-136 от 09.11.2011 и постановлением Правительства Санкт‑Петербурга № 1669.

Такие акты приняты в разных регионах. Это связано с тем, что федеральная экономическая система просто не выдержит нагрузку социального обеспечения граждан. Поэтому ее переложили на региональные и местные бюджетные фонды.

На федеральном законодательном уровне право многодетных семей на получение бесплатного земельного участка закреплено в рамках п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ, принятого в конце октября 2001 года. С учетом редакций и поправок действует до сих пор.

Перечень необходимых для подачи заявления документов

Перечень необходимой документации размещается на порталах местной Администрации, в зависимости от региона проживания многодетной семьи. Эта информация также доступна по телефону горячей линии многофункционального центра в регионе проживания.

Минимальный перечень документов включает:

1. Документы, удостоверяющие личности обоих супругов (в случае официальной регистрации брака).
2. Документы, подтверждающие наличие у семьи статуса «Многодетная».
3. Непосредственно заявление на выделение земельного участка или капитала.
4. Свидетельства о рождении детей, решения об усыновлении или удочерении ребенка из соответствующего государственного учреждения воспитания детей, оставшихся без попечения родителей.

Дополнительно у заявителя могут быть запрошены:

1. Справку из ЕГРН, что ранее семья не получала бесплатной земли по рассматриваемой программе.
2. Доказательства, что отсутствует факт лишения родительских прав или отмены усыновления.
3. Свидетельство о расторжении брака (если супруги развелись).

Заявление может подать один из супругов. Когда от лица семьи выступает представитель, он должен иметь нотариальную доверенность на осуществление своих полномочий и документ, удостоверяющий личность.

Куда подавать заявление

Заявление и приложенный к нему пакет документов для получения бесплатной земли, рассматривают органы государственной власти местного значения. Как правило, это местная администрация района или города.

Обратиться можно и через МФЦ, а некоторые регионы предусматривают подачу онлайн-заявки через Госуслуги. Но о такой возможности необходимо узнать заранее. В ряде субъектов обращаться можно только напрямую в Администрацию.

Сроки рассмотрения заявления и предоставления земельного участка

Для получения информации о сроках рассмотрения стоит обратиться в местные исполнительные органы социальной направленности. Законодательно они не унифицированы. Заявление может рассматриваться от 10 до 30 дней.

Если предоставлены не все документы, семья не соответствует принятым в регионе требованиям к участникам государственной программы предоставления земельного участка, заявление отклонят. Иногда, заявителю предоставляется срок для того, чтобы донести недостающие документы.

При положительном решении срок выделения самого участка тоже значительно различается.

Например, если в очереди находятся несколько сотен нуждающихся многодетных семей, а в течение года выделяется только несколько десятков, то реализация гарантированного права может растянуться на несколько лет. Иногда, устав от столь длительного ожидания граждане отказываются от земельного участка в пользу других социальных гарантий.

Кроме того, предусмотрены случаи внеочередного предоставления:

1. Наличие в семье пяти и более детей.
2. Наличие в семье ребенка инвалида.

Важно! Внеочередное право не гарантирует быстрого получения участка.

Оформление участка в право собственности

Правила устанавливаются регионом. Чаще всего участок оформляется на праве общей долевой собственности на всех членов многодетной семьи. С момента предоставления и оформления права собственности новоявленные хозяева обязаны платить земельный налог и иные отчисления.

Иногда, они частично компенсируются за счет местной администрации (например, расходы на межевание, кадастровый учет). В зависимости от местных нормативных актов, им может быть предоставлена льгота на эти отчисления. Однако такие правила далеко не повсеместны.

Денежная компенсация

Не каждый регион готов выделить участки в натуре, в связи с чем предоставляет различные льготы. В некоторых субъектах есть возможность реализации этого права не через выделение участка, а за счет денежной компенсации в рамках стоимостного объема земли.

Такое правило действует в основном для жителей городов-миллионников, в которых основная жизнь протекает в рамках квартирного хозяйства.

Частные земельные владения и хозяйство не развиты. Дачники не учитываются, так как за основу статистики берутся только люди, проживающие в своих домах на земле круглогодично.

К таким городам относятся Санкт-Петербург, Москва. Получить такой сертификат в Краснодаре не получиться. Там достаточное количество земельных ресурсов, а финансовое обеспечение минимально.

Денежные средства не переводятся наличными или электронными платежами, а формируется соответствующий денежный сертификат на подобии материнского капитала (земельный капитал). Его можно использовать для улучшения жилищных условий, образования детей и иных полезных целей.

Информация о предоставлении сертификата вместо земельного участка, а так же условия получения такой компенсации, размещается многими регионами на портале местной Администрации.

Возможность продажи полученного участка

Не всегда полученная земля подходит под потребности семьи. Многие соглашаются на получение, устав ждать своей очереди. Поэтому участники рассмотренной программы часто принимают решение о его продаже. Если семье выделен участок,и он оформлен в собственность, с ним можно проводить любые сделки, как с недвижимым имуществом, в том числе и продавать.

Источник: pravorf24.ru