Как посмотреть сколько квартир продано в новостройке

Сервис проверки новостроек Цифровой сервис по проверке новостроек создан на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, оператором которой является . Все самое нужное,

ПРОВЕРКА НОВОСТРОЕК

Здесь можно узнать все о ходе строительства и параметрах конкретного ЖК, включая средние цены и темпы продаж квартир, сроки ввода домов, задержки сроков и т.п.
Для всех регионов России.

ЧЕМ ПОЛЕЗЕН СЕРВИС ПРОВЕРКИ НОВОСТРОЕК?

По адресу строящегося дома или названию жилого комплекса (ЖК) можно получить полную и актуальную (свежую, с указанной датой проверки) информацию об этой новостройке – в том числе:

• Параметры ЖК – количество домов в составе ЖК, количество квартир, этажей, машиномест и т.п.
• Данные (включая фотоотчеты) о текущем ходе строительства ЖК, квартирография (разбивка по 1-2-3-4-х комнатным квартирам на этажах), окружающая инфраструктура.
• Сроки ввода дома в эксплуатацию, включая сведения о задержках и переносах этих сроков (% задержки).
• Средняя стоимость квадратного метра и доля распроданности квартир (темпы продаж) в конкретной новостройке.
• Разрешительные документы – разрешение на строительство, вид права на земельный участок, проектная декларация и т.д.
• Способ обеспечения обязательств Застройщика перед дольщиками (компенсационный фонд или (счета эскроу).
• Полная информация о Застройщике – от учредителей и руководителей до бухгалтерской отчетности и аудиторских заключений.

Информация в базе обновляется ежедневно.
Дополнительно ниже приведен «Реестр проблемных объектов».

ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ

Сервис по проверке новостроек создан по инициативе Минстроя России на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, оператором которой является АО «ДОМ.РФ».

Все данные для сервиса поступают из проектных деклараций застройщиков, которые в обязательном порядке публикуются на портале наш.дом.рф в силу федерального закона о долевом строительстве.

СЕРВИС ПРОВЕРКИ НОВОСТРОЕК

Для поиска информации о новостройке, в поисковую строку вводим адрес дома или название ЖК, с учетом правильной транскрипции (например, «Грин Парк» и «Green Park» – это разные ЖК). Можно искать и по наименованию застройщика или группы компаний.
Затем из всплывающих подсказок выбираем нужную и получаем краткий отчет «Результаты проверки».

Подробности получаем по ссылкам внизу этого отчета:
=> «Перейти на карточку дома»
=> «Перейти на карточку Застройщика»

Где и как посмотреть сколько продано квартир по ДДУ в конкретной новостройке ? Вроде в Росреестре можно? но там запросы вроде платные? forever. Старожил. Сообщения: 3,227. Записан. Re: Где и как посмотреть сколько продано квартир по ДДУ в конкретной новостройке ? #1. 05 апреля 2016, 13:18:05. Цитата: alexmos2005 от 05 апреля 2016, 12:55:43 Где и как посмотреть сколько продано квартир по ДДУ в конкретной новостройке ? Вроде в Росреестре можно? но там запросы вроде платные? по кадастровому номеру земли — раздел права и ограничения. Svet.

Сервис проверки новостроек

Цифровой сервис по проверке новостроек создан на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, оператором которой является .

Все самое нужное, чтобы сделать важный выбор на основе детальной информации из проверенного источника, которая обновляется ежедневно.

Как работает сервис?

Все данные для сервиса поступают из проектных деклараций застройщиков, которые в обязательном порядке публикуются на портале наш.дом.рф в силу федерального закона о долевом строительстве.

Просто введите адрес дома или ЖК, наименование застройщика или группы компаний — и вся информация перед глазами:

Сроки ввода дома в эксплуатацию и их соблюдение застройщиком, информация о переносе плановых сроков возведения дома

Сервис позволил еще больше повысить прозрачность рынка жилищного строительства для граждан, а также стал дополнительным инструментом контроля в отрасли для государства.

Всё о состоянии рынка недвижимости в России: средние цены, динамика ставок по ипотеке, количество сделок и выданных ипотечных кредитов. Воспользуйтесь поиском или примените фильтры, чтобы увидеть аналитику по интересным вам темам. Поиск по статистике, исследованиям и инвестициям. Выберите раздел. Недвижимость. Отметьте ключевые слова. Статистика.

Как посмотреть статистику продаж в ЖК

ЦИАН — база данных о недвижимости. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности ЦИАН. Оплачивая лицензионный платеж, вы принимаете Лицензионное соглашение.

Лидер онлайн-недвижимости России*
* по количеству посещений сайта cian.ru пользователями сети Интернет по данным LiveInternet в разделе «Недвижимость» по состоянию на 12 марта 2020 г.

Как безопасно купить новостройку в Москве или в Подмосковье от застройщика и получить в итоге построенное жилье. О жилых комплексах, застройщиках и взаимоотношениях с ними, новости стройкомплекса Москвы и Подмосковья. Реальный перечень успешных и заведомо неудачных, уже на котловане, строительных проектов. и по ссылкам. Правила форума. Для просмотра или подачи объявления о продаже квартир в новостройках Москвы, перейдите по ссылке: : и. 1. 2.

Продажи без секретов: как узнать, популярна ли новостройка

Информация о темпах продаж в новостройках для обычных граждан долгое время оставалась тайной за семью печатями. Получить ее можно было разве что из баз Росреестра, но эти сведения платные, поэтому пользуются ими немногие. Сами же застройщики обнародовать эти данные обычно не спешат и делятся ими лишь тогда, когда продажи подходят к концу. Но, как правило, это случается сильно после того, как новостройка введена в эксплуатацию: к моменту завершения стройки нереализованными обычно остаются 20-30% лотов, если не больше. Вот только после сдачи и выдачи ключей данные о продажах уже мало кому интересны, разве что профессионалам. Да и приблизительно оценить их не сложно, достаточно прогуляться у уже построенного дома, посмотреть на число припаркованных по соседству машин и взглянуть на окна. К счастью, теперь ситуация изменилась и узнать, сколько в каждой новостройке уже заключено договоров долевого участия (ДДУ) теперь может каждый. Причем это возможно в тот период, когда дом еще строится. Как это сделать и зачем это нужно?

Кому и зачем полезно знать динамику сделок в новостройках?

Знать о количестве заключенных ДДУ и темпах прироста сделок полезно каждому, кто интересуется новостройками. И вот зачем.

1. В тех новостройках, которые продаются по старой схеме и где деньги дольщиков сразу же идут на возведение дома, по темпам продаж можно спрогнозировать, хватит ли застройщику средств на достройку дома и велик ли шанс задержки сроков сдачи. А это пожалуй, самый серьезный риск, с которым боятся столкнуться все покупатели новостроек. Если заявленные сроки строительства подходят к концу, а сделок по-прежнему мало, тем, кто уже заключил ДДУ, стоит задуматься: а не выйти ли из проекта, например, переуступив свое право требования кому-то еще?
2. Если реализация будущих квартир идет по новой схеме, то есть, деньги дольщиков аккумулируются на специальных банковских счетах (счетах-эскроу), а строительство идет на заемные средства (так называемое проектное финансирование), задержка сроков сдачи тоже возможна. Но она никак не будет связана с деньгами дольщиков. Зато сведения о динамике сделок могут рассказать о других важных вещах.
   • Например, по ним можно предугадать, насколько будут велики расходы на коммунальные услуги. Скажем, если 50% квартир в доме окажутся непроданными, то собственникам оставшихся придется вдвое больше платить за уборку подъездов и территории, охрану и пр.
   • Темы продаж позволят предположить и то, как надолго растянутся ремонтные работы в квартирах и сколько придется жить под «музыкальное сопровождение» дрелей и перфораторов. А это будет тем дольше, чем медленнее продаются квартиры.
3. Полезна эта информация и тем, кто приобретает будущую квартиру в инвестиционных целях. Ведь если сделки происходят медленно, застройщик, желая простимулировать активность покупателей, будет предлагать разнообразные акции и скидки. То есть, цена квадратного метра будет прирастать медленно, и много заработать у инвестора вряд ли получится.

Можно ли узнать динамику сделок в новостройках, не покупая информацию у Росреестра?

Среди множества изменений в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» (основной закон, регламентирующий возведение и реализацию многоквартирных домов), вступивших в силу с 1 июля 2019 года, есть и такое, которое обязывает застройщиков раскрывать информацию о количестве заключенных ДДУ в их новостройках. Эти сведения отныне должны вноситься в проектную декларацию новостройки и обновляться ежемесячно. Кроме того московские застройщики те же самые данные с той же периодичностью обязаны предоставлять в Москомстройинвест – комитет, который курирует все ведущееся в городе долевое строительство.

Согласно части 11.2 статьи 21 закона «Об участии в долевом строительстве», застройщики должны сообщать следующие данные:

• количество заключенных ДДУ с разделением на те, что заключены по старой схеме, а также те, где деньги дольщиков привлекаются на счета-эскроу;
• общая площадь реализованных лотов;
• цена договоров;
• виды объектов, с которыми совершены сделки (жилое/нежилое помещение, машиноместа).

Эту информацию застройщики теперь обязаны внести в проектную декларацию, а также передать в Москомстройинвест не позднее 10 числа каждого месяца.

С помощью информационного сервиса можно узнать число объявлений о продаже на DomClick.ru, среднюю стоимость 1 кв. м жилья в регионах, количество , сроки и динамику одобрения заявок на ипотеку в банке и регистрации сделок с недвижимостью. Также сервис предоставляет данные о доле покупки новостроек , вторичного жилья и о доле сделок с риелторами.

Сбербанк открыл аналитику по рынку жилья и ипотеки

«ДомКлик» от Сбербанка запустил сервис «Открытые данные», где будет предоставляться актуальная статистика по рынку недвижимости и ипотеки России. Все данные представлены по регионам и городам России с января 2019 года. Об этом сообщается в пресс-релизе Сбербанка.

Статистика о состоянии рынка жилья предоставляется бесплатно на основе собственных данных Сбербанка, которые будут обновляться ежедневно. На данный момент на сайте открыта информация о первичном и вторичном рынках жилья во всех регионах России.

С помощью информационного сервиса можно узнать число объявлений о продаже на DomClick.ru, среднюю стоимость 1 кв. м жилья в регионах, количество, сроки и динамику одобрения заявок на ипотеку в банке и регистрации сделок с недвижимостью. Также сервис предоставляет данные о доле покупки новостроек, вторичного жилья и о доле сделок с риелторами.

Пользователи смогут отслеживать помесячную динамику сделок и цен, сравнивать по различным показателям российские регионы и скачивать информацию в удобном для себя формате. В будущем планируется расширить список показателей и данных на новом сервисе.

«Доля ипотеки Сбербанка составляет более 50%, что позволяет нам анализировать информацию о значительной части процессов, происходящих на рынке недвижимости и ипотеки в России. Данная информация будет полезна нашим клиентам, а также профессиональному сообществу на рынке недвижимости и средствам массовой информации», — считает директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васев.

В августе Московская биржа совместно со Сбербанком начала расчет Индекса столичной жилой недвижимости. Индекс цен на московское жилье рассчитывается на основе данных «ДомКлик» (входит в экосистему Сбербанка) о реальных ипотечных сделках Сбербанка. Расчет индекса будет происходить каждую неделю, пересмотр базы расчета индекса — раз в квартал. Торговый код индекса — MREDC.

Сколько застройщик « продал » в доме квартир и сколько на эти деньги построил? На сайте Росрестра можно узнать сколько квартир в интересующем вас ЖК продал застройщик. Если застройщик в доме продал 80% квартир и при этом только закончил рыть котлован, то разумеется не стоит здесь ничего покупать. Как смотреть ? … Как смотреть ? Вносим ИНН застройщика сюда и смотрим его актуальный адрес. Определяем подсудность здесь по адресу местонахождения застройщика. В суде по месту нахождения застройщика будет большинство дел по взысканию просрочки по ДДУ. Далее находим в интернете сайт суда и смотрим на нём все дела по названию юридического лица. Исполнительные производства.