1. Передача находящегося в федеральной собственности земельного участка в соответствии с настоящей статьей осуществляется по заявлению о передаче земельного участка, направляемому главой муниципального образования, высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) (далее в настоящей главе — заявление о передаче земельного участка). Заявление о передаче земельного участка подается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника имущества.
2. В заявлении о передаче земельного участка указывается кадастровый номер земельного участка в случае, если сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
3. В случае, если земельный участок, который предлагается передать в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации, предстоит образовать, к заявлению о передаче земельного участка прилагается утвержденный проект межевания территории, в границах которой расположен такой земельный участок, или при отсутствии этого проекта — схема расположения земельного участка, а в заявлении о передаче земельного участка указывается кадастровый номер исходного земельного участка (в случае образования земельного участка из земельного участка, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости).
ОПАСНО!!! ПОКУПКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В КРЫМУ!!!
4. Не допускается требовать от заявителя иные документы, за исключением документов, предусмотренных настоящей статьей.
5. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника имущества, не позднее чем в течение одного месяца со дня поступления заявления о передаче земельного участка обязан принять и направить заявителю решение о безвозмездной передаче земельного участка из федеральной собственности в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации (далее в настоящей главе — решение о передаче земельного участка) или решение об отказе в безвозмездной передаче земельного участка из федеральной собственности в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации (далее в настоящей главе — решение об отказе в передаче земельного участка). В решении об отказе в передаче земельного участка должны быть указаны все основания для отказа в передаче земельного участка, и к нему должны быть приложены копии документов, подтверждающих наличие оснований для такого отказа.
6. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника имущества, уведомляет в порядке, установленном этим органом, единый институт развития в жилищной сфере о поступлении заявления о передаче земельного участка, а также о принятом в соответствии с настоящей статьей решении о передаче земельного участка или решении об отказе в передаче земельного участка.
7. Решение об отказе в передаче земельного участка принимается при наличии следующих оснований:
Планировка земельного участка под застройку. 7 простых правил.
1) земельный участок, предусмотренный заявлением о передаче земельного участка, не подлежит передаче в соответствии с пунктом 2 статьи 39.30 настоящего Кодекса;
2) в заявлении о передаче земельного участка не указан кадастровый номер земельного участка либо к этому заявлению не приложены утвержденный проект межевания территории, в границах которой расположен такой земельный участок, или схема расположения земельного участка в случае, если такой земельный участок предстоит образовать;
3) имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса;
4) земельный участок, предусмотренный заявлением о передаче земельного участка, предоставлен федеральному органу государственной власти, его территориальному органу, федеральному казенному предприятию, федеральному государственному предприятию, федеральному государственному учреждению, созданной Российской Федерацией некоммерческой организации и отсутствуют предусмотренные статьями 45 — 47 настоящего Кодекса основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, права безвозмездного пользования таким земельным участком, расторжения договора аренды такого земельного участка или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.
8. Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, который предлагается передать, не является основанием для принятия решения об отказе в передаче земельного участка.
9. Если земельный участок, который предлагается передать, предстоит образовать и соответствующий проект межевания территории отсутствует, решение об утверждении схемы расположения земельного участка принимается одновременно с решением о передаче земельного участка.
10. Решение о передаче земельного участка является основанием для обеспечения муниципальным образованием или субъектом Российской Федерации за счет средств соответственно местного бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации выполнения кадастровых работ, необходимых для уточнения границ передаваемых земельных участков или образования земельного участка, и государственной регистрации права собственности муниципального образования или субъекта Российской Федерации.
Комментарий к Статье 39.31 Земельного кодекса РФ
Новые правила отличаются от ранее установленного порядка передачи земельных участков от одного органа публичной власти другому. Так, Постановлением Правительства РФ от 13 июня 2006 г. N 374 «О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации» для указанных целей предусматривается необходимость наличия документа, подтверждающего осуществление государственного кадастрового учета земельного участка.
———————————
СЗ РФ. 2006. N 25. Ст. 2734.
При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, который предполагается передать в государственную собственность субъектов РФ или в муниципальную собственность, к заявлению главы муниципального образования или высшего должностного лица субъекта РФ о передаче земельного участка прилагается утвержденный проект межевания территории или схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Это исключает необходимость предоставления органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления какого-либо обоснования для передачи земельного участка из федеральной собственности.
Согласно подп. 1 п. 1 ст. 39.30 ЗК РФ возможность передачи земельных участков из федеральной собственности в муниципальную собственность поселений и городских округов предусматривается только в отношении тех муниципальных образований, применительно к территории которых утверждены генеральные планы и правила землепользования и застройки.
Аналогичная возможность предусматривается для субъектов РФ только в случае, если земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, в соответствии с утвержденными документами территориального планирования, проектами планировки территории и проектами межевания территории предназначены для размещения объектов регионального значения. Таким образом, предполагается, что планируемое использование передаваемых земельных участков на момент их передачи в государственную собственность субъектов РФ определено на основании документов территориального планирования и документов градостроительного зонирования.
Источник: zemkod.ru
Москва выставит на продажу участок под строительство станции техобслуживания автомобилей в ТиНАО
Город выставит на продажу участок под строительство станции техобслуживания автомобилей и автомойки в деревне Киселево в ТиНАО. Об этом сообщил в среду, 19 октября, министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
— До конца года Москва выставит на торги право на возведение автомойки и станции техобслуживания автомобилей на городском земельном участке площадью почти шесть соток, расположенном в деревне Киселево Кленовского поселения в ТиНАО, — отметил он.
В результате торгов предпринимателям предоставили право на строительство восьми автомоек и станций техобслуживания, четыре из которых находятся на юге Москвы, две — в Зеленограде и по одной — на востоке и юго-востоке столицы.
Торги на право возведения некапитальных автомоек и станций техобслуживания автомобилей проводятся с весны 2022 года. Договор заключается на 10 лет, а возведение объектов должно быть осуществлено не позднее чем через год после подписания соглашения с городом, передает официальный сайт мэра Москвы.
Еще один земельный участок площадью 215 соток для строительства объекта культурно-досугового назначения выставили на торги в ВАО.
Источник: vm.ru
Как правильно передать земельный участок под строительство
Продаю хороший участок, под строительство загородного дома. На участке выведен газовый стояк и столб электрической линии, площадь 10 сот. Есть летний водопровод. Расположен рядом с Малой Мархой, в новом микрорайоне тсн Айхал, по Намскому тракту 13 км. Подъездные дороги отсыпаны, есть уличное освещение. Соседи проживают круглый год.
Заезд на территорию через шлагбаум, с видеонаблюдением. Есть собственный пляж. Назначение: под садоводство. Есть разрешение на строительство. По ДВИ проходит.
Продаётся по СРОЧНОЙ цене Земельный участок в тсн Айхал по ДВИ цена 1650 тр Охраняемая территория ⭐️10сот ⭐️ровный, сухой участок правильной прямоугольной формы ⭐️Газовый стояк у ворот ⭐️свет есть ✅ ⭐️летний водопровод ⭐️собственный пляж в микрорайоне
Продаю хороший участок, под строительство загородного дома. На участке выведен газовый стояк и столб электрической линии, площадь 10 сот. Есть летний водопровод. Расположен рядом с Малой Мархой, в новом микрорайоне тсн Айхал, по Намскому тракту 13 км. Подъездные дороги отсыпаны, есть уличное освещение.
Соседи проживают круглый год. Заезд на территорию через шлагбаум, с видеонаблюдением. Есть собственный пляж. Назначение: под садоводство. Есть разрешение на строительство.
По ДВИ проходит.
Продаётся в Мархе, ул.Паромная, Первая линия от дороги, участок ровный, сухой, с площадью 1812м2, назначение садоводства и огородничеств, можно перевести в ИЖС. Участок не огорожен, свет Якутскэнерго, возле участка, газ в перспективе. Удобно под бизнес. Торг.
Продаю участок 12 соток. Стоит теплый гараж 12×18×3,50 ш.д.в. 5 комнат 1 кухня входит 4 автобуса 1 джип есть эстокада участок ровный отсыпали хотели строится. Газ и свет есть. Контактный телефон 89142671980
Не спеша продам земельный участок площадью 11 соток в перспективном районе г.Якутска (южная сторона) или рассмотрю варианты обмена. Участок правильной формы, установлены столбы для забора. Находится в очень живописном месте под горой Чочур Муран. Документы готовы к продаже. Участок относится к территориальной зоне С-2А, но вид разрешенного использования (ВРИ) — ведение садоводства.
Это позволяет строить объект капитального строительства, поставить на государственный кадастровый учет. В наличии полный комплект документов, а именно: -выписка из ЕГРН -ГПЗУ -топосъемка -разрешение на строительство -назначен адрес земельного участка г.Якутск, мкр. Птицефабрика, з/у П25. -ТУ от ПАО Якутскэнерго.
Электроснабжение 3 фазы 15кВт (большая редкость. ) -газоснабжение по плану в 2026 году, но есть перспектива на следующий год по программе социальная газификация. Кадастровый номер участка 14:36:108010:37 Подойдет под все ипотечные продукты кроме ДВИ. Для ДВИ нужно Ж-2А Оформление сделки через МФЦ в 1 или 2 этапа.
И.Кульбертинова. 🏡 *Параметры участка.* 11 соток. Правильной формы. 🏡 *Что есть?* Забор по кругу. Свет подключен, газ. Уютный дачный домик. 🏡 *Какие возможности?* Домик без регистрации. ПОЭТОМУ участок можно приобрести по всем гос.программам для строительства дома (ДВИ, семейная ипотека, гос ипотека). 🏡 *Важно.* Хорошие подъездные пути с ул.
Ивана Крафта. 🏗️ *Теперь про новый микрорайон.* «Звездный» считается якорным проектом развития южной части Якутска, который на данный момент уже строится. У вас под боком будет новый квартал со своими детскими садами, школами, поликлиникой, с крытым хоккейным катком со спортзалом, отвечающий всем современным требованиям комфортной городской среды. Набережная озера, отделяющего ваш будущий участок и будущий микрорайон, по проекту тоже будет благоустроена. Да, ваш тихий уголок сельского типа от городского окружения отделяет озеро. 🤩Думаем, такой вариант земельного участка не останется без внимания и самые быстрые, решительные свяжутся с нами. Ждем ваших звонков и сообщений. ✅Полное сопровождение сделки. От подачи заявки до подписания сделки.» />
*Эксклюзив! Земельный участок, который вы будете передавать в наследство своим детям, а они своим. Ибо это тот участок, который вы так долго искали. * *Где?* Город Якутск, улица Кубалахская, мкр Стерх. В пешей доступности строящийся микрорайон «Звездный» (об этом позже). Недалеко автобусная остановка, асфальтированная ул. И.Кульбертинова. *Параметры участка.* 11 соток.
Правильной формы. *Что есть?* Забор по кругу. Свет подключен, газ. Уютный дачный домик. *Какие возможности?* Домик без регистрации. ПОЭТОМУ участок можно приобрести по всем гос.программам для строительства дома (ДВИ, семейная ипотека, гос ипотека). *Важно.* Хорошие подъездные пути с ул.
Ивана Крафта. ️ *Теперь про новый микрорайон.* «Звездный» считается якорным проектом развития южной части Якутска, который на данный момент уже строится. У вас под боком будет новый квартал со своими детскими садами, школами, поликлиникой, с крытым хоккейным катком со спортзалом, отвечающий всем современным требованиям комфортной городской среды.
Набережная озера, отделяющего ваш будущий участок и будущий микрорайон, по проекту тоже будет благоустроена. Да, ваш тихий уголок сельского типа от городского окружения отделяет озеро. Думаем, такой вариант земельного участка не останется без внимания и самые быстрые, решительные свяжутся с нами. Ждем ваших звонков и сообщений. ✅Полное сопровождение сделки. От подачи заявки до подписания сделки.
Эксклюзивное преложение Продаётся земельный участок на первой линии с красивыми соснами. 12 соток. Сергеляхское шоссе 8 км. Газ, свет Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешённого использование:-блокированные жилые дома, для иного использования. на участке не достроенный четырёхквартирный дом. Цена 10000000. Контакт 8924-167-13-86 Альбина. 8914-273-32-63 Вероник
Чтобы убрать блок «Похожие объявления», вам необходимо активировать пакет «Экспресс-продажа» или «Все включено!»
Источник: doska.ykt.ru