Прохождение экспертизы проекта подразумевает передачу его разделов на изучение компетентными инстанциями для оценки соответствия действующим нормам и определения возможности начала строительных мероприятий. Актуальность подобных контрольных процедур обусловлена стремлением к повышению качества и степени безопасности возводимых недвижимых объектов. Экспертиза проектно-сметной документации (ПСД) необходима для подтверждения объема фактических финансовых затрат и выявления превышения бюджета инвестиционно-строительного проекта. Инженеры компании «СМАРТ ИНЖИНИРС» располагают успешным опытом сопровождения экспертизы ПСД.
Заниматься организацией соответствующей экспертизы уполномочены как определенные государственные структуры (ориентируются на Положения Правительства РФ № 145 от 05.03.2007 г.), так и частные компании, прошедшие соответствующую аккредитацию (регламент процедуры должен быть представлен во внутренних документах компании). Данные бумаги должны быть представлены общедоступно.
Экспертиза монополизирует рынок | Проектирование зданий
Государственную экспертизу организуют лишь на второй ступени проектирования – при разработке проектной документации. Контролирующие специалисты концентрируют свое внимание на определении соответствия сформированного проекта актуальным стандартам, нормам и требованиям в вопросах безопасности. Организация негосударственной экспертизы доступна на любой из стадий проектирования.
На начальной стадии специалист принимает на проверку минимальный набор файлов. Далее он приступает к непосредственному изучению проекта. Заключительной ступенью прохождения экспертизы считают подготовку соответствующего заключения с направлением в инстанции для выдачи комплексного документа.
В случае устранения недочетов в оговоренные сроки ПСД будет одобрена, заказчик получит положительное экспертное заключение. Если возникает необходимость внесения в бумаги масштабных поправок, проектную документацию отклоняют. Инициатор строительных работ может представить документы повторно после определенных исправлений в них.
Чтобы уточнить стоимость услуги, пожалуйста, заполните форму обратной связи здесь. Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.
примеры проектов
По заказу ПАО «МРСК Юга» (с 14.02.2020 – ПАО «Россети Юг») компания SMART ENGINEERS выполнила строительный контроль за реконструкцией ПС 110/10 кВ АС-10 для обеспечения электроснабжения аэропортового комплекса Южный (с 20.01.2017 – Платов).
Экспертиза фундамента
По заказу ПАО «Россети Юг» компания SMART ENGINEERS выполнила строительный контроль за строительством ПС 110 кВ «Слюсарево» с двумя трансформаторами мощностью 62,9 МВА каждый.
По заказу ПАО «Россети Юг» компания SMART ENGINEERS выполнила строительный контроль за строительством ПС 110 кВ «Полевая» с двумя трансформаторами мощностью 63 МВА и 100 МВА соответственно и двух отпаечных ВЛ 110 кВ от опоры №55 ВЛ 110 кВ Зимовники – НС3 и ВЛ 110 кВ Зимовники – Наримановская.
По заказу ПАО «МРСК Юга» (с 14.02.2020 – ПАО «Россети Юг») компания SMART ENGINEERS выполнила строительный контроль за строительством ПС 110/35 кВ «Заря» с двумя трансформаторами мощностью 62,9 МВА каждый и отпаечной ВЛ 110кВ – от опоры №42 ВЛ 110 кВ Г4-Г18 к ПС 35/110 кВ «Заря», протяженностью 2 км.
По заказу ООО «Татнефть-АЗС-Запад» (структура ПАО «Татнефть») компания SMART ENGINEERS выполнила аудит проектной документации на сооружение навеса над топливораздаточными колонками (ТРК) автомобильной заправочной станции (АЗС) «Татнефть» №96 на предмет эффективности проектных решений и оптимизации проекта.
По заказу компании «ФМ-Эстейт» специалисты SMART ENGINEERS выполнили строительно-техническую экспертизу участка разворотной площадки для грузовых автомобилей на территории логистического парка класса А «Климовск» Raven Russia с целью определения возможных причин образования исследуемых повреждений, разработки общих мер и рекомендаций по восстановлению асфальтобетонного покрытия разворотной площадки.
По заказу компании Deloitte (АО «Делойт и Туш СНГ») компания SMART ENGINEERS выполнила строительно-техническую экспертизу объектов незавершенного строительства – многоквартирных домов и жилых комплексов, возводимых в разных регионах России с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Цель оказания услуг – определение степени технической готовности объектов незавершенного строительства.
Специалисты SMART ENGINEERS выполнили функции строительного контроля за реализацией клубного дома Grand House, возводимого в центре Санкт-Петербурга рядом с Невским проспектом. Девелопер проекта – компания GloraX.
По заказу Группы компаний «А101» компания SMART ENGINEERS выполнила техническое обследование 2-й очереди строительства жилого комплекса «Испанские кварталы» в составе 12 корпусов, образующих четыре квартала с закрытыми внутренними дворами. Проект реализуется в Новомосковском административном округе г. Москвы, рядом с дер. Николо-Хованское.
По заказу ООО «ГемаТех» компания SMART ENGINEERS выполнила услуги по осуществлению функций строительного контроля за строительно-монтажными работами в рамках модернизации и создания производства медицинских изделий для стомированных больных, расположенного на территории особой экономической зоны (ОЭЗ) «Технополис «Москва» в Печатниках. В ходе оказания услуг по строительному контролю был выполнен контроль за качеством монтажа систем вентиляции, кондиционирования, водопровода и канализации, даны рекомендации по организации системы автоматизации инженерных систем.
По заказу Федерального государственного унитарного предприятия «Государственный научный центр «Научно-исследовательский институт органических полупродуктов и красителей (ФГУП «ГНЦ «НИОПИК») компания SMART ENGINEERS выполнила функции технического заказчика и строительного контроля при реконструкции и техническом перевооружении цеха и инженерной инфраструктуры опытного завода ФГУП «ГНЦ «НИОПИК» с целью создания производства импортозамещающих субстанций жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов.
По заказу ООО «АРЕНДА ИНВЕСТ» компания SMART ENGINEERS выполнила функции технического заказчика и строительного контроля при строительстве производственно-складского комплекса для производства и испытания климатического оборудования ООО «ТехноГрупп».
По заказу ГК «Царицыно» компания SMART ENGINEERS выполнила инструментальное обследование технического состояния здания производственного корпуса мясоперерабатывающего комбината «Царицыно» с целью определения фактического технического состояния здания и его элементов.
По заказу компании Oerlikon Russia компания SMART ENGINEERS провела финансово-технический аудит выполненных строительно-монтажных работ и осуществляет функции строительного контроля за проведением работ в лаборатории технологий аддитивного производства Skoltech-Oerlikon, расположенной в научно-исследовательском центре «Rhttps://smrte.ru/uslugi/prokhozhdenie-ekspertizy-proekta/» target=»_blank»]smrte.ru[/mask_link]
Обследование зданий и сооружений
Строительно-техническая экспертиза
ОТВЕТИМ
НА ВАШИ ВОПРОСЫ
СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
Имеет расширенное понятие, в которое входят многочисленные виды исследований. Так предметом экспертизы является:
- — Технические обследования зданий и сооружений (строительная экспертиза) перед реконструкцией, вводом в эксплуатацию
- — Технические обследования отдельных строительных конструкций (фундаментов, стен, перекрытий), инженерных систем
- — Технические обследования зданий на предмет аварийности/непригодности для проживания
- — Расчет несущей способности конструкций и элементов зданий и сооружений
- — Лабораторное сопровождение строительства (аккредитованная строительная лаборатория)
- — Обмерные работы (в т.ч. контрольные обмеры квартир в новостройках)
- — Проекты перепланировок квартир и коммерческих помещений, технические заключения на самовольно выполненные перепланировки
- — Тепловизионное обследование квартир, домов, коттеджей
- — Испытания бетонных конструкций на стройплощадке неразрушающими методами
- — Проверка уплотнения грунта, песка, щебня
- — Проверка соответствия фактически выполненных работ видам и объемам работ, указанных в проектно-сметной документации, актах выполненных работ
- — Экспертиза объема и качества выполненных строительных/ремонтных работ, проверка сметной документации.
- Дополнительно осуществляем: Судебные строительно-технические экспертизы, рецензии (отзывы) на экспертизы, выполненные другими организациями.
Результатом строительно-технической экспертизы является заключение специалиста/эксперта, выполненное квалифицированными сотрудниками, легитимное во всех органах власти, органах МФД, Росреестра, судебных органах.
Наши заказчики
Примеры технических заключений (отчетов)
Оценка несущей способности элементов каркаса части здания в связи с увеличением эксплуатационных нагрузок.
Дата: Февраль 2021 г.
ОТЧЕТ
по результатам обследования строительных конструкций и определению максимальной полезной нагрузки на перекрытия 2 (пол третьего) и 3 (пол четвёртого) этажей в осях 3-9/А-Е здания.
Дата: Февраль 2021 г.
Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий:
- негосударственная экспертиза проектной документации;
- негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий;
- негосударственная экспертиза отдельных разделов проектной документации и технических решений;
- экспертиза сметной документации;
Разработка сметной документации:
- Строительные работы
- Монтажные работы
- Составление коммерческой сметы и коммерческого предложения
- Ремонтные работы
- Пусконаладочные работы
О нас
Перечень профильных услуг Общества
— негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий;
— строительно-техническая экспертиза;
— землеустроительная экспертиза;
— судебная и внесудебная экспертиза, рецензирование;
— оценка имущества
Запланированные сроки
Личный технический специалист (главный инженер проекта) будет сопровождать Ваш проект на всём протяжении работы. Благодаря такой схеме взаимодействия с Заказчиком наша Компания гарантирует комфортную деловую среду, достижение максимального экономического эффекта и получение качественного положительного результата работ и услуг в возможно короткие сроки.
Профессиональные консультации
В процессе проведения экспертизы Заказчик и проектная компания получат профессиональные консультации экспертов, варианты решения спорных и проблемных вопросов по проекту на основе имеющегося большого многолетнего опыта рассмотрения экспертами проектной документации разного уровня и масштаба объектов в различных регионах страны с учетом требований действующего законодательства в области строительства, технических регламентов и нормативов.
Квалифицированные специалисты
Профессиональные эксперты (включены в официальный реестр лиц, аттестованных на право подготовки экспертизы проектов).
Список специалистов
Источник: expengin.ru