Как происходит приемка квартиры в новостройке с отделкой от застройщика

Помощь специалистов независимой экспертной компании «Союз-Эксперт» в приемке квартиры в новостройке с чистовой отделкой. Порядок приёмки, описание услуги, стоимость выезда специалиста. Заказать услугу по приемке квартиры в новостройке с отделкой со скидкой 5% можно на нашем сайте можно.

Приёмка квартиры
в новостройке

Примем квартиру у застройщика, поможем устранить дефекты за его счёт и компенсировать вам от 100 000 рублей .

Оставить заявку на бесплатную консультацию

Не нужно мириться

По закону застройщик обязан сдать вам квартиру без дефектов, а если они есть — устранить их за свой счёт.

• Заваленные стены — это дополнительные расходы на штукатурку и шпатлёвку, порядка 80-150 тысяч рублей
• Неправильно сделанная электрика — опасна для жизни
• Нарушения в гидроизоляции ведёт к протечке и иску от соседей
• «Потеющие» окна образуют грибок на подоконнике и вызывают респираторные заболевания
• Неправильная вытяжка — неприятные запахи на кухне, высокая влажность и грибок в ванной

Получите скидку на наши услуги до 25%

К 2022 году, нашей командой было обследовано более 4000 квартир. Есть ряд популярных ЖК, в которых мы проводим приёмку ежедневно и знаем все проблемы, с которыми сталкиваются собственники.

Если ваш дом из перечня ниже, то мы предоставим вам скидку:

Наименование ЖК	Застройщик
Кузьминский лес	ПИК
Оранж парк	ПИК
Люберцы парк	ПИК
Измайловский лес	ПИК
Люблинский парк	ПИК
Новотомилино	3-RED
Сердце Одинцово	Стройтехинвес
Акватория	ООО «Акватория»

Наши видео с приёмки квартир и найденых ошибках

Какую компенсацию вы можете получить от застройщика?

Ниже мы привели примерный расчёт для стандартной квартиры площадью от 20 до 70 м2. Точная сумма компенсации в вашем случае будет рассчитана при осмотре квартиры, составлении сметы с дефектами и выборе услуги — юридическое сопровождение.

Комнат	Квартира без отделки	Квартира с отделкой
Студия	от 100 000 руб.	от 150 000 руб.
1-комнатная	от 150 000 руб.	от 200 000 руб.
2-комнатная	от 190 000 руб.	от 290 000 руб.
3-комнатная	от 300 000 руб.	от 350 000 руб.
4-комнаты и более	от 350 000 руб.	450 000 руб.

Пример исполнительного листа. Застройщика обязали выплатить 546 349 рублей, посмотреть можно по ссылке.

Цены на приёмку

Первичная приёмка квартиры

от 5 000 руб.

• Выезд специалиста
• Проверка по 150 пунктам
• Готовый отчёт для застройщика

от 25 000 руб.

• Выезд специалиста
• Проверка по 150 пунктам
• Готовый отчёт для застройщика
• Экспертиза с подсчётом стоимости и ведомость на устранение дефектов

Компенсация от застройщика

20% от выплаты

• Выезд специалиста
• Проверка по 150 пунктам
• Готовый отчёт для застройщика
• Экспертиза с подсчётом стоимости и ведомость на устранение дефектов
• Получение компенсации от застройщика

* Примечание к тарифам

-Первичная приёмка квартиры — от 100 р./м2, но не менее 5 000 р.
-Судебная экспертиза — от 400 р./м2, но не менее 25 000 р. Вы получаете детальную смету, сколько можно получить от застройщика и комплект документов с экспертизой для взыскания оплаты.
-Компенсация от застройщика. Все издержки мы берём на себя, оплата только по факту получения денег на вашу карту. 20% от поступивших денег.

С помощью профессионального оборудования проверим недочёты по списку из 150 пунктов:

У нас очень большой чек-лист проверки, который составлялся годами, и ежемесячно дополняется.
Мы проверяем всё до мелочей.

Профессиональное оборудование для качественной проверки, которое мы берём на осмотр

• Правило с уровнем 2х метровое — для определения ровности поверхностей
• Нивелир лазерный RGK PR-3M — для определения уклона поверхности
• Тестер напряжения Testo 750-3 — проверяет напряжение в розетках и наличие заземления
• Тепловизор Testo 868 — проводится тепловизионное обследование наружных стен и окон
• Термогигрометр CEM DT-625 — измеряет фактическую температуру в комнате и влажность
• Термометр контактный Testo 905-T2 — измеряет температуры поверхности
• Термоанемометр CEM DT-8880 — проверяет наличие тяги в системе вентиляции
• Угольник металлический — для замеров ровности и перпендикулярности установки элементов
• Киянка резиновая — для обнаружения пустот под уложенной керамической плиткой
• Дальномер лазерный RGK D120 — для замера площади помещения
• Угломер электронный SKIL — для замеров ровности и перпендикулярности установки элементов

Эксперт всегда работает с приборами, которые дают точный результат. Для этого оборудование проходит поверку (калибровку) точности прибора.

Составим юридически правильный акт
с претензией к застройщику

Юридически верно заполним дефектовочный акт и отразим все выявленные недостатки. А также составим смету на устранение выявленных недостатков.

Положительные отзывы наших клиентов на Яндексе

Оставить заявку на бесплатную
консультацию

Адрес: г. Москва, 17-й проезд Марьиной Рощи, д. 4, корпус 1. Каб. 928 (инженеры), каб.930 (менеджеры), 9 этаж.

Телефон: +7 (495) 181-13-09

Телефон: +7 (495) 181-13-09

м. «Дубровка», выход № 1 (первый вагон из центра)

м. «Волгоградский проспект», выход № 2 (первый вагон из центра)

Замятин Дмитрий Алексеевич

Генеральный директор ООО «АПМ-1». Проектная мастерская PEREPLAN.

Замятин Дмитрий Алексеевич

Генеральный директор ООО «АПМ-1». Проектная мастерская PEREPLAN.

У вас есть вопросы, конструктивная критика, советы и предложения? Напишите мне через форму, всё читаю лично.

ПОЗВОНИТЕ НАМ ИЛИ НАЖМИТЕ

• Офис работает
• пн-вс с 09:00 до 18:00
• (кроме праздничных дней)

Оставить заявку на
бесплатную
консультацию

Написать руководителю

Оставить заявку на

Подготовка и сбор необходимых документов, подача пакета документов в МосЖилИспекцию и получение положительного ответа (разрешения) в течение 20 рабочих дней на проведение «простой перепланировки» без затрагивания несущих конструкций.
Архитектурно-проектная мастерская №1 возьмет на себя весь процесс согласования от сбора документов и подачи их в МЖИ до получения разрешения на перепланировку.

Срок выполнения зависит от индивидуальных особенностей каждого случая, как правило на это требуется от 1,5 до 3-х месяцев.

Срок выполнения зависит от индивидуальных особенностей каждого случая, как правило на это требуется от 1,5 до 3-х месяцев.

29500 25 000 рублей.

Какое нибудь описание.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Deserunt eaque sequi doloribus voluptates non vitae laboriosam, cum, optio repellendus inventore id reiciendis ipsum ipsam rerum. Fugiat fuga praesentium, laboriosam officia.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Deserunt eaque sequi doloribus voluptates non vitae laboriosam, cum, optio repellendus inventore id reiciendis ipsum ipsam rerum. Fugiat fuga praesentium, laboriosam officia.

Инструкция порядка осмотра квартиры в новостройке . Проверка отделки во время приемки от застройщика . Как правильно принять квартиру и подписать акт приёма жилья. … Просрочка может произойти , если застройщик откажется исправлять существенные дефекты, а дольщик откажется принимать квартиру без их устранения. Кроме того, просрочка может произойти , если подрядчик будет долго устранять нарушения. В любом случае, при нарушении сроков передачи жилья, дольщику необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Как показывает практика, в большинстве случае суд принимает сторону покупателя, обязывая застройщика выплатить компенсацию, штраф и судебные расходы истца.

Экспертная приемка квартиры с отделкой

Компания «Союз-Эксперт» предоставляет услуги по экспертной приемке квартиры с отделкой. Специалистом будет выполнен полный комплекс работ для выявления недостатков и дефектов, включая обследование жилья с использованием профессиональных инструментов. Это позволяет заказчику предъявить претензии к застройщику, потребовать безвозмездное устранение несоответствий или материальную компенсацию.

Обследование квартиры экспертами проводится при помощи средств контроля, отвечающие требованиям ГОСТ 8.002-86 и ГОСТ 8.326-89. Все измерения проводятся по ГОСТ 26433.0-85 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений». В кратчайшие сроки эксперты компании выявят все дефекты и составят заключение, которое может использоваться при обращении в суд для взыскания компенсации.

Что входит в экспертизу квартиры с отделкой в новостройке:

• работы по замерам необходимых параметров зданий, конструкций, элементов и узлов;
• инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
• определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
• определение фактических нагрузок, действующих на инженерные сети и оборудование;
• камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;
• анализ причин появления дефектов, повреждений и недостатков;
• составление итогового документа с выводами по результатам обследования;
• разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов, повреждений и недостатков.
• расчет стоимости по устранению выявленных дефектов, повреждений и недостатков.

Экспертная приемка квартиры: на что обратить внимание

Квартира с отделкой – это возможность для покупателя сразу после сдачи дома заселиться и начать пользоваться жильем. Качественно проведенные работы означают наличие:

• хорошо функционирующих инженерных сетей и сантехники;
• чистовой отделки с выполненной укладкой напольного покрытия, установленными окнами, межкомнатными и входными дверями, проведенной отделкой потолка и стен.

Но далеко не всегда застройщики выполняют обязательства в полном объеме. Отделка может быть выполнена некачественно или с использованием худших материалов, чем это указано в договоре. Все это означает дополнительные финансовые расходы для покупателя, избежать которых можно, заказав экспертизу при приемке квартиры. Специалистами будет выполнена проверка качества:

• финишной отделки стен, потолков и полов;
• остекления, в том числе, установки оконных балконов для балконов и лоджий;
• установки межкомнатных и входных дверей;
• отделки откосов, штукатурки;
• состояния электропроводки, водопровода и канализации;
• отопительной системы;
• тепло-, звукоизоляции.

Для выполнения экспертизы используются профессиональное оборудование и инструменты:

• измерительные панели для электросети,
• дальномеры и лазерные рулетки для проверки площади,
• тестеры напряжения,
• анемометры,
• нивелиры и прочее.

Все дефекты отражаются в экспертном заключении.

Стоит ли принимать квартиру самостоятельно?

Приемка квартиры с отделкой – ответственный процесс, требующий максимального внимания от покупателя. Именно поэтому на первоначальном этапе и при самостоятельном осмотре необходимо обратить внимание на следующие нюансы:

1. На стенах и потолке не допускается наличие трещин, также не должно быть пузырей и складок на обоях, наличия неправильно выполненных стыков. Керамическая плитка должна быть уложена ровно, сколы и трещины покрытия недопустимы, как и кривые швы.
2. Окна и двери должны открываться плавно, без перекосов и проблем. Скрежет, скрипы, щели и зазоры не допускаются, также к дефектам относятся повреждения дверного полотна или рам, наличие царапин на стеклопакетах, сквозняки, некачественная фурнитура и неработающие ручки или замки.
3. Инженерные коммуникации должны функционировать нормально, вода в туалете смываться без задержек, время опорожнения для ванны после полного наполнения – около 3 минут, для умывальника – примерно 15 секунд. Не допускаются протечки, посторонние звуки при открытии крана. Вода должна идти нормальным напором, ржавчина и неприятный запах относятся к недостаткам. Стены в санузлах или около труб должны быть сухими, надо проверить поверхности на отсутствие конденсата, плесени, запаха сырости.
4. Тяга в вентиляционной системе должна работать нормально. Проверить это можно, поднеся к вытяжке лист бумаги или использовать для этого специальное оборудование.

Важно понимать, что визуальный осмотр точных данных не дает. Для проведения экспертизы используются специальные инструменты, позволяющие выявить все дефекты, включая скрытые. Это позволяет избежать обмана со стороны застройщика и подрядчиков, своевременно предпринять действия по устранению нарушений или получить документы о соответствии отделки и качества строительства установленным нормам.

Компания «Союз-Эксперт» предлагает экспертную приемку квартиры с отделкой. Мы специализируемся на предоставлении профессиональной экспертной деятельности, выполнении срочной экспертизы в различных областях. Специалисты нашей компании готовы предоставить любую помощь в данной сфере, проконсультировать по вопросам экспертизы состояния квартиры и отделки при ее приеме. Заказать услугу можно по телефону +7(495) 236-90-36 или воспользоваться услугой «обратный звонок» на сайте.

Приемка квартиры в новостройке с отделкой любого вида или вовсе без нее имеет свои особенности. Разберем, на что именно нужно обращать внимание в том или ином случае. к содержанию ↑. Без отделки . Итак, как принять квартиру в новостройке без отделки ? Несмотря на то, что такой вариант принимать проще всего, действовать нужно внимательно и последовательно. … Требуйте от застройщика вернуть разницу в стоимости жилья. Если квартира получилась немного больше, чем положено по ДДУ, доплатить придется уже вам. При помощи уровня или обычного отвеса из болта и нитки измерьте ровность и наклонность стен.

Первичная приемка квартир в новостройке

9 из 10 квартир имеют грубые
нарушения при сдаче

Геометрия стен
и полов

Оконные блоки
и стеклопакеты

Выставим требования застройщику

Специалист
выявляет комплекс недостатков

Акт осмотра
с указанием всех недочётов

Техническое заключение
для застройщика

60 дней
на устранение недостатков

Дипломированные эксперты по приёмке с подтверждённой квалификацией

Владеют всей
нормативной базой

Имеют поверки
на все оборудование

Знание технического
регламента и ФЗ-214

Внимательны
к мелочам

Стоимость приёмки по новым правилам 2022

Частые вопросы

Есть ли профильное образование у Ваших специалистов?

Каждый наш эксперт имеет профильное образование, а также проходит каждые два года курсы повышения квалификации.

Сколько по времени длится проф приемка в новостройке?

Среднее время для однокомнатной или двухкомнатной квартиры 1,5-2 часа. При этом время осмотра зависит от типа отделки- квартиры с отделкой занимаются намного больше времени для осмотра.

В какой момент оплачивается услуга?

Оплата производится после передачи Вам технического заключения о состоянии вашего помещения, в котором перечислены все нарушения по Вашей квартире.

Может ли застройщик требовать доверенность на специалиста по приемке?

В случае такого требования, придется выписать нотариальную доверенность специалисту для посещения помещения. Образец такой доверенности мы Вам предоставим.

Какое у вас оборудование? Имеет ли оно все необходимые поверки?

Какие формы оплаты вы принимаете?

Делаете ли Вы осмотры по новым правилам?

Да, у нас в штате есть специалисты, зарегистрированные в реестре Ностроя. Стоимость на проведение такой проверки обсуждается индивидуально. Звоните.

Приемка квартир в новостройке. Что это такое и что включает в себя?

Приемка квартир в новостройке — это осмотр жилья дольщиком или доверенным лицом с участием эксперта. Специалист выявляет недостатки, которые вносятся в акт на устранение недостатков. По новым правилам, если эти недостатки не препятствуют проживанию в квартире, то дольщик не имеет права отказаться от подписания Акта приемки. Застройщику дается 60 дней на устранение выявленных недостатков.

Задайте свой вопрос онлайн

Опишите вашу ситуацию и получите ответ в кратчайшие сроки. Это бесплатно.

Заявка отправлена

Хотелось бы получить услугу по приемке квартиры в жк преображение, но в службе заселения сказали что принимает только тот человек кто в договоре и приемщика не пустят, правомерно ли это?

Здравствуйте, 214 ФЗ подробно не регламентируется процесс приемки. Однако, если выписать на специалиста нотариальную доверенность, то отказать Вам не имеют право.
В случае, если застройщик и в этом случае настаивает, что пустят только дольщика, то Вы можете зафиксировать этот факт письменным требованием допустить эксперта по доверенности и принять квартиру по Акту, после чего уже получив ключи провести осмотр с экспертом. По выявленным недостаткам, Вы имеете право предъявить претензии и после подписания Акта приемки.

Приемка квартиры в новостройке – на что обратить внимание. Процесс передачи квартир Покупателям (заселение) происходит согласно графику, который Застройщик должен опубликовать на своем сайте. И процесс этот не быстрый, может растянуться на несколько месяцев. … «Дольщик ориентируется на указанные в договоре сроки и ждет от застройщика сигнала о том, что можно принимать квартиру , рассказывает Максим Радченко зам. генерального директора по развитию ООО ИСК «Ареал». — Тут все зависит от конкретного застройщика — кто-то отправляет только бумажное письмо, как предписывает процедура, кто-то связывается с покупателями по e-mail и по телефону.

Tons of Hard Cobs getting Grabbed

Login or Sign Up now to post a comment!

Those bitches can’t get enough,needless to say me neither,i came just by looking at those juicy pieces,I would smash them so fuckin hard.Only problem is the camera angle,a lot of nasty stuff is blurry,really hard to see.I would rate this a spicy 8 out of 10

I’m a fetish gut I love me creamed corn and popped corn I see kettle you can bet your whore mouth its on!

Anyone down to shuck some corn stalks today? The one time the yellow stalks are the most desirable and black ones feared, laughed at, and avoided! But, once again, white ones are just average, can be great or bad. It’s all sweet corn to sluts though.

I don’t want to sound too «corny», but now that I’m thankfully a «corn-fed» boy, I no longer have a «corn-hole», need a new nickname now, «cornholio» doesn’t fit anymore.

Playlists Containing Tons of Hard Cobs getting Grabbed

Recommended Porn

*All purchases are final and in US$ unless otherwise stated. See terms and conditions | Change your credit card on file

*All purchases are final and in US$ unless otherwise stated. See terms and conditions | Change your credit card on file

By Becoming a Fan, you are supporting this model to continue creating amazing content and you may even get additional exclusive content that would be listed below.

You’re such a big Fan that you actually wanted to sign up a 2nd time. Congratulations, you’re a fan! But don’t worry, we aren’t charging you again.

has currently disabled their Fan Club. Please check back again in the future when you can become a Fan.

The World’s Biggest XXX Porno Tube

Pornhub provides you with unlimited free porn videos with the hottest adult performers. Enjoy the largest amateur porn community on the net as well as full-length scenes from the top XXX studios. We update our porn videos daily to ensure you always get the best quality sex movies.

Как правильно принимать квартиру в новостройке ? На что важно обращать внимание во время приемки жилья? … В первую очередь, каждый из дольщиков должен в обязательном порядке получить от застройщика официальное сообщение о том, что строительство дома завершено и квартира готова к передаче. Причем это сообщение о готовности жилья должно быть отправлено по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Такое уведомление является законной обязанностью застройщика . И после того, как официальное уведомление будет получено собственником квартиры , у него возникает обязанность произвести приемку жилья, а также начинает отсчитываться срок.

Приемка квартиры в новостройке с отделкой в Москве

Завершение окончательной чистовой отделки жилого помещения говорит о том, что оно готово для проживания:

• ремонт выполнен полностью,
• сантехника установлена,
• проведены инженерные системы.

Подписывая акт приема-передачи, вы соглашаетесь с отсутствием каких-либо замечаний к техническому состоянию жилого помещения. Конечно, застройщик дает гарантии на свою работу, однако после приемки квартиры в новостройке с отделкой без замечаний добиться устранения недостатков будет сложнее.

*Все цены рассчитываются индивидуально

Приемка квартиры с чистовой отделкой

Приемка квартиры с чистовой отделкой должна осуществляться при дневном свете. Таким образом, удастся разглядеть недостатки. Осмотр нужно начинать с зон общего пользования. Как правило, если строители позволяют себе небрежность в отделке подъезда, стоит быть готовым и к неприятным сюрпризам в жилых помещениях.

При приемке квартиры с отделкой от застройщика важно обратить внимание на следующие моменты:

• полы. Они должны быть ровными, для проверки используется уровень. Наличие воздушных пузырей внутри не допускается,
• стены. Необходимо проверить соответствие расположения стен плану, высчитать площадь. Может оказаться, что площадь по договору и итоговая площадь не совпадают,
• потолки. Высота должна соответствовать заявленной. Не допускаются трещины, пустоты, перепады высоты на стыках,
• окна. Необходимо убедиться в целостности стеклопакетов, они должны плотно прилегать к раме. Трещина на стекле не допускаются, элементы должны быть хорошо закреплены,
• электрика. Нужно убедиться, что провода для подключения звонка, розеток, выключателей имеются в наличии. Также важно проверить работу уже установленных приборов,
• отделка. Необходимо проверить, использованы ли те отделочные материалы, которые были обещаны, а также нужно оценить качество проведенных работ.

Для проведения оценки качества выполненных работ понадобится ряд инструментов – рулетка, тестер напряжения, дальномер, лазерный уровень, тепловизор и т.д.

Экспертно-правовой центр предоставляет услуги приемки квартиры в новостройке с отделкой в Москве. Приемка квартиры от застройщика . Никаких платежей до результата. Работаем 24 часа в сутки. Быстрый выезд специалиста. … Завершение окончательной чистовой отделки жилого помещения говорит о том, что оно готово для проживания: ремонт выполнен полностью, сантехника установлена, проведены инженерные системы. Подписывая акт приема-передачи, вы соглашаетесь с отсутствием каких-либо замечаний к техническому состоянию жилого помещения.