Как провести газ в строительство

Газификация частного дома, в том числе загородного коттеджа в СНТ или деревне — достаточно трудоемкий и ответственный шаг. Это мероприятие строго контролируется и, по инструкции, требует согласования с инстанциями, призванными обеспечить безопасность газифицируемого объекта. В этой статье рассмотрим подробности процедуры, необходимые чтобы подключить природный газ в жилой частный дом.

Сколько стоит провести газ в частный дом

При планировании подключения к газовой системе следует заранее рассчитать расходы на осуществление данного мероприятия, а также затраты, которые придется нести при использовании газа. Это позволит оценить экономическую целесообразность газификации дома.

Типовой р асчет (смета) стоимости подключения газа

Присоединение к газопроводу низкого давления

Присоединение к газопроводу среднего давления

Газовое оборудование отечественного производства

Газовое оборудование импортного производства

Газовое оборудование отечественного производства

Как происходит газификация дома? | Все о газификации частного дома

Газовое оборудование импортного производства

Газовое оборудование:Котел АОГВ, газовая плита

Работы по прокладке газопровод от границы участка к жилому дому, монтажу внутреннего газопровода

Итого, стоимость газификации «под ключ»

Цены в таблице примерные. Точные расценки и сумму, которую необходимо будет оплатить за подключение газа «под ключ», вы сможете получить в проектной, монтажной или газораспределительной организации, в которой собираетесь заказать соответствующие услуги и работы, такие как проект газификации или монтаж газового оборудования.

Общая цена газификации частного дома складывается из следующих компонентов.

Стоимость проекта

Ее определяют такие факторы: количество объектов подведения газа на участке ИЖС (жилой дом, гараж, котельная, подсобное хозяйство и т.п.), давление в магистрали для подключения (низкое, среднее) и количество согласующих инстанций. В таблице приведены средние размеры затрат.

Стоимость проекта с учетом количества объектов потребления газа, руб.

Каждое согласование повышает стоимость проекта на 2500-5500 рублей. Их количество определяется местными органами власти и различается по регионам.

Стоимость строительно-монтажных работ

Она включает прокладку газопровода (22000-30000 руб.), затраты на трубы (пластиковые и стальные), газовые счетчики, запорную и защитную аппаратуру, сварку стальных труб (30000-35000 руб.).

Стоимость ввода в эксплуатацию

При сдаче газопровода потребуются затраты на оформление документов и проведение обследований:

• служба пожарных инспекторов (4000-9000 руб.);
• инспекция электролаборатории (3500-8500 руб.);
• акт службы подземных магистралей (до 7000 руб. за 1 соединение);
• контрольно-исполнительная топографическая съемка (20000-45000 руб.);
• выезд приемочной комиссии (до 3500 руб.).

Необходимо также заключить договор на поставку газа для физических лиц и обслуживание газового оборудования, который обойдется в пределах 15000-45000 руб. Суммарная стоимость мероприятия зависит от расстояния до места подключения к магистрали, схемы распределения и мощности оборудования.

Можно ли провести газ бесплатно

Бесплатное подведение газа к частному дому законодательством РФ не предусмотрено. Однако существуют определенные льготы, субсидии и компенсации (возврат) за газификацию, которые распространяются на участников ВОВ, инвалидов 1-2 групп, несовершеннолетних узников концлагерей, тружеников тыла во время ВОВ, многодетных семей, отдельных категорий пенсионеров и малоимущего населения. Полный перечень лиц, относящихся к льготной категории, которой могут снизить стоимость или вернуть деньги за газификацию, устанавливается местными органами власти. Затраты для них могут снижаться на 20-50%. Кроме того, устанавливаются льготные тарифы за потребляемый газ.

В октябре 2019 года президент издал приказ правительству проработать возможность оплаты газификации дома за счет денег материнского капитала. На данный момент для улучшения жилищных условий его разрешено использовать только для приобретения или строительства жилья.

Также Путин издал указ на разработку программ постепенной газификации всех регионов России до 2024 и до 2030 годов. При выполнении этой президентской госпрограммы предусматривается бесплатное подключение газа. Особое внимание обращается на сибирские города, в т.ч. Красноярск, Иркутск, Братск.

Правила газификации частного дома

Порядок газификации жилого дома определяется ПП №1314 от 30.12.2013. Согласно Закону от 22.08.2004 №122-ФЗ (с изм. 2019 г) частные домовладельцы отнесены к 1-й группе потребителей газа. С учетом последних изменений законодательства для них установлена норма потребления газа до 5 куб.м/ч. В этом случае подключение обойдется в 20000 рублей и будет произведено в течение 1 года, при условии, что место врезки в магистраль расположено не далее 200 м. Можно обеспечить потребление и по нормам от 5 до 15 куб.м/ч, но такое подключение обойдется в 50000 руб., а срок увеличивается до 1,5 года.

Справка. За указанную сумму районная администрация обеспечивает подведение газовой трубы непосредственно к дому и выдает технические условия на подключение. Хозяин недвижимости сам решает вопрос разработки проекта, газовой разводки по дому и установки оборудования. Качество произведенных работ оценивает специальная комиссия.

Газифицируемые объекты

Согласно Постановлению Правительства РФ №549 газифицировать можно следующие объекты:

1. Жилой дом (в т.ч. деревянный, каркасный, многоквартирный или индивидуальный).
2. Гараж.
3. Баня.
4. Хозпостройки,теплица, помещение для скота.
5. Летняя кухня.
6. Мастерская, производственное помещение.
7. Подсобное хозяйство, времянка.

Важно! Проводить газ в деревянные дачные и садовые дома можно только при условии, что они отнесены к объектам капитального строительства.

Основными газифицируемыми объектами в частном доме считаются отопительный котел и газовая печь. Кроме них возможна установка дополнительного оборудования: камины, обогрев теплиц, система «теплый пол», отопительные приборы бани или сауны, оборудования мастерских. На эти объекты потребуется отдельное согласование. Они могут располагаться, как в жилом доме, так и в отдельно стоящем сооружении.

Требования для подключения газа к частному дому

Основные требования СНИП таковы:

• Трубы необходимо прокладывать не менее чем в 2.5 м. от поверхности земли.
• Газопровод закрепляется к неподвижной опоре, например к стене дома. При этом он не должен пересекать окна и двери.
• Высота потолков в помещении не должна быть меньше 2.4 м. если используется котел отопления мощностью до 60 кВт.
• Площадь окон должна составлять 0.03 м 2 на 1 м 3 помещения, при этом быть не менее 0.8 м 2 .
• При монтаже одного котла площадь помещения должна составлять 7.5 м 2 или более, в случае использования двух котлов — от 15 м 2 .
• Если отопительное оборудование устанавливается в цоколе, следует установить сигнализатор загазованности.
• Объем кухни необходим 8 м 3 или более при использовании двухконфорочных плит, и от 15 м 3 при использовании четырехкомфорочных.

С полными нормами и требованиями правил проектирования систем газопотребления в жилых зданиях можно ознакомиться в новом документе СП 402.1325800.2018 .

Какие нужны документы

Чтобы подключить частный дом к системе централизованного газоснабжения требуется перечень обязательных документов:

1. Технические условия на газификацию.
2. Проект газификации, согласованный с контролирующими организациями.
3. Ситуационный план (схема).
4. Приемочный акт и разрешение на запуск.
5. Договор на поставку газа и техобслуживание газового оборудования.
6. Документы, подтверждающие права собственности на дом.

Справка. Согласно постановления правительства РФ от 21.07.2008 № 549 в незарегистрированный и неоформленный дом, без права собственности, газ провести нельзя. Можно подвести газ к недостроенному дому, но потребуется предоставлять дополнительные документы, подтверждающие законность постройки.

Договор на ТО ВДГО (оказание услуг по обслуживанию и ремонту) заключается сроком на 1 год, по истечении которого действие соглашения заканчивается и необходимо переоформить или продлить документ.

Внимание. Можно отказаться от заключения или продления договора, однако согласно Постановлений Правительства РФ №410 от 14.05.2013 и № 549 от 21.07.2008 при отсутствии договора на тех. обслуживание и ремонт газового оборудования газ может быть отключен, а также может быть наложен денежный штраф в виде стоимости работ по отключению и подключению к газовой сети.

При смене собственника недвижимости новый владелец должен провести расторжение и переоформление на свое имя следующих документов:

• договор на поставку газа,
• лицевой счет,
• договор на аварийное и техническое обслуживание внутридомового (внутриквартирного) оборудования,
• абонентскую книжку.

Для перезаключения договора нужно обратиться к поставщику газа.

Получение технических условий на газоснабжение

Для начала работ по газификации дома владелец должен получить техусловия (ТУ) на подключение от владельца газораспределительной системы в данном населенном пункте, т.е. газораспределительной организации (ГРО). На основании этого документа будет сделан проект газификации.

Для получения ТУ владелец дома может через интернет подать заявку на газификацию онлайн на официальном сайте газораспределительной организации или обратившись лично в офис компании. К заявлению должны прилагаться:

1. Документы, подтверждающие права собственности.
2. Технический паспорт.
3. Результаты экспертизы грунта при подземной прокладке трубопровода.
4. Копия собственного паспорта.
5. ИНН.

В заявлении указывается адрес дома, цель газификации, планируемый объем потребления газа, тип и количество предполагаемого газового оборудования.

Справка. Срок выдачи ТУ установлен – 10 дней с момента подачи заявления.

Порядок заключения договора на подключение

По сути, этот этап подразделяется на 2 подэтапа: создание проекта газификации и проведение строительно-монтажных работ и установки газового оборудования. Они могут осуществляться при помощи одной организации по единому договору («под ключ») или разными, специализированными компаниями по отдельным договорам. Рассмотрим поэтапно.

На первом этапе нужно оформить договор на создание проекта с газораспределительной организацией или специализированной проектной компанией, имеющей соответствующий сертификат. Проектирование осуществляется на основании:

• топографических съемок (давность не более 2-х лет);
• технических условий;
• плана участка и техпаспорта дома;
• техдокументации на устанавливаемое газовое оборудование;
• акта оценки состояния системы вентиляции и дымоходов;
• разрешения местных властей.

Проект согласовывает со всеми организациями его разработчик. К проекту прикладывается спецификация газового оборудования и всех элементов системы. В договоре оговаривается необходимость выезда представителя проектировщика на место для проведения замеров.

Вторым этапом обеспечивается непосредственно подключение к магистрали по договору со строительно-монтажной компанией. Она должна обеспечить полный монтаж, а также провести пуско-наладочные работы. Итогом становится акт выполненных работ и передача исполнительно-технической документации.

Ситуационный план земельного участка для газификации

Для оптимального подведения трубопровода ко всем объектам газификации необходим ситуативный план участка ИЖС (СПУ), включающий графическую часть (план участка в масштабе), аналитические данные по всем объектам и инсоляционные сведения. Обязательно отмечается точка врезки в магистральный газопровод.

Получить СПУ можно в муниципальном органе, МФЦ, геодезической компании или через Госуслуги. Срок исполнения – от 10 до 30 дней. Для получения документа необходимо провести топосъемку и написать заявление с приложением:

• копии удостоверения личности;
• документа, подтверждающего право владения;
• техпаспорта из БТИ;
• выписки из плана межевания участка;
• разрешения на газификацию.

Образцы и примеры документов

Здесь можно посмотреть как выглядят и скачать образцы необходимых документов.

• Заявление на газификацию частного дома (заявка на договор о подключении).
• Ситуационный план земельного участка для газификации.
• Проект (схема) газификации частного дома – поэтажный план.
• Договор на поверку счетчика газа (Договор о техническом обслуживании внутридомового или внутриквартирного газового оборудования – ВКГО).
• Запрос на выдачу технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительной сети.
• Запрос на расчет планируемого максимального часового расхода газа.
• Запрос об изменении точки присоединения.
• Заявление о предоставлении дополнительных документов к заявке о подключении.
• Согласие собственника газифицируемого объекта на строительство газопровода.
• Согласие правообладателя на подключение к газопроводу.
• Форма доверенности представителя Заявителя.

Расчет максимального часового расхода газа

Расчет планируемого максимального часового расхода газа производится по мощности используемого оборудования. Для частного дома используется такая формула: N=(Р1+Р2+Р3)/8,6 (куб.м/ч), где: Р1 – планируемая мощность котла или иного отопительного оборудования, Р2 – мощность газовой плиты, Р3 – мощность иного газового оборудования (кВт).

В свою очередь, Р1=10SхК1хК2, где: S – суммарная площадь отапливаемых помещений (м 2 ), К1 – климатический коэффициент в данном регионе (1-1,3), К2 – коэффициент уменьшения КПД (для отечественных котлов принимается 1,15). Мощность стандартной 4-х комфортной газовой плиты составляет 10 кВт.

Важно! Надо учитывать, что при получении разрешения на подключение данный расчет представляется при расходе более 5 м 3 /ч. Точный расчет расхода газа проводится специальными отделами региональной газовой службы.

Кто может быть заявителем на подключение газа

Заявителем на подключение частного дома может являться только его законный собственник или лицо, выступающее от его лица и имеющее соответствующую доверенность. Свое право на владение недвижимостью заявитель подтверждает документом. Проводить работы по газификации дома без согласия его владельца не допускается. Инициировать может также арендатор дома, но только с письменного согласия арендодателя и при наличии регистрации.

В какие организации обращаться

Порядок газификации объектов недвижимости определяют местные власти на основании Федерального закона. Разрешение на подключение выдает собственник газораспределительной системы. Обычно это Райгаз, Горгаз или местный филиал Газпрома. С обращения в такую организацию и следует начать, чтобы узнать возможность подключения. После выдачи ТУ заключается договор с проектной организацией.

Строительство газопровода

Газопровод для частного дома состоит из 2-х частей: промежуток от магистрального трубопровода до земельного участка и часть системы внутри границ земельного участка. За первую часть отвечает собственник газораспределительной системы, и строительство ведется за его счет. Строительно-монтажные работы второй части обеспечиваются владельцем недвижимости. Они могут производиться только специализированной компанией, имеющей лицензию на такую деятельность.

Все газовое оборудование и элементы системы должны соответствовать спецификации, выданной проектировщиком, и обладать сертификатом качества. В процессе пуско-наладочных работ устанавливаются оптимальные режимы расхода газа.

Сколько времени занимает газификация дома

После подачи заявления на газификацию дома подведение газопровода к участку должно осуществиться в течение 1 года при выполнении нормы расхода (5 куб.м/ч) и в течение 1,5 года при превышении их. Дальнейшие работы зависят от владельца недвижимости. Стадия проектирования потребует до 1 месяца. Примерно столько же нужно времени на строительно-монтажные работы. Проверка системы и выдача разрешения на запуск продлится 10-15 дней.

Как происходит пуск газа

Врезку газопровода в газораспределительную магистраль осуществляет специальная служба врезки. После завершения строительно-монтажных работ пошагово проходит приемка. Для этого назначается комиссия в составе:

• заказчик;
• исполнитель работ;
• представитель газораспределительной организации.

Комиссия проверяет качество стыков, развоздушивание системы, наличие приборов учета, надежность запорной аппаратуры, соответствие ТУ. Только после этого представитель газораспределительной системы открывает кран, и производит первичный пуск, проверяется работа приборов и отсутствие утечек газа.

По итогам составляется приемочный акт. С владельцем дома проводится инструктаж по ТБ с отметкой в специальном журнале. Заключается договор на обслуживание газового оборудования.

Источник: gde-mfc.ru

Газификация частного дома: способы, схемы, какие потребуются разрешения, изменения в правилах

Подключение газа к частному дому – залог комфорта и уюта. Без качественного отопления частный дом обогреть в зимнее время довольно проблематично, а газовый котел по праву считается одним из наиболее надежных и экономичных решений.

Даже если газификация дома обойдется в кругленькую сумму, на этом не стоит экономить, так как в большинстве случаев выгода, по сравнению с альтернативными источниками тепла очевидна даже при поверхностных расчетах. Кроме того, газ – это один из наиболее удобных энергоносителей. На газовой печке очень удобно готовить еду, а котел быстро и эффективно прогреет дом. Когда и как правильно провести газ в частный дом, цена работ будут раскрыты в нашей сегодняшней статье.

Каким может быть газоснабжение

Обеспечить частный дом «голубым топливом» можно по двум схемам.

• Подключение к газовой магистрали. Если по улице, на которой стоит дом, проведен газопровод, то можно обратиться в соответствующую службу и вам составят проект и проведут подключение. Самый простой способ узнать куда обращаться – спросить у соседей, которым газ уже подвели. Также можно прогуляться вдоль трубы и найти распределительную станцию – обычно на ней написаны номера телефонов обслуживающей компании. Как крайний вариант, можно позвонить в службу 104, но лучше сначала все же спросить нужный номер у соседей;
• Но есть места, где подключение к газовой магистрали невозможно. Это, в основном, дальние деревни и дачи, расположенные в стороне от центральных поселков (например, на берегу водоема). Но и в этом случае, выход есть – это газгольдеры. Системы, предназначенные для хранения относительно небольших запасов газа (от 2 500 м3 до 20 000 м3). Эти системы обеспечивают жилой дом газом круглогодично, стоит только 1-2 раза в год пополнять запасы «голубого топлива». Уже открылось множество специализированных компаний, которые помогут правильно рассчитать объем газгольдера, сделать разрешительные документы, и установят его в правильном месте.

Газификация частного или дачного дома – с чего начать

Первое, с чего необходимо начинается газоснабжение частного дома – это техническая документация. Нужно обратиться в соответствующий орган, который занимается такими вопросами в данной местности. Специальная комиссия определит состояние жилица и возможность проведения монтажных работ. После этого, специалисты разработают проект, в разрешительной инстанции его утвердят, и работники газового хозяйства или компании, у которой есть разрешение на подобные работы, начнут процесс подключения. Стоимость подключения газа к частному дому до разработки проекта вам смогут назвать только примерно, так как окончательная цена материалов и услуг складывается из многих составляющих.

Какие документы потребуются

Необходимо помнить, что некоторые документы должны быть готовы до начала монтажных работ, а некоторые могут быть оформлены во время процесса, поэтому, если сразу всю документацию сделать нет возможности, то, нужно заранее определить приоритеты.

Вот перечень документов, которые необходимо представить в соответствующий орган, чтобы разрешили провести газ в частный дом:

1. Заявление в письменном виде. С него начнется подготовительная работа (анализ местности, здания и т. д);
2. Предоставить копии документов, которые удостоверяют личность заказчика, (с копиями необходимо предъявить оригиналы);
3. Предоставить копии документов, которые подтвердят право на владение домом (так же предъявить оригиналы для сравнения с копиями);
4. Если газопровод будет проходить по участку соседей, то потребуется их согласие;

Впоследствии онадобятся документы на оборудование, которое будет подключаться к газу, и результаты обследования дымохода.

Все необходимые документы можно собирать и предоставлять самостоятельно, или доверить это другим лицам, оформив на них соответствующую доверенность.

Как сделать план газоснабжения дома (проект газификации)

Проект газоснабжения частного дома – это необходимая составляющая для начала всех работ. Газопотребляющие установки – потенциальные источники опасности, и требуется соблюдение правил безопасности.

Для составления правильного плана газоснабжения дома специалистам необходимо досконально знать все пункты нормативных документов и неукоснительно их выполнять. Технический отдел газового хозяйства, всегда проверяет соответствие плана с требованиями нормативных документов и при необходимости возвращает их на доработку.

Требования, которые газовые хозяйства предъявляют к проектам, могут отличаться в зависимости от ландшафта местности, способа прокладки, и условий монтажа. Для того чтобы досконально проверить план, может уйти несколько недель, а то и месяцев.

Проекты обязательно должны быть строго индивидуальными, планы, которые разрабатывались для других домов использовать запрещено законом, за это предусмотрена уголовная ответственность.

Этапы подключения газа к частному дому в каждом конкретном случае будут различаться, так как они зависят от рельефа участка и отдельных особенностей плана газификации.

Как происходит строительство газопровода (подводка газовой ветки к дому)

С утвержденным проектом необходимо обратиться в компанию, которая занимается подобными работами (обязательно с государственной лицензией). Если составленная компанией смета устраивает обе стороны, то заключается договор о проведении соответствующих работ.

В договоре нужно обязательно указать, что окончательный расчет будет произведен только после окончания всех работ, и приемом их официальной комиссией.

По окончании монтажных работ оформляется исполнительная производственно-техническая документация, которая должна быть утверждена комиссией. После успешной подводки газовой ветки к дому, можно сразу заключить договор на монтаж оборудования, которое будет подключено (котла, печки и т. д).

Окончание газификации (подключения газа к дому) – тоже важный этап

На окончательном этапе газификации дома остается пройти инструктаж по безопасному использованию газового оборудования, провести пробный запуск, и заключить договор на сезонное обслуживание системы. Если установлен газгольдер, то необходимо заключить договор на систематические поставки газа.

Последний «штрих» ̶ это отдать проектную документацию (или утвержденную копию) на ответственное хранение в архив, на случай, если впоследствии понадобится перепланировка или потребуются какие-либо уточнения.

Видео описание

Наглядно про ход работ и стоимость газификации дома смотрите в следующем видео:

Что поменялось в правилах газификации частного дома

До 2016 года было достаточно сложно даже примерно спрогнозировать сколько стоит подключение газа к частному дому – так как отсутствовало законодательное регулирование и контроль. Это приводило к тому, что монополисты могли единолично устанавливать сроки проведения газификации и ее стоимость. Но, с принятием новых законов максимальные сроки проведения газификации были ограничены полутора годами.

Стоимость и сроки утверждения и выполнения проекта газификации частного дома теперь регулируются законодательно. Это значит, что сторона, заказывающая услуги, теперь может принимать более активное участие в контроле работ и требовать их своевременного выполнения.

Видео описание

Какие еще возникают вопросы по поводу стоимости подключения, рассказано в видео:

Заключение

Хотя проведение газификации частного дома долгий, утомительный, и недешевый процесс, его важность трудно переоценить. Все, кто имеет возможность газифицировать жилище, делают это в первую очередь, тем более, что с принятием новых законов у населения появилась возможность спрогнозировать сроки выполнения работ.

Источник: blog.brigada174.ru

Как провести газ в дом (на дачу)?

Газопроводы можно разделить на надземные и подземные. Если газопровод подземный, тогда вводную часть газоснабжения дома устанавливаем около лестницы, а если газопровод надземный, то вводы устанавливаем в стене кухни.

Подземный вид газопровода обходится дороже, но в тоже время труба которая проходит под землей более защищена и срок службы такой трубы намного больше.

Для того чтобы осуществить прокладку газопровода под землей, нужно позаботиться о том, чтобы проезд по данному участку дороги, где осуществляется монтаж подземного газопровода – был перекрыт, при этом организация-исполнитель прокладки газопровода, при помощи проектов дорог, составляет планы местности с целью размещения техники, а также отражает в плане — геометрические данные, которые прилегают к домам, что позволяет корректно расставить дородные знаки, с целью ограничения дорожного движения на участках, где будет производиться монтаж подземного газопровода. Данная схема запрета движения должна быть согласована с местным ГИБДД, в следствии чего выдаётся ордер на выполнение монтажа подземного газопровода.

По поводу надземного газопровода необходимо знать, что Минусом его является подверженность коррозии, при это большим плюсом считается лёгкая форма самовольного подключения. Также данный газопровод, более удобен для осмотра и ремонта и территория его монтажа, значительно меньше, чем территория монтажа подземного. В случае утечки газа, на надземном быстрее и проще устранить неисправность.

В итоге мы выяснили, что газификация дома это:

• проекта документация;
• врезка в уличный газопровод;
• разветвление газовый сетей внутри дома;
• монтаж газового оборудования.

Первый этап подключения газа к дому

Для начала узнайте, кому принадлежит идущий рядом с Вами газопровод, но по большей части это, конечно же, Горгаз (Мособлгаз, МосГАЗ). Обратитесь к ним и решите вопрос о врезке. После того как разрешение получено отправляйтесь в проектную организацию, которая займется разработкой проекта именно для Вас.

После чего готовый проект выдается Вам на руки, и уже с ним Вы идете в монтажную организацию.

Даная организация решат все вопросы по установке газопровода, и она же и несет ответственность за сдачу в эксплуатации конкретного участка газопровода.

Поэтому заключая договор с монтажной организацией, убедитесь, что у них имеется соответствующая на это лицензия. После прохождения всех этих этапов газ у Вас в доме, пользуйтесь, но не забывайте о правилах безопасности.

Давайте поэтапно рассмотрим все необходимые действия как подключить газ к дому, участку, садовому товариществу.

1.Первый шаг к началу газификации – сбор документации.

Здесь Вам необходимо будет собрать массу документов, которые смогут подтвердить, что дом и земельный участок является Вашей собственностью, акты по разрешению на газификацию и многие другие. Все оформление разделяется на два этапа.

Сперва, собираются документы необходимые для начала работы по прокладке газопровода, затем оформляются документы на протяжении всей работы. К таким документам относятся: разрешение выданное главой архитектурно-планировочного управления по газификации конкретного частного дома.

Также понадобится копия с техпаспорта бюро технической инвентаризации на ваш дом и топография земельного участка с посадкой дома и всех сооружений, располагающихся на нем, которые будут газифицированы, в масштабе 1:500, где указаны все коммуникации и предполагаемый газопровод, который должна заверить газовая служба.

Могут запросить и разрешение от соседей, если газопровод будет проходить через их территорию, хотя чаще всего такое разрешение выдает сам горгаз, так как газопровод является их собственностью.

В процессе газификации понадобятся документы на все газовое оборудование, которое будет устанавливаться в доме, а также акт от службы ВДПО об исследовании дымоходов.

2. Получение технических условий (ТУ).

Получить их можно только в горгазе, поэтому отправляйтесь с визитом к ним. Там вам необходимо будет предъявить техпаспорт из БТИ на ваш дом, свой паспорт и документы, подтверждающие право собственности конкретного дома, участка и обязательное разрешение на проведение газа.

После чего вам предложат написать необходимое заявление для того, чтобы получить технические условия на проведение газа в свой дом.
Небольшой нюанс в том, что услуга эта платная, и при этом придется еще и подождать с ответом 14-30 дней.

3. Следующим этапом является проектирование систем газоснабжения.

После решения всех вопросов в ГорГазе, отправляйтесь проектную организацию, благо в настоящее время их имеется достаточное количество. Обязательно, как только вы определились с выбором организации по проектированию, попросите их предоставить вам лицензию, которая дает им право на выполнение таких работ.

Кроме лицензии было бы не плохо, и изучить стоимость по предоставлению таких услуг в проектной организации, в каждой конторе они свои и колеблются в пределах 30-50 тысяч рублей. Н во избежание дальнейших проблем, лучше всего поинтересоваться в ГорГазе какую фирму они могут вам порекомендовать. При составлении договора с проектной организацией обратите внимание на то, чтобы там были указана услуга по выезду на дом проектировщика, инженера или другого специалиста, если таковой вам потребуется.

Это очень важный момент, так как именно проектировщик проводит регистрацию и дает одобрение на установку тех или иных газовых приборов и марку отопительного оборудования, что должно быть согласовано лично с вами. Готовый проект согласовывается с техническим отделом ГорГаза, но сделать это должен тот человек, который несет ответственность за данный проект. Весь процесс занимает 10-14 дней.

Когда все вышеописанные действия выполнены, можно приступить к расчетам и составить примерную смету тех работ, которые согласованы проектной документацией. После чего оформляете договор по ведению технического надзора, к нему же прикладываете и акт об обследовании дымоходов вашего дома службой ВДПО.

4. Приступаем к договору со строительно-монтажной компанией.

Все нужные документы у вас уже собраны, подписаны, да и все вопросы с Горгазом улажены и проектной организацией тоже. И вот тут вы отправляетесь в монтажную организацию, которая в дальнейшем и должна будет выполнить все требующиеся строительно-монтажные работы.

У них также рекомендуется попросить предоставить лицензию на выполнение их работ, так как именно эта организация будет сдавать проделанную работу ГорГазу.

Примечание. Во многих случаях у монтажно-строительных компаний имеется лицензия не только на выполнение монтажных работ, но и проектных в том числе. Поэтому если вы заказываете работу по проекту и монтажу в одной компании, то это может, заметно снизить ваши расходы на газификацию дома.

После обсуждения и утверждения сроков и стоимости данных работ с монтажной компанией обязательно заключите с ними договор, это вам все-таки даст хоть какие-то гарантии, и в случаи чего вся ответственность будет лежать именно на них.
В данном договоре должны быть прописаны определенные обязательства их перед вами и, конечно же, гарантии с их стороны.

. Обязательно проконтролируйте, чтобы в договоре имелись ниже приведенные пункты.

Во время прокладки внутреннего и внешнего газопровода.

1. При выполнении монтажно-строительных работ, данная компания обязана иметь при себе все необходимые средства для пожаротушения, в том числе и защитный экран, который нужен, чтобы предотвратить нагревание стен.
2. Исполнительно-техническая документация передается лично вам в руки монтажной компанией сразу же после проведения всех расчетов по выполняемой работе.
3. Монтажно-строительная компания обязуется сдать выполненные работы, указанные в данном договоре, строго в сроки, а также при соблюдении всех норм и качества.
4. Монтажно-строительная организация берет на себя все обязательства по составления исполнительно-технической документации.

К составлению исполнительно-технической документации можно приступать, как только произведены все работы по монтажу газопровода и всего газового оборудования. Готовый газопровод приходит принимать специальная комиссия, в которую входят непосредственно сам заказчик, исполнитель и ответственное лицо от ГорГаза.

Эта комиссия должна принять все работы в течение 14-30 рабочих дней. Если с выполненными работами все в порядке и никаких претензий не имеется Представитель от ГорГаза, входящий в состав комиссии, должен выдать вам квитанцию технадзора, вам необходимо ее проплатить, а уже копию предоставить в монтажную компанию.

Особое внимание обратите на то, чтобы на тот момент, когда будет вестись прием сделанной работы, было подключено и установлено абсолютно все газовое оборудование, которое имеется в перечне проектной документации. По окончанию проверки монтажно-строительная компания обязана подготовить и передать всю документацию, касающуюся технических вопросов, в ГорГаз, там же она и должна храниться.

По решению комиссии и после поступления в ГорГаз всех необходимых документов, на протяжении 21 дня вам опломбируют счетчик. Теперь можно заключать договор непосредственно с самим горгазом, после чего и будет производиться подача газа. В дальнейшем, согласно договору, горгаз обязан проводить обслуживание всего газового оборудования и самого газопровода тоже.

5. Прохождение по технике безопасности.

Вот теперь все проблемы с подачей газа остались позади и вам необходимо обязательно прослушать лекцию о безопасном пользовании газом, то есть так называемую технику безопасности.

Подобную процедуру можно без проблем пройти в самом горгазе, которая проводится специальным инженером данного учреждения. В журнале, который ведет горгаз, оставляете свою роспись, тем самым подтверждая, что данный инструктаж прошли.

Но также такую процедуру можно пройти и на дому, если к вам придет аттестованный специалист, уполномоченный проводить инструктаж по технике безопасности, когда будет проводиться запуск и настройка газового оборудования. Как и при инструктаже в ГорГазе, вам нужно подтвердить росписью в соответствующем журнале о прохождении инструктажа.

6. Подключение Вашего газопровода к магистральному.

Для врезки в магистральный газопровод, потребуется произвести оплату службе, которая будет осуществлять врезку. Предварительно рекомендуется оговорить сроки, в которые произведется эта работа.

Как только все готово к работе, газовая служба подает газ и проводит предварительно пробный запуск газа, для проверки приборов, счетчика, и для исключения случая утечки газа.

7. Работы по запуску и наладке газового оборудования.

Запустить в работу и наладить газовое оборудование должна та организация, у которой вы приобретали данное оборудование, а соответственно и заключали договор по сервисному обслуживанию.

Так как это является одним из условий гарантии газового оборудования, сроки же гарантии должны быть указаны в выданном на него талоне. В среднем же гарантия выдается на срок от 1 года до 3 лет.

Во время пуско-наладочных работ должны быть выполнены работы, которые описаны дальше. Это настройка оптимального режима работы оборудования, чтобы потребление газа было рациональным. При этом вам должны разъяснить, как правильно пользоваться именно тем оборудованием, которое вы приобрели.

Если по каким-либо причинам его не удалось запустить, работа приостанавливается, до тех пор, пока не будет устранены неполадки. После успешного запуска оборудования, работа оформляется составлением двухстороннего акта о проделанной работе.

Пригодятся и документы, которые позволят выполнить теплотехнический расчет, что даст вам возможность просчитать нужную мощность котла, которая сможет обеспечить тепло и горячую воду в вашем доме. Для этого необходимо обратится за помощью к специалистам ЖКХ. К этим документам относятся – поэтажный план помещений, которые отапливаются, с указанием экспликации, высоты и площади; какие есть точки горячей воды и их количество(кран, ванна, душ и т. д.); описание с возможностью использования котла для таких нужд.

Все эти согласования вы можете осуществить самостоятельно, если таковой опыт у вас имеется, если же нет, тогда обратитесь к организации занимающейся выполнением подобных работ.

Источник: odingaz.ru

Газификация дома — все этапы подготовки документов и проведения работ

Для того, чтобы жить в индивидуальном доме, лишенном доступа к централизованной отопительной магистрали, ему необходимы энергоресурсы для отопления и подогрева холодной воды. Учитывая, что относительно дешевым, доступным и экологичным видом природного топлива является газ, для любого собственника всегда актуальна газификация дома.

Непосвященному потребителю не всегда понятно, что может быть сложного в подведении трубы от централизованной магистрали под землей или на поверхности в дом, в устройстве внутренней разводки из металлических сварных труб. Однако учитывая опасность газа и то, что газораспределением занимаются государственные организации, монополисты, добывающие ресурсы, газификация дома потребует от собственника вложения значительных финансовых средств, может отнять много времени на сбор нужных документов и проведение всех необходимых работ.

Рис. 1 Газификация дома — схема

Информация, которую необходимо знать до газификации

Решая провести газ в свой дом, собственник должен совершить ряд действий и получить ответы на вопросы, последовательность и перечень которых рассмотрены ниже.

Куда подводят газ

В первую очередь следует знать, какие объекты можно газифицировать.

Понятно, что газ в основном проводят в индивидуальные дома, в правительственном постановлении №549 перечислены следующие объекты, запрещенные к подводке газа:

1. Сооружения не капитального назначения: хозяйственные постройки, бани, теплицы, гаражи, кухни, веранды и прочие подобные объекты без фундамента.
2. Подача газа не может быть реализована в квартире многоэтажного доме, если в нем отсутствует общедомовая газификация.
3. Системы отопления искусственных покрытий на земле: тротуарные дорожки, замощения.

Следует отметить, что допускается газоснабжение индивидуальных домов, являющихся объектами капитального строительства (прочная связь с грунтом без возможности перемещения) на любой стадии возведения.

Если собственник желает газифицировать коттедж или дачу, не являющиеся капитальными постройками (отсутствие фундамента, простая конструкция в виде коробки из четырех стен и окон, нет документов о регистрации в качестве недвижимости), в подключении к газу с большой вероятностью будет отказано.

Кому подключают газ

В правительственном постановлении РФ №134 приведен перечень физических лиц и условия подачи ими документов на газоснабжение, основные варианты:

1. Подача заявления непосредственного от одного собственника дома при отсутствии других.
2. Если частная собственность на недвижимость разделена между несколькими жильцами, от каждого из них требуется письменное согласие. За несовершеннолетних собственников разрешение дают их родители или опекуны.
3. Если собственник не в состоянии или не изъявляет желание самостоятельно заниматься документальным оформлением и другими процедурами по газификации дома, он вправе составить доверенность на любое лицо и заверить ее в нотариальной конторе.

Рис. 2 Газификация дома — этапы прохождения

Как узнать, есть ли рядом газопровод

Перед подачей документов и хождением по инстанциям не помешает убедиться в том, что в относительной близости от дома проходит централизованная магистраль, в противном случае расходы на газоснабжение могут оказаться просто неподъемными. Если в поселке расположен ряд индивидуальных домов, можно опросить соседей на тему, как им подводили газ. Но самый точный и достоверный вариант — самому убедиться в наличии газопровода и месте его расположения. Для этого на столбах в жилых поселках газовщики оставляют отметки краской желтого цвета со следующими символами:

• ГС — магистраль газоснабжения среднего давления;
• ГН — газопроводная магистраль низкого давления;
• ПЭ, ПЕ — материал изготовления централизованного трубопровода — полиэтилен низкого давления (черного цвета).
• число, иногда рядом с проставляют символ Ø, означает наружный трубный диаметр, он может быть равен одному из стандартного размерного ряда показателю в 110, 125, 140, 160 мм и так далее.
• стрелки — направление вниз указывает не на глубину расположения трубопровода, а на его удаленность от столба в метрах по заданному направлению, если стрелка повернута вверх, расстояние отсчитывают с противоположной стороны столба.
• символ h c числом – показывает глубину залегания трубопровода.

Кому подавать документы на газификацию

Документы подают в газораспределительную организацию (ГРО) своего района, чтобы определить ее адресные данные, пишут заявление в администрацию с данным вопросом. Ответ должен прийти в течение 5 рабочих дней с адресом ГРО по месту жительства заявителя.

Обычно после подачи документов ГРО определяет и техническую возможность подключения газа, это можно сделать и заранее, однако раздельный вариант в силу ряда обстоятельств не имеет практического смысла. Поэтому в ГРО направляют заявление на подключение газа и одновременно на предоставление техусловий.

Рис. 3 Расшифровка обозначений на столбах

Статья по теме:

Что такое техусловия на подключение газа и какой порядок получения. Читая про все этапы, которые требует газификация дома, возможно будет интересно, узнать в отдельной статье про технические условия.

Что делает ГРО

После рассмотрения ГРО возможности подключения дома собственника к централизованной магистрали, ему высылают один из экземпляров договора с готовыми техусловиями, после подписания которого происходят следующие действия.

Организацией производится ряд работ по газификации — врезка в централизованную магистраль и подводка линии к границам участка, при этом заказчик оплачивает все перечисленные и оказанные ранее услуги, и технологические работы в комплексе.

Кто делает внутреннюю разводку

Далее перед собственником встает задача сделать разводку газовых труб внутри дома, подключить согласно технологическим и нормам безопасности газовое оборудование: котлы, плиты, колонки.

Здесь возможны два варианта: составить договор с ГРО, которая также выполняет данные работы, или нанять работников сертифицированных частных фирм, уполномоченных проводить работы по газификации.

Необходимость проекта

Следует учесть, что при проведении внутренней разводки с подключением газопотребляющего оборудования основополагающим документом является проект. Заказать проект газификации частного дома возможно в ГРО или любой частной структуре, занимающейся проектными работами.

Соответствие помещений

До этапа монтажа внутреннего газового трубопровода заказчик должен предусмотреть ситуацию последующей приемки всех работ технадзором, где основное внимание будет уделено пригодности помещений к установке газового оборудования. Поэтому на этапе проектирования дома должна быть выделена комната для установки газового котла и оборудования, отвечающая нормативам по размерам и объему с наличием предусмотренных входов и выходов, проточной и вытяжной вентиляции.

По завершении укладки трубопровода в границах участка и разводки труб в доме с подключением оборудования, при наличии оплаты за оказанные услуги, составляется акт принятия работ и производится подача газа в дом.

При кажущейся простоте самих работ и относительно небольшому пакету необходимых документов, газоснабжение дома может растянуться на несколько лет и иногда выливается в астрономические для рядового потребителя суммы под миллион рублей.

Рис. 4 Газификация дома — схема по правительственному постановлению №134

Какие документы нужно подавать в ГРО

Итак, чуть выше было сказано, что на начальном этапе необходимо подать заявление на газификацию с выдачей техусловий в газораспределительную организацию.

Обычно подобные службы имеют свой сайт в интернете, через который теоретически можно обратиться с подобным заявлением и приложить необходимые документы в электронном формате. Однако часто это не решает вопрос, так как список прилагаемых документов хотя и предполагает их передачу в электронном виде, в действительности практикуется передача бумаг напрямую в письменной форме. Основная польза сайта заключается в том, что заявитель может обнаружить на нем перечень документов, прилагаемых к заявлению и образец его формы.

Еще один вариант направления заявления — через систему «Одно окно», если она действует в районе проживания заявителя, ее наличие и адрес узнают из сайта ГРО.

Итак, потребитель направляет в ГРО заявление на газификацию, в нем должны быть указаны (первые 4 пункта обязательны только для выдачи техусловий на подключение):

• Полные ФИО заявителя.
• Наименование подключаемых одного или нескольких объектов, указание их местонахождения с предоставлением адреса и почтового индекса.
• Сроки завершения постройки дома, если обращение производится на этапе его возведения.
• Величину максимального газопотребления в час, выраженную в кубических метрах по различным точкам подключения (подразумевается наличие на участке нескольких объектов, к каждому из которых от центральной линии идет своя газовая труба).
  Для каждой точки подключения указывают объем потребления, а также обоснование необходимости наличия нескольких точек входа. Источников газопотребления может быть несколько, основные из них газовые плиты и котлы, при расчетах их потребление суммируется.

В постановлении No134 имеется раздел, указывающий, что максимальный расход газа работники ГРО уточняют бесплатно, если его расходный объем не выше 5 кубометров в час.

• Серия, номер и дача выдачи паспорта, иной документ, удостоверяющий личность.
• Контакты с указанием номеров сотовых или домашних телефонов.
• Указание номера и даты выдачи техусловий, если они имеются и не закончился срок их действия (графу не заполняют, когда подается заявление на одновременную газификацию и выдачу техусловий).

Рис. 5 Пример заявительного бланка

К заявлению прилагают:

1. Копии бумаг на право владения земельным участком — выписка из единого государственного регистра недвижимости ЕГРН или соответствующее свидетельство.
2. Документальную копию права собственности на дом из ЕГРН виде выписки.
3. Ситуационный план (вид сверху на участок и прилегающие к нему площади). Его получают в администрации своего района или через многофункциональный центр (МФЦ), по заявлению он выдается бесплатно в течении 15 дней. При обращении в другие инстанции, БТИ или службы кадастровых инженеров, услуги могут оказаться платными.
   Один из вариантов — предоставить собственноручно выполненный ситуационный план, воспользовавшись интернет ресурсом Публичной кадастровой карты.
   Для этого:
   а). делают экранную копию фрагмента карты со своим участком;
   б). наносят в графическом редакторе его границы вместе с периметром дома и прочих газифицируемых объектов;
   в). указывают на экранной копии адрес населенного пункта, места проживания, подписывают документ и после распечатки на принтере прилагают к заявлению.
4. Расчет максимального потребления газа при его превышении нормы в 5 кубических метров в час.
5. Копию паспорта, при личной подаче документов ее сверяют с оригиналом.
6. Доверенность в случае выполнения всех процедур по подаче документов представителем собственника.
7. Согласие собственника соседнего участка на сооружение газопроводной линии, если подключение возможно только через его территорию. При отказе соседа в проведении работ на его участке может возникнуть ситуация, при которой газоснабжение невозможно даже при попытке разрешить проблему в судебном порядке.
   Но в большинстве случаев ГРО решает проблему, к примеру, с помощью договоров аренды, зачастую проводя магистраль через несколько домовладений.

Рис. 6 Бланк техусловий

Технические условия

Техусловия на газоснабжение частного дома служат приложением к договору или могут предоставляться как самостоятельный документ, в них указывается минимальные сведения о параметрах подключения:

1. максимальная нагрузка в кубометрах на единицу времени;
2. сроки подключения к газовой магистрали;
3. период действия техусловий, обычно он не превышает 70 дней.

Несмотря на малое количество информации, технические условия выполняют одну важную функцию — дают положительный ответ на вопрос, можно ли подключить объект к магистрали газоснабжения

Также при выдаче техусловий учитываются различные варианты, в том числе и альтернативные, если объект не удается подключить к ближайшей магистрали в силу разных причин.

Следует отметить, что техусловия выдаются бесплатно, если документ составляется отдельно от договора, заявитель может получить его на руки в период до 10 дней.

Рис. 7 Вариант проектной документации

Статья по теме:

Что такое автономная газификация индивидуального дома. Возможно, что вам больше подойдет автономная газификация дома, если это так, то в отдельной статье подробно рассказывается, как организовать автономную систему газификации в частном доме на всех этапах.

Газификация дома — проект

С 06.06.2019 года Министерство строительства РФ приняло закон, определяющий проект газоснабжения, как обязательный для газификации документ. Он необходим на втором этапе осуществления работ после того, как ГРО выполнило свои обязательства по подведению ветки от магистрального газопровода к границам участка заявителя.

Чтобы получить план газификации, учитывают следующее:

1. Проект газоснабжения частного дома можно заказать у работников ГРО или в иных проектировочных службах, обладающих членством в саморегулирующихся организациях СРО.
2. Услуги по проектированию являются платными, они зависят от срока выполнения и объемов проводимых работ, определяются внутренними расценками. При разработке плана специалистами ГРО услуги оплачиваются согласно методике ФАС №1151/18.
3. Нередко сотрудники ГРО при большой загруженности рекомендуют для разработки проекта сторонние организации, с которыми находятся в тесном сотрудничестве.
4. Заявитель должен предоставить технические паспорта на объекты по требованию проектной организации.
5. В процессе исполнения работ возможен выезд проектировщика на место, где он проводит необходимые замеры, изучает паспортные данные оборудования и определяет его технические параметры.
6. Проект обычно составляется в период от 1-ой до 2-х недель (5 — 10 рабочих дней) в случае срочного заказа, однако при этом его стоимость будет выше.

Заказчику следует учитывать, что сроки составления плана законодательно не регулируются, поэтому многие предпочитают переплатить за срочность, чем откладывать дело в долгий ящик.

Рис. 8 Пример теплового расчета и газопотребления

Сроки отправки ГРО договора

После подачи документов на газификацию и представлении техусловий, говорящих о возможности подсоединения объекта к магистрали, ГРО направляет заявителю на подпись договор в сроки, зависящие от следующих обстоятельств:

а). Если непосредственно через участок пользователя проходит газопроводная сеть, договор на подпись может быть отправлен в течение 5-ти дней.

б). В иных ситуациях, при согласовании ГРО с иными инстанциями или физлицами прокладки газопровода, а также для заявителей 1-ой категории, срок отправки договора на подпись занимает до 15 рабочих дней.

Постановление №314 разбивает всех потребителей газа на три категории:

• К 1-ой относят частных лиц с объемом потребления не более 20 м 3 /ч на расстоянии до 200 м, при давлении в сети не более 0,3 мПа;
• Для 2-ой группы установлен объем потребления не более 500 м 3 /ч при удаленности магистрали до 500 м на селе и до 300 м в городе с давлением в линии до 0,6 мПа;
• Все параметры для 3-ей категории аналогичны 2-ой за исключением того, что магистраль проходит по двум и более муниципальным округам.

в). После отправки договора ГРО, заявителю предоставляется десятидневный срок на подпись или представление разногласий, последние ситуации возникают крайне редко.

Рис. 9 Пример ситуационного плана (скриншот)

Содержание типового договора

Полученный заявителем на руки стандартный договор обычно включает в себя следующие пункты:

1. Взаимные обязательства, состоящие из перечня мероприятий, которые должны выполнить собственник и ГРО.
2. Сроки выполнения работ по подключению.
3. Границы балансовой принадлежности между ГРО и заказчиком, а также ответственность сторон.
4. Величина оплаты за подсоединение, основанная на нормативных актах, она рассчитывается по методологии 1151/18 как фиксированная ставка или тариф, определяемый органами управления.
5. Возможность и порядок отказа от договорных обязательств заявителем при превышении ГРО сроков, приведенных в договоре.
6. Обязательства ГРО проводить работы на территории соседей, если те предоставили свое согласие.
7. Порядок техконтроля за соблюдением технических условий при прокладке газопровода на участке и в доме от точки подключения.

Техусловия, которые прописаны в договоре, будут состоять из более конкретных пунктов, основные из них:

1. Физические и размерные характеристики трубопровода до участка: материал изготовления, диаметр, длина, а также максимум напора газа в линии и диапазон его перепадов.
2. Максимальный расходный объем газа по объектам и суммарный при подсоединении к нескольким точкам.
3. Обязательства абонента по установке только газопотребляющего оборудования, арматуры, приборов учета и группы безопасности с сертификатами по правилам Таможенного союза.
4. Указание точки подсоединения и места ее расположения. Если магистральный газопровод проходит по территории собственника, ГРО не проводит протяжку трубы и в договоре не отмечаются ее параметры. Техническими условиями оговаривается лишь точка подсоединения и указывается перечень работ для врезания в нее газопровода.

Рис. 10 Примеры врезки в газовую магистраль из ПЭ-трубопровода при помощи электросварных муфт

Обязанности ГРО

ГРО после утверждения договора заявителем выполняет:

1. проектирование газоснабжения частного дома до границ участка;
2. экспертную оценку проектной документации с получением положительного заключения специалистов;
3. прокладку газопроводной магистрали до точки ввода, от которой в дальнейшем абонент может проводить трубопровод по своей земле и в дом;
4. уведомление собственника о местоположении точки ввода;
5. разработку сметной документации при реализации индивидуального проекта газоснабжения;
6. информирование заказчика о стадии проводимых работ.

Сроки подведения газопровода к участку

В постановлении No1314 пункте 85 оговорены конкретные сроки подведения точки ввода:

• Для абонентов 1-ой группы до 9 месяцев без необходимости получения разрешительной документации на протяжку трубопровода.
• Для этой же группы до 1 года, если требуется получение разрешающих бумаг на протяжку трубопровода.
• До 1,5 года для физлиц, относящихся ко 2-ой категории.
• До 2-х лет для абонентов 3-ей категории или при проведении работ по индивидуальным проектам.

Если газопровод приходит непосредственно по территории собственника, все операции по созданию точки подсоединения выполняются в срок до 10 дней при условии подписи акта о готовности газопотребляющих коммуникаций и оборудования к эксплуатации.

Когда проходящая по земле заказчика магистраль имеет диаметр, превышающей 250 мм и напор свыше 0,3 мПа, сроки монтажа рабочей точки вырастают до 3-х месяцев с момента подписи актов о готовности внутреннего трубопровода и оборудования к работе.

При превышении сроков, прописанных в договоре от лица ГРО, она обязана выплатить заявителю неустойку в размере 0,014% дневной пени по ставке Центробанка.

Рис. 11 Варианты прокладки газовых труб и приборов на доме

Газификация дома внутри — основные виды работ

Никто не запрещает проводить работы по протяжке труб на территории собственника и разводку газа в доме во время процедуры подключения по договору с ГРО, нужны лишь план газификации и исполнители. Можно заключить договор на монтаж газовых сетей с ГРО или коммерческими организациями, в последнем случае работы будут проведены быстрее по такой же или более низкой рыночной цене.

Газификация дома — основные этапы проводимых работ на земле и в доме заявителя:

1. Подключают к точке ввода обычно газовую ПНД-трубу наружным диаметром 32 мм. Для этого выкапывают траншею и стыкуют отвод магистрального газопровода диаметром 110 — 160 мм с 32 мм ПНД трубой через электросварную седелку и электросварную муфту.
2. Делают переход от подземного ПНД-трубопровода к стальному внутридомовому с использованием специального цокольного ввода, представляющего собой отрезок стальной трубы с припаянной на заводе полиэтиленовой трубой. При его монтаже ПНД-труба, проложенная в траншее от границ участка к дому, приваривается к вводу через электросварную муфту, а стальная труба прикрепляется при помощи электродуговой сварки.
3. Далее в частном доме прокладывают трубопровод, стараясь свести к минимуму число изгибов, монтируют на входе в дом запорный кран и приборы учета, а внутри датчик загазованности и пожарные извещатели.

Помещение для котла должно быть капитальным строением, то есть иметь фундамент, пол из бетона или покрытый керамической плиткой, и удовлетворять следующим требованиям СП 42-101-2003:

1. Высота потолка не менее 2,5 м или от 2 м при мощности котла меньше 60 кВт.
2. Наличие естественной вентиляции с трехкратным воздухообменом в час.
3. Иметь наружный выход на улицу.
4. Допустимая площадь котельной не менее 7,5 м 2 для котлов до 30 кВт, от 13,5 м 2 для оборудования мощностью 30 — 60 кВт и не меньше 15 м 2 для котлов от 60 кВт согласно их условиям эксплуатации.
5. Присутствие остекления площадью не менее 0,8 м 2 при 3 мм толщине полотна, 1 м 2 при 4 мм полотне и 1,5 м 2 при 5 мм толщине стекла.

Приобретаемое оборудование обязательно должно иметь сертификаты на их соответствие требованиям ТС, при их отсутствии в подсоединении может быть отказано.

После физического соединения организацией всех отрезков трубопровода с точкой ввода, монтажа запорной арматуры, газопотребляющих и учитывающих приборов, становится возможен физический пуск газа.

Рис. 12 Стандартная форма акта о технологическом подсоединении

Пуск газа

Чтобы пустить газ в дом на газопотребляющие агрегаты, требуется получение разрешение от ГРО, для этого собственник должен предоставить в организацию акты:

• Приема объекта, к которому подводят газ, распространяется на новые дома.
• Приемки газовой сети, составленный после протяжки трубопровода под землей и внутри дома собственника организаций, проводившей монтаж.
• введения в эксплуатацию отрезка газоподающей линии до ограждения участка, составленный ГРО.
• проверки дымоходных труб и вентканалов, его составляет любая уполномоченная организация.

• На проведение техобслуживающих и ремонтных работ ГРО.
• на поставку газового топлива, заключенный с соответствующей организацией, которой не всегда является ГРО (можно уточнить в ГРО или администрации). Для составления договора понадобится пакет документов, а срок заключения может достигать одного 30 дней.

Пуск газа и проверку оборудования, газопровода на наличие утечек, параметров давления, проводят специалисты ГРО, после чего ставится подпись на три заключительных акта:

1. О технологическом подключении.
2. разграничении имущества между абонентом и ГРО.
3. технологической ответственности, указывающий, что ГРО отвечает за функционирование магистрали до точки ввода и обязано надлежаще исполнять своих обязанности по договорным ремонтным и обслуживающим работам.

Рис. 13 Газификация дома — стоимость, которую обычно устанавливают ГРО в разных областях РФ

Финансовые расходы

Практически все этапы газификации подлежат оплате собственником из своего кармана, разбежка для каждого конкретного случая может достигать 10 раз, основные пункты расходов:

а). Плата за подключение по договору с ГРО, то есть подводку к границам участка газопроводной магистрали и устройстве точки ввода. Помимо этого, в оплату входит проверка газопровода на наличие утечек воздухом, наполнение газом отрезка трубопровода до точки ввода.

Во многих районах существует фиксированный тариф за договорные услуги по газификации для объектов 1-й категории при расстояниях от газопровода до точки ввода не более 200 м. Его значение зависит от установленных ГРО расчетных показателей и обычно находятся в диапазоне от 40000 до 50000 руб.

Следует отметить, что при фиксированном тарифе обычно нет разницы в оплате хозяевами, у которых магистральный газопровод находится на расстоянии от 1 до 200 м от границ участка и теми, у коих он пролегает по территории – всем приходится платить одинаковые суммы за подключение.

б). Работы по прокладыванию подземного на территории абонента и внутридомового газопровода, монтаж приборов, арматуры и подключение оборудования. Сумма связана с масштабом проводимых работ и обычно колеблется в диапазоне от 20000 до 50000 руб.

в). Составление проекта, его стоимость зависит от ряда факторов (сложность плана, расценки выбранной фирмы или тарифы ГРО) и обычно составляет сумму от 6000 до 15000 руб., некоторые умудряются платить за проект под 100000 руб.

г). Контрольные и пусконаладочные работы. Помимо основных расходов собственнику придется оплачивать проверку специалистами газового оборудования, вентиляционных каналов, состояния помещений технадзором, работу геодезистов, фиксирующих расположение подземных трубопроводов, оформление доверенностей, получение некоторых документов в государственных учреждениях и многое другое, общие расходы могут составлять сумму от 5000 до 15000 руб.

Следует отметить, что многие государственные ГРО, являясь монополистом в своей сфере, нередко завышают расценки до неподъемных для многих собственников сумм, в 3 — 10 раз превышающие приведенные выше, что является незаконным и требует обращения в соответствующие инстанции (федеральная антимонопольная служба ФАС).

Рис. 14 Примеры сертификатов соответствия ТС на газовое оборудование

Нет ничего удивительного в том, что при наличии на территории России 1/4 части мировых запасов газа, им обеспечено всего лишь 60% домов в сельской местности — газификация дома для многих граждан с низкими и средними доходами часто становится неподъемной из-за грабительских расценок и зашкаливающей бюрократии при подаче и оформлении документов. Это надо учитывать любому собственнику не только на этапе постройки дома, но еще лучше до принятия решения приобрести отдаленный участок и приступить к строительству собственного жилья. И, в случае, если нет рядом с домом магистрального газопровода, можно сделать систему автономной газификации!

Источник: montagtrub.ru