Жилищно накопительный вклад Беларусбанка подразумевает открытие вкладного счета с целью накопления средств для приобретения жилья, а также получение кредитных средств в случае нехватки собственных средств для завершения процедуры покупки.
Какие существуют планы накопления, какими преимуществами обладает вкладной счет, какие условия имеет жилищно-накопительный вклад в Беларусбанке – более подробно далее в статье.
Условия сберегательно-платежного периода
С 01.07.06 филиалы Беларусбанка начали принимать денежные средства во вклады на основе Системы строительных сбережений.
Система строительных сбережений подразумевает открытие вкладного счета в банке лицом, которое желает построить жилье.
Сберегательный этап – это период размещения средств, начисление процентов и другие нюансы, связанные с вкладом. По истечению срока накопления клиент может осуществлять оплату покупки жилья за накопленные денежные средства – этот процесс имеет название платежный этап. Далее, когда средства клиента заканчиваются, он может воспользоваться кредитом банка на дальнейшее строительство жилья.
расчет стоимости дома | калькулятор | расчет стоимости строительства за 10 минут | теплый контур
Схематичное изображение Системы строительных сбережений Беларусбанка
Условия для участников системы стройсбережений Беларусбанка следующие:
- Гражданин Беларуси/иностранец/лицо, не имеющее гражданство.
- Регистрация на территории Беларуси.
- Необходимо заключить договорное соглашение касательно жилищных сбережений.
Вкладной счет на условиях срочного отзывного банковского вклада «Жилищно-накопительный» открывается на основе договора жилищных сбережений.
Участник самостоятельно:
- Выбирает план накопления.
- Определяется с размером суммы, которая будет накапливаться до конца периода пополнения.
- Определяется со сроком периода сбережения.
Исходя из размера суммы подготавливается график накоплений на основании срока сбережения одинаковыми платежами ежемесячно, который начинается с даты внесения первоначального взноса на депозит.
Важно! Подготовленный график исполнять не обязательно, он рекомендуется с целью оптимального накопления указанной суммы.
Обратите внимание на то, что может повлиять на выбывание из программы
Если участник желает уменьшить сумму, которую он заявил, то необходимо написать заявление, которое затем будет рассматриваться руководителем филиала (ОПЕРУ Гол. офиса, Центр банковских услуг Беларусбанка). Далее заключается доп. соглашение к договору жилищных накоплений и устанавливаются новые даты периода сбережения.
Таким же образом можно сменить план накопления. Только переход можно осуществить при условии — период хранения вклада «Жилищно-накопительный» истек и не больше базового срока сбережения желаемого плана накопления.
Более подробно о Системе строительных сбережений банка можно ознакомиться по ссылке.
Планы накопления по жилищно-накопительному вкладу в 2022 году
Планы накопления по вкладу «Жилищно-накопительный» Беларусбанка следующие:
| Период пополнения (на основании договора) | Не меньше 19 мес. – не больше 36 мес. | Не меньше 31 мес. – не больше 60 мес. | Не меньше 43 мес. – не больше 84 мес. |
| Срок сберегательного периода (базовый), года | Три | Пять | Семь |
| Период пополнения с учетом договора, мес. | |||
| Минимально возможный | 19 | 31 | 43 |
| Максимально возможный | 55 | 91 | 127 |
| *Сроки учитываются с того дня, когда было заключено договорное соглашение жилищных сбережений | |||
| Показатель нормы среднего срока сохранности, мес. | 18 с половиной | 30 с половиной | 42 с половиной |
Полезное видео:
Условия жилищно-накопительного вклада Беларусбанка в 2022 году
Жилищно-накопительный вклад подразумевает следующие условия:
- Открытие вклада происходит в нац. валюте (в белорусских рублях).
- Первоначальный взнос может быть внесен как наличными деньгами, так и безналичным способом.
- Запрещено открытие на данные другого человека.
- Пополнение вкладного счета приемлемо до конца периода, указанного в договорном соглашении.
- Выплата процентов по жилищно-накопительному вкладу осуществляются со дня, когда был заключен договор до дня его окончания.
- % ставка жилищно-накопительного вклада равна размеру ставки рефинансирования НБ РБ (с 14.02.2018 – 10,5%).
- Произведение капитализации осуществляется:
- При закрытии депозита.
- Во время осуществления первого расхода по вкладному счету.
- В конце календарного года.
- В период 139 мес. (день окончания ежемесячного хранения денежных средств до дня, когда будет осуществлен расход по вкладу).
- По окончанию 139 мес. (дата окончания календарного года).
- Датой окончания срока является дата, которая совпадает с числом и месяцем заключения договорного соглашения по жилищным сбережениям.
С условиями других вкладов в белорусских рублях можно ознакомиться здесь.
Депозитный калькулятор Беларусбанка
Для того чтобы рассчитать прибыль от депозита необходимо в калькулятор ниже ввести сумму денежных средств, которую желаете разместить, процентную ставку, срок вклада и способ использования начисленных процентов.
Источник: probelbank.info
Калькулятор доходности вкладов
Вы можете сохранять ваши расчеты и они будут отображаться здесь.
Для сохранения расчета воспользуйтесь кнопкой под формой калькулятора.
Онлайн калькулятор вкладов поможет вам быстро рассчитать проценты по любому вкладу, в том числе с капитализацией, с пополнениями и с учетом налогов, а также покажет график начисления процентов. Если вы планируете открыть вклад, то калькулятор поможет вам заранее рассчитать потенциальную доходность.
Капитализация процентов
При обычном вкладе начисленные проценты банк выплачивает вкладчику ежемесячно (либо с другой периодичностью, оговоренной условиями договора). Это называется «простые проценты». Вклад с капитализацией (или «сложные проценты») — это условие, при котором начисленные проценты не выплачиваются, а прибавляются к сумме вклада, таким образом увеличивая её. Общий доход от вклада в этом случае будет выше.
С помощью депозитного калькулятора вы можете сравнить результаты расчёта двух одинаковых вкладов (с капитализацией и без) и увидеть разницу.
Эффективная процентная ставка по вкладу
Эта характеристика актуальна только для вкладов с капитализацией процентов. В связи с тем, что проценты не выплачиваются а идут на увеличение суммы вклада, очевидно, что если ежемесячно возрастает сумма вклада, то и вновь начисленные на эту сумму проценты также будут выше, как и конечный доход.
Если рассчитать, сколько процентов было начислено к начальной сумме к концу срока вклада, эта величина и будет являться эффективной процентной ставкой.
Формула расчета эффективной ставки:
где
N — количество выплат процентов в течение срока вклада,
T — срок размещения вклада в месяцах.
Эта формула не универсальна. Она подходит только для вкладов с капитализацией 1 раз в месяц, период которых содержит целое количество месяцев. Для других вкладов (например вклад на 100 дней) эта формула работать не будет.
Однако есть и универсальная формула для рассчета эффективной ставки. Минус этой формулы в том, что получить результат можно только после рассчета процентов по вкладу.
Rэф. – эффективная ставка
P — проценты, начисленные за весь период вклада
S — сумма вклада
d — срок вклада в днях
Эта формула подходит для всех вкладов, с любыми сроками и любой периодичностью капитализации. Она просто считает отношение полученного дохода к начальной сумме вклада, приводя эту величину к годовым процентам. Лишь небольшая погрешность может присутствовать здесь, если период вклада или его часть выпала на високосный год.
Именно этот метод используется для рассчета эффективной ставки в представленном здесь депозитном калькуляторе.
Налог на доход по вкладам
Как было до 2021 года
Налог начислялся в случаях, если ставка по вкладу превышала ключевую на 5 и более процентов. Размер налога был 35% и 30% для резидентов и нерезидентов соответственно. Начислялся он не на весь доход во вкладу, а только на разницу между доходом, вычисленным по пороговой ставке (ключевая ставка + 5%) и реально полученным доходом.
Источник: calcus.ru