Мы с вами живём в России и знаем, что строительство – очень выгодный бизнес для тех, кто им занимается.
А теперь представьте, что зарабатывать большие деньги можете и вы. И не обязательно иметь огромные капиталы для старта.
1. Вложения в строительство деревянного дома, допустим, в Башкирии составляют 1,2-1,3 млн. рублей вместе с земельным участком (ИЖС). Это себестоимость.
2. Рыночная стоимость такого дома на декабрь 2012 года — примерно 3,5 млн. рублей.
3. Доход от продажи составляет примерно 2,2 млн. рублей. Вычитаем налог 13%. Получаем чистую прибыль примерно 2 млн. рублей.
Естественно, себестоимость домов в различных регионах России будет разной. Но суть извлечения прибыли из строительства везде одна и та же – это всеми возможными способами минимизировать затраты, а продать готовый дом уже по рыночной цене.
Как заработать на строительстве домов? Моя бизнес-история (не)успеха.
В примере выше доходность бизнеса равна практически 167%. Какие ещё инвестиции в акции, ПИФы, игры на бирже с высоким риском и нестабильной рыночной ситуацией могут вам обеспечить такой процент дохода, да ещё и с минимальными рисками?
Правильно, никакие. У высокодоходных инвестиций, как правило, и риски большие.
А что же строительство? Недвижимость – другое дело
Цены на недвижимость последние 20 лет только растут, особенно в областях крупных городов, поэтому строительство было, есть и будет очень прибыльным бизнесом, которым уже занимаются многие успешные люди. Ваши деньги просто из одного вида активов переходят в другой.
Вы всегда сможете продать участок с домом и выручить сумму никак не меньше затраченной, поэтому рисков здесь никаких, если изначально все документы оформлены правильно. Именно так, как описано оформление в нашем руководстве.
Если хочешь заработать, нельзя нанимать строительную организацию. Почему так?
Многие люди часто переплачивают строительным подрядчикам, не желая разбираться во всех тонкостях их работы, и делают это совершенно напрасно. Строители завышают цены свои услуги в несколько раз, мухлюют с материалами, а заказчик спокойно платит строительной фирме, т.к. не видит другого выхода.
Поэтому идеальная схема для малого строительного бизнеса – это контроль строительства с вашей стороны (постоянное присутствие не потребуется) и лично вами нанятые работники. Ни в коем случае не нанимаем строительную фирму. Потому что именно так называемая «бригада профессионалов» «съест» всю вашу прибыль одним из возможных способов.
Посмотрите, как строители могут заработать на вашей неосведомлённости:
1. Выполнить лишние работы, в которых вы не нуждаетесь (например, вместо фундамента для одноэтажного дома заложить более основательный и дорогой, который подходит для трёхэтажного).
2. Завысить в смете объёмы выполненных работ (особенно если заказчик не сможет это проверить или просто не будет заниматься проверкой).
КАК ЗАРАБОТАЛ ? / ПРОДОЛЖАЮ СТРОИТЬ / КАК ЗАРАБОТАТЬ НА СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА, КАК ПОСТРОИТЬ НА ПРОДАЖУ
3. Не выполнить или выполнить частично то, что требуется по проекту (например, покрыть поверхность 1 слоем краски вместо 2х). Умышленно не нанести пропитку, грунтовку и т.д., но в смете эти работы указать.
4. Полная свобода «творчества» при скрытых работах, которые не видно невооружённым глазом.
5. Использовать дополнительные строительные материалы там, где это не нужно.
6. Купить строительные материалы у «своих» людей по специальным ценам, взять себе «комиссионные».
7. Использовать более дешевые строительные материалы вместо дорогих и качественных, хотя в смете указываются дорогие.
Как видите, проблема раздувания сметы подрядчиками – это факт
И это только несколько самых распространённых путей увеличения стоимости строительства для заказчика. Вы убедились, что схем для раздувания бюджета стройки у соответствующих организаций всегда было и будет чрезвычайно много, в результате чего себестоимость дома оказывается в разы выше, чем она есть на самом деле.
Как же построить дом на продажу, не прибегая к дорогостоящим услугам строительных организаций?
Мы уже более 10 лет занимаемся строительством малоэтажных домов и последующей их продажей. Честно скажем, когда мы только начали, были и досадные промахи в договорных отношениях с подрядчиками, и потеря денег, и переплата посредникам за материалы. Это типичный путь проб и ошибок, если начинаешь бизнес с нуля, а подсказать, КАК НАДО делать– просто некому.
Но время шло, опыт рос. Мы начинали понимать, на чём и как можно сэкономить, как обезопасить бизнес от мошенников. Благодаря многолетнему опыту, мы научились строить дома со значительной экономией и довели эту схему до блеска.
И наконец, разработали и выпустили курс, который содержит множество многолетних наработок по строительству и поможет ВАМ построить дом с экономией, уже по проверенной схеме.
Вам будет намного легче применить наш 10-летний опыт и с самого начала знать, что и как делать, чтобы не платить лишних денег там, где можно и нужно экономить.
Мы научим вас эксклюзивной методике, благодаря которой вы не будете нуждаться в строительных компаниях, а сможете находить работников, квалифицированных в своей области, которые с радостью пойдут на ваши условия. Именно по этой методике мы много лет строим дома.
Представляем вам наше руководство по снижению затрат на строительство жилого дома:
Как заработать на строительстве и продаже жилого дома (коттеджа) 2-3 млн. рублей? Правильное вложение средств в строительство
>> Заказать курс
Для кого этот курс? Для тех, кто хочет:
- Уверенно начать свой строительный бизнес, используя проверенные способы экономии и умело обходя возможные препятствия, о которых мы всё расскажем в руководстве.
- Заниматься строительством спокойно, зная, что все необходимые документы есть в наличии и находятся в полном порядке. (Куда пойти, какие бумаги получить, на что обратить внимание – всё есть в курсе).
- Научиться экономить на строительстве дома (коттеджа, дачного домика, гаража, бани), не переплачивая умопомрачительные суммы за услуги строительных организаций. Сэкономленное – это то же, что и заработанное. Верно?
Этот курс подойдёт человеку, который хоть немного разбирается в строительстве или у которого есть серьезное желание разобраться в этой области.
Можно построить дом в 2 раза дешевле рыночной стоимости – это реальность, и мы предлагаем вам это сделать с помощью нашего курса. Но чтобы достичь этой цели, нужно будет самому контролировать ключевые этапы строительства. Периодически появляться на стройке и проверять работу наёмных работников. Это будет необходимым условием полезности курса для вас.
Сможете ли вы это сделать? Да, безусловно, если ваше желание хорошо зарабатывать и обеспечить будущее себе и семье достаточно велико, чтобы решиться начать собственный бизнес, а не работать «на дядю» до конца своей жизни.
Итак, курс – это:
1. Сугубо практическая информация, подробно расписанная по главам. Никакой «воды».
2. Руководство, как сэкономить на материалах.
3. Руководство, как сэкономить на рабочей силе.
4. Информация о схемах мошенничества при строительстве. Вы будете знать, что делать, какие документы подписывать или запрашивать, чтобы не столкнуться с мошенниками на каждом этапе строительства.
Этот курс раскроет вам множество профессиональных секретов.
До начала строительства вы узнаете:
- Самый эффективный способ найти дешёвый земельный участок, подходящий под ваши нужды, и потратить на это минимум времени.
- Почему неправильно выбранная форма собственности участка может обойтись вам слишком дорого в дальнейшем, и как этого избежать.
- Всю правду о переводе земельных участков из одного вида собственности в другой (реально или нет?).
- Как не оказаться в своём же доме «на птичьих правах»? Какие документы у вас обязательно должны быть в распоряжении?
- Какие бумаги в какую инстанцию нести (вы также получите образцы заполнения этих документов), чтобы стать полноправным владельцем земельного участка, а впоследствии и дома.
- Почему категорически нельзя приобретать дом в новом коттеджном посёлке.
- Почему ваш шикарный двухэтажный коттедж могут снести местные власти на законных основаниях, без компенсации за дом, и как ЭТО ПРЕДОТВРАТИТЬ.
- В каких случаях аренда земли у государства будет выгоднее покупки участка под ИЖС.
- Почему штамп в паспорте продавца земельного участка может вам помешать? О каких документах нужно подумать перед заключением сделки купли-продажи?
- Как правильно ходить по инстанциям, чтобы получить все необходимые документы в кратчайшие сроки (пошаговый план для каждого этапа строительства).
Прочитав свод правил экономного строительства, вы узнаете:
- Самое главное правило экономии, которое позволит вам с самого начала строительства сберечь деньги, а в итоге за время всех работ потратить как минимум в 2 раза меньше денег, чем при покупке готового дома.
- Как и где найти дешёвую квалифицированную рабочую силу.
- Почему с исполнителями работ нужно обязательно заключать договор подряда и нужно ли его нотариально заверять.
- Какие 2 важных пункта обязательно должны быть в договоре строительного подряда, даже если вам нужно «просто вырыть яму на участке».
- Как сохранить кровные 45000 рублей (и больше!), если вдруг нарвётесь на мошенников. Вы будете знать эту тщательно скрываемую схему махинации при продаже бетона. И будете иметь одну-единственную бумагу, которая оградит вас от проблем.
- Список полезных сайтов, помогающих экономить, которые станут незаменимыми помощниками при строительстве.
- Сногсшибательный секрет немецкого оконного профиля. Что это за профиль НА САМОМ ДЕЛЕ и как сэкономить на окнах около 30% их рыночной стоимости, не потеряв в качестве.
- Чего ни в коем случае нельзя делать при устройстве забора, чтобы не пойти по миру с протянутой рукой.
- Зачем взвешивать трубы при устройстве забора, и как это поможет экономить.
- Куда отправиться за строительными материалами, чтобы приобрести их дешевле.
- Как наглядный пример с дорогой джакузи поможет покупать товары с 50% скидкой (покупка сантехники, дверей или расходных материалов).
- 2 способа правильно оформить дом в собственность.
- 3 законных способа уменьшить сумму налога при продаже дома (счёт идёт на сотни тысяч рублей).
- 4 надёжных способа обезопасить себя от мошенничества в сфере строительства.
- Всю правду о надёжности строительного бизнеса.
- Самый лучший способ открыть строительный бизнес без оформления ИП и вложения огромных денег.
Итак, обладая всей вышеперечисленной информацией, строительство дома будет казаться вам не таким сложным делом, поэтому вы смело приступите к реализации вашей заветной мечты жить в частном доме, а при желании сможете заняться строительным бизнесом. Кстати, раскроем свои карты.
«. Также рекомендуем покупать материал на вес, а не по размерам, в случаях, когда это возможно. Например, так мы покупаем трубы для забора. 2 тонны труб по 6 метров длиной стоят дешевле, чем уже нарезанные трубы по 2,20 м длиной. Распилить трубы по нужным размерам «болгаркой» можно в течение 15 минут, а экономия только на трубах получается порядка 20 000 рублей со всего забора».
Сколько же стоит курс, благодаря которому вы сможете сэкономить существенную сумму на строительстве?
Цена курса 19980 рублей 2900 рублей (электронная версия)
>> Заказать курс
Почему столько?
4900 рублей (электронная версия) – это маленькая сумма в сравнении с экономией, которую вы обязательно получите, если последуете советам из нашего руководства.
Хотите в этом убедиться?
Вот лишь несколько примеров наших полезных советов по строительству и обустройству дома.
Выдержка из раздела «Экономия на строительстве»:
«. Также рекомендуем покупать материал на вес, а не по размерам, в случаях, когда это возможно. Например, так мы покупаем трубы для забора. 2 тонны труб по 6 метров длиной стоят дешевле, чем уже нарезанные трубы по 2,20 м длиной.
Распилить трубы по нужным размерам «болгаркой» можно в течение 15 минут, а экономия только на трубах получается порядка 20 000 рублей со всего забора».
Выдержка из раздела «Экономия на внутренней отделке дома». Монтаж натяжных потолков. Как сократить расходы?
«…Есть такие сайты в Интернете, как Биглион, Группон, Выгода — На них очень часто предлагаются натяжные потолки с огромной скидкой. Здесь возможны два варианта:
1. Вы просто покупаете нужное количество купонов и делаете заказ.
2.
Вы находите контакты этих фирм, едете к ним и договариваетесь по цене. К примеру, продаётся купон на монтаж натяжных потолков комнаты площадью 10 кв.м. за 2000 рублей, но из них обычно фирме-исполнителю идёт только 50% то есть 1000 рублей. Вы предлагаете заплатить 1500 рублей и заключить договор напрямую.
Фирма будет только рада, а Вы сэкономите ещё 500 рублей с услуги, которая уже предоставляется со скидкой».
Заметим, что если бы вы обратились в фирму без упоминания о купонах, за аналогичный потолок вам пришлось бы выложить как минимум 5000 рублей вместо 1500. Экономия 3500 рублей налицо.
Как вам советы? Действенные? Полезные?
Мы уверены, что да.
А теперь представьте, что весь наш курс – это копилка из десятков проверенных советов. Мы специально привели эти наглядные примеры экономии, чтобы вы были уверены в том, что покупаете не «кота в мешке», а полезный курс с эффективными приёмами экономии, который окупится многократно.
Причём, в курсе есть как приёмы небольшой экономии, так и очень существенной. Не на тысячи, а на сотни тысяч рублей, особенно когда дело идёт о наёмной рабочей силе или об уменьшении налогов. Но поскольку эта информация эксклюзивная, и о ней пока мало кто знает, мы расскажем все секреты только в полной версии курса.
И это ещё не всё!
У нас есть бесплатный БОНУС (по мимо того, который идет по акции) стоимостью 15000 рублей только для первых 30 покупателей
(осталось 5 копий)
Это проект дома из бруса 9м х 9м со сметой и чертежами, а также руководство по строительству дома площадью 162 кв.м. (243 кв. м. с третьим этажом под крышей).
Руководство написано простым языком, доступным для понимания человеку без специального строительного образования.
Если бы вы заказывали аналогичный проект в организации, цена такого проекта составила бы около 15 000 рублей. Вы же получите этот проект совершенно бесплатно, если успеете попасть в число первых 30 покупателей основного курса.
Даже если вы не будете строить именно такой дом, то руководство по строительству в любом случае точно вам поможет в реализации собственного проекта, т.к. типовые операции при строительстве одни и те же (заливка фундамента, подъем коробки дома и т.д.).
>> Заказать курс
Итак, что вы получите после покупки:
1) Курс экономного строительства в pdf (exe) -формате.
2) Приложения — образцы документов, необходимых при строительстве (образец выгодного для заказчика договора подряда, образцы заявлений и др.).
3) Бонус – проектно-сметная документация на дом стоимостью 15000 рублей + руководство по строительству, но для вас – совершенно бесплатно, если успеете попасть в число первых 30 покупателей курса.
Итог – более 110 страниц полезной информации, готовой к применению + чертежи, фотографии, схемы.
Отзывы
Леонид Смирнов, Индивидуальный предприниматель (17.03.2014):
Много писать не буду. Если говорить кратко — методика очень хороша. Расписана туча полезны способов экономить при строительстве.
Не давно заказывал строительство дома строительной бригаде — если бы приобрел руководство раньше — сэкономил бы кучу денег. Сейчас буду пробывать первый дом на продажу. Заглядывая в будущее предвижу 100% прибыль. Спасибо огромное авторам данного продукта.
Петр Керчин, бригадир (11.02.2014):
Занимаясь много лет строительством, не предполагал, что смогу узнать много нового в данном процессе. Весьма удивлен.
Уклон дан на простоту рассказа.
Очень много способов реальной экономиии.
Наши гарантии:
Мы настолько уверены в качестве наших материалов, что даём вам право возврата курса в течение 6 месяцев со дня продажи, если курс не оправдает ваших ожиданий.
Мы гарантируем вам, что применяя наши советы, вы существенно сократите затраты на строительство.
Если вы примените советы из нашего курса, но у вас не получится сэкономить, просто пишите в форму контактов письмо с описанием того, что и как вы делали, и почему не получилось добиться экономии. Вы пришлёте диск обратно, а автор вернет вам деньги за курс любым удобным для вас способом.
пишите, воспользовавшись формой контактов – мы обязательно ответим.
Используйте наши проверенные методики и стройте с экономией.
>> Заказать курс
P.S. Если ваша цель – свой строительный бизнес, напоминаем, что войдя в число первых 30 покупателей нашего курса, вы уже получите готовый проект дома, по которому сможете строить дома на продажу. Это значит, что вам не придётся дополнительно заказывать проект за 15000 рублей в конструкторской организации.
Источник: infoznanie.ru
12 профессий, которые могут сделать вас миллионером: менеджер, архитектор и другие
В отличие от прошлых лет, когда приходилось строить и создавать бизнес, иметь сотни сотрудников и массовые продажи, в наши дни вы можете получить зарплату из 7 цифр, просто имея высокооплачиваемую работу.
Согласно исследованиям, был составлен список из 12 профессий, которые могут помочь вам разбогатеть.
1. Пластический хирург и специализированные врачи
Зарплата пластических хирургов: 250 000 долларов и выше. Также, к высокооплачиваемым врачам относятся радиологи, кардиологи и хирурги-ортопеды: в среднем они получают 400 000 долларов в год.
Пластическая хирургия давно является прибыльной профессией, которая приносит хороший заработок. Только в прошлом году было потрачено около 16 миллиардов долларов на операции, и данная цифра растет год от года, особенно в эпоху социальных медиа.
2. Архитектор
Хорошие архитекторы зарабатывают более 250 000 долларов в год. Недвижимость всегда процветала и будет процветать благодаря многочисленным проектам, осуществляемым компаниями.
Один большой проект может принести вам 7-значный доход, который вы ищете, но если вы уже не утвердились на рынке, вы вряд ли его получите. Как и в большинстве работ, упомянутых в этом списке, поскольку вознаграждение велико, конкуренция на вершине очень жестокая.
3. Кибербезопасность
Инженер по безопасности приложений — 250 000 долларов в год, а все остальные специалисты — около 100 000 долларов в год.
Мы живем в эпоху передовых технологий и не можем представить свою жизнь без интернета и социальных сетей. Люди зачастую вносят в сеть свои личные данные, чем могут воспользоваться мошенники. В прошлом году из кредитной компании Equifax были утеряны имена, адреса, номера социального страхования и банковская информация — все, что нужно, чтобы украсть чью-то личность.
Крупные технологические компании не восстановятся после такого нарушения, поэтому они платят очень хорошие деньги специалистам, которые могут защитить их технологии от кибер атак.
4. Менеджеры по маркетингу
Средняя зарплата: 150 000 долларов в год.
Куда бы вы ни посмотрели, вы увидите рекламные щиты и баннеры. Талантливый маркетолог может создать или разрушить великую компанию. Только взгляните на подъем «Олд Спайса». Компания восстала из пепла благодаря умной маркетинговой кампании. Теперь ей уже 75 лет, и она удваивает свои продажи.
Но маркетинг — это не только реклама. Важно учитывать несколько моментов: как продукт будет спроектирован, как люди воспринимают его, как он будет вписываться в рынок и чем он отличается от конкурентов.
5. Лидер продаж
Средняя зарплата: 200 000 долларов.
Если вы умеете продавать, то отлично справитесь с обязанностями этой профессии. Хороший продавец всегда найдет работу, но дело не в этом. Речь идет о тех специалистах, кто действительно разбирается в том, что они делают, и предпочитают продвигаться по карьерной лестнице.
Зачем беспокоиться о продаже автомобилей в дилерском центре, когда вы могли бы продавать недвижимость в Монако? Процент может быть меньше, но доход определенно больше.
6. Разработчик программного обеспечения
Средняя зарплата: 150 000 долларов.
Разработчики программного обеспечения имеют уникальное преимущество, потому что они могут попросить процент от компании в обмен на свои услуги. Если компания работает хорошо, разработчик становится богатым в процессе.
7. Инженер-нефтяник
Зарплата: 200 000 долларов
Чем занимается инженер-нефтяник? Он отвечает за разработку плана бурения нефтяных и газовых месторождений, а также пытается найти новые способы извлечения ценного ресурса из земли.
Хотя нефтяникам платят очень хорошо, они имеют один из самых высоких уровней смертности в мире.
8. Ютубер и медийная личность
Как показывают данные, лучшие из лучших получают более 5 миллионов долларов в год.
Практически каждый может попробовать себя в роли блогера. В настоящее время существует немало людей, пытающихся получить свой кусок пирога. Чтобы зарабатывать по-настоящему крупные суммы, необходимо собрать большую аудиторию, снимать интересные, актуальные видео и постоянно работать над собой.
Одним из самых популярных каналов на сегодняшний момент является Pewdiepie.
9. Профессиональный артист: актеры, музыканты, телевидение и многое другое
Зарплата: от 250 000 долларов до более чем 10 миллионов в год.
Известные и востребованные певцы, кинозвезды и телеведущие получают хорошие гонорары. Например, актеры «Игры Престолов» получали 1 миллионов долларов за эпизод, а актер Роберт Дауни-младший, которого многие знают по роли Тони Старка из «Железного человека», зарабатывает более 35 миллионов долларов.
10. Инвестиционный банкир
Средняя зарплата: 200 000 долларов. Ежегодный бонус, который получает инвестиционный банкир, порой намного больше, чем сама зарплата.
Деньги и управление капиталом, вероятно, самый простой способ разбогатеть, если вы хорошо разбираетесь в этой области. Инвестиционные банкиры помогают компаниям и правительствам в удовлетворении их финансовых потребностей. Это скорее системный подход к финансовой поддержке с большими цифрами на столе.
11. Корпоративный юрист
Зарплата: 200 000 долларов и выше.
Если вы хороши в юридической области, вы можете стать миллионером через 5 лет вашей работы. Все, что вам нужно, это быть продуктивным сотрудником для корпорации, на которую вы работаете, будь то финансовая или техническая компания. Чем выше польза, которую вы можете принести начальству, например, избавление от необходимости переплачивать, тем выше будет ваша зарплата.
Источник: businessman.ru