Как сделать ремонт на балконе в новостройке

Ремонт балкона не так прост, как кажется на первый взгляд. Во время ремонта балкона появляются неожиданные проблемы и важно быть к ним готовым. В этой статье я расскажу о чем необходимо знать до начала ремонта на балконе и как не допустить серьезных ошибок. Остекление только летнее Балкон — это выступающий конструктивный элемент, поэтому его несущие способности сильно ограничены. В типовых домах балконная плита перекрытия отдельная и более тонкая, поэтому во время ремонта важно не допустить перегрузки конструкции. Если допустить остекление, то лучше всего придерживаться "летнего варианта". Это легкие сдвижные стеклянные конструкции или безрамное остекление. Стеклопакеты и фурнитура "зимнего остекления" имеют большой удельный вес, поэтому может произойти обрушение тонкой балконной плиты. Важно: многие владельцы установили на балконах зимнее остекление и произвели утепление, но не нужно равняться на них — все это приведет к обрушению, вопрос только во времени и в крепости каркаса жесткос

Ремонт лоджии «от А до Я»

Самостоятельный ремонт балкона – дело непростое. Чего только не приходится делать: разбирать, класть кирпич и плитку, устраивать теплый пол, вставлять окна, мастерить мебель.

Как правило, перемены в доме начинаются задолго до рождения ребенка. И, пожалуй, самая «традиционная» из них – это ремонт. Всегда хочется, чтобы у нового члена семьи было все самое лучшее – игрушки, одежка, комнатка. Но при этом желательно, чтобы и у родителей был свой укромный уголок. Sergey808 решил оборудовать такой на лоджии: и свой кабинет будет, и компьютер не прервет сладкое сопение сынули.

Демонтаж

Кое-какая отделка, да и остекление, на лоджии были. Но чтобы сделать помещение теплым, все это предстояло разобрать. Сначала Сергей расправился с вагонкой. После занялся вскрытием старой стяжки – удалил ее до плиты перекрытия. Это было необходимо для того, чтобы устроить полноценный теплый пол. В противном случае еще одна стяжка сверху увеличила бы нагрузку на перекрытие. Как позже оказалось, хозяин снял и выбросил около тонны бетона. Такая же судьба постигла и старый рубероид.

Стяжку удобнее убирать ломиком и молотком – они снимали бОльшие куски бетона, нежели перфоратор.

Устройство парапета

Для будущего остекления планировалась кладка из пеноблоков. Этот материал боится влаги, поэтому нужно было заделать отверстие для трассы кондиционера и щели между листами парапета. Сначала Сергей залил щели силиконовым герметиком. Потом по всей длине и в углах закрепил нержавеющими болтами и гайками лист оцинковки. В конце все тщательно засиликонил. Чтобы на лоджии было теплее работать, а смеси не застывали, форумчанин временно утеплил парапет.

В теплое время года этого делать не нужно. При отрицательных температурах в смеси можно добавлять специальные добавки.

Кладка из пеноблоков

Сергей использовал пеноблоки размером 60х30х10 см с фиброволокном. При покупке оказалось, что высота пеноблоков на сантиметр меньше. Это было хозяину на руку – материал не пришлось пилить.

Пилить лучше нижний ряд пеноблоков, чтобы прикручивать оконную раму к целому камню. Высота материала должна быть немного выше старого парапета, чтоб уклон отлива шел в сторону улицы!

Поскольку пеноблоки боятся влаги, Сергей с фасадной стороны организовал гидроизоляцию. Для кладки форумчанин сделал стяжку по двум маячкам. Кладку делал вровень с плитой перекрытия. Каждый ряд армировал. Арматуру забуривал в стену примерно на 5 см. В пеноблоках той же арматурой делал выемку, чтобы в кладке не было толстых холодных швов. Арматуру на всю длину кладки делал из двух прутков. Между ними оставил зазор в несколько сантиметров. Каждый шов дополнительно армировал оцинкованной сеткой, сделав вырезы под перила парапета. Верхний ряд выровнял шкуркой.

Выравнивающая стяжка

Сергей сделал выравнивающую стяжку, используя маячки. Их закрепил густым раствором. На следующий день загрунтовал. В смесь добавил фиброволокно. Пол залил и разравнял правилом.

Установка окон

Если бы неподалеку находился оконный завод, Сергей и окна сделал бы своими руками. А так пришлось заказать готовые. Чтобы подоконник был теплым, Сергей попросил в подставочном профиле, на который ставят окна, сделать отверстия и запенить его. Также нужно учесть, насколько подоконник будет выступать от пеноблоков. Форумчанин отступил примерно на 9см. Подоконник хозяин немного подрезал, чтобы он не соприкасался со стеной и не выстужал лоджию.

Утепление

Утеплять лоджию «Пеноплексом» Сергей начал с потолка. Каждый листок утеплителя на потолке и стенах он закреплял двумя крепежами с пластиковыми гвоздиками – чтобы было теплее. Впоследствии их еще обрешетка прижмет.

Там, где стена граничила с полом, потолком, парапетом, другой стеной, Сергей оставил сантиметровый зазор и запенил его. После высыхания ненужное срезал. Через каждые 40 см форумчанин приклеил к «Пеноплексу» двухсторонний скотч. К нему приклеил «Пенофол». Таким же образом прикрепил утеплитель к парапету.

Места крепления скотча к утеплителю предварительно протрите от пыли, иначе все отвалится!

На полу каждый лист утеплителя Сергей закрепил в пяти местах: утеплитель должен быть неподвижен, поскольку на нем будет стяжка теплого пола. Стену между лоджией и квартирой утеплять не нужно.

Укладка теплого пола

На «Пеноплекс» Сергей приклеил тонкий «Пенофол» (около 3 мм) с лавсановым покрытием. Снова использовал фольгированный скотч. На пол постелил сетку для стяжки. С помощью нейлоновых стяжек прикрепил к ней ленту для удержания кабеля теплого пола. Отступив около 5 см от будущих стеновых панелей и мебели, начал класть кабель теплого пола. Шаг кабеля – не более 7,5 см. Возле входа витки сделал немного больше.

Поставил маячки, отрезал ленту «Пенофола» и проложил ее между стенами для температурного зазора (чтобы стяжка в жару не лопнула и не продавила утеплитель). Затем залил стяжку.

Перед заливкой не забудьте вставить в гофру температурный датчик!

Монтаж подоконника

Сергей нарезал и прикрутил несколько брусков. На них поставил подоконник, сразу отрезал его по размеру. На подоконник поставил груз и запенил его за несколько заходов (запенил, подождал до высыхания, смочил водой, снова запенил).

Обрешетка

Сделать обрешетку – несложно, но Сергей советует учитывать такие моменты:

• прикрепляйте бруски возле пола таким образом, чтобы к ним потом можно было прикрутить плинтус;
• чтобы при соприкосновении с парапетом не прогибались панели, один ряд обрешетки делайте на уровне колена человека.

На потолок Сергей купил металлическую полосу, согнул ее по нужному профилю. Затем подсунул под обрешетку потолка – так ему показалось надежнее.

Кладка плитки

Плитку Сергей клеил с помощью зубчатого шпателя по натянутой нитке. Для равномерных зазоров между плитками вставлял крестики. После укладки затер швы.

Электропроводка

До обшивки лоджии Сергей провел провода. На стене с утеплителем установил наружные розетки. Обрешетку в этом месте прикрутил заранее. На стене комнаты розетки сделал внутренними, поработав перфоратором.
Подсветка на потолке – светодиодная. Четыре ленты длиной 5 м (100 Вт) форумчанин прикрепил к потолку с помощью оцинкованной сетки. Ее разрезал на полоски, подогнул концы (чтобы не повредить теплоизоляцию) и сделал 4 дорожки, которые прижал к потолку полосой из металла. Ленту из светодиодов прикрепил к этим дорожкам нейлоновыми стяжками.

Обшивка

Это оказалось самым приятным этапом работ. Сергей резал материал электролобзиком и крепил к обрешетке. Достаточно быстро лоджия приобрела солидный вид.

Сначала Сергей крепил обшивку мебельным степлером. Однако он не прижимал бесшовные панели друг к другу. С этой задачей справились маленькие саморезы, прикрученные под небольшим углом.

Потолок

Используя водяной уровень, Сергей сделал обрешетку для подвесного потолка. В подвесную систему вместо родных пластин он вставил светопрозрачный пластик. Пока что потолок белого цвета. Однако в дальнейшем форумчанин планирует заказать в типографии самоклеющуюся пленку с рисунком неба.

Мебель

Лоджию Сергей разделил на две зоны. С одной стороны он организовал рабочее место, с другой – мини-спальню. Замерил габариты оргтехники и телевизора, сделал чертежи мебели и отдал их на завод. Там распилили ДСП, просверлили все нужные отверстия. Мебель форумчанин собирал самостоятельно. С противоположной стороны хозяин таким же образом сделал подъемную кровать, а за нею – шкаф.

Ремонт балкона не так прост, как кажется на первый взгляд. Во время ремонта балкона появляются неожиданные проблемы и важно быть к ним готовым. В этой статье я расскажу о чем необходимо знать до начала ремонта на балконе и как не допустить серьезных ошибок. Остекление только летнее Балкон — это выступающий конструктивный элемент, поэтому его несущие способности сильно ограничены. … Остекление только летнее. Балкон — это выступающий конструктивный элемент, поэтому его несущие способности сильно ограничены. В типовых домах балконная плита перекрытия отдельная и более тонкая, поэтому во время ремонта важно не допустить перегрузки конструкции.

Что важно знать прежде чем начинать ремонт балкона

В этой статье я расскажу о чем необходимо знать до начала ремонта на балконе и как не допустить серьезных ошибок.

Остекление только летнее

Балкон — это выступающий конструктивный элемент, поэтому его несущие способности сильно ограничены.

В типовых домах балконная плита перекрытия отдельная и более тонкая, поэтому во время ремонта важно не допустить перегрузки конструкции.

Если допустить остекление, то лучше всего придерживаться » летнего варианта «. Это легкие сдвижные стеклянные конструкции или безрамное остекление.

Стеклопакеты и фурнитура » зимнего остекления » имеют большой удельный вес, поэтому может произойти обрушение тонкой балконной плиты.

Важно: многие владельцы установили на балконах зимнее остекление и произвели утепление, но не нужно равняться на них — все это приведет к обрушению, вопрос только во времени и в крепости каркаса жесткости.

Советские инженеры проектировали типовые дома с повышенным коэффициентом прочности, поэтому дома стоят и держат дополнительные нагрузки. Но злоупотреблять и надеяться «на авось» не стоит. Это вопрос безопасности, поэтому альтернатив нет.

Если планируете остекление балкона, то изучите проект дома, и выясните способ крепления балконной плиты. Закажите проект с инженерными расчетами. Так вы обезопасите себя и окружающих от предстоящих проблем.

Утеплять нельзя

Утепление балкона приводит к увеличению нагрузок. По этой же причине утепление балконов недопустимо.

На балконах тонкий контур ограждающих элементов, поэтому при ремонте не меняйте балюстраду на более тяжёлую.

Важно: если к вашей квартире примыкает лоджия, а не балкон, то утепление и зимнее остекленение допустимы.

Подробнее о том как определить балкон или лоджия читайте в этой статье : Объединение балкона: все ЗА и ПРОТИВ

Архитектурная ритмика

Важно следить за эстетикой и не нарушать архитектурную ритмику здания. Во время ремонта балкона придерживайтесь изначального проекта — так ваш дом сохранит «лицо» и не будет выглядеть как скворечник.

Ниже архивное фото первоначального фасада хрущевки. Здание выглядит эстетично.

Конечно на фасаде нет излишков, но визуальное решение лаконичное. Ритм в архитектуре создает эстетику.

Внешний вид здания очень важен — это как одежда на человеке и в наших силах сделать дома красивыми.

Инженерные особенности

На балконы нельзя переносить радиаторы или коммуникации подачи воды.

Допустимо провести электрику и разместить розетки и светильники.

Важно: для прокладки электрики используйте защищенный кабель и влагозащитные электроустановочные изделия (розетки/выключатели).

В лоджии я использовал специальную проводку. Это позволило сохранить кирпичную кладку, а яркий провод на изоляторах сделал интерьер интереснее.

Светильники для балкона также нужны особенные — для уличного использования. Такие светильники защищены от влаги и не реагируют на изменение температур.

Статьи по теме:

автор: Руслан Кирничанский

Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал «Дневник архитектора»

Виды ремонтов балкона . Косметический ремонт лоджий балконов . Возведение балкона на фундаменте. Фундамент. Балконная конструкция. … Как сделать ремонт на лоджии, чтобы при выходе на нее чувствовался комфорт, а не холод улицы? Конечно же, нужно ее качественно утеплить. Все щели и пустоты должны быть заделаны, а конструктивные элементы лоджии защищены от влияния влаги.

7 советов для тех, кто хочет сделать ремонт на балконе самостоятельно

Небольшая площадь балкона диктует порой ошибочное решение – заняться ремонтом здесь в последнюю очередь. И только потом выясняется, что сделать это уже невозможно по ряду причин. Как получить несколько комфортных квадратных метров в квартире за счет балкона и справиться с проблемами самостоятельно – рассказывает сооснователь сервиса по ремонту «Квадрим» Тимур Абдрахманов.

«Квадрим» – команда дизайнеров, строителей, инженеров и менеджеров. За 2,5 месяца они делают дизайнерский ремонт в одном из заранее разработанных стилей и по фиксированной цене.

Идеальное время для ремонта

Ремонт балкона неизбежно затронет и другие помещения квартиры, ведь:

нужно где-то складировать строительные материалы;

пыли, мусора и грязи будет не меньше, чем от ремонта любой другой комнаты;

нужны источники электроснабжения, чтобы подключать балконную электрическую сеть.

Чтобы свести к минимуму неудобства, начать ремонт балкона нужно одновременно с другими комнатами.

Как вы будете использовать балкон?

Перед тем как начать ремонт на балконе, выясните, для каких целей вам необходимо дополнительное пространство в квартире. Это поможет определиться с материалами, объемами работ и финансовыми затратами.

Планируете обустроить вместительную кладовку?
Отличное решение! В таком случае вы можете смело экономить на теплоизоляции помещения. Оптимальным решением станет холодное остекление балкона и утепление стен пенопластом.

Требуется рабочее место? Задумайтесь о более качественном благоустройстве.

Будете использовать балкон в качестве столовой? Объедините его с кухней! Но помните: потребуется перепланировка.

Хотите сделать зимний сад или цветник? Что ж, это вполне очевидное решение, так как на балконе больше всего дневного света. Только не забудьте, что для теплолюбивых растений следует предусмотреть не только хорошее утепление, но и обогрев помещения.

Какие работы доверить специалистам?

Рассмотрим типичный вариант ремонта на балконе – с утеплением. Если дом эксплуатируется уже несколько лет, то может понадобиться внешнее благоустройство балкона. Самый популярный, недорогой и практичный материал для обшивки стен – сайдинг. Дополнительно можно утеплить внешнюю сторону балкона пенополистиролом или минеральной ватой.

Остекление бывает двух видов: холодное или теплое. Первый вариант подойдет для обустройства вспомогательных помещений: кладовой или летней комнаты. Теплое остекление применяют при создании основательных помещений, когда балкон совмещается с жилой комнатой или используется в качестве полнофункционального пространства зимой и летом.

Самостоятельно справиться с этими работами вы сможете, если только у вас есть достаточный опыт, свободное время и весь необходимый инструмент.

Как лучше утеплить пол?

Утеплить пол на балконе можно с помощью различных материалов и технологий. Самый простой вариант: сделать деревянную обрешетку, в пазы которой уложить плиты пенопласта и закрыть всю конструкцию сверху листом ДВП или ДСП. Также можно сделать стяжку из керамзитобетона (смесь цементного раствора и керамзита).

Современный способ утепления покрытия – теплый электрический пол. Используйте нагревательные маты или кабели, чтобы не загромождать свободное пространство радиаторами отопления. В качестве верхнего напольного покрытия подойдет ламинат, ковролин, линолеум или половые доски.

Как сделать внутреннюю отделку балкона пластиковыми панелями, гипсокартоном, блок-хаусом, ламинатом и панелями МДФ своими руками. Неотъемлемая часть жилища в многоэтажном доме — балкон , который добавляет метраж вашей квартире. Веяние последних лет — устранять захламление на балконе , создавая там зимние сады, комфортные места для отдыха или же рабочие зоны. … Балкон — это укрепленная площадка, которая выходит за плоскость стены многоквартирного дома. Есть большая разница не просто между балконом и лоджией, но и между балконами в разных домах. … Читайте также: Ремонт балкона в квартире: фото, нюансы, виды, рекомендации. 5 советов новичку по отделке балкона .