Приобрести площадь под бизнес-проект и начать его вывод из жилого фонда – это только половина большого пути, который предстоит пройти предпринимателям. Дело в том, что дизайн и конструкция входа в коммерческое помещение по представлению владельца не всегда отвечают требованиям регулирующих органов. Поговорим об этом более подробно.
Может ли быть в многоквартирном здании проход в организацию?
Для всех помещений, имеющихся в предназначенном для жилья здании, которые не используются как жилые, должен быть обустроен отдельный вход. Это предусмотрено пунктом 2 статьи 22 ФЗ № 188. Законодатели предусмотрели такое условие, чтобы не ущемлять прав жильцов, проживающих в здании.
Коммерческая активность на нежилой площади может мешать жильцам дома и нарушать привычный распорядок дня, усложнять проход или проезд транспорта, превышать допустимые нормы шума.
Требования к входной группе
Входная группа – это совокупность архитектурно-технических компонентов, делающих вход в здание максимально комфортным и безопасным. Ее обустройство регламентировано строительными СП 59.13330.2016, СП 54.13330.2016, СП 31-107-2004.
Как я строил магазин.
Требования к пространству для доступа в нежилое помещение классифицируются по специфике:
- Проектно-планировочные – наличие навеса или козырька, освещения входа и ступеней, наличие крыльца выше 0,45 м от уровня грунта, пандуса, поручней, платформы для входящего шириной от 1 м.
- Аварийные и противопожарные – охватывают нюансы по безопасности путей эвакуации: открытие входных дверей наружу, негорючие конструктивные материалы, адекватная ширина лестниц и проемов.
- Термоизоляционные – применение двойного тамбура, а в холодных регионах – искусственной воздушной завесы.
Если позволяют условия придомовой территории, то объект должен иметь отдельный подъезд для автотранспорта, включая стоянку и ведущую от нее пешеходную дорожку.
Особенности
Виды входов в нежилые помещения имеют отличия по отношению к придомовой территории, так как довольно часто входная группа проектируется и возводится на дополнительно отделенном участке придомовой территории:
- с наружным или внутренним тамбуром;
- с лестничными ступенями, ведущими вверх или вниз от уровня грунта.
Входная группа в нежилое помещение выполняется там, где ранее не планировалась, с абсолютного нуля, и должна обеспечить комфорт и безопасность, как входящим, так и пребывающим в помещении.
В связи с этим к проекту отдельного входа имеются строгие требования к конструкции:
- Обустройство тамбура. Это пространство позволяет существенно уменьшить теплопотери помещения при открывании входной двери, поэтому указание сформировать его экономически обосновано. Выделение части площади под внутренний тамбур и ведущие внутрь ступени не требует согласования с жильцами дома, а наружный тамбур обустраивается только при позитивном решении сообщества жильцов выделить часть придомовой территории.
- Наличие пандусного спуска. Необходимо для соблюдения прав лиц с ограничением физических возможностей.
- Безопасные ступени и крепкие поручни. Материал не должен быть скользким, а на случай неблагоприятных атмосферных условий края ступеней оборудуются противоскользящими накладками.
- Ударопрочное дверное полотно. Используется стекло с высоким классом прочности, минимизируя риск травматизма посетителей.
- Дверные створки распахиваются вне помещения.
- Гармоничный дизайн тамбура. Вход в пространство, относящийся к нежилому фонду, не должен нарушать архитектурно-эстетический облик сооружения.
Процедура согласования
Все вопросы по отдельной входной группе проводятся непосредственно при переводе помещения из нежилого фонда и в жилой, как предполагает ч. 2 ст. 22 ФЗ № 188. Состояние входа и его предполагаемые изменения в ходе перестройки или реконструкции детально документируются (важные правовые нюансы при реконструкции нежилых зданий и помещений в многоквартирном доме вы найдете тут).
Строительство магазина с ноля!
Что нужно иметь?
Для проведения дела в инстанциях необходимы такие бумаги:
- копия техпаспорта из БТИ на переводимую площадь с указаниями ширины оконных проемов или балконных дверей, которые трансформируются во вход в нежилое помещение, сведения о материале и расположении несущих стен, а также места расположения точек, где планируется пробивать или расширять проёмы;
- план всех этажей здания;
- проект входа в 3D-формате и классический чертеж на бумаге.
- запротоколированное решение собрания владельцев квартир дома на перевод площади без выделения части придомовой территории на входную группу;
- актированное согласие каждого из владельцев всех площадей жилого фонда, прилежащих к обустраиваемой площади на изменение фондовой принадлежности.
Порядок оформления разрешения на перепланировку нежилых помещений приведен тут.
Куда подавать документы?
Пакет собранных документов подается в органы местного самоуправления – городскую, районную или сельскую администрацию. Как вариант, подача документов производится специалистам многофункционального сервисного центра.
Срок ответа и действия при отказе
Решение относительно возможности оформить входную группу в помещении, выводимом из жилого фонда, принимается на протяжении 45 рабочих дней (около 2 полных календарных месяцев). Этот срок указан в ч.4 ст. 23. Его отсчет начинается с подачи полного объема документов, необходимых для принятия решения или после получения всех запросов относительно объекта.
Если документы были поданы в МФЦ, а эта структура передавала их в органы местного самоуправления, то срок принятия решения отсчитывается с момента передачи дела из МФЦ.
После принятия решения местной администрацией не более, чем за 3 рабочих дня резолюция выдается через специалистов МФЦ или высылается на почтовый адрес заявителя. Несогласие бизнесмена с отказом оформить входную группу должно стать поводом для судебной тяжбы, чтобы при помощи закона отстоять свое право начать новый успешный бизнес-проект.
Акт перепланировки
Часть 5 ст. 23 предполагает, что документы по перепланировке оформляются в стандартном порядке муниципальными властями, на территории которых находится помещение, обустраиваемое входной группой, и организацией, управляющей этим зданием.
О перепланировке, переустройстве и реконструкции нежилых зданий и помещений читайте тут.
Подготовка и регистрация документов
По нормам закона часть документов на входную группу можно предоставить в виде оригиналов или заверенных копий. Так, не обязательно подавать свидетельство о владении помещением, техпаспорт и план этажей сооружения, если дом зарегистрирован в ЕГРН. Их копии будут предоставлены по запросу в органы, решающие вопросы относительно входной группы.
Как сделать согласование перепланировки нежилого помещения, читайте здесь.
Переустройство нежилого помещения производится согласно законодательным требованиям. Можно ли самовольно производить перепланировку нежилого помещения и как узаконить переделку, как провести перепланировку нежилого помещения в нежилом доме, каковы особенности переустройства и перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме, читайте в наших статьях.
Пошаговая инструкция
Чтобы быстро и с минимальными затратами времени организовать отдельный вход в нежилое помещение жилого дома, без проведения захвата придомовой территории, существует такой алгоритм действий:
-
Разработка проекта. Проект в виде чертежей и эскиза проходит согласование со структурами ГИБДД на отсутствие препятствий дорожному движению, с главными архитектором и художником муниципальной единицы на соответствие единому стилю городского ансамбля. После утверждения эскиза специалисты Главного управления архитектуры дают разрешение оформить входную группу. О проекте перепланировки нежилого помещения мы рассказывали тут.
Владельцу нежилого помещения с обустраиваемой входной группой очень важно контролировать весь процесс в деталях, так как нарушения проекта отсрочит ввод в эксплуатацию и повлечет расходы на демонтаж дефектов.
Процедура оформления отдельного входа в нежилое помещение продолжительная и хлопотная, как с юридической и практической, так и с бюрократической стороны. Если возникли сложности, то лучше прибегнуть к поддержке профессиональных правозащитников, специализирующихся по недвижимому имуществу, и существенно приблизить старт нового бизнес-проекта.
Источник: pravosudie.guru
Надстройка 2 этажа магазина. Необходимые документы для согласования и др.
Кратко изложу суть вопроса: существует одноэтажный магазин (не очень новый, физ. износ 35%) и собственник хочет надстроить 2 этаж с увеличением площади за счет второго этажа. При этом участок небольшой и занят процентов на 90
.
Это план ЗУ из технического паспорта.
Это планировка имеющегося магазина.
это фото магазина в натуре (он облицован белым сайдингом).
А вот что хочет собственник:
первый этаж,
второй этаж.
Не ругайтесь только — это планы-пятиминутки, только для обсуждения))
Скажите мне пожалуйста, Могут ли разрешить что-то подобное для строительства, не возникнет ли вопросов по генеральному плану из-за введения колонн? Как это будет называться в такой ситуации — реконструкция или как-то еще? Какие документы нужны для согласования? Какие могут быть препятствия для согласования?
Заранее спасибо!
Источник: forum.dwg.ru
Как согласовать размещение вывески
Наружная вывеска — важный опознавательный элемент для любого бизнеса. В этой статье специалисты компании YCLIENTS расскажут о регламенте согласования вывески на фасаде здания, о том, какие законы регулируют процесс, а также о размещении такой конструкции без разрешения и полагающихся за это штрафах.
Согласование вывески на фасаде здания
Все фасадные вывески делятся на два типа — информационные и рекламные. Прежде чем заниматься согласованием вашей конструкции с администрацией города, следует разобраться, чем один тип отличается от другого. От этого зависит, сколько денег и времени вы потратите на взаимодействие с различными комитетами. Также эта информация поможет избежать внушительного штрафа — для юрлиц он достигает одного миллиона рублей.
Информационная вывеска — это название вашего салона, магазина и т.п., плюс информация о том, что вы продаете. Для примера: «Аптека «ЗдравСити», «Парикмахерская «Фрезия», «Магазин продуктов «Эко-лавка»». Такая вывеска сообщает прохожим, что находится за вашей дверью, при этом не призывает их заходить, не мотивирует к покупке. На информационной вывеске нельзя размещать номер телефона, ссылки на сайт и социальные сети. К этому типу относятся также режимные таблички — на них пишут название, адрес и время работы, и размещают на фасаде рядом со входом.
Рекламная вывеска — это вывеска с информацией, помимо названия и типа оказываемых услуг. Считается наружной рекламой, которая привлекает покупателей и выделяет вас среди конкурентов. На ней пишут цены и размеры скидок, размещают подробные описания товаров, предоставляют контакты. Даже если вы хотите указать на свое преимущество одной строкой — «Шапки со скидкой в 10%», «Магазин все по 50 рублей», «Каждый третий маникюр в подарок» — это все равно считается рекламой.
Согласование информационной вывески
Чтобы повесить информационную вывеску на фасаде здания, необходимо получить разрешение соответствующих инстанций. Например, в Москве это «Москомархитектура» — Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы, в Санкт-Петербурге — Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) и Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), если речь идет об объекте культурного наследия.
Порядок согласования информационной вывески на фасаде здания
Шаг 1: Предварительная консультация
Для начала нужно получить предварительное разрешение в «Москомархитектуре», в КГА и КГИОП или в соответствующем учреждении в вашем городе. Специалисту вашего района вы должны будете предоставить заявление на согласование вывески в двух экземплярах, копию договора аренды помещения или свидетельства о собственности, эскиз и компьютерный монтаж конструкции — фото вашего фасада с наложенным на него изображением вывески
Обычно районные специалисты принимают посетителей раз в неделю по записи и сразу же озвучивают свой вердикт — либо одобряют вывеску, после чего вы пойдете по инстанциям дальше, либо просят внести правки. В этом случае вы корректируете свой проект в соответствии с замечаниями и приходите на следующей неделе за повторной консультацией.
Шаг 2: Подготовка документов
Далее следует правильно оформить все бумаги для согласования в ГКУ «Городская реклама и информация» в Санкт-Петербурге, в «Москомархитектуре» в Москве или в аналогичном комитете в вашем городе. К этому шагу стоит отнестись серьезно и внимательно — рассмотрение проекта занимает шестьдесят дней. Если в ведомстве найдут хоть одну ошибку, ваше заявление не одобрят, и вы потеряете время.
Лучше всего обратиться в компанию, которая профессионально занимается согласованием информационных вывесок и наружной рекламы. Там вам помогут собрать пакет документов, актуальный на момент подачи заявления — законы и требования меняются. В него входят проект вывески с ее размерами, техническими характеристиками и используемыми материалами, документы, подтверждающие имущественные права и другие бумаги. Также вам нужно будет заплатить госпошлину.
Шаг 3: Получение согласия
Только после того, как вы получите окончательное разрешение, вы сможете повесить вывеску на фасаде — до этого момента любая конструкция будет считаться незаконной. Стоит отметить, что согласие собственников многоквартирного дома и разрешения на размещение вывески от ТСЖ получать не нужно.
Общие требования к дизайну и размещению информационных вывесок:
• Цвет и дизайн стилистически соответствуют фасаду;
• Слова легко и однозначно читаются;
• Вывеска достаточно высоко и надежно закреплена;
• Располагается строго над помещением владельца;
• Размещена над входом и окнами или между 1 и 2 этажом;
• Находится на одном уровне вместе с остальными вывесками;
• Центрирована относительно окон и дверей;
• Не выступает за границы здания;
• Не висит на дверях и окнах, над арками, на воротах, оградах, козырьках, эркерах и балконах;
• Не размещена в более чем тридцати сантиметрах от стены;
• Расстояние от мемориальных досок — от двух метров;
• Не загораживает дорожные знаки и таблички с улицей и номером дома.
Также есть отдельные требования для вывески-консоли — это вывеска с торцевым креплением, размещается перпендикулярно фасаду:
• Располагается не ниже 2,5 метров над тротуаром;
• Размещается у арок, на углах и границах дома;
• Внешний край не отступает от стены более чем на 1,1 метра;
• Нельзя устанавливать на балконах, окнах, дверях, колоннах, элементах декора;
• Запрещается размещать обычную вывеску и консоль одновременно.
Согласование рекламной вывески
С согласованием рекламной вывески все немного сложнее — потребуется собрать больше документов и уплатить большую пошлину, так как по сути такая конструкция является наружной рекламой. По срокам процесс занимает те же 60 дней.
Шаги при согласовании рекламной вывески:
1. Создать макет будущей рекламы. Сфотографировать место установки и совместить эти изображения при помощи компьютерного монтажа.
2. Получить предварительное согласование проекта в КГА и КГИОП для Петербурга, в «Москомархитектуре» для Москвы или в профильном комитете в вашем городе.
3. Собрать все необходимые бумаги, сверстать проект. Вам понадобятся копии паспорта, ИНН, ОГРН, заявление по официальной форме, копия правоустанавливающего документа на использование товарного знака, концепция фасада здания и прочее — актуальный на момент подачи заявления пакет документов уточните у специалиста.
4. Подать заявление лично в ГКУ «Городская реклама и информация», в «Москомархитектуру» или через портал «Госуслуги» с уплатой госпошлины.
5. Ожидать результат в течение 60 дней. При положительном исходе — размещение рекламной вывески на фасаде здания.
Прежде чем подавать заявление, возьмите на заметку советы ниже:
• Лучше всего согласовывают вывески на фасаде жилых зданий в виде отдельных букв. Существуют плоские, объемные и псевдообъемные буквы — плоская фигура крепится на удалении от стены, поэтому кажется объемной. Такие конструкции могут быть подсвечены, однако мигающие буквы запрещены.
• Вывески в виде фигурного и прямоугольного короба-лайтбокса подойдут для размещения в спальном районе на фасаде многоквартирного дома или торгового центра, однако запрещены для размещения на памятниках архитектуры. Если вы собираетесь повесить такую вывеску в центре города, лучше предварительно проконсультируйтесь со специалистом.
• Забудьте о вывесках-баннерах: размещать их на фасаде запрещено. Исключение — проведение ремонтных фасадных работ, когда постоянную вывеску повесить нельзя. В таком случае на лесах вешается временный баннер.
• Если вы выбрали в качестве места размещения вывески крышу здания, то стоит учесть следующее: если вы не занимаете здание целиком, а только один из его этажей или помещений, то такая вывеска автоматически считается рекламной конструкцией.
Какую вывеску можно повесить без согласования
На все вывески — и рекламные, и информационные — необходимо получать разрешение (согласно Федеральному закону «О рекламе»). За соблюдением законодательства следит Федеральная Антимонопольная Служба. Несогласованную вывеску потребуют демонтировать, а вас обяжут оплатить штраф. Для физических лиц он составляет от тысячи до полутора тысяч рублей, для должностных лиц — от трех до пяти тысяч рублей, для юридических лиц — от пятисот тысяч до миллиона рублей.
После размещения вывески у вас появятся первые клиенты. Менеджер YCLIENTS поможет вам автоматизировать продажи и сделать ведение бизнес-процессов более легким и эффективным. За более подробной информацией вы можете обратиться по телефону 8 (800) 505-04-75.
Источник: www.yclients.com
Вопрос-ответ
Дизайн-проект включает в себя текстовые и графические материалы. Тестовые — сведения об адресе объекта, о типе конструкции вывески, о способе освещения вывески и площади фасада здания. Графические материалы — фотографии существующего здания до начала работы, чертежи всех фасадов объекта, экспликацию (параметры, тип, освещение), фотомонтаж будущей вывески на здании, колористическое решение конструкции и схемы крепления.
Какие требования к электронной форме дизайн-проекта размещения вывески?
Формирование электронного документа (дизайн-проекта вывески) должно осуществляться с использованием единого формата PDF. Документ готовится путем сохранения из векторных программ. Состав материалов и форма их предоставления на печать должны быть такими, чтобы при их распечатке было обеспечено изготовление полной бумажной версии документа с сохранением качества изображения, без дефектов, теней, полос, пятен, и не требующих каких-либо дополнительных действий. Сохраняются в цветном режиме с разрешением не менее 300 точек на дюйм.
Какие требования к содержанию информационных конструкций?
Конструкции должны содержаться в технически исправном состоянии, быть очищенными от грязи и иного мусора. Не допускается наличие на них механических повреждений, прорывов полотен, а также нарушение целостности конструкции. Металлические элементы информационных конструкций должны быть очищены от ржавчины и окрашены. Размещение объявлений и посторонних надписей, изображений, не относящихся к данной информационной конструкции — запрещено. Конструкции подлежат промывке и очистке от грязи и мусора.
Кто выполняет контроль, демонтаж и хранение вывесок, размещенных не по правилам и без согласования?
Департамент СМИ и рекламы города Москвы организует демонтаж, перемещение на специально организованные для хранения места, хранение, а также утилизацию или продажу демонтированных вывесок. Работы по демонтажу, вывозу, хранению и утилизации или продаже демонтированных вывесок осуществляются Государственным казенным учреждением города Москвы (ГКУ «Горинфор»).
Какая максимально допустимая высота крышной конструкции?
Высота информационных конструкций, размещаемых на крышах зданий, строений, сооружений (с учетом всех используемых элементов) — не более 1,80 м для 1-3-этажных объектов; не более 3 м для 4-7-этажных объектов; не более 4 м для 8-12-этажных объектов; не более 5 м для 13-17-этажных объектов; не более 6 м для объектов, имеющих 18 и более этажей.
Какая максимально допустимая длина крышной конструкции?
Длина конструкции, устанавливаемой на крыше объекта, не должна превышать 80% длины фасада, вдоль которого она размещена (при длине фасада до 35 м включительно). Длина вывески, устанавливаемой на крыше объекта, не может превышать половины длины фасада, вдоль которого она размещена (при длине фасада свыше 35 м).
Какие требования к крышным конструкциям, содержащим доп. элементы (логотипы)?
При размещении крышной рекламной конструкции, содержащей изображение товарного знака или знака обслуживания, высота отдельных элементов информационного поля или художественных элементов, входящих в состав изображения указанного товарного знака или знака обслуживания, может превышать не более чем на 1/5.
Как размещать подвесные конструкции?
Подвесные конструкции размещаются в пешеходном галерейном пространстве зданий, строений, сооружений. Размещение подвесных конструкций осуществляется в соответствии с дизайн-проектом, разработанным и согласованным с учетом требований Правил Постановления 902-ПП. Внешний вид и габариты, а также количество подвесных конструкций, размещаемых в одной галерее здания, определяются указанным дизайн-проектом. Расстояние от уровня земли до нижнего края подвесной конструкции должно быть не менее 2,5 м.
Как правильно размещать настенные конструкции у входа в здание?
Вывески размещаются на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов. Максимальный размер вывесок не должен превышать по высоте — 0.40 м, по длине — 0.60 м. Если в одном объекте нескольких организаций, то общая площадь всех вывесок не должна превышать 2 кв. м. И расстояние от уровня земли до верхнего края максимально высоко размещенной вывески не должно превышать 2 м.
Можно использовать непрозрачные материалы, жалюзи или рулонные шторы в витринном пространстве?
Применение любых непрозрачных материалов, за исключением электронных носителей и систем сменного изображения возможно только для второго ряда остекления витрины со стороны торгового зала и при одновременном соблюдении следующих условий: 1) витрина оформлена с использованием товаров и услуг (экспозиция); 2) витрина освещена в темное время суток; 3) глубина витринного пространства от первого ряда остекления со стороны улицы до второго ряда остекления со стороны торгового зала составляет не менее 0.6 м.
Можно размещать вывеску на скатном элементе фасада?
При размещении настенной конструкции на элементе фасада, имитирующем скатную кровлю и являющемся завершением части фасада, высота данной конструкции не может превышать 70 процентов от горизонтальной проекции данного элемента на плоскость, и должна составлять не более 1 м.
Можно ли размещать вывески на козырьках и зонтах летних кафе?
Размещение информационных конструкций на внешних поверхностях нестационарных объектов в летний период у стационарного кафе допускается путем нанесения надписей на козырьки и зонты. При этом высота размещаемых вывесок должна быть не более 0.20 м. В случае использования в вывесках изображения товарного знака, высота изображения не должна превышать 0.30 м, а информационное поле и декоративно-художественные элементы вывески должны быть размещены на единой горизонтальной оси.
Какие существуют варианты размещения конструкций?
Настенные, витринные и подвесные информационные конструкции могут быть размещены следующим образом: одноэлементная конструкция без подложки; комплекс взаимосвязанных элементов без подложки; комплекс схожих элементов без подложки (например, 2 слова в вывеске); единичная конструкция на подложке; комплекс взаимосвязанных элементов на общей подложке.
Какой допустимый максимальный размер настенных конструкций?
При размещении единичного элемента — по высоте 0,50 м; по длине 70 процентов от длины фасада, но не более 15 м. При размещении комплекса схожих взаимосвязанных элементов — по высоте 0,50 м; по длине 70 процентов от длины фасада, но не более 10 м.
Можно разместить вывеску не параллельно фасаду здания?
Информационные конструкции располагаются параллельно к плоскости фасада здания. Крайняя точка элементов настенной конструкции не должна находиться на расстоянии более чем 0,20 м от плоскости фасада. Вывеску для помещений в цокольных и подвальных пространствах нужно размещать так, чтобы она не выступала от плоскости фасада более чем на 0,10 м. Допустимо размещение вывесок перпендикулярно стене – это панель-кронштейн.
Можно ли размещать вывеску на ограждении (заборе) здания?
Информационные конструкции (таблички) можно размещать на ограждающей конструкции (заборе) непосредственно у входа на земельный участок, на котором располагается здание. При этом здание является местом фактического нахождения и осуществления деятельности организации или ИП, сведения о котором содержатся в данной информационной конструкции и которым указанное здание и земельный участок принадлежат на праве собственности или ином законодательном праве. Высота вывески – не более 0,4 м., ширина – не более 0,3 м.
Как правильно разместить несколько вывесок разных организаций на торговом объекте?
При размещении вывесок на одном фасаде объекта (в том числе при размещении на витринах, окнах) сразу нескольких организаций, вывески размещаются в один высотный ряд на единой горизонтальной линии (на одном уровне, высоте). Общая площадь информационных конструкций, устанавливаемых на фасаде объекта перед одним входом, не должна превышать 2 кв.м.
Как размещать крупногабаритную многоэлементную конструкцию на фасаде здания торгового объекта?
Для размещения требуется разработка и согласование дизайн-проекта, концепции размещения вывески на фасаде. Дополнительно может потребоваться выполнение инженерной экспертизы для безопасного монтажа информационной конструкции.
Как размещать вывеску на объекте, являющимся объектом культурного наследия?
Информационное поле настенных конструкций, размещаемых на фасадах объектов культурного наследия, должно выполняться из отдельных элементов (букв, обозначений, декоративных элементов). Возможность использования подложки в виде прозрачной основы определяется дизайн-проектом размещения вывески с учетом Правил и по согласованию с Департаментом культурного наследия г. Москвы. Максимальные размеры консольных конструкций не должны превышать 0,50 м по высоте и 0,20 м максимальный отступ от фасада.
Как правильно разместить вывеску в витринном пространстве?
Максимальный размер витринных конструкций не должен превышать половины размера остекления витрины по высоте и половины размера остекления витрины по длине. При этом витринные конструкции должны размещаться строго в границах переплетов. Вывески, размещенные на внешней стороне витрины, не должны выходить за плоскость фасада объекта. Параметры (размеры) вывески, размещаемой на внешней стороне витрины, не должны превышать в высоту 0,40 м. Если витрина многогранная, то вывески размещаются параллельно каждой из граней.
Сколько конструкций допустимо к размещению на крыше здания?
На крыше одного объекта может быть размещена только одна информационная конструкция, за исключением случаев размещения крышных конструкций на торговых, развлекательных центрах, кинотеатрах, театрах, цирках. На ТЦ, кинотеатрах, театрах, цирках допускается размещение более одной крышной конструкции (но не более одной крышной конструкции относительно каждого фасада, по отношению к которому они размещены). При этом крышные конструкции, размещаемые на ТЦ, кинотеатрах, театрах, цирках, должны быть идентичны друг другу.
Можно ли размещать крышные конструкции на зданиях, являющихся объектами культурного наследия?
Запрещается размещение информационных конструкций на крышах зданий, являющихся объектами культурного наследия, за исключением случаев восстановления ранее существовавших информационных конструкций на крышах зданий и/или предусмотренных к размещению.
Как установить на фасаде консольные конструкции?
Консольные конструкции на фасаде здания устанавливаются перпендикулярно стене. Если необходимо разместить несколько конструкций, то их монтаж осуществляют на расстоянии не менее 10 м друг от друга и на одной горизонтальной оси. Выступ от фасада до начала конструкции – не более 0,2 м. Расстояние между нижним краем конструкции и линией, где проходит перекрытие этажей — не более 1 м, а расстояние от нижней границы конструкции до уровня земли – не менее 2,5 м. Консольная конструкция не может превышать 1 м в высоту и 0,2 м в ширину.
Как правильно устанавливать ценовое табло АЗС?
Ценовое табло АЗС устанавливают с заглублением до 0,5 м. Высота стелы составляет не более 10 м, ее ширина не более 0,8 м, а длина не более 3 м. Допускается размещение не более одного табло в границах земельного участка, занимаемого АЗС, и одного табло за пределами границ земельного участка. За пределами территории АЗС табло размещаются в попутном направлении на расстоянии не более 100 м от границ указанных земельных участков. Установка осуществляется в соответствии с дизайн-проектом.
Помещение находится на цокольном этаже, возможно ли разместить вывеску?
Если помещение расположено в подвальном или цокольном этаже здания, то вывески размещаются над окнами подвального или цокольного этажа, но не ниже 0,60 м от уровня земли до нижнего края настенной конструкции. При этом вывеска не должна выступать от плоскости фасада более чем на 0,10 м. Максимальный размер настенных конструкций в таком случае не должен превышать 0,50 м по высоте.
Требуется ли согласование стелы?
Да, согласование стелы, как и любой другой отдельно стоящей информационной конструкции, является обязательным условием для законного ее размещения на улице. И согласование нужно проводить в соответствии с дизайн-проектом, разработанным и согласованным с учетом требований Правил 902-ПП.
Из чего может состоять вывеска?
Вывески на фасаде здания могут состоять из следующих компонентов: 1) информационное поле (текстовая часть) – это буквы, буквенные символы, возможно аббревиатура; 2) декоративно-художественные элементы, такие как логотипы, знаки и т.п.; 3) элементы крепления; 4) основание или подложка вывески. Окончательные вариант вывески зависит от ее дизайна, технических параметров и места установки, пожеланий заказчика.
Как размещать вывески на витрине, если витрина имеет многогранную форму?
В случае, если витрина имеет многогранную форму, вывески размещаются параллельно каждой из граней витрины, с возможностью крепления к конструктивным элементам (импостам) витрины. При этом расстояние от плоскости импостов остекления витрины до внешней крайней точки вывески не должно превышать 0,12 м.
Можно ли подвесить вывеску, не закрепляя ее к фасаду?
Подвесная конструкция представляет собой вывеску, размещенную в пешеходном галерейном пространстве зданий, строений, сооружений. Такую вывеску без закрепления на фасаде здания можно установить только после прохождения согласования в Москомархитектуре.
Можно ли размещать информацию об акциях в витринном пространстве?
Да, допускается размещение информации об акционных мероприятиях с внутренней стороны витрины (не более трех строк по 0,15 м).
Можно разместить конструкцию на крыше в виде баннера?
Нет, баннер размещать на крыше нельзя! Конструкции вывесок, допускаемых к размещению на крышах зданий, строений, сооружений, представляют собой только объемные буквы или символы.
Какая максимальная высота информационной конструкции для одноэтажного здания?
Высота информационных конструкций (вывесок), размещаемых на крышах зданий, строений, сооружений (с учетом всех используемых элементов) — не более 1,80 м для 1 — 3-х этажных объектов.
Можно ли разместить информационную табличку на самой двери?
Вывеска, размещаемая в соответствии с Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», может быть размещена на дверях входных групп, в том числе методом нанесения трафаретной печати или иными аналогичными методами на остекление дверей. Максимальный размер данных вывесок не должен превышать: по высоте — 0,40 м; по длине — 0,30 м
Может ли информационная вывеска размещаться на крыше козырька?
При наличии на фасаде здания козырька, конструкция может быть размещена только на фризе козырька, при этом строго в габаритах указанного фриза.
Источник: gpmos.ru