Есть распространённый миф — будто знания и опыт в области управления проектами важнее, чем отраслевые компетенции, и квалифицированный проджект может возглавить проект в любой сфере. Но в управлении проектами в строительстве всё работает иначе.
Строительство как проект
Строительство — это тот же проект, но с другими вводными. Чтобы убедиться в этом, сначала сравним классическое определение проекта с тем, как его понимают в строительстве.
- Проект — это временное предприятие, направленное на создание уникального продукта, услуги или результата, в соответствии с заданными ресурсами и требованиями.
Если перенести это определение в сферу строительства, то получится вот что:
Проект застройки микрорайона — это временное предприятие, направленное на создание уникальных зданий и сооружений, которое происходит согласно проектной документации по нормам строительства.
Теперь посмотрим, применима ли к сфере строительства известная модель — треугольник проектного управления.
Как быть ЛУЧШИМ в своем деле. 10 КЛЮЧЕВЫХ СОВЕТОВ | Билл Гейтс
Снова перенесём концепт в сферу строительства:
- роль содержания выполняет проектная документация (техническое задание на проектирование, планы, разрезы, пояснительная записка);
- роль времени — график выполнения строительно-монтажных работ;
- роль бюджета — сметная документация.
Все они должны входить в проект организации строительства.
Теперь, когда мы убедились, что строительство — это проект, разберёмся, кто может управлять им.
Руководитель проекта в строительстве
Чем занимается руководитель проекта в строительстве?
С этим всё довольно определённо — ответственность руководителя проектов в строительстве зафиксирована в ГОСТ Р 57363-2016:
Управляющий проектом в строительстве (руководитель проекта, менеджер проекта (project manager)): ответственное лицо, которому застройщик (инвестор) делегирует полномочия по руководству работами, планированию, контролю и координации работ участников проекта, распоряжению, контролю за финансовыми средствами, оценку и управление рисками.
Можно сказать, что руководитель проекта в строительстве — настоящий «полиглот»: он работает с командой проекта и с его стейкхолдерами — застройщиком или инвестором. Вместе с этим осуществляет контроль финансов, сроков и содержания проекта, а также управляет рисками и работает с возражениями.
Это значит, что он должен говорить на всех языках: бизнеса, инженеров и технической документации.
Как стать руководителем проекта в строительстве
Часто руководителем проекта становится линейный специалист, например тот, кто ранее работал в проектно-техническом отделе. Загвоздка в том, что линейный специалист хорошо разбирается только в своей области. Поэтому, насколько бы квалифицированным он ни был, не сможет быстро научиться грамотно выстраивать процессы на уровне всего проекта. Помимо работы с процессами, на плечи руководителя проектов в строительстве ложится поиск специалистов и ответственность за успешность проекта и сдачу объекта заказчику.
СПОСОБ САМОРАЗВИТИЯ: Как Стать КРУТЫМ Специалистом в ЛЮБОМ ДЕЛЕ!
Чтобы линейному специалисту из строительной отрасли стать грамотным руководителем проекта, ему нужно повысить квалификацию. Например, на факультете по управлению проектами в строительстве от GeekBrains.
В программу курса входят все необходимые знания для ведения проекта, включая его инициирование, закупки в строительстве, финансовое и юридическое сопровождение проекта и даже особенности технического языка в этой сфере.
Soft skills управляющего проектами в строительстве
- Коммуникабельность — нужно говорить на одном языке с бизнесом и инженерами.
- Способность нести ответственность — строительство само по себе сфера с повышенной ответственностью. Но руководителю придётся отвечать не только за свои решения и ошибки, но и его команды в соответствии с трудовым, административным, гражданским и уголовным законодательством.
- Работа с возражениями — с бизнесом не всегда легко договориться, нужно уметь грамотно аргументировать и отстаивать свою позицию.Командная работа — руководителю часто приходится работать с командой, где у каждого есть своё мнение, и от взаимодействия людей может зависеть судьба проекта.
- Исследовательские навыки — нужно отвечать на все вопросы команды или инвесторов, а значит, уметь самостоятельно находить информацию и доводы.
- Стрессоустойчивость — в сфере повышенной ответственности всегда будет много стресса, нужно уметь с ним справляться.
- Многозадачность — нужно удерживать в голове задачи по бюджетам, закупкам, проектной документации и срокам сдачи одновременно.
Hard skills управляющего проектами в строительстве
- Работа с технической документацией — не обязательно знать все СП и ГОСТы наизусть, но уметь читать проектную документацию нужно.
- Определение состава работ — предпроектные проработки, предварительный выбор земельного участка.
- Планирование проекта в строительстве — сроков, бюджета, закупок, кадровых ресурсов, коммуникаций, рисков, возможной работы с изменениями.
- Документооборот — работа с документацией о приёмке объекта в эксплуатацию, заключением авторского надзора, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию и многое другое.
Уже по этому перечню понятно, почему управлять проектами в строительстве может не каждый проджект. А вот у тех, кто справится, хорошие перспективы.
Перспективы руководителя проектов в строительстве
Как повлияла пандемия COVID-19 на строительную отрасль
После строгих ограничений прошлого года строительная отрасль находилась в шоковом состоянии, но постепенно оправляется от кризиса. Повышается спрос на строительство загородных объектов и продолжается возведение городских, и это обещает стабильный спрос на квалифицированных специалистов. В мае 2021-го мы нашли на hh.ru 2 822 вакансии для менеджера проекта в строительстве.
Кем ещё можно работать
- Менеджером проекта
- Главным инженером проекта
- Директором по строительству
- Главой отдела снабжения
- Менеджером по привлечению инвестиций
В административном аппарате саморегулируемых организаций (СРО) в строительстве и пр.
В каких компаниях можно работать
- Компании-застройщике
- Девелопменте недвижимости
- Консалтинговых компаниях
- Строительных СРО
Это могут быть как частные, так и государственные компании.
Сколько можно зарабатывать
По данным всё того же hh.ru, в России менеджер проектов в строительстве зарабатывает от 60 000 рублей в месяц, а в Москве от 100 000.
Для старта в профессии нужно высшее инженерное образование в сфере строительства, а всему остальному мы научим на курсе «Управление проектами в строительстве» .
Источник: quasa.io
Как инженеру-строителю набирать опыт: интервью главного инженера УК
Ежегодно из стен многочисленных ВУЗов, разбросанных по бескрайним просторам нашей страны, выходит масса молодых инженеров-строителей. Но назвать их специалистами можно лишь с большой натяжкой. Без соответствующей многолетней практики, это лишь «полуфабрикаты». Как молодому специалисту набрать необходимый опыт? С этим вопросом редакция HouseChief обратилась к главному инженеру управляющей компании «СОВИНТЕХ» Владимиру Анисимову.
— Здравствуйте, Владимир!
— Расскажите, как Вы стали настоящим профессионалом? Как и где набирались опыта?
— Я в своё время многое, чего прошёл: и строительство в сейсмоопасных районах на Камчатке, и возведение зданий в разных регионах России, в Прибалтике, где грунты, насыщенные водой, и где имеются тектонические изменения. Всё вроде бы знаешь, но всё равно регулярно приходится обращаться к строительным нормам и правилам, к другой специальной литературе. И зачастую, даже имея такой опыт, не всегда возможно найти то, что тебе нужно в каждый конкретный момент. Я просто представляю, каково молодым инженерам, у которых опыта работы практически нет.
В своё время система советского высшего образования, в том числе и строительного, заключалась в патернализме, то есть, не успел ты покинуть стены ВУЗа, как тебе прикрепляли опытнейшего наставника, который тебя продолжал учить. В принципе, качественный, классный строитель после получения высшего образования получался лет через 5-8.
— То есть это такая патерналистская система передачи опыта?
— Да. Без этого просто невозможно. А сейчас этого нет абсолютно.
— Дело в том, что крупные компании не обучают всестороннему знанию строительного производства и, самое главное, знанию правильной технологии и работы генподрядной организации. Они, как правило, не учитывают специфику функционирования субподрядных организаций. И в этом огромный просчёт.
Профессионалов, способных сдать объект целиком в эксплуатацию сейчас найти очень непросто. На тысячу специалистов, работающих в строительной отрасли, вряд ли найдётся больше, чем 1-2 человека, способных и понимающих то, что нужно сделать для того, чтобы сдать объект. В этом главный просчёт всех. Этому никто не учит. Это даёт только определённый жизненный опыт.
Как правило, он отрицательный, когда с молодого специалиста спрашивают то, что он в принципе не может знать. Не учат этому ни в школе, ни в институте. Например, то, что нужно не просто построить коробку, а необходимо сдать объект под монтаж субподрядным организациям. Если ты сделал это, то сдашь объект вовремя.
Если ты его не сдал, а гонишься только за рублём и за коробкой, то провал однозначно неминуем. И мы видим, как вроде бы готовый к сдаче объект не вводится в эксплуатацию, так как не решены вопросы либо энергоснабжения, либо канализации, либо очистных сооружений. То есть, комплексного подхода к вводу в эксплуатацию до сих пор нет. И провал в этом направлении особенно заметен в последние годы.
— Вы считаете, что это происходит именно из-за просчетов в образовании, в подготовке специалистов?
— Дело в том, что строители, как правило, обучаются в тех же учебных заведениях, что и те, кто их инспектирует, и те, кто идёт в службу заказчика. То есть, вот это общее снижение уровня готовности специалиста к практической работе сказывается во всех отраслях. Если заказчик малограмотный, а к тому же ещё и ленивый, что он может подсказать подрядчику? Вот так по замкнутому кругу это всё и движется.
— Перед Россией сейчас стоит крайне сложная задача укомплектования специалистами вообще всего народного хозяйства. Вот эта демографическая яма, которая образовалась благодаря непростым девяностым годам, заставляет заинтересованных лиц из состава правительства и специалистов, которые что-то соображают, открывать границы для притока именно высококвалифицированной рабочей силы.
Профессионалы из республик бывшего Советского Союза, которые поработали в Германии, Дании, Норвегии и Швеции обладают неоценимым опытом именно в сокращении затрат на производствах и в выборе таких технических и технологических решений, которые значительно снижают затраты на строительство. И тут абсолютно не нужно бояться привлечения иностранных специалистов, так как своих катастрофически не хватает. Поэтому, как и в любой области человеческой деятельности, прогресс невозможен без привлечения людей, пусть и со стороны. А, глядя на них, и наши наберутся опыта и подтянутся.
Источник: housechief.ru
Профессия строитель
Профессия «строитель» в том виде, в котором она существует сейчас, — результат многовекового развития. Рынок труда постоянно претерпевал изменения, часто это приводило к тому, что некоторые древние специальности уходили в небытие и были заменены новыми. Но профессия строителя относится к таким, которые актуальны во все времена.
Села, деревни, города, крупные мегаполисы постоянно развиваются и растут. Без строителей их жизнедеятельность представить очень сложно. И эти мастера своего дела всегда были в особенном почете.
Строитель – древнейшая профессия. По времени возникновения ее даже не стоит сравнивать с такой, например, специальностью, как стилист. Да и не только по времени… Хотя появление новомодных профессий также напрямую связано с развитием цивилизации, но разве можно их ставить в один ряд с учителями, врачами и строителями? Вопрос, конечно, риторический.
Не менее очевидную взаимосвязь можно проследить и в других сферах деятельности. Огромное количество памятников архитектуры способствует росту туристического бизнеса. Так и развитие населенных пунктов разной численности делает все более востребованной профессию строителя.
Испокон веков человек занимался строительством, ведь нужно было возводить прочное жилище, а порой и даже укрепленную крепость, чтобы обезопасить себя от неприятеля. Известны великие сооружения, изготовление которых занимало не годы, а целые тысячелетия. Такова, к примеру, Великая Китайская стена, воздвижение которой началось в третьем веке до нашей эры, а закончилось лишь в семнадцатом нашего летоисчисления.
Мастера строительного дела долгие годы овладевали всеми тонкостями ремесла, а потом передавали секреты своим ученикам. Квалифицированные работники ценились на вес золота.
Что касается понятия «архитектура», то его первое упоминание нашли в Древней Греции. Греки занимались проектированием и последующим строительством не только домов и зданий, но и целых городов.
Известен такой факт, что главой архитекторов зачастую становился верховный правитель. В такой роли стали известны следующие мудрые правители: шумерский царь Шульга и фараон Эхнатон.
В нашей же стране профессия архитектора начала свое развитие во времена правления Петра I. При нем же были созданы первые учебные заведения, выпускавшие специалистов этой области.
Строительство прошло большой путь от использования естественного природного сырья до современных технологий и огромного количества самых разнообразных материалов. В настоящее время процесс возведения зданий находится на самом высоком уровне. Профессия же строителя основывается на том многообразии процессов, которые необходимы для того, чтобы создать качественное сооружение.
Описание и специфика профессии
Строители – специалисты, работающие в области строительства. Их рабочее место – строящийся объект:
— железная дорога;
— автодорога;
— электростанции;
— газопроводы;
— нефтепроводы;
— мосты;
— метро;
— военные объекты;
— офисы;
— жилые здания.
Профессии определяются по типам, так вот строитель – специальность, имеющая самое прямое отношение к типу «Человек-Техника». Ее ориентация определяется следующими основными процессами:
— проектирование;
— монтаж;
— сборка;
— эксплуатация;
— управление;
— наладка.
Помимо этого, следует отметить, что данная профессия является творческой, потому что ее составляющими являются такие процессы, как:
— проектирование;
— конструирование;
— испытание;
— анализ.
У этой профессии есть и дополнительные типы:
— «Человек-Знак». Строителям приходится работать с различными чертежами и схемами, это обязательное условие их деятельности.
— «Человек-Человек». В данной профессии можно выделить и такую составляющую, как общение с людьми.
Резюмируя все вышесказанное, можно в общем составить следующее описание профессии: строитель занимается непосредственном самим процессом строительства, причем это может быть как обработка материалов, так и возведение объектов в соответствии с принятыми нормами и стандартами.
Основные направления профессии
Говоря о профессии строителя, можно провести условное деление, определив две большие группы:
К строителям первой категории относят специалистов с высшим инженерным образованием. Они занимаются по большей части проектированием. Среди инженеров можно провести еще одно деление в зависимости от направления:
— Инженер-строитель. Его называют управляющим на стройке. В круг обязанностей данного специалиста входит:
— подбор необходимого материала;
— поиск кадров;
— расчет бюджета.
— Проектировщик. Функционал этого специалиста состоит из таких действий:
— разработка плана постройки;
— произведение расчетов;
— подборка типа и состава материалов;
— определение их веса и прочности.
— Конструктор коммуникаций. Уже обозначение специальности говорит само за себя: этот строитель занимается проектированием коммуникаций:
— водоснабжения;
— канализации;
— электросетей.
— Инженер-геодезист. Или иначе ландшафтный инженер. В обязанности этого специалиста входит определение топографических особенностей местности, с учетом которых выбирается фундамент будущего строения.
Что касается управляющих специальностей, то в них главными обязанностями является руководство всеми остальными процессами.
К строителям-исполнителям относятся следующие частные специальности:
— Каменщик. Специалист, занимающийся укладкой таких материалов, как:
— кирпич;
— камень;
— плита.
— Кровельщик. Строитель, занимающийся обустройством покрытия крыш. Благодаря этим людям мы живем в домах, сохраняющих тепло и не протекающих во время выпадения осадков.
— Облицовщик. Иначе этого человека можно назвать специалистом по декору, ведь в его задачи входит оформление пола и стен декоративными строительными материалами. Для таких работ преимущественно используют:
— плитку;
— мрамор;
— песчаник.
— Отделочник. Эти специалисты занимаются завершающим этапом всех работ, а именно:
— покраской;
— оклейкой;
— штукатуркой;
— обработкой деревянных поверхностей.
— Электромонтажник. Люди, говорящие с электричеством на «ты», они не только прокладывают в объектах электрические сети, но и занимаются установкой различного оборудования.
— Маляр. Обязанности данного специалиста просты, но важны: разведение красителей и нанесение их.
— Электрогазосварщик. Проще говоря, специалист по сварочным работам.
Все обозначенные выше строительные специальности, и управленцы, и исполнители, незаменимы в строительстве. Вклад каждого из них необходим и значим. Эти мастера работают для того, чтобы мы могли комфортно жить и работать.
Основные функциональные обязанности строителя
Обязанности строителей, конечно, разграничиваются в зависимости от того, к какому типу, управленцам или исполнителям, они относятся. Зависят они и от направления, в котором работает специалист. Отметим же такие, которые являются общими для всех:
— выполнение строительных работ на высоком качественном уровне;
— продуманная подготовка рабочего места с соблюдением всех требований безопасности;
— тщательная проверка оборудования перед началом работы;
— внимательное и вдумчивое выполнение всех обязанностей, контроль над требуемой последовательностью строительных процессов.
Обозначим также функциональные обязанности руководящих специалистов. Их функционал расширен тем, что они должны:
— правильно определять необходимые для проекта по весу и прочности стройматериалы;
— высчитывать бюджет с точным указанием сумм;
— подбирать или формировать строительные бригады квалифицированными работниками.
Какими качествами должен обладать строитель?
Для того чтобы стать хорошим строителем, необходимо обладать целым набором профессиональных качеств, в число которых входят:
— широкий кругозор;
— развитое наглядно-образное и пространственное мышление;
— хорошая концентрация внимания;
— логические и математические способности;
— двигательные навыки (подвижность, гибкость);
— должная координация движений;
— отличный глазомер;
— склонность к технической работе.
Следует отметить и такие личные качества, как:
— хорошая физическая подготовка, выносливость;
— стопроцентное зрение;
— внимательность, сосредоточенность;
— аккуратность;
— организованность;
— трудолюбие;
— целеустремленность;
— коммуникабельность;
— способность работать в команде;
— эмоциональная уравновешенность;
— терпение.
Подводя итог, хочется отметить, что строители – это люди с высокой эрудицией, готовые постоянно идти в ногу со временем, совершенствуя накопленные навыки, обучаясь чему-то новому.
Плюсы и минусы профессии
Любая профессия имеет свои положительные и отрицательные стороны. Строитель – не исключение. В ней есть как плюсы, так и минусы. По традиции, начнем с плюсов:
— Высокая заработная плата. За труд и участие в строительном процессе специалисты имеют достойный доход.
— Свободный график. Многие строители, обладая высоким профессионализмом, могут работать на самих себя, а, соответственно, подбирать удобный график.
— Возможность повышения профессиональных навыков. В современное время очень ценится умение делать все самостоятельно, не нанимая дорогостоящих специалистов.
— Перспективы. Каменщик, конечно, не сможет претендовать на карьерный рост, но оттачивая свое мастерство, может получать более выгодные предложения, причем как в плане оплаты, так и в отношении длительности проекта.
— Технологичность. Профессия строителя в процессе развития и улучшения технологичности уже не так нацелена на тяжелый физический труд, как раньше.
— Большой выбор места работы. Частные заказы, различные строительные объекты или предприятия – широкий спектр мест, где требуются специалисты строительной сферы.
Что касается минусов, то это:
— Сильные физические нагрузки и вредность. И все же, отмечая в плюсах, технологичность, стоит заметить, что строителям еще очень много приходится делать самим, а это тяжелый физический труд, который могут выдержать только хорошо развитые мужчины.
— Вероятность морального истощения. Данная работа монотонна и не предполагает чего-то нового и интересного.
— Опасность. Никто не будет спорить с тем, что профессия строителя таит множество травмоопасных ситуаций. Упала плита, вышла из строя техника, оступился и ушибся – это лишь небольшой перечень возможных несчастных случаев.
— Непостоянство погодных условий. Порой приходится работать и на жаре, и в холоде, под палящим солнцем, дождем и снегом.
— Недопонимание начальников и подчиненных. Зачастую мастера имеют лишь теоретические знания, а им приходится управлять рабочими с большим практическим опытом. В таких ситуациях возможны споры, а порой и настоящие проблемы.
— Ненормированный рабочий день. Частотность сверхурочных работ.
Где учиться на строителя?
Среднее и специальное образование
Чтобы получить образование строителя, необязательно заканчивать высшее учебное заведение, можно и среднее специальное, колледж или техникум. Есть и еще один вариант – пройти специализированные курсы. Это приемлемо для тех, кто ограничен во времени.
Итак, что касается среднего специального образования, то получить его можно в следующих учебных заведениях:
— Образовательный комплекс градостроительства «Столица» г. Москва. Многопрофильный техникум с уровнем подготовки «Техник». Образован в 1955 году.
— Колледж Архитектуры, Дизайна и Реинжиниринга № 26 г. Москва. Обучение в колледже строится на методиках, разработанных непосредственно в этом учебном заведении.
— Белгородский строительный колледж. Обучение в колледже ведет высокопрофессиональный коллектив преподавателей.
— Казанский строительный колледж. Данное учебное заведение представляет собой самый настоящий комплекс с собственными лабораториями физики, химии, электротехники, производственными мастерскими и деревообрабатывающим цехом.
— Омский колледж транспортного строительства. Одно из лучших учебных заведений Сибири. В нем представлено 13 специальностей.
Высшее образование. ТОП-10 ВУЗов РФ, которые готовят строителей
Каждый крупный региональный центр России предлагает обучение в данном направлении, престижными же ВУЗами считаются следующие:
1. Московский архитектурный институт. МАРХИ еще именуют государственной академией.
2. Московский государственный строительный университет. МГСУ представлен больше чем 20 направлениями.
3. Санкт-Петербургский государственный архитектурно-Строительный университет. Один из старейших строительных ВУЗов, дата его основания – 1832 год.
4. Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет, известный также как «Сибстрин».
5. Самарский государственный архитектурно-строительный университет.
6. Ростовский государственный строительный университет. Крупнейшее высшее учебное заведение на юге нашей страны.
7. Казанский государственный архитектурно-строительный университет.
8. Воронежский государственный архитектурно-строительный университет.
9. Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет.
10. Пензенский государственный университет архитектуры и строительства.
Карьерные возможности, востребованность и перспективы профессии
Профессия строителя высоко востребована. В современное время потребность человека иметь более комфортабельные условия проживания все больше растет. Спрос же на жилье вызывает большее число строительных вакансий.
Карьерный рост в профессии строителя имеет место быть. Простой рабочий может легко дослужиться до специалиста, набравшись необходимого опыта. На горизонте же ему светит должность прораба, а в дальнейшем, не за горами, и возможность оказаться в управленческом звене. Чтобы иметь более высокие позиции, необходимо получить высшее образование.
В таком случае уже можно говорить о должности инженера. А потом в недалеком будущем – начальника объекта.
В перспективе же можно открыть и собственный бизнес и лично или же с помощью собранной бригады предоставлять услуги в сфере строительства. А это уже немалый доход и, конечно, престиж.
Источник: ymnyashka.ru