Если вы решили строить деревянный дом, то перед вами стоит серьезная задача — выбор подрядчика.
Сначала подберите варианты строительных компаний. Изучите отзывы, посетите интернет-сайты, обзвоните офисы. Узнайте цены и принципы работы, съездите посмотреть уже готовые объекты. Это поможет сформировать первоначальное мнение о компаниях и отсеять ненужные.
Факторы отбора надежного подрядчика:
Собственное производство. В наличии собственный цех для обработки бревен и производство деревянных домов. Фирмы без собственного производства перекупают готовые срубы и перепродают по завышенным ценам.
Собственный проектировщик. Вы общаетесь с архитектором непосредственно, высказываете пожелания и замечания. Это способствует оптимизации проекта и сокращению расходов на материалы.
Собственные строительные бригады. В наличии профессиональная бригада с опытом строительства домов из дерева.
Полный сервис. Предприятие выполняет проектирование, производство и строительство. Полный комплекс услуг позволит сэкономить время на поиск дополнительных подрядчиков. Однако фирма должна предоставлять возможность нанимать субподрядчиков.
Выбор материала для деревянного дома. Тонкости и нюансы. Правила загородного строительства.
Готовые варианты домов из дерева или индивидуальное проектирование. Компания предоставляет на выбор каталог готовых проектов или создание индивидуального проекта с нуля.
Гарантия качества. Использование материалов, выполненных по ГОСТу. Лучше, если это древесина из северных регионов России. Застройщик должен предоставить юридические документы, гарантийные обязательства и гарантийные сроки.
Советы при выборе подрядчика
Узнайте, какие гарантийные обязательства предоставляет застройщик. Сроки и условия исполнения обязательств, этапы строительства и итоговую стоимость.
Плюс — наличие системы поэтапной оплаты. Работа делится на этапы, и каждый оплачивается отдельно. Вы не вносите 100% оплаты сразу одним платежом
Обращайте внимание на итоговую стоимость строительства, а не на цену материалов. Подрядчики, занижая стоимость древесины, вводят дополнительные платы. Например, за погрузку и разгрузку комплекта сруба или доставку. В то время, как другие предприятия предоставляют подбные услуги бесплатно
Предприятие “Марисруб” предлагает комплексный поход в строительстве деревянных домов:
подбор строительных материалов;
Наличие собственного производства в компании, тщательный отбор и изготовление бревен по ГОСТу — гарантия качественного дома из дерева и отсутствия наценок посредников.
“Марисруб” предлагает клиентам каталог готовой продукции или индивидуальное проектирование, годовую гарантию на проект, прозрачное формирование цен и поэтапную оплату.
Подходите тщательно к выбору застройщика. От этого зависит, какимбудет будущий дом!
Источник: moscow.org
КАК ВЫБРАТЬ СТРОИТЕЛЬНУЮ КОМПАНИЮ
Как выбрать бригаду для строительства деревянного дома?
Растущий интерес к строительству из профилированного бруса и оцилиндрованного бревна объясняется качеством пиломатериалов, их территориальной и ценовой доступностью, а также разнообразием типовых и уникальных авторских проектных решений, которые за считанные недели превращаются в надежные теплые дома. Но лишь квалифицированная бригада, которая занимается строительством деревянных домов, способна решить задачу такой сложности. Каким критериям должна удовлетворять такая бригада, и как нанять настоящих специалистов? Попробуем разобраться.
Основные критерии выбора строительной бригады
Возведение по-настоящему добротного деревянного дома невозможно без тесной взаимосвязи проектирования, производственной сферы и строительства. Выбрав великолепный, мастерски выполненный проект дома и обеспечив качественные стройматериалы, можно получить массу негативных эмоций, столкнувшись с низкой квалификацией строителей. Несмотря на массу предложений, найти специалистов высокого класса все же непросто. Уже на первых этапах общения клиента должно насторожить, если:
- в перечне контактов для связей с бригадой указан только телефон и электронная почта;
- уровень цен на услуги намного ниже, чем у конкурентов;
- люди, берущиеся за выполнение столь сложных работ, не готовы заключить с заказчиком договор;
- представитель потенциального подрядчика не может гарантировать качество услуг;
- требуется крупная предоплата или полное материальное обеспечение еще не начатого строительства.
Такая бригада явно не нужна! Предпочтение лучше отдавать бригадам, имеющим опыт в строительстве деревянных домов.
Обычно в этом случае у рабочего коллектива есть наработанная база поставщиков строительных и расходных материалов, штат укомплектован всеми необходимыми специалистами, а заказчик может получить не только каталог готовых проектов, но и заказать разработку дома, не похожего на соседние. Достойные доверия строители всегда готовы предложить заказчику и фотоизображения возведенных домов, и их адреса для оценки качества. Увидев в каталоге «дом своей мечты», нельзя поддаваться эйфории, а требуется максимально сконцентрироваться, чтобы лучшие побуждения не привели к разочарованиям. Готовясь к встрече с представителем той или иной компании или бригады, нужно быть готовым получить ответы на множество важных вопросов.
Обратите внимание на проекты
Сегодня заказчики хотят жить не просто в добротном доме, но и знать, что строение полностью удовлетворяет его потребностям и эстетическим предпочтениям. Деревянный дом должен быть экономичным, не требовать дорогостоящего и трудоемкого обслуживания, поэтому важно нанять ту бригаду строителей, которая наиболее полно удовлетворит все чаяния клиента. Обращаясь к представителю компании-подрядчика или строительной бригады, важно уточнять:
- какие готовые проекты используются в работе;
- возможна ли разработка собственного, основанного на пожеланиях заказчика.
Если в штате есть проектировщик, можно не беспокоиться, что типовая постройка не будет оптимизирована под рельеф и особенности участка, а во время строительства дома по индивидуальному плану возникнут непреодолимые препятствия. Оценить квалификацию сотрудников можно:
- по уровню заинтересованности;
- по наличию уточняющих вопросов;
- по предложениям более экономичных и технологичных вариантов;
- по оперативности реакции на замечания заказчика.
Спектр работ, выполняемых строительной бригадой
Заказчику выгоднее нанять бригаду, которая способна самостоятельно выполнять весь спектр работ, связанных с возведением деревянного дома. Это касается монтажа фундамента, строительства стен, обустройства крыши и других элементов конструкции, а также проведение всех коммуникаций.
Мало того, что в бригаде, которую собираются нанять, должны быть все специалисты требуемых направлений, не менее важно оснащение инструментами, техникой, а также организация снабжения расходными и пиломатериалами. От этого напрямую зависит и темп строительства, и качество деревянного дома. Да и риск переплаты в этом случае минимален, ведь привлечение сторонних специалистов и техники всегда дороже. Собираясь нанять бригаду для строительства деревянного дома, желательно получить адреса построенных объектов и постараться их самостоятельно или с представителем компании посетить. А при осмотре наибольшее внимание следует уделить:
- качеству и технологии изготовления фундамента;
- обязательному наличию березовых или дубовых нагелей прямоугольного сечения;
- плотности прилегания элементов конструкции.
Чтобы нанять лучших строителей, требуется с полной ответственностью и вниманием, подойти к выбору бригады. И только в этом случае новый дом не разочарует и долгие годы будет настоящей семейной крепостью.
Источник: teremvk.ru