Вам обещали кучу всего , а вам все мало . Совести у вас нет . В Африке дети голодают если ветер не снесет бананы , а вы все ждёте денег от местного государства . Сильно экстремизмом иль даже терроризмом попахивает от ваших хотелок . Ишь ты .
П.с. я похоже знаю рецепт настоек в буфете местной Госдумы .
откуда такие смешные цифры?
что есть такое — «сельская ипотека»?
потребительский кредит от РСБ или Сбера под 12% — это минимум, но и там, столько камней подводных.
данный «заявленный продукт» — это, наверное, от РСБ.
. сумма кредита — по максимуму, первоначальный взнос — по максимуму, срок кредита — по минимуму, документы — «белые и пушистые», кредитная история от НБКИ — отличная. — тогда может быть и дадут, но не под 2,7, а в три раза больше((, цифра в 2,7 — это «прогиб» банка на указания власти, а по факту — вряд ли.
Банк не дает 2,7. Фактически Минсельхоз компенсирует ставку до 2,7-3%. Потому и оговорено, что в случае, если Минсельхоз перестанет деньги датировать на программу, то ставка увеличится.
Сельская ипотека 2022. Издевательство над здравым смыслом и клиентами. Смотрим условия.
Сегодня ходил в россельхозбанку. Хотел тоже подать заявку на сельскую ипотеку. Но я хотел просто участок в ипотеку взять, без строительсва. Так в банке даже заявку не приняли. Сказали, что обязательно надо сразу строиться и чтобы успели построиться за три месяца. И обязательно через какую то фирму строиться
В субботу был в россельхозе. После разговора с менеджером заявку подавать не стал:
1. данный вид ипотеку со скрипом выдается под готовые объекты, а не под стройку;
2. по стройке у компании должны быть лицензии на все виды производимых работ;
3. ставка 2,7 — 3% не фиксированная;
4. с учетом всех надбавок, которые будут из-за налогообложения и рисков, данный вид ипотеки под строительство не выгоден.
Я подал заявку к Краснодаре, документы приняли сразу но потом довозил недостающие.
Через 5 дней мне дали положительный ответ по телефону. Пока я в Нижнем Новгороде, но через неделю вернусь обратно в Краснодар и поеду в банк.
В Россельхозбанке меня сразу предупредили что в Краснодаре еще не нашлось компаний которые бы подошли под требования сельской ипотеки. Нашел несколько Питерских компаний, буду с ними созваниваться и договариваться про строительство в Краснодаре.
В общем как будут появляться новости — отпишусь )
2,7% в рублях? Да не могет быть,замануха какаето)
Ежели действительно так то схема должна быть с проверками и контролем как ране при приеме в партию,иначе такой кредит под бизнес взять неслыханная халява)
Сельская ипотека — вполне реальный банковский проукт, дотируемый государством.
Разработанная ипотечная программа предусматривает несколько целей: это приобретение земельного участка, расположенного на сельских территориях, и строительство на нем жилого дома по договору подряда; строительство или завершение строительства жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности земельном участке; приобретение готового или строящегося объекта недвижимости или объекта недвижимости с земельным участком, расположенного на сельских территориях.
сельская ИПОТЕКА 2022/ Как получить заветные 3%?/
Годовая ставка установлена Министерством сельского хозяйства в размере от 0,1% (при софинансированнии со стороны регионов) до 3%. При этом при личном страховании ставка не превышает 2,7%. Разницу между рыночной банковской ставкой и льготной ставкой субсидирует государство.
В 2020 году на финансирование льготной сельской ипотеки из федерального бюджета предусмотрено выделение 1 млрд рублей.
Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита находится в диапазоне от 100 тыс. до 3 млн рублей (для Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа — 5 млн рублей), при этом первоначальный взнос начинается от 10%. Для внесения первоначального взноса можно использовать материнский капитал.
Заявку на получение льготной сельской ипотеки в РСХБ может подать любой гражданин страны возрастом от 21 до 65 лет на момент полного исполнения долговых обязательств. Клиент должен иметь регистрацию на сельской территории (сельской агломерации). Банк предоставляет возможность оплаты кредита дифференцированными или ануитетными платежами без увеличения остатка ссудной задолженности. При этом при расчете платежеспособности клиента есть возможность учесть различные виды доходов, в том числе полученные от ведения личного подсобного хозяйства.
А подробнее пишут здесь:
Источник: www.nn.ru
Шаг к дезурбанизации: сельская ипотека под 2,7% и потребительский кредит на благоустройство для жителей села под 3% в Россельхозбанке
Многие жители Тульской области уже подали заявку в Россельхозбанке на оформление ипотеки под ставку 2,7%* годовых для улучшения жилищных условий или приобретения жилья на селе. Но пока еще мало кто знает о возможности получить потребительский кредит под ставку 3% годовых.
Данный инструмент является частью государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» (КРСТ). Россельхозбанк первым заключил соглашение с Министерством сельского хозяйства РФ и вошел в число уполномоченных банков по выдаче потребительского кредита без обеспечения для жителей села по льготной ставке от 3% годовых.
Льготный кредит дает возможность россиянам с постоянной регистрацией на сельских территориях (сельских агломерациях) в возрасте от 23 до 65 лет получать денежные средства в сумме от 30 тыс. рублей до 250 тыс. рублей (жителям Дальневосточного федерального округа и Ленинградской области – до 300 тыс. рублей) на срок от 6 месяцев до 5 лет. Льготная процентная ставка 3% годовых действует при оформлении личного страхования.
Потребительский кредит на благоустройство для жителей села – целевой. Его можно использовать, чтобы приобрести и произвести монтаж оборудования для обеспечения своих хозяйств электро- и водоснабжением, водоотведением, отоплением и газоснабжением по договорам подряда, заключенным с организациями-исполнителями работ. Заемные средства по договорам подряда также можно направить на ремонт жилых домов (помещений), расположенных на сельских территориях.
Клиент может гасить кредит дифференцированными или аннуитетными платежами. Также заемщик в праве полностью или частично досрочно погасить кредит без комиссии.
Ранее, 3 марта, Россельхозбанк также первым заключил соглашение с Министерством сельского хозяйства на выдачу льготной сельской ипотеки и приступил к реализации этой программы. Жители Тульской области, имеющие регистрацию в населенных пунктах, входящих в перечень сельских территорий Тульской области (определен постановлением Правительства №180 от 20.04.2020 года), на территории которых реализуются мероприятия комплексного развития сельских территорий, смогут приобрести жилье или провести работы по его благоустройству на оптимальных финансовых условиях.
«В течение нескольких последних десятилетий город оттягивал молодых и активных людей, квалифицированных специалистов. В результате сложившейся ситуации уровень жизни на селе заметно снизился. Вместе с тем сельское хозяйство сегодня – одна из локомотивных отраслей экономики.
Анализируя заявки, полученные Банком, мы видим высокий спрос среди горожан на приобретение жилья в сельской местности. Это наблюдение соответствует наметившейся тенденции к дезурбанизации (процессу снижения концентрации жителей в городах и их переселения в сельскую местность). Наши программы сельской ипотеки и потребительского кредитования на благоустройство для жителей села помогут комплексно и системно улучшить условия жизни вне города и сделать их привлекательными, в том числе, для молодых специалистов», рассказал директор Тульского регионального филиала АО «Россельхозбанк» Сергей Ганжа.
Госпрограмма «Комплексное развитие сельских территорий» рассчитана на 2020-2025 гг. и направлена на повышение уровня и качества жизни сельского населения. Ставка по программе сельской ипотеки установлена Министерством сельского хозяйства в размере до 3% годовых, при условии личного страхования ставка в Россельхозбанке не превышает 2,7%. Ставка по потребительскому кредиту на благоустройство для жителей села при условии страхования жизни и здоровья составляет 3%, при отказе от личного страхования – 5%. Разницу между рыночной банковской ставкой и льготной ставкой субсидирует государство.
Подать заявку на получение сельской ипотеки можно в Тульском региональном филиале по адресу г. Тула, ул. Тургеневская д. 5 или в любом из 19 офисов, работающих на территории региона. Справки по телефону горячей линии 8 – 800-100-0-100 или по телефону ипотечного центра Тульского регионального филиала 8 (4872) 550-350.
В сложной эпидемиологической ситуации Россельхозбанк обеспечивает банковское обслуживание во всех регионах присутствия. Офисы на территории Тульской области работают по специальному гибкому графику. В текущей ситуации Банком приняты все возможные профилактические меры, а в отделениях неукоснительно соблюдаются санитарно-эпидемиологические требования и ограничения. Здоровье клиентов и сотрудников остается приоритетом для РСХБ. Просим соблюдать меры профилактики.
АО «Россельхозбанк», генеральная лицензия Банка России № 3349 (бессрочная), от 12.08.2015. Реклама, не является офертой.
АО «Россельхозбанк» – основа национальной кредитно-финансовой системы обслуживания агропромышленного комплекса России. Банк создан в 2000 году и сегодня является ключевым кредитором АПК страны, входит в число самых крупных и устойчивых банков страны по размеру активов и капитала, а также в число лидеров рейтинга надежности крупнейших российских банков.
* Кредиты предоставляются на объекты недвижимости, расположенные на сельских территориях, в том числе на приобретение жилого помещения или жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи/договору участия в долевом строительстве/ договору уступки прав требования по указанному договору; на строительство жилого дома на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома по договору с подрядной организацией; на приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома по договору подряда с подрядной организацией. Ипотечный кредит в рамках настоящей программы может быть предоставлен заемщику только один раз.
Сумма кредита – от 100 тыс. руб. до 5 млн руб. в зависимости от расположения объекта недвижимости. Возраст заемщика – 21-75 лет (на момент возврата кредита) Срок – до 25 лет включительно. Срок действия решения АО «Россельхозбанк» — 60 календарных дней. процентная ставка – от 2,7% годовых (действует при условии оформления договора личного страхования. В случае отказа от личного страхования ставка составит 3% годовых).
Сельские территории — сельские поселения, сельские населенные пункты, рабочие поселки, входящие в состав городских округов (за исключением городских округов, на территории которых находятся административные центры субъектов РФ). Перечень сельских территорий определяется высшим органом исполнительной власти субъекта РФ.
Источник: newstula.ru
Сельская ипотека. Что нового? Что учесть?
Сельская ипотека – целевой жилищный кредит по льготной ставке, который появился в России с 2020 года. Такая ипотека предназначена для покупки жилого помещения или жилого помещения на земельном участке или на строительство жилого помещения.
Максимальная сумма кредита – 3 млн руб. Исключение: Ленинградская область и Дальневосточный федеральный округ, там 5 млн руб. Первоначальный взнос не менее 10%. Ставка кредитования от 0,1 до 3% годовых.
Приобретаемое жилое помещение должно быть:
1. пригодным для проживания,
2. обеспечено центральными или автономными инженерными системами,
3. площадь жилого помещения должна быть не меньше размера учетной норме площади для проживания семьи. Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления на 1 человека.
Такую ипотеку можно получить не во всех банках. Сейчас два уполномоченных банка – Сбербанк и Россельхозбанк. Желающие воспользоваться программой предоставляют в банк пакет документов, установленный банком. Такие заявки регистрируются банком и рассматриваются.
Изменения с 2021 года
Постановление Правительства РФ № 1748 от 27.10.2020 г. прямо указывает на возможность использования материнского капитала в сельской ипотеке.
С 2021 года соответствие жилого помещения требованиям жилищной ипотеки определяется банком. Процедура проверки соответствия устанавливается банком. Ранее такая процедура проводилась органами местного самоуправления.
Квартиры в сельской местности можно покупать только в домах не выше пяти этажей.
Заемщику необходимо зарегистрироваться по постоянному месту жительства в приобретаемом жилье.
Теперь можно будет строить дом не только на собственном, но и на арендованном участке.
Максимальную сумму кредита для Ямало-Ненецкого автономного округа увеличили до 5 миллионов.
Стоимость кредита может быть увеличена в случае нецелевого использования денежных средств и в случае просрочки платежа.
Что стоит учесть?
Размер денег, которые могут быть выданы банком для жилищной ипотеки, строго ограничен. На практике желающих получить такую ипотеку намного больше, чем способен покрыть бюджет, заложенный на реализацию этой программы.
Льготная ставка действует на время действия государственной программы.
Строительство дома может осуществляться только подрядной организацией. Договор подряда также предоставляется банку.
К подрядчикам предъявляется ряд требований. Далеко не все строительные организации подойдут.
В банках, уполномоченных на предоставление ипотеки, различается процедура подачи заявок.
В случае, если банку будет отказано в субсидии, то банк имеет право увеличить процентную ставку по кредиту до ставки рефинансирования.
Заемщики, которые успели воспользоваться ипотекой, сетуют на большие суммы стоимости страховок, обязательных для предоставления кредиты.
Источник: www.9111.ru