Как взять ипотеку на строительство частного дома без первоначального

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Строительство частного дома как оформить ипотеку без первоначального взноса?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Если вы желаете получить кредит, следует сначала оценить свои финансовые возможности. Для этого используйте калькулятор ипотеки на строительство частного дома на сайте выбранного вами банка. Конечно, сервис рассчитает условия кредита только предварительно, но это даст представление о переплате и размере ежемесячного платежа.

Для этого вам нужно определиться с примерной стоимостью дома по смете, сроком погашения и первым взносом. Внесите эти данные в калькулятор ипотеки на строительство дома. Если ежемесячный платеж кажется слишком большим, попробуйте увеличить срок. При возможности вы сможете вернуть долг досрочно. Когда вы определились с параметрами займа, можно переходить к оформлению заявки.

Как взять ипотеку без первоначального взноса

Ипотека и материнский капитал

Ипотека 2022 на строительство дома под 5,8%. Ипотека без первоначального взноса.

Ипотека с государственной поддержкой под 6% для семей с детьми: ответы на частые вопросы

Налоговый вычет по процентам по ипотеке

Когда рефинансирование ипотеки выгодно

Статистика говорит о том, что заёмщики, которые взяли ипотеку с крупным первоначальным взносом, справляются с платежами лучше, чем те, у кого он небольшой или совсем отсутствовал. Получается, что первоначальный взнос — своего рода залог, доказательство того, что ваши намерения серьёзные и у вас хватит финансовой дисциплины, чтобы расплатиться по своим обязательствам.

• Самый верный и выгодный способ — накопить самостоятельно, хотя это может быть трудно и небыстро.
• Можно одолжить нужную сумму у родных, если такая возможность есть.
• И самая рискованная идея — брать потребительский кредит, проценты по которому всегда выше, чем по ипотеке: ваша долговая нагрузка станет слишком высокой, выплачивать два кредита будет тяжело.

Так или иначе, в СберБанке есть ипотечные программы, которые позволяют существенно снизить первоначальный взнос без большого удорожания кредита. Такие программы подойдут не всем, но про них стоит знать.

Условия ипотеки на строительство дома

Кому подойдёт. Родителям, у которых есть сертификат на материнский капитал — его полностью или частично можно использовать как первоначальный взнос. Материнский, или семейный капитал — это государственная мера поддержки семей, в которых есть дети. С 1 марта 2020 года его можно получить уже с рождения первого ребёнка — 466 617 ₽. За второго ребёнка ещё 150 000 ₽, то есть всего 616 617 ₽. Если материнского капитала не хватит на первоначальный взнос, можно добавить свои накопления.

Условия. К заёмщику требования стандартные, но банк попросит показать государственный сертификат на материнский капитал и справку из Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала.

Как получить. Рассчитать кредит поможет калькулятор, но помните — это предварительные цифры. Подать заявку можно онлайн или в офисе банка.

1. Полностью обойтись без первоначального взноса не получится — придётся потратить на него либо материнский капитал, либо заложить недвижимость.
2. Если вы родитель или военный, или имеете право на другие льготы — воспользуйтесь ими.
3. Не берите потребительский кредит для первоначального взноса. Чем меньше больших и дорогих долгов, тем лучше.

Неизменный лидер по выдаче ипотек Сбербанк предлагает довольно выгодные условия кредитования, но процентную ставку по сравнению с покупкой готового жилья все же повышает. Когда берется ипотека на строительство частного дома, процентная ставка зависит от того, насколько велик будет первый взнос и как долго вы планируете платить кредит. Чем короче срок и выше взнос, тем ниже процент. Например, если вы берете ипотеку на срок до 10 лет, выплачиваете сразу более половины стоимости жилья, ваш процент будет 13,5%. Тогда как при сроке в 20 лет он составит 13,75%.

Следует сказать, что Россельхоз банк не создает отдельных программ для каждого объекта кредитования. Условия формируются индивидуально, исходя из качеств и запросов заемщика. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости жилья. Продолжительность заимствования чуть ниже, чем в Сбербанке – максимум 25 лет.

Сумма может колебаться от 100 тысяч до 2 млн рублей в зависимости и запросов и доходов заемщика. Возраст заемщика не должен превышать 65 лет.

​​​​​​​Бывает ли ипотека без первоначального взноса?

Отдельной программы на строительство дома Райффайзен банк не имеет, но есть возможность взять нецелевой кредит под залог уже имеющегося жилья и потратить его на строительство или ремонт под 17% годовых.

Сроки такой ипотеки невелики, до 15 лет, но суммы различные – до 9 млн рублей. При этом выдаваемая сумма не должна превышать 60% от стоимости заложенного жилья.

Деньги, которые выделяет государство после рождения второго ребенка, можно использовать как первоначальный взнос (если прошло 3 года), как средство погашения кредита (в любое время). На покупку земельного участка, необходимого для строительство земли эти деньги потратить нельзя. Нельзя также строить дачу на средства капитала. Участок должен быть отведен до строительство только жилого дома.

При этом нужно предоставить документы сначала в Пенсионный фонд, чтобы вам разрешили использовать капитал. Отправляете свидетельство о праве собственности на землю, разрешение на строительство, договор со строительной организацией (если будете строить своими силами, то не надо). После завершения работ дом оформляется на всех членов семьи.

Маткапитал может быть перечислен подрядной организации или же на ваш личный счет, если вы строите дом сами. Во втором случае полностью сумма не переводится. Сначала вы получаете половину, а через полгода, если представите доказательства, что строили дом, получите остальную часть.

Выдача жилищных кредитов на приобретение готовых объектов или тех, что возводятся партнерскими застройщиками, поставлена на поток. Без особых проблем можно купить квартиру на вторичном рынке, готовый частный дом, квартиру в строящейся многоэтажке.

А вот со строительством дома не так все просто. Если объект уже существует или точно будет существовать (оформлен ДДУ), банк без проблем сможет взять его в качестве залога.

Залог — обязательное условие выдачи жилищного кредита согласно закону. На покупаемый объект накладывается обременение. Если заемщик не станет платить, банк просто заберет квартиру/дом и покроет убыток.

В случае строительства дома объекта еще нет. Отсюда вытекает вопрос — а что тогда будет оформлено в качестве обеспечения? Именно поэтому возникают сложности, и некоторые банки вообще исключают ипотеку на строительство из своих линеек. Слишком это сложный продукт, при выдаче которого приходится повозиться.

Идеальный вариант — ипотека на строительство частного дома под залог недвижимости, которая уже есть в собственности заемщика. Например, семья проживает в квартире и желает построить свой дом. Она оформляет ипотеку под квартиру и получает деньги на строительство.

При таком раскладе заемщику есть где жить, при этом он параллельно сам или с привлечением строительной компании возводит дом. По завершению строительства обеспечением будет уже сам дом, с квартиры ограничения снимаются. В итоге ее можно продать и закрыть ипотечный кредит на строительство.

Но есть и минусы:

• у вас должна быть собственная недвижимость без каких-либо ограничений. Например, если в ней есть детские доли, банк не примет ее в залог. Если есть иные сособственники кроме супруга — аналогично;
• в кредит можно получить не больше 80% от цены закладываемой недвижимости, а строительство — дорогое удовольствие. Если денег не будет хватать на реализацию проекта, придется здесь и сейчас выкладывать круглую сумму для большого первого взноса;
• кроме недвижимости для залога у вас в собственности должна быть земля, на которой планируете возведение дома. Или нужно заключать договор с фирмой, которая и землю реализует, и дом на ней строит.

Если собственной недвижимости нет, дело усложняется. Но некоторые банки готовы идти на послабления и предлагают альтернативные варианты. Например, оформляется залог земли, на которой будет вестись строительство.

В случае с землей ее цена обычно в разы меньше, чем затраты на строительство. Поэтому после расходования первого транша залог переоформляется. Проводится оценка земли с уже частично построенным домом. Недвижимость уже дороже, поэтому банк оформляет новый залог и выдает следующий транш. Так может делаться несколько раз.

Так как ипотека под строительство частного дома — более сложный и рискованный продукт, ставки по нему выше, чем при классическом жилищном кредите на покупку готового объекта.

Ипотека на строительство загородного дома

Для начала нужно получить от банка решение о том, может ли он вообще выдать деньги в долг. Для этого заемщик предоставляет справки о доходах, копию трудовой, документы о семейном положении, бумаги на землю. Если речь о супругах, они рассматриваются как созаемщики, банк учитывает доходы обоих.

Если банк дает одобрение, он оглашает сумму. В ее рамках можно создавать смету или делать заказ строительной компании. Дальнейший пакет документов напрямую зависит от того, как будет возводиться частный дом.

Что нужно:

• договора на строительства дома, подведения коммуникаций — если строительство будет вести компания;
• проект будущего дома;
• полная смета от строительной фирмы, на основании которой будет проводиться финансирование;
• разрешение на строительство;
• документы на имущество, которое будет передаваться в залог.

На основании этих документов банк принимает решение, о том, одобрить ли сделку, какую сумму выдать. Если все в порядке, принимает положительное решение. После подписания документов выдаются деньги, можно начинать строительство.

Обратите внимание, что при оформлении ипотеки на строительство, как и при любой другой жилищной ссуде, требуется обязательное страхование имущества, оставляемого в залог. Кроме того, заемщику порекомендуют подключиться к добровольному страхованию жизни. При его отсутствии ставка обычно повышается.

Государственный банк Дом.рф запустил ипотечную программу для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). По этой программе можно получить деньги на земельный участок и строительство дома по льготной ставке. Если вы уже владеете участком, то нужно подавать заявку только на строительство. Земельный участок будет залогом, а когда построят дом — на него тоже наложат обременение.

Ипотеку на строительство жилого дома выдают и другие банки, но уже не на льготных условиях.

Сельская ипотека — это государственная программа. А ипотека на ИЖС — это тестовая программа, в которой Дом.рф хочет отработать механизмы поддержки ИЖС, чтобы затем масштабировать их на всех участников рынка.

Процентная ставка по сельской ипотеке ниже — от 0,1 до 3% в зависимости от региона. Государство берет на себя выплату части процентов, поэтому ставка такая низкая. Для строительства домов подобной льготной государственной программы нет.

В случае с сельской ипотекой земля или дом должны быть в населенном пункте, где проживают не более 30 000 жителей. В программе не участвуют Москва, Московская область и Санкт-Петербург. А ипотеку на строительство дома можно взять для участка в черте любого города, ограничений нет.

В Дом.рф льготную ипотеку на строительство дома нужно успеть оформить до 30 июня 2021 года.

При оформлении ипотеки на строительство заемщик обязательно делает первоначальный взнос не менее 20% от стоимости строительства. От размера первого взноса будет зависеть и процентная ставка. Она начинается от 6,1% и достигает 9,4%.
Льготная ставка доступна зарплатным клиентам Дом.рф и тем, кто может подтвердить доход выпиской из Пенсионного Фонда.

Срок кредитования для льготной ипотеки — от 3 до 20 лет, без льготы — до 30 лет.

Требования для оформления ипотеки выше, так как сумма и срок ипотечного кредита крупнее потребительского.

Заемщику должно быть не меньше 21 года и не больше 65 лет на момент полного погашения ипотеки. В некоторых банках допустимо до 75 лет.

К моменту подачи заявки заемщик должен не менее трех месяцев работать на последнем официальном месте работы. Если заемщик — индивидуальный предприниматель, учитывают последние два года деятельности, которая должна быть безубыточной.

Кредитные организации не объясняют причины отказа. Повлиять на решение банка может плохая кредитная история, недостаточный доход, несоответствие документов по объектам недвижимости заявленным требованиям, указание недостоверных сведений о себе.

Чтобы взять ипотеку на строительство частного дома с максимальной вероятностью одобрения, нужно:

1. Быть зарплатным клиентом банка. В таком случае не потребуются справки о доходах. Если ипотеку берет не зарплатный клиент банка, тогда срок рассмотрения заявки увеличится, а процентная ставка повысится.
2. Оформить в залог уже имеющуюся квартиру или дом. Риски банка станут ниже, а вероятность одобрения и получение выгодных условий выше.
3. Оформить в качестве поручителей платежеспособных созаемщиков.
4. Оформить страхование жизни и здоровья. Это поможет снизить процентную ставку.

Получить налоговый вычет можно после ввода дома в эксплуатацию. Вычет полагается и по льготной программе Дом.рф.

Вернуть можно до 260 тысяч рублей — это 13% от 2-х миллионов. В вычет включаются расходы на покупку земли и материалов, на составление проектных документов, строительные работы, выплаченные проценты по ипотеке. Все расходы подтверждаются договорами и чеками. Декларацию по получению вычета подают после всех затрат, в следующем году.

Декларацию рассматривают в течение трех месяцев, из налоговой могут позвонить с просьбой предоставить дополнительные документы. Деньги зачисляются на счет, указанный при подаче документов.

Чтобы взять такую ипотеку, требуется обычный для этой процедуры набор документов, в числе которых заявление-анкета, справка о доходах, трудовая книжка, если она не в электронном виде. Хорошо, если заемщик даст доступ к тем сведениям о своих доходах, которыми располагает ПФР. Также будет плюсом, если человек, решивший взять кредит на ИЖС, получает жалованье по зарплатному проекту в ДОМ.РФ: в обоих случаях ставка для него будет минимальной – 6,1%. Иначе чуть выше – 6,5%.

Банк обязательно проведет оценку земельного участка. Приведем пример: участок продают за 2,5 млн рублей, а оценщик оценивает его в 1 млн руб. В этой ситуации банк будет выдавать кредит на 1 млн руб. Конечно, можно нанять своего оценщика и попросить его сделать отчет с ценой предложения, но у банка есть своя независимая экспертная служба.

Однако это частный случай. Системная проблема в другом. Например, продается участок с проведенными инженерными сетями, из-за чего его цена, скажем, 1 млн руб. за сотку. Оценщик же оценивает по среднерыночной цене 350 тыс. руб. за сотку, потому что сети его не волнуют. Что делать?

Вернемся к предыдущему примеру. Разница в 1,5 млн для покупателя чаще всего критична. Тогда он заключает договор на землю в 1 млн рублей, но увеличивает на 1,5 млн рублей стоимость строительства дома. В этом случае в тело кредита войдет полная сумма.

И здесь кроется одно из принципиальных отличий ипотеки на ИЖС от «сельской». Во втором случае нужно детальным образом прописывать смету и согласовывать ее с банком. По кредиту на ИЖС достаточно выполнить требования к договору и иметь общую спецификацию проекта. Это оставляет возможность для более гибкого ценообразования при составлении сметы.

Чтобы получить в банке деньги на свой дом, нужно пройти несколько этапов:

• выбрать банк с выгодным кредитным предложением;
• подать документы и заявку;
• получить одобрение;
• собрать документы по объекту строительства, земельному участку и объекту залога;
• подписать с банком договор кредитования;
• построить дом и зарегистрировать право собственности в Росреестре.

В составлении кредитных предложений российские банки привычно ориентируются на Сбербанк. С него и начнем обзор банковских предложений. Условия ипотеки на строительство дома в Сбербанке:

• размер первоначального взноса — 25%;
• годовая ставка — от 9,7%;
• сумма — от 300 000 рублей;
• максимальный срок займа — 30 лет;
• валюта кредита — рубли;
• комиссии за выдачу займа нет.

У этого вполне привлекательного кредитного предложения есть ряд нюансов:

• Сбербанк не признает в качестве обеспечения земельные участки. Взять кредит можно только под залог готового или строящегося жилье;
• ставка 9,7% действует только для зарплатных клиентов банка. Все остальные платят на 0,5% больше. Есть и другие условия, при которых ставка повышается;
• чтобы не попасть на еще +1%, придется оплачивать комплексную страховку.

Однако есть и приятная новость: в Сбербанке можно оформить льготную ипотеку, если стать участником федеральной или региональной программы, целью которой является развитие жилищной сферы. Эти программы реализуются при сотрудничестве Сбербанка с субъектами Российской Федерации. В этом случае можно рассчитывать на ставку в 8,7% годовых, что гораздо выгоднее основного предложения.

Кроме Сбербанка, ипотеку на строительство частных домов, в том числе загородных, выдают и другие банки – менее известные, а потому желающие привлечь клиентов:

• условия в Запсибкомбанке: в качестве обеспечения принимает земельный участок. Срок займа до 20 лет, первоначальный взнос — 0%, ставка — от 10,3%;
• Условия в Прио-Внешторгбанке: первоначальный взнос — от 30%, ставка — от 11,5%, срок займа — до 20 лет, возможность потратить ипотечные деньги на покупку земельного участка;
• условия в Росбанке Дом: под залог имеющейся недвижимости (не участка), ставка — от 7,19%, срок — до 25 лет, первоначальный взнос — от 30%.

В каждой кредитной организации есть свои особенности кредитования строительства загородных домов.Чтобы выбрать банк правильно, придется проанализировать немало информации, чтобы понять, где переплата будет ниже.

Существует ошибочное мнение, что нельзя взять ипотеку под строительство частного деревянного дома.Это не так: в Сбербанке и некоторых других организациях есть соответствующие кредитные программы. Их главное отличие состоит в высокой стоимости страховки по сравнению с другими видами кредитования. В остальном условия стандартные. Также можно воспользоваться программой государственной поддержки приобретения таких домов, однако в этом случае следует обращаться лишь к аккредитованным заводским производителям и соблюсти множество других условий.

Чтобы взять ипотеку на ИЖС, потребуется предоставить в банк стандартный пакет финансовых документов заемщика:

• анкета-заявление;
• паспорта заемщика и созаемщиков (если они участвуют в сделке);
• справка 2-НДФЛ за последние полгода с работы или справка о доходах по форме банка (для зарплатных клиентов подтверждение дохода обычно не требуется);
• если планируете в качестве обеспечения предоставить недвижимость, необходимо предоставить пакет документов. На вторичку: выписка из ЕГРН, техпаспорт, выписка из домовой книги. На квартиру в строящемся доме: оригинал ДДУ;
• документ о праве собственности на земельный участок ( по требованию банка);
• подтверждение наличия средств на первоначальный взнос — выписка с лицевого счета;
• проект будущего дома и расчет стоимости этапов строительных работ.

Существует несколько особенностей, о которых должен знать каждый клиент, желающий приобрести в ипотеку земельный участок с домом или под индивидуальное строительство. Перед подачей заявления в банк необходимо тщательно рассчитать собственные силы.

Дом и земля будут находиться у кредитной организации в залоге до тех пор, пока не будет выплачена вся сумма полностью. Залогом при ипотеке может быть как приобретаемый земельный участок с домом, так и любая другая недвижимость, которой владеет заемщик.

Ипотека под земельный участок с уже существующим домом или предназначенный для застройки требует обязательного согласие супруги (а) на передачу в залог приобретаемого имущества с возможным последующим отчуждением. Следует проследить, чтобы владелец, продающий дом, так же получил согласие от супруги (а).

Стоит внимательно изучить все предлагаемые программы ипотечного кредитования в различных банках и только потом сделать правильный выбор.

Отвечает ведущий юрист компании «Содружество земельных юристов» Элита Закиян:

Запретов на оформление в ипотеку жилого дома с земельным участком нет, однако, в отличие от ипотеки на квартиру, это более редкий случай, поскольку в современном мире квартиры пользуются гораздо большим спросом, чем загородные дома.

Как и при совершении любой сделки с недвижимым имуществом, в случае приобретения объекта под залог (в ипотеку) необходимо проанализировать документы на приобретаемые активы и проверить их ликвидность, поскольку залоговым обеспечением получения кредита может выступать только ликвидная недвижимость (находящийся в аварийном состоянии жилой дом не будет интересен банку как предмет залога).

Подходит ли мой дом под ипотеку?

Минусы ипотеки под залог имеющегося имущества

Перед сделкой необходимо запросить у продавца:

• свидетельство о праве собственности на земельный участок и жилой дом и/или выписку из ЕГРН не более чем трехдневной давности;
• документы БТИ на дом;
• разрешительную документацию на строительство жилого дома (при наличии);
• документ – основание приобретения земельного участка (к примеру, договор купли-продажи данного земельного участка либо постановление (решение) органа власти о предоставлении земельного участка в собственность и др.);
• справку об отсутствии зарегистрированных в жилом доме лиц.

Земельный участок, границы которого не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, покупать не рекомендуется, поскольку это может грозить в будущем судебными спорами по границам с соседями.

Кроме того, покупатель должен быть готов к тому, что не многие банки ориентированы на выдачу таких ипотечных кредитов. Причина в том, что, если заемщик не погасит кредит, банку будет сложно реализовать это имущество в счет погашения долга.

При этом требования банков к такого рода закладываемому имуществу менее лояльные, чем к квартирам (менее выгодная процентная ставка).

Отвечает первый заместитель председателя правления АО «Банк жилищного финансирования» Игорь Жигунов:

Оформление ипотечного кредита на покупку жилого дома с земельным участком можно реализовать, используя несколько вариантов. Первый – это классика, то есть кредит именно на покупку готового дома и земли под ним. Это ипотека, когда вместе с переводом собственности на покупателя (заемщика) оформляется залог в пользу банка.

Практически каждый человек желает переехать в собственный жилой дом. Ведь в мегаполисах постоянные пробки, загазованность, что негативно сказывается на человеке. С недавних пор такая мечта стала реальностью. Теперь можно построить собственный дом за небольшую плату, но с привлечением кредитных средств.

Так как получить ипотеку на строительство дома и в чем ее особенность?

Одним из самых важных приобретений в жизни каждой семьи становится покупка жилья. Именно к этому стремятся все молодые семьи. Многим приходится долгое время ютится в маленьких квартирах вместе со своими родственниками. Все это приводит к конфликту между поколениями. Поэтому, ипотека – это единственный выход в сложившейся ситуации в стране.

Накопить собственные сбережения сейчас невозможно. Небольшие заработные платы, высокая инфляция – все это не позволяет в полной мере реализовать свою мечту. Поэтому, многие решаются на строительство дома с минимальными вложениями. Постепенное инвестирование в недвижимость – это оптимальное решение для данного времени. Но что делать, если жилье необходимо в срочном порядке?

Многие кредитные учреждения предлагают оптимальные условия для кредитования. и занимаясь строительством собственного дома, замечаешь насколько много финансовых затрат требует данное действие. Можно строить дом не самостоятельно, а привлекать подрядную организацию. Такое действие также одобряется банком и финансируется, если компания имеет соответствующую лицензию и необходимую документацию.

Как правило, стоимость квадрата загородного дома несколько ниже, чем за аналогичную недвижимость в черте города. Поэтому, затребует несколько меньше вложений. Это выгодно для молодых семей, ведь переплачивать практически не приходится. А вот если привлекать подрядную организацию, то переплатить все же придется.

Но несмотря на то, что цена постройки несколько ниже, строительство дома несет в себе высокую нагрузку.

В среднем по России строительство дома площадью 60–80 квадратов обойдется застройщику не менее 1 000 000 рублей.

Эта сумма не включает подведение коммуникаций и земельный участок, на котором производится строительство. Для семьи в 3–4 человека такой дом маленький. А чем больше квадратура, тем больше вложение.

Чтобы взять ипотеку выгодно, нужно знать несколько особенностей:

1. Строительство домов под ипотеку осуществляется как самим заемщиком, так и посредником.
2. Если строится дом на несколько семей с привлечением средств с обеих сторон, то нужно заключить договор участия в долевом строительстве.
3. Для удобства для клиентов на сайте кредитной организации есть вся информация по списку документов и условиям кредитования. Также там представлен калькулятор, который позволяет рассчитать ежемесячный платеж, исходя из требуемой суммы.
4. Не стоит брать валютную ипотеку, если заемщик не получает заработную плату в иностранной валюте. Последние новости по валютной ипотеке на сегодня говорят о том, что до сих пор заемщики не могут найти компромисса в решении ситуации.
5. Лучше обязательно покупать страхование жизни при получении ипотеки. Это позволяет обезопасить себя от негативных последствий.
6. Если строить дом, то лучше заранее составить смету и предоставить ее банку. Если привлекать сторонние организации для строительства, то стоит взять копию устава компании, где будет прописано финансирование.
7. Пакет документов на уже построенный дом несколько меньше, чем при приобретении его на стадии строительства.

Первоначальный платеж по ипотечному кредиту является гарантией для банка, свидетельствующей о платежеспособности клиента. С его помощью он уменьшает риски при невозврате и вероятном снижении стоимости жилья.

В том случае, когда цены на недвижимость снижаются, возникает следующая ситуация: квартиру приходится продавать по меньшей стоимости, чем в момент приобретения за кредитные средства. И в результате банк не может вернуть изначально потраченные на нее деньги.

Первоначальный взнос покрывает те убытки, которые финансовые организации несут в таких случаях. И если раньше программы без его привлечения были в нескольких банках, то к нынешнему моменту большинство финансовых организаций от них отказались из-за возможных рисков.

«Заемщиков, оформляющих ипотеку на вторичное жилье без первоначального взноса, можно отнести к потенциально проблемным кредиторам, — комментирует директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимости» Михаил Куликов. — Весьма велика вероятность того, что они будут задерживать выплаты по кредиту либо вообще перестанут платить».

Наличие у покупателя средств на первый платеж служит для банка сигналом о платежеспособности заемщика. Если же покупатель хочет оформить ипотеку без первоначального взноса, в 2021 году отношение к нему будет особенно внимательным со стороны финансовой организации.

Хоть многие и считают такую ипотеку чем-то нереальным, но на самом деле это вовсе не так — ипотека с нулевым первоначальным взносом вполне реальна и оформить ее можно. Оформление ипотеки без первоначального взноса по алгоритму действий почти ничем не отличается от обычного ипотечного займа:

• Сбор необходимых документов (удостоверение личности, справка по месту работы 2-НДФЛ, трудовая книжка и другие).
• Подача заявки в выбранный банк. В банке оформляются все документы и наступает период ожидания. Срок рассмотрения заявки составляет в среднем 5-7 дней.
• Одобрение или отказ в заявке. На этом этапе банком проверяется платежеспособность заемщика, его кредитная история, наличие дорогостоящего движимого/недвижимого имущества и т.д.
• Выбор недвижимости. Обычно заемщик уже определился с выбранной для покупки недвижимостью, но банком дается срок в три месяца на выбор квартиры, дома или участка после одобрения заявки на ипотеку.
• Оформление договора купли-продажи. Происходит у застройщика в случае покупки квартиры в новостройках или с хозяином продаваемой недвижимости, если осуществляется продажа вторичного жилья.
• Страхование. При приобретении ипотеки без первого взноса страхование приобретаемой в ипотеку недвижимости обязательно! Некоторые банки требуют еще и страховки жизни заемщика.
• Заключение кредитного договора. Заемщик посещает отделение банка, в котором собирается брать ипотечный кредит, и после одобренной заявки заключает договор с банковским учреждением.
• Начало ипотечных отчислений. Спустя месяц заемщик идет в банк-кредитор и выплачивает ипотечный долг за первый месяц.

При ипотеке без первоначального взноса годовой процент на 4-5% выше, чем при ипотеке с первоначальным взносом. В среднем годовая ставка по ипотеке с нулевым первичным взносом составляет 14% годовых. Происходит огромное завышение стоимости.

Кроме того, все банки потребуют либо вашу недвижимость в залог, либо оплату страховки на покупаемую недвижимость (~+0,7%), либо и то, и другое сразу. Таким образом, сумма переплаты по кредиту значительно увеличивается.

«По моим данным, единственный банк, который официально предлагает своим клиентам оформить ипотеку без первоначального взноса и без всяких дополнительных условий — это Сургутнефтегазбанк, — отмечает Ирина Векшина. — Ипотечная ставка по этой программе начинается от 10,5%-11%. Похожее предложение есть и в Совкомбанке, где тоже можно оформить ипотеку без первоначального платежа. Но для этого необходимо предоставить дополнительный залог — автомобиль или недвижимость, имеющиеся в собственности у клиента или его родственников».

Некоторые банки предлагают потребителям взять так называемый кредит на первоначальный взнос. Эти деньги и становятся требуемой суммой, после чего банковское учреждение оформляет ипотеку. Такая услуга доступна в «Росбанке Дом» (бывший банк «ДельтаКредит»), где можно оформить кредитный договор под залог уже имеющейся или приобретаемой недвижимости сроком до трех лет.

Специальных видов ипотеки для молодых семей без первоначального взноса не существует, как и программ для покупки жилья в новостройках. А для получения кредита заемщику необходимо обладать идеальной кредитной историей. Ведь если банк заметит в ней хоть небольшое «темное пятно», закрывать глаза на дополнительные риски не будут и потенциальному заемщику в выплате откажут.

Банком тщательно проверяется платежеспособность заемщика, а помимо большой наценки на ежегодный платеж, к заемщику применяются довольно жесткие требования:

• Достаточно высокая официальная заработная плата (подтвержденная по справке 2-НДФЛ). Для Москвы — от 50 000 рублей. Для регионов — от 30 000 рублей,
• Стабильная работа — не менее 1 года,
• Наличие в собственности дорогостоящего имущества: квартира, машина, земельный участок. Не обязательно, чтобы собственность находилась в регионе покупки квартиры или в месте проживания заемщика. Важно, чтобы имущество принадлежало заемщику. Недвижимость может находиться и за границей, главное, чтобы заемщик был ее собственником.
• Наличие высшего образования. Требуется банку, чтобы в случае форс-мажора заемщик смог быстро устроиться на другую высокооплачиваемую работу.
• Положительная кредитная история. Указывает банку, что заемщик любит брать кредиты и выплачивать все проценты по ним.
• Требование застраховать имущество. Это требование применяется всеми банками, что добавляет еще около 1 % годовых отчислений.

Во многих банках необходимо оформить залог. В его качестве выступает квартира, склад, гараж, дом, земельный участок. Но кредит может оформляться не на полную цену имущества. При залоге квартиры предоставляется не более 60-70% от оценочной стоимости.

Банк предлагает клиентам выгодную программу по ипотеке. По ней можно выбрать вторичку. Клиентам необходимо оформить страхование. Еще требуется залог, которым служит приобретаемое имущество.

Действуют следующие условия:

• сумма – 6-15 млн рублей;
• ставка – от 8,49%;
• срок – 3-30 лет.

Банк учитывает финансовые возможности клиентов, ориентируясь на предоставленную документацию.

Этот банк в 2021 году в Москве выдает ипотеку без первоначального взноса. Стартовый взнос может быть не больше чем ½ от стоимости закладываемой недвижимости. По программе действуют такие условия:

• сумма – от 300 тыс. до 15 млн рублей;
• ставка – от 11,8%;
• срок – 1-20 лет.

Клиентам необходимо обязательно приобрести страховой полис. Без его наличия банк не будет рассматривать заявку.

Финансовое учреждение предоставляет выгодные условия для покупки коммерческих объектов недвижимости. Первый платеж не требуется. При этом действуют следующие условия:

• сумма – от 100 тыс. до 10 млн рублей;
• ставка – от 12%;
• срок – 1-15 лет.

Все заявки рассматриваются индивидуально, после чего определяются ставка и срок. Оформление страховки не считается обязательным требованием.

Кoнeчнo, бaнки oxoтнee кpeдитyют зaeмщикoв, y кoтopыx ecть дeньги нa пepвый взнoc – cтpaxyют ceбя нa cлyчaй пaдeния cтoимocти нeдвижимocти и пpoвepяют, cпocoбeн ли зaeмщик зapaбaтывaть и гpaмoтнo yпpaвлять финaнcaми, чтoбы нaкoпить xoтя бы 15-20% oт oбщeй cyммы.

Иx мнoгo paзныx, и нe тoлькo для бюджeтникoв. O coциaльныx пpoгpaммax в вaшeм peгиoнe мoжнo yзнaть в opгaнax мecтнoй влacти или y мecтныx ипoтeчныx бpoкepoв. Mы бы c paдocтью oпyбликoвaли для вac eдиный cпиcoк, нo пepeчни дocтyпныx льгoтныx пpoгpaмм в paзныx peгиoнax Poccии cлишкoм oтличaютcя дpyг oт дpyгa, пoэтoмy мы paccкaжeм тoлькo o caмыx pacпpocтpaнeнныx.

Coциaльнaя ипoтeкa пpeднaзнaчeнa для гpaждaн нe cтapшe 35 лeт, нyждaющиxcя в yлyчшeнии жилищныx ycлoвий. Чтoбы пoпacть в тaкyю пpoгpaммy, нaдo пoдaть зaявлeниe в opгaны мecтнoй влacти и пoдтвepдить, чтo вaши жилищныe ycлoвия дeйcтвитeльнo cлeдyeт yлyчшить.

Дoкyмeнты, нeoбxoдимыe для yчacтия в пpoгpaммe:

1. 3aявлeниe oб yчacтии в пpoгpaммe.
2. Cпpaвкa из гopoдcкoгo apxивa, пoдтвepждaющaя, чтo вы c poждeния и дo нacтoящeгo мoмeнтa пpoживaли в этoм гopoдe.
3. Cпpaвкa из БTИ или из Pocpeecтpa o тoм, чтo y вac в coбcтвeннocти нeт нeдвижимocти. Дeйcтвитeльнa 2 мecяцa.
4. Cвидeтeльcтвo o peгиcтpaции бpaкa или paзвoдe.
5. Cвидeтeльcтвo o poждeнии для кaждoгo peбeнкa.
6. Кoпии пacпopтoв вcex члeнoв ceмьи и дeтeй, дocтигшиx 14 лeт.
7. Кoпия диплoмa и тpyдoвoй книжки.
8. Cпpaвкa c мecтa paбoты c peквизитaми пpeдпpиятия и нaзвaниeм дoлжнocти.
9. Xapaктepиcтикa c мecтa paбoты.
10. Coглacиe нa oбpaбoткy пepcoнaльныx дaнныx.

Ecли вaшe yчacтиe в пpoeктe oдoбpят, вac пocтaвят в oчepeдь нa пoлyчeниe жилищнoгo cepтификaтa. B oчepeди мoжнo пpocтoять нecкoлькo лeт, зaтo в peзyльтaтe пoлyчитe дoтaцию oт 10 дo 100% oт cтoимocти жилья и вoзмoжнocть взять ипoтeкy пoд 9-10% гoдoвыx. Пpaвдa, пepeчeнь бaнкoв бyдeт oгpaничeн, пocкoлькy нe вce paбoтaют c cyбcидиями. B нeкoтopыx cлyчaяx жилфoнд гoтoв дaть зaeм к cyбcидии пpимepнo пoд 1%, нo тoгдa квapтиpa либo бyдeт нaxoдитьcя y нeгo в зaлoгe, либo нyжнo бyдeт пpeдocтaвить двyx пopyчитeлeй пoдxoдящeгo вoзpacтa c oфициaльным дoxoдoм.

Oбpaтитe внимaниe – cpoк дeйcтвия жилищнoгo cepтификaтa cocтaвляeт 6 мecяцeв. 3a этoт пepиoд нaдo выбpaть бaнк, пoдoбpaть пoдxoдящee жильe и oфopмить cдeлкy. Кoгдa бyдeтe иcкaть бaнк, paccмaтpивaйтe тoлькo тe, кoтopыe paбoтaют c cepтификaтaми.

Дaлee oбpaтитecь в бaнк c пoдxoдящeй ипoтeчнoй пpoгpaммoй, чтoбы зaключить ипoтeчный дoгoвop. B бaнкe, кoтopый paбoтaeт c льгoтникaми пo cyбcидиям, oткpoйтe cчeт, нa кoтopый пocтyпят дeньги. Бaнк, пoлyчив зaявкy, кoпию пacпopтa, дoкyмeнты нa пpиoбpeтaeмoe жильe и cepтификaт, пpeдocтaвит вaм ипoтeкy.

Eщe oднa pacпpocтpaнeннaя льгoтнaя пpoгpaммa – «Moлoдaя ceмья». Гocyдapcтвo пo этoй пpoгpaммe гoтoвo дaть дo 35-40% oт cтoимocти жилья. Cyммa вapьиpyeтcя oт peгиoнa к peгиoнy, нo в cpeднeм выxoдит oкoлo 600 тыcяч pyблeй. Paзмep cyбcидии зaвиcит oт кoличecтвa члeнoв ceмьи, бeздeтным ee пoлyчить oчeнь cлoжнo.

Чтoбы пoyчacтвoвaть в пpoгpaммe, вы дoлжны cocтoять в бpaкe, и oбa быть нe cтapшe 34 лeт нa мoмeнт пoлyчeния cyбcидии. Bce члeны ceмьи, включaя дeтeй дoлжны быть гpaждaнaми Poccийcкoй Фeдepaции. Moжнo нe cocтoять в бpaкe, нo тoгдa нaдo быть eдинcтвeнным poдитeлeм c дeтьми. Учитывaя, чтo oчepeдь нa пoлyчeниe пoмoщи движeтcя мeдлeннo, cтoит пoинтepecoвaтьcя в мecтнoй aдминиcтpaции opиeнтиpoвoчным cpoкoм oжидaния, чтoбы нe тpaтить пoпycтy вpeмя нa eжeгoдный cбop дoкyмeнтoв.

Дoпycтим, зaявлeниe пoдaли Киpилл и Oльгa. Нa мoмeнт пoдaчи зaявлeния Киpиллy былo 32 гoдa, a Oльгe – 31. Чepeз 2 гoдa пoдoшлa иx oчepeдь нa cyбcидию, и пocкoлькy Киpиллy нa мoмeнт пoлyчeния иcпoлнилocь 34 гoдa, a Oльгe – 33, oни пoлyчили дeньги.

Ипотека без первоначального взноса в 2021 году

Maтepинcкий кaпитaл мoгyт пoлyчить ceмьи, в кoтopыx poдилcя либo был ycынoвлeн втopoй peбeнoк. Или тpeтий и пocлeдyющиe, ecли дo этoгo ceмья нe вocпoльзoвaлacь cвoим пpaвoм нa мaткaпитaл. Нa 2019 гoд пo cepтификaтy мoжнo пoлyчить 453 026 pyблeй.

Пoтpaтить мaтepинcкий кaпитaл нa пoлyчeниe жилищнoгo кpeдитa мoжнo cpaзy пocлe poждeния peбeнкa. Пopядoк дeйcтвий бyдeт выглядeть тaк:

1. Bыбop бaнкa и ипoтeчнoй пpoгpaммы, кoтopaя дoпycкaeт пpиoбpeтeниe нeдвижимocти
2. бeз пepвoнaчaльнoгo взнoca c пocлeдyющим внeceниeм мaтepинcкoгo кaпитaлa;
3. Пoдaчa зaявки нa ипoтeкy;
4. Пoиcк зacтpoйщикa или coбcтвeнникa жилья нa втopичнoм pынкe, гoтoвыx зaключить cдeлкy c мaтepинcким кaпитaлoм;
5. B cлyчae oдoбpeния – oфopмлeниe cдeлки c пocлeдyющим пpeдocтaвлeниeм дoкyмeнтoв в ПФP, нa ocнoвaнии кoтopыx пeнcиoнный фoнд пepeчиcлит мaтepинcкий кaпитaл в бaнк.

Жилoe пoмeщeниe, пpиoбpeтeннoe зa cчeт cpeдcтв мaтepинcкoгo кaпитaлa, oфopмляют в oбщyю coбcтвeннocть влaдeльцa cepтификaтa, eгo cyпpyгa и вcex дeтeй. Paзмep дoлeй в пpaвe coбcтвeннocти oпpeдeляeтcя coглaшeниeм. Coбcтвeнникaми oбязaтeльнo дoлжны cтaть влaдeлицa cepтификaтa (тo ecть мaть), ee мyж и ee нecoвepшeннoлeтниe дeти. Ecли зa вpeмя выплaты ипoтeки ктo-тo из дeтeй cтaнeт coвepшeннoлeтним, oн мoжeт пpи жeлaнии oткaзaтьcя oт дoли в тaкoм жильe.

C 2019 гoдa вaм нe пoнaдoбятcя ycлyги нoтapиyca, ecли вы cpaзy выдeлитe дoлю нa дeтeй. Экoнoмия cocтaвит oкoлo 5 тыcяч pyблeй и 0,5% oт cтoимocти жилья – в этy cyммy oбxoдилocь yдocтoвepeниe тaкиx дoкyмeнтoв пpeждe. Teпepь cтaлo вoзмoжнo oфopмлять дoкyмeнты co cмeшaннoй coбcтвeннocтью: чacть квapтиpы мoжeт быть в coвмecтнoй coбcтвeннocти cyпpyгoв, a чacть – в дoлeвoй coбcтвeннocти дeтeй.

Нa дaнный мoмeнт мнoгиe бaнки дaют ипoтeчный кpeдит бeз пepвoнaчaльнoгo взнoca, чтoбы пpивлeчь нoвыx клиeнтoв. Чaщe вceгo тaкиe aкции пpoвoдят coвмecтнo c зacтpoйщикaми, кoтopыe тoжe зaинтepecoвaны в yвeличeнии пpoдaж и гoтoвы пoйти нa oпpeдeлeнныe ycтyпки пo ycлoвиям.

Этo нe caмый нaдeжный и пpивлeкaтeльный вapиaнт, пocкoлькy дoжидaтьcя aкции мoжнo дoлгo, и выбop жилья пo тaкoй aкции oгpaничeн.

Bзять ипoтeкy бeз пepвoнaчaльнoгo взнoca мoжнo бeз ocoбыx пpeпятcтвий, ecли вы мoжeтe пpeдлoжить бaнкy в зaлoг yжe имeющyюcя y вac нeдвижимocть. Mнoгиe бaнки coглaшaютcя нa пoдoбнyю cxeмy, пocкoлькy для ниx этo выгoдный вapиaнт. Нo вaш oбъeкт дoлжeн cooтвeтcтвoвaть oпpeдeлeнным тpeбoвaниям: eгo мoжнo иcпoльзoвaть для пpoживaния; oн ликвидeн – в cлyчae нeoбxoдимocти eгo мoжнo быcтpo пpoдaть пo pынoчнoй cтoимocти; cpeди coбcтвeнникoв нeт нecoвepшeннoлeтниx дeтeй.

Cyммa кpeдитa, кoтopый вaм дaдyт пoд зaлoг нeдвижимocти, бyдeт дo 90% ee peaльнoй cтoимocти, нo пpoцeнтнaя cтaвкa бyдeт тaкoй жe, кaк пo пoтpeбитeльcкoмy кpeдитy. Для oфopмлeния ипoтeки c зaлoгoм yжe имeющeгocя жилья к cтaндapтнoмy пaкeтy дoкyмeнтoв пpидeтcя пpилoжить дoпoлнитeльныe бyмaги:

• пpaвoycтaнaвливaющиe дoкyмeнты нa вaшy нeдвижимocть (дoгoвop кyпли-пpoдaжи, мeны, дapeния, cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдcтвo, дoгoвop o пepeдaчe квapтиpы в coбcтвeннocть и пpoчee);
• дoкyмeнт, пoдтвepждaющий peгиcтpaцию пpaвa coбcтвeннocти (дo янвapя 1999 гoдa oтмeткa БTИ нa пpaвoycтaнaвливaющeм дoкyмeнтe, дo июля 2016 гoдa – cвидeтeльcтвo o пpaвe coбcтвeннocти, пocлe июля 2016 гoдa – выпиcкa из EГPН);
• выпиcкy из EГPН;
• cпpaвкy oб oтcyтcтвии зaдoлжeннocти пo кoммyнaльным плaтeжaм
• cпpaвкy, в кoтopoй yкaзaны вce зapeгиcтpиpoвaнныe жильцы;
• ecли жильe coвмecтнo нaжитoe – нoтapиaльнo yдocтoвepeннoe coглacиe cyпpyгa нa пepeдaчy eгo в зaлoг бaнкy;
• ecли жильe пpинaдлeжит нe вaм, a тpeтьeмy лицy (к пpимepy, вaшeмy poдcтвeнникy), нeoбxoдимo пpeдocтaвить дoкyмeнты чeлoвeкa, кoтopый бyдeт выcтyпaть зaлoгoдaтeлeм пo cдeлкe;
• oтчeт o pынoчнoй cтoимocти oбъeктa, выпoлнeнный экcпepтнoй opгaнизaциeй, aккpeдитoвaннoй в бaнкe.

B этoм cлyчae ипoтeчнoe кpeдитoвaниe бeз пepвoнaчaльнoгo взнoca вы пoлyчaeтe нe oт бaнкa, a oт зacтpoйщикa. Oфopмить тaкyю ипoтeкy пpoщe, чeм взять кpeдит y бaнкa, нo пpoцeнтныe cтaвки мoгyт быть cильнo вышe. Пo пpoцeнтaм мoжнo пepeплaтить 3-7%, и зacтpoйщик дacт зaeм нa cpoк нe бoльшe 2-3 лeт.

Источник: fntr76.ru

Свежие вакансии в Краснодаре за день

Адыгейск Новотитаровская Афипский Энем Яблоновский (Республика Адыгея) Елизаветинская Старокорсунская Южный (Краснодарский край) Новая Адыгея Агроном (Краснодарский край) Берёзовый (Краснодарский край) Индустриальный (Краснодарский край) Тлюстенхабль

• Менеджер по продажам, менеджер по работе с клиентами 331
• Продавец-консультант, продавец-кассир 124
• Бухгалтер 69
• Водитель 65
• Другое 175

• Розничная торговля 331
• Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование 254
• Товары народного потребления (непищевые) 181
• Финансовый сектор 136
• Информационные технологии, системная интеграция, интернет 132

• Полная занятость 2 153
• Частичная занятость 99
• Стажировка 21
• Проектная работа 3
• Волонтерство

• Полный день 1 794
• Сменный график 234
• Удаленная работа 91
• Гибкий график 86
• Вахтовый метод 71

• Без вакансий агентств 2 190
• Только с адресом 1 638
• Только доступные для людей с инвалидностью 51
• Только доступные для соискателей от 14 лет 4

Без вакансий агентств Только с адресом Только доступные для людей с инвалидностью Только доступные для соискателей от 14 лет

• В названии вакансии
• В названии компании
• В описании вакансии

Event-менеджер / Специалист по улучшению потребительского опыта МЕГА Адыгея

Организация тематических и маркетинговых мероприятий вместе с партнерами и сообществами: полный цикл от разработки идеи до отчетности. Поиск подрядчиков, контроль.

Профильное высшее образование. Опыт работы в сфере проведения мероприятий, маркетинга, обслуживания клиентов, бизнес-администрирования минимум 3 года. Практический опыт работы.

Помощник менеджера по работе с клиентами

Работа с базой постоянных оптовых клиентов. Сбор заявок от клиентов и их оформление. Расчет заказов. Документальное сопровождение продаж.

Интерес к работе с клиентами. Желание учиться новому. Целеустремленность. Грамотная речь и умение находить общий язык с людьми.

Управляющий/руководитель швейного производства

Организация работы производства. Выполнение плана. Контроль производственных процессов. Организация и контроль поставок. Поиск и коммуникация с поставщиками.

Коммуникация с головным.

Опыт работы от 3-х лет. Высшее образование. Коммуникабельность. Высокие коммуникативные умения. Умение работать быстро и качественно.

Высокий уровень самоорганизации.

Пеший курьер (на подработку)

Торговый представитель

Старший клиентский менеджер

Доброжелателен и готов помогать клиентам. Предлагать продукты и услуги Сбера. Консультировать клиентов по возникающим вопросам. Помогать клиентам оформлять услуги и.

Специалист со средним профессиональным, неполным высшим или высшим образованием. Имеешь опыт работы в сфере продаж, обслуживания и консультирования клиентов от.

Старший специалист по взысканию

Вести переговоры с клиентами банка с целью возврата просроченной задолженности (лично и по телефону). — Собирать информацию о клиентах и участниках.

Ездить к клиентам по месту жительства или работы. — Специалист со средним специальным, неоконченным высшим или высшим образованием. — Готов к разъездной.

Старший клиентский менеджер

Хочешь построить карьеру в банковском секторе. Ориентирован на высокие результаты в продажах. Готов стать лидером и развиваться профессионально и личностно.

Специалист со средним профессиональным/неполным высшим/высшим образованием. Имеешь опыт работы в сфере продаж, обслуживания и консультирования клиентов от 6.

Региональный менеджер по продажам (без поиска клиентов)

Выезжать к клиентам и консультировать по ассортименту Компании. Замерять пространство, составлять 3D-проект в программе — конструкторе «Базис-мебельщик».

Образование среднее — профессиональное или высшее. Опыт работы в продажах будет вашим преимуществом, а также опыт успешных сделок. Стремление к высокому.

Курьер

Более 50% директоров даркстор начинали с курьерской доставки. — Доставка товаров (продукты) до квартиры покупателя. — Все заказы уже оплачены, вам необходимо.

Требования минимальные: готовность к физической нагрузке и желание стабильного дохода. — Навык быстрой ориентации в пространстве, на местности. Быстро расти!

Курьер на доставку Яндекс.Еда

Ответственность. Пунктуальность. Желательно наличие устройства на базе Android (версии 5.0 и выше). Опыт не требуется.

Велокурьер (партнер сервиса Яндекс.Еда)

Ответственность. Пунктуальность. Желательно наличие устройства на базе Android (версии 5.0 и выше). Опыт не требуется.

Контент-менеджер в интернет-магазин

Задача: оформлять карточки товара — добавлять фотографии, описания, файлы пдф, формировать удобные и понятные блоки характеристик. Все резюме и вопросы принимает.

Специалист по документообороту

Обработка входящих заявок. Заполнение первичной документации. Ведение в электронном формате. Сдача отчетности. Подготовка документации руководителю на подпись.

Подготовка документов для.

Водитель автомобиля легкового

Обеспечить корректное профессиональное вождение автомобиля, максимально обеспечивающее сохранность жизни и здоровья пассажиров и технически исправное состояние самого автомобиля.

Помощник в типографию

Необходимо выполнять задачи по работе с полиграфией (несложные): Упаковать продукцию. Сделать сканы документов. Выдать продукцию клиентам. ЗП на первый месяц.

Специалист по воинскому учету

Ведение воинского учета в полном объеме. Оформление и бронирование граждан, пребывающих в запасе. Взаимодействие с ВК по вопросам воинского учета.

Высшее образование (Управление персоналом или Юриспруденция). Опыт работы не менее 2-х лет в аналогичном направлении. Знания ТК РФ, опыт.

Администратор регистратуры (ресепшен)

встреча пациентов и обеспечение комфорта их пребывания в клинике. — информирование о перечне и порядке оказания медицинских услуг в сети клиник. —

опыт работы в сфере услуг. — базовые навыки работы с ПК. — личные качества – клиентоориентированность, доброжелательность, коммуникабельность, энергичность, порядочность, адекватность, трудолюбие, способность.

Старший клиентский менеджер

Доброжелателен и готов помогать клиентам. Предлагать продукты и услуги Сбера. Консультировать клиентов по возникающим вопросам. Помогать клиентам оформлять услуги и.

Специалист со средним профессиональным, неполным высшим или высшим образованием. Имеешь опыт работы в сфере продаж, обслуживания и консультирования клиентов от.

Офис-менеджер/Помощник руководителя

Прием и распределение звонков офиса. Ведение реестра документации и администрирование партнёрской базы компании в программе (Exсel). Ведение документооборота (составление договоров.

Отличное знание программы Exсel будет преимуществом. Опытный пользователь ПК (Офисного пакета и Outlook). Грамотная устная, письменная речь. Знание деловой переписки.

Водитель / работник стоянки

Перегоны автомобилей по городу. Междугородние перегоны автомобилей. Выдача и возврат автомобилей с заполнением соответствующей документации.

Права категории B. Стаж вождения не менее 10 лет. Опыт работы водителем не менее 10 лет, с подтверждением записями в.

Специалист по кадрам

Ведет учет личного состава Учреждения (50-100 работников). Оформляет прием, перевод и увольнение работников в соответствии с трудовым законодательством, положениями.

Владеть современными средствами, методами и технологиями работы с информацией и документами. Уметь строить межличностные отношения. Другие умения, необходимые для исполнения.

Продавец-кассир (DIM COFFEE)

Опыт проведения ревизий. Опыт работы с табачными изделиями. Образование не ниже среднего. Дисциплинированность, обучаемость, честность, аккуратность, грамотная речь, вежливость.

HTML-верстальщик

Адаптивная верстка страниц по готовым макетам. Переверстка существующего проекта. Верстали под CMS Битрикс.

Опыт коммерческой разработки. Опыт верстки по макетам, навыки кросс-браузерной адаптивной верстки – обязательно. Работа по Pixel Perfect. Знание технологий вёрстки.

Водитель автомобиля

Менеджер маркетплейса, удаленно

Оформление новых карточек товаров и постоянная проверка, обновление старых. Написание продающих текстов согласно правилам ранжирования в SEO. Работа в сервисах.

Уверенно пользоваться Excel и Google таблицами (уметь работать с формулами). Работать в программах аналитики MP Stats и в в сервисе.

Редактор фотографий / ретушер

Навыки работы в Lightroom и Photoshop. Опыт самостоятельной фотосъемки будет преимуществом. Ответственное отношение к работе и внимательность.

Бариста

Приготовление напитков. Реализация товара. Активные продажи. Соблюдение кассовой дисциплины. Контроль соответствия прейскуранта и цен в зале.

Имеешь опыт работы кассиром, сфере обслуживания, продаж или просто большое желание расти и развиваться вместе с нами. (мы будем помогать.

Руководитель отдела информационных технологий

Организация, оптимизация и стандартизация эффективных IT процессов в компании. Внедрение новой схемы документооборота, с защитой информации. Развитии структуры ИТ в.

Юрисконсульт

Договорная работа (согласование, разработка типовых форм и нестандартных договоров, и т.д.). Правовая экспертиза документов. Юридическое сопровождение сделок.

Высшее юридическое образование. Опыт работы в коммерческих компаниях от 3 лет. Хорошее знание гражданского, арбитражного, административного, налогового законодательства.

Администратор в студию загара

Обязанности: Консультирование клиентов по предлагаемым услугам загара, ведение записи клиентов, разрешение конфликтных ситуаций, продажа косметических и сопутствующих товаров, поддержание чистоты.

Требования: Способность организовать себя, добросовестное отношение к труду, способность принимать решения, исполнительность, коммуникабельность, общительность, опыт в продажах от 1 года.

Источник: hh.ru