В России может появиться новый вид льготной ипотеке – власти планируют дать возможность гражданам в возрасте до 40 лет построить первое жильё на кредитные средства под 5% годовых.
Такая же ставка будет введена и на все программы семейной ипотеки, в том числе и на ипотечные кредиты для семей с первенцем. С таким предложением выступили авторы проекта «Агрессивное развитие инфраструктуры», который в последнее время активно обсуждают эксперты.
Разработчики проекта обращают внимание на тот факт, что молодые россияне обеспечены в настоящее время жильём на 30% ниже, чем в целом население страны. Запуск новой программы льготного ипотечного кредитования будет стоить бюджету 105 млрд рублей в год, из которых львиная доля – это субсидирование ипотеки для молодёжи.
В этой связи стоит напомнить, что программа льготного кредитования «Семейная ипотека» под 6% годовых появилась в 2018 году. По условиям этой программы ипотеку могут получить те семьи, в которых ребёнок появился после 1 января 2018 года. Всего за время действия этой программы россияне получили почти 130 тыс. кредитов на общую сумму 345 млрд рублей. В 202 году по этой программы выдали 79 тыс. кредитов на 215 млрд рублей.
КАК ПОСТРОИТЬ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ В ИПОТЕКУ В 2023? | Ипотека на строительство дома | Программы и условия
В 2020 году в России запустили ещё одну льготную программу, на этот раз на новостройки, под 6,5% годовых. Появление этой программы объяснили пандемией коронавируса. В декабре 2020 действие программы было продлено на полгода, а в настоящее время властями ведётся обсуждение продления этой программы в некоторых регионах.
В марте нынешнего года Эльвира Набиуллина, глава ЦБ, сделала заявление, что программу льготного ипотечного кредитования под 6,5% годовых планируется продлить в более чем в 20 российских регионах, где в настоящее время спрос на недвижимость выше, чем в среднем по России. СМИ цитируют Набиуллину, которая сказала: «В этих регионах антикризисные меры, а в частности льготную ипотеку, целесообразно продлить».
Источник: moskva.bezformata.com
В ВТБ была запущена льготная ипотека на самостоятельное строительство частных домов
МОСКВА, 4 августа. /ТАСС/. ВТБ распространил условия льготной ипотеки на строительство частных домов и покупку участка для самостоятельного возведения объекта. Ставка составит от 6,3%, сообщили в четверг в банке.
«По данным ДОМ.РФ, около 70% частных домов россияне строят без привлечения профессиональных подрядчиков. Такой подход, в том числе, не ограничивает в выборе подходящего места для стройки и позволяет реализовать индивидуальный проект. По нашим оценкам, уже до конца этого года объем сделок по программе может достигнуть 4 млрд рублей», — приводятся в сообщении слова замначальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Николая Дубакина.
Ипотека на строительство дома в ВТБ. Условия и проценты
Для получения ипотеки нужно предоставить заявление о стоимости строительства и проект возводимого объекта. Подробная смета, поручительство или другие виды дополнительного обеспечения не потребуются. Минимальная ставка 6,3% доступна при условии личного страхования заемщика и оформлении права собственности на дом в течение года с даты заключения кредитного договора. Залогом выступает земельный участок, на котором планируется строительство, а после возведения — дом.
Остальные условия кредитования соответствуют требованиям госпрограммы льготной ипотеки. Первоначальный взнос — не менее 15%. Сумма кредита — до 12 млн рублей при строительстве в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн рублей — в других регионах. Ипотеку можно взять на срок до 30 лет.
Условия льготной ипотеки по ставке не более 7% были расширены на строительство частных жилых домов собственными силами — без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками — с июня 2022 года. По расчетам правительства, в текущем году по данной пилотной программе планируется выдать около 8 тыс. кредитов. Это позволит дополнительно ввести 1 млн кв. метров индивидуального жилья, отмечали в ДОМ.РФ.
Источник: www.tatre.ru
ЖК “Государев Дом” – условия ипотечного кредитования, г.Видное в Подмосковье от 6,2%
Новостройки от застройщика, квартиры под ипотеку
В пригороде г. Видное осуществляется возведение многофункционального жилого комплекса «Государев Дом», включающего в себя четыре жилых квартала.
Официальным застройщиком является компания «Гранель», характеризующаяся отличными финансовыми показателями и качеством построенных объектов. При продаже жилья применяются правила ФЗ-214, что создает дополнительную гарантию надежности и безопасности сделок.
На сегодняшний день сданы корпуса первой и второй очереди, сдача третьей очереди запланирована на III квартал 2018 г.
Сразу перейти на предложение от ЖК Государев Дом, посмотреть фото и узнать условия.
Местоположение и инфраструктура
Жилой комплекс располагается в южном округе г. Москва, в Ленинском районе Подмосковья, на границе г. Видное и деревни Лопатино, в 5 км от МКАД, что позволяет в течение 10-12 минут добраться до города на личном транспорте. Основными транспортными артериями являются Варшавское и Симферопольское шоссе. На общественном транспорте можно легко добраться до станций метро «Домодедовская», «Варшавская», «Аннино».
Застройщик позаботился и о развитой инфраструктуре – запланировано возведение двух школ на 2 200 учеников, и четырех детских садов на 800 мест. Будут построены торговый и медицинский центры, фитнес-клуб с бассейном, поликлиника на 600 мест. Проект предусматривает строительство велосипедных дорожек и пунктов проката велосипедов. Парковка на территории комплекса рассчитана на 6050 машин.
Условия приобретения в ипотеку
Застройщик среди прочих способов приобретения жилья практикует продажу квартиру через ипотеку. При этом возможны привлечение средств материнского капитала или военная ипотека.
Процентная ставка стартует с 7% годовых, первоначальный взнос – от 10%. На официальном сайте ЖК «Государев дом» для расчета ипотеки можно воспользоваться ипотечным калькулятором.
Возможно предоставление рассрочки от застройщика на срок до полугода. Условия определяются в индивидуальном порядке.
Банки, предоставляющие ипотеку
Сотрудничество с застройщиком осуществляют нижеперечисленные банки, предлагающие различные условия ипотеки.
| Банк | Начальная ставка,% | Первый взнос,% | Срок кредита, лет |
| Сбербанк | 7,4 | 15 | 30 |
| Райффайзенбанк | 8,5 | 20 | 30 |
| Совкомбанк | 5 | 8,5 | 30 |
| Открытие | 9,7 | 10 | 30 |
| Связь-Банк | 11,5 | 20 | 30 |
| Промсвязьбанк | 9,9 | 10 | 25 |
| МКБ | 10,75 | 10 | 30 |
| Глобэкс | 12,8 | 20 | 30 |
| СМП-банк | 11,7 | 15 | 25 |
| Транскапиталбанк | 11 | 10 | 25 |
| Металлинвестбанк | 10,5 | 10 | 25 |
| Россельхозбанк | 9,25 | 20 | 30 |
| Абсолют Банк | 9,5 | 20 | 30 |
| Банк Возрождение | 9,5 | 10 | 30 |
| Банк Зенит | 11,5 | 15 | 30 |
| ВТБ | 9,5 | 10 | 25 |
| Уралсиб | 9,9 | 10 | 25 |
| ДельтаКредит | 9,75 | 15 | 25 |
| Газпромбанк | 9,3 | 10 | 30 |
Типы недвижимости
К продаже предлагаются квартиры следующих планировок:
- Студии, 18,93 – 34,93 кв.м.;
- 1-комнатные, 28-65 – 38,40 кв.м;
- 2-комнатные 49,22 кв.м.;
- 3-комнатные, 69,30 – 76,60 кв.м.
Есть возможность приобрести квартиру с отделкой «под ключ», черновой и чистовой отделками.
Источник: proipoteku.com