Как заменить разрешение на строительство

Комфортно жить в квартире или собственном доме можно в том случае, если они качественно отапливаются зимой. Чтобы с их обогревом не возникало проблем, нужно включать в систему отопления батареи оптимальной мощности. В основном их устанавливают на этапе строительства здания, но иногда их приходится менять, если они начинают протекать, или их мощности недостаточно для качественно отопления жилья. Но многие владельцы квартир и квартиросъемщики не знают, как заменить радиатор отопления самостоятельно.

Выбор радиатора отопления

Чтобы правильно подобрать батареи для квартиры, необходимо узнать в обслуживающей дом организации рабочие параметры теплоносителя в трубах отопления, в частности его давление и температуру. Также нужно узнать у специалистов оптимальную мощность радиаторов отопления для вашей квартиры. От правильного подбора радиатора отопления будет зависеть, насколько тепло будет зимой в вашем жилье. Поэтому нужно разобраться с типами и основными характеристиками батарей.

Разрешение на строительство Дома 2022

Основные типы радиаторов отопления:

1. Панельные радиаторы. Состоят из 2 — 3 панелей, по которым в процессе эксплуатации протекает теплоноситель. Батареи этого типа нагреваются быстрее секционных. Их делают из стали.
2. Колончатые, или трубчатые радиаторы. Представляют собой два коллектора, соединенные между собой трубчатыми колонками. Могут быть алюминиевыми или стальными.
3. Секционные регистры. Собираются из нескольких секций, по которым в процессе работы протекает горячая вода контура отопления. От количества секций зависит вес батареи, поэтому регистр можно удлинять до тех пор, пока его можно надежно зафиксировать на стене. Делают их из чугуна, стали, алюминия и биметалла.

Вне зависимости от того, будете ли вы сами менять радиаторы, или доверите эту работу профессионалам, требуется купить качественные и надежные батареи.

Критерии выбора

Для этого необходимо уделить особое внимание нескольким параметрам:

Прочность

Радиаторы отопления могут быть недорогими и иметь низкую теплоотдачу, но они должны быть прочными в течение всего эксплуатационного срока. В технической документации всех батарей указывают их рабочее и испытательное давление. Учитывать необходимо рабочее давление, которое должно быть с запасом, а на случай нештатной работы системы отопления — испытательное давление.

Для транспортировки горячей воды на девятый этаж используют 6 атмосфер, а на 22 этаж — 15 атм. Такое большое давление может выдержать не каждый радиатор отопления, поэтому алюминиевые модели для этого не подходят. Их лучше устанавливать в частных домах. Чугунные радиаторы подходят для девятиэтажек. Они имеют рабочее давление не больше 9 атм.

Для более высокого давления подходят изделия из биметалла и высокопрочной стали.

Устойчивость к коррозии

Это один из самых важнейших параметров батареи. Не боятся воздействия влаги чугунные радиаторы, поэтому они самые распространенные. Радиаторы из алюминия самые слабые в плане коррозийной стойкости. Если же алюминиевые батареи нагреваются за счет воды, то в неё необходимо обязательно добавлять специальные антикоррозийные добавки.

Теплоотдача

Батареи устанавливают для обогрева жилья, поэтому у них должна быть большая теплоотдача. В их технической документации указывают их мощность, а иногда обозначается параметр одной секции. Для расчета необходимой мощности нужно используют следующую норму – для обогрева 1 м² жилого помещения требуется 80-120 ватт, правда, нужно учитывать высоту потолков и уровень теплоизоляции стен.

Требуемые инструменты и комплектующие

Для замены батареи отопления своими силами, необходимо заранее приготовить требуемые инструменты и комплектующие.

• рожковые ключи и газовый ключ;
• болгарка для разрезания железных труб или специальные ножницы для резки пластиковых изделий;
• клупп для нарезки резьбы или держатель с плашками необходимых диаметров;
• сварочный аппарат для стыковки железных труб или электрический паяльник для сваривания пластиковых или металлопластиковых изделий;
• уровень, мел (карандаш) и рулетка;
• пакля и герметик для уплотнения резьбовых соединений;
• раствор для заделки дефектов и отверстий на стене.

• секции батареи или цельные радиаторы;
• запорные краны;
• крепежные элементы для надежной фиксации радиатора на стене;
• заглушки;
• краны Маевского для стравливания воздуха из регистров;
• стальные, пластиковые или металлопластиковые трубы;
• тройники, переходы, отводы и т. д.

Получение разрешения на замену радиаторов и труб отопления

Менять трубы и радиаторы в квартирах сложнее, чем в собственном доме, потому что для этого требуется отключить от центральной системы отопления весь стояк. В результате этого многие квартиры не будут отапливаться, поэтому выполнять эти работы желательно летом или после завершения отопительного сезона.

Как заменить радиатор отопления в квартире зимой? Если требуется поменять регистр во время отопительного сезона, то нужно обращаться с заявлением в жилищно-коммунальную организацию, обслуживающую ваш дом. Необходимо попросить руководство организации временно отключить ваш стояк от центральной системы отопления. Это разрешается делать только опытным квалифицированным специалистам. После перекрытия подачи горячей воды из стояка нужно слить воду, после чего можно демонтировать старые батареи и трубы.

Поэтапный процесс монтажа нового радиатора отопления

Менять радиаторы отопления лучше в межсезонье, когда дом не отапливается. Самостоятельно демонтировать старые и устанавливать новые батареи можно в том случае, если вы умеете варить железные трубы электросваркой или спаивать пластиковые изделия специальным электрическим паяльником, а также у вас есть опыт нарезания резьбы на трубах и ее герметичного уплотнения.

Демонтаж старых батарей

Если трубы отопления не меняют, то просто откручивают резьбовые соединения, за счет которых радиатор отопления соединяют с трубой контура отопления. Иногда резьба в этих местах сильно ржавеет, поэтому приходиться болгаркой или резаком отрезать подсоединенные к батарее трубы. Если же железные трубы меняют на пластиковые, то их отрезают на расстоянии 15-20 см от стены, независимо от месторасположения батареи.

Резать трубы болгаркой необходимо аккуратно, поэтому требуется стелить под место реза жаропрочный материал. Например, можно использовать асбестовый лист. Это позволит защитить напольное покрытие от летящих от абразивного круга горячих мелких частиц.

После снятия батареи со стены, на ней размечают точки установки крепежных кронштейнов. При этом нужно учитывать размеры нового радиатора и расстояния между его секциями. Чтобы батарея стояла ровно по горизонтали и вертикали, необходимо разметку наносить с помощью уровня. Месторасположение новой батареи желательно по периметру очертить карандашом. Затем в намеченных точках высверливают отверстия для крепления кронштейнов, после чего в них вбивают дюбели или вкручивают шурупы.

Чтобы меньше тела от батареи передавалось стене, ее лучше покрыть фольгированным утеплителем. Его нужно закрепить на стене по всему периметру батареи, а также закрыть угол между стеной и подоконником. Это позволит направить тело от радиатора в комнату.

Монтаж новой батареи

После демонтажа старого радиатора переходят к монтажу нового регистра. Если трубы отопления не меняют, то на отводах от основной магистрали нарезают клуппом резьбу. При необходимости их сначала удлиняют с помощью электросварки или резьбового соединения.

Если используют резьбовое соединение, то резьбу на отводах уплотняют паклей, после чего обмазывают уплотнитель специальной пастой. Затем прикручивают к резьбе запорные шаровые краны. Далее на крепежные кронштейны навешивается радиатор. Затем батарею подключают с помощью сгонов к шаровым кранам труб — подающей и отводящей теплоноситель. Для надежной герметизации соединений необходимо использовать паклю, промазанную пастой.

Быстрее и легче монтировать радиатор с помощью соединительных фланцевых муфт с накидной гайкой – «американок». Они позволят в последующем быстро демонтировать батарею, если по каким-либо причинам она повредится и потечет. Сегодня продаются комплекты, состоящие из «американки» и шарового крана.

Каждую батарею отопления требуется оснастить краном Маевского, который устанавливается с противоположной стороны точки врезки. Это позволит спускать воздух из регистра отопления во время отопления квартиры, чтобы горячая вода нормальной циркулировала по контору отопления. С другой стороны батареи необходимо поставить заглушку.

Испытание контура отопления после монтажа батареи

После завершения последнего этапа работ и осмотра системы, необходимо провести проверку. Для этого нужно включить подачу теплоносителя в трубы квартиры. При обнаружении протечек в контуре отопления необходимо сразу же перекрыть подачу теплоносителя, слить воду из труб и батарей и устранить неисправность.

Замена радиаторов отопления в квартирах — это очень ответственная работа, для выполнения которой требуются определенные знания и большой опыт. Если вы не уверены в своих силах, то лучше пригласить для замены батарей опытных специалистов. Благодаря этому вам не придется искать ответ на вопрос, как заменить радиатор отопления в квартире своими руками.

Лучше один раз увидеть, чем придется заниматься хозяевам. Следующее популярное видео расскажет об предстоящей операции:

Источник: dom-i-remont.info

Замена радиаторов отопления: как поменять старые батареи в квартире на новые

Если решение о выполнении ремонта этого типа принято, следует найти ответы на ряд вопросов:

1. Когда именно и кем будут проводиться работы?
2. Какой тип радиаторов нужно использовать?
3. Требуется ли замена труб, ведущих от батареи к стояку?
4. Сколько секций понадобится для каждой комнаты?

Лучше всего проводить такую переделку летом, потому что для начала работ следует получить разрешение местного ЖЭКа. Зимой чиновники дают такие разрешения крайне неохотно, потому что придется перекрывать общий стояк и на какое-то время оставлять без отопления и другие квартиры.

Но и вне отопительного сезона получить разрешение может быть сложно. Те, кто уже решал подобные задачи, говорят о необходимости ожидания в несколько дней, попытках попасть на прием к нужным сотрудникам и т.д. Некоторые столкнулись с давлением: им рекомендовали нанять именно сантехников из ЖЭКа для выполнения всех работ.

В этом вопросе ограничений не существует. Главное, чтобы замену батарей отопления выполнял опытный сантехник с соответствующей квалификацией. Выявить все огрехи, допущенные при неумелом монтаже, можно только во время эксплуатации.

Старые радиаторы со временем загрязняются изнутри и снаружи, чистка не всегда помогает решить проблему недостаточного обогрева, замена — более эффективный вариант

Лучше всего отправляться в ЖЭК летом, а не осенью, на которую приходится пик очередей. К этому моменту все необходимые материалы нужно купить, провести предварительную сборку радиаторов, подготовить инструмент, договориться с бригадой, если это необходимо.

Если дом подключен к системе центрального отопления, следует обратиться в службу эксплуатации, чтобы согласовать переделку. Здесь могут выполнить необходимые расчеты, чтобы точно назвать количество секций радиаторов, а также прояснить другие технические вопросы.

Произвести расчет необходимого количества отопительных радиаторов можно и самостоятельно. Как это сделать мы подробно описали в этой статье.

Запорные краны, которые устанавливают на «подаче» и «обратке», необходимы, чтобы в любое время можно было перекрыть воду, и снять батарею для ремонта или замены

Отсутствие правильных расчетов может привести к разбалансировке домовой отопительной системы.

Предварительно для расчетов понадобятся сведения, которые есть в ДЭЗе:

• тип котельной (она может быть центральной или индивидуальной для конкретного дома);
• вид системы: двух- или однотрубная;
• параметры существующих подводящих труб;
• характеристики теплоносителя: температура, давление, рН и т.д.

Чаще всего старые батареи заменяют новыми современными моделями, обычно алюминиевыми или биметаллическими. Хотя в продаже имеются также чугунные, медные и стальные изделия. Тип радиатора нужен при выполнении расчетов.

Выбирая подходящий радиатор для дома или квартиры, необходимо ориентироваться на его основные характеристики, которые подробно указаны в техническом паспорте изделия

Понадобятся такие показатели как давление, которое может вынести прибор, максимальная температура теплоносителя, теплоотдача и другие данные. Их обычно можно найти в техническом паспорте.

Если замене подлежат не только радиаторы, но и ведущие к ним трубы, следует выбрать подходящий материал. Обычно это сталь, металлопластик или полипропилен. Некоторые мастера настоятельно рекомендуют использовать для централизованных систем только стальные коммуникации.

В зависимости от выбранного типа труб понадобится соответствующее оборудование для их сварки. МП и ПП трубы монтировать проще, чем сталь. Для работы с металлом нужен не только сварочный аппарат, но и приспособление для нарезки резьбы. Поэтому, если старые трубы достаточно чистые, рекомендуется их оставить, а заменить только батарею.

Старые чугунные радиаторы хорошо сохраняют тепло, но медленно его отдают, кроме того, они тяжелые, что усложняет монтаж, поэтому биметаллические и алюминиевые модели популярнее

Слабое место металлопластиковых конструкций — соединения. Их нужно выполнять очень тщательно, ошибки в монтаже часто приводят к протечкам. Популярность МП-труб объясняется их относительно невысокой ценой. Пластик дороже, но надежнее, если сварка выполнена правильно, герметичность соединений будет очень высокой.

Под выбранный радиатор нужно подобрать подходящие крепежные элементы. При этом нужно учесть и тип радиатора, и материал стены, на которую будет выполняться установка: кирпич, бетон и т.п. Обычно батареи комплектуются кронштейнами подходящего типа.

Для установки одного радиатора обычно используют два кронштейна вверху и один — внизу. Их положение тщательно проверяют уровнем, чтобы во время монтажа батареи исключить вероятность перекоса. Впрочем, некоторые модели ставят с легким уклоном, чтобы обеспечить отведение воздуха, попавшего в систему. Если количество секций больше двенадцати, может понадобиться еще один верхний кронштейн.

Схемы и способы подключения

До начала работ необходимо выяснить, по какой схеме ваш радиатор подключен к системе отопления. Они могут быть следующих типов:

• Боковая односторонняя. Самый эффективный и самый распространенный тип подключения. Суть его состоит в том, что подводящая труба подсоединяется к верхнему патрубку, а отводящая — к нижнему.
• Диагональная. Подводящая труба соединяется с верхним патрубком по одну сторону батареи, отводящая — с нижним по другую. Эта схема применяется к многосекционным радиаторам (более 12 секций). Подобная система обеспечивает наиболее высокую теплоотдачу.
• Нижняя. Применяется в случае, если трубы отопления спрятаны под пол. Оба патрубка при этом располагаются внизу с одной стороны радиатора.
• Седельная. Схожа с нижней, но в этой схеме патрубки расположены с противоположных боковых сторон радиатора. Обе этих схемы считаются наименее эффективными из всех, так как потеря тепла при этом достигает 15%.

Перед вами встал вопрос, какой радиатор выбрать в квартиру? Ищите ответ в следующей статье.

Чтобы батареи выполняли свое предназначение, они должны иметь правильную конструкцию. Предлагаем рассмотреть и сравнить несколько моделей радиаторов: алюминиевые, чугунные, стальные и биметаллические.

Как выбрать тип и модель батареи для квартиры

Выбирая батареи для отопления квартиры, учитывают характеристики и параметры радиаторов. Качественные устройства должны быть с хорошей теплоотдачей, долговечными, не поддаваться коррозии и иметь запас прочности в случае гидроудара.

Таким образом, при выборе хороших радиаторов учитывают следующие моменты:

1. Отдают предпочтение тем батареям, у которых теплоотдача больше.
2. Давление в радиаторе, заявленное производителем, должно превышать при работе в 1,5 раза. В пятиэтажке старого типа давление 5-8 атмосфер, в современных многоэтажках эта цифра составляет 12-15.
3. Противостояние гидроудару. Скачки давления неизбежны в многоквартирных домах. При щелчках и гудении в системе обращаются в коммунальную службу.
4. Батареи должны выдержать любую химическую атаку: некачественную воду, промывку системы. Есть радиаторы со специальным покрытием изнутри. Учитывать надо мелкие частицы грязи, песка и другие примеси в воде. Толщина стенок должна выдерживать любое трение мелких частиц.
5. Конструкция, красота, цвет — чтобы батареи вписывались в интерьер квартиры.
6. Продолжительность службы — чем дольше, тем лучше.

При выборе батарей ориентируются на их размер:

• до пола должно оставаться расстояние 8-12 см;
• между подоконником и устройством 9-12 см;
• от стены до элемента промежуток 3-5 см.

Стальные конструкции могут не выдержать большого давления из-за толщины стенок, а алюминиевые устройства подвержены коррозии. Активный металл под действием химии, кислоты, примесей быстро выходит из строя. Биметаллические батареи хороши во всем и подходят для квартир, но они дорого стоят. Получается, что ретро вариант чугуна в обновленном виде и долговечен, и экономичен, и хорошо греет. Поэтому, когда нужен бюджетный вариант, чугунные элементы — лучший выбор.

Кто должен менять и устанавливать батареи в квартире

Собственник жилища выбирает 1 из 3 вариантов:

• Самостоятельно заменить батареи.
• Обратиться к специалистам.
• Вызвать мастера из обслуживающей компании.

Можно ли это сделать самостоятельно

Часть жильцов проводят демонтаж и замену радиаторов отопления в квартире своими руками, что в будущем способно спровоцировать тепловую разбалансировку жилища, создание аварийных ситуаций.

Увеличить покрытие либо число приборов отопления без официального разрешения обслуживающей компании не удастся. Организация может наложить запрет на монтаж радиаторов в жилище при несоответствии устанавливаемых устройств. Потому перед заменой батарей жильцы согласовывают осуществление монтажа с ЖЭКом.

Как заменить батарею отопления в квартире своими руками

Старые батареи предварительно снимают. Жидкость сливают, договариваются с соседями о проводимых работах. При отрезании оставляют минимум 1 см от резьбы. Намечают места маркером, где будут располагаться новые элементы. Но перед тем как менять батарею в квартире в отопительный сезон нужно посоветоваться со специалистами или обратиться за помощью в ЖЭК.

Как поменять батарею в квартире летом

Существует много видео, как заменить батарею отопления в квартире своими руками. Следует ознакомиться с разными роликами, чтобы понять принцип работы. Если нет опыта в замене отопительных приборов или есть сомнения, то лучше нанять опытных работников, чтобы избежать в дальнейшем аварий. Батареи устанавливают строго по уровню, прибор, закрепленный под углом, будет накапливать воздух и из-за этого теплоотдача снизится.

1. Ставят новый радиатор на место старого. Возможно, понадобится подравнять трубы.
2. Делают разметку для новых кронштейнов, устанавливают не менее 3 штук. Крепления монтируют с помощью дюбелей, заделывают раствором.
3. Подвешивают радиатор на кронштейны (когда раствор застынет), нижние грани должны лечь прямо на крепления.
4. Соединяют батарею с трубами отопления внизу и вверху. Ставят воздухоотводчик в отверстие на верхней части прибора.
5. После подсоединения устройства ко всем коммуникациям, с него снимают защитную пленку.
6. Совершают проверку работы всей отопительной системы.

Снятие батареи с кронштейнов

Если планируется поменять радиаторы отопления в квартире самостоятельно — за свой счет, на рассмотрение требуется представить ряд документов:

• Заявление с приложенным техническим паспортом на квартиру.
• Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
• Одобренный экспертизой тепловой расчет новых отопительных приборов.
• Сертификаты соответствия для всех комплектующих (радиаторы, фитинги, трубы, арматура и т.п.).

Обратите внимание! Если радиатор меняют на аналогичный прибор отопления, разрешение получать не требуется. В этом случае управляющую компанию только предупреждают о проведении работ.

Экспертиза теплового расчета требуется, если планируется:

• поменять батареи отопления, установив приборы иного вида, с иными техническими характеристиками;
• увеличить мощность имеющегося радиатора за счет добавления звеньев;
• перенести прибор отопления в другую часть помещения.

Эксперт должен проверить, не нарушит ли модернизация системы отопления тепловой баланс дома. Экспертиза является платной услугой и выполняется за счет владельца квартиры.

С момента подачи документов в управляющую организацию до выдачи разрешения может пройти до 2 месяцев. После получения разрешения необходимо оформить заявку на отключение стояка и слив теплоносителя из соответствующего участка системы.

После замены батарей отопления в квартире подается заявка на техническую экспертизу — специалисты и представители управляющей компании проверяют правильность монтажа и соответствие приборов отопления тем, что были разрешены к установке.

В какое время года лучше менять батареи

Замена батареи может занимать от 10 минут до 3-4 часов.

В частном доме, если всё подготовлено, а материал закуплен, время года можно не учитывать. Отключение отопления на 1-2 часа даже в сильный мороз не сильно скажется на комфорте.

В многоквартирном доме для замены радиатора без отсекающих кранов выбирают позднюю весну или раннюю осень. В отопительный сезон отключают весь стояк. На это неохотно идут управляющие компании, так как даже на непродолжительное отключение последует жалоба жильцов подъезда, особо принципиальные могут потребовать перерасчёта.

Кроме того, после возобновления подачи тепла (заполнения системы) есть вероятность гидроудара, что может привести к аварии в любой квартире и затоплению соседей, за что также будет отвечать УК. В рабочее время некоторые квартиры остаются без присмотра, что может привести к неприятным последствиям, так как своевременно узнать о протечке невозможно.

В летний период коммунальные службы проводят профилактические работы в том числе опрессовку системы, что может затруднить процесс замены, так как подача теплоносителя может быть осуществлена неожиданно и во время, когда жильцы отсутствуют. Лето – период отпусков и цена на замену батарей в это время может быть выше.

Вывод: в частном доме работы проводят по мере необходимости, в многоквартирном — в мае–июне или августе–сентябре. Отсекающие краны позволяют работать в любое время.

Правила размещения радиатора

Батареи ставят чаще всего под окном, чтобы компенсировать потери тепла при поступлении холодного воздуха через проем.

При этом нужно выдерживать следующие расстояния:

• от стены — 20 мм;
• от пола — 120 мм;
• от подоконника — 100 мм или больше.

Желательно, чтобы подоконник не слишком перекрывал радиатор для эффективной циркуляции воздуха в помещении. Эти цифры — только рекомендации, они могут быть больше или меньше, хотя заметные изменения могут отразиться на теплоотдаче конструкции.

Теплоотдача батареи может изменяться в зависимости от способа установки. Если расстояния выдержаны правильно, прибор отдаст больше тепла

Чтобы улучшить ситуацию, рекомендуется покрыть стену за радиатором отражающим материалом, например, пенофолом. Хотя некоторые мастера считают эту меру бесполезной. А вот красивый декоративный экран станет препятствием для теплого воздуха, от него лучше отказаться. Современные батареи смотрятся вполне привлекательно, не имеет смысла их прятать.

Запорный кран

В случае если вентили на радиаторе отсутствуют или вышли из строя уже имевшиеся, возникает необходимость установки запорного крана, регулирующего подачу воды в агрегат.

Запорные краны выбираются в зависимости от потребностей: если нужно регулировать подачу воды, подойдёт простой, распространённый на рынке и отличающийся высокой надёжностью шаровой кран. Если же есть потребность в контролировании напора воды, необходим механический кран.

Установка кранов, перекрывающих стояк, категорически запрещена! В этом случае необходима перемычка

Кроме того, следует отдавать себе отчёт в том, что регулировочный кран вы устанавливаете исключительно под свою ответственность. При его поломке или срыве подать иск о возмещении ущерба возможно либо при помощи экспертизы, которая докажет фабричный дефект, либо обслуживающей компании, если она нарушила технологию установки. При самостоятельном монтаже, очевидно, что вся ответственность ложится целиком на вас.

Перед установкой убедитесь, что резьба и диаметр крана соответствуют резьбе и диаметру трубы. Затем прикрутите кран, предварительно обмотав резьбу герметизирующим материалом (например, лентой ФУМ). После этого пустите воду и тщательно проверьте, чтобы нигде не было протечки.

Пошаговая инструкция по замене радиатора

Не имеет значения, кто устанавливает радиатор – вы сами или мастер. Каждому следует ознакомиться с инструкцией по замене. В первом случае алгоритм нужен для правильности проведения процедуры, во втором, чтобы понять, сколько времени уходит на работы.

Установка радиаторов отопления своими руками. Ремонт квартиры в новостройке

Замена радиаторов при наличии отсекающих кранов

Для замены требуется не более 20 минут. Самый простой вариант замены. Ниже представлена подробная инструкция.

1. Перекройте краны.
2. Под нижний кран подставьте ёмкость, расстелите на полу любую впитывающую влагу тряпку.
3. Откройте кран Маевского, который расположился в верхней части батареи (но на старых моделях его может не быть вовсе).
4. С помощью рычажного ключа понемногу начините откручивать нижнее соединение.
5. Слейте теплоноситель из радиатора. В каждом отсеке находится от 170 до 400 мл жидкости. Этот момент учитывайте при подготовке ёмкости для слива.
6. Полностью отсоедините батарею.
7. Соберите новый отопительный прибор. Установите заглушку, резьбовые переходники и кран Маевского.
8. Не устанавливая новых прокладок, присоедините новый радиатор. Под прибором подложите упор – нельзя вешать батарею с упором только на трубы.
9. Проведите разметку для крепления, но только если нужно их заменить.
10. Вмонтируйте кронштейны.
11. Навесьте радиатор, проверьте горизонтальность установки посредством строительного уровня.
12. Возьмите новые прокладки для «американки», прикрутите новый отопительный прибор. Не используйте грубую физическую силу. После того, как накидная гайка заняла своё рабочее положение, поверните её на 3/4 оборота.
13. Откройте кран подачи и посмотрите, нет ли течи. Этот этап актуален для частных и многоэтажных домов в период отопления. Если батареи менялись в тёплое время года, то краны лучше оставить в закрытом положении.
14. Выпустите воздух из отопительного прибора, используя кран Маевского.

В случае, когда работа по замене проводилась в тёплое время года, то в день опрессовки откройте краны и проверьте соединения на герметичность, спустите воздух. Те же операции проведите в начале отопительного сезона.

О том, когда будет проводиться опрессовка можно узнать, посетив лично (или позвонив) офис управляющей компании.

Особенности разметки и схемы крепления

Батареи обладают большим весом. Причина тому – материал из которого изготовлен прибор и теплоноситель. Просто вывешивать батарею на подводящие трубы запрещено. Для установки на стену потребуются кронштейны.

Чугунные модели могут быть оборудованы ножками для установки на напольное покрытие.

Профессиональные мастера советуют для крепления радиаторов до 8 секций использовать 2 крепления, которые устанавливаются под верхним коллектором. Если отсеков более 8, то увеличьте число опор. Расчёт проведите следующим образом: 1 кронштейн на 5 секций.

Рекомендуется монтировать крючки в нижней части отопительного прибора. Этот способ помогает полностью исключить вибрацию, идущую от потолка теплоносителя и продлить срок эксплуатации радиатора.

В случае, когда под замену идёт только одна батарея, проведите разметку по месту крепления с помощью уровня. Если требуется монтировать несколько батарей, то нужно разработать шаблон.

Как сделать шаблон отражено на видео:

Замена старых радиаторов без кранов

Демонтировать старые радиаторы, которые были выполнены из чугуна в советские годы, довольно сложно. При этом во время проведения работ нужно соблюдать осторожность и руководствоваться данной инструкцией. Сам радиатор подключен к стальному трубопроводу, что усложняет задачу замены.

Алгоритм в этом случае таков:

1. Слейте воду из стояка. Сделать это самостоятельно в многоквартирном доме не получится. Предстоит обратиться в управляющую компанию. Работу проведут слесари, на платно. Цена варьируется в зависимости от региона – от 200 до 1200 руб. за один стояк.
2. Подготовьте ведро для слива (или иную ёмкость) и впитывающую тряпку.
3. Попробуйте открутить контргайку и втулку. Делайте это так, чтобы не повредить трубопровод.
4. Демонтируйте радиатор, разрезав трубы с помощью болгарки.
5. Нарежьте на трубе новую резьбу. Для работ понадобится клупп с трещоткой. Наверните на готовую резьбу отсекающиеся краны. Их может заменить терморегулятор.
6. Примерьте радиатор, сделайте разметку, закрепите кронштейны.
7. Прикрутите батарею, проверьте, нет ли течи.
8. Покрасьте отрезки трубы.
9. Попробуйте запустить систему.
10. Выпустите воздух.

В ходе резки трубы можно использовать несколько инструментов:

• готовый резак, но будет выделяться много гари и дыма;
• болгарку, это искры, запах гари и дымовая завеса;
• электрическую сабельную пилу по металлу (мощность выбирается в зависимости от толщины трубы), от этого нет пыли и грязи;
• пилку по металлу, которая бесшумно режет трубы любого диаметра.

Если установлены муфты, то резать трубы вовсе не придётся. Достаточно отметить и отрезать.

Как правильно пользоваться сантехническим льном?

В момент соединения крана к резьбе на трубке из стали в качестве уплотнителя применяют сантехнический лён или иное название «паклю». Материл не привередливый, но эффективность работы радиатора зависит от правильного его использования.

Как работать с сантехническим льном:

• Возьмите надфиль или мелкий треугольный напильник. Сделайте насечки на резьбе. На магазинных элементах такие насечки уже имеются.

• Очистите резьбу от налёта, грязи, пыли, используя металлическую корщётку.

• Определите, в каком направлении будет располагаться резьба.
• Нанесите тонким слоем пасту для сантехнических работ.
• Отделите от общего мотка льна прядь длиной около 35 см. Этого хватит для резьбы до 2,5 см. Расправьте отрезок в плоскую полоску.
• Прижмите паклю пальцем к сгону и намотайте отрезок по направлению резьбы одной прядью.
• Уплотните пальцем.
• Нанесите тонкий слой пасты для сантехнических работ.
• Наверните на резьбу нужную деталь.

Альтернативным вариантом может стать использование ленты из фторопласта. Там, где давление невысокое, материал прослужит около 10 лет, но для квартир в многоэтажных домах такой способ не целесообразный.

Испытание системы

Испытания можно проводить в присутствии работников ЖЭКа или самостоятельно. Алгоритм:

1. Возобновите подачу теплоносителя в стояк.
2. Из нового радиатора начинайте понемногу выпускать воздух с помощью крана Маевского. После того как вместо воздуха пойдёт вода, это будет значить, что теплоноситель достиг помещения.
3. Закройте кран Маевского. Откройте кран, который отвечает за впуск воды в батарею.
4. Подождите несколько минут. Нужно это для того чтобы радиатор точно заполнился жидкостью.

Если нет протечек, странные явления отсутствуют, значит замена проведена правильно.

В случае, когда работы по замене работы проводились летом, краны после проверки лучше закрыть. Иначе вода в радиаторе может начать негативно действовать на прибор. В начале отопительного сезона снова откройте краны, впустите воду в радиатор.

Байпас

При использовании однотрубной системы ЦО на каждый радиатор устанавливается байпас. Наличие этого элемента в системе обязательно. Байпас в однотрубной системе ЦО не устанавливается лишь в том случае, если у вас в квартире нет никакой запорной арматуры в системе отопления. Если в процессе замены радиатора вы решили не устанавливать байпас, ваша обслуживающая организация обяжет это сделать. Неправильно установленный байпас также может быть причиной того, что радиатор полностью не прогревается.

Установка байпаса при однотрубной системе отопления

Байпас необходимо устанавливать непосредственно возле радиатора на расстоянии 20–30 см, не более. Если байпас находится ближе к стояку, чем к батарее, радиатор может прогреваться не полностью. Ситуация усугубляется, если в системе не предусмотрен двух- или трехходовой кран. Установка запорных кранов на байпас запрещена, поскольку пользователь несознательно может перекрыть целый стояк.

Получение разрешения на замену оборудования

Поскольку в многоквартирных домах все отопительные приборы являются элементами одной общей системы, замена батареи центрального отопления может быть проведена только после отключения всего стояка от контура. В связи с этим подобные работы желательно выполнять до начала или по окончании отопительного периода.

Если же необходимость в замене батарей отопления в квартире возникла во время отопительного сезона, соседние квартиры могут остаться без тепла в результате отключения стояка. Чтобы сократить это время, можно отключить стояк лишь на то время, которое потребуется для срезки труб в начале и в конце контура и монтажа шаровых кранов на входящие отверстия.

Обратите внимание, что подобные работы можно выполнять лишь по согласованию с обслуживающей организацией. Так что для замены радиатора отопления нужно подать в этот орган соответствующее заявление. Кроме того, отключение стояка от общей системы должен выполнять специалист с правом доступа к точке врезки отопительного контура в центральный коллектор дома.

Демонтировать старые радиаторы или батареи с подходящими к ним трубами можно только после того, как из стояка будет слита вода.

Крепление перемычки-байпаса

Существует несколько схем, как меняют батареи отопления в квартире – без перемычки-байпаса или с нею.

Как правило, перемычка-байпас монтируется перед батареей при условии однотрубной разводки. Она нужна для того, чтобы в случае необходимости можно было перекрыть поток теплоносителя в радиатор и избежать протечки. При наличии перемычки для замены конкретного радиатора не потребуется отключение от системы всего стояка. В таком случае можно перекрыть краны, расположенные за байпасом, тем самым отрезав батарею от общей системы, и снятия для ремонта или замены. Преимущества данного приспособления состоит в том, что она позволяет беспрепятственно отапливать все остальные комнаты квартиры, по которым проходит стояк.

После ремонта и установки радиатора на прежнее место краны вновь открывают, и теплоноситель начинает циркулировать через батарею.

Стоит отметить, что схема с использованием байпаса позволяет корректировать уровень нагрева помещения. Если краны, расположенные за перемычкой, немного прикрыть, в радиатор будет попадать меньшее количество теплоносителя, что снизит температуру в помещении до комфортных значений.

Монтаж перемычки-байпаса производится с использованием тройников – их закрепляют на трубах перед установкой шаровых кранов. В тех случаях, когда перемычку решено не устанавливать, ее заменяют простым отсекающим вентилем. Безусловно, процесс установки радиатора при этом существенно упрощается. Однако в случае необходимости экстренного ремонта, в момент перекрытия вентиля будет остановлена циркуляция теплоносителя во всем стояке. Следовательно, обогрев прекратится не только в помещении с аварийной батареей, но и во всех остальных, сопряженных с нею.

Благодаря наличию перемычки байпаса можно вручную подстраивать температурный режим в комнате до комфортных для себя значений. Тем не менее намного удобнее пользоваться механическим или электронным термостатом, который устанавливают на входящей в радиатор трубе. Это устройство в автоматическом режиме регулирует уровень нагрева.

Порядок проведения работ

Чтобы правильно провести замену радиаторов отопления в квартире, необходимо:

1. Согласовать переделку со службой эксплуатации.
2. Приобрести необходимые материалы.
3. Выполнить предварительную сборку узлов.
4. Подготовить инструменты.
5. Договориться с бригадой (если не планируется выполнять работы самостоятельно).
6. Оформить переделку в ЖЭКе, определиться с датой проведения работ.
7. Демонтировать старые радиаторы.
8. Установить кронштейны.
9. Навесить новые батареи.
10. Провести подключение к трубам отопления.
11. Проверить работу системы.

Во время предварительной сборки узлов устанавливаются все необходимые элементы: заглушки, прокладки, краны Маевского и т.п. Кроме того, можно заранее провести разметку в тех местах, где будут отрезаны трубы. При этом следует использовать отвес и уровень, чтобы новый радиатор стал ровно.

Если подводящие трубы также требуют замены, необходимо подготовить и эти элементы: отрезать куски подходящей длины, присоединить тройники и т.п. Все это делается для того, чтобы быстрее выполнить монтаж после спуска воды из системы отопления. Такая мера будет более чем актуальна, если необходимость поменять старые батареи возникла во время отопительного сезона.

Для замены металлических труб используют сварку. На краях конструкций нужно будет нарезать резьбу, чтобы надежно соединить их с радиатором

Порядок демонтажа старых батарей зависит от того, нужно ли заменять и трубы. Если подводящие коммуникации требуется сохранить, придется аккуратно отвинтить старую батарею. При этом важно сохранить сгон – достаточно длинную резьбу на краю трубы. Радиатор фиксируется с помощью гайки и муфты, которые придется отвинтить.

Процедура может оказаться довольно сложной. Если детали не двигаются с места, можно попытаться ослабить соединение с помощью антикоррозийных составов. В самом крайнем случае радиатор просто срезают болгаркой. Должно остаться хотя бы 10 мм резьбы. С нее следует удалить заусенцы.

Если решено оставить старые стальные трубы, то демонтаж радиатора нужно проводить аккуратно, чтобы осталась неповрежденной резьба на сгонах

Если сохранить сгон не удалось, придется наращивать трубы, а также нарезать новую резьбу. Снятые контргайки в дальнейшем можно будет использовать повторно при монтаже нового радиатора. Демонтировать радиатор гораздо проще, если трубы тоже будут заменять. В этом случае их просто срезают в подходящем месте. Обычно это место, где система поворачивает к соседям вверху и внизу.

Теперь нужно установить кронштейны, а затем навесить на них новый радиатор. На этом этапе иногда приходится корректировать длину подводящей трубы. Остается восстановить резьбовое соединение. Очень важно правильно выполнить уплотнение. Для этого обычно используют лен или сантехническую нить.

Некоторые мастера не рекомендуют использовать на таких соединениях ФУМ-ленту. Уплотнитель наматывают по часовой стрелке таким образом, чтобы он образовал конус, растущий от края резьбы. Затем навинчивают соединительную гайку. Если часть уплотнителя осталась снаружи, это нормально. Но его слой не должен быть слишком толстым.

При таких работах образуется много мусора. Их лучше всего производить во время капительного ремонта, после того, как установлены окна

Чтобы добиться максимальной герметичности, иногда уплотнитель пропитывают краской, после чего навинчивают контргайку. Затем выступающий утеплитель также пропитывают краской. Водоэмульсионный состав для этих целей не подойдет. После высыхания краски развинтить соединение очень сложно.

По окончании подключения с радиатора снимают защитную пленку. Нужно также проверить положение воздухоотводчика. Его отверстие должно быть направлено вверх. Чтобы проверить качество работы, нужно попросить сантехников, чтобы они закачали воду в отопительный контур под давлением.

Пленку, в которую упакован новый радиатор, лучше снимать уже после того, как он установлен, чтобы случайно не повредить покрытие

Это позволит выявить и сразу устранить протечки. Во время эксплуатации не помешает понаблюдать за радиатором первое время, а также проверять состояние соединений, чтобы убедиться, что они не протекают.

Необходимые инструменты

Перед тем, как поменять батареи отопления в квартире, запаситесь инструментами. Вам потребуется:

• Пресс для фитингов;
• Гаечные ключи и уровень;
• Трубогиб и перфоратор с бурами;
• Молоток и нож.

Монтаж новых радиаторов

На начальном этапе нужно подготовить батарею, оснастив ее футорными гайками, а трубы шаровыми кранами. Монтаж лучше всего начинать с кранов. Уплотнительный материал намотайте на трубу. Важно получить надежное соединение. Резьбу необходимо покрасить любой краской, затем намотать по часовой стрелке паклю и обильно ее покрасить. Теперь нужно накрутить кран.

Лишнюю паклю, которая не вкрутилась, снова обильно покрасить.

Во внутренние резьбы радиаторов с каждой стороны вкрутите с помощью проходных гаек футорки с обеих сторон радиаторов. Футорные гайки устанавливают в большинстве случаев на резиновые или паронитовые уплотнители. “Американки” установите на места, где будут подключаться трубы к батареям. С другой стороны внизу ставится заглушка, а вверху радиатора кран Маевского. Установку радиаторов производят при помощи кронштейнов.

При использовании уровня сделайте точную разметку для креплений. Просверлите дрелью в стене отверстия. Когда установлены все 4 кронштейна, можно подвешивать радиаторы на свое законное место. Разводным ключом зажмите гайки. Теперь можете запускать систему обогрева, наполнив стояк теплоносителем.

При помощи крана Маевского не забудьте спустить воздух. Проверьте всю обогревательную систему на неявные течи.

На этом процесс установки можно считать завершенным. Также вы можете закрыть радиатор декоративным экраном, хотя это совсем необязательно, ведь современные модели отличаются привлекательным внешним видом и вписываются в любой интерьер.

Источник: cvet-dom.ru

Власти выдали разрешение на строительство дома на Заводской улице

Комплекс разноэтажных зданий построят в новой части Зеленограда на месте «хрущевок», расселенных по программе реновации.

Как сообщили в Мосгосстройнадзоре, застройщик получил разрешение на начало возведения жилого дома по адресу: улица Заводская, дом 14. Общая площадь зданий составит около 50 тысяч кв. метров. Квартиры в новом доме получат переселенцы из ветхих домов 19 микрорайона, внесенных в программу реновации.

Ранее столичные власти согласовали проект дома, который будет состоять из двух корпусов, соединенных общим первым этажом – там разместят объекты социальной инфраструктуры, колясочные и комнаты консьержа. Конструкция образует закрытый двор, в котором обустроят детские площадки, а также установят спортивное оборудование и высадят многолетние растения.

Возведение паркинга на «Восточке» отменили из-за бездействия инвестора

Зеленоградка добилась бесплатной замены стояка горячего водоснабжения

У застройщика жилья в Зеленограде сменилось руководство

На торги выставили участок под ресторан в 19 микрорайоне

Участок в «старом городе» выставят на торги под строительство жилья

В Зеленограде построили дом на 240 квартир по программе реновации

В Зеленограде построят спорткомплексы по технологии «гибкий сэндвич»

В одном из домов Зеленограда ликвидировали консьержную-самострой

Зеленоградца обязали снести незаконно пристроенную лоджию

Власти опровергли слухи о выселении за незаконную перепланировку

АвторСтрой: ремонт и отделка – от идеи до воплощения!

Типография Пресс-код предлагает рекламу по выгодной цене

Доставка еды ЗелФишка обновила меню

В «Zеленопарке» открылся Универмаг «ТЕЛЕГРАФ»

«ТЕЛЕГРАФ» откроет целый квартал с локальными брендами в «Zеленопарке»

В «Zеленопарке» откроется Универмаг «ТЕЛЕГРАФ»

Зеленоградскому TopGun исполняется 8 лет!

Получи в ЦКО и ДО системные знания и навыки в IT, учась в школе!

Открылись вакансии в ветеринарную клинику

Бар «Руки Вверх» в Зеленограде приглашает на концерт

добавить новость на портал

В «Zеленопарке» откроется Универмаг «ТЕЛЕГРАФ»

МВД напомнило о поведении в соцсетях и ответственности за экстремизм

«ТЕЛЕГРАФ» откроет целый квартал с локальными брендами в «Zеленопарке»

Сентябрьский номер газеты «Будь здоров, Зеленоград!»

Пенсионер погиб при пожаре в старой части Зеленограда

В здании МГПУ в 11 микрорайоне прошли пожарно-тактические учения

Сентябрьский номер газеты «Будь здоров, Зеленоград!»

МВД напомнило о поведении в соцсетях и ответственности за экстремизм

Все права на материалы, опубликованные на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, активная ссылка на zelenograd24.ru обязательна. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей, а также за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Источник: zelenograd24.ru