Владелец строительной фирмы из Пскова, которого клиенты открыто называют мошенником, пытается вернуть себе репутацию честного бизнесмена, списав долги на своего погибшего компаньона. Предприниматели должны были возвести целый коттеджный поселок, собрали деньги, но они таинственно исчезли после того, как одного из коммерсантов расстрелял киллер.
Множество людей хотели сменить городскую суету на загородную тихую жизнь. Марина Кирьянова этим летом с семьей уже должна была переехать в свой дом.
«Нас очень привлекла реклама – это была семейная ипотека с детьми. Мы обратились в банк, банк определил первоначальный взнос, который мы и перевели фирме за будущий свой дом», – рассказывает Марина.
Большинство клиентов купились на красивую рекламу. На сайте – привлекательные проекты домов по доступной цене. Приступить к работам обещают на следующий день после заключения договора. Мария ждет уже около года, но дома по-прежнему нет, хотя она, как и десятки других людей, внесла предоплату: больше полумиллиона рублей. Договор заключали с директором – Александром Васильевым.
MIDJOURNEY — КАК БЫСТРО НАСТРОИТЬ И ПОЛЬЗОВАТЬСЯ? НЕЙРОСЕТЬ ОБЗОР
Он и сейчас в офисе, но разговор с клиентами не клеится.
Пострадавшие просят вернуть деньги обратно, но у предпринимателя серьезная отговорка: во всем происходящем он обвиняет бывшего партнера по бизнесу Дмитрия Баскакова, с которого уже ничего не спросишь. Этим летом его застрелили, когда он ехал в своем автомобиле по трассе. Ни киллера, ни заказчика так и не нашли.
«Человек по договору субподряда получил деньги за выполнение работ. Работу не выполнил. И человека нет. И денег нет. Поэтому сейчас делаются новые работы, чтобы закрыть ваш вопрос», – утверждает Васильев.
Клиенты строительной компании уверены, что дело совсем не в убийстве. Еще до гибели совладельца фирма затягивала сроки возведения загородных домов у тех, кто уже оплатил услуги, но при этом активно искала новых покупателей. Почему это происходило, теперь будут выяснять полицейские.
«Проводится проверка по факту коллективного заявления от граждан, в котором сообщается о том, что известная псковская строительная фирма не исполняет договорные обязательства», – сообщила начальник пресс-службы УМВД России по Псковской области Дарья Чистякова.
Возможно, процесс ускорится после того, как убийство совладельца строительной компании будет раскрыто и станет ясно, кто был заказчиком преступления.
Источник: ren.tv
Как зарегистрировать недострой если нет разрешения на строительство
На портале проектов нормативных правовых актов Минстрой России разместил сразу два проекта приказов, вносящие изменения в информацию, которая отражается в разрешении на строительство и разрешении на ввод объекта в эксплуатацию, а также устанавливают новые требования к форматам предоставления сведений из указанных документов.
Как ввести в эксплуатацию незавершенный объект капитального характера
Первый проект Минстроя России «О внесении изменений в форму разрешения на строительство (РС) и форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (РВ), утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 3 июня 2022 г. № 446/пр».
Помимо изменения нумерации разделов 2, 3, 4 и 6 в разрешении на строительство данным проектом устанавливается, что вместо строки, в которой указывается «Площадь застройки (кв. м)», будет указываться:
• общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас) (кв. м);
• общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) (кв. м).
Кроме того, устанавливается, что номер разрешения на строительство будет присваиваться в соответствии с Приложением №2 к Правилам ведения федеральной государственной информационной системы «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)», утвержденным Постановлением Правительства РФ №861 от 24.10.2011.
Второй проект приказа Минстроя России «Об установлении требований к форматам предоставления сведений, содержащихся в разрешении на строительство и разрешении на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства» признает утратившим силу приказ Минстроя России №153/пр от 20.03.2018, которым устанавливаются требования к форматам предоставления сведений, содержащихся в разрешении на строительство и разрешении на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.
Вместе с тем проект приказа устанавливает:
• требования к формату предоставления сведений, содержащихся в разрешении на строительство;
• требования к формату предоставления сведений, содержащихся в разрешении на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.
Документом определено, что сведения будут предоставляться в форме электронного документа, созданного с использованием XML-схемы для формирования электронного документа.
Устанавливается описание формата предоставления документа, описание структуры XML-схемы логическая модель XML-файла и общие требования к его заполнению.
Фото: www.bryan-myers.com
Напомним, что сведения, содержащиеся в РС и РВ, должны представляться в формате электронного документа с использованием Единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия по Правилам обмена документами в электронном виде при организации информационного взаимодействия, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 25.12.2014 №1494.
Источник: erzrf.ru
В Ярославле выставили на продажу башню-недострой на Октябрьской площади
В Ярославле вновь выставили на продажу недостроенную башню на пересечении улиц Победы и Республиканской у Октябрьской площади. Недострой безуспешно пытаются продать уже два года. Соответствующие документы появились на сайте мэрии.
В этот раз стоимость здания понизили до 325,5 миллиона рублей. Ранее башню площадью 2 450,6 квадратного метра несколько раз выставляли на торги за 476,6 миллиона, но желающих приобрести строение за такую цену не нашлось.
Собственник недостроя — компания ООО «ТБС». В 2006 году фирма арендовала у мэрии участок под строительство офисного центра с апартаментами. Но воплотить грандиозный проект в жизнь не удалось — сначала грянул кризис, а затем у компании истек срок разрешения на строительство здания.
Учредителями ярославской ООО «ТБС» являются 3 лица. 85% активов фирмы принадлежит компании ООО «Ташир Фонд», зарегистрированной в Калуге. Еще по 7,5% принадлежат бизнесменам Валентине Сережевне Казарян и Вачагану Павлеевичу Харатяну. Компания занимается сейчас в основном жилищным строительством.
Здание вместе с землей по судебному решению изъяла мэрия Ярославля в 2020 году. Продажей бетонной башни-скелета занялась КУМИ мэрии Ярославля, но вырученные с нее деньги в конце концов должен получить собственник башни — ООО «ТБС». Чтобы понять, за какую сумму недострой может уйти с молотка, к делу привлекли независимого эксперта, оценившего 15 этажей бетонного корпуса в 476,6 миллиона рублей. По словам представителя компании, примерно такую же сумму потратила ООО «ТБС» на строительство объекта.
По данным собственников, цену нельзя было сократить ниже установленного оценщиком порога. Но сейчас сделать это удалось. В компании корреспонденту 76.RU объяснили, как была проведена процедура.
— «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля обратилось в суд за изменением способа и порядка исполнения судебного решения и представило новый, более поздний акт оценки недвижимости с меньшей стоимостью. Суд его утвердил и изменил стоимость для реализации на торгах, — рассказали в компании порталу 76.RU.
Торги должны состояться 17 ноября 2022 года. Документы от желающих поучаствовать в аукционе будут принимать до 14 ноября. Желающий купить объект с торгов должен внести предоплату в размере не менее 50% от начальной цены здания — 162,7 миллиона рублей.
Мы уже рассказывали историю строительства башни на Октябрьской площади. Собственник недостроя показал первоначальный проект того, что должно было появиться на месте бетонного скелета.
Источник: 76.ru