Доход строительного предприятия — это увеличение экономических выгод в результате поступления активов (денежных средств, иного имущества) и (или) погашение обязательств, приводящее к увеличению капитала организации.
Доходом не признается поступления от других юридических и физических лиц:
• сумма налога на добавленную стоимость;
• предварительная оплата строительной продукции;
• авансы в счет предварительной оплаты строительной продукции;
• залог имущества;
• погашение займа.
В зависимости от характера, условий получения и направления деятельности предприятия в 2020 году доходы подразделяются на:
• доходы от обычных видов деятельности;
• операционные доходы;
• внереализационные доходы.
Экономическая выгода (доход) предприятия — это валовой доход, который представляет собой выручку от реализации продукции (работ, услуг) за вычетом всех материальных затрат, связанных с производством этой продукции (работ, услуг). Это выручка от сданных заказчику объектов, комплексов (очередей), выполненных СМР, оказанных услуг, а также от продажи строительных материалов, изделий и конструкций.
Что такое рентабельность и маржинальность? Коротко и ясно.
Операционные доходами строительной организации являются:
• поступления от других организаций в виде арендной платы за предоставленные во временное пользование активы;
• поступления, связанные с участием в уставном капитале других организаций;
• поступление от продажи основных средств и иных активов;
• проценты, полученные от предоставления займов и хранения свободных денежных средств в банках;
• прибыль от совместной деятельности с другими предприятиями.
Внереализационные доходы строительного предприятия:
• дивиденды по акциям и иным ценным бумагам;
• экономические санкции, штрафы, пени, неустойки, выплаченные предприятию контрагентами;
• прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году;
• активы, полученные безвозмездно;
• суммы дебиторской и кредиторской задолженности с истекшим сроком исковой давности;
• поступления в возмещение причиненных предприятию убытков;
• денежные средства, полученные в результате положительных курсовых разниц по валютным счетам и операциям в валюте;
• сумма дооценки активов;
• прочие внереализационные доходы.
Существует также понятие внереализационных расходов (Д), к которым относятся:
Факторы, влияющие на величину дохода предприятия:
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно.
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
• уровень цен на реализуемую продукцию;
• компетентность руководства;
• конкурентоспособность продукции;
• качество продукции;
• организация производства и труда;
• производительность труда;
• эффективность производственного и финансового планирования.
Рентабельность. Зачем этот показатель нужен предпринимателю? Рентабельность простыми словами.
Различают следующие виды прибыли:
• балансовая прибыль от сдачи работ;
• сметная прибыль;
• плановая прибыль;
• фактическая прибыль;
• чистая прибыль (прибыль остающаяся в распоряжении предприятия).
Балансовая прибыль — образуется из финансового результата от реализации продукции, определяемого как разница между выручкой от реализации и суммой расходов, а также доходов от внереализационной деятельности, уменьшенных на сумму внереализационных расходов по этим операциям.
Балансовая прибыль предприятия формируется за счет:
• основной деятельности (сдачи заказчику работ, выполняемых собственными силами — примерно 97%) — Пр;
• реализации на сторону продукции подсобных и вспомогательных производств, находящихся на балансе строительного предприятия — примерно 2% — Ппв;
• реализации на сторону излишних и ненужных основных средств и другого имущества — примерно 1% — Пи;
• внереализационных доходов — ВД;
• внереализационных расходов – ВР.
Пб = Пр + Ппв + Пи + ВД — ВР, либо Пб = Овс — ССвс, где:
• Овс — объем выполненных работ;
• СМ организацией за год и сданных заказчику;
• ССвс — себестоимость работ выполненных СМ организацией за год.
В том случае, если в строительной организации применяются расчеты с заказчиком за готовую строительную продукцию, тогда объем выполненных работ определяется по следующей формуле:
Овс = Осмр + НПв — НПк, где:
• Осмр — объем строительно-монтажных работ выполненных;
• СМ организацией за год собственными силами;
• НПв и НПк — собственно незавершенное производство на начало и коней года.
Сметная прибыль — сумма средств, необходимая для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материального стимулирования.
Определяется в процессе разработки сметной документации.
В качестве базы для исчисления показателей сметной прибыли применяют фактическую величину средств на оплату труда рабочих строителей и машинистов или же сметную себестоимость строительно-монтажных работ.
Размер сметной прибыли от сметной себестоимости строительно-монтажных работ — 8-12%.
Размер сметной прибыли от фонда оплаты труда (ФОТ) рабочих-строителей и механизаторов — 50% на ремонтные и 65% на строительные работы.
Плановая прибыль — это прогноз прибыли строительной организации, составленный при разработке бизнес-плана.
Плановая прибыль определяется по формуле:
Ппл = ПН + Э — К, где:
• ПН — плановые накопления (сметная прибыль, определяемая по нормативам,
• Э — плановая экономия от снижения себестоимости работ за период строительства объекта,
• К — компенсации, полученные от заказчика.
Либо Ппл = (Ссмр +К) — ССпл, где:
• Ссмр — сметная стоимость работ,
• ССпл — планируемая сметная себестоимость работ.
Фактическая прибыль от сдачи выполненных работ — это разница между выручкой от реализации (без НДС) и фактическими затратами на их производство и реализацию.
Фактическая прибыль определяется по формуле: 
| Тест «На сколько вы активны» Тест «Подходит ли Вам ваше место работы» Тест «На сколько важны деньги в Вашей жизни» Тест «Есть ли у вас задатки лидера» Тест «Способны ли Вы решать проблемы» |
Тест «Для начинающего миллионера» Тест который вас удивит Семейный тест «Какие вы родители» Тест «Определяем свой творческий потенциал» Психологический тест «Вы терпеливый человек?» |
Пф = Дц — НДС — ССф, где:
• Дс — договорная цена (выручка),
• НДС — налог на добавленную стоимость,
• ССф — фактическая себестоимость выполненных работ.
Чистая прибыль — это балансовая прибыль за минусом налога на прибыль и остающаяся в распоряжении предприятия.
Особенностями планирования прибыли являются:
1. Определение на стадии заключения договоров подряда договорных цен, для чего в первую очередь определяют суммы издержек СМ организации по объектам. Договорная цена должна покрывать эти издержки, включать сумму риска и определенную норму прибыли.
2. При разработке годовых и перспективных планов производственно-хозяйственной деятельности:
• определяют размер балансовой прибыли;
• рассчитывают сумму налога на прибыль и доходы;
• определяют величину чистой прибыли;
• разрабатывают план ее использования.
3. При планировании направлений производственной деятельности и социального развития предприятия представляют возможности самофинансирования соответствующих инвестиционных мероприятий.
4. Рассчитывается сумма прибыли, необходимая для выплаты дивидендов по акциям, вкладам в имущество предприятия.
При определении плановой величины прибыли от реализации продукции, величина себестоимости реализованной продукции рассчитывается исходя из объема и уровня рентабельности выполненных СМР, продукции, услуг.
После отчисления чистой прибыли в резервный фонд предприятия формируют фонды потребления и накопления.
За счет средств фонда накопления осуществляются следующие расходы:
1) Затраты на строительство новых объектов производственного назначения, реконструкцию и техническое перевооружение.
2) Модернизация оборудования, реконструкция и приобретение объектов основных фондов.
3) Освоение новой техники и технологии производства СМР.
4) Затраты на финансирование строительства жилья и других объектов непроизводственного назначения.
5) Осуществление капитальных природоохранительных мероприятий.
6) Развитие подсобно-вспомогательного хозяйства.
7) Погашение долгосрочных ссуд банков и проценты по ним.
8) Взносы в качестве вкладов учредителей в уставные капиталы других предприятий.
9) Приобретение ценных бумаг и затраты, связанные с выпуском ЦБ.
За счет средств фонда потребления осуществляются следующие выплаты:
Рентабельность является важнейшим показателем деятельности предприятия. Она характеризует эффективность работы, доходность, прибыльность предприятия.
Различают следующие уровни рентабельности: сметный, плановый и фактический. Определяется в %.
Сметный уровень рентабельности определяется отношением сметной прибыли (плановых накоплений) к сметной стоимости объекта.
Рсм = ПН х 100 / Соб
Плановый уровень рентабельности определяется соотношением плановой прибыли к договорной цене.
Рпл = Ппл х 100 / Дц
Фактический уровень рентабельности определяется по окончании строительства и завершении расчетов с заказчиком путем соотношения фактической прибыли от сдачи объекта с учетом экономии и компенсации к фактической стоимости строительства объекта.
Рф = Пф х 100 / Сф
Наиболее часто используемыми показателями являются показатели рентабельности всех активов организации, рентабельности реализации продукции и рентабельности собственного капитала.
Рентабельность всех активов организации рассчитывается путем деления чистой прибыли на среднегодовую стоимость активов.
Рентабельность реализации продукции рассчитывается посредством деления чистой прибыли на объем реализованной продукции.
Рентабельность собственного капитала рассчитывается отношением чистой прибыли к среднегодовой сумме собственных средств.
Факторы, влияющие на рентабельность:
• Экстенсивные (рост массы прибыли за счет увеличения объемов работ, влияние инфляции на уровень цен);
• Интенсивные (НТП применительно к отрасли строительной индустрии).
1. характеризует экономический эффект, полученный в результате деятельности предприятия;
2. является основным элементом финансовых ресурсов предприятия;
3. является источником формирования фондов:
a. фонд развития производства (ФРП);
b. фонд материального поощрения (ФМП);
c. фонд социального развития;
d. резервный фонд;
e. дивидендный фонд;
4. по налоговому законодательству прибыль = доходы – расходы;
5. по бухгалтерскому законодательству.
1. сметная прибыль – определяется в процессе разработки проектно-сметной документации, в строительстве называется плановое накопление, определяется нормативным методом в процентах от принятой базы исчисления (сметный уровень прибыли = 50% от оплаты труда рабочих или сметной стоимости СМР); это минимальный размер денежных средств, необходимый для успешного функционирования строительной организации;
2. плановая – прогноз прибыли, определяемый строительной организаций при разработке бизнес-плана; плановая прибыль от выполнения СМР = плановые накопления, предусмотренные в смете + плановая экономия затрат от снижения себестоимости СМР, от внедрения разработанных организационно-технических мероприятий;
3. фактическая прибыль – прибыль от сдачи выполненных работ заказчикам, определяется как разность между выручкой от их реализации без учета НДС и затратами на производство и реализацию работ (фактическая себестоимость).
Рентабельность является обобщающим показателем для оценки уровня эффективности работы организации. В строительстве различают 3 уровня рентабельности:
1. сметный уровень = (сметная прибыль / сметная стоимость СМР)*100%;
2. плановый уровень = (плановая прибыль / договорная цена)*100%;
3. фактический уровень – определяется после окончания строительств аи завершения расчетов заказчиком = (прибыль фактическая / выручка)*100%. Для расчетов чаще всего используется чистая прибыль, но также может использоваться и балансовая. Помимо вышеперечисленных существуют и другие виды рентабельности;
4. рентабельность собственного капитала = чистая прибыль / собственный капитал – это позволяет определить эффективность использования капитала, инвестированного собственниками компании;
5. рентабельность оборотных активов = чистая прибыль / текущие активы;
6. рентабельность внеоборотных активов = (чистая прибыль / долгосрочные активы)*100%;
7. коэффициент рентабельности активов = чистая прибыль / среднегодовая стоимость активов.
Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!
Как известно, все исконно русские женские имена оканчиваются либо на «а», либо на «я»: Анна, Мария, Ольга и т.д. Однако есть одно-единственное женское имя, которое не оканчивается ни на «а», ни на «я». Назовите его.
Бесплатная консультация
по телефону ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ:
8 (800) 600-76-83
ежедневно с 6.00 до 21.00
Звонок по России бесплатный!
Источник: center-yf.ru
Какая нормальная рентабельность в строительстве
Какой уровень рентабельности предусмотрен в Справочниках базовых цен на проектные работы для строительства?
В настоящее время уровень рентабельности проектной продукции не регламентируется, и установить ее средний «нормативный» уровень не представляется возможным, т.к. при разработке Справочников базовых цен на проектные работы для строительства изд. 1995-1999гг. и 2003-2016 гг. были использованы обобщенные данные о затратах на производство проектной продукции ведущих проектных организаций, имеющих различную структуру затрат и рентабельность. Для каждой проектной организации значение показателя рентабельности при расчете базовой цены будет индивидуальным в зависимости от сложившегося уровня ее затрат, в т.ч. и отчисления на заработную плату инженерам-исполнителям, загрузки и других факторов.
Вместе с тем, исходя из имеющихся в распоряжении ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» данных по анализу результатов деятельности проектных организаций, следует полагать, что уровень прибыли по отношению к себестоимости может составлять порядка 10-15% (максимум 18-20%), учитывая значительный рост материальных затрат проектных организаций, связанный с ростом цен, отчислений от фонда оплаты труда, ростом этого фонда и т.п. При этом размер накладных расходов и прибыли также не регламентируется.
Источник: www.normacs.info
Какая нормальная рентабельность в строительстве
В строительстве, как и в любой отрасли материального производства, производство продукции связано с затратами на машины, оборудование, материалы, полуфабрикаты и готовые изделия, потребляемые энергию и топливо, оплату труда. Эти денежные затраты составляют себестоимость продукции. Следовательно, затраты строительной организации на выполнение каких-либо работ и составляют себестоимость этих работ.
Себестоимость одних и тех же работ может быть различной в разных организациях, так как она зависит от производительности труда, количества и качества фактически затраченных материалов, условий использования машин и многих других факторов.
Отсюда ясно, что себестоимость во многом зависит от того, как каждый рабочий относится к выполняемой работе, насколько бережлив он по отношению к материалам, стремится ли он к повышению качества работы и др. Себестоимость зависит также и от того, как технический персонал строительства организует работы и руководит ими. Наконец себестоимость связана и с качеством проекта, по которому производят работы; в проекте могут быть приняты более или менее экономичные решения.
В строительстве вводится определенный порядок планирования с целью определения уровня рентабельности. Сущность его заключается в следующем. Строительная организация ведет учет всех затрат по объектам, которые она строит. Эти расходы суммируются по каждому объекту. В доходы зачисляются суммы, получаемые от заказчика на производственные работы.
После того как объект сдан заказчику, подводят итоги, сопоставляют доходы и расходы и, таким образом, определяют величину прибыли или убытка.
Следовательно, чем экономичнее работает и ведет хозяйство строительная организация, тем большую прибыль она может получить.
Организации, получающие прибыль, работают рентабельно. Для того, чтобы можно было сопоставить результаты их работы, введен показатель уровня рентабельности. Он представляет собой отношение величины прибыли к сметной стоимости выполненных работ, выраженное в процентах.
Таким же образом рентабельность может определяться и при расчетах не за целый объект, а за отдельный этап при строительстве крупных объектов, длящемся иногда несколько лет.
Прибыль строительной организации составляется из двух частей.
Во-первых, плановые накопления, включаемые в смету как доход строительной организации в заранее определенном размере. При утвержденном размере плановых накоплений в 5% строители из каждого рубля сметной стоимости производимых работ могут израсходовать только 95 коп.
Во-вторых, экономия за счет снижения себестоимости строительно- монтажных работ. Эта экономия (снижение затрат) обычно устанавливается директивными документами.
Если в процессе строительства объекта фактические цены на материалы и ставки зарплаты меняются, заказчик компенсирует строителям дополнительные расходы.
Из сказанного выше следует, что снижение себестоимости строительно-монтажных работ имеет для строительной организации очень большое значение. Оно достигается путем одновременного осуществления различных мероприятий, главными из которых являются: расширение заводского производства сборных конструкций и облегчение их веса; дальнейшее внедрение механизации и улучшение использования машин; внедрение механизированных инструментов и максимальная замена ими ручных; улучшение хранения и бережное расходование материалов; дальнейшее внедрение индустриальных методов работ и повышение производительности труда. Применительно к комплексу работ по возведению монолитных железобетонных* конструкций индустриальные методы заключаются в сборке опалубки из готовых деталей, установке в нее арматурных каркасов и сеток, изготовленных на специализированных заводах, и укладку и уплотнение бетонной смеси с йомощью различных машин и механизированных инструментов.
Каждый рабочий на своем рабочем месте может и должен своим повседневным трудом способствовать снижению себестоимости работ и улучшению показателей строительства.
Большую роль в деле повышения рентабельности строительства призвано сыграть социалистическое соревнование среди коллективов и строительных рабочих.
В Постановлении ЦК КПСС «О дальнейшем улучшении организации социалистического соревнования», опубликованном в сентябре 1971 г., подчеркивается роль соревнования как средства развития инициативы масс, воспитания трудящихся, привлечения их к управлению производством.
В Постановлении отмечается значение соревнования как эффективного метода подъема производительных сил, снижения трудовых затрат, экономии материальных ресурсов.
В соответствии с постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР № 389 от 28 мая 1969 г. «О совершенствовании планирования капитального строительства и об усилении экономического стимулирования строительного производства», начиная с 1971 г, в строительстве осуществляется переход на новую систему планирования и экономического стимулирования. Сущность этой системы заключается в следующем. Титульные списки строек, составленные на основе проектов и смет, в соответствии с нормами продолжительности строительства являются неизменными плановыми документами на весь период строительства.
На основе сметы осуществляется планирование и финансирование строительства и расчеты между подрядчиком и заказчиком.
Материально-техническое снабжение строек осуществляется по заказам строительных организаций через органы Госснаба СССР Строительно-монтажные организации, переведенные на новую систему планирования и экономического стимулирования, осуществляют расчеты с заказчиками за полностью законченные строительством объекты или отдельные этапы работ, без промежуточных платежей.
Премии строителям выплачиваются за ввод объектов в запланированный срок при выполнении работ в полном объеме в соответствии с проектом и при соблюдении сметной стоимости. При сокращении срока сроительства против планового размер премии повышается
Источник: stroy-server.ru
Рентабельность в строительстве
В целом результативность деятельности строительной организации может оцениваться с помощью абсолютных и относительных показателей.
Прибыль является абсолютным показателем эффективности работы организации, а рентабельность — относительным.
Абсолютные показатели прибыли дают возможность определить их динамику, но не позволяют дать сравнительную оценку.
Эту задачу решают относительные показатели рентабельности, которые отражают прибыль, получаемую с каждого рубля вложенных средств. Относительные показатели слабо подвержены влиянию инфляции, так как представляют различные соотношения прибыли и вложенного капитала.
В строительстве различают сметный, плановый и фактический уровни рентабельности.
Сметный уровень рентабельности характеризует отношение сметной прибыли (плановых накоплений) к сметной стоимости объекта:
где Рсм — сметный уровень рентабельности, %; — плановые
накопления, тыс. р.; Соб — сметная стоимость объекта, тыс. р.
Плановый уровень рентабельности определяется по формуле
где Р^ — плановый уровень рентабельности, %; Ппл — плановая прибыль, тыс. р.; Цд — договорная цена объекта строительства, тыс. р.
Фактический уровень рентабельности определяется по формуле:
где Рф — фактическая рентабельность, %; Пф — фактическая прибыль от сдачи объекта (с учетом экономии и компенсации), тыс. р.; Сф — фактическая стоимость строительства объекта, тыс. р.
В зависимости от поставленных целей и от состава используемых средств в практике работы строительных организаций применяются и другие показатели рентабельности.
Рентабельность собственного капитала — это отношение чистой прибыли к средней величине собственного капитала. Данный показатель дает возможность определить эффективность использования капитала, инвестированного собственниками, и сравнить этот показатель с возможным получением дохода от вложения этих средств в другие ценные бумаги.
Рентабельность реализованной продукции показывает отношение чистой прибыли к выручке от реализации продукции (работ).
Рентабельность основной деятельности характеризует отношение прибыли от реализации (от продаж) к затратам на производство реализованной продукции. Этот показатель оценивает эффективность издержек организации на производство строительномонтажных работ.
Рентабельность инвестиций отражает отношение прибыли до налогообложения к сумме собственного капитала и долгосрочных обязательств. Этот показатель оценивает эффективность управления инвестициями.
Рентабельность активов подразумевает отношение прибыли до налогообложения к средней стоимости активов. Этот показатель определяет величину прибыли на каждый вложенный рубль в имущество организации.
Рентабельность оборотных активов — это отношение прибыли до налогообложения к средней величине оборотных активов. Данный показатель характеризует эффективность использования оборотных активов.
Рассмотренные показатели рентабельности позволяют провести анализ производственной финансовой деятельности строительной организации и сделать выводы о результативности ее деятельности.
Контрольные вопросы Охарактеризуйте экономическую природу дохода строительной организации. На какие виды в зависимости от условий получения подразделяется доход организации? В чем различие сметной, плановой и фактической прибыли? Назовите принципы распределения и использования прибыли. Какие показатели рентабельности используются в практике учета и анализа деятельности строительной организации?
Источник: laws.studio