Еще один классический и проверенный временем материал для постройки дом – кирпич. Несмотря на появление массы альтернативных материалов, он остается самым популярным материалом для возведения малоэтажных частных домов, и на то есть масса причин.
- высокая долговечность и прочность;
- инертность к грызунам, насекомым и плесени;
- устойчивость к огню;
- материал пропускает воздух;
- кирпич позволяет воплотить в реальность проект любой сложности.
- необходимость тщательно подготавливать фундамент, так как кирпич – тяжелый материал, а кладку делают в несколько рядов;
- невысокие теплоизоляционные свойства;
- высокая трудоемкость работ и низкая скорость строительства; из других материалов.
Для возведения 2- или 3-этажного дома достаточно кирпича прочности М100 или М125, но цокольный этаж лучше строить из кирпича М150-М175. Также учитывать необходимо морозостойкость кирпича, которая определяется циклами заморозки и разморозки, которые материал выдерживает без потери основных свойств. Если для теплых регионов вполне можно использовать кирпич F15-30, то для средней полосы лучше брать материал с морозостойкостью F50, а для самых суровых регионов – F100. После возведения дома ему дают некоторое время на высыхание. Кирпичные стены, как правило, отделывают облицовочным кирпичом.
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА. ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ
По заполнению кирпичи делятся на:
- полнотелые – материал для возведения фундамента, несущих стен и перегородок. Это более прочные и морозостойкие изделия, из которых кладут ответственные элементы;
- пустотелый кирпич используют для кладки перегородок и облицовки фасадов, но иногда допускается возводить из них стены облегченных зданий;
- поризованный керамический кирпич – это крупные блоки, которые производятся по особой технологии с добавлением в глиняную массу опилок. Изделия отличаются многочисленными отверстиями, поэтому способны обеспечить отличную теплоизоляцию. Часто материал используют для возведения теплых домов в сейсмоопасных зонах, так как в блоках есть специальные отверстия для монтажа арматуры.
Для возведения стен используют только два вида кирпича:
- керамический (красный);
- силикатный (белый).
В идеале лучше строить из керамического кирпича пластического формирования. Его производят из качественной глины методом выдавливания. Керамический кирпич сухого и полусухого формирования благодаря высокой точности геометрии преимущественно используется для облицовки. Красный кирпич отличается долговечностью, неплохой звукоизоляцией и прочностью.
Силикатный кирпич производят на основе песка и извести, он дешевле керамического, но более хрупкий, отличается небольшим разнообразием, более низкой теплоизоляцией и низкой влагостойкостью.
С чего начать строительство дома. Подготовительный этап строительства
Начинающие застройщики интересуются, с чего начать строительство дома. В этом вопросе нет мелочей
Что такое БАРНХАУС. Технологии, история, правила качественного строительства.
На подготовительной стадии важно определиться со следующими моментами:
дизайном будущего строения и его гармоничным восприятием в экстерьере
Важно выдержать общий стиль территории, создающий целостное восприятие;
временем года для выполнения строительных мероприятий. Учитывая длительность работ, желательно начинать стройку весной при повышении температуры до 5-8°С;
стройматериалом, применяемым для возведения стен
От правильного выбора зависит объем расходов, внутренний микроклимат, устойчивость здания, а также срок его эксплуатации;
исполнителем строительных работ. Самостоятельное выполнение строительных мероприятий снизит сметную стоимость, а привлечение профессионалов сократит продолжительность строительства;
возможным объемом финансирования. На объем затрат влияют конструктивные особенности строения, вид фундаментной основы, конструкция кровли а также наличие подвала, бани, пристроенного гаража.
Достаточно часто на месте строительства находятся ветхие строения. В этом случае необходимо осуществить следующие работы:
- выполнить отключение подведенных к ним инженерных коммуникаций по согласованию с соответствующими службами;
- произвести демонтаж ветхих строений и сообщить об этом в бюро технической инвентаризации;
- очистить территорию от мусора, оставшегося после демонтажа и спланировать территорию.
Подготовительный этап
Прежде всего, нужно определиться с земельным участком, на котором будет возведен дом. Его нужно заранее купить (если вы еще этого не сделали) и соответствующим образом подготовить к строительным работам. Стоит отметить, что к выбору земельного участка нужно подойти со всей ответственностью.
Во-первых, следует определиться с его размерами, месторасположением, транспортной инфраструктурой, имеется ли круглогодичный подъезд, насколько участок удалён от вашей работы (в том случае, если в доме планируется жить постоянно). Нужно учитывать близость магазинов, больницы, школы, а так же наличие поблизости соседей. Обязательно поинтересуйтесь наличием рядом с участком водо- и газопровода, а также возможностью подключения к ним.Сложно переоценить значение возможного подключения электричества.
Шаги в строительстве дома на подготовительном этапе
Особенности выбора участка:
Во-вторых, не маленькое значение имеет цена участка, а точней соотношение его цены и критериев, наличие которых вы посчитали необходимыми.
И последнее, в случае, если вас всё устраивает, необходимо тщательно проверить документы на участок, пообщаться с соседями. Не лишним будет обратиться в органы местного самоуправления, получить информацию об участке. Необходимо проверить, все ли налоги и сборы за участок уплачены, и не является ли приглянувшийся вам участок предметом правового спора, насколько правильно проведено межевание, ещё раз уточнить номер приобретаемого участка.
О значении размера участка:
Размер земельного участка играет важную роль, хотя бы потому, что от него будут зависеть возможные габариты возводимого дома. Желательная пропорция один к десяти, то есть, если планируется строительство дома площадью 100 квадратных метров, то земельный участок должен быть размером не менее десяти соток. В противном случае освоение участка станет слишком затратным, либо вы не сможете в последующем при необходимости увеличить своё строение.
Где взять воду для участка?
Одним из самых важных вопросов является проблема с водой. Имеется ли она на участке, или хотя бы поблизости, как осуществляется подача воды на соседние участки, и возможность подведения коммуникаций к выбранному участку, или вероятность бурения собственной скважины, а если возможна, то насколько вероятна. Следует тщательно оценить эту операцию. Всё это существенно повлияет на цену участка, поэтому эти вопросы нужно рассматривать безотлагательно.
Энергетический кризис нам не нужен!
Не менее важным является вопрос электрификации участка и вероятной необходимости собственной подстанции, поскольку выделяемой по нормам электроэнергии в количестве 10 кВт вам вряд ли будет хватать для проведения строительных работ и для дальнейшей жизнедеятельности. Однако строительство дизельной подстанции — достаточно затратное мероприятие. Поэтому здесь нужно рассмотреть вариант объединения с соседями с целью совместного получения дополнительной электроэнергии.
Важней всего — погода в доме…
В том случае, если вы сможете получить на свой дом более 30 кВт, вопрос с отоплением дома практически решён, поскольку в любом случае лучше отапливать помещения с помощью электричества. В противном случае не стоит расстраиваться, поскольку можно рассмотреть вариант установки газового котла, если есть возможность подключения к общему газопроводу.Так же на этом этапе нужно будет создать или выбрать проект будущего дома, который собираетесь возводить. Удачный проект дома — залог комфортной и уютной жизни в этом дом е.
Выбирая проект для будущего здания, нужно иметь в виду, что при строительстве частного дома с высотой не более трёх этажей вам достаточно будет предоставить архитектурно планировочное решение и заказать проектирование систем водоснабжения, электро и теплоснабжения, если в этом есть необходимость. Основой для такого решения может служить третья часть статьи 48 Градостроительного кодекса, согласно которой для строительства частного дома высотой не более трёх этажей проектной документации не требуется.
Планируем работы на месте:
После всех подготовительных работ с документацией следует провести планировочные работы, в том случае, когда строительная площадка имеет неровности, или необходимо провести геодезические работы.
Фундамент для дома
Основные способы решения задач капитального строительства
Задачи, возложенные на капитальное строительство, достигаются тремя способами:
- Подрядный способ. С его помощью капитальное строительство производится с привлечением специализированных, монтажных и других организаций строительного профиля.
- Хозяйственный способ. С его помощью капитальное строительство производится собственными силами застройщика.
- Смешанный способ. С его помощью капитальное строительство производится как собственными силами застройщика, так и силами сторонних специализированных организаций.
На заметку!Из трёх существующих способов, на данный момент, подрядный способ является основным и востребованным. С его помощью работы производятся только после подписания договора строительного подряда.
Какие требования применимы к площадке, отведенной под строительство
- Вблизи строительной площадки должны быть расположены источники водоснабжения. При условии строительства предприятия с водной поставкой, его акватория должны быть оптимальной протяжности и емкости не только для выгрузки, но и для сортировки используемого сырья.
- Выбранная площадка не должна граничить с местом, где производится или будет производиться добыча полезных ископаемых. Также этот принцип применяется к зонам обрушения в связи с подземной выработкой и участкам, где возможны оползни.
- Свойство и состояние почвы на площадке должны позволять определенную строительную нагрузку. Этот показатель учитывается при обустройстве фундамента, где подразумевается использование такого показателя, как инерционная нагрузка (использование вибростанков, молотов, лесопилок).
- Рельеф должен быть максимально удобным, как и прилегающая к нему территория. Это позволит сократить объем земляных работ и планировка будет минимальной. Выбранный под строительство участок не должен быть затоплен паводками. При этом уровень грунтовых вод должен быть низким.
- Конфигурации и габариты строительной площадки должны обеспечивать оптимальное расположение здания, исходя из утвержденного производственного процесса. При этом учитываются все требования и нормы касательно возможного расширения и последующей эксплуатации сооружения.
3 этап. Общестроительные работы
К общестроительным работам относятся основные операции по возведению дома:
- устройство фундамента (земляные, бетонные работы)(правильно подобрать фундамент для своего дома поможет статья Виды фундаментов для дома);
- возведение стен и межкомнатных перегородок;
- установка межэтажных перекрытий, стропильной системы крыши;
- монтаж кровли, окон, дверей;
- фасадные работы.
Сроки работ зависят от обеспечения стройки рабочей силой, техникой, финансированием, строительными материалами. При достаточном финансировании стандартным сроком постройки «коробки» дома считается летний сезон. Наиболее быстро возводятся каркасные дома, собираются деревянные конструкции заводского изготовления. Для таких зданий за лето может быть завершен полный цикл строительства.
По стоимости общестроительные работы (без учета материалов) в смете наиболее дороги, на них отводится 50-60% расходов от стоимости всех работ (в том числе, 10-15% — на фундаментные работы).
Сроки выполнения, стоимость фасадных работ зависят от материалов отделки. К недорогим вариантам относится отделка фасада фактурными штукатурками. Дороже стоят работы по облицовке фасада природными материалами (гранитами, диким камнем), клинкерной плиткой, декоративным кирпичом. Усложняет конструкцию, увеличивает стоимость работ устройство вентилируемых фасадов с установкой термопанелей.
При самостоятельном строительстве основными ошибками становятся неправильный выбор конструкции фундамента (недостаточной, избыточной прочности), материала стен, конфигурации крыши. Опасны некачественная кладка кирпичных стен, нарушение технологий армирования, заливки армопоясов.
При выборе материала для строительства дома необходимо обратить внимание на следующие нюансы:
- Продолжительность проживания. Для круглогодичного проживания следует выбирать материалы с хорошей теплоизоляцией и высокими прочностными характеристиками. Для проживания в летний сезон можно каркасной дом из дерева или СИП панелей.
- Финансовые вложения. Материалы отличаются не только своими техническими характеристиками, но ценой. Кирпич и камень являются дорогими материалами, требующими больших финансовых вложений. Дома из газобетона или бруса дешевле.
- Нагрузка строения на фундамент. Для кирпичных домов нужен капитальный фундамент, что увеличивает стоимость строительства. Для стен из газобетона и пенобетона достаточно мелкозаглубленного ленточного фундамента. Для определения нагрузки на грунт, например, от ленточного фунамента, можно использовать онлайн калькулятор. На вес строения также влияет и материал кровли. К примеру, глиняная черепица в разы тяжелее стандартной металлочерепицы.
- Простота и скорость возведения. Кирпичные стены требуют кладочников более высокой квалификации. Напротив, стены из газо- и пенобетонных блоков быстро возводятся благодаря их легкости и большим размерам даже начинающими строителями. Рекордсменом по скорости возведения является монолитное строительство, когда для стен собирается опалубка необходимой высоты и в нее заливается бетон.
1 этап. Выбор участка и проекта для строительства частного дома
После мысли о возведении своего дома есть два пути – выбрать или сделать под себя проект дома, а затем купить участок под этот проект, либо купить участок и работать «с тем, что есть». Покупка готового проекта оптимальна при строительстве дома в коттеджном поселке, на простых равнинных рельефах. Для возведения дома в удаленных местностях, сложных пересеченных рельефах или в прибрежных зонах потребуется заказ индивидуального проекта, основанный на геодезических изысканиях, пробах грунта и дизайнерских предпочтениях хозяев.
В общем случае, участок для частного дома должен удовлетворять следующим требованиям:
Расположение участка. Это и расстояние от крупных населенных пунктов, и живописность места. Участок может находиться в красивом уютном месте рядом с рекой, озером или лесом, но при этом вдалеке от «цивилизации», что не всегда удобно.
Доступная инфраструктура, то есть расположенные поблизости больница, магазины, школы, детские сады, культурно-развлекательные центры и т.д.
Наличие и близость центральных коммуникаций: водопровода и газовой магистрали, канализации, электричества. От этого зависят расходы на подключение и подведение инженерных сетей.
Размеры участка. Если на участке не планируются дополнительные посадки и постройки, то площадь нужно выбирать с учетом минимально необходимой для постройки дома и прилегающей территории.
Доступность для транспорта
Для владельцев машин важно наличие и качество подъездных путей. Если личного транспорта нет, то наличие поблизости остановки общественного транспорта будет большим плюсом.
Экологическая обстановка
Преимущества имеют участки, расположенные вдали от промышленных предприятий или объектов, загрязняющих окружающую среду.
Геодезические условия: тип грунта, глубина залегания подземных вод, наличие уклона земли. Эти данные понадобятся при выборе типа фундамента или устройстве колодца.
Подробно о выборе участка для строительства частного дома мы писали в отдельной статье.
Индивидуальный проект необходим, когда вам, как заказчику, требуется что-то не похожее на типовой проект. В таком случае, проект будет стоить на порядок выше того, что находится в открытом доступе.
Составными частями архитектурного проекта становятся:
- генеральный план;
- пояснительная записка;
- архитектурная часть (визуализация строения в ландшафте);
- конструктивные решения с чертежами;
- инженерные разделы (подключение, расчет электроснабжения, газовых коммуникаций, водоснабжения, отопления, канализации, вентиляции).
При необходимости, в проект входят дизайнерские работы с интерьерами, разработка концепции ландшафтного дизайна, устройство охранной, пожарной сигнализации.
Важной частью проекта становится разрешительная часть (получение технических условий, разрешения на проектирование, утверждение проекта, получение разрешения на строительство, акта ввода в эксплуатацию), которая вносится в смету проектирования отдельной строкой. При комплексном заказе строительства, включающем проектирование, в состав проекта входят и сметные работы по всем этапам
Теперь поговорим о том, сколько стоит проект для строительства частного дома. При индивидуальном подходе проект дома из 2-3 этажей обычно стоит до 10% от общей сметы, и это считается нормальной ценой, так как данный документ учитывает все возможные сложности при возведении, помогает избежать ошибок, переделок, непредвиденных расходов.
Необходимые документы
Процедура регистрации будет достаточно быстрой, если вы серьезно подойдете к сбору необходимых документов. Для регистрации необходимо подать:
- Заявление от владельца;
- Разрешение на осуществление строительных работ;
- Паспорт владельца земли;
- Документацию технического плана;
- Кадастровый паспорт данного объекта;
- Документ о праве на землю;
- Квитанцию, свидетельствующую о том, что заявитель оплатил пошлину.
Если гражданин уже зарегистрировал участок, то его кадастровый паспорт не потребуется. Все документы можно подать самостоятельно, либо через посредника, который представит доверенность, заверенную у нотариуса, а также по почте. Заявитель подает документы в МФЦ или Росреестр.
Если возникнет необходимость, сотрудник запросит дополнительные бумаги. После принятия пакета документов сотрудник Росреестра выдаст расписку с указанием даты завершения регистрации. Помните о том, что без разрешения на строительство сотрудники Росреестра откажутся регистрировать недострой. Подобная бумага выдается местной администрацией перед началом работ.
Правоустанавливающие бумаги могут быть разными:
- Если человек купил участок, то в Росреестр он должен приложить договор купли-продажи;
- При получении участка земли в дар, необходимо приложить дарственную;
- Если право на землю было приобретено при получении наследства, необходимо представить свидетельство о вступлении в наследственные права;
- Человек необязательно должен владеть участком, он может арендовать землю.
Проектная документация включает в себя текстовые сведения, схематическое изображение будущего дома, технические бумаги. Регистрация проводится на платной основе, поэтому потребуется сначала оплатить государственную пошлину, а затем подать заявление. Размер пошлины во многом определяется статусом заявителя и видом объекта недвижимости. Регистрация частного дома обойдется в 2000 рублей. Когда сотрудник Росреестра видит, что какого-то документа не хватает, он приостанавливает регистрацию.
Источник: stroycollege12.ru
Структура видов работ и процессов в строительстве
При строительстве зданий и сооружений выделяют 3 этапа:
· подготовительный (сосредотачивают объекты и технику, необходимые для проведения работ; производят усиление фундаментов прилегающих зданий, осуществляют перенос существующих коммуникаций, прокладку временных инженерных сетей и дорог и др.);
· основной (возводят основной объект и все вспомогательные объекты, необходимые для его эксплуатации);
· заключительный (производят демонтаж временных сетей и сооружений, выполняют благоустройство и т.п.).
Производимые при строительстве зданий и сооружений работы называются строительно-монтажными работами (СМР).
СМР можно разделить на:
· общестроительные (земляные, свайные, бетонные и др.);
· специальные (монтаж технологического оборудования, пусконаладочные работы и др.);
· вспомогательные (транспортные, погрузо-разгрузочные и др.);
Общестроительные работы – это совокупность работ, в результате выполнения которых, получается остов здания без оборудования.
Специальные работы – это работы, связанные с инженерной начинкой здания.
Вспомогательные работы – это совокупность побочных работ, выполняемых при производстве общестроительных и специальных строительных работ.
Общестроительные работы выполняются генподрядными строительными организациями (иногда субподрядными, например, отделочными). Специальные строительные работы выполняются субподрядными строительными организациями. Вспомогательные работы – предприятиями строительной индустрии и транспорта, а также специализированными организациями.
Рис. 1. 1. Схема взаимодействия организаций, участвующих в возведении строительного объекта.
Каждый вид строительных работ состоит из совокупности нескольких технологических процессов. Например, бетонные работы включают в себя:
· установку арматурных изделий;
· укладку бетона (бетонирование);
· уход за бетонной конструкцией;
В современном строительстве технологические процессы квалифицируют на:
· процессы, производимые на строительной площадке.
По технологическим признакам процессы разделяют на:
· заготовительные (изготовление полуфабрикатов, деталей, изделий в заводских условиях, заготовка материалов);
· транспортные (доставка элементов, материалов и техники, включая погрузку, разгрузку, складирование);
· подготовительные (укрупнительная сборка, предмонтажная подготовка и др.);
· монтажно-укладочные (установка конструкций, укладка и др.).
Технологические процессы в свою очередь делятся на операции. Например, процесс «бетонирование» состоит из следующих операций:
· приготовление бетонной смеси;
Различают также процессы простые и сложные, ручные, механизированные и автоматизированные.
Простой процесс – заключается в создании части конструкции, например, установка фермы или колонны в проектное положение.
Сложный процесс – заключается в создании объекта, например, возведение одноэтажного промышленного здания.
Ручной процесс – осуществляется при помощи механизированного инструмента (вибратор, краскопульт) или немеханизированного (лопата, пила).
Механизированный процесс – выполняется при помощи механизмов (разработка грунта экскаватором, монтаж конструкций краном). Автоматизированные процессы – используются в основном при изготовлении строительных конструкций в заводских условиях.
Источник: studopedia.ru
Этапы строительства деревянного дома и важные стадии работ
Строительство частного дома – процесс длительный и связанный с множеством нюансов. Начав заниматься этим, важно знать вид строительства как таковой, чтобы просчитать все стадии строительства, не попасть впросак в вопросах узаконивания здания и избежать многих проблем. Поэтому предварительный просмотр видов строительства домов будет весьма полезен как для начинающего, так и опытного застройщика. Разберем все работы поэтапно.
Выбор участка
Рассматривать кусок земли нужно не только с позиции комфорта для жизни но и некоторых немаловажных параметров
Выбор участка. Рассматривать кусок земли нужно не только с позиции комфорта для жизни, приятных эстетических обзоров, но и следующих параметров:
- Близость транспортной развязки – вам каждое утро добираться на работу, поэтому хорошая дорога не повредит;
- Плотность застройки микрорайона. Чем больше домов, тем развитее инфраструктура, однако возраст домов явно указывает на возраст централизованных сетей водоподачи и прочего;
- Засоренность строительной площадки – вам все это убирать, выкорчевывать и ровнять, правда, в зависимости от выбора типа фундамента;
- Количество зелени – тут все на вкус покупателя;
- Наличие централизованных сетей: есть они возле участка или нужно проводить электричество, газ, тянуть воду и прочее;
- Правовой статус участка.
Неплохо определить еще и планы муниципалов на данный район: будет ли развитие, какого плана. Допустим, совсем скоро тут будет строиться многоквартирный жилой дом, зачем тратить свои деньги на частную постройку?
Планирование и разметка участка
Это разведка местности. Обязательная топосъемка, инженерно-геологические исследования – процессы покажут состояние грунта, его несущую способность, уровень промерзания, залегания грунтовых вод, кислотность почвы, пластичность и многое другое, что определит тип строительства здания, а также поможет выбрать вид фундамента.
Кроме того, участок обязательно нужно обмерить, а все результаты изысканий фиксировать на бумаге. При этом неплохо обратиться к профессионалам, чтобы получить предварительные рекомендации по типам несущих оснований, способах защиты фундамента, вариантах утепления строения и прочих нюансах.
Разрешительная документация
Как только первые два завершены, на основании данных нужно получить разрешительные документы. Тут придется походить по инстанциям, чтобы собрать все документы: разрешение на возведение дома, подтвержденный акт обследования строительного участка, паспорт объекта, а также согласовать с пожарной службой и санитарными инспекциями все дополнительные аспекты.
Подготовка участка к работе
Как только документы и согласования утрясены, можно готовить строительную площадку для проведения работ
Как только документы и согласования утрясены, можно готовить строительную площадку для проведения работ. Поэтапное строительство дома подразумевает разделение участка по чертежам, организацию подъездных путей, обустройство временной подачи энергии, закуп материала и заключение договора со строительной фирмой.
Фундаментные работы
Нулевые, то есть фундаментные работы. Проводятся следующие операции:
- Вертикальная планировка земельного участка;
- Разбивка, рытье траншей или пробуривание шурфов для свай;
- Транспортировка грунтовых масс;
- Прокладка сетей;
- Засыпка грунта обратного порядка.
Фундаментные работы зависят от выбора основания и могут включать как установку свай, так и монтаж блоков/ленты. После чего производится обязательная гидроизоляция основания. Этот этап строительных работ занимает до 15% всех трудозатрат, а стоимость составляет примерно 20-25% от цены проекта. Завершается цикл началом строительства непосредственно коробки здания.
Установка каркаса
Поэтапное строительство каркасного дома включает также заказ и установку дверных, оконных конструкций
Это обустройство каркаса дома. Работы включают:
- Возведение коробки;
- Обустройство межэтажных перекрытий;
- Строительство несущих стен, перегородок;
- Монтаж монолитных элементов, балок, колонн;
- Установку вытяжных систем.
Поэтапное строительство каркасного дома включает также заказ и установку дверных, оконных конструкций.
Кровельные работы
Это кровельные работы и обустройство фасада. Сначала нужно сделать крышу, затем утепление всего строения, если на прошлом этапе процесс был пропущен. Монтируется наружная проводка, а также завершаются работы по отделке фасада, которые включают:
- Выкладку простенков;
- Фасадную облицовку;
- Заполнение проемов фасада;
- Монтаж желобов, карнизов, водосточных труб.
Все основные внешние работы закончены, теперь этапы строительства дома внутри.
Прокладка коммуникаций
Далее следует прокладка инженерных сетей, конструирование перегородок, заливка полов и обустройство потолков
Это прокладка инженерных сетей, конструирование перегородок, заливка полов и обустройство потолков. Также процесс включает создание систем водопровода, отопления, газопровода. Момент может быть подходящим для того, чтобы сделать дренажную систему частного дома, выполнить все работы по созданию автономной канализации, водоснабжения, что включает пробивку скважины, прокладку трубопровода.
Отделочные работы
Этот этап строительства жилого дома связан с отделкой и работами по обустройству интерьера. Все «грязные» процессы завершены, поэтому тут нужна только чистовая отделка: декор, монтаж дверей, техники, подключение розеток, сантехнических приборов и можно добираться до финального покрытия стен, полов.
Внутренняя отделка
Завершение всех работ по дому. Тут нужно уделить время на доделки, а также:
- Закончить финальную отделку пола, стен;
- Провести пуско-наладочные работы сантехники;
- Проверить выключатели, счетчики;
- Подключить линии пожарной сигнализации;
- Еще раз проверить наличие дверей, оконных конструкций;
- Доделать работы по декору;
- Заняться размещением техники и меблировки.
Основные этапы строительства полностью завершены, дом готов к проживанию и застройщику осталось лишь добиться приема дома у заказчика. Однако не стоит забывать о работах на участке. Это облагораживание площадки, уборка мусора, проведение освещения, возведение строений малых форм. Заниматься процессом следует уже после всех работ по дому или можно совмещать, поручив внутренние доделки подрядчику.
Зная виды строительства, будет намного проще добиться четкости исполнения каждого этапа работ, а также распределить время, посчитать затраты и примерно предположить сроки возведения своего нового дома.
Источник: kakpostroitdomic.ru