Какие документы нужны для получения права собственности на квартиру в новостройке

Оформление права собственности квартиры в новостройке: порядок, сроки, документы. Юрист в Санкт-Петербурге, Москве по оформлению новостройки.

Какие документы нужны для получения права собственности на квартиру в новостройке

Купили квартиру в новом доме, сделали ремонт и уже завезли мебель? Но до оформления права собственности вы все равно не имеете никаких прав. Только после оформления недвижимости у вас появится возможность продавать, менять или дарить квартиру. Когда застройщик сдает дом в эксплуатацию, а вы получаете ключи и въезжаете, это еще не означает, что квартиру разрешается оформлять.

Расскажем, как оформить право собственности и когда этим правом разрешается воспользоваться новым жильцам.

Когда оформляют права собственности?

Если купили квартиру у застройщика, разрешается оформить в собственность после того, как девелопер выполнит следующие требования:

cоставит протокол о распределении коммерческой и жилой недвижимости.

получит разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от Департамента архитектуры и градостроительного развития.

получит в БТИ паспорт на дом.

добавит объект в Росреестр.

присвоит дому отдельный почтовый адрес.

Перед приобретением недвижимости уже в построенном доме, уточните у застройщика, оформлены или нет все необходимые документы. Если дом сдан в эксплуатацию, но застройщик не получил документы, не торопитесь с покупкой жилья. Учитывайте, что постановка на учет и оформление технической документации занимает по времени до двух лет. Без оформленных документов вы не будете полноценным собственником квартиры.

Документы для оформления собственности

Чтобы подтвердить права на недвижимость, вам потребуется выписка из ЕГРН. Но перед обращением за выпиской потребуется заранее подготовить следующие документы:

копию кредитного договора, если купили квартиру в новостройке по ипотеке.

разрешение органов опеки, если квартира оформлена на несовершеннолетнего до 14 лет.

В договоре долевого участия или в ДДУ прописываются обязанности сторон. Застройщик обязан сдать объект в эксплуатацию согласно установленным срокам, а дольщик вносит плату согласно договору.

Где получить документы?

Кадастровый паспорт. Обращайтесь в БТИ и вызывайте специалиста. Мастер придет к вам в квартиру и сверит планировку с планом. Если все будет в порядке, выдадут кадастровый паспорт. Если кадастровый паспорт оформляется на квартиру в новом доме, затраты составят до 10 тыс. руб. Стоимость актуальна на момент написания статьи.

Акт приема-передачи недвижимости. Свяжитесь с застройщиком и получите документ. При подписании акта приема внимательно посмотрите на жилье, если будут какие-то недочеты, не подписывайте. Акт означает, что вы принимаете объект недвижимости и не имеете никаких претензий к девелоперу.

Кредитный договор. При покупке квартиры по ипотеке обращайтесь в банк, чтобы получить копию. Но документ всегда выдают сразу после подписания соглашения с банком. Если потеряли кредитный договор, обратитесь к менеджеру банка с паспортом и получите новую копию.

Разрешение органов опеки. Выдается в органах опеки. Заполните заявление очно по форме и дождитесь результата в течение двух недель.

Куда подать заявление на оформление собственности?

Чтобы оформить права собственности на квартиру, разрешается подать документы через три органа:

Регистрация онлайн через Госуслуги и МФЦ

В МФЦ тщательно проверяют информацию на соответствие. Если допустите ошибки — получите соответствующее уведомление. После проверки сведений данные передают в Росреестр для регистрации. Оформлять документы через МФЦ удобно, хоть и срок получения увеличивается на пару дней, но зато вы получаете уведомление на телефон о каждом шаге.

Чтобы подать заявление на портале Госуслуг, выберите пункт для регистрации прав собственности. Сервис перенаправит на сайт Росреестра. При заполнении заявления приложите копии документов на квартиру. Когда заявку примут к рассмотрению, вы получите уведомление, какого числа и по какому адресу прийти за документом. Для подачи документов через портал Госуслуг нужна ЭЦП.

Через МФЦ и Госуслуги срок оформления составляет 20 дней. При подаче заявления через МФЦ владелец квартиры получает расписку, а после проверки данных идет в Росреестр за документом. Если в заявке вы указали нескольких собственников, документов будет тоже несколько.

Регистрация через Росреестр

При самостоятельной подаче документов через Росреестр придется подготовить документы, написать заявление и прийти в офис ведомства. Срок оформления собственности не превышает 18 дней. Если собственность принадлежит нескольким владельцам, потребуются данные и паспорта каждого из них. Присутствие собственников в отделении Росреестре обязательно. Чтобы оформить права собственности, запишитесь на прием заранее.

Как быстро оформить права собственности?

Для оформления необязательно самостоятельно собирать документы, подавать заявку и ждать. Чтобы ускорить процедуру оформления, обращайтесь в МБК. Мы решаем спорные вопросы с застройщиками, которые тянут с выдачей акта-приема и бесплатно консультируем по оформлению прав собственности на недвижимость.

Свяжитесь с менеджером компании, если возникают сложности или срок рассмотрения заявки уже превысил все допустимые сроки. Если вам не хотят подтверждать права собственности, МБК поможет разобраться в причине и ответит на все вопросы.

Регистрация квартиры при материнском капитале

После покупки квартиры на материнский капитал детям выделяют долю в недвижимости. Такие требования предъявляют органы опеки.

Если недвижимость приобретена по ипотеке, но на момент оформления прав собственности заемщик не выплатил всю задолженность, потребуется согласие органов опеки и банка.

Если в квартире будут собственники дети до 14 лет, оформление делают по заявлению родителей. Несовершеннолетним с 14 лет разрешается подписывать документы самостоятельно.

Как зарегистрировать квартиру через застройщика?

С июля 2020 года квартиры разрешено оформлять через девелоперов. Для этого не придется писать доверенность, а оформление осуществляется в рамках закона №202-ФЗ.

От дольщика требуется только оплата госпошлины в 2 тыс. руб. Многие застройщики берут на себя все обязательства, включая оплату госпошлины, но дольщик после получения прав собственности возмещают девелоперу расходы.

Итоги — оформление прав собственности на квартиру

Когда будете подписывать акт приема-передачи недвижимости, уточняйте у представителей застройщика, когда дом поставят на кадастровый учет.

Чтобы подать документы на регистрацию прав, потребуется договор, удостоверение или паспорт, оплата госпошлины, кадастровый документ и акт приема.

Документы разрешается подавать через МФЦ, Росреестр, портал Госуслуг или регистрировать через застройщика.

Выписка из ЕГРН в электронном или бумажном формате выдается в течение двух недель.

Если квартира в ипотеке и оформлена через материнский капитал, нужно выделить долю детям и получить разрешение у органов опеки.

Когда нет госрегистрации, владелец недвижимости не считается полноправным собственником. У вас не получится оформить дарственную, продать или обменять квартиру.

Подписывайтесь на наш блог, чтобы получать полезные статьи на почту или в мессенджер.

Если вы оплатили покупку жилья , то проверить наличие всей нужной документации на новостройку вы всегда можете в офисе компании застройщика. Адрес компании вы найдете в договоре на приобретение новостройки в Москве . Фото: Kelly Sikkema, unsplash.com. … Для получения этого документа квартира должна быть поставлена на кадастровый учет в Росреестре. По ссылке есть подробная инструкция получения кадастрового паспорта. Вам назначат время для визита техника, который сделает замер площади и проверит планировку. … Подписать заявление на регистрацию права собственности . Заявление заполняет в электронном виде работник Регистрационной палаты.

Порядок оформления квартиры в новостройке.

Процедура оформления квартиры в новом доме начинается с момента подписания договора долевого участия (ДДУ). До этого момента приступать к ремонту и оформлению документов бессмысленно: застройщик может заморозить строительство, затянуть со сроками или вовсе неожиданно подать на банкротство. Но с 1 июля 2019 года в силу вступили поправки в № 214-ФЗ, принятые в конце декабря 2018 года – они защищают права дольщиков, и гарантируют сохранение внесенных ими средств на оплату такой жилплощади. По новым правилам, застройщик не может получить деньги от дольщиков, пока объект не будет сдан в эксплуатацию.

Необходимые документы и условия для покупки квартиры.

Основным документом выступает договор долевого участия. По ст. 4 № 214-ФЗ в ДДУ должны быть прописаны следующие данные:

• условия и срок оплаты;
• цена сделки;
• сведения об объекте: площадь и план квартиры, проектные данные о самом доме, количество комнат и других помещений, этаж, подробности о местонахождении;
• сроки передачи помещения дольщику в собственность;
• гарантийные сроки на дом. Они не могут быть меньше 5 лет, установленных № 214-ФЗ;
• способы, которыми застройщик исполнит обязательства по договору.

Далее осуществляется регистрация ДДУ в Росреестре. При заключении договора с первым дольщиком в госорган предоставляется отдельно документация от застройщика, разрешения на возведение и на сам объект. Регистрация следующих договоров требует лишь:

• ДДУ;
• Сведений о дольщике;
• Сведений об объекте сделки.

Оплата, согласно положениям № 214-ФЗ, осуществляется после регистрации ДДУ. После сдачи объекта в эксплуатацию можно регистрировать собственность.

На квартиру в новостройке нужно оформить право собственности, согласно законным стандартам и положениями законодательства РФ. Предусмотрено 3 основных способа регистрации:

• личная явка в МФЦ;
• онлайн-регистрация через портал Росреестра;
• через доверенное лицо по доверенности в которой прописаны полномочия.

Стоимость госпошлины 2 000 рублей. Оплата может осуществляться через:

• банк;
• почту;
• МФЦ;
• терминал;
• онлайн-банкинг.

После оплаты данные о квитанции попадают в единую государственную базу. Но лучше перестраховаться и сохранить чек. В случае конфликта его наличием можно доказать факт оплаты.

При этом могут потребовать реквизиты региона и код бюджетного ведомства. Информация есть на портале госрегистратора. На верхней панели достаточно выбрать регион, и необходимые сведения высветятся на экране. Срок действия госпошлины составляет 3 года.

Для оформления квартиры в новостройке потребуются следующие документы:

1. Паспортные данные.
2. Заявление о регистрации права собственности.
3. Акт приема-передачи на квартиру, заключаемый с застройщиком.
4. ДДУ или договор переуступки прав требования.
5. Разрешение о вводе жилья в эксплуатацию.
6. Техпаспорт.

Если оформление права собственности на квартиру в новостройке происходит при участии банка (с помощью ипотечного кредита), то потребуется дополнительно:

• закладная;
• кредитный договор об ипотеке.

Что еще нужно знать при оформлении собственности на квартиру в новостройке?

1. Если покупка происходит в совместном браке, и собственниками выступают оба супруга, то предоставляется свидетельство о браке.

2. При оформлении собственником несовершеннолетнего лица сделка возможна только при участии сотрудников органа опеки и попечительства: организация должны выдать соответствующее разрешение. Также потребуется дополнительно представить свидетельство о рождении.

3. Необходима доверенность с соответствующими полномочиями, если оформление права собственности происходит от имени собственника через доверенное лицо.

Сроки процедуры оформления.

После сдачи нового здания в эксплуатацию начинается период соблюдения бюрократических формальностей. Городская администрация:

• оформляет ряд документов для застройщика и потенциальных покупателей;
• присваивает зданию адрес.

Этот срок может составить полгода. Только присвоение адреса занимает до 60 дней. На этой стадии в новом доме уже активно идут ремонтные работы.

Застройщик обязан также оформить своим покупателям технический паспорт.

На оформление документов уходит порядка 4 месяца. При регистрации права собственности они не требуются, МФЦ самостоятельно проверяет их наличие.

Но техпаспорт от застройщика может потребоваться, если покупка квартиры осуществляется через банк-кредитор. Его можно получить: в БТИ, у застройщика, в МФЦ.

Как переуступить права на квартиру в новостройке.

Переуступкой прав собственности на квартиру в новостройке называют сделки по покупке в недостроенных зданиях, которые ранее покупались непосредственно у застройщика. То есть меняется имя одного дольщика на другого. Обычно ДДУ заключаются еще на ранних этапах возведения объекта, нередко дольщиками выступают и юридические лица-подрядчики, с которыми застройщик рассчитался материальными ценностями. В дальнейшем дольщик (физическое, юридическое лицо) может оформить договор цессии, порядок и условия которого установлены в ст. 382-390 ГК РФ.

Фактически оформить переуступку права требования – это передать право на квартиру другому человеку. Такие договоры заключаются в трехстороннем порядке, с обязательным участием застройщика.

1. Дольщик находит покупателя – человека, который хочет купить квартиру в этом доме.
2. Далее стороны заключают между собой договор уступки права требования, сокращенно – ДУПТ или договор цессии. Его подписание и дальнейшая регистрация допустима при согласование с застройщиком.

• паспорт покупателя или доверенность и паспорт доверенного лица;
• нотариальное согласие супруга на сделку;
• договор;
• платежные поручения;
• справки из банка, если покупка осуществляется по ипотечному кредитованию.

1. Далее сделка регистрируется в Росреестре.
2. Конечный покупатель получает оригинал ДУПТ и ДДУ. Важно, чтобы во вторичном договоре (ДУПТ) была конкретная отсылка на ДДУ, номер и другие идентификационные данные. Указываются цена, характеристики и параметры квартиры, сведения о квадратных метрах.
3. В бумаги по переуступке в новостройке права собственности должно входить документальное подтверждение выполненных финансовых обязательств основного дольщика перед застройщиком.

Если речь идет об оформлении квартиры по договору долевого участия в ипотеку, то по установленному порядку покупатель должен в пакете документов получить справку о том, что банк дает согласие на сделку.

1. На этом этапе оформляется акт приема-передачи жилья, которое купили по ДУПТ. Договор заверяется, подписывается сторонами.
2. Далее полученный пакет о покупке необходимо передать в МФЦ, чтобы зарегистрировать право собственности на нового человека в Росреестре. После передачи осуществляется конечная оплата.

Когда документы будут зарегистрированы в установленном порядке в Росреестре, новый покупатель сможет требовать свою квартиру.

Разумеется, у нового приобретателя возникают те же риски, что и у предыдущего дольщика – застройщик может сорвать сроки строительства или заморозить стройку. Нужно заранее провести юридическую проверку компании, которая возводит многоквартирный дом. Лучше доверить этот процесс квалифицированным юристам.

Отдельный риск связан с возможным признанием недействительности сделки. В частности, это может случиться, если продавец-дольщик в течение 1-3 лет после продажи решит признать себя банкротом в Арбитражном суде как физическое лицо (по нормам № 127-ФЗ).

Риски оформления квартиры в новостройке в собственность в таком случае заключаются в невозможности реального возврата своих денег. На практике 80% должников банкротится без имущества, и взыскать с них что-либо невозможно. В лучшем случае покупатель наряду с другими кредиторами получит лишь малый процент своих денег.

В остальном риски стандартные:

• нужно согласие второго супруга на сделку;
• нужно выяснить, есть ли несовершеннолетние в семье продавца и где они прописаны;
• следует убедиться, что передаются оригиналы ДДУ;
• проверить платежные поручения.

Особенности и условия регистрации права собственности на квартиру.

Рассмотрим, каким образом после покупки происходит получение документов о праве собственности на жилплощадь, как самостоятельно оформить сделку, через застройщика и в судебном порядке.

Самостоятельное оформление новостройки через МФЦ или Росреестр.

Оформление документов на квартиру в новостройке через МФЦ происходит в следующем порядке:.

1. Записываемся на консультацию. Это можно сделать онлайн, на портале Госуслуг, через электронный сайт МФЦ и по телефонной записи. Или можно обратиться в порядке живой очереди.
2. На приеме передаем пакет документов для оформления права собственности в новостройке через МФЦ сотрудникам. Список мы обсуждали выше.
3. Оплачиваем госпошлину в размере 2 000 рублей в местном терминале. Если вы оплатили заранее, то приложите квитанцию.
4. Дальше документы передаются из МФЦ в Росреестр. Это происходит уже после приема.
5. Проводится экспертиза поданной документации. Если все в порядке, то данные вносятся в реестр ЕГРН.
6. В назначенный заранее день нужно забрать регистрационные и подтверждающие документы в МФЦ.

На этапе приема бумаг сотрудник МФЦ обязан выдать расписку о получении со своей нумерацией. В дальнейшем при использовании этого номера можно будет узнать, как происходит проверка документов.

Оформление квартиры в Росреестре осуществляется по тем же принципам.

Оформление права собственности застройщиком.

Регистрацию может провести сам застройщик. Многие девелоперы предлагают услуги оформления собственности на квартиру в новостройке. Соглашаться стоит, если вы доверяете строительной компании. Все процедуры выполнит застройщик, и вы получите на руки комплект документов.

Такой подход имеет свои достоинства:

• в компании застройщика обычно работают юристы и специалисты по оформлению;
• процедура отлажена за годы работы с покупателями;
• сделка достаточно прозрачная, поскольку предыдущие собственники отсутствуют;
• результат всегда идет с гарантиями.

Такая процедура практически не имеет подводных камней, поскольку застройщики – профессионалы на своем рынке, и знают все о документальном сопровождении.

Получение квартиры в собственность в судебном порядке.

Иногда случаются ситуации, когда регистрацию права собственности в общем порядке провести невозможно. В таком случае клиенту остается только обращаться в суд.

Подобные дела затягиваются на неопределенные сроки, но добиться справедливости можно. Исковое заявление подается по местонахождению дома, в нем следует указать:

• причины обращения в суд;
• причины, по которым зарегистрировать квартиру стало невозможно;
• доказательства права на регистрацию.

Рекомендуем в таких случаях обращаться за юридическим сопровождением и представительскими услугами в суде.

Услуги юристов в Санкт-Петербурге и Москве.

Если заранее обратиться к юристам, которые занимаются сопровождением дел о регистрации прав собственности в новостройках и ДДУ, вы получите:

• заключение договора на индивидуальных условиях;
• анализ юридической чистоты потенциальной сделки с застройщиком;
• правовую проверку документов для оформления квартиры в собственность в новостройке;
• минимизацию рисков, которые неизбежно возникают при подобных сделках;
• срочные консультации на всех стадиях процесса;
• экономию на комиссиях и вознаграждениях: все оплаты фиксированные, и заранее оговариваются с каждым клиентом.

В процессе выбора посредников необходимо подробно анализировать все их стороны и возможности. Важно соблюсти формальный порядок оформления квартиры в собственность в новостройке, поэтому лучше обратиться к опытным юристам. Юридическое сопровождение гарантирует отсутствие обмана со стороны продавца или застройщика, тщательный анализ сделки.

Отдельно обратим внимание, что юридическая помощь будет важна в конфликтных ситуаций с застройщиком. Часто встречаются ситуации, когда происходит затягивание сроков сдачи объекта. Клиенты в таком случае (дольщики) могут рассчитывать на дополнительные выплаты и компенсации от строительной компании, если они правильно обратятся в суд и заявят о своих требованиях. Речь идет о неустойке, и привлечение юристов гарантирует её получение.

Как происходит оформление прав собственности на квартиру в новостройке ? Как оформить квартиру в собственность в новостройке ? — в статье приводим полноценную инструкцию по оформлению прав собственности на квартиру . Портал novomoscow.ru. … К сожалению, даже после получения ключей от квартиры зачастую собственнику невозможно зарегистрировать права на нее. Это связано с тем, что начать оформлять имущество в новом доме можно только после того, как застройщик выполнил свои обязательства, среди которых: оформление протокола, распределяющего жилую и коммерческую недвижимость

Как получить свидетельство о собственности на квартиру в новостройке?

Перед тем, как приступить к получению свидетельства, проверьте наличие полного пакета документов у застройщика вашего дома. Если вы оплатили покупку жилья, то проверить наличие всей нужной документации на новостройку вы всегда можете в офисе компании застройщика. Адрес компании вы найдете в договоре на приобретение новостройки в Москве.

Фото: Kelly Sikkema, unsplash.com.

Для того, чтобы владельцы квартир в новостройке могли получить свидетельство о собственности, застройщик должен иметь на руках определенную документацию и пройти все инстанции по оформлению и постановке на учёт нового дома.

Обязанности застройщика:

1. получить техпаспорт на дом в органах БТИ;
2. получить передаточный акт в Государственной архитектурно-строительной организации;
3. подписать передаточный акт;
4. получить у местной администрации разрешение на ввод дома в эксплуатацию;
5. поставить дом на кадастровый учет в Росреестре;
6. присвоить дому новый почтовый адрес.

Получение свидетельства о собственности на квартиру невозможно до тех пор, пока все указанные выше пункты не будут выполнены. Если эти процессы задерживаются по вине застройщика, смело обращайтесь в суд. Учтите, что вы можете сделать это только в том случае, если оформление дома длится более двух лет. В некоторых случаях при задержках застройщик и сам предлагает покупателям это сделать, так как через судебное разбирательство оформление свидетельства пройдёт быстрее.

Документы, которые вам необходимо получить прежде, чем приступить к оформлению:

Акт приема-передачи квартиры.

Обратитесь за ним в вашу строительную компанию. Вам назначат время визита представителя и вы вместе осмотрите квартиру. Это важный шаг – обстоятельно осмотритесь и задайте все возникшие вопросы.

СОВЕТ. Проверьте, выполнил ли застройщик свои обязательства, оговоренные заранее (выполнение нужной стадии ремонта, проводка электричества, разводка труб, и т.п.) После подписания акта претензии приниматься не будут, так как будет считаться, что вас устроило всё, что вы увидели. Если квартира вам понравилась, то вы подпишете акт приема-передачи с застройщиком и получите ключи от квартиры.

Кадастровый паспорт с экспликацией (планом) квартиры.

Для получения этого документа квартира должна быть поставлена на кадастровый учет в Росреестре. По ссылке есть подробная инструкция получения кадастрового паспорта. Вам назначат время для визита техника, который сделает замер площади и проверит планировку.

СОВЕТ. На момент приезда техника позаботьтесь о том, чтобы всё соответствовало начальному плану строительной компании. Если вы делали перепланировку, узаконьте ее до визита техника. При этой процедуре вместо свидетельства о праве собственности предоставьте 2 документа: акт приема-передачи квартиры и договор с застройщиком.

Закладная и кредитный договор.

Если Вы приобретали квартиру в ипотеку (или иной кредит), вам потребуются эти документы – обратитесь для их получения в кредитовавший вас банк. Обычно на регистрации в Регистрационной палате присутствует представитель банка и предъявляет специалисту закладную и кредитный договор. Однако не все банки поступают так, поэтому позаботьтесь об этом заранее и выясните, нужно ли будет вам предоставить документы самостоятельно, или банк возьмёт это на себя.

Разрешение органов опеки и попечительства, если среди будущих владельцев квартиры есть несовершеннолетний.

Обратитесь в Орган опеки и попечительства для того, чтобы написать заявление написать заявление, в котором указывается причина обращения. К заявлению приложите паспорта обоих родителей, свидетельство о рождении ребенка, акт приёма-передачи и договор долевого участия (или иной договор). Приблизительно через 14 дней вы получите письменное согласие.

Обратиться в Регистрационную Палату и предъявить следующие документы (полный список):

1. Паспорт каждого собственника квартиры и свидетельства о рождении (до 14 лет), + копии всех страниц.
2. Если действует доверенное лицо, то оригинал нотариальной доверенности и его паспорт, + копии всех страниц этих двух документов.
3. Договор с застройщиком со всеми дополнительными соглашениями, если они есть. (Например: договор долевого участия, договор инвестирования, договор соинвестирования или другой договор) + копии в 2-х экземплярах всех документов.
4. Акт приема-передачи квартиры + копия в 2-х экземплярах.
5. Кадастровый паспорт и экспликация квартиры, + копии этих двух документов.
6. Кредитный договор и закладная,если недвижимость куплена по ипотечной программе.
7. Разрешение органов опеки и попечительства (если один из собственников будет несовершеннолетний).

Важно! На процессе регистрации права обязан присутствовать представитель строительной компании. Обратитесь в офис компании, чтобы договориться о дате проведения регистрации.

Далее вам необходимо:

Подписать заявление на регистрацию права собственности. Заявление заполняет в электронном виде работник Регистрационной палаты. В заявлении будут указаны паспортные данные собственников, адрес и технические данные квартиры; перечислены наименование и количество принятых от вас документов. Проверьте все данные перед подписанием заявления.

Оплатить квитанцию об оплате гос.пошлины в размере 1000 рублей. Это можно сделать в любом отделении банка, но бывает, что касса по приему платежей находится прямо в здании Регистрационной палаты.

Как проходит процесс регистрации после подачи документов?

Сотрудник Регистрационной палаты: проверяет наличие всех собственников, представителя строительной компании и предоставленных документов; забирает оригиналы (кроме паспортов) и копии всех документов для регистрации квартиры. Сотрудник в обязательном порядке выдаёт вам расписку о получении документов с датой их получения.

Когда будет готово свидетельство о праве собственности?

Максимальный срок регистрации права — 30 дней, в течение этого времени вам позвонят и назначат дату регистрации. Однако регистрирующий орган не всегда укладывается в срок – большое количество собственников, ипотека или обременение иногда увеличивают сроки выдачи свидетельства. Если 30 дней с момента подачи документов уже прошли, а вам никто не звонит, позвоните в Регистрационную Палату сами и уточните день регистрации. В назначенный день приходите в Регистрационную палату и забирайте свидетельство. Обязательно возьмите с собой паспорт и выданную вам ранее расписку.

Если у вас нет времени на хождение по инстанциям или не хватает знаний, передайте решение этого вопроса специалистам — найдите фирму, которой вы сможете доверять и обратитесь за помощью к профессиональному юрист-консультанту.

Покупка квартиры в новостройке . Назад. От застройщика. У подрядчика. Через жилищно-строительный кооператив. Приемка квартиры в новостройке . Как зарегистрировать квартиру в собственность в новостройке . Назад. Покупка квартиры на вторичном рынке. … Передача квартиры по ДДУ. Регистрация права собственности на квартиру . Назад. Договор купли-продажи. … Назад. Нужно ли платить за капремонт. Нужно ли платить за капремонт. Назад. Капитальный ремонт муниципальной квартиры . … С чего начать приватизацию квартиры ? Документы для приватизации квартиры . Договор приватизации жилого помещения. Приватизация квартиры с несовершеннолетними.