Какие документы нужны для строительство материнского капитала второй части

Полная информация по теме: «Документы для погашения ипотеки материнским капиталом какие необходимы» с профессиональной точки зрения. Если будут вопросы — задавайте их нашему дежурному специалисту.

Необходимые документы для погашения ипотеки материнским капиталом

Семье, намеревающейся целиком или частично погасить ссуду на покупку жилья, необходимо подготовить два пакета документов для распоряжения материнским капиталом (ипотека): для банка и для Пенсионного фонда.

Чтобы воспользоваться государственной субсидией и погасить часть долга или его остаток, необходимо знать какие потребуются документы для погашения материнским капиталом ипотеки.

Документы на материнский капитал (ипотека)

Разрешение, ипотека и использование материнского капитала на строительство частного дома.

Получить сертификат, подтверждающий право на получение государственной субсидии, каждая семья с 2-мя и более детьми вправе по месту жительства в местном отделении Пенсионного фонда.

Подать бумаги следует как можно скорее, чтобы не упустить сроки. Распорядиться деньгами семья сможет после того, как второму ребенку исполнится 3 года, но с момента его рождения получить сертификат можно в течение 3 лет.

Таков общий перечень, но могут потребоваться и другие бумаги.

Так, если на данный момент первому ребенку уже исполнилось 18 лет и он обучается где-либо по очной форме, то понадобится приложить справку из учебного заведения. Если же обращается в ПФР не сам заявитель, а его доверенное лицо, то подтвердить полномочия необходимо доверенностью.

Совет! Чтобы узнать точно, сколько денег осталось от маткапитала на счету, необходимо оформить справку о материнском капитале для ипотеки. Получить ее можно, обратившись с заявлением в ПФР , ответ на которое придет по адресу заявителя в течение 3 дней.

Необходимые документы для погашения ипотеки материнским капиталом

В подавляющем большинстве случаев маткапитал используется для погашения ипотечной ссуды в банке.

Основной перечень документов на материнский капитал в ипотеку, который необходим во всех случаях для того, чтобы распорядиться госсубсидией, включает в себя:

Документы, предоставляемые в Пенсионный фонд РФ

Предоставляя бумаги в ПФР , ссудополучатель преследует главную цель — доказать, что деньги будут потрачены именно на покрытие долга по кредиту. На руки эта сумма наличными не выдается никогда.

Строительство Склада 3000м2

Основной пакет документов

1. Заявление установленного образца.
2. Сертификат на маткапитал.
3. Паспорт того лица, на чье имя оформлена ипотека, а также созаемщика (супруга).
4. СНИЛС .

В некоторых регионах требуют дополнительно к обязательному перечню добавлять копию свидетельства о браке.

Скачать для просмотра и печати:

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Дополнительный список документов

Дополнительно к озвученному списку потребуются:

Лучше несколько раз перепроверить каждую копию и справку, чтобы не рисковать получить отказ.

Список документов, требуемых банком

В заявлении, которое заемщик подает в ПФР , указывается номер расчетного счета, на который должно быть выполнено перечисление средств маткапитала. После одобрения представленной заявки, деньги перечисляются, а сам заемщик должен подать в банк заявление на погашение части задолженности средствами маткапитала.

К заявлению прилагается основной и дополнительный пакет документов. Вот какие документы потребуются:

1. Нотариально заверенные копии паспортов заемщика и созаемщика (все страницы).
2. Заявление-анкета по форме банка.
3. Копии трудовых книжек или трудовых договоров, или иных документов, дающих гарантию платежеспособности ссудополучателя.
4. При официальном трудоустройстве — выписка из бухгалтерии за последние 6 месяцев о размерах доходов.
5. Договор на покупку жилья.
6. Выписка из ЕГРП о регистрации права собственности на жилье.

К дополнительному перечню относятся:

1. Копия сертификата на маткапитал.
2. Справка (выписка) со счета, на который перечислены средства маткапитала.
3. Документы, гарантирующие платежеспособность остальных участников ипотечного договора.

Внимание! В конкретном случае банк вправе требовать и другие документы для погашения кредита материнским капиталом. Поэтому точный список нужно уточнить в своей кредитной организации еще до того, как вы приступите к сбору бумаг.

Нюансы подготовки и оформления бумаг

Ошибочно думать, что наличие всего необходимого списка документов на погашение ипотеки материнским капиталом — это 100% гарантия быстрого списания долга банку в размере маткапитала.

На всю процедуру уйдет, в среднем, 3-4 месяца. За это время, как правило, задолженность перед банком уменьшается, так как заемщик продолжает исправно платить ипотеку. В таком случае излишек средств должен быть возвращен обратно на счет ПФР , если общая сумма задолженности на момент перечисления оказалась меньше размера маткапитала.

Обычно, сумма задолженности уточняется на дату, когда банк выносит положительное решение по предоставленному заемщиком заявлению. Нет так часто, но бывает, что заемщик имеет несколько ипотечных кредитов. В этом случае по каждому из них решение выносится отдельно, да и заявление с пакетом документов тоже придется подавать на каждый кредит в отдельности.

Как только кредитная организация согласилась на оплату ипотеки маткапиталом, ссудополучателю необходимо написать дополнительное заявление:

• на погашение остатка долга, тогда клиенту выдается справка об отсутствии задолженности, на основании которой с жилья снимается арест, после чего нужно супруга и детей оформить совладельцами;
• или на погашение части долга, и тогда банку потребуется исправить график внесения последующих платежей и внести поправки в ипотечный договор, поэтому сделать супруга и детей совладельцами станет возможным только после полного расчета с кредитной организацией.

Множество семей уже смогли собрать документы и погасить ипотеку материнским капиталом, несмотря на довольно сложную процедуру зачисления средств в счет кредита.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Можно ли с помощью материнского капитала погасить ипотеку

Погашение ипотеки материнским капиталом выгодно для семей с детьми. Законодательно определяются возможности использовать государственную помощь семьям для покупки в собственность квартиры или построения дома.

Используя ипотечный или жилищный кредит, семьи имеют возможность адресовать финансы на его полное или частичное гашение. Данная процедура имеет определенные нюансы.

Как погасить материнским капиталом ипотеку

• оплатить первоначальный взнос залога или займа;
• погасить проценты по жилищной ссуде;
• оплатить заем частично (ипотека оформляется на полную стоимость жилой площади).

Важно! Банкам, предоставляющим кредиты под залог, вменяется в обязанность принимать в качестве погашения ипотеки средства МК .

Читайте так же: Пошаговая инструкция по сдаче и заполнению 6-ндфл – бланк и заполненный образец формы расчета для ск

Обычно, им покрывается от 10 до 40 % долга (зависит от цены жилой площади).

Скачать для просмотра и печати:

Требования и порядок погашения

• направленность кредита — улучшить состояние жилья в семьях;
• нахождение жилого помещения — территория Российской Федерации;
• право быть заемщиками принадлежит и жене, и мужу, если брак официально зарегистрирован;
• оформление приобретенной квартиры или дома в совместную собственность, поскольку помощь от государства является общим имуществом семьи;
• доля детей определяется родителями;
• части квартиры, оформленные на несовершеннолетних, утверждаются нотариусом.

Такой шаг избавит от возможных проблем при продаже помещения, купленного с применением семейного капитала.

Порядок погашения ипотеки в 2019 году

1. По согласованию с банком клиент получает жилищный кредит на полную сумму, квартира оформляется в собственность.
2. Кредитное учреждение перечисляет финансы продавцу, клиент с ним — в полном расчете. Квартиру банк берет под залог.
3. Ставится в известность кредитное учреждение о намерении клиента погасить ипотеку материнским капиталом.
4. Банк представляет информацию об остатке денежной суммы и процентах, кроме того, акт, устанавливающий права на купленную квартиру, находящуюся в ипотеке

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Необходимые документы

Владелец сертификата подает заявление определенного образца в местное отделение Пенсионного Фонда о распоряжении государственной помощью.

Кроме заявления, понадобятся:

• сертификат;
• кредитное соглашение;
• данные из банка об остатке задолженности;
• удостоверение личности заявителя (мать, отец или опекун). При заключении кредитного договора мужем понадобятся его документы и свидетельство о заключении брака;
• официальная бумага, подтверждающая право собственности на жилье;
• нотариально заверенное обязательство об общей собственности на жилье.

Важно! Точные доли должны быть указываются в течение полугодия от начала погашения залога.

• доверенность (если сделку совершает представитель);
• судебное постановление, лишающее прав родителя и об их переходе к другому гражданину;
• свидетельство о смерти владельца сертификата и переходе прав другому лицу;
• документы об усыновлении.

Важно! Потребуется одобрение на перечисление денег с семейного капитала на ипотечный счет.

Что делать после получения одобрения

Специалистам дается на проверку представленных документов один месяц. При любом решении заявителю будет отправлен письменный ответ.

Важно! Положительное решение приведет к перечислению денег Пенсионным Фондом на счет банка на протяжении двух месяцев.

После получения банком денег заемщику будет предложен вариант взаимодействия с ним:

• уменьшить сроки кредита по залогу, ежемесячные платежи будут одинакового размера;
• сохранить сроки выплат с уменьшением размера регулярного платежа;
• погашение материнским капиталом ипотечного кредита.

Первые два варианта обязывают банк предоставить новый график помесячных платежей.

В последней ситуации клиенту лучше потребовать документ о закрытии кредита, чтобы избежать возможных претензий со стороны финансовой организации.

Правомерность отказа

При отказе предоставления материнского капитала для оплаты задолженности по залогу следует выяснить, почему ПФ это сделал. Заявитель может обжаловать решение в вышестоящих органах или в судебной инстанции.

Поводы дать отказ в перечислении семейного капитала бывают следующими:

• предоставлен неполный перечень бумаг или неправдивая информация;
• допущены ошибки в заявке;
• родитель лишен прав на детей, что стало причиной отказа;
• заявитель совершил преступное деяние в отношении ребенка;
• ограничена компетенция опекуна опекунской службой при пользовании
• семейным капиталом.

Внимание! Период работы с обращениями граждан составляет 1 месяц. В течение этого времени придет ответ, отменяющий или одобряющий решение.

Других причин отказать заявителю в его просьбе законом не предусматривается.

Сроки использования средств

Действие сертификата распространяется на неустановленное время. Это значит, что сумму, которая причитается, можно получить в любой момент по мере надобности.

В случае смерти или утрате прав гражданина на помощь от государства, употребить деньги разрешено второму родителю (опекуну) или ребенку после исполнения 23-лет.

Важно! Досрочное прекращение соглашения по ипотеке дает право заемщику сделать перерасчет и возвратить страховые взносы, что были оплачены и не использованы.

Существует возможность получить удержание по налогам, составляющим 13% от суммы выплат. Материнский капитал не используется при возмещении пени, штрафных санкций в отношении кредита по ипотеке.

Сроки возврата средств

Выплатить деньги должники могут вскоре после оформления ссуды. Банковская операция будет расцениваться как досрочное погашение кредита.

Внимание! Следует помнить, что семейный капитал не обналичивают. Чтобы предупредить штрафные санкции со стороны банка за совершение подобных действий, клиент должен заключить договор и соблюдать обязательства.

Некоторые банки накладывают запрет на досрочное погашение ипотеки материнским капиталом на протяжении некоторого периода. В кредитных учреждениях имеются программы, которые предусматривают отказ от досрочных выплат займа в обмен на уменьшение процентов по нему.

Погасить частично залог ранее установленного срока семейным капиталом предусматривается 2 вариантами пересчета взносов:

1. Сохранить срок займа, уменьшив размер ежемесячных выплат.
2. Сократить срок кредитования, оставив неизменным размер регулярных платежей.

Как осуществлять погашение

При оформлении ипотеки предоставляется возможность использовать капитал в качестве первого взноса.

Первоначальная плата

Подобную услугу оказывают не все банки.

Для того чтобы использовать капитал как первый взнос следует ждать, когда ребенку исполнится три года.

В этой ситуации денежная сумма должна быть полной, если часть ее использовали, можно остаток использовать как погашение действующего займа. Наличие стабильного дохода должно быть подтверждено документально.

Важно! Подобные займы невыгодны получателю займа, поскольку используется ставка с высокими процентами, даже при небольшом размере кредита на максимальный период.

Список документов для кредитора

• гражданский паспорт;
• свидетельство, подтверждающее наличие капитала;
• заявка о погашении кредита.

Основная часть долга

• основной долг уменьшается;
• проценты начисляются на остаток;
• в целом снизится объем переплаты.

Оплата по процентам

В этой ситуации большую выгоду имеет финансовая организация, получающая проценты, которые ей причитаются. В реальности эту схему заемщики используют нечасто. Определенная выгода есть и у них, им можно погасить основной долг, регулярные платежи снижаются. Если вносить более высокую оплату, сократится срок гашения.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Ипотека с материнским капиталом

Согласно правилам направления материнского капитала на улучшение жилищных условий, средства сертификата можно использовать на выплату первоначального взноса и (или) погашения основной задолженности и процентов по целевому ипотечному кредиту или займу на покупку (строительство) жилья. При этом ждать, пока пройдет три года с рождения или усыновления 2-го или последующего ребенка не нужно, но для распоряжения должен быть выполнен ряд условий.

Чтобы использовать маткапитал для выплаты ипотечного кредита (займа), необходимо подать в Пенсионный фонд (ПФР) требуемые документы и заявление о распоряжении. При одобрении заявления средства сертификата будут перечислены кредитной организации через 1 месяц и 10 рабочих дней с момента обращения.

Условия оформления ипотеки

Материнский (семейный) капитал (МСК) может использоваться для погашения ипотеки в любое время после рождения (усыновления) второго либо последующего ребенка — ждать, пока пройдет 3 года, не нужно. Также не имеет значения, используются средства для уплаты первоначального взноса или для погашения основного долга и процентов.

Чтобы направить маткапитал на ипотеку, необходимо выполнение ряда условий:

1. Заемщик или созаемщик не должен быть лишен права на МСК.
2. Кредит либо займ должен быть целевым — на приобретение (строительство) жилья.
3. Ипотечный кредит (займ) был оформлен в организации, которая (согласно ч. 7 ст. 10 закона № 256-ФЗ) является:
4. банком или кредитным потребительским кооперативе (КПК);
5. сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом (СКПК);
6. АО «Дом.РФ».
7. Кредитная организация предусматривает возможность использования маткапитала при оформлении или (и) погашении ипотеки.
8. Кредитные средства в рамках направления «улучшение жилищных условий» тратятся на:
9. покупку жилого помещения;
10. участие в долевом строительстве;
11. внесение вступительного (паевого) взноса в жилищный кооператив;
12. строительство объекта индивидуального жилищного строительства.
13. Приобретаемое жилье пригодно для проживания, а многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, не признан аварийным и его не нужно сносить или реконструировать.

Если кредит (займ) берется или был взят на приобретение земли, то использовать МСК для внесения первоначального взноса или погашения нельзя.

Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал?

В 2019 году большинство крупных банков РФ разрешают использование маткапитала для погашения ипотечного жилищного кредита. Часть из них предусматривает направление средств МСК для уплаты первоначального взноса. В число этих кредитных организаций входят:

• Сбербанк;
• ВТБ;
• Промсвязьбанк;
• Газпромбанк;
• Россельхозбанк;
• Райффайзен банк;
• банк «Открытие»;
• ДельтаКредит;
• и другие.

Некоторые кредитные организации устанавливают ограничения в использовании маткапитала как первоначального взноса: эта возможность предоставляется не по всем ипотечным программам и банки могут требовать внесения определенного процента личных средств (чаще всего 10-15% от стоимости квартиры). Размер взноса за счет собственных средств во многих случаях зависит от способа подтверждения дохода (по справке 2НДФЛ или по форме банка).

Можно ли использовать материнский капитал как первый взнос за ипотеку?

Согласно ч. 3 постановления Правительства № 862 РФ от 12 декабря 2007 г., утверждающего правила направления семейного капитала на улучшение жилищных условий, средства сертификата разрешается использовать на уплату первого взноса по жилищному ипотечному кредиту или займу. Однако не все кредитные организации соглашаются предоставлять средства на таких условиях.

Чтобы использовать маткапитал на первоначальный взнос, нужно обратиться в банк с кредитной заявкой и:

• паспортом заемщика (созаемщика, если он есть) с отметкой о регистрации;
• документами, подтверждающими доход и трудовую занятость (справкой о зарплате, копией трудовой книжки и др.);
• сертификатом на материнский капитал;
• справкой об остатке маткапитала, выданной отделением Пенсионного фонда (в зависимости от условий банка, ее можно взять заранее либо предоставить позже в течение определенного кредитной организацией срока).

Если кредит (займ) будет одобрен, в ПФР нужно предоставить:

• заявление о распоряжении;
• удостоверение личности и подтверждение места жительства;
• брачное свидетельство и паспорт супруга, если он — созаемщик;
• копию кредитного договора;
• копию зарегистрированного договора ипотеки;
• документы, подтверждающие покупку или строительство жилья;
• обязательство о выделении долей супругу и детям.

Обратиться в ПФР можно одним из предусмотренных способов:

1. Лично или через представителя в отделение ПФР.
2. Послав заверенные копии документов по почте.
3. Через отделение многофункционального центра (МФЦ).
4. Отправив электронное заявление через:
5. личный кабинет застрахованного лица на сайте ПФР;
6. единый портал Госуслуг.

Если заявление подается в электронном виде, то остальные документы нужно предоставить в отделение Пенсионного фонда в течение следующих 5-ти рабочих дней.

Материнский капитал на погашение ипотеки

Чтобы направить маткапитал на погашение основного долга и процентной задолженности по ипотечному кредиту (займу), нужно уведомить кредитную организацию не меньше чем за 30 дней. Согласно ч. 2 ст. 810 Гражданского кодекса РФ, гражданин имеет право досрочно погасить кредит или займ, взятый под проценты, если предупредит об этом заимодавца за 30 дней до возврата.

Срок, за который необходимо предупредить о досрочном погашении, организации могут определять самостоятельно. Некоторые банки устанавливают комиссию и за досрочное погашение кредита.

Видео (кликните для воспроизведения).

В кредитную организацию нужно предоставить следующие документы:

• Заявление о досрочном погашении кредитного договора или займа.
• Сертификат на материнский капитал.
• Паспорт владельца.

При подаче заявления о распоряжении в Пенсионный фонд необходимо предоставить документы из перечня, необходимого для использования МСК на первоначальный взнос, однако к ним нужно добавить:

• Справку об неуплаченном остатке основного долга и процентов — можно взять при обращении в банк.
• Документ, подтверждающий безналичное перечисление кредитных средств на счет владельца сертификата (его супруга).
• Документы, устанавливающие право на приобретаемое жилье:

• при покупке жилья и введения объекта жилищного строительства в эксплуатацию — выписка из ЕГРН о праве собственности;
• если многоквартирный дом еще не введен в эксплуатацию — копия зарегистрированного договора участия в долевом строительстве;
• если средства были использованы на уплату вступительного и (или) паевого взноса в жилищный кооператив — выписку из реестра, подтверждающую членство в кооперативе.

Если ипотечный кредит не был выплачен полностью, то владелец сертификата получит новый график погашения. Как правило, банки самостоятельно решают уменьшить размер ежемесячного платежа, а не срок ипотеки.

Льготная ипотека под 6 процентов

Если в семье с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года рождается второй или последующий ребенок, то родители имеют право оформить (рефинансировать) ипотеку под льготную ставку 6 %. Также должны выполняться следующие условия:

1. Приобретается первичное жилье (с 13 апреля 2019 года действуют некоторые исключения).
2. Сумма кредита не больше:
3. 12 млн. рублей — для покупки жилья в Москве, Санкт-Петербурге и их областях;
4. 6 млн. рублей — для жилых помещений в остальных регионах страны.
5. Приобретаемое жилье и жизнь заемщика застрахованы.
6. 20 % стоимости жилого помещения погашаются за счет личных средств — может использоваться материнский капитал.
7. Кредит будет погашаться равными платежами каждый месяц.

Читайте так же: Пример оформления служебной записки о снятии дисциплинарного взыскания – образец и рекомендации по с

Если ипотечный кредит был взят до начала программы (01.01.2018 г.), то его можно рефинансировать, если в период ее действия выполняется главное условие — рождение второго или следующего ребенка.

Согласно пп. а постановления, гражданам также была предоставлена возможность получить льготную ипотеку на покупку жилых помещений на вторичном рынке (в том числе с участком) на территории сельских поселений Дальневосточного округа.

Необходимые документы для погашения ипотеки материнским капиталом

Для погашения ипотеки следует подготовить определённый пакет документов, причём они понадобятся и для банка, и для пенсионного фонда.

Необходимый перечень бумаг для оформления сертификата

Если вы участвуете в программе материнского капитала, значит вы являетесь родителем двух или более детей.

Поэтому, если в ваших планах стоит цель приобрести недвижимость, то вы должны для начала заявить государству о своих правах.

Закон 256, который рассказывает о мерах государственной поддержки, позволяет гражданам тратить денежные средства на улучшение жилищных условий.

Кроме того, если вы уже получили сертификат на материнский капитал на руки, вы можете начинать осуществлять свои планы в жизнь. Если же сертификата у вас пока нет, рекомендуем не медлить с этой процедурой и скорее оформить материнский капитал.

Сертификат – это документ, который подтверждает ваше участие в программе материнского капитала, и является основанием для выдачи денежных средств.

[3]

• паспорта родителей и их ксерокопии;
• свидетельство о рождении ваших детей;
• трудовые книжки родителей;
• справка из вашей управляющей организации о составе семьи;
• справка из органа Записи актов гражданского состояния по форме 24;
• а также заявление, которое должно быть составлено вами дома самостоятельно, либо в присутствии сотрудников пенсионного фонда.

На этом список документов исчерпан. В следующем пункте статьи вы узнаете, как вложить материнский капитал в ипотеку какие и документы для этого понадобятся.

[1]

Какие документы для погашения ипотеки материнским капиталом нужно подготовить?

Пенсионный фонд России – это государственный орган, который был уполномочен Президентом страны, а также Государственной думой ведать вопросами материнского капитала.

Именно Пенсионный фонд ведает выдачей данной меры государственной поддержки, разъясняет все сопутствующие вопросы, а также способствует грамотной трате денежных средств на квартиру.

Поэтому, предоставить документы для использования материнского капитала на погашение ипотеки, вы должны именно в этот орган.

В Государственный Пенсионный фонд вами подается заявление, которое должно быть составлено по установленной форме. Бланк заявления вам выдадут в самом государственном органе.

Так как заявление вы составите уже по факту явки в Пенсионный фонд, то не станем подробно разъяснять правила его составления.

Необходимые документы на погашение ипотеки материнским капиталом, представляют собой следующий перечень бумаг:

1. Паспорт родителей ребёнка, а если его воспитывает только мать или отец, то паспорт одного из родителей. Обязательно позаботьтесь о нескольких ксерокопиях.
2. Так как вы уже получили подлинник сертификата на материнский капитал, обязательно предоставьте его. Ксерокопии в этом случае не нужны.
3. У вас на руках должен иметься кредитный ипотечный договор, который составлен с банком. Не забудьте заблаговременно предупредить кредитную организацию о том, что собираетесь оформить оплату ипотеки под материнский капитал.

Читайте так же: Пошаговая процедура смены материально-ответственного лица – проведение инвентаризации, оформление до

Перечень документов в банк несколько короче, ввиду того, что банк не собирается вникать в нюансы приобретаемой площади. Ему достаточно знать то, что вы являетесь платёжеспособным клиентом, а также, участвуете в программе материнского капитала.

Необходимые документы на распоряжение материнским капиталом на погашение ипотеки:

1. Обязательно предоставьте паспорт заемщика. Заемщиком в данном случае должно является лицо, на которое был оформлен сертификат на материнский капитал.
2. Если вы находитесь в браке, то обязательно предоставьте свидетельство об этом факте, а также, паспорт вашего супруга.
3. Так как вы участник программы материнского капитала, и собираетесь оплатить часть ипотечного займа государственными средствами, предоставьте сертификат.
4. Учитывая тот факт, что вы хотите погасить ипотеку материнским капиталом частично, вами должно быть составлено заявление о досрочном или частично досрочном погашении кредита.

Как заполнять заявления?

Первое из них представляет собой заявление о частично-досрочном погашении ипотеки.

Второе заявление – это ваша просьба на распоряжение материнским капиталом на погашение ипотеки.

Рассмотрим первое заявление.

Составляется оно на белом листе А4. В шапке указывается наименование банка, а также, непосредственно от кого поступил данный документ. Указываются ваши инициалы и иные паспортные данные. Еще указывается номер кредитного договора и дата его составления.

Затем следует словосочетание «заявление-обязательство».

Теперь идёт повествование о том, что вы, конкретный гражданин, извещаете банк о факте, что намерены осуществить полный или частичный возврат денежных средств по конкретному кредитному договору.

Вы обозначаете сумму данного платежа, указываете вариант, посредством чего будете оплачивать займ. В данном случае, материнский капитал.

Ещё раз указывайте полную сумму, на основании которой сделаете выплату за счёт средств субсидии, а чуть ниже, указывайте номер сертификата.

Заявление в Пенсионный фонд носит более глобальный характер. Называется документ «заявление на распоряжение денежными средствами мат. капитала». В данное заявление входит большой объем информации, который подразделен на блоки.

В первом блоке вы указываете, что вы являетесь заявителем, также, указываете свой статус относительно ребёнка и паспортные данные.

Во втором блоке указываете информацию о своем ребёнке, основываясь на свидетельстве о рождении.

В третьем блоке вы должны оповестить государство о том, на какие цели вы хотите потратить денежные средства материнского капитала, а также, указать конкретную сумму. Кроме того, если речь идёт о недвижимости, вы должны указать её параметры и характеристики, сослаться на техническую документацию.

Еще в заявлении вы должны ещё раз подтвердить факт того, что не лишались родительских прав, не допускали преступных действий против личности и против своего ребёнка. В заявлении вы делаете перечисление необходимых документов, ставите дату и подпись.

Что потребуется дополнительно?

Мы рассмотрели все документы, которые вы должны собрать и предоставить в разные инстанции.

Однако не стоит забывать, что помимо того, что банк, пенсионный фонд и вы должны быть согласны на эту сделку, существует ещё и мнение продавца, у которого вы собираетесь приобрести недвижимость за счёт средств материнского капитала.

Именно он должен одобрить ваше намерение расплатиться субсидией. Поэтому, если продавцом является частное лицо, а также фирма-застройщик, не лишним будет получить у неё разрешение в письменной форме.

Основания для отказа после сдачи бумаг

Вам может быть отказано в оформлении ипотеки, или же Пенсионный фонд откажется выдавать вам средства материнского капитала. А произойти это может по ряду следующих причин.

Во-первых, вы можете неправильно составить заявление. Так как данная бумага является важным документом, не стоит совершать ошибок при составлении. Поэтому вам придётся исправляться.

Во-вторых, основанием для отказа является представление не полного пакета документов. Если выяснится, что какие-то документы не соответствуют действительности, утратили силу, или же вовсе являются подделками, это также становится проблемой для осуществления дальнейших действий по сделке.

Став участниками программы материнского капитала, отнеситесь с максимальным вниманием ко всем требованиям, которые предоставляет программа.

Получить денежные средства для реализации своей мечты не так-то сложно, главное – следовать букве закона, а также поручениям и указаниям государственных органов.

Теперь вы знаете какие документы нужны для оформления ипотеки под материнский капитал, надеемся, что наша статья вам понравилась.

Видео (кликните для воспроизведения).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источник: ntpark.ru