Какие есть субсидии на строительство дома

Граждане страны, желающие жить и работать в деревнях и посёлках, имеют право на некоторую государственную финансовую поддержку. В нашей статье рассмотрим в связи с данной темой ряд вопросов. Кто может получать субсидии на строительство дома в сельской местности в 2021 году? Как оформляется такой вид помощи? Какие есть нюансы?

Кому предоставляется субсидия от государства?

Социальная помощь предоставляется исключительно гражданам РФ: многодетным семьям, малоимущим, молодой семье и другим категориям, подпадающим под эту льготу. Получатель субсидии может рассчитывать на помощь при строительстве от государства, если:

• он постоянно проживает в регионе, где он собирается на выделенные средства построить дом;
• он ранее никогда не получал средства для улучшения условий для проживания (материнский капитал в этом случае не считается поводом отказа в предоставлении жилищной субсидии на постройку дома).

Нюансы

Мероприятия по реализации указанной дотации сопровождаются определенными нюансами, которые важно учесть, например:

ЖИЛИЩНАЯ СУБСИДИЯ | Кто может претендовать на получение субсидии из городского бюджета

1. Заявление на предоставление помощи может быть принято только той администрацией, в чьей подведомственности находится земельный участок, на котором будет возведен объект (также учитывается наличие местной прописки у самого заявителя; обратившийся должен проживать в регионе не меньше одного года до момента реализации права);
2. Разрешение на строительные работы должно быть:

• выдано не позднее начала 2012 года;
• считаться действующим (актуальным), при предоставлении требуемого объема бумаг на проверку;

1. Постройка соответствует всем нормам проживания;
2. Земельный участок, на котором будут проводиться строительные работы, отвечает ряду требований:

• Отведен под ИЖС;
• Находится в собственности или долгосрочной аренде;

1. Право распространяется только в отношении одного недвижимого объекта (в заявлении нельзя просить субсидию на возведение двух и более домов);
2. Представленная документация проверяется на соответствие техническим/санитарным нормам, установленным на федеральном и региональном уровне;
3. Из бюджетных средств не оплачивается вознаграждение (заработная плата) работников, поэтому пункт не должен присутствовать в строительной смете.

Виды субсидии

В настоящее время выделяют 2 вида субсидий:

1. Целевая.
2. Компенсационная.

Целевая субсидия предполагает денежную выплату до начала строительства дома. Расчёт итоговой суммы проводят в соответствии со сметой, а максимальная выплата утверждается отдельно в каждом субъекте Российской Федерации.

Компенсационные выплаты – это материальная помощь, которую государство оказывает уже после строительства дома.
За компенсацией можно обратиться не позднее, чем через 2 года после получения разрешения на строительство.

Субсидия на улучшения жилищных условий – безвозмездная помощь государства, налогами не облагается.

Основные условия и правила проведения программы — Сельский дом — в Оренбургской области

Получить целевой займ может любой гражданин, местом проживания и работы которого является сельская местность. Необходимость улучшения жилищного пространства должна быть документально подтверждена. Ну, и самое главное, заемные средства предоставляются только в том случае, если будет доказана платежеспособность.

1. Обеспечение граждан достойными условиями проживания в сельском поселке.
2. Устранение недостатков в части инфраструктуры, автомобильных дорог и снабжения посредством поддержки инвестиционных проектов.
3. Создание новых рабочих мест в сельской местности.
4. Организация мероприятий социально-экономического и общественно-значимого характера с целью вовлечения местных жителей.
5. Популяризация сельского образа жизни.

Как получить помощь?

Необходимо иметь при себе следующие документы:

1. Заявление в администрацию того субъекта федерации, где планируется строительство жилого дома.
2. Копии паспортов всех членов семьи.
3. Разрешение на строительство дома (оно должно быть не позднее 2012 года).
4. Разрешение на индивидуальное строительство.
5. Выписка из домовой книги.
6. Свидетельство о собственности земельного участка/подтверждение долгосрочной аренды.
7. Техническая документация.

Перед подачей ознакомьтесь с правилами:

1. Все документы должны точно соответствовать санитарным и современным требованиям.
2. Застройщик должен быть зарегистрирован в субъекте, где будет строительство.
3. Субсидия будет выдана на строительство на земельном участке только 1 жилого здания.
4. Площадь дома не должна выходить за пределы, установленные нормативами:

• если дом на 1 человека – не более 36 кв.м.;
• если дом на 2 человек – не более 50 кв.м;
• если дом для большой семьи – не более 18 кв.м. на 1 человека.

Более точные цифры варьируются в зависимости от региона – информацию нужно уточнять в администрации каждого субъекта федерации.

Рекомендуем: Как правильно вырыть котлован и траншею под фундамент частного дома? Разработка грунта вручную и экскаватором

Еще по теме: Бесплатный лес от государства на строительство или отопление

Особенности субсидирования

Российское государство уделяет особое внимание категориям граждан, которые в силу материального положения не могут самостоятельно обеспечить себя частной недвижимостью. Именно поэтому была разработана и запущена федеральная программа, направленная на субсидирование мероприятий по строительству дома.

Главными особенностями программы выступают следующие аспекты:

• Дотация выдается в безналичной форме, предоставление помощи в натуральном денежном эквиваленте невозможно;
• Воспользоваться субсидией можно как на начальном этапе строительства, так и путем получения компенсации ранее понесенных расходов;
• Предметом программы выступают исключительно частные жилые дома (целевой характер);
• Указанная государственная поддержка не облагается подоходным налогом;
• Реализация дотации строго контролируется, несоблюдение требований программы может повлечь аннулирование правомочия или привлечение к ответственности;
• Получить субсидию могут лица, отвечающие установленным критериям;
• Жилищный вопрос удовлетворяется только в рамках норм проживания:

1. На одного человека полагается не более 36 кв. метров площади;
2. На семью из двух человек – до 50 кв. метров;
3. Многодетные семьи вправе претендовать на площадь, рассчитываемую по нормативу в 18 кв. метров на каждого члена (в том числе и дети);

• Региональные нормативные акты могут вносить некоторые коррективы/уточнения/дополнения в федеральную программу (при условии, что первые не вызывают противоречий со вторыми).

Куда идти с документами?

Субсидии на строительство дома никогда не выдаются в день обращения.

Федеральные органы, выделяющие бюджет, должны проверить целесообразность и целевое назначение заявленных в смете расходов.

Пошаговая инструкция для получения субсидии после сбора документов:

Шаг 1. Выяснить где в вашем городе находится районная администрация, записаться к специалисту по жилищной комиссии.

Шаг 2. Прийти к специалисту по жилищной комиссии с собранным пакетом документов и попросить его проконсультировать вас о возможности получения субсидии.

Шаг 3. Если специалист подтвердит, что собранные документы составлены верно – вам останется только подписать заявление. Если каких-то документов не хватает или они составлены неправильно – спросите, как их получить или скорректировать.

Шаг 4. Соберите/скорректируйте недостающие документы и запишитесь на консультацию снова.

Когда специалист по жилищной комиссии примет у вас весь пакет документов, это ещё не означает, что вы станете получателем целевой или компенсационной субсидии. Сотрудник государственных органов передаст документацию в департамент жилищно-коммунального хозяйства, а окончательное решение будет принято на совете специальной комиссии.

Решение принимается в течение 1 месяца. Ответ предоставляется в письменном виде в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения. Ответное письмо от государственных органов приходит почтой России на почтовый адрес заявителя.

Алгоритм обращения

Орган, уполномоченный рассматривать обращения на предоставление финансовой помощи при строительстве частного жилого дома – администрация района или МСУ.

Заявителю следует соблюдать определенный алгоритм действий, в том числе:

1. Сбор необходимого пакета документов;
2. Личная явка в орган власти;
3. Обращение к компетентному сотруднику администрации;
4. Предоставление имеющихся бумаг;
5. Составление заявления на предмет получения дотации;
6. Фиксирование обращения;
7. Проверка подлинности документов и оснований;
8. Отправка представленного заявителем пакета бумаг в уполномоченный орган субъекта РФ;
9. Рассмотрение обращения специально созданной комиссией;
10. Вынесение вердикта (не позднее, чем через 30 дней);
11. Ознакомление заявителя с решением:

• В письменном виде;
• С подробным изъяснением причин отказа;
• В течение 5 дней с даты, когда было принято решение.

Как правильно сформировать пакет документов?

Чтобы не получить отказ, самое главное – это правильно собрать пакет необходимых документов.

Список документов

Для получения целевой субсидии приготовьте:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации, а также свидетельства о рождении детей.
2. Заверенные в УФМС выписки из домой книги.
3. Разрешение на строительство дома.
4. Документы, подтверждающие владение землей /договор долгосрочной аренды.
5. Подробная схема застройки участка, эскизы.
6. Заявление на согласие на обработку персональных данных, подписанное каждым членом семьи достигшим 18-летнего возраста.
7. Смета на проведение строительных работ с рассчитанной итоговой стоимостью. (В смету обязательно включать только стоимость материалов, зарплата рабочим не оплачивается из государственных денег).
8. Если вместе с семьёй по одному адресу проживают другие родственники – они также могут быть включены в список заявителей на получение субсидии.

Обеспечено финансирование строительства индивидуального жилья

Документом отмечено, что в 2015 г. будет предоставлен третий транш займа до 100 млн долларов США в соответствии с заключенным между Узбекистаном и Азиатским банком развития (АБР) Рамочным соглашением по реализации Программы многотраншевого финансирования проекта «Развитие жилищного строительства в сельской местности».

В рамках Программы и предстоящих строительных работ в 2021 г. приняты предложения заинтересованных министерств и ведомств о реализации мероприятий по увеличению действующих мощностей предприятий стройиндустрии и созданию дополнительных специализированных строительных организаций.

Компенсационные выплаты после строительства жилого дома

Если вы уже построили жилой дом на собственные средства, но ещё не прошло 2 года с момента получения разрешения на строительство, вы можете получить помощь от государства, предоставив следующий пакет документов:

1. Кадастровый паспорт на жилое помещение.
2. Все платежки, чеки, документы, которые могут доказать затраты на приобретение материалов, потраченных на строительство жилого здания.

Заявление на компенсацию необходимо подать в государственные органы в течение двух месяцев с момента получения кадастрового паспорта.

Рекомендуем: Использование материнского капитала на строительство дома. Как построить частный дом на материнский капитал?

Льготная ипотека на дома – пока больше разговоров?

В отличие от советских времен, в современной России решение жилищного вопроса уже почти полностью возлагается на ипотечное кредитование – есть программы для семей с детьми (ипотека под 6%), военнослужащих (военная ипотека), жителей сел (сельская ипотека), да и вообще всех желающих (госпрограмма 2020-2021 годов). Правда, работает ипотека преимущественно для квартир в новостройках, чуть больше ограничений есть для квартир на вторичном рынке.

Но купить отдельный дом в ипотеку уже гораздо сложнее, а построить – вообще из разряда фантастики

. Однако около недели назад в Госдуме заговорили о запуске новой программы ипотечного кредитования на строящиеся частные дома. Тогда было не совсем понятно, станет ли это расширением уже существующей программы, или вообще отдельным продуктом.

Как ни странно, запустили новую ипотечную программу быстро – уже с 1 декабря Банк «Дом.РФ» готов выдавать такие кредиты. Условия по ним будут такими:

• объект кредитования – строительство индивидуального дома по договору подряда или покупка готового дома у застройщика. Подрядчики должны быть из утвержденного банком перечня;
• обязательное требование – в семье должен быть хотя бы один ребенок в возрасте до 19 лет, а сами заемщики не старше 36 лет;
• процентная ставка – 6,5% годовых и ниже. Банк «Дом.РФ» готов ее снизить до 6,1% годовых для зарплатных клиентов и тех, кто подтверждает доходы дистанционно;
• срок кредитования – до 20 лет;
• первоначальный взнос – до 20% от стоимости дома;
• дополнительный залог – не требуется;
• максимальная сумма – 6 или 12 миллионов рублей по аналогии с госпрограммой льготной ипотеки;
• география – не дальше 50 километров от крупного населенного пункта, можно построить дом даже на землях сельхозназначения.

То есть, выгодные на первый взгляд условия кредитования «разбиваются» дополнительными требованиями – это прежде всего наличие детей, а также строительство дома у определенного подрядчика (что точно будет дороже, чем строительство дома своими силами).

Программа кредитования на данный момент имеет статус пилотной

– это значит, что объем выделенных средств на нее ограничен. Пока банк рассчитывает выдать всего 600-700 таких кредитов на строительство частных домов, и только если программа окажется успешной, опыт распространят на остальную страну. Соответственно, говорить о масштабной программе пока не приходится, и в большинстве случаев заемщики будут выбирать одну из стандартных программ ипотеки на строительство.

Где и когда можно получить денежную выплату?

В случае принятия в государственных органах положительного решения по вашему делу, субсидия выдаётся в течение 10-ти дней. Государственные органы направляют в один из государственных банков сертификат на субсидию. Информацию о наименовании банка и месте получения документа сообщают работники местной администрации.

После предъявления сертификата в банке, заявителю открывается специальный расчётный счёт, на который будут зачислены денежные средства, указанные в сертификате. Наличные деньги с этого счёта снять будет невозможно, сумма доступна лишь для перевода средств подрядным организациям или фирмам, поставляющим строительные материалы.

Средства переводятся на реквизиты, указанные в договорах или на основании других документов. Расходование бюджетных средств очень строго контролируется со стороны местных властей.

Факторы, от которых зависит сумма выплаты на строительство дома

Сумма субсидии зависит от таких параметров как:

• норма жилья на 1 человека;
• состав семьи и количество проживающих иждивенцев в семье;
• стоимость 1 метра квадратного;
• материальное положение каждого члена семьи;
• степень нужды в улучшении жилищных условий;
• особенности региона проживания;
• статус семьи. Государство готово увеличить выплату многодетным семьям, а также матерям-одиночкам и малоимущим семьям;
• наличие другой недвижимости у одного из членов семьи;
• время ожидания денежных средств. В некоторых случаях срок ожидания может быть увеличен до 2 лет – но чем дольше семья будет находиться в очереди – тем больше будет размер субсидии.

Указанные параметры меняются каждый год. Обычно государственная субсидия покрывает от 10% до 70% от затрат на постройку дома в сельской местности. В исключительных, отдельных случаях, государство готово взять на себя 100% затрат на постройку жилого помещения.

Советуем почитать: Использование материнского капитала на строительство дома

Определение размера выплат

Расчётная стоимость жилья (покупаемого или строящегося) определяется тем, сколько стоит 1 квадратный метр в данном субъекте РФ.

Помимо этого также учитывается необходимая для проживания конкретного количества лиц жилищная площадь.

Полагаются такие нормы

• одиноким людям – 33 кв. м;
• семьям, состоящим из двух лиц, – 42 кв. м;
• семьям, состоящим из трёх и более лиц, – 18 кв. м на каждого человека.

Примечание 4.

Размер предоставляемой жилой площади зависит и от субъекта РФ, в котором проживает семья (гражданин).

Важно! Семья или молодой специалист могут построить дом большей относительно указанных выше квадратов площади. При этом финансирование той части, что не попадает в норму, организуется заявителем самостоятельно.

Как правило, сумма субсидий составляет не более 70%

от расчётной цены приобретённого или построенного жилья. Полное финансирование государством – редкость.

Установленный законодательно минимум субсидируемых средств – 10%

Какая часть строительства или покупки финансируется – это вопрос, решение по которому принимают органы местного самоуправления.

Власти некоторых регионов по условиям программы предоставляют молодым семьям и специалистам возможность поучаствовать в софинансировании строит-ва или покупки жилья, находящегося в сельской местности. Главное требование в этом случае – подтверждение наличия суммы, покрывающей не менее 30% расчётной цены дома

Программа «Молодой специалист на селе» в 2019 году

Программа «Молодой специалист на селе» рассчитана на учителей, докторов, а также иных специалистов, преимущественно социального профиля. Для того чтобы получить поддержку от государства работник должен переехать в село, устроиться там на постоянных условиях и найти место работы.

• Работник должен иметь диплом в соответствующей сфере или быть студентом последнего курса (некоторые выпускники вузов ищут место занятости уже в период написания дипломной работы для детальной проработки практической части).
• Специалисту должно быть не более 35 лет (при этом его профильное образование может оказаться не первым).
• У молодого сотрудника должна быть справка об отсутствии собственного жилья, которую можно оформить в муниципальной администрации.

С 2015 года на федеральном уровне в селах РФ реализуется программа «Земский доктор», рассчитанная на работников системы здравоохранения. Проект же «Молодой специалист на селе» часто называют программой для сельских учителей.

Источник: zethouse.ru

Какие есть субсидии на строительство дома

К сожалению, запрашиваемая страница не существует.Ничего не найдено по данному запросу. Попробуйте воспользоваться поиском чтобы найти то, что Вам нужно.

• Кому поступят выплаты 16 000 рублей на карту Сбербанка
• Пожар в ковидном госпитале Красноярска. Причина, пострадавшие
• В России достигла максимума годовая инфляция 2021 года

Источник: anticwar.ru

Как получить субсидию на строительство дома?

Поиски решений проблемы с жильем занимают значительную часть граждан нашей страны. Кто-то пытается оформить ипотеку, кто-то ждет наследства, а кто-то воспользовался государственными субсидиями на строительство дома. Кто имеет на них право и как они предоставляются?

Нормативное регулирование

Система законодательных актов выстроена по единому принципу:

• Закон федерального уровня «О социальной поддержке граждан». Он объемный и затрагивает почти все выплаты, на которые вправе претендовать граждане.
• Законы субъектов, конкретизирующие положения федерального закона. Где-то положения полностью копируются, где-то развиваются. Может приниматься и один нормативный акт (например, в Севастополе) или отдельные по каждой категории граждан.
• Федеральные власти принимают методические рекомендации и указания по формированию нормативной базы регионов.
• Положения уже региональных законов развиваются в актах местных правительств.

Положения целевой программы на федеральном уровне регулируются Постановлениями правительства РФ.

Таким образом, выдача государственных субсидий на строительство жилого дома регламентируется значительным перечнем нормативных актов.

Особенность выплат

Субсидии выделяются тем, кто еще не имеет собственного жилья либо тем, кто уже потратился на него. Они не облагаются налогами, получатель не обязан их возвращать при условии правильного использования. Одновременно с этим государство строго контролирует обоснованность их выдачи и процесс использования. Еще одна особенность – в непосредственном перечислении денег на счет организации подрядчика. Деньги напрямую на руки гражданам не выдаются, чтобы они не тратились на иные нужды.

Субсидия на строительство дома предоставляется гражданам, которые подходят под определенные критерии. Кроме того, суммы рассчитаны на возведение жилья среднего уровня. С их помощью особняк не построить.

Нормативы жилой площади

Обеспечение жильем независимо от программы, в которой участвуют люди, строится на расчете нормативов. Так, в регионах установлен минимальный объем жилой площади на одного человека, на двух и на большее число людей.

В первом случае норматив – 36 кв. м., во втором – 50 кв. м., в третьем – по 18 кв. м. на каждого члена семьи. Региональные власти вправе их изменять в сторону увеличения. Субсидии на строительство дома здесь не исключение.

Кто имеет право на приобретение?

Программа работает исключительно в отношении лиц, имеющих российское гражданство. Ранее заявители не принимали участия в программах улучшения условий проживания, организованных на государственные деньги.

Участие в программе предлагается лишь тем, кто постоянно проживает в соответствующей местности. Например, ранее помощь была получена в одном регионе, при переезде в иной регион претендовать уже на помощь нельзя.

В то же время семья вправе использовать одновременно средства материнского капитала. Если планируется сразу использовать деньги из двух источников, подается два пакета документов в соответствующие инстанции.

В качестве примера участников укажем многодетные семьи. Еще выдаются субсидии на строительство дома молодым семьям.

Обе категории заявителей предоставляют соответствующий пакет документов. Несмотря на то что в регионе перечень документов для них прописан в отдельных нормативных актах, все они подпадают под действие одной государственной программы.

Формы получения субсидии

Как писалось выше, получение субсидий на строительство дома осуществляется перед началом строительства или после его окончания.

Первая форма субсидий именуется целевой, вторая компенсационной. Целевая выплата идет напрямую застройщикам. ИП или крупная фирма выступает в этом качестве, не имеет значения. Но застройщик должен иметь полноценный комплект разрешительной документации на ведение деятельности (в частности, участвовать в СРО и иметь допуск от нее).

Субсидия на строительство жилого дома в этом случае выдается на основании документов предоставленных от заявителя и застройщика. Деньги перечисляются до начала работ. После требуется предоставить пакет документов, подтверждающих факт окончания строительства.

Выплата после окончания строительства выдается также на основании пакета документов. Нюанс в том, что они могут быть поданы не позже 24 месяцев после окончания постройки объекта.

Срок перестает отсчитываться в день подачи документов в канцелярию организации или на почту.

Пакет документов

Перечислим общие требования, характерные для субсидии на строительство жилого дома в Новосибирской области или ином регионе.

• копия паспорта заявителя, его супруга или супруги;
• копии свидетельств о рождении, паспортов их детей;
• копии паспортов иных членов семьи;
• справка из органов полиции о регистрации места проживания заявителя и членов его семьи (срок проживания не менее 12 месяцев);
• разрешение, полученное на строительство, должно быть действующим на момент обращения;
• выписки из реестра о праве собственности на земельный участок;
• копия договора об аренде земельного участка, отведенного под застройку или для ведения личного подсобного хозяйства;
• планируемый дом должен отвечать современным санитарным нормам, и быть площади не меньше норматива, установленного СНИП;
• выписка из реестра прав о праве на недвижимость, если она есть или имеющегося жилья недостаточно;
• справка из органов социальной защиты о размере совокупного дохода членов семьи.

Бумаги в связи со строительством

• схема участка, на котором планируется строительство;
• проект дома;
• смета планируемых на строительство расходов;
• копия заключенного соглашения на строительство жилого дома.

Схема участка готовится кадастровым инженером в рамках землеустроительных работ, а проект дома – проектной организацией, имеющей допуск на проведение таких работ от СРО.

Если дом уже построен, то предоставляется:

• кадастровый паспорт;
• свидетельство о праве собственности на дом;
• чеки и иные документы, подтверждающие траты.

Если строительство производилось с привлечением застройщика, то подаются:

• копия договора с застройщиком;
• копия акта КС-2 и копия акта КС-3 (акт выполненных работ и смета соответственно).

Теперь поговорим о субсидии на строительство дома многодетным семьям.

Особенности для многодетных семей

Заявитель предоставляет вышеперечисленный пакет документов с некоторыми особенностями. Семья по рамкам регионального закона должна соответствовать критерию многодетности. Сколько детей должно быть в семье для этого, определяется региональным законом.

Дети проживают с родителями. Если ребенку уже исполнилось 18 лет, разрешается участие в программе, если ребенок еще учится и ему нет еще 21 года.

Субсидии на строительство дома многодетным семьям выдаются тем, кем ранее были поданы документы и вынесено соответствующее решение. Проще еще и лицам, имеющим статус малоимущих граждан.

Молодые семьи

Программа также имеет ряд особенностей:

• возраст супругов не превышает 35 лет;
• в семье имеется хотя бы один ребенок, которому еще не исполнилось 18 лет;
• разрешается принимать участие в программе родителям-одиночкам;
• жилищные условия семьи являются неудовлетворительными;
• уровень дохода семьи не должен быть ниже определенного уровня, малоимущим участие в программе фактически заказано;
• длительность брака не менее 5 лет;
• разрешается использовать деньги для участия в строительном кооперативе.

Соответственно, исходя из этого, и подается пакет документов. При участии в кооперативе подаются бумаги о принятии в его члены.

Процедура подачи

Как, например, получить субсидию на строительство дома в Новосибирской области?

Заявление с собранными бумагами подается в муниципальную администрацию. Обычно все взаимодействие органов власти с гражданами организовано через них. Второй вариант – обратиться в многофункциональный центр.

Куда бы ни обратился гражданин, ему следует взять с собой оригиналы документов, подготовить их копии. Чиновник администрации или сотрудник МФЦ заверит копии и вернет оригиналы заявителю.

Кроме подачи документов, заполняется еще заявление по форме. Помощь в его заполнении оказывают при приеме. Желающие вправе заполнить его самостоятельно.

Предлагается еще воспользоваться сайтом «Госуслуги». Заполнение бланка и подача документов производится в электронном виде. Непосредственного контакта с чиновниками не происходит.

Отметим, что при подаче документов человеку выдают расписку с их перечнем. При обжаловании отказа у него будет доказательство направления всех документов.

Как действуют чиновники?

Представитель администрации или сотрудник МФЦ укажет на недостатки или некомплект документов. Если чего-то не хватает или документ неправильно оформлен, чиновник должен дать объяснение.

Уловка чиновников – в отказе принимать бумаги и регистрировать их. Пока нет штампа на копии заявления или расписки на руках у заявителя, ему не доказать факт необоснованного отказа.

Чаще всего сложностей не возникает, и сотрудники достаточно внятно объясняют, где и какие бумаги достать.

Каким образом производится оплата?

Если дом еще не был построен, выдается сертификат на сумму, определенную органами власти. Сумма может погашать долг перед застройщиком как полностью, так и частично. Многодетные семьи имеют больше шансов, что их дом полностью оплатит бюджет.

Проведение расчетов производится через государственные банки или с государственным участием. Список банков выдает сотрудник администрации.

Если строительство было уже окончено, заявителю, чьи документы были одобрены, делается непосредственное перечисление средств на его счет в банке. Никаких особых требований в данном случае не предусматривается.

Бумаги желательно подавать в начале года, пока еще средства, выделенные на субсидии, не распределены.

В заключение

Субсидии на строительство дома выдаются гражданам, подпадающим под ряд критериев. Программа распространяется и на многодетные, и на молодые семьи. Соответственно, есть разница в пакете документов, которые ми надо предоставить.

Законодательство дает право получить помощь из бюджета и на планируемое строительство, и на компенсацию за уже построенный дом.

Получение субсидии автоматически приводит к снятию заявителя с учета граждан, нуждающихся в жилье. Компенсация выплачивается тем, кто ранее состоял на учете.

Многодетные семьи вправе рассчитывать на помощь, имея официальный статус. Т. е. без решения о признании таковыми из органов социальной защиты, департамент жилищной политики выдать помощь или компенсацию не согласится.

Источник: businessman.ru

Какая помощь положена молодой семье на строительство дома?

Сегодня, многие семьи мечтают о собственном жилье. Чтобы помочь им решить данный вопрос, государство разработало специальный закон, согласно которому молодым семьям положены специальные субсидии на строительство дома.

Программы помощи молодым семьям

В Российской федерации сейчас функционируют три общегосударственные программы, согласно которым семьи могут получить материальные средства на возведение собственного дома:

. Задачей этой программы является усовершенствование состояния жилплощади молодых семей. Действие этой разработки рассчитано до 2020 года. За это время государство планирует обеспечить жильем около 170 тысяч молодых супружеских пар. Семьи, которые берут участие в проекте, имеют возможность получить субсидию размером как минимум тридцать процентов от полной цены жилья.
1. Обеспечение жильем молодых семей. Эта программа действует практически в каждом регионе страны. Суть проекта заключается в предоставлении социальных выплат молодым семьям.

Причем эти выплаты должны быть потрачены исключительно на строительство (приобретение нового жилья). Размер положенной субсидии рассчитывается исходя из цены за один квадратный метр жилья.

Полученную материальную помощь семьи могут направить не только на постройку дома, но и такие цели:

• Приобретение нового жилья
• Загашение жилищного кредита
• Оплата первичного взноса при взятии ипотечного кредита

Программа Жилище — это федеральный социальный проект, который был разработан еще в 2002 году. За это время более 287 тысяч молодых пар уже решили свои жилищные проблемы. В состав данного проекта входит четыре подпрограммы:

• Модернизирование коммунальной инфраструктуры
• Обеспечение жильем молодых семей
• Исполнение государственных обязательств по улучшению жилищных условий молодых семей
• Активная разработка региональных проектов

Как стать участником жилищных программ?

Чтобы стать участниками одной из трех вышеперечисленных программ, семьи обязаны соответствовать таким критериям:

1. Участники программ должны соответствовать ряду критериев Все члены семьи должны быть гражданами Российской Федерации.
2. Возраст супругов не может превышать тридцать пять лет.
3. Молодые семьи должны иметь статус нуждающихся в жилье.
4. Площадь жилья на каждого члена семьи является меньше установленной. Норма жилплощади на одного человека в каждом регионе устанавливается индивидуально.
5. В семье должен быть как минимум один ребенок.
6. Сумма ежемесячного дохода семьи не превышает 21 621 рублей.
7. Оба супруга ранее не брали участия в подобных проектах.

Какие документы нужны для получения субсидии?

Чтобы начать оформление субсидии, семье необходимо предоставить в отдел по жилищным вопросам следующие документы:

1. Заявление по установленному образцу в двух экземплярах. В этом документе должны подписаться оба супруга.
2. Ксерокопии паспортов обоих супругов.
3. Ксерокопия документа, свидетельствующего факт рождения ребенка.
4. Справка о составе семьи. Этот документ выписывается из домовой книги.
5. Ксерокопия свидетельства о заключении (расторжении) брака.
6. Документы, свидетельствующие о доходах семьи (форма 2-НДФЛ).
7. Заявление на постановку на учет как нуждающихся в улучшении условий проживания.

Собрав полный пакет документов, заявитель может обращаться в определенную инстанцию.

Выполнять процедуру оформления могут оба супруга, или же один из них. Рассмотрение документов проводится в течение пятнадцати дней. Далее, семья получает уведомление о принятом решении и в течение месяца оформляет сертификат на оформление субсидии.

Основные требования к новому жилью

Прежде всего, строящееся жилье должно находиться на территории страны. Также жилая площадь на одного члена семьи должна соответствовать норме, установленной в конкретном регионе. Желательно, чтобы в районе новостройки была развита инфраструктура (школы, магазины, больницы, детские сады и пр.). Новая недвижимость должна быть благоустроенной и соответствовать всем санитарным и техническим требованиям.

Последние новости об изменениях в программе:

Расчет и цели предоставления помощи

Материальное вспоможение по программе «Молодая семья» предоставляется в следующих целях:

• Оплата договора купли-продажи жилья
• Оплата подряда на строительство дома
• Погашения ипотечного кредита, взятого на постройку (покупку) новой жилой площади
• Внесение первичного платежа за кредит под постройку жилья

Особенности расчета размера субсидии зависят от такого фактора, как наличие в семье детей. Если в молодой семье нет детей, то минимальный размер государственной помощи составляет тридцать процентов от всей стоимости жилья. Для семьи с детьми предоставляется помощь в размере тридцать пять процентов от полной стоимости жилья.

На размер субсидии влияет и сама расчетная стоимость жилья. Она вычисляется путем суммирования нормы общей жилой площади и показателя стоимости одного квадратного метра.

Региональные программы субсидирования

Наряду с федеральными, действуют региональные программы субсидирования

Власти многих регионов страны на основе общегосударственной программы «Жилище», внедрили собственные проекты по усовершенствованию существующих жилищных условий. В основном, это выдача субсидий, которые можно потратить на строительство или приобретение жилья. В первую очередь субсидии получают многодетные семьи, которые нуждаются в усовершенствовании условий проживания.

Помимо финансовой помощи, местные власти оказывают помощь по предоставлению земельного участка под строительство. Максимальный размер выделенного участка составляет пятнадцать соток.

Очень часто бывает так, что выделенная земля может находиться в отдаленном районе населенного пункта, или она находится в состоянии, которое не позволяет сразу заниматься строительством. Если на протяжении одного года семья не использует земельный надел по предназначению, то администрация имеет право подать запрос на его взыскание. В таком случае, семья считается как упустившая возможность владения.

Для получения региональной помощи, семье необходимо обратится в местную администрацию с определенным пакетом необходимых бумаг.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Комментарии

При обращении в Администрацию на получение субсидии, нам отказали, сказав что наш доход должен быть не менее 40 т.р. Если бы столько зарабатывали, то и обращаться не стали. В конечном результате завал всякими справками, которые не все удается получить. Это не помощь! Это полное издевательство!
При использовании мат.капитала, начили строительство дома. В конечном результате поменялись какие то законы, и стоит теперь один фундамент с забором и гниёт. Скоро просто всё растащут и вот опять помощь.

Остальную сумму не получить, так как мы по разрешению на строительство с кирпича с мансардой, должны были на 200 т.р. построить дом полностью, а фирма строит полностью на полную сумму и то с бруса 6 на 6. Где справедливость?! Нахр…а строить курятник, который будет маленький по нормам на каждого человека! В архитектуре обдираловка!

Сказали : — переделайте разрешение на дом с бруса ( опять за это платить! ), а почему сразу не говорят, если нет денег помимо мат. капитала, то отойдите в сторонку и живите бомжами. В пенсионном говорили, что поставив фундамент, можно обратиться уже за остальной суммой, но мы и залили фундамент, а остальную пустили на забор, чтобы не своровали ни чего. А на вторую сумму даже в архетиктуре теперь не дают никакое заключение или акта, так как «под кровлю не построено».
Что теперь делать!?
Предлагают получить БЕСПЛАТНО деляну, за которую нужно ПЛАТИТЬ! Ждать от 2 до 6 лет, и кто будет вырубать? Ни одна пилорама или компания за это не берется. А если и берется, то пиломатериала получишь с 200 кубов где то 2-3 куба готового материала. Или что брать топор и идти рубить самому и тащить на себе. Да и платить то нечем.

По старым расчетам было 30 т.р. за лес, а за остальное уже и говорить не стоит. И опять вопрос — где тут помощь?

Молодая семья прописана в Москве, каждый у своих родителей, есть ребенок, по доходам проходим, а дом хотим строить в Московской области, возможно ли получить помощь от государства?

Источник: posobaby.com