Какие могут привязки в строительстве

Содержание

Привязка дома к земельному участку: для чего она необходима и как ее осуществить.

Привязать объект капитального строительства к земле – значит определить его координаты на местности. «Как правило, с вопросом о том, как это сделать чаще всего обращаются те, у кого возникли проблемы с оформлением недвижимости, например, у собственников зданий, расположенных на неоформленной земле.

Как известно, собственник здания, сооружения имеет преимущественное право на покупку или аренду з емельного участка. Подтвердить это право можно, как раз осуществив привязку»,- рассказывает заместитель директора Кадастровой палаты по РТ Юлия Шпалитова. Она подчеркнула, что орган регистрации может внести изменения в свою базу только на основании представленных документов.

За их подготовкой нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он проведет обмер постройки, определит его точные координаты и составит технический план. В него он внесет кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом или здание.

Координационные оси

Таким образом, связь между участком и строением будет установлена.

Также связь между участком и объектом недвижимости может быть установлена при процедуре уточнения местоположения границ земельного участка. Она проводится, когда есть кадастровый номер земельного участка и правоустанавливающий документ, однако границы и площади земельного участка имеют статус «неуточненные». Это, в основном, земельные участки, которые были предоставлены для ведения садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, а также огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Уточнение границ проводится с выездом инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков. В этом случае для привязки строения к земле в межевой план вносится кадастровый номер объекта капитального строительства.

После подготовки межевого или технического плана, собственнику необходимо будет обратиться в офис МФЦ с заявлением об учете изменений объекта недвижимости.

Что такое привязка объекта недвижимости к земельному участку?

В выданной нам выписке из ЕГРН указано, что наш объект недвижимости (часть индивидуального жилого дома, находящегося у нас в собственности) привязан к земельному участку, не имеющему уточненных границ, на праве постоянного (бессрочного) пользования. Что такое привязка объекта недвижимости к земельному участку, нужна ли она, для чего? Можно ли привязать объект недвижимости к земельному участку без нашего заявления, на основании какого закона?

Андрей Сапелкин
Консультаций: 44

Привязка предполагает определение координат объекта недвижимого имущества (строения, здания, сооружения) на местности. Согласно ст. 552 Гражданского кодекса РФ при продаже здания или сооружения (объекта капитального строительства (ОКС)) покупателю передаются права не только на строение, но и на земельный участок.

Соответственно, договор купли-продажи должен содержать информацию, о каком конкретном объекте недвижимого имущества и каком земельном участке идет речь. Таким образом, привязка строения к земельному участку необходима, в частности, для того, чтобы постройкой можно было свободно распоряжаться.

Как обманывают компании клиентов на СМЕТАХ

В случае если объект не привязан к земельному участку, это может повлиять на определение кадастровой стоимости ОКС при проведении очередной кадастровой оценки. Согласно Методическим указаниям о государственной кадастровой оценке, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226, одним из основных критериев для определения кадастровой стоимости объекта капитального строительства является вид разрешенного использования земельного участка, на котором находится ОКС.

На основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с 1 января 2017 г. и по 1 марта 2018 г. для построек на участках ИЖС и участков для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), расположенных в границах населенного пункта, технический план должен был готовиться одним из двух способов:

1) через выполнение кадастровых работ, получение разрешения на строительство и дальнейшую подготовку проектной документации;

2) через подачу декларации с описанием характеристик объекта.

Технический план объекта недвижимости – это не прежний кадастровый паспорт. В техплане делается привязка объекта (определение координат его поворотных точек) к тому участку, где этот объект (здание или сооружение) находится, или привязка помещения к плану того этажа, на котором расположено это помещение. Сведения технического плана, таким образом, позволяют определить однозначное местоположение описанного в нем объекта.

До конца 2016 года технические планы были различны для разных видов объектов недвижимости – жилых и нежилых зданий, различных помещений, квартир и комнат, линейных, жилых и нежилых, а также коммерческих сооружений или объектов незавершенного строительства, но с 1 января 2017 г. они готовятся по единой форме.

Таким образом, наличие привязанного объекта недвижимости не влечет никаких дополнительных рисков для собственника.

Привязка здания к земельному участку

Для определения координат и контура определяется местоположение объекта недвижимости. Методы геодезических измерений могут быть разными, однако они, в любом случае, должны установить координаты характерных точек контура сооружения на ЗУ.

Рекомендуем! Кадастровый номер земельного участка для чего нужен, как получить, когда могут отказать в

Основанием для привязки здания к земельному участку и подтверждением связи между ЗУ и постройкой является технический план. Если здание не реконструировалось и не перестраивалось, после составления техплана кадастровый инженер подпишет документ ЭЦП и отправит его на регистрацию в Росреестр.

Незаконная реконструкция здания не позволит сделать привязку. Предварительно придется узаконить реконструкцию и только после этого определять координаты на местности.

В состав техплана для привязки включаются поэтажные планы, если в выписке ЕГРН их нет.

Привязка строения к земельному участку. Зачем она нужна?

Привязать строение к земельному участку. Что это значит?

Привязка предполагает определение координат объекта недвижимого имущества (строения, здания, сооружения) на местности.

С чем связана необходимость привязки земли?

Все дело в том, что, согласно закону, при продаже здания или сооружения (объекта капитального строительства – ОКС) покупателю передаются права не только на строение, но и на земельный участок. Соответственно, договор купли-продажи должен содержать информацию, о каком конкретном объекте недвижимого имущества и каком земельном участке идет речь. Таким образом, привязать строение к земельному участку нужно, в частности, для того, чтобы постройкой можно было свободно распоряжаться.

Как понять, что объект не привязан к земле?

Если в кадастровом паспорте на здание, сооружение или в выписке из Единого государственного реестра недвижимости нет кадастрового номера земельного участка, значит, привязки нет.

В случае, если объект не привязан с земельному участку, то это может повлиять на определение кадастровой стоимости объекта капитального строительства (строения, здания, сооружения ОКС) при проведении очередной кадастровой оценки. Согласно методических рекомендаций, утвержденных Приказом Министерства экономического развития РФ от 12 мая 2017 г. № 226 “Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке, одним из основных критериев для определения кадастровой стоимости объекта капитального строительства является «вид разрешённого использования земельного участка, на котором находится ОКС».

В зависимости от вида разрешённого использования земельного участка, на котором находится ОКС, определяется обоснованность включения объекта недвижимости в перечень объектов недвижимого имущества, соответствующих критериям ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Таким образом, исходя из кадастровой стоимости земельного участка, и формируется размер налогов, которые обязаны оплачиваться юридическими лицами за принадлежащие им объекты недвижимого имущества.

Кто выполняет привязку?

Привязку зданий к земельным участкам выполняет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр. Работа проводится на основании данных, предоставленных кадастровым инженером, который обмеряет постройку, определяет ее координаты, составляет технический план. Кроме того, установить привязку можно в ходе процедуры уточнения границ территории земельного участка.

Такая процедура осуществляется тогда, когда границы участка имеют статус неуточненных.

Что такое участок с неуточненными границами?

Земельные участки с неуточненными границами это обычно те, что были предоставлены для ведения садового и дачного хозяйства.

ПРИВЯЗКА ЗДАНИЯ К ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ

Привязка строения к земельному участку. Зачем она нужна?

Привязать строение к земельному участку. Что это значит?

С чем связана необходимость привязки земли?

Как понять, что объект не привязан к земле?

В случае, если объект не привязан с земельному участку, то это может повлиять на определение кадастровой стоимости объекта капитального строительства (строения, здания, сооружения — ОКС) при проведении очередной кадастровой оценки. Согласно методических рекомендаций, утвержденных Приказом Министерства экономического развития РФ от 12 мая 2017 г. № 226 “Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке», одним из основных критериев для определения кадастровой стоимости объекта капитального строительства является «вид разрешённого использования земельного участка, на котором находится ОКС».

Кто выполняет привязку?

Привязку зданий к земельным участкам выполняет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии «Росреестр». Работа проводится на основании данных, предоставленных кадастровым инженером, который обмеряет постройку, определяет ее координаты, составляет технический план. Кроме того, установить привязку можно в ходе процедуры уточнения границ территории земельного участка.

Такая процедура осуществляется тогда, когда границы участка имеют статус неуточненных.

Что такое участок с неуточненными границами?

Земельные участки с неуточненными границами — это обычно те, что были предоставлены для ведения садового и дачного хозяйства.

Если вы хотите узнать, все ли в порядке с вашим земельным участком и строениями, зданиями, сооружениями, расположенными на них, обратитесь к кадастровому инженеру. Он определит, есть ли у принадлежащего вам объекта недвижимого имущества привязка к земле. Если ее не окажется, кадастровый инженер поможет вам пройти процедуру определения координат объекта недвижимого имущества (строения, здания, сооружения) на местности.

Читать еще: Заберут ли пенсию по потере кормильца после замужества

Привязка здания к земельному участку

Кадастровый паспорт (КП) – документ утвержденной законодательной формы, содержащий подробную информацию о параметрах строения или территории. Привязка здания к земельному участку – это мероприятие, подразумевающее добавление или конкретизацию информации в кадастр недвижимого имущества по итогам государственного учета.

Привязка здания к земельному участку без построек или с ними необходима в ситуациях, когда в КП или в выписке из Государственного кадастра недвижимости не хватает данных о кадастровых номерах наделов, где построены объекты недвижимости.

Как привязать здания к земельному участку?

свидетельство, подтверждающее, что строение или надел, на котором стоит постройка, находится в законной собственности;
КП;
выписка из ГКН;
судебное решение.

декларация о сооружении, построенном в гараже, садоводстве или на даче с подтвержденным правом пользования;
регистрация прав на кооперативные гаражи, подтвержденная справками ГСК и документами на землю, выделенную под строительство;
заключение правления дачного кооператива или органов местной власти о нахождении недвижимости на земле, право владения которой имеется в ЕРГП.

Если требуется привязка здания к участку через канаву или недвижимость расположена в правой стороне одной и в левой части другой зоны (и наоборот), то следует собрать выписки всех территорий, в рамках которых находится строение. И, далее, чтобыполучение разрешения на реконструкцию частного дома можно обратиться к компанию «Стар-Сервис».

поиск первичных данных;
съемка надела с указанием имеющихся сооружений;
подготовка техплана в виде электронного файла с заверенной подписью профильного специалиста (привязка здания к земельному участку без техплана невозможна);
сбор и подготовка полного пакета документов;
составление заявления о записи правок в кадастр;
представление документации в Росреестр или через МФЦ подходящим способом.

На привязку здания к земельному участку у Росреестра цена не установлена. На основании правильного заявления добавление построек в кадастр осуществляется бесплатно.

Привязка объектов капитального строительства к участкам земли

Согласно «Плану мероприятий», утвержденному руководителем Росреестра 30 декабря 2013 года, требуется проведение работ по привязке данных о постройках и объектах незавершенного строительства к сведениям о земельных наделах в ГКН.

Привязка здания к земельному участку около шоссе или водных массивов, в городской черте или в отдаленной местности необходима для сверки нахождения недвижимого объекта с позицией земли, на которой оно возведено. Это необходимая процедура, поскольку согласно ст.552 ГК РФ по договору продажи постройки вместе с вручением прав на недвижимость одновременно отдаются права на земельный надел.

Читать еще: Покупка земельного участка полученного по наследству

Внесение зданий и сооружений в кадастровый паспорт (привязка)

Работы по определению места расположения строения на участках земли (привязка) и последующее отражение итогов работ в кадастровом паспорте — это процесс внесения или уточнения данных в кадастр недвижимости по итогам государственного кадастрового учета, который находится в ведении Росреестра.

Кадастровый паспорт — это выписка из ГКН, характеризующая недвижимость — здание, сооружение, помещение или земельный участок. Кадастровый паспорт предоставляется Росреестром. Форма паспорта регулируется Приказом Минэкономразвития № 504 от 2014 года.

Привязка осуществляются Росреестром на основании приказа Минэкономразвития № 810 от 2012 года, закона № 122-ФЗ от 1997 года, Земельного кодекса и прочих актов.

Следуя положениям приказа и согласуясь с другими нормами действующего законодательства, Росреестр отображает в ГКН сведения о кадастровом номере участка, на котором находится постройка, а также о номере сооружения, при условии наличия таких данных в составе межевого или технического плана.

Документы, содержащие информацию о расположении строения на участке, поступившие из органа власти.
Документы, оформленные до 01 января 2013 года и выданные уполномоченным органом в отношении строения, право на которое отражено в ЕГРП.

Декларация о строении, возведенном на даче или в садоводстве, либо гараже, либо другом объекте, право на который отражено в реестре.
Заключение правления садоводства или дачи либо местного самоуправления о расположении строения на участке, право на который отражено в ЕГРП.

Отчуждение по статье 35 ЗК РФ принадлежащего одному лицу строения и участка, на котором оно находится.
Регистрация прав на вновь созданные объекты капитального строительства или на участок, предоставленный органами власти собственнику капитального объекта по статье 36 ЗК РФ.
Регистрация прав, когда строение является предметом ипотеки с одновременной ипотекой на участок по тому же договору.
Строительство капитального объекта в процессе долевого строительства многоквартирных домов и другой недвижимости.
Регистрация прав на участок, на котором расположен многоквартирный дом, как на общее имущество.
Регистрация прав на гаражи в составе кооператива на основании справок ГСК и документов на участок, отведенный под строительство.

Тех.план здания, помещения либо объекта незавершенного строительства;
Или копия разрешения на ввод капитального объекта в эксплуатацию. В разрешении должны быть отражены данные об объекте, необходимые для его кадастрового учета. Форма разрешения определена постановлением Правительства № 698 от 2005 года.

Читать еще: Справка для ГИБДД ГАИ в Москве с наркологом и психиатором

Внесение строений в кадастровый паспорт (привязка) осуществляется Росреестром на основании поданного заявления — бесплатно.

Собственники недвижимости.
Владельцы государственных или муниципальных строений, полученных в оперативное управление, хозяйственное ведение, доверительное управление или в аренду (более чем на 5 лет).
Собственники частей объектов недвижимости.
Лица, для которых установлены ограничения вещных прав на недвижимость или ее части.
Представители вышеуказанных заявителей.
Прочие лица.

Пакет документации представляется непосредственно в Росреестр или через МФЦ. Заявление надо подать в Росреестр или МФЦ по месту расположения недвижимости. Если объект находится в нескольких округах, то заявление вручается в любом из них.

Лично, через приемную Росреестра или МФЦ.
По почте.
В электронном виде, через сайт Росреестра или портал государственных услуг.

Если пакет документов подается заявителем лично, ему нужно предъявить паспорт или другой подтверждающий личность документ (загранпаспорт, военный билет и т.п.). Если пакет бумаг подает представитель заявителя, то ему надо иметь с собой нотариально заверенную доверенность. Если документы отправляются почтой, то подпись на заявлении надо будет заверить в нотариальной конторе.

Письмо следует отправлять с описью и уведомлением, которое станет доказательством того, что письмо с заявлением действительно отправлено. В подтверждение того, что документация получена, Росреестр отправит заявителю по почте расписку, с указанием перечня принятых документов.

Если же документация предоставляется лично, то Росреестр или МФЦ выдаст расписку об их получении на руки, с указанием перечня бумаг и даты получения. Расписку выдадут в день получения соответствующим органом таких документов.

Заявка по форме, установленной законом.
Доверенность представителя, если пакет документации подает он.
Копия документа о праве на недвижимость (свидетельство¸ договор аренды и т.п.).
Межевой и технический план строения.
Копия разрешения на ввод капитального объекта в эксплуатацию.
Копия документа о принадлежности участка к определенной категории земель.
Копия бумаги, указывающей на разрешенное использование земель.
Копия документа, удостоверяющего изменение назначения строения или помещения.

Скачать форму заявления о внесении изменений в кадастр недвижимости можно здесь.

Этот список — не окончательный. Комплект бумаг формируется в зависимости от вносимых изменений и прочих особенностей вашего дела. Уточнить его можно у наших сотрудников на консультации.

Изменения в кадастр будут внесены в течение 18 дней после получения Росреестром или МФЦ пакета документов.

Уточнить порядок внесения строений в кадастровый паспорт (привязки) можно у нашего специалиста — по телефону или на консультации. Приходите на консультацию, и наши сотрудники предложат необходимую юридическую помощь по внесению сведений в кадастр и получению кадастрового паспорта о здании.

Источник: prpr.su

Привязка конструкций зданий к разбивочным осям

Расположение конструктивных элементов относительно разбивочных осей называется привязкой. Для обеспечения унификации и взаимозаменяемости конструкций необходимо соблюдать единые правила привязки. Под привязкой понимают расстояние от разбивочной оси до грани или геометрической оси сечения конструктивного элемента. На рисунке 12 показана привязка колонн и наружных стен каркасных зданий:

Колонны средних продольных и поперечных рядов здания привязывают таким образом, чтобы их геометрические оси сечений совпадали с разбивочными осями (смотреть рисунок 12, а).

В каркасных зданиях с наружными навесными (самонесущими) стенами колонны крайних рядов могут иметь привязки: нулевую «0», «250» и «500» мм.

При нулевой привязке внешние грани совмещают с разбивочной осью, а внутреннюю плоскость стены смещают наружу на 20. 40 мм (смотреть рисунок 12, б). Этот зазор необходим по условиям крепления панелей стен. Нулевая привязка осуществляется при шаге колонн крайних рядов 6 и 12 м.

Рисунок 12 — Привязка колонн и наружных стен каркасных зданий: а — осевая для колонн среднего ряда; б — нулевая; в — привязка стен на 250 мм; г, д — привязка колонн и стен к поперечным осям на 500 мм; е — привязка стен на 200 мм в многоэтажных зданиях

При привязке 250 мм внешние грани колонн смещают наружу к разбивочной оси на 250 мм, а между внутренней плоскостью стены и гранью колонн оставляют зазор 20. 40 мм (смотреть рисунок 12, в). Данная привязка применима для зданий с металлическим или смешанным каркасом при шаге колонн крайних рядов 6 и 12 м.

Привязка 500 мм, как правило, распространяется на малоэтажные каркасные здания для крайних поперечных разбивочных осей. Геометрические оси сечения основных колонн смещают с разбивочной оси внутрь на 500 мм, а внутреннюю поверхность стены — наружу на 20. 40 мм с той же оси (смотреть рисунок 12, г), или крайние поперечные разбивочные оси совмещаются с геометрическими центрами колонн и имеют привязку с внутренней поверхностью стены (смотреть рисунок 12, д).

В многоэтажных зданиях с балочными перекрытиями привязка I колонн крайних рядов к продольным разбивочным осям зависит от нормативных нагрузок. При нагрузке меньше 10 кПа внешнюю грань колонн смещают с разбивочной оси на 200 мм, а между стеной и гранью колонны — зазор 20.. .40 мм (смотреть рисунок 12, е).

Нулевая привязка наиболее распространена в практике проектирования каркасных зданий различного назначения, так как при ее применении не требуются доборные ограждающие элементы в отличие от других видов привязок.

Для бескаркасных зданий привязка несущих стен осуществляется таким образом, чтобы обеспечить достаточное опирание несущих конструкций или настила. Внутреннюю грань наружных стен размещают на расстоянии от разбивочной оси, равном половине номинальной толщины внутренней несущей стены или кратном модулю М. В зависимости от условий опирания перекрытий допускается совмещение с разбивочной осью внутренней или наружной грани стен. Привязка несущих стен к разбивочным осям бескаркасной схемы показана на рисунке 13. Привязка кирпичных наружных стен к разбивочным осям назначается кратной размеру кирпича 120 мм и 250 мм, а для внутренних стен разбивочные оси совпадают с осями самих стен. Привязка кирпичных несущих стен показана на рисунке 14.

Рисунок 13 — Привязка несущих стен к разбивочным осям бескаркасной схемы

Рисунок 14 — Привязка кирпичных несущих стен:

а — для более трех этажей; б — для менее трех этажей; в — для внутренних

Деформационные швы

В зданиях с большими размерами в плане или зданиях, состоящих из нескольких объемов с различными высотами и нагрузками на основание, необходимо предусматривать деформационные швы, которые подразделяются на температурно-усадочные и осадочные.

Температурно-усадочные швы устраиваются в одной плоскости на всю высоту здания, исключая фундаменты. Ширина шва Δl определяется расчетом и должна быть не менее 20 мм.

Температурные швы предохраняют от образования трещин конструктивные элементы зданий, давая им возможность деформироваться по длине при воздействии температуры и усадки. Температурный шов разделяет здание на независимые по статической работе; температурные блоки. План здания с деформационным швом на парных колоннах приведен на рисунке 15. При изменении температуры отдельные части здания укорачиваются или удлиняются, а от усадки бетона только укорачиваются.

Фундаменты здания не разделяют температурными швами, так как под воздействием температуры они не деформируются до опасной величины.

Рисунок 15 — План здания с деформационным швом на парных колоннах:

1 — температурный шов в несущих стенах;

2 — парные колонны на общем фундаменте

Осадочные швы в конструкциях здания предусматриваются в следующих случаях:

1) при возможности больших неравномерных осадок оснований по расчету, превышающих допустимые по нормам;

2) при сопряжении участков здания, расположенных на разнородных грунтах, при разновременном возведении этих частей;

3) при пристройке к существующим зданиям;

4) при разнице высот отдельных частей зданий, превышающей 10 м или выше 3 этажей;

5) при устройстве разнотипных фундаментов в плане здания;

6) при значительной разнице в ширине подошвы и глубине заложения фундаментов соседних стен.

Осадочные швы разрезают здание на всю высоту, включая фундаменты, выполняются в виде двух спаренных стен или рам. Конструкция швов должна обеспечивать беспрепятственную осадку до 20 мм. Ширина шва определяется расчетом, но должна быть не менее 20 мм в свету. Устройство деформационного шва в междуэтажных перекрытиях, фундаменте, несущих стенах показана на рисунке 16.

Рисунок 16 — Устройство деформационного шва в междуэтажных

перекрытиях, фундаменте, несущих стенах: а — на встречных консолях; б — на вкладышах; в — на парных колоннах; г — осадочный шов в фундаменте; д — на спаренных поперечных стенах; 1 — поперечные стены

При опирании перекрытий на несущие поперечные стены, ригели рам каркасов температурные швы устраивают в виде двух спаренных стен, ригелей и колонн каркасов.

В зданиях с железобетонным каркасом допускается устраивать продольные температурные швы на одинарных колоннах. При этом конструкции прилегающих к шву пролетов ставят на колонну через скользящие прокладки.

В деревянно-каркасных зданиях температурные швы не устраивают.

Деформационные (температурные) швы в ограждающих конструкциях (стены, полы) предусматривают в тех же местах, что и в несущих конструкциях.

Расстояния между температурными швами назначают в зависимости от конструктивного решения здания, температуры наружного воздуха. Максимальные расстояния между швами, которые допускается принимать без расчета, приведены в таблице 1.

В общем случае расстояние между деформационными швами определяют расчетом на температурно-влажностные воздействия. Температурные удлинения (укорочения) элементов находятся в зависимости от времени строительства.

Если здание строится зимой, то летом абсолютные деформации удлинения линейных железобетонных элементов составят:

а напряжения сжатия при стеснении их удлинения

Таблица 1 — Максимальные расстояния между швами

Вид конструкции здания

Расстояния между температурными швами, м

Примечание. Для одноэтажных зданий, колонны которых являются достаточно гибкими и слабее стесняют температурные деформации, расстояние между деформационными швами допускается увеличивать на 20%.

Если здание смонтировано летом, то зимой абсолютные деформации укорочения:

а напряжения растяжения при укорочении определяются:

где l – расстояние между деформационными швами;

— коэффициент линейной температурной деформации (для бетона );

— расчетный перепад температуры;

— температура, эквивалентная усадке (для бетона 15 0 С; для кладок из силикатного кирпича 30 0 С; для кладки из глиняного кирпича не учитывается ввиду малости);

Eb — модуль деформации бетона (кладки);

— коэффициенты пластичности материала при растяжении и сжатии (для бетона =0,5; =0,7).

При неправильном назначении расстояния между деформационными швами температурные напряжения могут превысить допустимые значения на сжатие или растяжение, что явится причиной деформаций конструкций или образования трещин.

В монолитных и сборно-монолитных зданиях температурно-усадочные швы совмещаются с технологическими швами, которые предусматривают при бетонировании конструкций отдельными захватками.

Температурные швы в покрытиях выполняют без разрыва кровельного шва. Швы перекрывают полуцилиндрическими компенсаторами из оцинкованной стали. Водоизоляционный ковер в пределах шва усиливают дополнительными слоями из рулонного материала и стеклоткани на мастике. Температурные швы в наружных стенах и покрытии приведен на рисунке 17.

Рисунок 17 — Температурные швы в наружных стенах и покрытии:

а – в шпунт; б – в четверть; в – с компенсаторами; г – на кровельном покрытии; 1 – утеплитель; 2 – штукатурка; 3 – расшивка; 4 – стальной компенсатор; 5 – стеклоткань; 6 – гидроизоляционный ковер

Деформационные швы в кирпичных стенах устраивают в четверть или шпунтом в зависимости от толщины кирпичной кладки. Шов заполняется упругими прокладками – два слоя толя, проконопатка утеплителем с последующим отштукатуриванием. При толщине стены менее 380 мм в швах устраивают компенсаторы из оцинкованной стали.

Конструкция деформационных швов должна быть непродуваемой, непромокаемой и непромерзаемой.

Последнее изменение этой страницы: 2019-03-20; Просмотров: 709; Нарушение авторского права страницы

lektsia.com 2007 — 2022 год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! (0.016 с.) Главная | Обратная связь

Источник: lektsia.com

Стены кирпич размеры привязка

Основные размеры здания в плане измеряются между координационными осями, которые образуют геометрическую основу плана здания. Оси, идущие вдоль пролетов здания и располагаемые параллельно нижней кромке чертежа, называются продольными и обозначаются заглавными буквами русского алфавита (см. схему ниже):

План одноэтажного промышленного здания с разбивочными осями и их маркировками

Оси, пересекающие пролеты, называются поперечными и обозначаются цифрами; система пересекающихся осей здания в плане образует сетку координационных осей, которая служит системой координат для плана здания. Применение при строительстве зданий типовых конструкций требует строго определенного их расположения (привязки) по отношению к. координационным осям. Под привязкой понимают расстояние от координационной оси (продольной, поперечной) до грани или геометрической оси конструктивного элемента. Все виды оборудования привязываются на плане цеха размерами к этим же координационным осям здания.

Для унификации и взаимозаменяемости конструкций колонны и стены располагают относительно координационных осей с соблюдением определенных правил привязки. Наружные грани крайних колонн и внутренние поверхности стен совмещают с продольными координационными осями. Такая привязка называется нулевой и осуществляется в зданиях без мостовых кранов (см. схему ниже, поз. а) и в зданиях, оборудованных мостовыми кранами грузоподъемностью до 30 т, при шаге колонн 6 м и высоте от пола до низа несущих конструкций покрытия менее 16,2 м (см. схему ниже, поз. б). Наружные грани колонн крайнего ряда и внутренние поверхности стен смещают относительно продольных координационных осей на 250 мм в зданиях, оборудованных мостовыми кранами грузоподъемностью до 50 т (см. схему ниже, поз. в).

Привязка крайних колонн и наружных стен к продольным разбивочных осям в зданиях

Привязку к поперечным координационным осям колонн и торцовых стен осуществляют по следующим правилам: геометрические оси сечения колонн, за исключением колонн в торцах здания и колонн, примыкающих к температурным швам, должны совмещаться с поперечными координационными осями (нулевая привязка) , геометрические оси торцовых колонн основного каркаса нужно смещать с поперечных координационных осей внутрь здания на 500 мм, внутренние поверхности торцовых стен должны совпадать с поперечными координационными осями (см. схему ниже слева):
Привязка торцовой колонны и стены к поперечной разбивочной оси Привязка несущих наружных стен из крупных блоков и кирпича к продольным разбивочным осям здания
Привязку несущих наружных стен осуществляют по следующим правилам: при непосредственном опирании на стены плит покрытий внутреннюю поверхность стены нужно отнести от продольной координационной оси внутрь здания на 150 мм для стен из крупных блоков и на 130 мм для кирпичных стен (см. схему выше справа, поз. а). В случае опирания на стены несущих конструкций балок, ферм поверхность стен смещают от продольной оси внутрь здания на 300 мм для блочных стен при их толщине 400 мм и на 250 мм — для кирпичных стен при толщине 380 мм (см. схему выше справа, поз. б). При кирпичных стенах толщиной 380 мм с пилястрами 130 мм расстояние от продольной оси до внутренней поверхности стены должно быть равно 130 мм (см. схему выше справа, поз. в).

Привязка колонн каркаса в местах устройства швов осуществляется следующим образом. В зданиях с железобетонным каркасом в местах расположения швов устанавливают парные колонны. При этом ось температурного шва должна совпадать с поперечной координационной осью, а оси колонн смещают относительно координационной оси на 500 мм (см. схему ниже — привязка колонн среднего ряда к поперечной разбивочной оси в месте температурного шва, где 1 — средний ряд колонн).

Продольные температурные швы в зданиях с железобетонным каркасом следует устраивать на двух колоннах со вставкой, в зданиях с цельнометаллическим и смешанным каркасом температурные швы располагают на одной колонне. Варианты привязки колонн к координационным осям показаны на схеме ниже:

Варианты привязки колонн в местах продольных температурных швов в зданиях при размерах между осями

Перепад высот между пролетами одного направления в здании с железобетонным каркасом рекомендуется осуществлять на двух колоннах со вставкой. Конструкцию примыкания двух взаимно перпендикулярных пролетов следует также осуществлять на двух колоннах со вставкой. При этом ось колонн продольных пролетов, примыкающих к поперечному пролету, смещают с поперечной координационной оси на 500 мм.

Деформационные швы. В конструкциях зданий большой протяженности вследствие изменения температур в летнее и зимнее время появляются значительные деформации, вызывающие напряжения, способные разрушить здания. Для предотвращения этого явления здания делят на температурные блоки, между которыми устраивают так называемые температурные швы как в продольном, так и в поперечном направлении. Размеры температурных блоков принимают в зависимости от типа и конструкции зданий. Наибольшие расстояния (м) между температурными швами в каркасных зданиях, которые могут быть допущены без проверочного расчета, приведены в таблице ниже:

Кроме температурных деформаций здание может давать неравномерную осадку в случае расположения его на неоднородных грунтах или в случае резко отличающейся эксплуатационной нагрузки по длине здания. В этом случае для избежания осадочных деформаций устраивают осадочные швы. При этом фундаменты делают независимыми, а в надземной части здания осадочный шов совмещают с температурным или со швом примыкания (примыкание зданий различной этажности, старого здания к новому). Деформационные швы устраивают в стенах и покрытиях, с тем чтобы обеспечить возможность взаимного смещения смежных частей здания как в горизонтальном, так и в вертикальном направлениях без нарушения термического сопротивления шва и его водоизоляционных свойств.

Алексея Минеева

Общие сведения.

Основные и рабочие чертежи выполняют в чертежно-линейной графике, применяя линии разной толщины, за счет чего достигается необходимая выразительность изображения. При этом элементы, попавшие в разрез, выделяют более толстой линией, а видимые участки за сечением — более тонкой. Наименьшая толщина линий, выполненных в карандаше, принимается ориентировочно 0,3 мм, в туши — 0,2 мм, предельная толщина линии 1,5 мм. Толщина линии выбирается в зависимости от масштаба чертежа и его содержания — плана, фасада, разреза или детали.

Масштабы изображений на чертежах следует выбирать из следующего ряда: для уменьшения -1:2; 1:5; 1:10; 1 : 20; 1 : 25; 1 : 50; 1 : 100; 1 : 200; 1 : 400; 1 : 500; 1 : 800; 1 : 1000; 1 : 2000; 1 : 5000; 1:10 000; для увеличения — 2 :1; 10:1; 20 : 1; 50 : 1; 100:1.

Выбор масштаба зависит от содержания чертежа (планы, фасады, разрезы, детали) и размеров изображаемого на чертеже объекта. Планы, фасады, разрезы небольших зданий выполняют, как правило, в масштабе 1:50; чертежи больших зданий выполняют в более мелких масштабах,— 1:100 или 1:200; очень крупные промышленные здания иногда требуют масштаба 1:400 — 1:500. Узлы и детали любых зданий выполняют в масштабах 1:2 — 1:25.

Координационные оси, размерные и выносные линии. Координационные оси определяют положение конструктивных элементов здания, размеры шагов и пролетов. Осевые линии наносят штрихпунктирной тонкой линией с длинными штрихами и обозначают марками, которые проставляют в кружках.

Н а планах зданий продольные оси, как правило, выносят слева от чертежа, поперечные — снизу. Если расположение осей противоположных сторон плана не совпадает, то их маркировку располагают со всех сторон плана. При этом нумерация делается сквозной. Поперечные оси маркируют порядковыми арабскими цифрами слева направо, а продольные — прописными буквами русского алфавита (кроме Ё, З, Й, О, X, Ы, Э) снизу вверх.

Диаметр кружков должен соответствовать масштабу чертежа: 6 мм — для 1:400 и менее; 8 мм — для 1:200— 1:100; 10 мм — для 1:50; 12 мм — для 1:25; 1:20; 1: 10.

Размер шрифта для обозначения осей должен быть больше размера шрифта размерных чисел, применяемых на чертеже, в 1,5—2 раза. Маркировка осей на разрезах, фасадах, узлах и деталях должна соответствовать плану.
Для нанесения размеров на чертеже проводят размерные и выносные линии. Размерные линии (внешние) проводят вне контура чертежа в количестве от двух до четырех в соответствии с характером объекта и стадией проектирования. На первой от чертежа линии обозначают размеры наиболее мелких членений, на следующих — более крупных.

На последней размерной линии обозначают общий размер между крайними осями с привязкой этих осей к наружным граням стен. Размерные линии следует наносить так, чтобы не затруднялось чтение самого чертежа. Исходя из этого первую линию проводят на расстоянии от чертежа не ближе 15—21 мм. Расстояние между размерными линиями принимают по 6—8 мм.
Отрезки на размерных линиях, соответствующие размерам наружных элементов стен (окна, простенка и др.), ограничиваются выносными линиями, которые следует наносить, начиная на небольшом расстоянии (3—4 мм) от чертежа, до пересечения с размерной линией. Места пересечений фиксируют засечками, имеющими уклон 45°. При очень близко расположенных мелких размерах на чертежах деталей и узлов засечки разрешается заменять точками. Размерные линии должны выступать за крайние выносные линии на 1—3 мм.

На внутренних размерных линиях обозначают линейные размеры помещений, толщины перегородок и внутренних стен, ширину проемов дверей и др. Эти линии следует проводить на достаточном расстоянии от внутренних граней стен или перегородок, с тем, чтобы не затруднять чтение чертежа.

Правила оформления чертежей планов в соответствии с требованиями ЕСКД и СПДС (схематический чертеж): а — координационные оси; б — размерные линии; в—выносные линии; г — площадь помещений; д — линии разреза (размеры даны в миллиметрах).

Р азмерные и выносные линии проводят тонкой сплошной линией. Все размеры проставляют в миллиметрах без обозначения размерности. Числа наносят над размерной линией параллельно ей и по возможности ближе к середине отрезка. Высота цифр выбирается в зависимости от масштаба чертежа и должна быть не менее 2,5 мм при выполнении в туши и 3,5 мм — при выполнении в карандаше.

Отметки уровней и уклоны. Отметки определяют положение архитектурных и конструктивных элементов на разрезах и фасадах, а на планах — при наличии перепадов уровней полов. Отметки уровней отсчитывают от условной нулевой отметки, в качестве которой для зданий принимают, как правило, уровень чистого пола или верхней грани перекрытия первого этажа. Отметки ниже нулевой обозначают со знаком «—», отметки выше нулевой — без знака. Числовое значение отметок проставляют в метрах с тремя десятичными знаками без указания размерности.

Правила нанесения отметок, размеров и других обозначений на разрезах в соответствии с требованиями ЕСКД и СПДС (схематический чертеж).

Для обозначения отметки на фасадах, разрезах и сечениях служит условный знак в виде стрелки с наклоном сторон к горизонтали под углом 45°, опирающейся на линию контура элемента (например, грань плоскости чистого пола или потолка) или на выносную линию уровня элемента (например, верха или низа оконного проема, горизонтальных выступов, наружных стен). При этом отметки наружных элементов выносят за пределы чертежа, а внутренних ставят внутри чертежа.

На планах отметки наносят в прямоугольнике или на полке линии-выноски с указанием знака «+» или «—». На архитектурных планах отметки ставят, как правило, в прямоугольнике, на конструктивных чертежах для обозначения низа каналов, приямков, различных отверстий в полах — на линии-выноске.

В еличину уклона на разрезах следует указывать в виде простой или десятичной дроби (до третьего знака) и обозначать специальным знаком, острый угол которого, направлен в сторону уклона. Это обозначение наносят над линией контура или на полке линии-выноски.

На планах направление уклона плоскостей следует обозначать стрелкой с указанием над ней величины уклона.

Обозначение разрезов и сечений показывают разомкнутой линией (след начала и конца секущей плоскости), которая выносится за пределы изображения. При сложном ломаном разрезе показывают следы пересечения секущих плоскостей.

На расстоянии 2—3 мм от концов вынесенной за пределы чертежа разомкнутой линии наносят стрелки, которые указывают направление взгляда. Разрезы и сечения маркируют цифрами или буквами русского алфавита, которые располагают под стрелками в поперечных разрезах и сбоку с внешней стороны стрелок — в продольных. Начертание и размеры стрелок см. на рисунке справа.

Обозначение площадей помещений. Площади, выраженные в квадратных метрах с двумя десятичными знаками без обозначения размерности, проставляют, как правило, в нижнем правом углу плана каждого помещения. Цифры подчеркивают.
В чертежах проектов жилых зданий, кроме того, маркируют жилую и полезную (общую) площадь каждой квартиры, что обозначается дробью, в числителе которой указана жилая площадь квартиры, в знаменателе — полезная. Перед дробью ставится цифра, обозначающая количество комнат квартиры. Это обозначение располагают на плане большой комнаты или, если позволяет площадь чертежа, на плане передней.

Выносные надписи, поясняющие названия отдельных деталей конструкций в узлах, располагают на ломаной линии-выноске, наклонный участок которой с точкой или стрелкой на конце обращен к детали, а горизонтальный служит полкой — основанием для надписи. При мелком масштабе чертежа линию-выноску допускается заканчивать без стрелки и точки.

Выносные надписи к многослойным конструкциям наносят в виде так называемых «флажков». Последовательность надписей, относящихся к отдельным слоям, должна соответствовать порядку расположения слоев в конструкции сверху вниз или слева направо. Толщину слоев обозначают в миллиметрах без размерности.

Марки конструктивных элементов на схемах расположения наносят на полках линий-выносок. Допускается несколько линий-выносок объединять общей полкой или ставить марку без выноски рядом с изображением элементов или в пределах контура. Размер шрифта для обозначения марок должен быть больше шрифта размерных цифр на том же чертеже.

Маркировка узлов и фрагментов — важный элемент оформления чертежей, помогающих их прочтению. Основная цель маркировки — связать вынесенные в более крупном масштабе узлы и фрагменты с детализуемыми участками на основном чертеже.

При вынесении узлов соответствующее место на фасаде, плане или разрезе отмечают замкнутой сплошной линией (окружностью или овалом) с указанием на полке линии-выноски цифрой или буквой порядкового номера выносимого элемента. Если узел расположен на другом листе, то под полкой линии-выноски следует указать номер листа, на котором помещен узел

Над изображением или сбоку вынесенного узла (независимо от того, на каком листе он размещен) располагают двойной кружок с обозначением порядкового номера узла. Диаметр кружков 10—14 мм

Технические строительные чертежи сопровождаются названиями отдельных изображений, текстовыми пояснениями, таблицами спецификаций и т. д. Для этих целей применяют стандартный прямой шрифт с высотой букв 2,5; 3,5; 7; 10; 14 мм. При этом шрифт высотой 5; 7; 10 мм применяют для названий графической части чертежа; высотой 2,5 и 3,5 мм — для текстового материала (примечания, заполнение штампа и т. п.), высотой 10 и 14 мм — преимущественно для оформления иллюстративных чертежей. Названия изображений располагают над чертежами. Эти названия и заголовки текстовых пояснений подчеркивают построчно сплошной линией. Заголовки спецификаций и других таблиц располагают над ними, но не подчеркивают.

План этажа.

В названиях планов на чертежах необходимо соблюдать принятую терминологию; на архитектурных планах следует указывать отметку чистого пола или номер этажа, например «План на отм. 0,000», «План 3— 16 этажей», допускается в названиях планов указывать назначение помещений этажа, например «План технического подполья», «План чердака»

План этажа изображается в виде разреза горизонтальной плоскостью, проходящей в уровне оконных и дверных проемов (несколько выше подоконника) или на 1/3 высоты изображаемого этажа. При многоярусном расположении окон в одном этаже план изображают в пределах оконных проемов нижнего яруса. Все конструктивные элементы, попавшие в сечение (стелы, столбы, колонны), обводят утолщенной линией

На планы этажей наносят:

1) координационные оси здания штрихпунктирной тонкой линией;

2) цепочки наружных и внутренних размеров, включающие расстояния между координационными осями, толщины стен, перегородок, размеры оконных и дверных проемов (при этом внутренние размеры наносят внутри чертежа, наружные — снаружи);

3) отметки уровней чистых полов (только в случае расположения полов на разных уровнях);

4) линии разрезов (линии разрезов проводят, как правило, с таким расчетом, чтобы в разрез попадали проемы окон, наружных ворот и дверей);

5) маркировку оконных и дверных проемов, перемычек (допускается маркировку проемов ворот и дверей указывать в кружках диаметром 5 мм);

5) обозначения узлов и фрагментов планов;

6) наименования помещений, их площади

Допускается наименования помещений, их площади приводить в экспликации по форме 2. В этом случае на планах вместо наименований помещений проставляют их номера.

Встроенные помещения и другие участки здания, на которые выполняют отдельные чертежи, изображают схематично сплошной тонкой линией с показом несущих конструкций.

Площадки, антресоли и другие конструкции, расположенные выше секущей плоскости, изображают схематично штрихпунктирной тонкой линией с двумя точками.

Пример выполнения плана этажа жилого дома:

Элементы плана этажа.

Стены из легкобетонных блоков. Условное обозначение в плане:

Толщина стены кратна 100мм.
Толщина внутренней (несущей) стены min 200 мм.
Толщина наружных стен – 500, 600 мм + 50, 100 мм утеплителя.
Размеры стандартного блока 390х190х190мм.

Стены кирпичные

Толщина стены кратна 130мм (130, 250, 380, 510, 640мм).
Толщина внутренней (несущей) стены 250, 380 мм.
Толщина наружных стен – 510, 640 мм + 50, 100 мм утеплителя.
Размеры кирпича керамического обыкновенного 250х120х65(88)мм.

Стены из бруса

Т олщина стены (150) 180, 220 мм.

Толщина внутренней (несущей) стены min 180 мм.
Толщина наружных стен – 180, 220 мм.

Стены бревенчатые.

Т олщина стены 180, 200, 220 — 320 мм (кратно 20мм).
Толщина внутренней (несущей) стены min 180 мм.
Толщина наружных стен – 180 — 320 мм.

Стены — деревянный каркас с заполнением из эффективного утеплителя.

Толщина стойки каркаса 100, 150, 180мм + 40-50 мм двусторонней обшивки.
Толщина внутренней (несущей) стены 100 + 40-50 мм.
Толщина наружных стен – 150, 180 + 40-50 мм.

Варианты ложковой кладки

Их немного. Кладка только в полкирпича не дает фантазии сильно разгуляться, но все же есть возможность сделать ее оригинальной. В стандартной кладке используют чередующееся смещение на половину кирпича.

При возведении перегородки или стены, которую не собираются штукатурить, нередко выбирают косое смещение не на полкирпича, а всего на четверть ложка, и строго в одном направлении. Можно его поменять, когда начало «лесенки» дойдет до края кладки.

Интересный вид стена приобретет, если эти косые ряды будут выложены из кирпичей с разным цветом или фактурой. Помимо косой кладки возможны и другие варианты: например, ложковое смещение на 1/4.

Выполнение работ

Конечно, есть разница: производите вы облицовку, возводите перегородку, или строите забор. В каждом случае будут какие-то свои тонкости, поэтому невозможно подробно рассказать обо всём и сразу. Мы будем вести речь о тех нюансах, которые являются общими для всех случаев.

Первое правило гласит, что под любой кирпичной стенкой должно быть прочное жёсткое основание. Если это наружная отделка — значит, кирпичная стенка должна опираться либо на фундамент, либо на сооружённую по всем правилам бетонную отмостку.
В частных домах, опирающихся на свайные фундаменты, из кирпича возводят цокольные стенки. Так как в этом случае опоры для кладки нет, между сваями копают неглубокую траншею, ставят опалубку и каркас, и заливают бетонную ленту.
Когда она хорошо затвердеет, на ней расстилают полосу гидроизоляционного материала, и только тогда начинают укладывать кирпич. Высота такой стенки обычно составляет 5-6 рядов, и никакого армирования не требуется.

Такую же мелкозаглубляемую ленту приходится делать и в случае строительства забора, или беседки. Здесь, как правило, на небольшом расстоянии друг от друга устанавливают колонны (столбы). Пролёты кладки получаются небольшими, поэтому армирование так же не требуется.
Внутренние кирпичные перегородки могут опираться на бетонное перекрытие. А вот если в доме перекрытия балочного типа, то произвести в доме планировку можно разве что с помощью гипсокартонных конструкций.
Что касается армирования кладки, то при высоте перегородок до 3м, и длине пролётов до 5м, выполнять его не требуется — достаточно того, что у вас будет выполнена привязка конструкции по периметру.
Однако если вы возводите перегородку, и планируете, к примеру, повесить на неё тяжёлый водонагреватель, то продольное армирование может быть выполнено по обычной схеме – сеткой или полосовой сталью в каждом четвёртом ряду.
Привязку перегородки к примыкающим стенам и перекрытиям, осуществляют с помощью анкеров для кирпичной кладки. У них с одной стороны, монтируемый в бетон, а другой конец анкера просто замоноличивается в горизонтальных швах кладки. В качестве анкера можно даже использовать обычные прямые подвесы, на которые обычно крепят каркас для подвесного потолка.

Смесь от производителя для кирпичной кладки

Всё остальное уже дело техники – один раз посмотрите видео, и поймёте, как и что нужно делать. Помните только, что надёжность любой кладки обеспечивает правильно приготовленный раствор.

Материалы для выполнения кирпичной кладки таковы: если использовать портландцемент М300, то на 1 его часть кладётся 5 частей просеянного чистого песка. Вода добавляется из расчёта 500 мл на 1 кг сухой смеси. Если же будет использоваться кладочная смесь, то количество воды для затворения, производитель указывает на упаковке.

Привязка координационных осей.

Привязка координационных осей происходит по правилам описаным в п.4 ГОСТ 28984-91. Пример:

Привязку несущих стен из штучных материалов к координационным осям следует осуществлять с соблюдением следующих правил:

а) при опирании непосредственно на стены плит покрытия внутреннюю поверхность стены следует отнести от продольной координационной оси на расстояние 130 мм для стен из кирпича и 150 мм для стен из блоков;
б) при опирании на стены несущих конструкций покрытия (балок) при толщине кирпичной стены 380 мм и более (для блоков 400 м и более) продольная координационная ось должна проходить на расстоянии 250 мм от внутренней поверхности стены (300 мм для стены из блоков);
в) при кирпичных стенах толщиной 380 мм с пилястрами шириной 130 мм расстояние от продольной оси до внутренней поверхности стены должно быть 130 мм;
г) при кирпичных стенах любой толщины с пилястрами толщиной более 130 мм внутренняя поверхность стен совмещается с координационной осью («нулевая» привязка);
д) привязку несущей торцовой стены при опирании на нее плит покрытия следует принимать такой же, как при опирании плит покрытия на продольную стену;
е) геометрические оси внутренних несущих стен должны совмещаться с координационными осями.

При опоре плит перекрытий на всю толщину несущей стены допускается совмещение наружной координационной плоскости стен с координационной осью (черт. 9г).

Цепная (однорядная) перевязка кирпичной кладки стен

Цепная (однорядная) перевязка

Цепная (однорядная) перевязка кирпичной кладки стен — это один из способов перевязки швов кирпичной кладки.

История

Кирпичная кладка один из древнейших способов строительства. Раскопки посёлка Мергарх показали, что технология кирпичной кладки известна человечеству ещё со времён первобытного общества, как минимум с VIII-го тысячелетия до н. э.

Надежность цепной (однорядной) перевязки кирпичной кладки стен

Существует немалое количество способов перевязки, но, на мой взгляд, наиболее надежная, это цепная (однорядная) перевязка кирпичной кладки стен. Как показатель надежности — это требование действующего СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции, п. 9.11 Дополнительные требования к производству работ в сейсмических районах:

9.11.1 Кладку из кирпича и керамических щелевых камней необходимо выполнять с соблюдением следующих требований:
…
кладка стен должна выполняться с применением однорядной (цепной) перевязки;

Что такое цепная (однорядная) перевязка кирпичной кладки стен?

Практическое пособие Академии строительства и архитектуры «Каменные работы и монтаж сборных конструкций»,1961 г., (которое я скоро отсканирую и выложу в разделе Книгам — жизнь), дает следующее определение:

Однорядная (цепная) система перевязки. Это система перевязки образуется из последовательно чередующихся тычковых и ложковых рядов. В ней каждый шов нижележащего ряда перекрывается кирпичами вышележащего ряда. Перекрывание вертикальных поперечных швов достигается смещением швов одного ряда на 1/4 кирпича по отношению к швам смежного по вертикали ряда, а для вертикальных продольных — на 1/2 кирпича по ширине кладки при чередовании тычкового и ложкового рядов.
…
Тычковые ряды кладки в местах вертикальных ограничений следует начинать укладкой трехчетверок, обращенных на фасад тычком, а ложковые ряды кладки — укладкой трехчетверок, обращенных на фасад ложковой частью. Образующийся промежуток между трехчетверками в тычковых рядах заполняют цельных кирпичом, который укладывается ложком в стенах толщиной в 2 кирпича, и тычком в стенах толщиной в 2 1/2 кирпича.

Каменные работы и монтаж сборных конструкций 1961 г.

Пример кирпичной кладки с однорядной (цепной) системой перевязки швов

Кладка из двойного целевого кирпича.

Цепная (однорядная) перевязка

[info_border pre_border_color=»red» width=»100%» text_align=»left» hex_border_color=»» hex_text_color=»»]Дом у моря. Туда, где тепло, туда, где море и солнце. А в рубрике Строительство дома у моря по мере движения работ, будет размещаться новая информация.[/info_border]

Источник: akkstroy.ru