Решив начать строительство собственного дома, первым встает вопрос выбора оптимального размера. Сколько комнат должно быть, какая этажность, нужна ли терраса или веранда.
Нередко при планировании размера будущего дома застройщики впадают в две крайности:
Одни, проживая до того в небольшой квартире, хотят простора, света и много пространства. В итоге получается избыточное количество комнат, которые впоследствии пустуют, однако требуют отделки, обогрева.
Другие пытаются сэкономить на всем и впихнуть большое количество комнат в ограниченные размеры дома. В результате получается дом- муравейник, жить в котором крайне некомфортно.
Правильнее подходить к выбору размера дома с позиции разумной достаточности, исходя из количества проживающих, а также из будущих затрат на эксплуатацию дома, которые так или иначе зависят от площади дома.
Оглавление
С чего начать
Первоначально определяют необходимое количество изолированных помещений разной целевой направленности (спальня, кухня, санузел, гостиная, котельная и так далее).
Проект дома. ТОП 15 ОШИБОК! Как выбрать проект дома для строительства
- Спальни
- Кухня
- Гостиная. Может быть объединена с кухней
- Санузел
- Котельная
- Холл
- Какие помещения возможны:
- Детская (игровая) комната
- Гардеробная
- Терраса (веранда)
- Кладовая
- Кабинет
- Балкон
Спальня
При определении количества спален используют классическое правило: комнат бывает на одну больше, чем число постоянных отдельных
жильцов. При этом необходимо учитывать особенности Вашей семьи. Так, если в семье есть маленькие дети, возможно, для них на первом этапе будет предпочтительнее жить в одной комнате, но необходимо предусмотреть отдельные спальни в будущем. Так Вы сможете отложить, при необходимости, отделку детских комнат на более поздний период, а высвободившиеся средства направить на более актуальные затраты при строительстве.
Определяя площади спальных комнат следует мысленно расставить планируемую мебель, определить функционал спальни. Так, если в доме планируется гардеробная, заставлять спальные комнаты громоздкими платяными шкафами может быть нецелесообразно. В этом случае можно ограничиться площадью спальни 12-14 кв. метров.
Классическое правило — комнат должно быть на одну больше, чем число постоянных жильцов.
Кухня
Кухню обычно объединяют с гостиной, ограничиваясь неким зонированием. В этом случае, как правило площадь кухни-гостиной оптимальна не менее 22 кв. метров.
Полезный совет.
Определение площади кухни Вы можете начать, предварительно спроектировав кухонную мебель. Так станет понятнее, сколько именно потребуется пространства для приготовления и приема пищи, а сколько можно выделить на зону гостиной.
КАК ПРАВИЛЬНО разместить дом на участке. ИНСТРУКЦИЯ: Как без ошибок распланировать земельный участок
Санузел
Санузел может быть совмещенным или изолированным. Если санузлы изолированные, в этом случае площадь туалетной комнаты может составлять не менее 1.5 кв. при условии установки раковины и биде, а ванной комнаты не менее 3,5 кв метров.
Если же санузел совмещенный, его площадь, при условии размещения в санузле так же и стиральной машины, рекомендуется определять 5-7 кв. метров.
На втором этаже могут располагаться как туалетные комнаты (1.5-2 кв.метра), так и полноценные ванные комнаты (4-5 кв. метра).
При планировании важно учитывать, что санузлы должны размещаться друг над другом, это связано с особенностями прокладки фановой трубы (стояка), а если санузлы раздельные, то должны размещаться друг за другом.
Котельная
Это помещение, в котором располагается котёл, бойлер, системы водоснабжения и фильтрация воды, а также выполняется разводка труб водоснабжения и отопления, монтируются фильтры. Для удобства расположения коммуникаций и комфортного обслуживания, площадь котельной должна быть не менее 4 кв. метров.
Важно.
Если планируется отопление посредством газового котла, необходимо предусмотреть вентиляцию, а также учесть объем помещения – не менее 15 куб. метров.
Обычно дом начинается с прихожей или передней комнаты, которая перетекает в коридор. Оба эти помещения подсобные. Их главная задача – дать человеку быстрый и удобный доступ к другим комнатам.
Размер холла зависит от этажности дома. В строительстве частного жилья, если речь об одноэтажном доме, площадь холла обычно 4-6 кв. метров, если же дом двухэтажный, то как правило не менее 12 кв метров, при условии, что лестница на второй этаж расположена в нём, а не в гостиной.
Важно.
Прихожая должна иметь достаточно места для таких функций, как: встреча, приветствие, проводы гостей, в ней находится гардероб.
Гардеробная может быть, как одна, для всех членов семьи, так и раздельная, «взрослая» и «детская», либо поделены каким-то иным образом. Гардеробные комнаты можно размещать как на первом, так и втором этажах.
Однако здесь стоит продумать логистику перемещения одежды от стиральной машинки до мест хранения, а также удобство смены одежды. При использовании гардеробных комнат рекомендуется так же использовать сушильные машинки, чтобы исключить необходимость сушки одежды и белья где-то в помещениях.
Если стиральная и сушильная машинки расположены на первом этаже, то гардеробную комнату целесообразнее также размещать том же этаже, чтобы упростить перемещение одежды.
Площадь гардеробной, как правило, стоит закладывать не менее 9 квадратных метров, форма предпочтительнее квадратная.
При планировании гардеробной стоит учитывать логистику одежды от стиральной машины до места хранения.
Детская (игровая) комната может понадобится, если дети ещё маленькие, и чтобы постараться ограничить маму от их постоянного нахождения рядом с ней, к примеру, на кухне. Впоследствии игровая комната может быть перепланирована под кабинет или гостевую комнату.
Детскую комнату нужно планировать так чтобы ребёнок смогу в ней расти и развиваться. Учитывать острые углы. Яркие цвета чтобы ребёнок всегда был в хорошем настроение, а его воображение могло развивать. Не стоит забывать, что дети растут достаточно быстро, стоит учесть дальнейшее усовершенствование комнаты и правильно рассчитать количество выбрать угл для будущего рабочего места.
Терраса может быть открытая, закрытая кровлей или застекленная (веранда). Площадь террасы стоит планировать не менее 12 квадратных метров, при этом ширина должна быть не менее 2,5 кв. метров с тем, чтобы можно было удобно разместить стол.
Обычно терраса примыкает к кухне или гостиной зоне. Выход на террасу можно оформить балконным блоком – совмещенным окном и дверью, но предпочтительнее установить «PSK портал» – он долговечнее, а главное, эффектнее и зрелищнее, дает ощущение стеклянной стены.
Пример открытой террасы, сделанной в виде зоны отдыха.
Балкон – важная часть стиля дома, его геометрические размеры и площадь
зависят от планировки самого дома. Ориентиром считается 6 квадратных
метров, но эта величина может существенно варьироваться, в зависимости от
архитектурных нюансов дома. Не стоит путать балкон и лоджию, это разные
помещения.
Определяем площадь дома
Итак, к примеру, нам необходимо рассчитать площадь дома для семьи из двух взрослых и двоих детей. Запланируем: 4 спальных комнаты: одна для родителей, две для детей, одна для гостей. 14 кв. метров х 4 = 56 квадратных метров. 1 совмещенный санузел (6 кв. метров) и 1 туалетная комната (1.5 кв метра). Итого 7.5 квадратных метров. Кухня-гостиная – 28 кв.метров.
Гардеробная – 10 кв. метров Терраса: 14 кв. метров. Котельная: 5 кв. метров Холл 12 кв. метров. Итого площадь дома составит примерно 132,5 кв. метра. После определения состава и размеров комнат можно приступать уже к разработке эскизного или архитектурного проекта. А можете сделать эскиз на бумаге и прислать его нам или прийти с ним на встречу с архитектором, где мы выполним визуализацию эскиза в проект, внесем необходимые коррективы и разработаем дом Вашей мечты.
Источник: nadodachu.spb.ru
Дом из дагестанского кирпича
Построить одноэтажный жилой дом в Краснодаре из кирпича, керамзитоблока или газобетона вполне реально даже с небольшим бюджетом. Мы учитываем все пожелания заказчика и предлагаем экономически выгодные решения.
Цена услуг и материалов фиксируется в смете, которая составляется перед началом возведения объекта. Существенный рост стоимости работ без внесения изменений в первоначальный проект исключается. Оплата осуществляется поэтапно.
Работы выполняют исключительно профессиональные бригады, качество каждого этапа строительства контролируется прорабом. Мы строим теплые, сейсмоустойчивые и эстетичные дома. На каждый построенный нами дом действует гарантия.
Источник: kapitaldom.com