Какое расстояние нужно отступить от забора при строительстве дома

Что будет, если не оформить дачный дом до 1 марта 2021 года

А вот письмо Администрации Сертолово Всеволожского муниципального района Ленобласти, в котором также расписана вся данная ситуация

Обратите внимание, что здесь акцентируется внимание на том, что дома признаются самостроем, и к ним будут применены меры

А вот на территории огороднического товарищества (ОНТ) можно возводить только хозяйственные постройки. Строить жильё нельзя: ни садовое, ни жилой дом. По новому закону любое подобное сооружение на землях ОНТ будет считаться самостроем, подлежащим сносу

Тем не менее, если на участке огороднического товарищества жилой дом уже построен и (внимание!) зарегистрирован, то он и после Нового года сохранит право на существование

Рекомендуем прочесть: Молодая Семья Без Детей Помощь От Государства

Как менеджеру правильно использовать все свои инструменты

Хороший работник знает каждого своего клиента, относится к его трудностям и интересам как к своим. Понимает, что дорогая машина нужна не для поездки в магазин, а для более великих вещей. Подход менеджер подбирает к каждому клиенту индивидуально. Ведь одного человека интересует:

Расстояние от забора до дома и других построек ГОСТ

• соотношение качества и цены
• второго не волнует стоимость, только качество
• третьему нужно подешевле и качество на более или менее приемлемом уровне.

Если покупатель хотя бы немного учует, что сейчас он слушает не искренние слов, а заученный текст, он не захочет продолжать разговор, а просто уйдёт. Ведь каждому из нас нравится, когда к решению наших трудностей относятся искренне и с пониманием. Поставьте себя на место покупателя и тогда вы всё поймёте. Не нужно думать только о деньгах, можно ведь искренне помочь.

Тем более, чем быстрее вы летите к высокому проценту заработной платы, тем дольше будете двигаться и в итоге застрянете на одном месте. Старайтесь быть искренним, это залог успешного менеджера.

Что делать, если Ваши права нарушили соседи – решаем вопрос расстояния построек и насаждений

Как советуют юристы, все вопросы, касающиеся расположения объектов на участке поблизости от забора соседей лучше решать мирным путем. Это касается и возведения забора на приграничной территории. Однако, если соседи знают о нарушении и не желают ничего предпринимать, то можно обратиться в органы местного самоуправления, органы исполнительной власти по земельным ресурсам или же в суд. Но вряд ли быстрое рассмотрение дела будет возможно.

Конфликты, связанные с нарушением правил добрососедства и границ земельных участков, находящихся в черте населенного пункта рассматриваются органами местного самоуправления. В других случаях разрешение конфликтной ситуации следует искать в инстанциях, занимающихся земельными ресурсами.

Заинтересованная сторона пишет заявление, которое должно быть рассмотрено на протяжении 30 дней. При решении спорных вопросов присутствие обеих сторон обязательно. Но даже если одна из них отсутствует без уважительной причины, то решение будет принято на повторном заседании. Если одну из сторон вынесенное решение не удовлетворяет, то она имеет право подать иск в суд. Только стоит ли из-за мелких ссор тратить свое время и деньги на суды – решать только конфликтующим сторонам .

Нормы посадки деревьев и других растений

Требуемое расстояние от насаждений до забора:

• Кустарник — минимум 1 метр до забора;
• Дерево среднего размера — минимум 2 метра до забора;
• Дерева с высокой кроной — минимум 4 метра до забора.

Нормы 2021 года предписывают соблюдать расстояние от насаждений до коммуникаций (газопровода, теплопровода, водопровода, канализации):

• деревья — минимум 2 метра;
• кустарники — минимум 1 метр.

Нормы предписывают соблюдать расстояние от насаждений до подземного силового или кабеля:

• многолетние растения — 2 метра;
• кусты — 0,7 метра.

Необходимо соблюдать расстояние до столба линии электропередач:

все виды растений — 1,5 метра.

По правилам вокруг деревьев с развитой корневой системой породы таких как бук, ясень и акация не должно быть никаких построек и коммуникаций в радиусе 4 метров.

Как расположить постройки внутри участка

До начала строительства необходимо составить план участка с расположением жилого дома и хозпостроек. Основной закон, регламентирующий строительство объектов на территории участка, СНиП 30-02-97. Здесь прописаны рекомендации, направленные на безопасность и сохранение здоровья людей. Нормы строительства указывают, на каком расстоянии можно строить объекты внутри дачного участка:

• Туалет с выгребной ямой, сарай для птицы и мелкого скота располагать не ближе 12 м от жилого дома и погреба.
• Септик, туалет, компостная куча устраиваются на расстоянии более 8 м от колодца.
• Душ, баня, сауна – не менее 8 м между ними и жилыми постройками и погребами.

Допустимое расстояние между постройками внутри участкаИсточник o-nedvizhke.ru

При смежном расположении хозблока с животными и жилого дома – входы устраивают раздельно и удаляют друг от друга на расстоянии не менее 7 м.

Видео описание

Как планировать застройку на территории собственного земельного участка, подробно рассказано в видеоматериале:

Расстояние от дороги до дома

При строительстве домов употребляется термин «красная линия». Он обозначает границу между территорией частного участка и улицей или проездом.

Если ограждение расположено непосредственно на «красной линии», створки ворот и калитка должны открываться внутрь. Условную черту нельзя загромождать и застраивать ни в коем случае, т.к. нарушается проезд автомобилей и проход пешеходов.

СНиП 30-02-97 определяет расстояние от «красной линии» до:

• жилого дома – 5 м;
• надворных построек – 5 м.

В случаях, когда участок граничит не с улицей (с названием), а проездом (переулком без названия), эти отступы равны:

• до жилья – 3 м,
• до надворных построек – 5 м.

Расстояние от строения до границы участка – «красной линии» зависит от типа улицыИсточник promstall.ru

Эти величины являются обязательными для исполнения, а не рекомендательными. В случае нарушения этого пункта местные власти могут потребовать демонтажа ограждения и даже строения. Кроме того, минимальное расстояние от забора до дороги будет зависеть от проложенных коммуникаций.

На каком расстоянии от забора можно построить дом на садовом участке

Согласно нормам ИЖС расстояние от забора до жилого дома не может быть меньше 3 м. Перемещать строение к краю территории ближе не стоит не только из-за строгих правил, но и здравого смысла. Помимо защиты от уличного шума и любопытных взглядов, такой промежуток даст возможность проводить обслуживание и наружный ремонт здания.

Даже если существует договоренность с хозяином соседнего дачного участка о том, что его устраивает более близкое соседство, не стоит нарушать этот пункт. Несоблюдение минимального расстояния до забора при строительстве дома часто бывает причиной междоусобиц, что может привести к разбирательствам в суде. Будут потрачены нервы и деньги, а суд вынесет решение не в пользу человека, который нарушил закон.

Споры с соседями из-за неправильного расположения строений, забора нередко заканчиваются судебными разбирательствамиИсточник stargate-rasa.info

При планировании строительства дома нужно учесть требования, предъявляемые к его расположению. Расстояния от границы участка до строения определяются следующим образом:

• Отступить от «красной линии» 5 м в случае, если за забором находится улица, или 3 м, если там проезд.
• От соседского дома должно разделять расстояние, предполагающее пожарную безопасность. В зависимости от горючести материалов возводимого и существующего здания, выбирают минимальную величину, которая может составлять от 6 до 15 м.
• Одновременно должно выполняться условие – расстояние между домом и забором не менее 3 м.

Остальные объекты хозяйственно-бытового назначения располагаются от дома не ближе минимально допустимых расстояний с соблюдением ограничительных норм по отношению к соседнему участку и дому.

На расположение строений, ограждений, насаждений на садовом и дачном участке распространяются строительные нормыИсточник proprietor.ru

Заключение

Первый шаг при строительстве дома – внимательное ознакомление со строительными нормами и правилами. Соблюдение требований, прописанных в документе, помогут избежать проблем с соседями и властями. К тому же правильно расположенные на территории участка жилые строения, хозпостройки меньше подвержены риску пожаров, не загрязняют окружающую среду. Соблюдение норм при строительстве – гарантия сохранности вашего имущества и здоровья.

Высота разграничения с улицей

Стремление построить уличную изгородь по новому закону РФ на текущий 2021 год и тяжкие сомнения на тему, каких высот забор может достигать, вполне понятно по-человечески. Всегда хочется отграничить личное пространство от чужих людей, спрятать свою жизнь и быт от посторонних и любопытствующих, особенно в городе, где таких обычно много.

Дистанции между постройками на участке согласно СНиП

Даже в частном секторе города проходящих по улице много, и из них не все настроены доброжелательно или нейтрально. Могут быть и злоумышленники, и просто неадекватные люди. Такая же картина возможна в сельской местности или в загородных поселениях. Идеальным решением были бы высокая изгородь и удаление от нее до жилого строения не менее чем на 3 метра.

Часто при строительстве туалета от дома делают отступ не более 5 метров, но это не соответствует СНиП. Здесь дистанция регламентируется 8 метрами.

Необходимо учесть

На федеральном уровне нет ни одного закона, который регламентировал бы высоту изгородей на улице. Единственное условие – варианты открытия ворот, обусловленные расстоянием до проезжей части. Если оно менее 1.5 метра, они должны открываться внутрь двора. Под такое же разграничение попадает и калитка.

Глухое ограждение

Вне зависимости от материала и проницаемости ограждение с улицы можно ставить:

• в частном доме делать дистанцию от ограды до дома не менее чем 3 метра, если нет никаких документов от местной администрации, регламентирующих ее особо оговоренными пределами;
• в СНТ обычно договариваются о высоте уличного ограждения или отдельно закрепляют возможный максимум в уставе;
• примерно так же дело обстоит в ОНТ, ДНП и в дачном кооперативе: без отдельной договоренности – разрешается, если она есть – лучше узнать, какая;
• высота заборов в дачных кооперативах на улицу редко бывает выше 2,5 метра (это оптимальная высота по закону, позволяющая и создать безопасность, и не прибегать к излишней затратности);
• высота забора из профнастила выбирается из соображений безопасности (некачественный или тонкий при значительном поднятии могут создать опасные ситуации при отрыве от креплений из-за парусности при сильном ветре);
• больше двух или двух с половиной метров может вызвать нарекания от соседей.

Нормативные дистанции до изгороди

Если нет разрешительного документа на строительство определенной высоты, то соответствующие органы могут потребовать – выравнивайте в размер по отношению к другим изгородям на улице по периметру.

По материалу ограждения

Материал изготовления уличного ограждения имеет немаловажное значение: если делать его из сетки рабицы, могут возникнуть сложности с безопасностью ворот, когда речь идет о частном доме или таунхаусе. К тому же из сетки рабицы крайне тяжело сделать трех- или четырехметровую высоту, потому что ограждение будет неустойчивым

Забор 3 метра высотой, изготовленный из специального профлиста для забора, необходимо хорошо укреплять. В противном случае его потребуют уменьшить из соображений безопасности, а решать, как выровнять, будет затруднительно.

Надежность столбов для забора из профнастила – понятие вариабельное, и придраться к ней будет сложно, только если они изготовлены из кирпича или камня и дополнены надежностью фундамента.

Источник kremenki-gorod.ru

Сколько отступать от забора при строительстве?

Выбирать расположение строений на собственном участке вправе каждый владелец, но при этом необходимо брать в учет и ограничения. То или иное здание потенциально может мешать жизнедеятельности или комфорту проживающих людей на граничащих территориях. Особенно важно знать, сколько отступать от забора при строительстве дома. Об этом и пойдет речь далее.

Чем определяется нужное расстояние?

Для начала стоит выделить тот момент, что отступ от оградительных конструкций определяется правилами СНиП и если их нарушить – это приведет к наложению штрафа или проблемам с продажей дома. Поэтому лучше сразу все делать согласно букве закона. Для этого рассмотрим документацию и основные нормы.

Хорошим и эффективным решением для защиты участка может стать установка забора из профнастила.

Документы и СНиП

Изучать подробную документацию стоит только в ситуациях самостоятельного выполнения работы. Если же строительство поручено специализированным компаниям, то можно не беспокоиться за правильное расположение строений – они все сделают правильно. Но такой вариант подразумевает существенные затраты и более рационально выполнять сооружение своими руками.

Чтобы узнать существующие ограничения и требования, можно посмотреть:

СНиП. В этом своде указаны требования к дистанции между каждым из объектов, сооруженных на участке в зависимости от его предназначения. Важно отметить, что в нем обозначена не только дистанция от ограждения к жилью, но и от своего дома к расположенному на граничащем участке.

Устав общества. Подобный документ действует на местном уровне и в нем четко прописывается расстояние между ограждениями соседей.

Приказы и положения, изданные местным самоуправлением. В них можно посмотреть длину отступа, зависящую от статуса оградительной конструкции, а также его конструктивных особенностей (например, материала изготовления).

Разрешение на сооружение. Не исключено, что правила также могут запрещать или ограничивать строительство некоторых объектов. Перед тем, как искать, сколько нужно отступить от забора при строительстве, не помешает вообще проверить возможность такой постройки.

Провести облагораживание участка эстетичным и недорогим материалом позволит тротуарная плитка от производителя. Гарантии качества и полное соответствие ГОСТ.

С документами мы разобрались и пора привести немного цифр.

Нормы

Точно понять, сколько отступить от забора при строительстве дома, поможет следующая информация:

5м от крайней отметки участка со стороны улицы;

5м и больше отступается от сооружений хозяйственного значения до проездов и улицы;

3 м от окончания зоны проезда и территории соседа;

1 м оставляют между баней и забором соседа (при этом парилка от дома должна быть удалена не меньше, чем на 8м).

Вписаться в любой экстерьер участка могут кованые заборы – они привлекательны, прочны и долговечны.

Особенно важно не только знать, сколько отступать от забора при строительстве гаража или бани, но и согласовать размещение всех объектов с соседями. Это позволит создать максимально комфортную среду для проживания и снизит количество причин, которые могут стать причиной возникновения конфликтов.

Источник plitka-dvor.ru

Расстояние от забора до построек соседа: новые нормы СНиП 2021–2022 на даче, в частном доме. Сколько надо отступать от забора при строительстве дома

Как бы ни были умны строители, первое, что им нужно сделать для эффективного строительства, — это составить план. Для этого необходимо нарисовать карту участка в масштабе, учитывая желаемые постройки и сооружения (дом, сарай, баня, гараж, сад, огород и расстояния между ними).

Расстояние от забора до построек соседа: новые нормы СНиП 2021–2022 на даче, в частном доме

Расстояние забора от здания следует определять в соответствии со СНиП (строительные нормы и правила) и СанПиН. Они не имеют силы закона, но их необходимо защищать. Во всех случаях необходимо соблюдать минимальное расстояние от соседского забора до здания. В спорах и конфликтах этот факт является главной опорой владельца коттеджа или частной собственности.

Соседский дом интриг.

Нормативы и законы

Серьезные строительные работы на садовых участках, пригородных или частных участках не должны проводиться самовольно. Они должны быть созданы в соответствии с правилами и законами 2021-2022 гг. Каким-то образом определяется расстояние от забора до здания.

1. СП 30-102-99. кодекс практики городского и сельского развития. Определяет расстояние от здания до забора в жилых зонах (индивидуальное строительство жилых домов).
2. СП 11-106-97 (актуализированный измененный СНиП). Настоящий свод правил содержит нормы проектирования для строительства в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ), ДНП и дачных некоммерческих товариществах (ДНТ) в России. Регулирование.
3. СП 53.13330.2019 (последняя редакция СНиП 30-02-97). Кодекс практики развития сферы садоводческих и дачных объединений в Российской Федерации. Текст данного документа определяет размеры жилых, коммерческих и ограждающих конструкций. Он определяет расстояние от строения до забора.

1. Федеральный закон № 217-ФЗ. определяет осуществление гражданами садоводческой деятельности.
2. Земельный и градостроительный кодекс РФ.
3. Правила поселения и санитарные нормы. Где СанПиН 42-128-4690-88.
4. Федеральный закон № 123-ФЗ. определяет правила противопожарной защиты (ПБ) с учетом отступов ограждений от зданий.

Некоторые оттенки.

Обратите внимание, что в садоводческих и дачных сообществах (SOV), помимо вышеуказанного законодательства, строительные детали устанавливаются в городских или провинциальных Правилах землепользования и застройки (LUP), а также в уставах этих объединений. .

Правила, определяющие расстояние между заборами и зданиями, регулируются на национальном уровне для защиты землевладельцев от чрезвычайных ситуаций и юридических злоупотреблений со стороны соседних землепользователей.

Другими словами, они направлены на обеспечение правовой, медицинской и пожарной безопасности.

Отступ построек и сооружений от ограды своего участка

СП 53.13330.2019 определяет расстояние от всех строений до дачных участков СНТ и заборов, размещенных в садах. Аналогичные меры для жилых районов можно найти в СП 30-102-99 (Свод правил).

Это интересно: Дизайн-проект дачного участка 6 соток своими руками. Как разделить участок на зоны чтобы красиво и удобно 6 соток

Экструзии и вспомогательные здания

Положения о перерывах в строительстве, связанных с ограждениями, распространены во всех законодательных актах. Для облегчения понимания информации о садоводческих отделениях для структур СНП и ППиО эти требования обобщены в таблице ниже.

Здание или сооружение.	Расстояние от забора, метры.
Сарай для инструментов, сарай для дров.	По крайней мере, одно из зданий должно иметь покатую крышу, обращенную во внутренний двор
Гараж.	1 или более, где другие здания или сооружения находятся на минимальном расстоянии от ограждения.
Курятники или другие постройки для содержания птиц или мелких животных.	Не менее 4
Теплицы	Не менее 1 теплицы.
Теперь раскопки	2
Пергола без летнего душа и барбекю	Не менее 1
Туалеты в выгребных ямах	Не менее 2 для дачных и садоводческих участков, не менее 1 для участков индивидуальных поселений
Септик.	Обычно — 2, 2 или более камер — 1
Сауна, баня, котельная на твердом и газообразном топливе, летняя кухня, крытая площадка для барбекю со специальным противопожарным оборудованием	От -1.

На фотографии ниже показана деревенская ограда.

Деревянные заборы на садовых участках

Декоративные и плодовые деревья

Коттеджи, дачи, хутора и другие виды зеленых деревьев не могут быть посажены вблизи заборов.

1. Для садовых участков и участков с поселениями минимальное расстояние кустов от забора должно составлять 1 метр.
2. Высокие деревья (15 метров и более) должны находиться на расстоянии не менее 3 метров от забора в садоводствах и 4 метров в жилых массивах.
3. Все деревья среднего размера (до 15 метров) в садах должны быть посажены на расстоянии 2 метров от забора.

Это расстояние определяется как расстояние от ствола дерева до края территории частного дома. Это позволяет избежать затенения соседского сада у границы высокими кронами растений.

Расстояние от границы дороги до дома.

В строительстве загородных домов, домов с садами и дач «красная линия» — это термин, используемый в Строительных нормах и правилах. Этот термин обозначает линию границы (периметр) между земельным участком и пешеходной дорожкой или улицей.

Строительные нормы для домов в сельской и жилой местности в соответствии со СНП и СанПиН (санитарные правила и нормы)

СНП определяет расстояние от границы участка до здания дачи, т.е. от красной линии улицы, следующим образом

Обратите внимание, что эти правила применяются в тех случаях, когда красная линия городского или сельского участка проходит вдоль дороги, а не пешеходной дорожки или улицы.

Требуемые расстояния от дороги или переулка:.

• Внутри домов — не менее 3 метров; и
• В частных домах и дачных постройках — 5 метров.

До начала строительных работ планируется расположение дома и пристроенных зданий на участках в сельской местности или полузаброшенной зоне. Отведение стен здания от границ соседних участков, дорог и других объектов помогает избежать претензий со стороны соседей и санкций со стороны надзорных органов.

Законодательство

Как и другие правоотношения, отношения между дачниками, садоводами и фермерами регулируются общими и специальными НЛП.

То, на каком именно расстоянии от забора можно строить дом, пристройку или другой объект, зависит от санитарных, строительных и противопожарных норм и правил, действующих в Российской Федерации в конкретный момент времени. В частности, они следующие.

ГОСТ существовал и в советское время, но сегодня применяется редко. Исключением является ГОСТ 21.501-2018. Это система проектной документации для строительства.

Эти кодексы и другие нормативные акты в значительной степени дублируют друг друга.

На отношения между дачниками, садоводами, огородниками и домовладельцами также распространяются нормы общего законодательства, в том числе Гражданского кодекса Российской Федерации.

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации
2. Городской кодекс ЭФ, Кодекс бренда ЭФ, кодекс
3. Гражданский кодекс РФ и Градостроительный кодекс РФ, а также
4. Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации (о законных жилищных отношениях в контексте застройки домов и квартир — бараков).
5. FZ-217,.
6. FZ-123.

Правовые нормы аналогичного характера существовали и в 20 веке. Они необходимы для обеспечения безопасности граждан. И неважно, было ли это землевладение или другое законное владение.

В советское время земля не могла находиться в частной собственности. Однако уже тогда существовали строительные нормы и правила. Кроме того, земля передавалась советскому населению в долгосрочное или бессрочное пользование (оккупация).

По мере изменения социально-экономической реальности в стране менялись и соответствующие нормативные акты. Другими словами, СНиПы пересматриваются каждый год не просто так, а по объективной необходимости. Меняются правовые отношения, появляются новые технологии строительства, строительные материалы и т.д. И все это должно быть учтено в строительных нормах. А это значит, что без законодательного обеспечения инноваций нам не обойтись.

Некоторые оттенки.

Точные расстояния (расстояния между объектами в трех измерениях и на плоскости — форме) определяются с помощью математических расчетов и измерений (включая методы пространственной геометрии).

Пространство между жильем, хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или стены (при отсутствии первой), если дополнительные конструкции (крыльцо, крыша, терраса, элементы крыши и т.д.) не выступают более чем на 50 см от уровня последней.

В противном случае расстояние измеряется от выступов или трехмерной проекции на землю (элементы второго и последующих этажей, свесы крыши и т.д.).

注意！ При возведении хозяйственных построек на садовом участке в пределах одного метра от межевой линии угол наклона крыши должен быть ориентирован таким образом, чтобы предотвратить сток дождевой воды с соседнего участка.

Несоблюдение вышеуказанных требований может привести к

1. Запрос соседям на осмотр ваших зданий — архитектурный (планирование), пожарный департамент,

— Заявление в Роспотребнадзор (если здание построено с использованием услуг строительной компании),

Отступ построек и сооружений от забора своего участка

СП 53.13330.2019 устанавливает допустимое расстояние от забора до всех строений на участке в СНТ. Аналогичные стандарты для жилых домов изложены в СП 30-102-99.

На стандартном участке может быть возведено только 1 жилище. План строительства должен учитывать как внутренние, так и внешние объекты, уже существующие на вашем участке и соседних участках. Если их нет, то расстояние от ограждения должно составлять от 1 до 5 м (в идеале 3-5 м), в зависимости от обстоятельств:

• Небольшой 1-этажный дом — 1,
• 1.5,
• 3-этажный — 2,
• Дом, совмещенный с гаражом — от 1 до 3 м,
• Если на прилегающей территории есть земли общего пользования — 5,
• от окон жилых помещений до любого соседнего здания — 6
• выгребные ямы — 8-12 метров от жилища.

Учитывая тенденцию ужесточения технических санитарных норм, рекомендуется соблюдать максимальное отклонение в 5 м.

Надворные и хозяйственные постройки

Определение расстояний является обязательным при строительстве хозяйственных построек. Особенно когда речь идет о капитальных зданиях. Последние нельзя перемещать (поскольку они имеют фундамент), что означает, что они могут быть рассмотрены на предмет сноса, если они не соответствуют действующим нормам.

Это подразумевает полное разрушение структуры. Чтобы суд вынес решение о реконструкции вместо сноса, необходим опытный юрист и строительная (техническая) экспертиза.

Ниже приведены примеры некоторых допустимых расстояний:

Объект, который будет построен	Минимальное расстояние от ограждения/м
Минимальное количество зданий, которые будут построены (например, амбар, сарай)	1 со скатной крышей с одной стороны
Гараж.	1
Птицефабрика, коровник, питомник	4
Теплица с органическими удобрениями	1
Теперь раскопки	2
Беседка, летний душ,	1
Туалет с выгребной ямой, септик,	2 для SNP, 1 для HDF
Котельная на газе и твердом топливе, баня, сауна, летняя кухня, крытая площадка для барбекю	1

5 м — это расстояние, определяющее, на каком расстоянии от забора можно строить дом. Если будет выбран последний вариант, то у надзорного органа, безусловно, не будет правовой основы для выдачи заключения о необходимости соблюдения применимых СНиП и СПС.

Если уже есть структурированные зоны, необходимо убедиться в правильности существующей конфигурации здания. Для этого вы можете обратиться в профессиональную организацию для проведения специальных исследований или получить консультацию у инженера-землеустроителя (например, в БТИ).

Правила посадки декоративных и плодовых деревьев

Что касается растительности, то прежде чем ответить на этот вопрос, следует отметить, что расстояние, разрешенное для посадки растений от забора, должно соответствовать расстоянию между самими растениями. Кроме того, саженцы не следует размещать близко к забору. Необходимо соблюдать следующие рекомендации

Расстояние от границы дороги до дома.

Термин «красная линия» используется в правоотношениях, связанных со строительством домов. Это граница между территорией участка и пешеходной границей улицы, т.е. расстояние от обозначенной части улицы, где будет располагаться сооружение.

Таким образом, расстояние от красной линии улицы контролируется счетчиком.

Расстояние от улицы или переулка:.

Внимание. Если забор расположен прямо у красной линии, ворота или калитки должны быть повернуты внутрь. Кроме того, пограничная линия должна быть не только построена, но и заасфальтирована для предотвращения прохода и проезда.

Источник build-make.ru

Отступы и расстояния от построек до забора

Дом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши выступают на наш участок на 70 см. Дом — сруб. Соседка отодвигать его от забора отказывается. Администрация тоже бездействует. Соседка ссылается на то, что СНиП рекомендательного характера. Наш дом стоит на расстоянии 8 метров от забора.

Дом каркасный. В домах подключается газ центральный. Как и что можем сделать? На каком расстоянии от забора могу поставить гараж бетонный? Может так отгородиться?

Тему « Отступы и расстояния от построек » просмотрело: 105 932 чел. | Сейчас просматривают: гости: 15 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 51 912 чел. | Online: 1 485 чел. и гостей: 21 293 чел.

Минимальное расстояние от забора до хозяйственных строений

PRO8291 Народный консультант

Бетонное строение должно находится от забора не меньше, чем на 1 метр. С соседкой при таких обстоятельствах можно судится.

Судебные тяжбы не планировали, так как это может растянуться на годы. За чёткий ответ спасибо большое. Буду признателен, если в личку подкинете ссылок, где это прописано.

2 anonim-247422-4150 (Воронеж)

Ярослав, добрый день! Не могли бы мне написать в вотс ап — +7 (***) ***-**-** .

Добрый день! Вопрос такой. Щас хотим начать строить дом. Дом соседа стоит в 4.2 метра от забора (дом дерево), у дома сделана неоавангардизм пристройка тамбур (до забора 2 метр). Мы хотим строить дом из камня.

Сколько нам нужно отступить от забора и соседа? Мы хотели 3 метра от забора. Чем грозит не правильный отступ именно от соседа, по отмаливаем каменный и деревянный дом = 10 метров отступ. Также есть один момент. У соседа все отступы сделаны от стоящего сейчас забора, но он стоит на 3 метра ближе к нам, по сути тамбур жома стоит на моей территории. Сосед предлагает выкупить эту землю.

Какая поступить в данной ситуации, на самом деле мне хочется просто построить дом в 3 метрах от забора и продать часть своей земли находящуюся за забором соседа, но боюсь что потом могут возникнуть проблемы при регистрации дома. Сосед готов дать любое согласие на постройку, плоть до натариалтрого, но боюсь оно не имеет серьёзной силы.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Согласие соседа не поможет в случаи если Вы нарушите отступы от границ участка. Закажите ГПЗУ, в нем указанны все характеристики земельного участка в том числе и пятно застройки, в рамках которого Вы и должны строить дом.

2 anonim-247466-1527 (Киров)

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Нам в 2009 году выделили земельный участок под ИЖС. Границы устно указали в одном месте, заключили договор, но в нем была указана площадь не та, которую обговаривали. Получили разрешение на строительство без градостроительного плана, администрация нам его не предоставила.

Стали строиться и узнали, что у нас появился сосед, и нашу землю отдали ему, но уже документально. Мы стали строить дом почти на краю лога. Лог обваливается нам приходится его укреплять. Межевание сделали с учетом лога, так как квадратных метров до минимальной площади не хватало. Далее сосед ставит свой забор, не отступив от нашего фундамента 2 метра (если точнее 2,68).

Получается так, что сосед забор установил по красной линии? Зимой 2017 года с нашей крыши упал снег и поломал конструкцию забора, он на нас подал в суд. Нам пришлось восстанавливать его забор. Но при межевании границы согласовывались с собственником, то есть с администрацией. Нас об этом не оповестили, хотя межевание заказывали мы. С границами мы были несогласны.

Стали разбираться и обнаружили, что документы нам выданы с нарушениями. Администрация эту проблему решить не хотят. Что нам делать? Есть ли шансы, что наш дом совсем не обвалится в лог. Как быть?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Сосед, по всей видимости, установил забор по своей границе, а отступы должны были делать Вы, когда строили дом. Что значит: документы при межевании выданы с нарушением? Пришлите схему Вашего и соседнего участка (можно нарисовать от руки).

Здравствуйте. Приобрел земельный участок 5 соток. Ранее участок был 10 соток. Сосед отмежевал 5 соток. На его части участка зарегистрированный жилой дом. После межевания граница участка проходи в 1 метре от дома. Вопрос: при строительстве своего нового дома я должен отступить 3 метра от границы участка или 6 метров от края дома соседа? Оба участка земли поселений.

Назначение -ИЖС.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день. Для строительства жилого дома Вы должны получить разрешение на строительство, а для этого необходим градостроительный план земельного участка ( ГПЗУ). Именно в это документе и будут указаны отступы, которые Вы должны будете соблюдать при строительстве дома.

8 anonim-247533-3605 (Климовск)

Добрый день! На каком расстоянии от забора соседа в СНТ можно выкопать декоративный прудик?

PRO8291 Народный консультант

Здравствуйте. Минимальный допустимый отступ — 3 метра.

Здравствуйте, сможете помочь? У меня двухэтажный дом, а мой сосед решил на границе выкопать длиною как мой дом и в глубину 3 метра подвал, законном указан какой-то отступ? Этот подвал не помешает моему дому? Спасибо большое заранее за ответ.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Частью какого сооружения будет подвал? На каком расстоянии расположен Ваш дом от границы с соседом?

6 anonim-247550-4545 (Москва)

Подскажите, пожалуйста. Есть необычная идея — сделать дом на высоких винтовых сваях- так, чтобы дом был приподнят на 1.5 — 2 метра над землёй, а терасса дома нижней своей поверхностью опиралась бы на забор с воротами, через которые можно заехать в цокольный этаж.

Тут возникает один нюанс — допустим, забор в этом случае можно сделать вглубь участка — чтобы соблюсти условие отступа 5 метров от красной линии улицы. Но при этом невозможно будет соблюсти условие отсупа дома (ну или терассы дома, протяжённость которой более 50 см) на 3 метра от забора. Может ли это как то мешать регистрации дома и чем это чревато, если дом не регистрировать.

Может, кто подскажет, как можно воплотить такой необычный проект и не иметь проблем с регистрацией? Или же по нормам строительства дом должен отступать на 3 мерра именно от границы участка, а не от забора? Заранее большое спасибо за ответы.

PRO8291 Народный консультант

6 anonim-247550-4545 (Москва)

Участок ещё не куплен, рассматривается к покупке один вариант — и покупать его или нет, будет зависеть от ответа на вышеуказанный вопрос.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Дом Должен отступать от границ участка, а не от забора.

6 anonim-247550-4545 (Москва)

Большое спасибо за ответ.

0 dasha011997 (Белоозёрский)

В 2008 году было получено разрешение на пристройку, в 2013 году построили с нарушением, не 3.5 метра как в разрешении, а больше, от соседского забора 2.40м. Так вышло, что возводили крышу и делали внутреннюю отделку уже мы (строили не мы). Начали этап оформления в собственность с земли и тут сосед решил подать в суд на нас, что у нас нет 3х метров до забора. Какова вероятность, что нас заставят снести пристройку? У соседа стоит гараж вообще по границе нашего участка.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, соседский гараж зарегистрирован, ему присвоен кадастровый номер?

1 anonim-247260-4812 (Москва)

Нет, у него даже не установлены границы участка.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, в каком районе находится участок?

2 anonim-247399-4807 (Москва)

Здравствуйте, подскажите, могу ли я расширить дом, при помощи некапитальных пристроек (балконы), чтобы получить расстояния по 1м от границ участка? И под некапитальными пристройками что подразумевают? Ни одного нормативного документа не нашел, ни на основные моменты, ни на матералы.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, в каком районе находится участок, на котором планируете реконструкцию дома?

2 anonim-247399-4807 (Москва)

Республика Крым, участок ИЖС, земли населённых пунктов. Хотелось бы без оформления в госстройнадзоре реконструкции.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Балкон не может быть не капитальным, по своей сути, так как он часть общего строения. Если Вы не хотите регистрировать такую реконструкцию, то рискуете судебным процессом.

4 anonim-247387-5200 (Сургут)

Добрый день. Могу ли я пристроить к дому кирпичную баню и тамбур? И какое минимальное расстояние в этом случаи должно быть от забора соседа?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Можете, но необходимо соблюсти отступ от границ соседа в 3 метра.

4 anonim-247387-5200 (Сургут)

В каком тогда случаи можно возводить бани на расстоянии 1 метра от общего забора с соседом!? Ведь если я правильно понимаю, то по СНиП это тоже допустимо.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, с банями ситуация более чем интересная. По сути своей баня- является вспомогательным строением и отступ должен соблюдаться не менее 1 м от границы участка. Но, если в случае сарая или другой хозпостройки у соседей тревожных мыслей не возникнет, то с баней возникнет вопрос по противопожарной безопасности.

Противопожарные нормы никто не отменял и в суде о них очень охотно вспоминают. В судебном порядке могут обязать снести строение или установить брандмауэр- всё зависит от серьезности конкретной ситуации и позиции судьи. Возвращаемся к вашей ситуации. Вы планируете пристроить баню к основному строению. В данном случае, отступы должны соблюдаться по «основному строению» в целом.

Другими словами, баня с домом станут цельным объектом строения и по СНиП отступ должен соблюдаться не менее 3 метров от границы участка.

4 anonim-247387-5200 (Сургут)

Добрый день. А если так же рассмотреть вариант того, что несмотря на то что баня пристроена к дому, но на баню получить отдельный техплан, где баня будет указана как хозпостройка!? В этом случаи дела как обстоят!?

PRO8291 Народный консультант

Это возможно при наличии отступа между баней/хозпостройкой и домом.

4 anonim-247387-5200 (Сургут)

1 anonim-247045 (Сочи)

Добрый день, подскажите пожалуйста, перед моим двором собираются торговать строй материалами на муниципальной земле, какое минимальное расстояние от моего забора они должны отступить?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Все зависит от того какой ВРИ участка, от способа торговли, если в магазине, то в соответствии с пятном застройки.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можем ли мы построить сарай вместо забора по стороне, за которой нет соседей. (Участок крайний) За участком, на расстоянии, примерно, 10м расположен гаражный комплекс.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Если Вы построите такое строение, у Вас возникнут проблемы с его регистрацией, соответственно в случае жалобы соседей, либо выезда земельного контроля минимум Вы нарветесь на штраф, максимум на снос за Ваш счет.

Извините, не совсем понятно, какие проблемы могут возникнуть с не существующими соседями? Их нет и не предвидится, так как участок крайний и за ним, через 10-20м начинаются гаражи. Весь вопрос как раз в том, что если нет соседей, прилегающих дорог и коммуникаций то, возможно, мы имеем официальное право ставить сарай вплотную к забору?

PRO8291 Народный консультант

Повторюсь, Вы не сможете зарегистрировать строение без соблюдение отступа от границ участка, оно будет незаконным. Отсутствие соседей не избавляет Вас от необходимости соблюдения норм строительства.

4 anonim-247463-5029 (Краснодар)

Добрый день, скажите — могу я сборный (каркасник) летний домик поставить в метре от соседского забора. Как я понимаю данное строение не нужно регистрировать.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, любое строение, так или иначе привязанное к земле, необходимо регистрировать во избежание санкций по самовольной постройке в виде штрафа или сноса строения. По поводу отступа- в метре от границ участка есть возможность разместить вспомогательные строения. Эта возможность появляется при условии обязательного наличия основного жилого строения на участке, у которого расстояние до границ участка должно быть не менее 3 метров.

4 anonim-247463-5029 (Краснодар)

Скажите-, а вспомогательное строение, построенное по нормам отступов, можно перевести в нежилое основное строение? Назначение земли «туристическое обслуживание», разрешение на строительствый инженер предложил зарегистрировать как вспом. Строение- есть лазейка в законе что вспом строение можно зарегистрировать без основного строения.

Разрешение на строительство не получали.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Единственной лазейкой может быть получение разрешения на строительство основного строения, приложить его к пакету документов при регистрации вспомогательного строения. Этот вариант не совсем простой, в обычном порядке у регистратора скорее всего возникнут вопросы. Какой у Вас регион? Если Ваше строение находится в Москве или Московской областе Я могу помочь Вам.

4 anonim-247463-5029 (Краснодар)

PRO8291 Народный консультант

1 anonim-247812-4853 (Москва)

Подскажите пожайлуста от главной дороги отступ 5 метров делать от фундамента дома или от крыльца?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, от выступающей части, в данном случае, от крыльца. Какие отступы получаются при этом?

1 anonim-247638-5552 (Ростов-на-Дону)

Здравствуйте, у соседа временная постройка в 40 см от забора, мы хотим построить жилой дом, сколько нам нужно отступить от его постройки или от забора?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! По общему правилу Вам необходимо отступить 3 метра от границы с соседним участком, если иное не указанно в ГПЗУ.

1 anonim-247752-5575 (Уфа)

Здравствуйте. Если между участками есть скотопрогон. Сколько метров должен быть отступ от строящегося дома до забора?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, вне зависимости от наличия скотопрогона, строительство дома необходимо проводить с соблюдением норм градостроения, в том числе, в части отступов. В данном случае, не менее 3х метров до границы участка и не менее 5 метров до красной линии улицы- все эти данные прописаны в ГПЗУ на участок, также как и информация по пятну застройки и проценту застройки именно на этом участке.

1 anonim-247041-5715 (Москва)

Здравствуйте, подскажите сосед построил беседку что ли, более 10м в длину, то — есть по всему моему забору и в высота где-то 2.5м, но отступил от моего участка 1м, от этой постройки падает тень на пол моего огорода, он построил её на южной стороне моего огорода. Имеет ли он права строить такой высоты? Могу ли я куда то обратиться с этим?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Пришлите кадастровый номер соседа.

2 anonim-247093-5718 (Москва)

Могу прислать только фото, кадастровый номер пришлю позже, полностью во весь наш участок построил.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, уточните, пожалуйста, данное сооружение является вспомогательным?

1 anonim-247563-5719 (Москва)

Да, является, это что-то вроде большой беседки. 19:01:070108:6 — вот кадастровый номер Подскажите, я все таки смогу с этим куда нибудь обратиться? Или какой высоты вообще ему можно было строить?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Строение соседа на первый взгляд построено в соответствии с нормами, соблюден отступ в 1 метр, фасад не более 15 метров. Единственное, что может Вам помочь в суде, для сноса- это факт того, что строение не стоит на кадастровом учете, но это маловероятно.

1 anonim-247588-5727 (Москва)

Спасибо, значит нет смысла обращаться в суд.

PRO8291 Народный консультант

Обращение в суд, предполагает расходы истца, как минимум на судебную экспертизу стоимость которой будет зависеть от количества вопросов поставленных перед экспертом. если Вы готовы бороться, то обращайтесь.

Подскажите, пожалуйста, строим капитальный жилой дом на участке ИЖС, возведен фундамент, согласно ГПЗУ разрешено отступать 1 метр от границы соседей. Получилось с учётом утепления фундамента расстояние до забора соседей 95 см. Будет плоская крыша, поэтому выступающих частей в доме не планируется возводить. Толщина соседского забора 20 см.

Если я правильно понимаю, то отступ считают не от забора, а от границ участка. Каким образом уточнить границу нашего участка? Есть все документы на земельный участок, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт. Заранее благодарю за ответ!

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Необходимо сделать вынос точек в натуре и попросить геодезиста проверить отступ.

Спасибо большое за ответ!

Хоз двор соседей размещен за седой рядом с моим домом вонь шум коровы и свиньи сеновал за седой пол метра также рядом с жилым двором могу ли я добиться переноса хоз двора? Насколько я понимаю хоз постройки размещаются в шахматном порядке

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, вспомогательные строения должны располагаться на расстоянии не менее метра от границ участка. Выясните, зарегистрирована ли данная постройка. В данном случае, вы имеете право обратиться с жалобой в администрацию вашего района на предмет устранения вреда, который наносится вам вследствие хозяйственной деятельностью соседей.

1 anonim-247278-5278 (Красноярск)

Добрый день! У нас на участке стоит дом (оформлен как нежилой) на расстоянии 20 см от границы участка (общая межа), построен 70 лет назад. У дома сделана и зарегистрирована деревянная пристройка 3*6 с таким же отступом от общей границы участков. В данный момент ее стены временно разобраны, стоит крыша на столбах.

Мы хотим залить в ее границах фундамент и сделать стены каменные, могут ли возникнуть проблемы? Расстояние от границы участков останется прежнее 20 см, от жилого дома соседей 1м. Также рассматриваем вариант увеличить площадь пристройки, добавив к ней площадь 2*5 метров. Пристройка получится сложной формы, новый кусок будет отступать от границы метр.

В каком порядке действовать в этом случае, чтобы не было проблем с соседями, и как регистрировать? Спасибо. Набросал примерный план — оранжевый дом соседей, чёрная граница, синийимеющийся нежилой дом, зелёный деревянная пристройка (сейчас навес), красный предполагаемое расширение пристройки.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Для начала Вам нужно понять, будут ли соседи против этого строительства или нет. Если не против попросите у них дать Вам нотариальное согласие на реконструкцию с нарушением отступов.

2 anonim-247376-5281 (Красноярск)

Спасибо. То есть, получается, реконструкция в тех же границах тоже должна согласовываться с соседями?

PRO8291 Народный консультант

При нарушении существующий норм строительства рекомендуется согласовать, чтобы соседи не обратились в суд, для сноса Вашего строения.

2 anonim-247376-5281 (Красноярск)

Понял, спасибо. А при отсутствии контакта с соседями вариантов нет, получается. Ещё один вопрос, если не затруднит — посмотрел межевание, там наша времянка нарисована на меже. Хотя мы точно знаем что должно быть 20см, по существующим заборам тоже выходит 20см. То есть, межевание сделано неверно.

В каком порядке надо действовать, чтобы внести исправления в документы, если они оформлены сколько-то лет назад неправильно?

PRO8291 Народный консультант

Почему нет-есть! строиться без согласования с ними(но есть риски) «Времянка»- имеется ввиду строение? отображается на публичной карте?

1 anonim-247714-5497 (Сургут)

Хочу узнать расстояние между домами 2метра с соседкой она хочет поставить забор имеет она это право?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Да, имеет. По закону границы участка могут быть огорожены забором.

1 anonim-247885-6140 (Москва)

Может ли мой сосед установить забор в моём дворе, на меже, если расстояние от его дома до межи менее одного метра. Ранее забора не было.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, каждый собственник своего участка, может установить забор по своим границам .

2 anonim-247579-6245 (Новосибирск)

Добрый день! У меня строится таунхаус в котеджном поселке. Участок оформлен в собственность. На строительство таунхауса заключен договор подряда с застройщиком. При строительстве коммуникаций поселка застройщик построил колодец на моем участке, а не на пешеходной дорожке, как было в проекте. Меня это не устраивает.

Подскажите какие есть варианты и что нужно сделать чтобы застройщик перенес колодец с моего участка?

Колодец с центральными коммуникация для домов поселка.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, все коммуникации должны были согласовывать с Вами так как Вы являетесь собственником данного участка, решить вопрос можно мирным путем переговоров или обращением в суд.

1 anonim-247598-6280 (Санкт-Петербург)

Здравствуйте. У нас 3 этажный многоквартирный дом на 18 квартир. Построен на границе с коттеджем. Сосед коттеджа поднял уровень участка на 50 см., затем установил глухой забор из профлиста высотой 2 с, фактически 2.5м, с учётом высоты подъёма участка.

Теперь он строит сооружение длиной 15 м и высотой равной высоте коттеджа (одноэтажный), мы живем на 1 этаже многоквартирного дома, окна все выходят на коттедж. Теперь у нас перед окнами будет стена, забор и солнца практически не будет. Что можно сделать, чтобы сосед хотя бы уменьшил высоту постройки и забор сделал не глухим, сырость под забором, тень, даже цветы не растут

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, необходимо запросить разрешение на строительство и ознакомиться с проектом, если забор не предусмотрен обращайтесь в суд.

1 anonim-247712-6296 (Самара)

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, такой момент, мы поставили фундамент будущего дома, отступили 3 метра от забора по бокам, дело в том, что дальше мы решили, что вход дверь будет не с лицевой стороны дома, а сбоку с правой стороны, но если мы там будем делать вход то как лучше поступить, ведь там нужно будет делать лестницу не большую, но тогда от забора до лестницы не получается 3 метра, как лучше поступить!? Можно ли как то обойти эту ситуацию и сделать мини лестницу все таки сбоку?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, Я рекомендую Вам сделать лестницу с лицевой стороны, так как в акте осмотра будут отображены все параметры и зарегистрировать у Вас как жилой дом не получится.

2 anonim-247440-6682 (Воронеж)

Добрый вечер. Хотим построить навес примыкающий к дому, крыши разные. У дома отступ от забора соседа 3м. Навес должен быть в 1м от забора? Как считается, от металлических столбов или крыши навеса?

Правомерно ли установить столбы от навеса в 1м от забора и сделать свес 0.5м?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, как правило навесы площадью до 30 кв. м, изготовленные из облегченных материалов без фундамента, являются временными сооружениями, поэтому не относятся к объектам капитального строительства и разрешения на строительство не требует, расстояние таких навесов должно быть не менее 1 м от забора соседей, т.е. других хозяйственных построек, кустарников и 3 м от жилого дома, а так же в обязательном порядке рекомендую учитывать вероятность попадания тени на соседний огород, так как бывают споры между соседями по переносу навеса, ввиду того что что тень не позволяет соседу использовать частично земельный участок по назначению, что приводит к судебному процессу.

3 anonim-247274-6693 (Новосибирск)

Здравствуйте, у нас на прилегающем участке соседи ведут стройку решили делать планировку подымают на 30-40 см высоту площадку затем по меже решили ставить забор, нас же по меже находится гараж, веранда дома и баня всё это на копитальном фундаменте, имеют ли право соседи ставить забор в плотную к нашим постройкам?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, забор между смежным участком может быть решётчатый или из сетки, не превышая 1,5 м по нормам СНиП, установка забора идёт по границе участка, не заступая на границы участка соседа.

3 anonim-247274-6693 (Новосибирск)

А если ставят сплошной металлический забор?

PRO8291 Народный консультант

Только по согласованию с соседом, по границе которого будет устанавливаться забор.

3 anonim-247274-6693 (Новосибирск)

1 anonim-247178 (Москва)

Сосед по дачному участку сделал площадку для заезда своей машины на расстоянии 60 см от границы участка Правильно это или расстояние должно быть больше.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, расстояние гаража от границы участка, не должно быть менее 1 метра, после регистрации строение облагается налогом, что касаемо тротуарных дорожек, площадок перед гаражом, процент наложения не должен привышать 35 % от общей площади участка.

1 anonim-247772-6768 (Новосибирск)

Приобрел земельный участок с капитальным бетонным фундаментом и цокольным этажом. Расстояние до забора 1.5 метра, расстояние до соседского кирпичного дома 7 метров. Можно ли использовать фундамент для постройки деревянного дома?

Есть возможность договориться с соседом о согласии на постройку либо на разграничение границы участка до положенных 3 метров от фундамента. Имеет ли смысл отступить от стены фундамента 3 метра для возведения деревянной стены для достижения 10 метров между двумя строениями?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, перед началом строительства необходимо подать уведомление о начале строительства, получить ответ с местной Администрации, рекомендую учитывать отступы от границы ЗУ 3 метра и посадку дома в пятне застройки, указанного в градостроительном плане земельного участка.

[179] [42] [83] [240] [17] [13]

Игнатьева Тамара

Новые темы в этом форуме

Новое за неделю

• Автор Гость 244830 пишет в теме оформление строительства

Новость: Последствия самовольного строительства на земельном участке

Новость: Строительство в водоохранной зоне частного дома. Правила и ограничения Росрыболовства в 2022 году

Новость: Как согласовать строительство жилого дома коммерческого здания с Министерством культуры 2022

Новость: Как получить разрешение на строительство от Роснедр в 2022 году

Вопросы на форуме

Вопрос: Так водостоки есть, прямо над участком. Дождевая вода собирается с крыши дома и с открытой площадки 2-го этажа дома на навес и далее с крыши навеса собирается в один водосток, поэтому при сильном дожде идет переполнение водостока и вода перетекает ко мне на участок. Выбирала 3 фото. Не знаю, получилось ли

Вопрос: Ярослав, Осенью прошлого года моя соседка по СНТ (с. Дмитровское) пристроила к новому дому навес, примыкающий к границе моего участка. Длина навеса около 15 метров, скат крыши направлен в сторону моего участка, водостоки по всей длине крыши навеса частично заходят на мой участок.

Летом при ливнях дождевая вода из водостока перетекала на мой участок (есть фото и видео). Зимой мы на даче не живём, поэтому фото схода снега на участок (что очевидно при таком размещении навеса) нет. А поломанные ветки кустов у забора каждый может трактовать как ему выгодно. Весной обращалась два раза в суд с иском о нарушении норм строительства на дачных участках (СНиП п. 6.7).

Вопрос: Спасибо большое за ответ, ГПЗУ это вот этот документ? И нам нужно построить и подать документы на оформление до конца действия разркшкния?

Вопрос: Здравствуйте, в калужской области ИЖС, есть разрешение на строительство дома 9на8м 2 этажа датированное 10.09. 2013. Разрешение действует до 10.09. 2023. Сейчас собрались наконец строить дом 6.8 на 10.8 1 этаж и выяснилось что изменился закон с 2018 года и в добавок наш участок в зоне подтопления.

Я теперь понять не могу, мне можно строить дом, если да то какой?

Вопрос: Спасибо за ответ. Они уже подали иск на нас чтобы узаконить переустройство. В рамках иска просят назначить экспертизу. Мы хотим в рамках экспертизы чтобы их переустройство было признано нарушающим нашей права. Для этого хотим сформулировать вопросы на экспертизу.

Вопрос: Добрый день! Дом поделен на 3 части. Одни из владельцев перестроили свою часть так, что вместо общей крыши, их крыша возвышается над остальной частью. С неё падает снег с наледью и ломает шифер на нашей крыше. Теперь же они решили узаконить свои перестройки и подали в суд. Какие вопросы лучше всего поставить перед судебной экспертизой?

Пока думаю о чём-то таком:Происходит ли сход снега с крыши истца на нашу крышу? Возможно ли повреждение нашей крыши в результате схода снега с крыши истца? Оказывает ли переустройство выполненное истцом негативное влияние на части дома остальных владельцев и в чем это выражается?

Вопрос: Здравствуйте, я хочу построить дом на садоводческом участке и зарегистрировать его как жилой дом, без получения градостроительного плана и разрешения на строительство, мне необходимо только отступить от забора по 3 м и все? Или ещё что то надо соблюдать именно для жилого дома? Можно ли жилой дом тоже по дачной амнистии регистрировать?

Вопрос: Здравствуйте, я приобрела земельный участок (земли особо охраняемых территорий и объектов, ВРИ отдых (рекреация) с нежилым домом отдыха, у дома есть кадастровый номер. По документам дом, одним углом вплотную граничит с границей участка, по факту дом на 1 метр выступает за границы участка на земли лесного фонда. Никаких отступов от забора, от лесного фонда не соблюдены.

Есть ли варианты оформить все по закону? Могут ли признать постройку самовольной с обязательством устранения или сноса? Могут ли возникнуть проблемы при последующей продаже?

Вопрос: Благодарю вас Ярослав за исчерпывающий ответ, но у меня ещё пара вопросов для того, чтобы быть готовым к ответам в случае разговора с соседом. (навес может быть разным, то есть несущей конструкцией, которую нет необходимости регистрировать и не несущей) Получается если конструкция навеса является несущей то её ещё надо и регистрировать, я правильно понял? А то вы написали не очень понятно. И как определить конструкция навеса несущая или не несущая? Со стороны его дома стропила навеса (профильная труба) приварены к угольнику который приварен к несущим балкам перекрытия (швеллер) по всей длине дома.

Вопрос: Здравствуйте. Решили мы перестроить старые постройки (гараж и сарай, которые стоят одним зданием под одной крышей), так как им уже более 50лет и они разрушаются. Также они вплотную примыкают к бане. Эти постройки зарегистрированы и есть в техплане. По тому же фундаменту обновили стены и крышу. Наш участок граничит с соседским участком этими постройками.

Так вот соседи говорят, что это у вас новые постройки и вы неправильно их построили. И что мы ходим по их земле, так как возведение новых стен и крыши невозможно производить только с одной стороны. Я думаю, а как же раньше строили (первый раз)? Ведь также ходили по соседской земле, просто соседи были более доброжелательные и не предъявляли претензий?

Источник pravozem.ru