«Каркасные дома по канадской технологии» и «канадские дома» — эти слова часто на слуху в нашей стране. Для многих канадский дом это синоним домов из сип-панелей. Но как же Вы будете удивлены, узнав, как в Канаде строят дома на самом деле! Нас по настоящему зацепило, что:
- канадцы строят жилье не из сип панелей, а каркасные с минераловатным утеплением;
- цена проектов домов выше, чем у нас;
- органы власти не «мешают», а помогают строить, подключая при этом бесплатно к коммуникациям.
Об этом мы подробно напишем в цикле из 3 статей.
В первой статье будет сказано о тенденциях малоэтажного строительства в Канаде, вторая посвящена особенностям канадских домов, а третья расскажет о строительной инфраструктуре (об оценке каркасных домов на рынке, кто дает разрешение на строительство и кто выполняет контроль над возведением дома).
Итак, вот что мы узнали о тенденциях частного строительства в Канаде.
Технологии строительства домов в Канаде
В Канаде 90% домов составляют каркасные дома с утеплителем из мин.ваты. Такая технология строительства проверена временем и отработана до совершенства столетиями. В Канаде есть дома, которым уже 100 и больше лет, при этом они еще эксплуатируются! Построить каменный дом дороже каркасного, а значит и сложнее продать или купить его.
КАНАДСКАЯ и ФИНСКАЯ технологии строительства каркасных домов. Чем отличаются?
Популярность строительства домов по каркасной технологии объяснима высокой стоимостью обогрева жилья в холодный период. Каркасные канадские дома в сравнении с другими технологиями строительства в этом отношении наиболее экономичные. При постройке дома именно утепление один из важнейших и приоритетных вопросов, поскольку энергоносители сегодня дорожают, и нет уверенности в изменении этой тенденции в будущем.
Каркасные дома: из чего же строят?
В 98-99% случаях каркас канадского дома изготавливается из дерева. Согласно статистике за 2012 год 89% застройщиков, возводящих каркасный дом, собирают каркас на участке. Соответственно остальные 11% — это заводская сборка домов. Тогда как в 2000 году этот показатель составлял 3-4%.
Строят каркасные дома в Канаде исключительно сертифицированные бригады, работу которых (на каждом этапе строительства) принимает государственный контрольный орган. Без наличия визы этого органа сдать дом в эксплуатацию невозможно. Такие правила и способствуют высокому качеству домов и длительному сроку использования – больше 100 лет.
В Украине же ситуация иная… Самым заинтересованным в надежности, долговечности и качестве дома является будущий хозяин жилища. Строительный процесс никем не контролируется. Да и найти хорошую фирму, профилем которой является строительство по каркасной технологии, в Украине не так просто (об этом подробнее читайте у нашего партнера).
Заводская сборка каркасных домов делится на следующие виды:
- Сборка дома на участке и применением заводских комплектующих. При таком строительстве используются многие компоненты и узлы заводского изготовления. Это могут быть стропильные фермы, дверные и оконные коробки, половые лаги и вся кровельная система. Такой тип строительства дома можно назвать смешанным.
- Модульные дома (Modular houses, prefab houses) или каркасно-панельные. На участке такие дома собираются из уже готовых отдельных фрагментов (панелей, модулей) дома. Каждый такой модуль может быть длиной до 18 метров и 3,7-4,9 м в ширину. Причем строить из таких панелей можно не только одноэтажные дома, но и многоэтажки. Чтобы доставить панели на участок используют грузовик, а для того чтобы установить их на подготовленный фундамент необходим кран. Преимуществом такого строительства является возможность создавать здания любых форм и размеров, поскольку на заводе модули могут собираться в разных конфигурациях. Также за счет того что элементы дома при таком строительстве унифицированы, производить их значительно дешевле и быстрее. Такой тип производства в Украине представлен у нашего партнера — компании Профикаркас.
- Готовый дом заводской сборки. При таком типе сборки дом полностью изготавливается на заводе (Manufactured houses). Он сразу строится на несъемном шасси из стали, после чего на участке устанавливается на готовый фундамент. В таких домах вся техника, шкафы, сантехника и электрические приборы устанавливаются еще на заводе. После установки дома на участке он сразу готов к подключению к городским системам коммуникаций (газ, вода, электричество, канализация).
Готовые дома, собранные на заводе, отличаются высокой ценой. Так средняя цена за квадратный фут дома, построенного на участке, около 180$, а готового дома заводской сборки 250$ за квадратный фут. Каркасный дом площадью 1400 квадратных футов будет стоить $259 тыс. и $350 тыс. соответственно. Разница в цене существенная!
Она и объясняет, почему заводской метод строительства каркасных домов имеет меньшую популярность среди застройщиков. Стоить заметить, что характеристики надежности и качества домов, собранных на участке и полностью изготовленных на заводе, находятся примерно одинаковые.
Цена на готовые заводские дома высока по причине небольших объемов производства, которые в свою очередь можно объяснить нежеланием что-то изменить в отрасли строительства. Да и если компания захочет заниматься исключительно заводским способом строительства, ей придется уводить «лишних» рабочих, чему будут препятствовать профсоюзы.
- Дома из SIP панелей. Принцип изготовления таких домов в Канаде такой же, как и в Украине. Разница только в том, что в Канаде все производители и материалы сертифицированы! Дома из сип панелей обходятся дороже классических каркасных домов со сборкой на участке всего на 10-15%, но широкого распространения они так и не получили. Чаще всего их используют в северных регионах Канады по причине быстрой сборки.
В южных регионах дома из сип панелей практически не строят. Разве что можно встретить небольшие типовые охотничьи дома или домики на берегу озера.
Многоэтажное каркасное строительство в Канаде
В многоэтажном строительстве каркасно-панельная технология изначально применялась всего в двух регионах Канады (Квебек и Британская Колумбия). Там разрешалось строить каркасные дома из дерева в 5-6 этажей. С 2015 года такое строительство разрешено на всей территории Канады.
Итак, теперь понятно, что не сип-панели в Канаде самая распространенная технология строительства домов. Популярностью пользуются классические каркасные дома со сборкой на участке. Об особенностях каркасных канадских домов расскажем в следующей статье.
Читайте о том, как в Украине собирают каркасные дома на заводе и на участке.
Смотрите видео от нашего партнера, как происходит сборка каркасного дома:
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
И УЗНАВАЙТЕ НОВОСТИ ПЕРВЫМИ
Источник: z500.com.ua
Канадская технология — простое решение построить свой дом!
В основе канадской технологии — использование для каркаса здания СИП-панелей, сделанных из дерева. Каркас дает дополнительную прочность формы, хотя SIP-панели и без каркаса выдерживают любые ветра, осевую и поперечную нагрузки.
Такое деревянное жильё, возведённое каркасным способом намного крепче брусовых и панельно-каркасных зданий. Устойчиво к зною и морозу.
Особенности технологии
Из-за использования в качестве каркаса здания из СИП, жильё становится прочнее.
Быстровозводимые домокомплекты подойдут при планировании как одноэтажных, так и многоэтажных объектов. Надежность SIP-панелей позволяет строить из них здания выше двух этажей, а также открывает широкие возможности проектирования.
Строить можно на участке без предварительной подготовки.
Простота монтажа, износостойкость и качественный результат привели к популярности деревянных корпусов у домов, возведенных по канадской технологии. Строительство по примеру инженеров из Канады загородных коттеджей, дачных бань экономкласса, гаражей и т. д., становится более популярным.
Как устроен дом из СИП-панелей
Подходит любой вариант по вашему вкусу и бюджету. Обычно мы предлагаем мягкую черепицу или металлочерепицу
На крышу, выполненную из СИП-панелей, укладывается мембрана, на нее контробрешетка, поперечная обрешетка и далее листы металлочерепицы.
Толщина пола второго этажа зависит от пожеланий заказчика и может составлять 174 мм или 224 из СИП-панелей.
Панели укладываются в шахматном порядке, а для пролетов используется ЛВЛ-балка в качестве поддержки.
Дом из СИП панелей не даёт усадки, а следовательно – монтаж можно осуществляться сразу после сборки дома
Для создания идеальной температуры в доме, можно установить инфракрасный пол – это специальная пленка, которая управляется с пульта на стене и довольно экономно расходует электроэнергию.
Для строительства под ключ мы применяем установку винтовых свай, которые заворачиваются механическим способом, что исключает наличие ненадежных стоек.
В заключение
При полном соблюдении методики возведения с использованием материалов разработчиков сэндвичей из древесных стружек даже времянки подойдут для проживания весь год. При отоплении дачи затраты на энергоресурсы будут минимальными даже при значительной квадратуре жилья за счёт эффективности удержания тепла СИП-плит.
Низкая стоимость обогрева и короткие сроки строительства делают деревянные дома по канадской технологии более выгодными.
Источник: ecoeurodom.ru
Плюсы и минусы канадской технологии строительства домов
Канадская технология строительства домов – плюсы и минусы
В Канаде частные дома строят совершенно не так, как в России. Они не строят срубов и почти не строят кирпичных домов. Их дома легче и не требуют мощных фундаментов.
Описание
Канадцы строят дома из брусьев. Снаружи они обшиваются доской, а внутри фанерой, гипсокартоном, фиброцементным материалом, СИП панелями или любым другим подходящим покрытием.
Этапы строительства
Каждое строительство дома начинается с выбора проекта. Нужно учесть все, что необходимо для вашей семьи в новом доме:
- спальня;
- гостиная;
- столовая;
- комната для гостей;
- кухня;
- детская игровая;
- мужской кабинет;
- будуар супруги;
- бассейн;
- кладовая;
- погреб;
- комната для стирки;
- комната для прислуги;
- бильярдная;
- курительная;
- санузел;
Из этого, неполного списка, нужно выбрать необходимое количество помещений, их площадь, определиться с количеством этажей, и разработать проект:
- Если, нет проблем с почвенными водами, песками и грунт вполне годится для постройки дома, следует приступить к закладке фундамента. Благо каркасные дома не тяжелые и вам не понадобится мощный фундамент. В последнее время стали популярными фундаменты на винтовых сваях. Но можно использовать и традиционный неглубокий ленточный фундамент.
- Следующий этап один из самых важных. Строится каркас дома из бруса как минимум 100 х150 мм. Для крепления, на торцах бруса делаются вырубки, чтобы они накладывались друг на друга. Соединения фиксируются нагелями. В некоторых случая угловые крепления брусьев крепятся металлическими уголками.
- После того как каркас готов, можно приступать к настилу пола. Сначала на брусья стелется черновой пол. Для него используется самая дешевая не обрезная доска. Сверху укладываются лаги на расстоянии друг от друга – 60 см. Между ними укладываются теплоизоляционные полистирольные плиты, сверху гидроизоляционная пленка. Затем укладываются доски чистового пола, которые желательно пропитать средствами от влияния сырости, насекомых и грызунов.
- Теперь можно приступить к обшивке дома. С внешней стороны дом может быть обшит досками или щитами, с внутренней фанерой или гипсокартоном. Под штукатурку, конечно, лучше использовать гипсокартон. Между внутренней и внешней обшивкой необходимо обязательно проложить слой гидро- и теплоизоляции. В последнее время в продаже появились СИП-панели, которые включают в себя три слоя: две плиты обшивки и внутренний изоляционный слой. Они удобны, практичны и долговечны.
- Для обустройства потолка используются балки 100х80 мм. Балки обшиваются досками, фанерой или гипсокартоном с внутренней стороны при помощи гвоздей или шурупов. С внешней стороны обшивается досками. Между слоями следует уложить тепло- и гидроизоляцию.
- Для окон можно использовать любые стеклопакеты. Стоит только учесть, что в стандартных случаях окно не должно занимать больше 20% площади стены. В стене просто вырезается проем для окна, куда оно вставляется и закрепляется. Щели задуваются монтажной пеной.
- Кровля крыши укладывается на стропила. Обычно скат крыши делается под углом 35-45 градусов. В качестве кровельного материала можно использовать: профнастил, шифер, ондулин, керамическую черепицу, полимерную черепицу, битумную черепицу, металлочерепицу. Обязательно под любую кровлю необходимо уложить гидроизоляционную пленку.
- Окончательным этапом можно считать отделочные внешние и внутренние работы. Внутренние отделочные работы настолько разнообразны, что нет смысла о них говорить в этой статье. В качестве внешней отделки часто используют сайдинг. Он может быть металлическим, деревянным, пластиковым. Обычно используется пластиковый. Он легкий недорогой и долговечный. Но не менее популярны и штукатурка, вагонка, камень, клинкерная плитка.
Конечно, это приблизительный и упрощенный список этапов.
История появления
Дома канадского типа зародились совсем не в Канаде, а в Европе, а затем в США. Несмотря на то что технология срубов, которые строят в России, была хорошо известна американцам у них не так таких морозов, чтобы строить тяжелые дома, требующие и тяжелых каменных фундаментов.
Учитывая, что к концу 19 века деревообрабатывающая промышленность в США развилась настолько, что изготовить брус не предоставлялось сложной задачей, а одноэтажная Америка, с прибытием эмигрантов расстраивалась стремительными темпами – каркасные дома начали расти, как грибы.
Они были дешевыми, быстро строились практически на любых почвах. Бедные эмигранты из Старого Света могли себе это позволить.
Это привело к тому, что 80 % малоэтажной Америки живет в каркасных домах. И бедные, и богатые. А каркасные дома могут быть и простыми и престижными.
Кстати, некоторые каркасные дома Северной Америки, которым уже более 200 лет признаны памятниками архитектуры. К ним водят туристов, а они продолжают функционировать в штатном режиме, как и раньше.
Впоследствии эта технология строительства перекочевала и в Канаду. После Второй мировой войны возникла необходимость обеспечить вернувшихся солдат, эмигрантов, беженцев жильем. Каркасные дома – было самым простым решением.
Канадские строительные компании быстро сообразили, где можно заработать и разработали не только массу проектов домов, но и начали поставку готовых узлов для быстрой сборки дома. Отсюда и название – канадские домики.
Хотя в Советском Союзе такие дома всегда назывались – финскими, и поставлялись они из Финляндии.
Особенности
Канадская технология отличается в первую очередь тем, что комплект для постройки дома поставляется заказчику из готовых модулей, собранных на заводе изготовителе. Это значительно упрощает постройку жилища, по сути, превращая его в сборку.
Дом собирается под ключ бригадой из трех-четырех человек за один – три месяца под ключ.
Нет никаких преград для фантазий архитектора, кроме этажности. Вряд ли стоит строить каркасный дом выше трех этажей.
Не забудьте, что устройство каминов и печей в таких домах вполне приемлемо, но требует особо грамотного подхода. Поэтому если у вас нет опыта работы печником, а компания строитель такую услугу не предоставляет, то обратитесь к лучшему печнику в вашем городе, который не только кладет печи и камины, но и знаком с официальными нормами пожарной безопасности для деревянных домов.
Еще одна особенность, которой традиционно пренебрегают строители стран СНГ. Строить нужно согласно технологии. Если указано, что нужна вентиляция, значит, она должна быть. Боитесь грызунов – ставьте сетки под полом. Не хотите, чтобы дом «скрутило» через полгода, стройте из древесины, просушенной в печи.
Хотите, чтобы полки не отпадали от стенок – не используйте фанеру толщиной 3 мм для внутренней обшивки. И еще много чего не стоит делать в целях экономии.
На фасаде ведь никто не экономит – мнение соседей важнее собственного уюта.
Источник: househill.ru
Краткая история строительства канадских каркасных домов
Строить дома по каркасной технологии в России стали сравнительно недавно. Так уж сложилось, что до начала 20 века эта технология не успела добраться до наших широт, а с образованием Советского Союза граница была закрыта «железным занавесом», а потому то, что стало нормой в США и Канаде уже много лет назад, у нас рассматривается, как некое экзотическое новшество.
Впрочем, нечто похожее на канадское каркасное строительство в СССР всё же было, но тогда это называли «финскими домами». Они появились в Союзе после Второй мировой войны. Советские строители перенимали опыт у финнов, а те, в свою очередь, переняли его у американцев и канадцев. Но откуда же появились каркасные дома в Канаде и других северных странах?
Откуда «растут ноги» у «канадских домов»
Первые аналоги каркасных домов появились очень давно — ещё в 17 веке по всей Европе стали строить так называемые фахверковые дома, построенные по ранней каркасной технологии, которая позволяла экономить стройматериалы. Они были так же прочны и долговечны, как дома из бруса, но возводились гораздо быстрее. Затем, в 18 веке, когда началась крупномасштабная колонизация Нового света, европейцы приехали с немного изменённой технологией фахтвертовых домов. Если раньше дома делались на основе каркасов с применением самых разных материалов, то в последующем появились первые аналоги СИП-панелей.
Первый же каркасный дом в том виде, в котором мы их знаем сейчас, появился в 1953 году. Именно в это время были изобретены СИП-панели современного образца, которые и сейчас используются для возведения каркасных домов. Отсюда и начинается канадская технология строительства каркасных домов. По крайней мере, новый виток в её истории.
Первые каркасные дома в Канаде и США появились около 200 лет назад. Сейчас они представляют собой любопытные памятники архитектуры, а в некоторых из них до сих пор живут люди.
Почему канадская технология популярна?
Со временем каркасное строительство стало очень популярным и на то есть несколько причин. Во-первых, строительство каркасных домов по канадской технологии — это процесс не столь трудоёмкий, как возведение дома из кирпича или камня. Во-вторых, СИП-панели зачастую дешевле камня, кирпича, мрамора, гранита, бруса, оцилиндрованных брёвен. В третьих, СИП-панели во многом практичнее — они лучше сохраняют тепло, обладают неплохой звукоизоляцией, прочны и долговечны одновременно.
Ещё одной причиной, по которой каркасное строительство (канадская технология) стало популярным — это лёгкость самой постройки. Её можно установить на свайный фундамент, а сваи универсальны — их можно вбить в любую почву, кроме скалистой. Иначе говоря, каркасный дом можно построить и на песке, и на болоте, и на глинистой земле, и на чернозёме.
Также свайный фундамент сам по себе дешевле любого другого и устанавливается гораздо легче и быстрее. Более того, установкой свайного фундамента можно заниматься вне зависимости от погодных условий! Такие особенности строительства стали настоящим подарком для многих строительных компаний и не только для них.
Главный плюс таких домов в том, что они дёшевы. Дошло до того, что целый частный дом, построенный по такой технологии, стал стоить в несколько раз дешевле, чем городская квартира аналогичных размеров. Сочетание всех этих факторов привело к тому, что каркасные дома, построенные по канадской технологии, стали выгодны и строительным компаниям, и людям, желающим завладеть недорогим и качественным жильём.
Источник: enter-city.ru