Канализация это объект капитального строительства

Подборка наиболее важных документов по вопросу Канализация линейный объект нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое.

Канализация это объект капитального строительства

Юридический справочник застройщика
Настоящее издание включает в себя разъяснения правовых и организационных вопросов, возникающих в процессе деятельности организаций, функционирующих в сфере жилищного строительства.

Какие объекты являются линейными?

Термин «линейный объект» неоднократно встречается в отдельных федеральных законах. При этом его определение в законодательстве отсутствует, поскольку в нормативных актах всегда перечисляются только отдельные виды линейных объектов:
1) в соответствии с п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения;
2) в пп. 5 п. 3 ст. 11, ст. 51.2 Водного кодекса Российской Федерации к числу линейных объектов отнесены также мосты, подводные и подземные переходы, трубопроводы, подводные линии связи;
3) согласно п. 1 ст. 11 ФЗ «О концессионных соглашениях» предусмотрено, что к линейным объектам относятся трубопроводы, подводные линии связи;
4) пп. 6 п. 1 ст. 7 ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» относит к линейным объектам дороги, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), нефтепроводы, газопроводы и иные трубопроводы, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Общее определение для линейных объектов пока предлагается только в юридической литературе. Традиционно выделяют следующий перечень характеристик, общих для всех линейных объектов:
— длина объекта намного превышает его ширину;
— объект является сооружением;
— объекту свойственна связь с земельными участками;
— в состав линейного объекта могут входить площадочные объекты, технологически связанные с линейным объектом .
———————————
Правовое регулирование линейных объектов/Управление развитием территорий. N 2, 2011. С. 71.

При таких обстоятельствах для определения того, является ли объект линейным, целесообразно обращаться к перечням из нормативно-правовых актов, указанных выше. С учетом этого к линейным объектам будут относиться, например, автомобильные дороги, мосты и линии электропередачи.
Инженерные сети прямо упомянуты в качестве линейных объектов в отдельных нормативно-правовых актах. Например, в Постановлении Правительства РФ от 07.03.2017 N 269 в качестве линейных объектов прямо указаны сети инженерно-технического обеспечения (тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения). При этом в акте к линейным объектам отнесены в том числе сети, расположенные внутри одного квартала, одного микрорайона.
———————————
Постановление Правительства РФ от 07.03.2017 N 269 «Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории».

Согласно позиции Министерства регионального развития РФ, сформулированной в 2011 году, «инженерно-технические сети, обеспечивающие два и более объекта капитального строительства, рассматриваются как отдельный линейный объект, к которым можно отнести квартальный газопровод и другие линейные объекты (водопровод, канализация, линейно-кабельные сооружения связи и пр.)». При этом Министерство не рассматривает в качестве самостоятельного линейного объекта сети инженерно-технического обеспечения, являющиеся функционально частью отдельного объекта капитального строительства, выходящие за пределы границ земельного участка, отведенного под указанные цели, и при этом не выходящие за пределы элемента планировочной структуры (квартал, микрорайон) .
———————————
Письмо Минрегиона России от 20.05.2011 N 13137-ИП/08 «О государственной экспертизе проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт сетей инженерно-технического обеспечения».

В судебной практике также предлагается определять, является ли сеть инженерно-технического обеспечения линейным объектом, по следующим признакам:
— прокладывается ли она вне здания (до внешней границы наружной конструкции здания);
— проходит ли она через несколько земельных участков;
— имеет ли она значительную протяженность .
———————————
Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 13.03.2014 по делу N А28-4571/2013.

Если сеть соответствует этим признакам, она является линейным объектом.
Таким образом, можно утверждать, что к линейным объектам не относятся сети инженерно-технического обеспечения, располагающиеся в границах того земельного участка, на котором размещено здание, энергоснабжение которого они обеспечивают.
Если такие сети выходят за границы земельного участка, но не выходят за пределы элемента планировочной структуры, то с учетом указанного выше Постановления Правительства РФ от 07.03.2017 N 269, позиции судебной практики такую сеть нужно квалифицировать как линейный объект, хотя это противоречит вышеуказанной позиции Минрегиона России.
В ситуации, когда сеть обеспечивает два и более объекта капитального строительства или выходит за пределы элемента планировочной структуры, она является линейным объектом в любом случае.

Для определения состава объекта капитального строительства и отнесения объекта к движимому или недвижимому имуществу необходимо проанализировать каждую часть объекта отдельно, на основе технической и проектной документации. … Налог на имущество организаций. Части объекта капитального строительства как недвижимое имущество. Признаки недвижимого имущества. Объекты строительства , отвечающие признакам движимого имущества, не облагаются налогом на имущество организаций (п.п.1-3 ст. 374 Налогового кодекса РФ).

Канализация линейный объект

Подборка наиболее важных документов по запросу Канализация линейный объект (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Канализация линейный объект

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 90 «Земли транспорта» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ») Руководствуясь статьей 90 Земельного кодекса РФ и установив, что спорный линейный объект недвижимости — канализация задействован в едином технологическом процессе, функционально и технологически обеспечивающем обслуживание вновь построенных домов; один земельный участок находился на период строительства у заявителя в собственности, а второй земельный участок — в аренде на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности; согласно представленному на регистрацию разрешению на размещение объекта, выданному органом местного самоуправления, заявителю разрешено размещение напорного коллектора на указанных земельных участках, арбитражные суды правомерно признали незаконным отказ в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество — напорный коллектор, поскольку заявителем были представлены все необходимые документы для государственной регистрации права.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 39.36 «Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ») Признавая незаконным уведомление о досрочном прекращении действия разрешения на размещение объекта, суд в порядке пункта 3 статьи 39.36 ЗК РФ исходил из отсутствия доказательств, подтверждающих несоответствие размещенного заявителем объекта — подземного линейного сооружения канализационных частей виду объекта, указанному в разрешении на размещение объекта, при этом ответчик, выдавая разрешение, знал, что заявитель планирует размещение не только линейного сооружения канализации, но и его наземной части и сооружений, технологически необходимых для его использования, требующих в силу СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 установления СЗЗ, объектов недвижимости в ходе осмотра спорного земельного участка ответчик не выявил.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Канализация линейный объект

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Документация по планировке территории при строительстве подземной кабельной канализации
(Моряк Е.Н.)
(«Услуги связи: бухгалтерский учет и налогообложение», 2022, N 3) Подземная кабельная канализация как линейный объект является объектом капитального строительства. По своим характеристикам она не относится к особо опасным и технически сложным сооружением связи, так как не имеет заглубления подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли от 5 до 10 м. Соответственно, при строительстве (а также реконструкции) подземной кабельной канализации не нужно подготавливать документацию по планировке территории, то же самое касается получения разрешения на строительство (см. также Письмо Минцифры России от 13.12.2021 N П12-1-03-194-58654).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Механизм создания единого недвижимого комплекса в законопроектах Минэкономики
(Пластинина Н.)
(«Жилищное право», 2018, N 2) Свежим примером из практики «стопора» в разделении ЕНК является дело о попытке раздела линейного объекта (ЕНК) — ливневой канализации (см. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21.09.2017 N Ф05-13070/2017 по делу N А41-82277/16 ). Отказывая в удовлетворении заявленных требований о разделе, суды исходили из тех обстоятельств, что заявленный к разделу объект в силу ст. 133.1 ГК РФ является неделимой вещью, регистрация в ЕГРП прав как на сооружение, а именно канализацию ливневую, также в силу ст. 133.1 ГК РФ подтверждает неделимость вещи.

Нормативные акты: Канализация линейный объект

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Минрегиона России от 20.05.2011 N 13137-ИП/08
По мнению Минрегиона России, в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта сетей инженерно-технического обеспечения, являющихся функционально частью отдельного объекта капитального строительства, выходящих за пределы границ земельного участка, отведенного под указанные цели, и при этом не выходящих за пределы элемента планировочной структуры (квартал, микрорайон), сведения о таких сетях также включаются в раздел 5 проектной документации. Инженерно-технические сети, обеспечивающие два и более объекта капитального строительства, рассматриваются как отдельный линейный объект, к которым можно отнести квартальный газопровод и другие линейные объекты (водопровод, канализация, линейно-кабельные сооружения связи и пр.).

Согласно позиции Министерства регионального развития РФ, сформулированной в 2011 году, "инженерно-технические сети, обеспечивающие два и более объекта капитального строительства , рассматриваются как отдельный линейный объект , к которым можно отнести квартальный газопровод и другие линейные объекты (водопровод, канализация … строительства , выходящие за пределы границ земельного участка, отведенного под указанные цели, и при этом не выходящие за пределы элемента планировочной структуры (квартал, микрорайон) <1>. — <1> Письмо Минрегиона России от.

Приказ Минстроя России от 14.01.2020 г. № 8/пр «Об утверждении перечня документов, подтверждающих, что централизованная система водоотведения (канализации) является централизованной ливневой системой водоотведения (канализации), предназначенной для отведения поверхностных сточных вод с территории поселения или городского округа»

Опубликован Приказ Минстроя России от 14.01.2020 г. № 8/пр «Об утверждении перечня документов, подтверждающих, что централизованная система водоотведения (канализации) является централизованной ливневой системой водоотведения (канализации), предназначенной для отведения поверхностных сточных вод с территории поселения или городского округа». В приказе приведены критерии отнесения центральных систем водоотведения к системам предназначенным для отведения поверхностных сточных вод.

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 14 января 2020 г. N 8/пр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ
ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ, ЧТО ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ СИСТЕМА
ВОДООТВЕДЕНИЯ (КАНАЛИЗАЦИИ) ЯВЛЯЕТСЯ ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ
ЛИВНЕВОЙ СИСТЕМОЙ ВОДООТВЕДЕНИЯ (КАНАЛИЗАЦИИ),
ПРЕДНАЗНАЧЕННОЙ ДЛЯ ОТВЕДЕНИЯ ПОВЕРХНОСТНЫХ СТОЧНЫХ ВОД
С ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ ИЛИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

В соответствии с пунктом 8 Правил отнесения централизованных систем водоотведения (канализации) к централизованным системам водоотведения поселений или городских округов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. N 691 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2019, N 23, ст. 2948), и пунктом 1 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст. 6117; 2019, N 40, ст. 5560), приказываю:

утвердить прилагаемый перечень документов, подтверждающих, что централизованная система водоотведения (канализации) является централизованной ливневой системой водоотведения (канализации), предназначенной для отведения поверхностных сточных вод с территории поселения или городского округа.

Приложение
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 14 января 2020 г. N 8/пр

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ, ЧТО ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ СИСТЕМА
ВОДООТВЕДЕНИЯ (КАНАЛИЗАЦИИ) ЯВЛЯЕТСЯ ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ
ЛИВНЕВОЙ СИСТЕМОЙ ВОДООТВЕДЕНИЯ (КАНАЛИЗАЦИИ),
ПРЕДНАЗНАЧЕННОЙ ДЛЯ ОТВЕДЕНИЯ ПОВЕРХНОСТНЫХ СТОЧНЫХ ВОД
С ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ ИЛИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Для целей отнесения централизованной ливневой системы водоотведения (канализации), предназначенной для отведения поверхностных сточных вод с территорий поселения или городского округа, к централизованным системам водоотведения поселений или городских округов в соответствии с пунктом 8 Правил отнесения централизованных систем водоотведения (канализации) к централизованным системам водоотведения поселений или городских округов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. N 691 , организация, осуществляющая водоотведение и являющаяся собственником или иным законным владельцем объектов централизованной системы водоотведения (канализации) (организация, осуществляющая водоотведение и являющаяся собственником или иным законным владельцем инженерных сооружений, предназначенных для сброса сточных вод в водный объект, — в случае если собственниками или иными законными владельцами отдельных объектов централизованной системы водоотведения (канализации) являются разные лица), представляет в орган, уполномоченный на утверждение схемы водоснабжения и водоотведения, копии одного или нескольких имеющихся у такой организации документов, подтверждающих, что централизованная система водоотведения (канализации) является централизованной ливневой системой водоотведения (канализации), предназначенной для отведения поверхностных сточных вод с территории поселения или городского округа, из числа следующих документов:

Собрание законодательства Российской Федерации, 2019, N 23, ст. 2948.

1) проектная и (или) исполнительная документация на объекты централизованной системы водоотведения (канализации);

2) акты ввода в эксплуатацию объектов централизованной системы водоотведения (канализации), разрешения на ввод таких объектов в эксплуатацию или акты приемки законченных строительством объектов централизованной системы водоотведения (канализации);

3) технические и (или) технологические регламенты по эксплуатации объектов централизованной системы водоотведения (канализации);

4) акты технического обследования объектов централизованной системы водоотведения (канализации);

5) технические (кадастровые) паспорта объектов централизованной системы водоотведения (канализации);

6) инвентарные карточки учета объектов основных средств, заполненные в отношении объектов централизованной системы водоотведения (канализации);

7) правоустанавливающие документы на объекты централизованной системы водоотведения (канализации).

Приказ Минстроя России от 14.01.2020 г. № 8/пр «Об утверждении перечня документов, подтверждающих, что централизованная система водоотведения (канализации) является централизованной ливневой системой водоотведения (канализации), предназначенной для отведения поверхностных сточных вод с территории поселения или городского округа»

Линейный объект — это один из видов сооружений, подвид объекта капитального строительства . В ГрК РФ обозначено понятие "линейные объекты " путем перечисления основных их видов. Понятие "линейный объект " в градостроительной деятельности. Линейные объекты – объекты недвижимости. Получение разрешения на строительство линейных объектов . … Линейные объекты – объекты недвижимости. Линейный объект является единым объектом вещных прав и неделимой вещью, составные части которой не являются объектами недвижимости. Получение разрешения на строительство линейных объектов . Государственная регистрация прав на линейный объект .