Капитальное строительство в снг

Каталог строительных компаний СНГ: фирмы, организации, индивидуальные предприниматели, магазины и рынки СНГ на сайте МирСтроек.Ру

Контрагент ООО «КАПСТРОЙ-СНГ»

Организация ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО-СНГ» зарегистрирована в едином государственном реестре юридических лиц 18 лет назад 19 июля 2004.

Чем занимается организация, виды деятельности

Основной вид деятельности организации: Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств (код по ОКВЭД 45.2).

Дополнительно организация заявила следующие виды деятельности:

20.1	Распиловка и строгание древесины; пропитка древесины
20.2	Производство шпона, фанеры, плит, панелей
20.3	Производство деревянных строительных конструкций, включая сборные деревянные строения, и столярных изделий
20.4	Производство деревянной тары
26.4	Производство кирпича, черепицы и прочих строительных изделий из обожженной глины

Где находится ООО «КАПСТРОЙ-СНГ», юридический адрес

ООО «КАПСТРОЙ-СНГ» зарегистрировано по адресу: 354066, край Краснодарский, г. Сочи, ул. Дарвина, 4. ( показать на карте )

По текущему юридическому адресу других действующих организаций не значится. Однако ранее здесь были зарегистрированы следующие организации: ООО «ЦТО «ЮГ-ПЛАТЕЖ» (ликвидир. 02.07.2014).

Проект соглашения об общих принципах системы межгосударственных нормативных документов в строительстве , которое позволит сформировать условия беспрепятственного строительства на территориях стран Содружества Независимых Государств ( СНГ ), одобрила экспертная группа союзных государств. … Данное соглашение позволит унифицировать нормативную базу проектирования и строительства государств — участников Содружества Независимых Государств . Именно на основании этого документа будут созданы межгосударственные строительные нормы и своды правил в рамках проведения согласованной политики стран СНГ по стандартизации.

Строительные фирмы и компании СНГ

Каталог снг-ких строительных компаний: магазины, фирмы, организации, предприятия, строительные бригады, индивидуальные предприниматели и частные мастера.

Описания, адреса, телефоны, схемы проезда, официальные веб-сайты строительных компаний СНГ. Для просмотра выберите интересующую Вас компанию, категорию или воспользуйтесь поиском.

Группа компаний ASG – современное предприятие, отвечающее по всем своим обязательствам, поставляющая высококачественные конкурентоспособные кровельные, фасадные и интерьерные материалы в Алматы, Астане, Актобе и Атырау. Мы гордимся тем, что.

Компания из Казахстана
Адрес: РК, 030007, г. Актобе, ул. Есет-Батыра, 32-12
Тел: ПОКАЗАТЬ +77478080001 Просмотров
16 24.06.2022
08:33

Компания Smart-Supply занимает аутсорсинг снабжением, комплексной поставкой всего спектра строительных материалов на объект заказчика!Компания Smart-Supply является крупнейшим импортером пиломатериалов, гидроизоляции, теплоизоляции, производитель.

Компания из Армении
Адрес: г. Ереван, улица Пирумяннери 32
Тел: ПОКАЗАТЬ +37444365615 Просмотров
4 10.06.2022
11:33

Мы занимаемся строительством коттеджей, дачных домов, бань, хозблоков и других объектов в Минске и Минской области. Также мы выполняем отдельные виды строительных работ. Среди преимуществ сотрудничества с нами: бесплатное составление сметы, полное.

Компания из Беларуси
Адрес: г. Минск, улица Брестская 42, офис 542
Тел: ПОКАЗАТЬ +375297336336 Просмотров
9 30.05.2022
07:49

Узбекско-Российское совместное предприятие «ISOCOM» — активно развивающаяся компания на рынке Узбекистана, занимающаяся производством и реализацией изоляционных материалов на основе вспененного полиэтилена. Выпускаемая продукция применяется везде.

Компания из Узбекистана
Адрес: Ташкент, Олтин топган,20
Тел: ПОКАЗАТЬ +99890 918-34-00 Просмотров
12 04.05.2022
11:56

Проектирование вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, теплоснабжения, тепловых сетей, ИТП, электроснабжения и автоматики . Главные специалисты имеют опыт более 10 лет по проектированию промышленных и административных зданий.

Компания из Беларуси
Тел: ПОКАЗАТЬ +375296466945 Просмотров
8 01.05.2022
23:05

Отопительное оборудование, котлы, сантехникаМагазин «Котел OK» предлагает всегда актуальные решения по оснащению жилых домов, коттеджей, помещений производственного, административного назначения отопительными котлами, дымоходами, водонагревателями.

Компания из Беларуси
Адрес: г. Витебск, ул. Лазо 110
Тел: ПОКАЗАТЬ +375 (29) 548-33-33 Просмотров
4 01.04.2022
10:44

Пластиковые или алюминиевые окна, двери, балконные рамы, фасады, офисные перегородки, противопожарные двери, бронированные и тонированные окна по приемлемым ценам — весь перечень ПВХ изделий производится из качественных профилей мировых марок. В.

Компания из Беларуси
Адрес: Минск и Минская область
Тел: ПОКАЗАТЬ 375 29 768-73-12 Просмотров
3 30.03.2022
11:38

Стальпромэкспорт поставляет промышленное и технологическое оборудование для разных отраслей промышленности.

Компания из Беларуси
Адрес: 220101, г. Минск, проспект Рокоссовского К.К., 166А, помещение 7, офис 23
Тел: ПОКАЗАТЬ +375 (17) 307-21-01 Просмотров
9 17.02.2022
11:12

Завод-производитель предлагает различные виды мебели из металла и металлоконструкций. Обычно в наличии противопожарные двери, стеллажи, металлические шкафы, сейфы, верстаки. Собственное производство в Беларуси. Также производится под заказ.

Компания из Беларуси
Адрес: г. Молодечно, ул. Металлистов, 4, ком. 202
Тел: ПОКАЗАТЬ +375 (44) 585-71-17 Просмотров
9 13.01.2022
13:08

ландшафтный дизайнгазон рулонныйукладка тротуарной плиткиавтоматический поливмонтаж колец канализационныхпосадка растенийуход за газономаэрация газона в весенний периодливневая канализациявосстановление старого газонауничтожение сорняков на газоне.

Компания из Беларуси
Адрес: МИНСК
Тел: ПОКАЗАТЬ +375296268361 Просмотров
6 09.01.2022
16:55

Предлагаем для промышленного и гражданского строительства -оборудование! Крепи траншейные для укрепления стенок котлованов и траншей. Представляем интересы компании STAKME в Республике Беларусь. Офис в Минске. Доставка по всей территории ЕАЭС.

Компания из Беларуси
Адрес: Минск
Тел: ПОКАЗАТЬ +375 (29) 3572080 Просмотров
12 29.12.2021
11:35

Компания предоставляет услуги Технического надзора, Контрольного обмера, Консалтинга в области строительства, Технического обследования зданий и сооружений, Энергоаудита.

Компания из Узбекистана
Адрес: 100124, Ташкент, Мирзо-Улугбекский район, массив Феруза -2
Тел: ПОКАЗАТЬ +99899 9789715 Просмотров
33 13.12.2021
17:18

Vivat Studio ведущая мастерская в вопросах декоративной венецианской штукатурки Если вы желаете сэкономить своё время и силы на разработку декорирования интерьера, то доверьте это дело профессионалам. На нашем сайте вы можете.

Компания из Украины
Адрес: 03113, г. Киев, ул. Дружковская 12
Тел: ПОКАЗАТЬ +38 (067) 332-19-96 Просмотров
7 30.11.2021
12:41

ТОО «Торгово-Импортная Компания Астрон» розничная, оптовая продажа сантехники и комплектующих, комплектация строительных объектов, консультации по монтажу и ассортименту предлагаемой продукции для нужд заказчика. Гарантийный постгарантийный сервис.

Компания из Казахстана
Адрес: Алматы, Бостандыкский р-он, ул. Навои, дом 328, н.п. 102
Тел: ПОКАЗАТЬ 8 (727) 2788901 Просмотров
59 29.11.2021
03:51

Большой выбор элитных материалов и оборудования от компании «Tent Vertex»

Компания из Казахстана
Адрес: Алматы
Тел: ПОКАЗАТЬ +77071018187 Просмотров
38 25.10.2021
19:11

За 25 лет работы в области продажи и технического обслуживания кассового и торгового оборудования для предприятий розничной и выездной торговли, интернет-магазинов, аптек, общественного питания и бытового обслуживания во всех регионах РБ, компания.

Компания из Беларуси
Тел: ПОКАЗАТЬ +37517 399-19-82 Просмотров
10 25.10.2021
07:58

Брендовый интернет-магазин напольных покрытий «Brand Shop» – место, которое прекрасно известно тем, кто во всем предпочитает исключительное качество. В каталоге онлайн-магазина представлен ламинат, имеющий самые различные эксплуатационные свойства.

Компания из Украины
Адрес: Киев
Тел: ПОКАЗАТЬ +380638851691 Просмотров
1 19.10.2021
19:35

«Витрина Плюс» — торговое оборудование от производителя Компания «Витрина Плюс» с 2008 года оказывает услуги по изготовлению торговой мебели под заказ. За этот период было реализовано более 2000 проектов. Кроме витринных комплексов и прочего.

Компания из Беларуси
Адрес: г.Минск, ул.Кнорина, 50, корп.18, ком. 209
Тел: ПОКАЗАТЬ +375172811729 Просмотров
11 01.10.2021
13:30

О насДеятельность компании «Ателье-полы» a-poly.ua.market имеет несколько направлений:- Продажа напольных покрытий. В ассортименте ламинат, виниловая плитка, паркетная доска, керамический паркет, линолеум, ковролин, ковровая плитка, искусственная.

Компания из Украины
Адрес: Киев, улица Клеманская, 5
Тел: ПОКАЗАТЬ 0509495277 Просмотров
3 19.09.2021
10:24

Интересный форум MMGP, который станет надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций, а также поможет разобраться с тем, куда инвестировать новичку в интернете. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. Самые.

Компания из Украины
Тел: ПОКАЗАТЬ 111 Просмотров
4 02.09.2021
07:58

Компания «Гильдия Мастеров» проектирует и строит жилые дома, коммерческие здания, промышленные объекты, выполняет для них реконструкцию, ремонт, отделку. Мы работаем быстро, контролируем качество, даём гарантию на все услуги.

Компания из Узбекистана
Адрес: г.Ташкент
Тел: ПОКАЗАТЬ +998889003266 Просмотров
73 17.08.2021
17:53

Компания ПанРемонт – это ваш надежный партнер в таком нелегком вопросе, как комплексный ремонт квартир Одесса. Наша команда гарантирует проведение ремонта и обустройства жилых помещений в кратчайшие сроки с грамотном планированием и использованием.

Компания из Украины
Адрес: Одесса, ул. Черняховского, 13
Тел: ПОКАЗАТЬ +38 067 440 75 10 Просмотров
6 17.08.2021
09:39

Квалифицированное строительство комбикормовых заводов от фирмы «CaRedi»

Компания из Беларуси
Тел: ПОКАЗАТЬ +375333343121 Просмотров
21 17.06.2021
04:48

Производство и продажа материалов для устройства промышленных полов Топпинги, полиуретановые и эпоксидные полы в Алматы, Нур-Султан (Астана), Караганда, Шимкент, Павлодар, Усть-Каменогорск, Актобе, Семей.

Компания из Казахстана
Адрес: 7 (727) 349-58-04
Тел: ПОКАЗАТЬ +7 (727) 349-58-04 Просмотров
61 03.06.2021
14:48

На данный момент в компании «ABBEX» можно заказать поставку и монтаж гидроизоляционных и прочих материалов по довольно-таки доступным ценам. Особому вниманию клиентов представлен широкий выбор материалов и комплектующих для гидроизоляции плоских.

Компания из Казахстана
Адрес: Алматы
Тел: ПОКАЗАТЬ +77273288081 Просмотров
36 11.05.2021
11:41

Все материалы для монтажа и реконструкции кровли в Украине: металлочерепица «Монтеррей» глянцевая, металлочерепица «Монтеррей» матовая, металлочерепица цена которой Вас порадует, профнастил для забора (ПС-8, ПС-10, ПС-15.

Компания из Украины
Адрес: г. Днепр, ул. Сичеславская Набережная 1А
Тел: ПОКАЗАТЬ +380981004426 Просмотров
4 21.04.2021
13:28

ООО «ФаворитЛизинг» — выдает деньги в долг по схеме возвратного лизинга. Деньги под Вашу недвижимость (коммерческую, квартиру, дом, дачу, гараж) или автомобиль. Быстро принимаем решение о финансировании без справок о доходах и с плохой кредитной.

Компания из Беларуси
Адрес: Минск, ул. розы Люксембург 89, каб. 43
Тел: ПОКАЗАТЬ +375 29 601-44-88 Просмотров
9 16.04.2021
13:37

ЧУП «Лагом» — кредитный брокер, где каждый может получить деньги в долг в Минске и других городах Беларуси. Нашим клиентам мы предоставляем инструменты быстрого займа, займа под залог недвижимости, возвратного лизинга, рефинансирования кредита.

Компания из Беларуси
Адрес: Минск, ул. Розы Люксембург 89, каб. 42
Тел: ПОКАЗАТЬ +375 44 535-11-00 Просмотров
8 06.04.2021
13:47

Магазин «Практик» в Бобруйске — крупный строймаркет, где можно приобрести все необходимые вам товары в одном месте. Торговая площадь магазина «Практик» в Бобруйске составляет 5000 м2. К услугам клиентов — бесплатная парковка. В магазине постоянно.

Компания из Беларуси
Адрес: Могилевская область, г. Бобруйск ул. Гоголя 170В, ком.51
Тел: ПОКАЗАТЬ +375 (44) 577 88 08 Просмотров
26 29.03.2021
12:50

Компания ООО «Строймаркет-практик» занимается продажей материалов и комплектующих для мебели от известных мировых производителей. Магазин находится в г. Борисов. Также, не выходя из дома, вы можете приобрести разнообразные комплектующие и фурнитуру.

Компания из Беларуси
Адрес: Минская область, г. Борисов ул. Демина 39, ком.3а
Тел: ПОКАЗАТЬ +375447738903 Просмотров
20 29.03.2021
09:23

ООО " КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — СНГ ". Вы — представитель компании? Вы можете корректировать данные, указанные на этой странице. … Наименование. ООО " КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — СНГ " (ИНН 2319033075 4789736). Юридический адрес. 354066, Краснодарский край, г. Сочи, улица Дарвина, 4 из ЕГРЮЛ.

Строительство в странах СНГ: контроль и качество

Сегодня в разных государствах имеется различный подход к осуществлению контроля качества возведения объектов, строящихся по международным контрактам с участием иностранных подрядчиков.

Азербайджанская Республика
Государственный комитет строительства и архитектуры Азербайджанской Республики считает очень актуальным обсуждение темы “Практика контроля за качеством строительства объектов, возводимых по международным контрактам с участием иностранных подрядчиков в странах СНГ”, так как в Азербайджане, как и во всех странах СНГ, в процессе осуществления экономических реформ все больше практикуется участие иностранных подрядных фирм в строительстве объектов, возводимых по международным и местным контрактам.
В законодательстве Азербайджанской Республики отсутствуют специальные ограничительные оговорки в отношении участия иностранных подрядных фирм в строительстве.
Иностранные подрядные фирмы, получившие право на деятельность на территории страны, могут участвовать в тендерах на строительство объектов наряду с местными строительными организациями, и в случае победы на них деятельность подрядных организаций независимо от того, местные они или зарубежные, регулируется законами и нормативными актами Азербайджанской Республики. Выполняемые ими строительно-монтажные работы и применяемые строительные материалы должны соответствовать проекту и действующим СНиП и ГОСТ.
С этой точки зрения в условиях отсутствия в большинстве зарубежных стран практики Государственного контроля за строительством, где требуется только получение разрешения на строительство и согласование проектов со стороны муниципалитетов (мэрий) и налажена система заключения контрактов, в которых оговариваются все требования к качеству строительства и детализируются все вопросы контроля со стороны заказчика (инвестора) и подрядчика, оговариваются гарантии подрядчика на сданные в эксплуатацию объекты, со стороны госорганов необходимо применение системы контроля за качеством строительства, несколько отличной от традиционной, которая сохранилась в странах СНГ.

В первую очередь необходимо обеспечить обязательную экспертизу соответствующими государственными органами проектов всех объектов независимо от источников финансирования строительства. В этой части в Азербайджане действует Постановление Кабинета Министров, запрещающее начало строительства объектов по проектам, не имеющим положительного заключения органов Госэкспертизы.
На стадии строительства по объектам, финансируемым за счет бюджета, средств госпредприятий, зарубежных кредитов и инвестиций с гарантией, со стороны органов Госархстройконтроля Госстроя осуществляется систематический, а при необходимости — постоянный контроль за качеством выполненных строительно-монтажных работ и проверка системы контроля, осуществляемого заказчиком и подрядчиком.
Такой опыт работы осуществлен на ряде объектов: реконструкция Центральной клинической больницы; строительство Международного аэропорта; строительство зданий Центрального банка и Международного банка в г. Баку; реконструкция ГРЭС “Северная” и ряда ТЭЦ в г. Баку и др.
По объектам, строительство которых осуществляется за счет иностранных коммерческих инвестиций без госгарантий, по мнению Государственного комитета строительства и архитектуры Азербайджанской Республики, органами Госархстройконтроля должна выполняться выборочная проверка налаженной на объекте системы контроля со стороны инвестора, а также собственная система контроля, осуществляемая подрядчиками. Такой опыт имеется на строительстве отелей “Рэдиссон”, “Грандотель”, “Хаят Редженси”, ресторанов “Макдоналдс”, ряда жилых домов, промышленных предприятий, торговых комплексов, офисов фирм, бизнес-центров и др.

Большой объем работ иностранными подрядными организациями в Азербайджанской Республике выполняется в рамках реализации международными консорциумами нефтяных контрактов. По этой группе объектов из-за их специфики особые условия контрактов, которые отличаются от требований действующего законодательства, утверждаются Милли Меджлисом (Парламентом) Азербайджанской Республики и имеют силу самостоятельных законов. На данных объектах государственный контроль за качеством осуществляется другими госструктурами, и они в настоящее время находятся вне поля деятельности Госстроя. В связи с этим Госстроем Азербайджана в Кабинет Министров республики внесены предложения по изменению ситуации и введению обязательной госэкспертизы проектов этих объектов органами Госстроя Азербайджана и его участию в процессе контроля за качеством их сооружения.

Республика Армения
Контроль качества строительства объектов, возводимых по международным контрактам с участием иностранных подрядчиков, в Республике Армения производится на основании действующих законов и нормативных актов, регламентирующих порядок проведения контроля за качеством строительства в республике подразделениями Государственной градостроительной инспекции Министерства градостроительства Республики Армения.
Основанием для проверок является Закон Республики Армения “О градостроительстве”. Согласно вышеназванному закону, субъектами градостроительной деятельности могут быть иностранные юридические лица, и их действия в этой области также подлежат контролю согласно действующим законам Республики Армения. Имеется поправка к Закону, гласящая, что, если по международному контракту по строительству конкретного объекта предусмотрены иные требования, то в этом случае действуют эти требования. Однако в большинстве случаев в контракте фиксируется, что градостроительная деятельность застройщика должна соответствовать законам Республики Армения. В таких условиях контроль за качеством строительства объектов независимо от источника финансирования осуществляется в соответствии с законами и нормативными актами Республики Армения.

Республика Беларусь
Работа органов государственного строительного надзора оказывает значительное влияние на предпринимательскую деятельность и создание благоприятной среды для работы инвесторов, так как Госстройнадзор выполняет регулирующую функцию, контролируя выполнение законодательных и строительных нормативных требований, чем защищает интересы и законные права граждан республики и безопасность общества в целом.
На органы государственного строительного надзора республики возложен надзор за эксплуатационной надежностью и безопасностью объектов строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта и соблюдением установленного порядка строительства всех объектов независимо от их назначения, форм собственности, источников финансирования и способов строительства, а также выдача разрешений на производство строительно-монтажных работ и заключений для приемки объектов в эксплуатацию. Органы государственного строительного надзора наделены полномочиями применять предусмотренные законодательством экономические и административные санкции за правонарушения в строительстве, приостанавливать действия лицензий, а также вносить в соответствующие государственные органы представления о лишении лицензий участников строительства, не выполняющих установленные правила.

Требования, предъявляемые к иностранным подрядным организациям при осуществлении ими строительной деятельности на территории Республики Беларусь, идентичны требованиям к субъектам хозяйствования республики.
При выборе подрядной организации, в том числе иностранной, проводятся торги на строительство объекта.
Условиями торгов должно быть предусмотрено: если победитель торгов является иностранным предприятием (кроме субъектов хозяйствования Российской Федерации), он должен обязательно использовать в работе по возведению объекта строительства не менее 30% объема изготовляемых в республике оборудования, сырья, материалов, а также работ или услуг, выполняемых белорусскими юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
Подрядчик, изъявивший желание участвовать в торгах на строительство объекта, должен иметь разрешение (лицензию) на право возведения соответствующих зданий и сооружений (выполнение соответствующих видов работ, услуг) на территории Республики Беларусь.
Невыполнение заказчиком отдельных требований законодательных актов при проведении торгов с участием иностранных субъектов хозяйствования приводит к появлению на строительном рынке недобросовестных подрядных организаций.
Иностранные фирмы — победители торгов не всегда готовы работать качественно, с соблюдением требований законодательных актов Республики Беларусь. Незнание законодательной базы республики приводит к нарушению установленного порядка выполнения строительства объектов. Меры, применяемые к иностранным подрядным организациям при нарушении ими законодательства Республики Беларусь органами Госстройнадзора, идентичны таковым в отношении субъектов хозяйствования — резидентов республики.

К наиболее часто повторяющимся нарушениям строительного законодательства иностранными подрядчиками относятся:
выполнение строительных работ без их регистрации в органах государственного строительного надзора, т.е. самовольное строительство, что в соответствии с Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях влечет наложение штрафа на должностных лиц в размере от пяти до пятидесяти базовых величин, а также наложение экономических санкций на заказчика (застройщика) и подрядчика — от двухсот до пятисот базовых величин (с каждого);
нарушение обязательных требований проекта и нормативной документации, что влечет наложение штрафа на должностных лиц в размере от пяти до двадцати базовых величин (при повторном в течение года — от десяти до сорока базовых величин), а также применение экономических санкций к заказчику (застройщику), подрядчику, проектной организации — от ста до трехсот базовых величин и др.;
применение импортируемых строительных материалов и изделий, изготовленных по нормативным документам других стран, действие которых не распространяется на территорию Республики Беларусь и на которые законодательством республики проведение обязательной сертификации не предусмотрено. В республике для таких материалов предусмотрена обязательная процедура получения технических свидетельств, что зачастую не выполняется иностранными подрядчиками. Органы государственного строительного надзора запрещают применение таких строительных материалов и изделий и требуют их технического освидетельствования на право применения на территории Республики Беларусь.
Имеют место случаи ввоза строительных материалов без их предварительной презентации, что сказывается в значительной степени на качестве готовой строительной продукции и ее долговечности.

Зачастую у иностранных фирм технический уровень ИТР и рабочих находится не на должном уровне.
Показателен пример проведения работ по реконструкции гостиницы “Минск” в г. Минске, когда финансирование осуществлялось турецкой стороной, а строительно-монтажные работы выполнялись турецкой фирмой “Эмсаш Иншаат Туризм Санайи А.Ш.”, являющейся одновременно генеральным подрядчиком и первоначальным разработчиком проектной документации. Только за период с июня 2001 г. по сентябрь 2002 г. инспекцией Госстройнадзора по данному объекту выдано 31 предписание по выявленным дефектам и нарушениям, в том числе 11 предписаний с приостановкой работ на объекте. К должностным лицам генподрядчика применено 5 административных штрафов, в двух случаях к фирме применены экономические санкции за допущенные нарушения при выполнении СМР.
Анализ качественных параметров строительства на территории Республики Беларусь показывает, что необходимо дальнейшее совершенствование деятельности надзорных органов в строительстве, разработке своего рода концепции, которая повысила бы эффективность работы органов надзора в вопросах обеспечения безопасности, эксплуатационной надежности и качества строительной продукции в целях защиты интересов ее потребителей. Данная концепция должна отразить как возросшую роль надзорных органов в системе единого механизма контроля государства в строительстве, так и выход на качественно новый уровень работы каждого из видов надзорных органов.

Республика Молдова
Контроль за качеством объектов по международным контрактам с участием международных подрядчиков Государственная Инспекция в Строительстве осуществляет на базе Закона “О качестве в строительстве”.
Контроль за качеством строительства объектов, возводимых иностранными подрядчиками, не отличается от такового в отношении объектов, которые строятся местными строительными фирмами. За последние 5 лет в Республике Молдова за счет иностранных инвестиций произведены реконструкция и строительство таких крупных объектов, как национальная дорога М-2 Кишинэу-Сэрэтень; аэропорт г. Кишинэу; водопровод г. Комрат; водопровод и инженерные сети г. Чеадыр-Лунга; терминал для нефтепродуктов с. Джюрджюдешть; гостиница “Интернационал”.
На объектах, финансируемых из иностранных инвестиций, Инспекция имеет право контроля объемов и стоимости работ в соответствии с “Инструкцией о проведении контрольных объемов и стоимости выполненных работ по строительству и капитальному ремонту объектов”. В результате контроля объемов и стоимости выполненных работ по реконструкции национальной дороги М-2 были сняты с выполнения 100 тыс. долларов. К виновным были применены финансовые санкции в соответствии с действующим законодательством Республики Молдова.
Инспекция является единственным органом государственного контроля качества в строительстве, который дает заключение на приемку выполненных работ, заключение на окончательную приемку объектов, без которого приемка объектов не имеет юридической силы.

Российская Федерация
Органы государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации осуществляют свою деятельность на основании Положения о Государственном архитектурно-строительном надзоре Российской Федерации, утвержденного приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
В Положении о Государственном архитектурно-строительном надзоре Российской Федерации не предусмотрена какая-либо специфика осуществления Госархстройнадзора на объектах, строящихся по международным договорам с участием иностранных подрядчиков.
Практика показывает, что иностранные подрядные строительные организации, работающие на территории России, соблюдают требования нормативных правовых актов Российской Федерации, государственных стандартов, строительных норм и правил, технических условий, утвержденных проектов, других нормативных документов в области строительства наравне с российскими строительными организациями.
В то же время установлено, что отношения, связанные с инвестиционной деятельностью, осуществляемой в форме капитальных вложений иностранными инвесторами на территории Российской Федерации, регулируются международными договорами Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, указанным федеральным законом, другими федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации. Если международными договорами Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные указанным федеральным законом, то применяются правила международного договора.
Указанное положение Закона применимо и к осуществлению государственного архитектурно-строительного надзора. Однако в практике деятельности органов Государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации прецедентов его применения не было.

Республика Узбекистан
Согласно представленным данным, Государственным комитетом Республики Узбекистан по архитектуре и строительству (Госархитектстрой) решаются задачи улучшения потребительских свойств строительной продукции по сравнению с установленным ранее нормативным уровнем, а также обеспечения заданного уровня качества при выполнении строительно-монтажных работ, производстве строительных материалов и конструкций.
Эффективным и действенным рычагом воздействия на качество строительных работ является Госархстройнадзор Госархитектстроя Республики Узбекистан.
Практика работы с иностранными подрядчиками показывает, что ответственность по обеспечению качества СМР на объекте возложена на конкретные лица. Соблюдение технологии производства работ, лабораторный контроль, соответствие сертификатам качества поставленных материалов и конструкций, использование новейших образцов малой механизации и уровень культуры строительства находятся на высоком уровне.
Основными направлениями повышения уровня контроля качества СМР, выполняемых иностранными строительными организациями, являются:
1) строгое соблюдение иностранными подрядчиками при производстве СМР действующих нормативов, а также законодательных актов, касающихся отрасли капитального строительства Республики Узбекистан;
2) применение строительных материалов, соответствующих стандартам ИСО-9000;
3) практика взаимоотношений участников строительного процесса в рыночных условиях, соблюдение условий заключенных контрактов по “твердой закрытой цене”;
4) широкое применение в строительстве современных методов выполнения работ.

При этом отмечается, что на некоторых объектах, где в качестве подрядчика выступают иностранные фирмы, строительные, монтажные и другие виды работ (противопожарные, электроснабжение, вентиляция и пр.) осуществляются по европейским нормам и правилам, отличающимся от национальных. В таких случаях вопрос гармонизации национальной системы стандартов с международной рассматривается в Госархитектстрое и соответствующих ведомствах Республики Узбекистан на основании действующих в республике нормативов.
Также отмечается и наличие трудностей, возникающих с установлением государственного контроля за некоторыми объектами, возводимыми в рамках заемных соглашений с МБРР и КФАЭР.
В соответствии с требованиями МБРР, КФАЭР и FIDIC для осуществления технического надзора за строительством объектов на тендерной основе наняты инженеры-консультанты по техническому надзору, которые хорошо знакомы с международными нормами гражданского строительства и условиями FIDIC и руководствуются только этими нормами. Инженер-консультант по технадзору считается единственным руководителем и контролером работ на площадке и уполномочен принимать самостоятельные решения по изменению проектов.
Проблемы по регистрации и установлению государственного надзора на данных объектах мотивируются отсутствием в международных контрактах необходимости участия органов Госархстройнадзора со ссылкой на приоритетность этих контрактов перед законодательством Республики Узбекистан.
Такой подход к делу со стороны иностранных инвесторов приводит к негативным последствиям. Однако дальнейшее совершенствование нормативных и законодательных актов должно способствовать разрешению имеющихся в этом плане разногласий.
По мнению Госархитектстроя Республики Узбекистан, в контрактные условия необходимо включать положения о соблюдении национальных норм и правил, а также предусматривать участие государственных надзорных органов при осуществлении строительства.

Украина
Законом Украины “О лицензировании отдельных видов хозяйственной деятельности” не предусмотрена выдача лицензий на строительную деятельность предприятиям-нерезидентам.
Для осуществления строительной деятельности на территории Украины предприятия-нерезиденты должны зарегистрировать в Украине субъект хозяйственной деятельности — юридическое лицо.
Таким образом, зарегистрированное юридическое лицо является резидентом Украины и должно выполнять все действующие в Украине законодательные и нормативные акты.
Исключение составляют объекты, соглашения по которым ратифицируются Верховной Радой Украины.
Согласно Закону Украины “Об архитектурной деятельности”, иностранцы и лица без гражданства, которые находятся на территории Украины на законных основаниях, при осуществлении архитектурной деятельности пользуются теми же правами и несут такие же обязанности, как и граждане Украины, если другое не предусмотрено законами и международными договорами Украины, согласие на обязательность которых дано Верховной Радой Украины.
На территории Украины иностранцы и лица без гражданства могут выполнять работы и принимать участие в разработке градостроительной документации, осуществлять проектирование объектов архитектуры, разрабатывать рабочую документацию для строительства только на основании договоров с субъектами хозяйственной деятельности, которые имеют лицензию на выполнение проектных работ.
Качество проектной документации проверяется органами государственной инвестиционной экспертизы независимо от источников финансирования.
Контроль качества строительно-монтажных работ и их соответствие проектной документации осуществляется техническим надзором заказчика и авторским надзором проектной организации.
Общий надзор за соблюдением градостроительного законодательства, качеством выполняемых работ осуществляется государственным архитектурно-строительным контролем.

Обзор подготовил по материалам конференции МСССД стран СНГ Александр ПАНИЧ

Строительство и недвижимость. Статья была опубликована в номере 44 за 2003 год в рубрике жкх

Перечень конкурентноспособной продукции государств – участников СНГ . Фотогалерея. Главная. Новости. … Строительство в Узбекистане 2021: проблемы, состояние, перспективы отрасли. 14 авг 2021. Источник: anhor.uz. … Ранее компания участвовала в строительстве международного аэропорта, комплекса высших учебных заведений, военных объектов. Пробелы отрасли. Основные проблемы в строительной отрасли – незаконное строительство , недостаток финансирования, нехватка квалифицированных кадров, коррупция, устаревшая законодательная база и отжившие нормативно-технические документы, технологическая отсталость, плохой менеджмент. Системные проблемы и недостатки сдерживают развитие отрасли.