Капитальный ремонт и строительство

Саморегулируемая организация Ассоциация «Капитальный ремонт и строительство»

Содержание

Капитальный ремонт и реконструкция зданий в Москве

Делали ремонт под ключ. Моего участия как оказалось не понадобилось вообще, для меня это было только на руку, был за рубежом. После всех моментов с оформлением бумаг, согласования дизайна оставил все на попечение прораба. Мужик попался серьезный и…

Королёвский завод свай

Нравится, что с менеджером можно все оперативно решить. Цены тоже устраивают. Менеджер нормально общается со мной. Последний раз был монтаж свай, все хорошо сделано. Завод выбираю из-за цены и удобства работы.

Проектстройсервис

Качественно, ответственный персонал, все сделано в срок
Нет
Лучшая компания-
Проектстройсервис, выполняли комплексные ремонтные работы, получилось все отлично, очень тщательно подходила к выбору компании и не прогадала. Ремонт полностью готов,…

Инсайд

Живу в квартире с отличным ремонт благодаря компании Инсайд. Сделали все быстро, четко, классно. Квартира преобразилась до неузнаваемости. Не пожалел, что обратился.

Big Team Group

Мне понравился подход. Я не находилась на объекте, когда проходил ремонт, компания делала за меня все полностью, мне нужно было только переводить вовремя деньги. Я не беспокоилась ни о чем. На объекте стояли камеры, можно было зайти, посмотреть,…

Русские. Не пили. Работали с утра и до темна. Большое ребята, вам человеческое спасибо! Строили в апреле. Жили отдельно в бытовке. Весь мусор после себя складывали в пакеты. Много соседей по нашему наказу ходили и смотрели все этапы постройки.

Лима Групп

Компания по аренде спецтехники “Спецтех” — это широчайший спектр услуг от опытных профессионалов.
К вашим услугам — огромный выбор специализированной техники для любых нужд. В автопарке представлена современная техника в отличном техническом…

СВСЕРВИС

Качество и приемлемая цена.
Не нашел.
Сделали через эту компанию ремонт довольно-таки просторной трешки. Она у нас просторная, поэтому ремонт длился 5 месяцев, но зато действительно все сделали качественно и красиво, рекомендую.

СК Муром

Странное письмо от Барбосика! Для нашей семьи компания «Ск Муром» стала «семейной» компанией. В течение 3-х лет построили дом, баню, летнюю кухню. Очень доброжелательные люди и отличные специалисты. Я представляю что будет, если такой барбос(ик)…

ДомСтрой Ремонт

Повторно обращаемся в фирму. Изначально компания делала нам ремонт в санузле, сейчас заключили договор уже на кухню. Понравился подход компании к работе. Сотрудники вежливые, конфликтных ситуаций не было. Все договоренности были соблюдены…

Первая Отделочная Компания

Качественно и быстро выполнен ремонт
Не обнаружили
Обратились в компанию для ремонта квартиры, в которой лет 20 не было ремонта.Полностью сменили все коммуникации, выровняли стены. Помогли с выбором дизайна. Качественно и чётко выполнялись все…

Ремонт-Экспресс

Мне главное не так чтоб по современному, а чтоб максимум функционально. Благодаря пониманию команды мастеров все так и было организовано и сделано. Главное не затянули во сроках и меня вообще не привлекали.

Олимпия

Качество, быстрота
нету
Связался с менеджером олимпии, ответили быстро, всё обсудили, приехали, замерили, назначили фронт работ в офисе, через 2 дня приехали и уже начали работу, закончили всё крайне быстро и очень качественно, всем советую!

Читайте также:  Водопровод линейный объект капитального строительства

Время Первых

Мы с семьёй не так давно заехали в нашу новую квартиру. Она у нас на 21 этаже в новостройке 84.5 кв м.мы брали квартиру без ремонта и у нас была задача воплотить наши планы в реальность. Из многих фирм выбрали эту и слава богу не ошиблись.

МСК-Строй24

СтройТехГрупп

Здравствуйте! Хочется оставить очень хороший отзыв о работе СтройТехГрупп. Месяц назад было принято решение о ремонте сан. узла, обратился к услугам в эту компанию. Квартира у меня не в новом доме, так что работы было много: демонтаж старого…

Ремонсон

Рекомендую. Кухня по моему абстрактному проекту получилась очень даже ничего, теперь предстоит ремонт всех остальных комнат, к кому обращаться — для меня вопрос не стоит))) Спасибо строительной компании Ремонсон!

Good Stone

Мы строили у Good Stone дом, и уже в процессе решили внести небольшие изменения в архитектуру фасадов. Архитектор Алексей пошел нам на встречу, никакого негатива от него не было. Качество строительства нас полностью устраивает. Рекомендуем…

Строительная компания НПП стройгеотехнология

Подошел срок капитального ремонта зданий и сооружений, да и проблем уже к этому времени накопилось достаточно…

Белрустрой

Архитектурная студия Евгения Содылева

Сразу оговорюсь, это наш первый опыт проектирования загородного дома. Сначала мы не могли определиться, стоит ли вообще связываться с индивидуальным проектом, ведь купить готовый проект — проще и дешевле. Поскольку лично для нас было крайне важно…

Дор-Строй Перспектива

Организация обслуживает фонды капитального ремонта, государственные учреждения по программе «Комфортное Жилье и Благоприятная Среда на 2021—2025 годы». Работам, как с юридическими, так и с физическими лицами, ТСЖ, СНТ, управляющими компаниями.

БЕЛКИРПИЧ

19 мин. • Тёплый стан Строительный рынок «Мельница» 41 км МКАД, 41 км МКАД (внешнее кольцо), пересечение с улицей Профсоюзная, Москва

Хороший сервис
Бывают кратковременные проблемы с доставкой материала
Брат решил построить себе на даче, кухню, старая как говорится уже виды повидала. Старую мы снесли, можно даже сказать руками поломали))Встал вопрос где заказывать материалы,…

Узнайте, когда отремонтируют ваш дом! Капитальный ремонт жилых домов. Московская программа капитального ремонта — один из самых масштабных проектов модернизации жилья в России и в мире. Программа стартовала в 2015 году и рассчитана до 2044 года. В нее включены: более 28,5 тысячи домов (общая площадь — более 275 миллионов м²). … Фонд капитального ремонта (ФКР) Москвы заботится о том, чтобы ремонт в доме доставлял жителям как можно меньше неудобств. Почти все работы проходят в дневное время в будние дни.

Капитальный ремонт и строительство

8 (499) 270-17-87/86 8 (495) 678-32-27 8 (495) 671-13-61

  • О нас
    • — Органы управления
    • — Контактная информация
    • — Карта сайта
    • — Сотрудничество
    • — Устав
    • — Положение о членстве
    • — Положение о контроле
    • — Стандарты СРО
    • — Стандарты НОСТРОЙ
    • — План проверок
    • — Проверки членов Ассоциации
    • — Дисциплинарная комиссия
    • — Анализ 2017 год
    • — Анализ 2018 год
    • — Анализ 2019 год
    • — Анализ 2020 год
    • — Анализ 2021 год
    • — Ассоциации
    • — Отрасли
    • — Членские взносы
    • — Компенсационный фонд
    • — Требования к страхованию

    Подписка на новости

    Наши преимущества:

    • Мы существуем с 2009 года. В реестре СРО более 40% организаций с государственным участием.
    • Отсутствие скрытых платежей и поборов, прозрачная схема оплаты взносов
    • Бесплатно консультируем по изменениям законодательства в системе саморегулирования
    • Являемся оператором НОСТРОЙ по внесению сведений в Национальный реестр специалистов
    • Успешно пройдена проверка Ростехнадзора

    Дата и время последнего изменения на сайте: 11.08.2022 года 08:53

    Капитальный ремонт — проведение комплекса строительных работ и организационно — технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико — экономических показателей здания и функционального назначения, предусматривающих восстановление его ресурса с частичной заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшению эксплуатационных показателей (Постановление Правительства Москвы от 30.07.2002 N 586-ПП (в редакции от.

    Капитальный ремонт и строительство

    Что такое капитальный ремонт

    Ответы по терминам капитальный ремонт и реконструкция отличия Градостроительный кодекс дает полноценные, можно легко разобраться в сути двух видов работ. Проведение любой модернизации требует глубокого понимания основ, поэтому изначально рассмотрим понятие, прописанное в нормативных документах РФ.

    Градостроительный кодекс: термин «капитальный ремонт» и другие нюансы

    Согласно действующим статьям, капитальный ремонт в доме или другом объекте – это строительные работы, включающие ремонт или замену на аналогичные конструктивных элементов или восстановление объектов целиком, не меняя его основные технико-экономические показатели. Дополнительно в объем капитального ремонта включено обновление или проведение восстановительных работ по инженерным коммуникациям, внешней и внутренней отделке и замене оконных и дверных заполнений. Статья Градостроительного кодекса также имеет описание исключений при капремонте.

    Рассматривая определение, проявляется первое отличие ремонта от реконструкции, связанное с необходимостью сбора исходно-разрешительной и проектно-технической документаци. По факту после проведения капремонта изменения объект не получает, технико-экономические параметры не меняются, поэтому для такого вида работ не требуется в обязательном порядке собирать полный пакет документации и соответствующих разрешений, согласований.

    Особенности работ при капитальном ремонте

    Если дом, здание или другое сооружение было сдано в эксплуатацию давно, то со временем оно теряет исходные характеристики – конструкции, коммуникации, отделка изнашиваются и могут приходить в негодность. Такая ситуация требует капитального ремонта, включающего работу по изменению, улучшению состояния основных элементов, инженерно-технических систем в здании.

    Отличие капремонта от реконструкции заключается как раз в виде работ, которые могут выполняться при проведении строительно-монтажных работ. Для капитального ремонта домов они следующие:

    восстановление разрушенных частей здания – фасада, крыш, крылец, фундамента и пр.;

    изменение отделки внешней и внутренней;

    замена инженерных коммуникаций.

    Реконструкция и новое строительство – отличие таких работ сильно проявляется в перечне допустимых изменений. То есть при капитальном ремонте можно восстанавливать и ремонтировать любые конструктивные элементы, в том числе и несущие, но нельзя их изменять, демонтировать или добавлять новые – это сразу приведет к изменению конструктивной схемы здания, а это верный признак реконструкции.

    Цель и разновидности ремонта

    Каждый вид строительных работ имеет свои цели и разновидности – перепланировка переустройство и реконструкция отличия имеют значительные, так как каждый вид подразумевает определенный объем и состав технической документации, допустимые изменения в конструкции. Градостроительный кодекс регулирует основные понятия, с его помощью получается быстро разобраться в нюансах выбранного типа строительства.

    Согласно текущему законодательству, целью капитального ремонта является своевременное изменение устаревших систем здания, восстановление изношенных или разрушенных элементов. Перестройка помещений позволяет вернуть им прежние характеристики, повысить срок службы.

    Как реконструкция и перепланировка отличия имеют друг от друга, так и каждый отдельно взятый подвид ремонта будет иметь свои особенности. Для любого объекта, согласно статьям кодекса РФ, капитальный ремонт бывает двух видов – комплексный или выборочный. Первый вид отличается тем, что при нем заменяются или ремонтируются все основные элементы здания, происходит модернизация объектов. Выборочный тип работ подразумевает замену или восстановление только определенных участков, систем или конструкций, которые со временем потеряли свои характеристики.

    Что такое реконструкция

    Задаваясь вопросом, реконструкция и строительство в чем отличие, всегда начинают сравнивать эти понятия. Существует один нюанс, заключающийся в том, что иногда бывает сложно распознать, а какие именно работы нужно проводить в здании и считаются ли они капремонтом или полноценной реконструкцией?

    Терминология Градостроительного кодекса РФ

    Согласно прописанной официальной терминологии, рассматривая капитальный ремонт и реконструкция отличия Градостроительный кодекс выделяет следующие. В нормах, под реконструкцией объектов, не беря в расчет линейные типы объектов, понимают следующее – это существенные изменения его изначальных технических параметров. То есть в случае начала работ могут осуществляться следующие действия:

    изменение площади объекта – она может измениться в следствии изменения этажности, встраивания антресолей, устройства пристроек и т.п;

    распространенными и основными действиями при реконструкции объекта являются надстройка, пристройка дополнительных объемов, а также изменение его первоначального назначения (вида разрешенного использования);

    изменение конструктивной схемы в доме – устройство новых несущих конструкций, демонтаж существующих (для увеличения пролета, например);

    изменение нагрузок на несущие конструкции здания.

    Реконструкция линейных объектов затрагивает восстановление, модернизацию различных коммуникационных систем, например, газовых или электрических сетей, трубопровода. Реконструкцией считаются только те изменения, которые касаются увеличения или снижения мощностей, изменения первоначальной функциональности элементов. Все подобные действия проводятся на основе статьи №1 пункта 14 ГК РФ.

    Популярная терминология, применяемая при реконструкции

    Начиная реконструкцию здания, можно столкнуться с большим количеством терминов: реставрация, модернизация, реновация, техперевооружение и другие. Бывает трудно разобраться, например, в том, какие имеют реновация и реконструкция отличия или почему модернизация – это не синоним, а взаимодополнение.

    Работа с любым объектом подразумевает создание основного проекта, в соответствии с которым будут осуществляться строительные работы. Поэтому важно понимать отличия в определениях. Перепланировка – это изменение расположения внутренних перегородок, не затрагивая несущих конструкций. Реставрация – процесс восстановления первоначальных характеристик любых зданий. Реновация – это современный вид работ, разновидность реконструкции, позволяющий полностью изменить здания, пришедшие в негодность или утратившие свое первоначальное предназначения, и сделать их пригодными для современного использования.

    Реконструкция и капремонт: в чем заключается разница

    После изучения терминологии и других нюансов становится легче определить отличие реконструкции от капитального ремонта здания. Главная разница между понятиями следующая:

    при капремонте эксплуатация объекта может продолжаться, при реконструкции – эксплуатация должна быть остановлена;

    прибегая к капремонту восстанавливают основные элементы здания, их эксплуатационные характеристики не меняя основных параметров, реконструкция позволяет значительно изменить параметры объекта;

    разные сроки реализации – реконструкция длится значительно дольше, т.к. затрагивает существенные параметры объекта, на что требуется больше времени, включая и на подготовку к реконструкции – проведение изысканий и сбор исходных данных;

    После сравнения особенностей двух видов строительных работ на объектах становится легко определиться с тем, какие именно изменения требуются провести в выбранном здании, и что для этого потребуется.

    Изучив отличие капремонта от реконструкции по Градостроительному кодексу, становится легко выделять основные проблемы зданий и сразу начинать формирование технической документации на правильный вид строительства. Многие строители с большим опытом работы стараются отказаться от проектов с реконструкцией, занимаются только капитальным ремонтом, так как подготовка к реконструкции, включающая сбор исходно-разрешительной документации и проектирование может идти годами.

    Группа компаний КТБ Железобетон – Холдинг полного цикла для строительства и эффективная помощь в любых строительных проектах

    Наша команда способна помочь в любых вопросах, связанных со строительством, проектированием и изысканиями. Если вам срочно нужно провести какие-либо работы, но времени и желания заниматься документацией и следить за ходом строительства нет, то мы гарантируем лучший результат. Мы работаем с 1962 года, и все наши клиенты на 100% остаются довольны нашими услугами. Не упустите шанс стать одним из них.

    Саморегулируемая организация Ассоциация « Капитальный ремонт и строительство ». … Новейшая технология строительного производства позволит построить 20-этажный дом за неделю. Правительство упростит порядок строительства приоритетных социальных объектов и пограничных пунктов пропуска. Количество разрабатываемых СТУ сократилось более чем на 40 процентов. ТК 505 разработает стандарт информационного моделирования жилых домов. Премьер-министр РФ Михаил Мишустин провел стратегическую сессию по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Ключевые компании России объединились для развития цифровизации многоквартирных домов. Архив новостей отрасли.

    Источники
    • https://zoon.ru/msk/building/type/rekonstruktsiya_i_kapremont_zdanij/
    • https://www.krs-sro.ru/
    • https://www.ktbbeton.com/press/articles/otlichiya_rekonstruktsii_ot_kapitalnogo_remonta_vs/

Рейтинг
Загрузка ...