Тип документа:
Дата начала действия: None
Опубликован:
-
Технический регламент Таможенного союза Федеральный закон Федеральный закон СП (Свод правил) Федеральный закон Федеральный закон Кодекс РФ Федеральный закон Постановление Госстроя России Письмо Минкультуры России Информационный материал Постановление Совмина СССР Письмо Минрегиона России Письмо Минрегиона России Письмо Минрегиона России
Материал актуален на 08.09.2014
Авторский надзор за строительством зданий и сооружений
Авторский надзор — контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации (статья 2 ФЗ от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»).
Авторский надзор введен с целью обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте. Проводится проектной организацией, выполнившей проект и рабочие чертежи, на протяжении всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объектов.
Авторский надзор. Грамотное ведение. Как избежать ошибок
Авторский надзор проектных организаций осуществляется на основании договора, заключенного заказчиком с проектной организацией — генеральным проектировщиком на весь период строительства объекта. К договору прилагаются план-график, смета затрат и перечень основных работ, в освидетельствовании которых принимают участие представители авторского надзора.
Необходимость проведения авторского надзора определяется заказчиком и устанавливается в задании на проектирование объектов. Авторский надзор является обязательным в случае, когда необходимость осуществление авторского надзора устанавливается законодательством.
Перечень документов, оформляемых при проведении авторского надзора :
3. Смета затрат на проведение авторского надзора.
5. Сведения о лицах, ответственных за проведение авторского надзора.
Руководство организацией и проведением авторского надзора за строительством объектов осуществляет главный инженер проекта или главный архитектор. Выезд специалистов проектной организации для проведения авторского надзора осуществляется в сроки, определенные планами-графиками к договорам, либо по вызову заказчика с места строительства, но не реже одного раза в месяц.
В ходе осуществления авторского надзора работники проектной организации обязаны:
- производить выборочные проверки соответствия производимых строительных и монтажных работ рабочей документации и требованиям СНиП;
- производить выборочный контроль за качеством и соблюдением технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций и монтажа оборудования;
- своевременно решать вопросы, связанные с необходимостью внесения изменений в рабочую документацию, и производить контроль исполнения;
- информировать заказчика о несвоевременном и некачественном выполнении указаний специалистов авторского надзора для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от проекта и нарушений требований нормативных документов;
- участвовать в освидетельствовании скрываемых работ, от качества которых зависит прочность, устойчивость, надежность и долговечность возводимых зданий и сооружений;
- участвовать в процессе строительства отдельных ответственных конструкций;
- регулярно вести журнал авторского надзора.
Основные права специалистов, осуществляющих авторский надзор :
Что входит в авторский надзор?
- доступ во все строящиеся объекты строительства и места проведения работ;
- ознакомление с необходимой технической документацией, относящейся к объекту строительства;
- контроль за выполнением указаний, внесенных в журнал авторского надзора;
- внесение предложений в органы Госархстройнадзора и другие органы градостроительства и архитектуры о приостановлении в необходимых случаях строительных и монтажных работ, выполняемых с выявленными нарушениями.
Проектные организации, осуществляющие авторский надзор, несут ответственность за:
- качественное и своевременное выполнение обязанностей, возложенных на них договором на осуществление авторского надзора;
- качество проектных решений, принимаемых в процессе осуществления авторского надзора;
- своевременную и качественную разработку проектно-сметной документации по решениям, принятым работниками, осуществляющими авторский надзор.
Журнал авторского надзора передается заказчику генеральной проектной организацией в сроки, устанавливаемые планом-графиком. Журнал должен быть прошнурован, подписан руководителем проектной организации и заверен подписью и печатью заказчика. Оформленный журнал передается заказчиком генеральному подрядчику и находится на площадке строительства до его окончания.
Журнал выдается подрядчиком по требованию работников проектных организаций, осуществляющих авторский надзор. Исполнители работ строительной организации и представитель заказчика обязаны фиксировать в журнале исполнение указаний авторского надзора.
После приемки объекта в эксплуатацию генеральный подрядчик передает журнал авторского надзора заказчику.
Каждое посещение объекта строительства специалистами, осуществляющими авторский надзор, фиксируется в журнале.
Перечень основных документов, регламентирующих авторский надзор за строительством :
Источник: library.fsetan.ru
Авторский надзор на объектах культурного наследия
Авторский надзор в сфере реставрации — специальная услуга по наблюдению автора проекта или других его разработчиков за ведением работ по восстановлению объекта культурного наследия. Надзор вправе осуществлять как физические лица (а точнее, индивидуальные предприниматели), так и фирмы с лицензией Минкультуры на проектирование (п. 1 и 2 Перечня лицензируемых видов работ по реставрации).
Суть авторского надзора в том, чтобы проследить за точным соответствием работ требованиям проектной документации, чтобы в ходе реставрации сохранить историко-культурную ценность объекта. Необходимость такого надзора очевидна, особенно когда мы видим результаты некоторых «реставраций», до неузнаваемости меняющих облик памятника и навсегда уничтожающих уникальные элементы декора. По сути, восстановление памятника без соблюдения технологий, стилей и требований к материалам, характерных для исторического периода, становится обычным косметическим ремонтом или строительством, после чего памятник можно исключать из реестра объектов культурного наследия, ибо он перестает быть таковым. Чтобы в ходе реставрации сохранить памятник и его историко-культурную ценность, необходим надзор специалистов в течение всего периода проведения работ.
Кто осуществляет авторский надзор в сфере реставрации
В соответствии с п. 5 ст. 45 федерального закона от 25.06.2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» авторский надзор за выполнением проектов осуществляет физическое и юридическое лицо, разработавшее проект восстановления объекта культурного наследия.
Соответственно, оказывать услуги авторского надзора вправе либо авторы и разработчики проекта реставрации, либо (если ИП или организация ликвидированы или отказались от предоставления услуги) — любая проектная организация или предприниматель, выбранная Министерством культуры РФ с соблюдением конкурсной процедуры в порядке, предусмотренном ч. 6.2 Федеральным законом от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»
Нужна ли лицензия на авторский надзор?
Для предоставления услуг по авторскому надзору и научному руководству в ходе реставрационных работ потребуется лицензия Минкультуры на проектные и изыскательские работы. Учитывая, что право на разработку проектной документации на проведение работ по сохранению и восстановлению объектов культурного наследия имеют лишь предприниматели и фирмы с лицензией Минкультуры на проектирование, научное руководство и авторский надзор доступны только владельцам лицензии на реставрацию, разрешающей работы по п. 1 и 2 Перечня.
Порядок осуществления надзора
После заключения контракта на проведение ремонтных или восстановительных работ с авторами реставрационного проекта или лицами, выбранными Министерством культуры на конкурсной основе, заключается договор на услуги авторского надзора на весь предполагаемый срок проведения работ.
В приложениях к договору необходимо предусмотреть график посещения объекта, промежуточные этапы работ (по их окончании фиксируются результаты, вносятся предложения и указания на нарушение проектной документации), а также состав авторского коллектива, уполномоченного на проведение комиссии.
В ходе надзорных мероприятий ведется журнал научного руководства и авторского надзора, который составляется разработчиком проектной документации по установленной форме. В нём фиксируются выполненные работы, выявленные дефекты или несоблюдение проектной документации, замечания и предложения по их устранению и сроки контрольных проверок. Указания членов авторского коллектива, данные в установленном порядке, обязательны для исполнителя реставрационных работ и любых других должностных лиц и организаций, действующих как субподрядчики. По окончании работ и авторского надзора журнал передается в один из департаментов Минкультуры.
Нужна лицензия Минкультуры на авторский надзор? Обращайтесь, поможем. Консультация бесплатна. Звоните!
Источник: licenziya-minkult.ru
РС Консалт
А именно, является ли для разработчика проекта обязательным наличие свидетельства о допуске саморегулируемой организации (допуск СРО) к работам по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (32 группа видов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту) для осуществления авторского надзора?
Неоднозначность исходит из положений ч. 2 статьи 53 Градостроительного кодекса РФ, а именно:
«2. Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или техническим заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом. Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации».
Понятие авторский надзор закреплено в п. 3 ч. 2 ст. 2 Федерального закона РФ от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а именно:
«Авторский надзор — контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации».
Получается, можно считать авторский надзор составной частью строительного контроля.
Согласно СНиП 12-01-2004 «Организация строительства», в соответствии с (п.п. 7.1, 7.4) авторский надзор является обязательной частью строительного контроля только при строительстве опасных производственных объектов, а также особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства.
Таким образом, при осуществлении обязательного авторского надзора по договору с застройщиком или техническим заказчиком на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах капитального строительства проектная организация должна иметь допуск СРО к работам на осуществление строительного контроля (виды работ 32 группы).
Проектировщик может осуществлять авторский надзор без наличия допуска СРО к работам на осуществление строительного контроля, но только на объектах капитального строительства, не относящихся к категории особо опасных, технически сложных и уникальных, и если такой же позиции придерживается застройщик или технический заказчик.
Категория: Новости
Источник: rsk-ins.ru