Классификатор зданий для строительства

Содержание

Столкнулся с вопросом определения класса здания. Есть деление по степени ответственности на 3 класса, а есть по архитектурной значимости на 5 классов. Может эти понятия как то по разному называются и какое из них (или оба) следует писать в заключениях по обследованию. Также необходимо определить степень долговечности здания. Тут деление чёткое на 3 класса, но по видам конструкций.

А как принимается для здания? По наименьшему или ещё как? Спасибо всем кто ответит

По ответственности степень применяется для установки коэффициента надежности при расчетах конструкции здания. Для чего архитектурная степень — не знаю. А вот с долговечностью есть проблемы — капитальность зданий не нормирована до сих пор никем. По москве есть некий документик скользкий, там 4 группы — 90, 100, 125 и 150 лет. Такого рода не совсем официальных бумаг по долговечности полно.

Вы бы обозначили конкретно — что и с какой целью определить надо?

Рублю окно в Европу

Саша, вам нужно определить что же вам конкретно нужно.

Классификация зданий

Степень ответственности или класс здания по взрывопожарной опасности?
По долговечности всё просто временные здания меньше 20 лет, здания массового строительства 50 лет, уникальные здания более 100 лет. Подчеркнуть нужное. Отдельным несущим конструкциям в зданиях можно задать свою степень долговечности.

.
По долговечности всё просто временные здания меньше 10 лет, здания массового строительства 50 лет, уникальные здания более 100 лет. Подчеркнуть нужное. Отдельным несущим конструкциям в зданиях можно задать свою степень долговечности.

У Юлии есть небольшая неточность. Здания массового строительства именно панельные — 40-60 лет, а если материал стен кирпич или блоки то 100

ГОСТ 27751 определяет 3 уровня ответственности здания, по СНиП «Пожарная безопасность. » определяется степень огнестойкости, расчетный срок службы зданий мы принимаем по СН РК 1.04-26-2004″Реконструкция, кап.ремонт. «(см.вложения), распечатки эти действительно раньше были, а как документ назывался и как он сейчас в России называется, не могу сказать.

Рублю окно в Европу

Примерная таблица по срокам службы зданий и сооружений есть в СНиП 03.10 «Надежность строительных конструкций и оснований.»

А что это за документ такой — СНиП 03.10 «Надежность строительных конструкций и оснований»? В интернете не нашел ссылок на него. И, значит, эти сроки эксплуатации 100, 50 и 20 лет законодательно никем не установлены?

Здания — наземные постройки, имеющие внутреннее пространство, приспособленное для деятельности человека.

Постройки технологического назначения (мосты, плотины) называются инженерными сооружениями.

В любом здании можно выделить три группы элементов, связанных между собой:
объемно-планировочные элементы (этаж, отдельные помещения);
конструктивные элементы (стены, перекрытия);
строительные изделия (кирпич, плиты перекрытия).

Здания и сооружения. Ловягина Т.В.

1. По назначению:
жилые — для постоянного или временного проживания;
общественные — для социального обслуживания;
промышленные — для размещения производства;
сельскохозяйственные — для размещения сельскохозяйственных производств.

2. По этажности:
малоэтажные (1-5 этажей);
среднеэтажные (5-12);
высотные (свыше 12 этажей).

3. По конструкции стен:
мелкоэлементные;
крупноэлементные.

4. По способу возведения:
полносборные (панельные или объемные блоки);
не индустриальные (кирпичные).

5. По долговечности (по способности здания в течение длительного времени сохранять свои эксплуатационные качества:
I. со сроком службы более 100 лет (общественные здания);
II. 50-100 лет (здания высотой от 9-ти этажей);
III. 20-50 лет (здания высотой до 5-ти этажей);
IV. до 20 лет (временные здания и сооружения).

6. По огнестойкости:
I-II здания с каменными конструкциями;
IV с деревянными оштукатуренными;
V — деревянные не оштукатуренные.

7. По классу ответственности зданий:
I — крупные промышленные и общественные здания, жилые дома от 9-ти этажей с повышенными эксплуатационными требованиями;
II — большинство небольших общественных и промышленных зданий, жилые дома до 9-ти этажей;
III — здания со средними эксплуатационными требованиями, жилые дома до 5-ти этажей;
IV — временные здания с минимальными требованиями.

Класс ответственности здания назначает проектная организация, разрабатывающая проект. Все требования к зданиям соответствуют в нормах на проектирование.

Источник: forum.dwg.ru

Классификация зданий и сооружений в соответствии с принятой типологией

Все проектируемые, строящиеся и реконструируемые объекты подразделяются на здания и сооружения.

Наземные постройки, имеющие помещения для работы, отдыха, учебы и т.д. называются зданиями. Постройки технического назначения, такие как мосты, плотины, заводские трубы, газопроводы и др. относятся к сооружениям.

По назначению здания делятся на две основные группы: гражданские и промышленные. В соответствии с основным функциональным процессом здания делятся на различные типы, представленные на рисунке 1.

Рисунок 1 — Классификация зданий по назначению

Необходимые качества здания достигаются техническими средствами, применение которых регламентируется общегосударственными Строительными нормами и правилами (СНиП). В этой регламентации используются различные виды классификаций. Рассмотрим далее некоторые основные из них.

— малоэтажные‑ высотой до двух этажей включительно;

— средней этажности ‑ 3 — 5 этажей;

— повышенной этажности ‑ 6 — 9 этажей;

— многоэтажные‑ 10 — 25 этажей;

— высотные ‑ 26 этажей и выше.

При этом различают следующие виды этажей:

— надземный этаж ‑ этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли;

— подвальный этаж ‑ этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений;

— цокольный этаж ‑ этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли не более половины высоты помещений;

— технический этаж ‑ этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций. Может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или средней части здания;

— мансарда (мансардный этаж) ‑ жилые помещения, расположенные в объеме чердака.

При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, технический этаж, мансардный этаж, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

Здания классифицируют также по основному материалу стен:

1). каменные (из кирпича и естественного камня);

2). бетонные (из искусственного камня, бетонных и легкобетонных блоков);

По способу возведения здания различают:

— из мелкоразмерных элементов (мелкоразмерные элементы ‑ это конструктивные элементы зданий, перемещаемые на строительной площадке вручную или с помощью средств малой механизации);

— из крупноразмерных элементов (для монтажа этих элементов применяют мощные подъемные механизмы, краны)

— монолитные (предварительно приготовленная бетонная смесь укладывается в форму (опалубку) непосредственно на строительной площадке, где и происходите ее твердение).

Здания классифицируют по долговечности, которая определяется сроком сохранения эксплуатационных качеств основных конструктивных элементов (фундаментов, стен, перекрытий и покрытий и т.п.). Материалы этих конструкций должны иметь достаточную прочность на длительные силовые статические и динамические воздействия, морозо-, влаго-, био- и термостойкость, стойкость против коррозии и различных агрессивных воздействий. Практических инженерных методов расчета долговечности зданий пока не создано, поэтому в строительных нормах и правилах здания по долговечности условно разделяются на три степени:

1. I степень‑ срок службы более 100 лет;

2. II степень‑ срок службы от 50 до 100 лет;

3. III степень‑ срок службы менее 20 лет.

К III степени относятся, например, здания с деревянными наружными стенами. Однако на срок службы здания, независимо от материалов влияют условия, в которых и оно находится качество содержания.

В зависимости от назначения, значимости и долговечности здания подразделяются на четыре класса по капитальности:

— здания I класса, удовлетворяющие повышенным требованиям ‑ ключевые здания в городской застройке, рассчитанные на срок службы более 70 лет (театры, музеи, Дворцы культуры, вокзалы и т.д.). Сюда же относят уникальные здания государственного значения, рассчитанные на срок службы более 100 лет (Кремлевский Дворец съездов, Храм Христа Спасителя и др.);

— здания II класса, удовлетворяющие средним требованиям ‑ здания массового строительства, составляющие основу городской застройки и рассчитанные на срок службы не менее 50 лет (многоэтажные жилые дома, гостиницы, административные здания и т.д.);

— здания III класса, удовлетворяющие средним и пониженным требованиям ‑ облегченные здания пониженной капитальности со сроком службы 25-50 лет.

— здания IV класса ‑ с минимальными требованиями.

Крупные общественные здания и жилые комплексы относятся к I классу (нет ограничения в этажности). Большинство гражданских зданий относится главным образом ко II классу, небольшие жилые дома до 5 этажей ‑ к III классу.

В соответствии с классом сооружения выбираются и строительные материалы. Для более высоких классов используют наиболее долговечные, надежные и огнестойкие материалы и конструкции, обеспечивающие бесперебойную долговременную эксплуатацию без частых ремонтов.

6 Оформление оценочной документации в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области

В соответствии со ст. 9 Фз «Об оценочной деятельности» основанием для проведения оценки являются:

— договор на проведение оценки, заключенный заказчиком с оценщиком или с юридическим лицом, с которым оценщик заключил трудовой договор;

— определение суда, арбитражного или третейского судов, а также решение уполномоченного органа о проведении оценки объекта.

Расходы, связанные с проведением оценки объекта оценки, а также денежное вознаграждение оценщику подлежат возмещению (выплате) в порядке, установленном законодательством РФ.

Договор между оценщиком и заказчиком заключается в письменной форме и не требует нотариального удостоверения.

Договор должен содержать:

1) наименования, реквизиты и подтверждение правомочности договаривающихся сторон, в том числе:

a. наименование саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, и место нахождения этой организации;

b. сведения об оценщике или оценщиках, которые будут проводить оценку, в том числе фамилия, имя, отчество оценщика или оценщиков;

c. сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика;

d. указание на размер, порядок и основания наступления дополнительной ответственности оценщика или оценщиков по отношению к ответственности, установленной гражданским законодательством;

2) точное указание объекта оценки (объектов оценки), а также его (их) описание;

3) вид определяемой стоимости объекта оценки (способ оценки имущества);

4) указание на стандарты оценочной деятельности, которые будут применяться при проведении оценки.

В отношении оценки объектов, принадлежащих Российской Федерации, субъектам РФ или муниципальным образованиям, договор на проведение оценки от имени заказчика заключается лицом, уполномоченным собственником на совершение сделок с объектами, если иное не установлено законодательством РФ.

На основании договора на проведение оценки или определения суда проводится оценка и составляется отчет об оценке.

Результатом выполнения оценщиком договора являются составление в письменной форме и передача заказчику отчета об оценке стоимости объекта или объектов, указанных в договоре.

Отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки, отраженных в отчете.

В случае если при проведении оценки определяется не рыночная, а иные виды стоимости, в отчете должны быть указаны критерии установления оценки и причины отступления от возможности определения рыночной стоимости объекта.

В отчете должны быть указаны:

a. дата составления и порядковый номер отчета;

b. основание для проведения оценки;

c. место нахождения оценщика и сведения о его членстве в саморегулируемой организации оценщиков;

d. точное описание объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, — реквизиты юридического лица и балансовая стоимость данного объекта;

e. стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта, обоснование их использования при проведении оценки, перечень использованных данных с указанием источников их получения, а также принятые допущения;

f. последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, а также ограничения и пределы применения полученного результата;

g. дата определения стоимости объекта оценки;

h. перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта;

i. иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта.

Для проведения оценки отдельных видов объектов законодательством РФ могут быть предусмотрены специальные формы отчетов.

Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор.

Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ст. 12 Закона об оценочной деятельности, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством РФ, если в судебном порядке не установлено иное.

Отчет об оценке, итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, может вызвать вопросы и даже возражения заказчика. Поэтому в отчете должны быть представлены расчеты и обоснования всех применяемых подходов и методов или отказа от них на всех этапах проведения оценки.

В случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью, третейским судом по соглашению сторон спора или договора, или в порядке, установленном законодательством РФ, регулирующим оценочную деятельность.

Отчет в общем виде состоит из шести разделов:

2. Основная (описательная) часть.

3. Финансовый анализ оцениваемого предприятия

4. Оценка стоимости предприятия.

5. Выводы и предложения, дающие ответы на вопросы заказчика, поставленные в техническом задании па выполнение оценки стоимости объекта.

6. Приложение проведенных расчетов, таблицы, графики и копии необходимых документов.

7 Индивидуальное задание

Оценка недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Гарина-Михайловского 12а.

В процессе работы по определению рыночной стоимости данного объекта исследования был сделан вывод, что использование двух из трех существующих подходов (доходного и сравнительного) является недопустимым. Поэтому принято решение отказаться от использования при расчете величины стоимости объекта исследования от доходного и сравнительного подходов и использовать затратный подход.

Затратный подход основан на принципе замещения, согласно которому предполагается, что разумный покупатель не заплатит за объект недвижимости больше, чем стоимость строительства объекта, аналогичного по своей полезности оцениваемому объекту. Затратный подход применяется, когда существует возможность заменить объект исследования другим объектом, который либо является точной копией объекта исследования, либо имеет аналогичные полезные свойства.

В данном случае при оценке рыночной стоимости применение затратного подхода является вполне возможным и допустимым.

В основе доходного подхода лежит принцип ожидания, который гласит, что все стоимости являются отражением будущих потенциальных доходов. При применении данного подхода анализируется возможность вещи генерировать определенный доход, который обычно выражается в форме дохода от эксплуатации и дохода от возможной продажи в конце периода ее владения.

Рассчитаем физический износ здания методом эффективного возраста:

Ифиз. = ЭВ / ЭЖ х 100%, где:

ЭВ — эффективный возраст (в годах) объекта может быть принят равным хронологическому (действительному) возрасту;

ЭЖ — срок экономической жизни;

ЭЖ — 100 лет (норма амортизации для зданий со стенами крупноблочными или облегченной кладки из кирпича, монолитного шлакобетона, мелких шлакоблоков, ракушечника, с перекрытиями деревянными, составляет 1% в год, отсюда 100% / 1% = 100 лет).

Ифиз. = (57 / 100) х 100% = 57%.

Таблица 1 — Расчёт восстановительной стоимости жилого дома без учёта износа

№ п/п	Литера по плану	Наименование имущества	Измеритель	Ст-ть измерителя с поправкой, по тех. паспорту, руб.	Объём	Индекс перевода цен цен на I квартал 2013г.	НДС %	Предпринимательская при- быль, %	Восстановительная ст-ть без износа, руб.
А	Жилой дом	куб.м.	31,30	76,71	196 596
А1	Пристрой	куб.м.	31,30	76,71	119 284
А1	Пристрой	куб.м.	24,50	76,71	31 122
а1	Веранда	кв.м.	10,50	76,71
ИТОГО	376 643

Из полученного физического износа по данным таблицы 2(см. Приложение А) можно сделать вывод, что техническое состояние дома неудовлетворительно, требуется капитальный ремонт стоимостью около 75% от восстановительной стоимости дома.

Таблица 2 — Результаты оценки полученный затратным подходом

Наименование объекта исследования	Накопленный износ, %	Стоимость объекта, рассчитанная затратным методом с учётом износа, руб.
Жилой дом	84 536
Пристрой	51 284
Пристрой	13 382
Веранда	12 746
ИТОГО	162 000

Таким образом, стоимость жилого дома с учетом износа составила 162000 рублей, а восстановительная стоимость — 376 643 рублей.

Заключение

Я проходил производственную практику по ПМ.04. «Определение стоимости недвижимого имущества» в МБУ «Управления территориального планирования» г. Чебоксары с 30.03.2017 по 12.04.2017.

При прохождении производственной практики я изучил структуру предприятия, основные направления его деятельности, документацию, регламентирующую деятельность предприятия.

Также в ходе прохождении практики мною были выполнены следующие задачи:

1. Составление земельного баланса района (муниципального образования)

2. Осуществлять сбор информации, вводить ее в базу данных геоинформационных систем для последующего использования в профессиональной деятельности

3. Составление документации, необходимой для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий

4. Подготовка предложений по определению экономической эффективности использования имеющегося недвижимого имущества

5. Участие в проектировании и анализе социально-экономического развития территории

6. Осуществление мониторинга земель территории

В рамках выполнения индивидуального задания мною была проведена оценка стоимости жилого дома, расположенного по адресу г. Чебоксары, ул. Гарина- Михайловского 12а, с применением индекса коэффициента-дефлятора 2013 года, который составляет 67,71. Стоимость дома с учетом восстановительной стоимости составила 376 643 рублей, с учетом износа — 162000 рублей.

Приложение А

Таблица — Показатели физического износа зданий

Физический износ, %	Оценка технического состояния	Характеристика технического состояния	Стоимость капремонта в % от восстановительной стоимости	Обоснование
0-20	Хорошее	Повреждений нет. Имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте дефекты, не влияющие на эксплуатацию. Капитальный ремонт может производиться местами.	До 10	Таблица 2.2., стр.44 учебно-методического пособия «Основы ценообразования строительства и нормативы эксплуатации зданий и сооружений» под редакцией Первого института независимой исследования и аудита, С.-Пб., 1997г.
21-40	Удовлетворительное	Констр. элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют капитального ремонта, который целесообразен именно сейчас.	15-30
41-60	Неудовлетворительное	Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта.	40-80
61-80	Плохое	Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а не несущих ‑ весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивных элементов.	90-120

Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.

Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим.

Источник: cyberpedia.su

Код объекта согласно классификатору зданий и сооружений рф

3) в-третьих, результатами инженерных изысканий. Инженерные изыскания для строительства являются видом строительной деятельности, обеспечивающей комплексное изучение природных и техногенных условий территории (региона, района, площадки, участка, трассы) объектов строительства, составление прогнозов взаимодействия этих объектов с окружающей средой, обоснование их инженерной защиты и безопасных условий жизни населения. На основе материалов инженерных изысканий для строительства осуществляется разработка предпроектной документации, проектов и рабочей документации строительства предприятий, зданий и сооружений. Инженерные изыскания для строительства с целью обоснования предпроектной документации должны обеспечивать комплексное изучение природных и техногенных условий региона (района, площадки, трассы), составление прогноза возможного изменения этих условий при взаимодействии с объектами строительства.

Общероссийский классификатор основных фондов (ОКОФ) ОК 013-94 (старая версия)

Группировки объектов в ОКОФ до уровня подклассов построены по иерархическому методу классификации, а на уровне видов использованы фасеты (перечни) с привязкой их к нижнему уровню иерархической структуры классификатора — к подклассам в пределах выделенного для данного подкласса интервала кодов.

Государственный классификатор зданий и сооружений ГК 018-2000

Одиницею класифікації в класифікаторі в основному є окрема будівля чи інженерна споруда (будинок, дорога, трубопровід тощо). Для комплексних будівель, що складаються з декількох будівель, кожна будівля може класифікуватися окремо. Якщо, наприклад, комплекс професійно-технічного навчального закладу складається з будинку для навчання та гуртожитку, то будинок для навчання в цьому випадку буде позначений кодом 1263, тоді як гуртожиток слід позначити кодом 1130. Проте, якщо дані не деталізовані чи відсутні, то комплекс відносять до класифікаційного угруповання за кодом 1263.

Уровень ответственности зданий и сооружений

7. В результате идентификации здания или сооружения по признаку, предусмотренному пунктом 7 части 1 настоящей статьи, здание или сооружение должно быть отнесено к одному из следующих уровней ответственности:

повышенный;
нормальный;
пониженный.

8. К зданиям и сооружениям повышенного уровня ответственности относятся здания и сооружения, отнесенные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации к особо опасным, технически сложным или уникальным объектам.

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков

С 2019 года вступает в силу ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в котором решаются некоторые спорные вопросы и уточняются недостающие моменты.

Классификатор Госстроя

36.1. подъемно-транспортного оборудования;
36.2. лифтов;
36.3. металлообрабатывающего оборудования;
36.4. деревообрабатывающего оборудования;
36.5. дробильно-размольного, обогатительного и агломерационного оборудования;
36.6. весового оборудования;
36.7. теплосилового оборудования;
36.8. компрессорных машин, насосов и вентиляторов;
36.9. промышленных печей;
36.10. котельных установок и вспомогательного оборудования;
36.11. сигнализации, централизации и блокировки на железнодорожном транспорте;
36.12. оборудования связи:
36.13. линейно-кабельных сооружений связи;
36.14. радиорелейных линий связи;
36.15. станционных проводных средств;
36.16. приемно-передающих центров (радиовещания и телевидения);
36.17. земных станций спутниковой связи;
36.18. станций проводного вещания;
36.19. систем передвижной сотовой, транкинговой, пейджинговой и иной радиосвязи;
36.20. оборудования линейно-кабельных сооружений;
36.21. радиорелейных линий;
36.22. автоматизированных систем управления и информатизации:
36.23. вычислительных (информационно-вычислительных) центров;
36.24. локально-вычислительных сетей;
36.25. холодильных и компрессорных установок;
36.26. электротехнических устройств;
36.27. автоматизированных систем управления;
36.28. систем вентиляции и кондиционирования воздуха;
36.29. систем водоснабжения, канализации и теплоснабжения;
36.30. средств вычислительной техники;
36.31. систем охранной сигнализации и видеонаблюдения;
36.32. систем автоматизации технологических процессов и инженерного оборудования;
36.33. оборудования атомных электрических станций;
36.34. оборудования прокатных производств;
36.35. оборудования очистных предприятий;
36.36. оборудования предприятий энергетики (кроме гидротехнических сооружений);
36.37. оборудования предприятий топливной добывающей промышленности;
36.38. оборудования предприятий черной металлургии;
36.39. оборудования установок разделения воздуха и криогенной техники;
36.40. оборудования предприятий цветной металлургии;
36.41. оборудования химических и нефтехимических предприятий;
36.42. оборудования предприятий тяжелого машиностроения;
36.43. оборудования предприятий энергетического машиностроения;
36.44. оборудования предприятий транспортного машиностроения;
36.45. оборудования предприятий химического и нефтехимического машиностроения;
36.46. оборудования предприятий станкостроительной и станкоинструментальной промышленности;
36.47. оборудования предприятий автомобильной и подшипниковой промышленности;
36.48. оборудования предприятий тракторного и сельскохозяйственного машиностроения;
36.49. оборудования предприятий строительного, дорожного и коммунального машиностроения;
36.50. оборудования предприятий машиностроения для легкой, пищевой промышленности и промышленности бытовых приборов;
36.51. оборудования предприятий электротехнической промышленности;
36.52. оборудования предприятий приборостроительной промышленности;
36.53. оборудования предприятий радиотехнической промышленности;
36.54. оборудование предприятий промышленности средств связи;
36.55. оборудование предприятий радиоэлектроники и систем управления;
36.56. оборудования предприятий судостроительной промышленности;
36.57. оборудования предприятий межотраслевых производств;
36.58. оборудование предприятий производства средств вычислительной техники и оргтехники;
36.59. оборудования предприятий лесного хозяйства;
36.60. оборудования предприятий деревообрабатывающей промышленности;
36.61. оборудования предприятий целлюлозно-бумажной промышленности;
36.62. оборудования предприятий стекольной фарфорофаянсовой промышленности;
36.63. оборудования предприятий полиграфической промышленности;
36.64. оборудования предприятий промышленности строительных материалов;
36.65. оборудования предприятий легкой промышленности;
36.66. оборудования предприятий пищевкусовой промышленности;
36.67. оборудования предприятий мясной и молочной промышленности;
36.68. оборудования предприятий рыбной перерабатывающей промышленности;
36.69. оборудования предприятий плодоовощной промышленности;
36.70. оборудования предприятий микробиологической промышленности;
36.71. оборудования предприятий мукомольно-крупяной и комбикормовой промышленности;
36.72. оборудования предприятий медицинской промышленности;
36.73. оборудования предприятий материально-технического снабжения;
36.74. оборудования предприятий, занимающихся охраной окружающей среды и рациональным природопользованием;
36.75. оборудования предприятий строительной индустрии;
36.76. оборудования предприятий связи;
36.77. оборудования предприятий животноводства и птицеводства;
36.78. оборудования ирригационных и мелиоративных систем;
36.79. оборудования сооружений тепличного хозяйства;
36.80. оборудования предприятий по ремонту тракторов и сельскохозяйственных машин;
36.81. оборудования предприятий по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции;
36.82. оборудования предприятий железнодорожного транспорта;
36.83. оборудования предприятий автомобильного транспорта;
36.84. оборудования предприятий служб дорожного хозяйства, включая автомобильные дороги и искусственные сооружения на них;
36.85. оборудования предприятий городского электрического транспорта;
36.86. оборудования предприятий водного транспорта (кроме гидротехнических сооружений);
36.87. оборудования предприятий воздушного транспорта;
36.88. оборудования предприятий магистральных трубопроводов;
36.89. оборудования предприятий гидротехнических сооружений и их комплексов;
36.90. оборудования предприятий военно-промышленного комплекса;
36.91. оборудования предприятий аэрокосмической отрасли;
36.92. оборудования учреждений уголовно — исполнительной системы;
36.93. оборудования терминалов;
36.94. объектов военной инфраструктуры.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КЛАССИФИКАТОР ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ДК

9 Стр КЛАССИФИКАЦИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ Код Наименование Код СРС 1 ЗДАНИЯ 11 Здания жилые 111 Домаодноквартирные 1110 Дома одноквартирные p1 Этот класс включает: — обособленные жилые дома усадебного типа (городские, загородные, сельские), виллы, дачи, дома для персонала лесного хозяйства, летние дома для временного проживания, садовые дома и т.п. Этот класс включает также: — спаренные или сблокированные дома с отдельными квартирами, имеющими свой собственный вход с улицы Этот класс не включает: — нежилые сельскохозяйственные здания (1271) Дома одноквартирные массовой застройки Коттеджи и дома одноквартирные повышенной комфортности Домаусадебноготипа Домадачныеисадовые 112 Домасдвумяиболееквартирами 1121 Дома с двумя квартирами p2 Этот класс включает: — обособленные, спаренные или сблокированные дома с двумя квартирами Этот класс не включает: — спаренные или сблокированные дома с отдельными квартирами, имеющими свой собственный вход с улицы (1110) Дома с двумя квартирами массовой застройки Коттеджи и дома с двумя квартирами повышенной комфортности 1122 Дома с тремя и более квартирами p1 Этот класс включает: — другие жилые дома с тремя и более квартирами Этот класс не включает: — общежития (1130) — гостиницы (1211) — туристические базы, лагеря и дома отдыха (1212)

ОКОФ: код

К группировке «ЗДАНИЯ (КРОМЕ ЖИЛЫХ)» относятся нежилые здания целиком или их части, не предназначенные для использования в качестве жилья и представляющие собой архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для труда, социально-культурного обслуживания населения, хранения материальных ценностей и т.п. К данному виду основных фондов также относятся дебаркадеры с возведенными на них зданиями и аналогичные «плавучие» здания. В состав нежилых зданий и их частей включается также арматура, устройства и оборудование, которые являются их неотъемлемыми частями, а также исторические памятники, идентифицируемые прежде всего как нежилые, т.е. общая полезная площадь нежилых помещений которых занимает не менее 50% от всей полезной жилой и нежилой площади.

Классификация зданий и сооружений

Глава СНиП II -А.3-62 «Классификация зданий и сооружений. Основные положения проектирования» разработана ЦНИИЭП жилища АСиА СССР совместно с НИИ общественных зданий АСиА СССР, Промстройпромом, ВНИИГ имени Веденеева, Гипросельхозом, НИИ архитектуры сооружений АСиА УССР, с использованием материалов и других научно-исследовательских и проектных организаций.

Источник: firstjurist.ru